Digital Developer → всё о proptech🔥

Перспективы развития рынка недвижимости Обсудили на 🏢🏢🏢🏢 в рамках пленарной сессии с представителями власти, банковского сектора и лидерами отрасли. Делимся главными выводами. 📎 Несмотря на непростые экономические условия, рынок сохраняет потенциал роста. Сейчас особенно важны грамотное планирование и эффективное управление инвестициями. 📎 Комплексное развитие территорий остаётся одним из ключевых драйверов отрасли. В центре внимания — создание комфортной городской среды, современной инфраструктуры и повышение качества жизни. 📎 Регионы продолжают адаптировать подходы к градостроительству под новые запросы жителей и реалии рынка. 📎 Всё большее значение приобретают проекты, которые сочетают формирование новых территорий с бережным отношением к исторической застройке и городской идентичности. 📎 Строительная отрасль остаётся одним из ключевых драйверов экономики, а сотрудничество государства, банков и бизнеса создаёт основу для её дальнейшей модернизации. 🖥 Подписаться на Домклик PRO в MAX

Подсматриваем за конференцией Domclick Digital Forum👀

Уйти в отпуск во время релиза — это стрём или норм? ⭐️ Смелый ответ дала Татьяна Файнблит, директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101», на форуме недвижимости «Движение». А вы бы решились ответить на каверзные вопросы от Digital Developer?

⚡️Какие решения используют УК и муниципальные службы На карте цифровизации вторичного рынка недвижимости мы выделили три ключевых блока. Один из них — решения для управляющих компаний и муниципальных служб. Этот сегмент объединяет сервисы для управления жилым фондом, мониторинга инженерной инфраструктуры, учёта ресурсов и взаимодействия с жителями. В функциональный блок вошли следующие категории: 🟤Цифровые платформы для УК, 🟤Инженерный мониторинг и учёт ресурсов, 🟤Интеграционные платформы «умного здания», 🟤Системы утилизации отходов, 🟤Снос. Решения из этих категорий помогают автоматизировать работу управляющих компаний, следить за состоянием инженерных систем, контролировать потребление ресурсов и делать управление домом более прозрачным для жителей. ➡️ Скачивайте карту цифровизации вторичного рынка недвижимости и подбирайте решения для своих задач. P.S. Если ваше решение относится к этому сегменту, но пока не представлено на карте, обновите информацию о продукте в личном кабинете на портале Digital Developer.

Почему девелоперы теряют до половины лидов ещё до сделки? Покупатель может выбрать квартиру, оставить заявку, написать в чат или записаться на просмотр, но так и не дойти до сделки. Причина часто не в цене и не в слабом продукте, а в разрывах внутри клиентского пути. В новой колонке разбирается, почему мониторинг CJM становится одним из ключевых инструментов для коммерческого блока. В материале: ♦️ почему традиционная воронка продаж больше не отражает поведение покупателей; ♦️ где чаще всего возникают разрывы — от потери заявок между сайтом и CRM до отсутствия единой истории общения с клиентом; ♦️ как мониторинг клиентского пути помогает находить технические проблемы до того, как они превращаются в потерянные сделки; ♦️ почему сегодня выгоднее устранять причины потери уже привлечённых лидов, чем просто увеличивать рекламный бюджет. 💬 Подробнее о том, как мониторинг CJM помогает повысить конверсию без роста затрат на привлечение, рассказал Болтаев Акмал, руководитель направления ИТ-аутсорсинга компании «Онланта».

Какие цифровые сервисы сегодня помогают зарабатывать гостиницам ♦️ Отельный бизнес опирается не только на сервис и локацию, но и на собственные цифровые инструменты. Особенно это заметно в курортной недвижимости, где эффективность управления напрямую влияет на доходность объекта. В новой колонке для Digital Developer директор по развитию UPRO GROUP Артем Мачульский рассказал, какие технологии компания считает ключевыми для управления современным гостиничным комплексом. Среди них: 🟤 системы управления доходностью (RMS), которые автоматически меняют тарифы в зависимости от спроса и загрузки; 🟤 собственный модуль бронирования, позволяющий увеличивать долю прямых продаж без комиссий агрегаторов; 🟤 цифровые HR-инструменты для подбора персонала в условиях кадрового дефицита. ➡️ Подробнее о том, как цифровые инструменты меняют управление гостиничной недвижимостью, читайте на портале Digital Developer.

🌏 Как цифровизация меняет роли участников рынка вторичной недвижимости Вместе с Домклик мы изучили рынок вторичной недвижимости и собрали карту цифровизации из 370+ сервисов. Исследование показало, что развитие цифровых сервисов расширяет возможности одних игроков и создаёт новые точки роста для других: 😎Классифайды постепенно выходят за рамки размещения объявлений и движутся в сторону оценки и проверки объектов, ипотеки, подбора специалистов и безопасных расчётов. 😎Банки усиливают роль в проверке объекта, скоринге продавца, ипотеке, расчётах и гарантийных продуктах. 😎Агентства получают возможность выстраивать собственную цифровую инфраструктуру, связывая CRM с другими сервисами сделки. 😎Для PropTech-вендоров самые перспективные возможности находятся на стыках сегментов: проверка объекта, постсделочные сервисы, техническая диагностика, интеграция данных и решения для собственников. 😎Управляющие компании становятся частью цифрового пути вторичной недвижимости, поскольку качество управления домом напрямую влияет на ценность объекта после покупки. ➡️ Скачивайте карту и читайте полное исследование на портале Digital Developer.

Как цифровой двойник помогает продавать квартиры ещё до завершения строительства 🏆 На форуме недвижимости «Движение» команда Digital Developer заглянула на стенд GRAFF.estate — победителя премии Urban в номинации «IT-решение для застройщиков». В новом интервью Вячеслав Зернов, директор по продукту компании, рассказал, как работают современные цифровые двойники жилых комплексов и почему девелоперы всё чаще используют их в отделах продаж. Из видео вы узнаете: 🟤 как показать покупателю вид из окна квартиры, которой ещё не существует; 🟤 зачем моделировать движение солнца и уровень освещённости в каждой комнате; 🟤 как персонализировать презентацию под конкретного клиента с помощью ИИ; 🟤 почему застройщики всё чаще инвестируют в технологии визуализации; 🟤 какие новые инструменты GRAFF.estate представила в этом году. Отдельно обсудили персонализированные сценарии продаж, новые форматы интерактивных столов и то, как цифровые технологии помогают отвечать на самые сложные вопросы покупателей ещё до начала строительства. * GRAFF.estate — российская IT компания, разрабатывающая передовые инструменты продаж для застройщиков на базе VR, AR и интерактивных технологий. 💬 Переходите в тг-канал команды и изучите технологию лично.

РАЗЫГРЫВАЕМ печатную карту цифровизации вторичной недвижимости Теперь карту цифровых решений для вторички можно не только скачать в PDF, но и получить в лимитированном печатном формате. Эта карта — ваш гид, который поможет: ⭐️ видеть тренды и изучать передовые технологии в недвижимости ⭐️ находить точки роста и масштабировать бизнес на новых решениях ⭐️ действовать смело и внедрять новые инструменты в ежедневную практику А ещё это отличное дополнение к интерьеру, которое украсит ваш офис! Условия участия: 1⃣ быть подписанным на @domclick_pro 2️⃣ поставить лайк этому посту 3️⃣ нажать на кнопку «Участвовать» ниже 30 июня в 12:00 (по мск) бот-рандомайзер выберет 3 победителей. С полными правилами можно ознакомиться на сайте. Удачи! 💚

🔻 До конца розыгрыша печатной карты осталось совсем немного Вместе с Домклик мы собрали карту цифровизации, в которую вошли 370+ сервисов для вторичного рынка недвижимости. Сейчас разыгрываем её печатную версию среди подписчиков Digital Developer. На карте собраны решения для агентов, собственников, арендаторов, управляющих компаний и других участников рынка. Карта помогает ориентироваться в рынке, находить перспективные ниши, полезные сервисы и партнёров для интеграций. Для участия в розыгрыше нужно: ✅ Подписаться на канал Digital Developer в Телеграм и MAX ✅ Написать «участвую» в комментариях под этим постом P.S. Коллеги из Домклик тоже разыгрывают печатную версию карты. Участвуйте в обоих розыгрышах — так шансов на победу будет больше ⬇️

Банки и девелоперы в одной лодке На форуме недвижимости «Движение» участники круглого стола «Двое в лодке: как банкам и девелоперам разделить риски, заработать и удержать рынок» обсудили, как меняются отношения между банками и застройщиками на фоне снижения спроса, дорогих денег и новых требований к проектам. Главный вывод дискуссии — модель противостояния больше не работает. Сегодня успех проекта зависит от того, насколько эффективно банк и девелопер могут действовать как партнеры. Несколько важных тезисов: ➡️ По данным CORE.XP, за январь–май 2026 года продажи жилья в Москве снизились на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом интерес к покупке сохраняется — покупатели стали внимательнее выбирать проекты и ипотечные программы. ➡️ Девелоперские проекты становятся всё более зависимыми от банковского финансирования. Цикл проекта до выхода на прибыль занимает от трех до пяти лет, поэтому проектное финансирование остается ключевым инструментом развития. ➡️ Высокие ставки и требования банков к финансовым моделям усложняют запуск новых проектов, особенно в массовом сегменте. В результате на рынок выходит меньше новых жилых комплексов, а цены продолжают расти. ➡️ Девелоперы адаптируются к новым условиям через изменение продукта. Один из заметных трендов — уменьшение средней площади квартир для снижения порога входа для покупателей. ➡️ Банки постепенно переходят от роли кредитора к роли партнера, участвуя в оценке рисков, разработке финансовых моделей и сопровождении проектов на протяжении всего жизненного цикла. 🟤 Подробнее о том, как банки и застройщики ищут новые модели взаимодействия и какие изменения ждут рынок недвижимости, читайте на портале Digital Developer.

#приподдержке ❤️ ➡️ Ваша УК теряет до 300 000 ₽ в месяц? 24 июня в 11:00 мск команда «Мажордом» проведёт вебинар о том, как цифровые сервисы влияют на экономику управляющих компаний. Обсудят, где УК чаще всего теряют деньги, как сократить количество звонков в диспетчерскую и зачем объединять несколько сервисов для жителей в одном приложении. В программе: ♦️ как снизить нагрузку на сервис на 30% и количество звонков в диспетчерскую на 50%; ♦️ как запуск маркетплейса услуг может стать дополнительным источником дохода для УК; ♦️ почему единое приложение для жителей может быть выгоднее, чем набор отдельных сервисов от разных вендоров; ♦️ как быстро оценить, где управляющая компания теряет деньги и лояльность жителей. После регистрации участники получат чек-лист «Где ваша управляющая компания теряет деньги и лояльность жителей?». ➡️ Зарегистрироваться и забрать чек-лист можно по ссылке

♦️ Какие цифровые сервисы помогают собственникам и арендаторам На карте цифровизации вторичного рынка недвижимости мы выделили три ключевых блока. Сегодня разбираем решения для собственников и арендаторов. В этот сегмент вошли сервисы, которые помогают управлять жильём, повышать комфорт проживания и решать повседневные задачи, связанные с недвижимостью. В функциональный блок вошли следующие категории: 🟤Безопасность, 🟤Сервисы для ремонта, 🟤Управление парковками, 🟤Системы умной квартиры, 🟤Геоаналитика и рыночные данные, 🟤Управление арендой и бронирование, 🟤Монетизация и управление недвижимостью. Решения в этом сегменте помогают собственникам эффективнее управлять объектами, отслеживать их состояние и доходность, а арендаторам — комфортно пользоваться жильём и сервисами дома. ➡️ Скачивайте карту цифровизации вторичного рынка недвижимости и находите решения под свои задачи. P.S. Если ваше решение подходит для этого блока, но вы не нашли его на карте, самое время обновить информацию о продукте в личном кабинете на портале Digital Developer.

Не только умный дом. Покупатели всё чаще выбирают ЖК по наличию фитнеса На рынке недвижимости много говорят о цифровизации, умных сервисах и технологиях для жителей. Но новое исследование DDX Fitness и RRG показывает: ещё одним из ключевых факторов выбора жилья становится спортивная инфраструктура. 📊 По данным исследования, наличие фитнес-инфраструктуры важно для 70% покупателей жилья. Причём этот запрос одинаково заметен как в миллионниках, так и в городах с населением менее 1 млн человек. Особенно востребован фитнес среди покупателей до 45 лет: ♦️ до 26 лет — 80%; ♦️ 26–35 лет — 75%; ♦️ 36–45 лет — 72%. Интересно, что покупатели чаще всего ждут не бассейны или SPA, а простой и понятный сценарий — тренажёрный зал рядом с домом. Этот вариант выбрали 46% респондентов. Девелоперы также считают спортивную инфраструктуру одним из главных конкурентных преимуществ проекта. Её отметили 94% опрошенных компаний — чаще, чем образовательные сервисы, кафе, коворкинги и другие элементы инфраструктуры. 🥇 Похоже, что в ближайшие годы конкуренция между жилыми комплексами будет идти не только через цифровые сервисы и умный дом. Для покупателей всё важнее становится возможность встроить спорт в ежедневный сценарий жизни — буквально в нескольких минутах от квартиры. ➡️ Подробнее на портале Digital Developer

⚡️Какие ниши остаются свободными на рынке вторичной недвижимости На карте цифровизации вторичного рынка недвижимости более 370 сервисов. Но исследование показывает, что некоторые задачи пользователей и участников рынка всё ещё не закрыты полностью. Именно в этих направлениях могут появиться новые продукты и точки роста. Собрали пять перспективных ниш, которые мы выделили по итогам исследования ⬆️

Новый технологический уровень комфорта и безопасности На форуме «Движение» поговорили с Михаилом Левченко, CEO Wise City. Обсудили, как сегодня меняются требования к цифровой инфраструктуре жилых комплексов и какие технологии действительно влияют на качество жизни после заселения. ♦️ Смотрите интервью на канале Digital Developer и заходите на стенд Wise City на форуме «Движение». ➡️ Wise City Systems — ваш инструмент для роста продаж и ценности каждого квадратного метра. Мы создаём и внедряем умные жилые комплексы, здания и квартиры, превращая стандартные проекты в технологичные флагманы рынка. Наш собственный IT-продукт Wise City Platform и опыт работы в качестве подрядчика по слаботочным системам позволяют давать готовое решение под ключ - от разработки до эксплуатации. 📹 YouTube ❤️ VK Видео 📹 Rutube

Забежали на стенд Ростелеком, чтобы из Сочи поуправлять квартирой в Москве Вы тоже успеваете)

Как меняется цифровой офис продаж и почему девелоперы всё чаще делают ставку на визуализацию На форуме «Движение» поговорили с Алексеем Ладьиным, специалистом по работе с ключевыми клиентами Virtual Land. 🟤 Обсудили, что изменилось в продуктовой линейке компании за последний год, какие решения сегодня востребованы у девелоперов и почему визуализация становится одним из ключевых инструментов продаж недвижимости. Приходите на стенд 29, в зоне Сколково, чтобы увидеть все возможности своими глазами👀 ➡️Компания Virtual Land — пионер в области создания визуального контента для застройщиков. На рынке с 2012 года. Создали интерактивную платформу SVL360 для увеличения продаж девелоперов, которая позволяет презентовать объекты бесшовно и с любого устройства.

Забежали на стенд Ростелеком, чтобы из Сочи поуправлять квартирой в Москве Вы тоже успеваете)

Тоже хотите так? Нам не жалко, фламинго от Digital Developer на пруду у ЭКСПО😏🦩