Digital Developer → всё о proptech🔥

Всем привет! На связи Пивоварова Виктория, редактор портала Digital Developer. И я хочу с вами откровенно поговорить. Для медиа наступил не самый простой период. Telegram не в милости, а на призыв подписаться на нас в MAX я получила 28 клоунов. Недавно мы думали, на какую площадку ещё можно переехать, лишь бы остаться с вами на связи. Threads, «Дзен», VC или уже «Пикабу», прости господи... У меня нет ответа, но, возможно, он есть у вас. Чуть ниже я создала опрос, в котором прошу вас поучаствовать и ответить максимально честно. Особенно буду рада, если напишете пару ваших мыслей в комментариях. От этого зависит работа нашего портала и производство дальнейшего контента. Мы очень стараемся собирать экспертизу и делиться ею с вами — «главное понять, где и как в «новой реальности». Заранее спасибо за ответы)

Покупатель изучил сайт — но не оставил заявку. Это не «потерянный лид», а отложенное решение В недвижимости до 84% пользователей не возвращаются на сайт после первого визита. При этом значительная часть из них уже готова к диалогу — просто не сделала последний шаг. ❗️Проблема в том, что девелоперы продолжают ждать входящего обращения, хотя рынок уже работает иначе. Сегодня «холодные» звонки трансформируются: вместо обзвона базы — работа с цифровым следом пользователя. Системы фиксируют, что именно делал человек: какие квартиры смотрел, сколько времени провёл на сайте, открывал ли ипотечный калькулятор. Если он оставляет контакт на любой площадке, это уже не холодный лид, а точка для своевременного контакта. ➡️ Дальше включается скорость и персонализация. Звонок в течение 5–15 минут после действия пользователя и разговор, основанный на его интересе, меняют конверсию. ♦️ Персонализированный диалог повышает запись на просмотр в 2–3 раза. ♦️ AI-агенты помогают обрабатывать больше лидов без расширения команды. Рынок смещается от генерации лидов к их возврату и доработке. Виктория Грачева, директор по развитию колл-центра Wilstream, рассказала, как работает эта модель и как её внедрить. ❤️ Мы ждём вас в MAX

ИИ в проектировании — это пока «очень сообразительный ребёнок» Алексей Старцев из SEVERIN DEVELOPMENT считает, что нейросети быстро учатся, генерируют десятки решений, но не понимают, что делают. ♦️ В архитектурном проектировании это уже видно на практике. ИИ может за день сгенерировать сотни концептов, помочь с протоколами, аналитикой или сметами. Он забирает рутину и ускоряет старт работы. 🟤 Но на уровне проектирования всё сложнее. Любое изменение в проекте затрагивает десятки взаимосвязанных разделов, расчётов и решений. ИИ пока не умеет учитывать эти зависимости и критически проверять результат. Отсюда главный эффект сегодня: ИИ не заменяет проектировщика, а смещает его роль. — меньше ручной работы и рутинных задач — больше анализа, проверки и принятия решений — отдельная компетенция — умение разговаривать с ИИ Алексей Старцев, директор департамента проектирования SEVERIN DEVELOPMENT рассказал о будущем искусственного интеллекта в проектировании и строительстве. ➡️ Читать материал ❤️ И не забудьте подписаться на нас в МАХ

#приподдержке ❤️ Как бизнесу адаптироваться к новым реалиям и найти точки роста? Уже 10 апреля на этот вопрос ответят эксперты рынка на главном событии весны Domclick Digital Day. В этот раз конференция объединит деловую повестку и искусство на сцене легендарного Новосибирского театра оперы и балета. В программе — разбор самых актуальных тем: ➡ прогноз по ставке и ипотеке до 2027 года ➡ стратегии поиска клиентов для девелоперов и агентов — как продавать эффективно в текущих условиях ➡ открытый диалог с представителями власти о развитии территорий и мерах поддержки отрасли Хедлайнеры мероприятия — Лоренцо Баньяти, пианист, телеведущий, блогер, и Владимир Якуба, бизнес-тренер в сфере продаж. 🚀Смотрите онлайн эксклюзивно в VK Видео Зарегистрироваться

Мы ждём именно тебя! ❗️ Подпишись Digital Developer в MAX❗️

В Москве появился стандарт «умной квартиры» — с базовым набором технологий для разных классов жилья ✅ MR описал, какие решения должны быть в квартире и доме по умолчанию — от инженерии до пользовательских сценариев. Фокус на единой цифровой среде: житель получает готовую инфраструктуру, которую можно расширять под свои сценарии. Что входит в стандарт: 🟤 защита от протечек с автоматическим перекрытием воды; 🟤 управление освещением; 🟤 контроль климата с возможностью настройки по комнатам; 🟤 подготовка под умные замки и удалённый доступ; 🟤 единое приложение для управления квартирой и сервисами дома. При этом часть решений передают уже после заселения — например, устройства «Яндекса» с голосовым управлением. Их можно сразу подключить к системе и начать пользоваться. ➡️ Подробнее о стандарте — в материале Digital Developer ❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Вебинар Artsofte Digital В мире наблюдается глобальный тренд на осознанность. Nike впервые за почти 40 лет сменила культовый слоган «Just Do It» на «Why Do It?». Людям теперь важно не только ЧТО покупать, но и ЗАЧЕМ это покупать. В недвижимости это чувствуется особенно остро. Высокие ставки, неопределенность, страх ошибиться — клиент больше не идет к сделке по прямой. Он блуждает в лабиринте из ответов поиска, соцсетей, статей и отзывов. Если на одном из поворотов мы не встретим его с понятными ответами, он уйдет к конкуренту. Чтобы клиент дошел до сделки, нужно стать его проводником. Нужно помочь ему прожить это «зачем», дать ответы на каждом этапе, снять сомнения, не дать потеряться. Делать это можно с помощью digital-инструментов, которые работают в 2026 году. 📅 17 апреля в 12:00 (МСК) — на нашем вебинаре «Путь клиента извилист и тернист: выжимаем максимум из каждого касания» мы разберем инструменты прогрева клиентов в интернете — с реальными кейсами и цифрами: ▪️GEO под нейросети — как попасть в zero-click ответы Google и стать авторитетом для ИИ; ▪️ПромоСтраницы Яндекса — как через use-кейсы получать до 70% лидов с конверсией 58% и стоимостью заявки в 2 раза ниже рынка; ▪️ИИ-ассистент продаж — как вооружить агентов, чтобы они смогли быстро и качественно ответить на все вопросы клиентов и подобрать нужную квартиру; ▪️Видео и Kling AI — как видео помогает снизить CPL; ▪️Чат-боты ВКонтакте — как догревать акциями внутри соцсети; ▪️Лид-магниты — как дать клиенту инструмент, которым он сам «продаст» ЖК своей семье. Спикеры: ✅ Александр Торичко, CEO Artsofte Digital ✅ Надежда Коробова, руководитель SEO-отдела Artsofte Digital ✅ Анна Поздеева, руководитель SMM-отдела Artsofte Digital 👉 Регистрируйтесь и пишите свои вопросы спикерам — так вебинар станет еще полезнее. #AD_Вебинар

Девелоперы Урала достигли цифровой зрелости: исследование Profitbase Покупатели на рынке недвижимости становятся осторожнее в выборе, и девелоперам всё чаще приходится бороться за их внимание. В этой ситуации сайт проекта — уже не просто витрина, а часть воронки продаж. Коллеги из Profitbase изучили сайты девелоперских компаний Урала из топ-15 ЕРЗ и сравнили цифровые сервисы в четырёх регионах: ➡️ Свердловской области ➡️ Пермском крае ➡️ Челябинской области ➡️ Тюменской области Ключевые наблюдения из исследования: 🔷 В Свердловской области застройщики серьёзно относятся к цифровой витрине: все девелоперы добавили каталог на сайте. В регионе популярны интерактивные каталоги — квартиру можно выбрать прямо на фасаде и этаже. 🔷 В Пермском крае 2D-планировки представлены во всех проектах. Часть девелоперов использует 3D-планировки и виртуальные туры по квартирам. 🔷 В Челябинской области высокая скорость реакции на заявки — менеджеры перезванивают меньше, чем за полчаса. 🔷 В Тюменской области платное бронирование и личные кабинеты клиентов перестают быть редкостью. ➡️ Полные результаты исследования сайтов девелоперов Урала

Как государство регулирует рынок ИИ в строительстве? Искусственный интеллект в девелопменте уже вышел за рамки экспериментов — теперь он становится частью государственной инфраструктуры и системы регулирования. Ключевые направления, которые сегодня определяют рынок: 🟤 Минстрой России и надзорные системы уже используют алгоритмы для анализа проектной документации и мониторинга стройки, включая работу в ЕИСЖС; 🟤 развиваются реестры отечественных ИИ-решений при участии Дом.РФ, методики оценки эффективности ИИ и федеральных цифровых платформ для обмена данными; 🟤 государство закладывает основу для единых стандартов и правил работы с ИИ через новые центры координации и инициативы вроде Центра развития искусственного интеллекта, однако ключевой вызов — отсутствие единых отраслевых регламентов. ➡️ Рынок постепенно движется от точечных внедрений к системной модели, где ИИ становится частью стандартных процессов девелопмента. Подробнее о роли государства и развитии ИИ в девелопменте — на портале Digital Developer.

ТОП-публикаций за март на портале Digital Developer ♦️ Внедрение ERP: как не разочароваться и получить реальный эффект Коммерческий директор IT-компании «Философт» Сергей Кутанин объясняет, почему ERP не завершает цифровизацию и не перечеркивает предыдущие усилия застройщика, а становится новым этапом развития компании. ♦️ Как государство регулирует рынок ИИ в строительстве? Рассказали о государственных реестрах и платформах, оценке эффектов от искусственного интеллекта в строительстве и контроле его применения — одним словом, решениях, от которых зависят стандарты отрасли. ♦️ Что общего у бомжей и админов телеграм-каналов? Смотрите в спецвыпуске. ♦️ Как за 2 месяца оцифровать продажи девелопера: кейс «Аксиома» Разбираем кейс из Астрахани: ГК «Аксиома» собрала разрозненные процессы в единую систему — от заявки до онлайн-бронирования. ⏺ YouTube⏺ RuTube⏺ VK видео ♦️ В России могут ввести требования к локализации устройств для умных домов В России хотят ввести требования по локализации производства для устройств умного дома к 2030 году. Расспросили мнения экспертов по этому поводу: Комментарий Ивана Власова. Комментарий Александра Баталова. ♦️ Искусственный интеллект на стройке: шесть кейсов, как ИИ меняет управление проектами ❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Девелоперы готовы покупать решения онлайн — но рынка под это пока нет По данным URBAN Grade, 63% застройщиков уже рассматривают интернет как канал для заказа решений, а больше половины — для покупки маркетинговых инструментов и сервисов продаж. ♦️ Но сам процесс подбора подрядчиков остаётся сложным. Малые и средние девелоперы по-прежнему ищут партнёров вручную — через рекомендации, мероприятия и личные контакты. При этом у них нет ресурсов на полноценную проверку подрядчиков, как у крупных игроков с тендерными отделами. Ошибки на этом этапе напрямую влияют на сроки и экономику проекта. Ситуация усиливается состоянием рынка. Количество банкротств в строительстве растёт, подрядчиков становится меньше, а требования к ним — выше. Теперь важно не только выполнить работу, но и соответствовать цифровым стандартам, обеспечивать прозрачность процессов и выдерживать сроки. На этом фоне формируется запрос на единый маркетплейс для девелоперов — с готовыми решениями и проверенными подрядчиками. ➡️ Разобрали, возможна ли модель «Wildberries для девелопмента» ❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Обновление каталога proptech-решений 🗣 Uvatron — это гибкое и безопасное решение для управления мультимедиа, AV-оборудованием и инженерными системами. 🗣 Welease — сервис для комплексного управления арендой недвижимости — от учёта платежей до расширенной аналитики. 🗣 МонСтр (Мониторинг Строительства) — это мобильное приложение, разработанное специально для строителей, проектировщиков и управленцев проектов. Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете. ❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

ИИ в строительстве уже считают частью процессов — но не все понимают, где его границы Проектировщики и девелоперы, которые уже используют ИИ в работе поделились мнением. Картина получилась неочевидной. ♦️ На старте проектирования ИИ кратно ускоряет работу: вместо одного концепта за неделю — сотни вариантов за сутки. ♦️ В типовых задачах, вроде квартирографии, то, что раньше делали месяцами, теперь занимает минуты. ♦️ Но на стадии детальной проработки проект остаётся за человеком. При этом чем ближе к реальному строительству, тем выше требования к точности — и тем меньше готовность доверять ИИ. 🟤 Нейросети могут выдавать правдоподобные, но недостоверные данные. 🟤 Проверить это автоматически пока нельзя. 🟤 Ошибка в проектировании — это не баг, а риск с последствиями на стройке. В материале разобрали, как меняется роль проектировщика и где проходит граница между ИИ и человеком. ➡️ Читать разбор на Digital Developer ❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

#PropTech-мероприятия апреля 🤖 8 апреля — вебинар Demis Group для компаний и экспертов, которые хотят понимать, как формируются решения клиентов в эпоху ИИ и кто на самом деле управляет доверием к бренду. 🤖 10 апреля — Domclick Digital Day. Эксперты обсудят основные вопросы рынка недвижимости, включая комплексное развитие территорий, цифровизацию отрасли, технологии и инновации, а также законодательные инициативы. 🤖 13-17 апреля — Всероссийский жилищный конгресс. Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости, более 350 мероприятий деловой и культурной программы и порядка 10 000 участников рынка со всех регионов России. 3 апреля завершается регистрация на мероприятие. 🤖 14-16 апреля — международная выставка «ИнтерСтройЭкспо. Строительство. Дизайн. Реставрация». Ключевая задача мероприятия — предметный разговор о переходе на отечественное программное обеспечение и эффективности внедрения технологий информационного моделирования. 🤖 16 апреля — церемония награждения RQ Index 2026. Одно из главных событий в мире деловой репутации — награждение лидеров ежегодного рейтинга RQ Index. 🤖 21-22 апреля — Hi-Tech Building 2026. Профессиональная выставка по цифровизации жилья и автоматизации зданий. В рамках выставки пройдёт форум «Цифровой жилой комплекс», где эксперты обсудят внедрение умных технологий, взаимодействие систем умной квартиры с общедомовыми системами, использование ИИ технологий застройщиками. 🤖 23 апреля — Демодень 2026. Эксперты Profitbase расскажут, как меняется рынок продаж новостроек: от штучных решений и разрозненных инструментов к единой цифровой среде продаж, где данные, команда и процессы связаны между собой. 🤖 23 апреля — форум коммерческой недвижимости «Рантье». Ежегодный форум для профессионалов в сфере бизнеса и коммерческой недвижимости. ❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

🔴 GloraX сократил расходы на IT более чем на 20 млн рублей в год Разобрали кейс перехода на единую платформу управления данными в строительстве. 🟤Что было раньше У девелопера — «зоопарк» систем от разных вендоров. Данные ходили между ними через интеграции, которые сложно поддерживать и ещё сложнее — посчитать. 🟤Где нашли экономию — Лицензии. Убрали дублирующий функционал. — Интеграции. Одна связка стоит около 1 млн рублей + поддержка. — Команда. Меньше времени на обучение и работу в разных интерфейсах. ➡️ Что в итоге? Более 20 млн рублей экономии в год за счёт перехода на единую платформу. ⬇️ RuTube | YouTube ⬇️ ❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

ИдаПроджект запускает новый сезон Ида.Инсайт⚡️ Ребята из ИдаПроджект уже несколько лет записывают Ида.Инсайт — экспертные ролики о трендах и инструментах в маркетинге и цифровизации девелоперов, основанные на опыте и экспертизе работы с застройщиками из ТОП-ЕРЗ. Первый выпуск нового сезона Ида.Инсайт #14 «Почему планировки больше не продают?» Смотрите, где удобно: ➡️YouTube ➡️ВК Будет полезно, если вы: ✅ девелопер ✅ маркетолог в недвижимости ✅ продакт или digital Подписывайтесь, чтобы не пропустить. В этом сезоне будет сильно😎 Реклама. ООО «ИДА ЛАЙТ», ИНН: 9728020841, erid: 2SDnjf2CREq