Digital Developer → всё о proptech🔥

🖥 Где найти эксперта по цифровизации? Готовите научный материал? Или может вам нужен комментарий от профессионала? Заходите в раздел с экспертами портала DigitalDeveloper. Анкеты лидеров отрасли, авторские колонки, интервью, комментарии — всё собрано в одном месте. Вы тоже хотите стать экспертом DigitalDeveloper? — пишите @AnastasiaKhr55

Обновление каталога proptech-решений 🗣 Renda — Сервис для автоматизации бизнес-процессов управляющих компаний, арендаторов и собственников помещений. Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

Искусственный интеллект: технологический прорыв в девелопменте и управляющих компаниях В России основными направления развития ИИ в области строительства являются: 🟡 компьютерное зрение 🟡 чат-боты 🟡 голосовые помощники 🟡 автоматизация проектирования и оптимизация процессов с помощью ИИ 🟡оценка и торги 🟡роботизация А есть ли реальные кейсы, где уже применяли эти технологии? Да, и даже с описанием результатов. Об этом рассказал Евгений Пимоненко, бизнес-аналитик Artsofte Consulting, в новом материале. ➡️ Читать

Подборка решений в блоке «Цифровая управляющая компания» (часть шестая) 😉 Explo-IT — решение для эффективного управление эксплуатацией объекта. 😉 vtorbox — сервис по вывозу вторсырья от двери. 😉 BeePlus — журнал эксплуатации систем противопожарной системы. 😉 ECOBOT — роботизированный модуль, автоматически сортирующий мусор с помощью системы искусственного интеллекта. 😉 Communalca — расчёт нормативной ставки за управление и техническую эксплуатацию многоквартирного дома. 😉 Скат — автоматизация службы контролеров по учёту коммунальных ресурсов. 😉 Квант-Энерго — автоматизированная система контроля и учёта энергоресурсов. 😉 SmartAirkey — система бесключевого доступа с помощью смартфона. 😉 iKON для УК — облачное решение для управляющих компаний. Все сервисы и аналитика по ним собраны на полной карте российских цифровых решений для эксплуатации зданий. ➡️ Скачивайте здесь Добавить своё решение вы можете в Личном кабинете.

🎙 Эксперт говорит: Долгое планирование сокращает сроки стройки На АРХ МОСКВЕ состоялся BIM-диалог клуба BIM Лидеров о проектной эквилибристике. Как соблюсти баланс интересов застройщика и проектировщика между сроками и качеством в BIM. Роман Митин, директор по продукту и консалтингу компании IYNO высказал мнение о балансе между сроками планирования и сроками реализации продукта:

Довольно частое противоречие в голове у Заказчика относительно сроков разработки и качества проекта можно обозначить примерно как то, что с одной стороны он хочет всё принимать на основе достоверных BIM данных, верит, что это позволит ему сохранить плановые сроки, но при этом он стремится как можно быстрее одновременно запустить все строительные процессы. Как только по 87 постановлению пройдена экспертиза и у него есть РНС, то в его логике кран должен работать, стройка идти, подрядчики в тендер запускаются ещё на стадии проектирования. И главное – точные ВОР, без ошибок должны быть посчитаны ещё на стадии проектирования, желательно до завершения стадии “П”. Но, если мы посмотрим на финальную экономику проекта, то увидим, что довольно часто у девелоперов случаются отставания от плановых сроков порядка 6 месяцев. В этом случае, я считаю, лучше из этих шести потратить дополнительные 2 месяца до выхода на строительную площадку на более детальное моделирование и планирование, проанализировать все условия, оптимизировать решения и только потом уже стартовать. В течение этого периода девелопер не набирает кредит на СМР, не тратит деньги на обслуживание тела кредитного долга, а просто прорабатывает детальный план опираясь на точные данные с применением BIM. Если вы чуть дольше тратите время на проработку концепции, и только потом строите, то вы с гораздо большей вероятностью укладываетесь в плановые сроки. Чем качественнее выполнен расчёт ВОР и планирование, тем вероятнее что сроки и стоимость девелоперского проекта смогут соответствовать плановым показателям.

📆 #PropTech_мероприятия в июне 🤖 4 июня 2024 — VIII Международный BIM-ФОРУМ Лето ‘24 Ежегодное профессиональное мероприятие в сфере цифрового строительства. 🤖 4–25 июня 2024 — BIM-ПРАКТИКУМ Бесплатный семинар для представителей строительной отрасли, посвященный опыту цифровизации в девелоперских, строительных и проектных компаниях, переходу с иностранного ПО на российские решения, а также поиску и подготовке квалифицированных специалистов. 🤖 6 июня 2024 — Готовые решения для работы с аудиторией в недвижке Вебинар для всех, кто работает с трафиком, подрядчиками по рекламе и хочет привлекать сделки, а не просто лиды. 🤖 18−21 июня — Форум недвижимости «Движение» Большое деловое мероприятие для застройщиков, риелторов и производителей, на котором выступают лидеры отрасли: топ-менеджеры девелоперских компаний и агентств недвижимости, архитекторы, банки, представители власти, сильнейшие бизнес-тренеры страны. 🤖 19 июня 2024 — Real Estate Property Awards’24 Российский этап международной премии в области недвижимости, главная цель которой — выявление лидеров рынка в каждом из его сегментов, а также повышение качества и уровня развития проектов. 🤖 27 июня 2024 — Конференция Северо-Западного федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

#Дайджест новостей 🔼Эксперты: выдача ипотеки по биометрии позволит удобно и безопасно проводить сделки с недвижимостью 🔼Кому «при цифре» жить хорошо? 🔼Красиво, оригинально, Эксперты обсудили роль искусственного интеллекта в архитектуре. 🔼НОТИМ провел в Минстрое совещание о мерах поддержки перехода застройщиков на ТИМ. 🔼НОПРИЗ предлагает приблизить законодательство к реалиям цифровой эпохи. 🔼Искусственный интеллект внедрят в процессы градостроительного планирования. 🔼Свыше 46 тыс. цифровых паспортов сформировали для московских объектов капстроительства.

Важно сохранить динамику роста интереса к умным устройствам в домах. — Максим Фаязов, директор по взаимодействию с органами государственной власти (GR) АО «ЭР-Телеком Холдинг» О динамике: 👁 За 5 лет продажа умных устройств выросла в 4-5 раз. 👁 Если в доме появляются умный домофон или камеры — количество правонарушений снижается на 40%. 👁 В 4 раза за 2 года выросло количество реализованных проектов с умными ЖК в Москве.

Как выглядит умный дом в 2024 году? Фото 1 — по версии Ujin. Фото 2 — по версии MR Group.

О трендах в государственном регулировании умных зданий прямо сейчас говорят на FOR:УМ зданий в Перми. ➡️ Разрабатываются стандарты для классов ЖК и ТП АСУЗ для отдельных объектов. ➡️ Наблюдается рост компетенций профильных проектных бюро. ➡️ Есть рост общих подходов и требований к умному зданию со стороны государства. ➡️ Стандарты включают не только техническую документацию, но и регламентируют процессы девелопера. ➡️ Появляется всё больше элитных проектов с индивидуальными концепциями. ➡️ Начинается проектирование умных БЦ. ➡️ Растёт стоимость труда, наблюдается дефицит квалифицированных кадров. ➡️ Заказчики приходят с фразой «Хотим класс А ЕРЗ». Будем публиковать в канале самое интересное с форума. Следите за постами ⤵️