STONE
Открыть в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала STONE
Канал STONE (@stone_developer) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 121 161 подписчиков, занимая 41 место в категории Недвижимость и 4 226 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 121 161 подписчиков.
Согласно последним данным от 20 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 15, а за последние 24 часа — 32, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 2.47%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.18% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 2 996 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 637 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 29.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 21 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
121 161
Подписчики
+3224 часа
+377 дней
+1530 дней
Архив постов
121 160
Встречайте — STONE Grain!
Наш 3-й жилой комплекс бизнес+ класса в линейке STONE Dom. Это новый проект, который сочетает в себе высотную архитектуру с камерностью и домашним уютом. Разнообразные планировочные решения: двухуровневые квартиры, видовые террасы и балконы — синергия выразительности, функциональности и гармонии.
Проект появится на престижном юго-западном направлении в 2 мин. от метро «Калужская» в одном из зеленых районов столицы со сформированным интеллектуальным окружением. Архитектура от Kleinewelt Architekten.
Подробности о новом жилом комплексе — уже скоро, а чтобы узнать их в числе первых — запишитесь в лист ожидания 🌿
121 160
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+1
У метро «Калужская» появится жилой комплекс с архитектурной доминантой по проекту бюро Kleinewelt Architekten.
Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства. Он будет состоять из двух корпусов, объединенных стилобатной частью с лобби, где расположатся многофункциональные общественные пространства с рабочими зонами и местами для отдыха, а также инфраструктурой для детей.
Архитектура комплекса основана на принципе контраста и противопоставления. Жилые корпуса имеют разную высоту и форму. Архитектурной доминантой станет 45-этажная башня высотой в 165 метров. Рядом разместится более камерная 20-этажная башня, призванная уравновесить ансамбль и придать комплексу гармоничный облик, сочетающий монументальность высотной архитектуры с уютом и приватностью.Более компактная башня формирует сдержанный силуэт, архитектура которого становится отсылкой к европейскому стилю со скатными крышами. В верхней части этой башни также предусмотрены двухуровневые квартиры с террасами. Синергия офисной и жилой составляющих позволит создать комфортное место для жизни и дополнить район новыми рабочими местами. Рендеры предоставлены STONE. 📍Старокалужское шоссе, владение 64.
121 160
💎🏗🏗🏗🏗🏗
Видовой офис в бизнес-центре класса А STONE Савеловская — уникальный #лотнедели в объекте высокой строительной готовности с лучшей панорамой на столицу.
🔥Офис — 242,6 м²
▪️Первый взнос 10%
▪️Рассрочка до конца 2025 года
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Савеловская именно сейчас?
💎Высокая стадия готовности — завершение строительства в 2025 году
💎В бизнес-центре осталось менее 15% офисных площадей
💎Престижная локация с бизнес-окружением и прямой связью с деловыми кластерами
💎Перспективы арендной модели: возможность быстрой сдачи помещения
📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEСавеловская
121 160
+4
Начинаем неделю с весеннего фотоотчета бизнес-центра класса А STONE Савеловская, который находится в высокой строительной готовности. Обратите внимание, как солнечные лучи отражаются в остеклении, подчеркивая пластику фасада от «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Сегодня на площадке:
💎Завершается монтаж фасада
💎Продолжаются работы по внутренним инженерным системам
💎Ведется черновая и чистовая отделка мест общего пользования
❗️На сегодняшний день в STONE Савеловская осталось менее 15% площадей — в реализации последние лоты с лучшими видовыми характеристиками, которые подчеркнут статус вашей компании. Успейте приобрести офис с первым взносом 10%.
#дневникстроительства
#STONEСавеловская
121 160
▫️▫️▫️▫️ х ▫️▫️▫️
А вы уже пообщались с нашим чат-ботом STONE AI? Начните диалог и погрузитесь в мир проектов STONE — ответы на вопросы по недвижимости, демонстрация рендеров и быстрый поиск необходимой планировки за несколько секунд.
Для экономии вашего времени часто задаваемые вопросы мы собрали в пост-навигатор по нашему каналу:
🔥Премьера от STONE:
💎ЖК STONE Grain — проект на юго-западе столицы с уникальными планировками
💎ЖК STONE Rise — новый камерный проект рядом с Таганкой
💎Ритейл с высоким трафиком на Ходынке и отдельное здание под ресторан со звездой MICHELIN
💎Новый пул видовых офисов в STONE Римская
Наши стандарты:
💎Управляющая компания-партнер STONE Office
💎Генеральный подрядчик-партнер
💎STONE Realty — эксклюзивное агентство
Офисная недвижимость:
💎13 бизнес-центров в реализации
💎Бизнес-центры, куда вы можете переехать в 2025-2026 гг.
💎5 бизнес-центров на старте продаж
💎Ход строительства STONE Office
Жилая недвижимость:
💎Бизнес+ в чем плюс
💎Ход строительства STONE Sokolniki
Не нашли ответ на свой вопрос?
НАЧАТЬ ДИАЛОГ С ЧАТ-БОТОМ
Основные рубрики:
#STONEOffice — все об офисной недвижимости
#STONEDom — все о жилой недвижимости
#лотнедели — о самых ликвидных и интересных лотах коммерческой недвижимости
#квартиранедели — варианты квартир вашей мечты
#аналитика — отчеты, исследования и индикаторы рынка
#дневникстроительства — отчет со строительных площадок
#STONERealty — лучшие предложения от эксклюзивного агентства
121 160
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️Интерьер дома продаж STONE от бюро KEMELIN PARTNERS — новый формат бизнес-пространства, выходящий за рамки стандартных представлений.
Подробнее на стр. 6
▪️ STONE: наличие парка рядом с домом повышает качество и комфорт жизни. Так, ЖК STONE Sokolniki выигрывает за счет шаговой доступности к парку Сокольники, который востребован среди москвичей независимо от времени года.
Подробнее на стр. 19
▪️NF Group: в 2025 году рынок офисной недвижимости продолжит демонстрировать рост цен за счет сокращения доступного предложения: большая часть площадей раскупается еще до ввода в эксплуатацию.
Подробнее на стр. 20
121 160
Repost from INTERIOR+DESIGN
+6
Девелопер STONE открыл двери нового центрального дома продаж, расположившегося в премиальном офисном квартале STONE Towers. Его интерьер разработало лондонское бюро KEMELIN PARTNERS.
Застройщик называет новый офис «домом продаж»: здесь будут продавать как коммерческую, так и жилую недвижимость, а еще проводить презентации и клиентские встречи в рамках программы лояльности STONE Value. Архитекторы создали адаптивное пространство: раздвижные перегородки позволяют превращать шоурум в площадку для мероприятий, а освещение делает даже узкий коридор эффектным, напоминающим аркаду.Редакция I+D побывала в новом клиентском офисе и пообщалась с архитекторами интерьера о его специфике
121 160
Поздравляем всех прекрасных леди с самым красивым и женственным праздником — 8 Марта!
Пусть этот день будет наполнен теплом комплиментов, цветами и улыбками 🤍
Красоты, вдохновения и весны в душе!
121 160
+4
🔥В эфире STONE Realty: офисные этажи, куда уже может переехать компания
Сегодня к аренде в Tower C доступны 3 офисных этажа площадью от 780 до 1102 м². Готовые к переезду этажи в клубном бизнес-центре — уникальный продукт на рынке аренды в престижном Белорусском деловом районе — в центре притяжения крупных корпораций и со сформированным статусным бизнес-соседством.
❗️Подробнее о лоте с собственной террасой и 2-х этажах с возможностью объединения — в карточках 💎
🏗🏗🏗🏗🏗
Наш эксклюзивный партнер, оказывающий услуги по сдаче в аренду и перепродаже лотов наших инвесторов, сделает вашу сделку максимально комфортной. На сегодняшний день в STONE Towers к аренде доступны площади от 70 до 2000 м² на рыночных ставках за м² от 45 тыс. до 65 тыс. руб в год без OPEX.
🏢 Наше предложение в Tower C особенно актуально для компаний, которые планируют переезд в ближайшее время — успейте арендовать помещение прямо сейчас.
#STONETowers
#STONERealty
121 160
В преддверии главного мартовского праздника в нашем доме продаж царит поистине весенняя магия: на экранах красочная анимация, в воздухе — вдохновляющая атмосфера, а для прекрасных леди мы подготовили комплименты в виде авторских конфет STONE 💎
Праздничные выходные — отличная возможность для приобретения ликвидного актива как для себя, так и в качестве незабываемого подарка для близких. Двери дома продаж открыты для вас с 9:00 до 21:00 без выходных — эксперты STONE проведут консультацию по вопросам приобретения недвижимости, а дополнит вашу встречу исключительный сервис и обновленное меню с сезонными напитками и угощениями.
📩 Записаться на встречу в дом продаж можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
121 160
💎В STONE Ходынка 1 завершились работы по устройству свайного основания
Мы продолжаем рассказывать о ходе строительства премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 — убедитесь в активных темпах работ в новом видеоотчете💎
Сегодня на площадке:
💎Продолжаются земляные работы
💎В ближайшее время планируем приступить к монолитным работам и работам по гидроизоляции подземной части
❗️Напомним, что офисы в STONE Ходынка 1 стали хитом продаж — площади реализованы уже на 75%. В проекте представлена широкая линейка лотов от 42 м² до этажей и блоков целиком. Успейте приобрести офис с первым взносом 10% или от 3,2 млн руб. и возместить НДС с оплаченных сумм по договору уже в III квартале.
#дневникстроительства
#STONEХодынка1
121 160
+1
Открытие БКЛ способствует развитию новых центров деловой активности. Сегодня станции БКЛ есть как в сложившихся бизнес-районах, например, кластер Ходынка, так и в локациях, которые формируются в крупные деловые центры, а БКЛ является дополнительным импульсом для их развития, — к таким относится STONE Калужская.
💎💎💎💎💎💎💎
Пересечение кольцевой и радиальных линий метро «Калужская» и «Воронцовская» дают возможность комфортно добираться как до центра, так и в другие районы города. Кроме того, БКЛ — это быстрый и удобный доступ к основным деловым кластерам «Большой Сити», «Москва-Сити», Ходынка и Ленинградский деловой коридор.
Высокая транспортная доступность — один из ключевых факторов ликвидности офисной недвижимости, который способствует росту цен и ставок аренды. Напомним, что удаленность бизнес-центров от метро оказывает влияние на формирование арендных ставок: с каждым 5-ти минутным интервалом наблюдается их кратное снижение.
🏢 В свою очередь офисный квартал STONE Калужская находится в 1 мин. от м. «Воронцовская» и «Калужская», тем самым повышая свою ликвидность и востребованность среди компаний-резидентов.
#STONEOffice
#STONEКалужская
121 160
🍃🍃🍃🍃🍃
И в завершение дня, делимся с вами динамикой строительства жилого комплекса бизнес+ класса STONE Sokolniki — убедитесь лично в высоких темпах работ в нашем видео 💎
На площадке:
💎Приступили к возведению надземных этажей, монолитные работы в подземной части продолжаются
💎На одной из башен производим монолит на уровне 2-го этажа
Подробнее о ходе строительства — в видеоотчете 🔗
💚А мы вновь напоминаем всем нашим резидентам, что жизнь в доме у парка еще ближе. Приобрести квартиру мечты вы можете уже сегодня с первым взносом 10% или от 1,6 млн руб.
#STONEDom
#STONESokolniki
121 160
+4
Аналитический центр STONE изучил стоимость новостроек по разные стороны границ ЦАО и выявил разницу цены за м².
⌨️⌨️⌨️⌨️
Средняя стоимость м² в новостройках внутри ЦАО, составляет 975 тыс. руб., а в проектах на границе с центром — 630 тыс. руб. Таким образом, разница в цене между соседними новостройками бизнес- и премиум-класса по разные стороны границы ЦАО составляет 55%, при этом проекты могут находиться в непосредственной близости друг от друга.
💎Южная граница Сокольников соприкасается с Басманным районом ЦАО, но разница в цене между ними внушительна: средняя стоимость м² в жилых проектах в Сокольниках — 561 тыс. руб., в Басманном — 1,1 млн. руб. 💎Наиболее показательный разрыв в цене — в 3 раза — отмечен между Таганским районом, где в среднем м² в новостройках продается за 1,5 млн руб., и новыми ЖК у метро «Римская», которые географически относятся к району Лефортово. Так, средняя цена за м² в этой локации составляет 460-470 тыс. руб.Расположение новостройки в ЦАО все еще существенно влияет на ее позиционирование и ценообразование, однако во многом это маркетинговый эффект, так как проекты на границах ЦАО отвечают тем же характеристикам, что и внутри него. 🏡 Сегодня на границе ЦАО расположены сразу 2 наших жилых проекта бизнес+ класса: ЖК STONE Sokolniki у исторического парка и новый камерный проект с уникальными планировочными решениями — STONE Rise всего в 200 м от Таганского района. #аналитика
121 160
💎🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Классическая студия в ЖК STONE Sokolniki с лучшей ценой — уникальный вариант для молодых людей и студентов 🍃
Лот: С-138, этаж 14
Площадь — 28,1 м²
▫️Цена лота — 16,8 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 1,7 млн руб.
🏡 Классическая студия на 14-м этаже с увеличенной площадью остекления — идеальный вариант для ценителей видовых лотов, из окон которого откроется панорама на столицу.
Рассказываем подробнее о планировке: 💎В уютной гостиной достаточно место для раскладного дивана, где можно организовать свое место силы для уединения и тишины 💎Площадь совмещенного санузла составляет почти 5 м² — большое преимущество для любой планировки: возможность установить ванную или разместить крупногабаритную технику 💎Много мест хранения в коридоре для максимально эффективного использования пространства и поддержания порядка❗️Обратим внимание, в нашем ЖК предложение на студии ограничено — сегодня это один из самых ликвидных и востребованных активов, который идеально подойдет в качестве своей первой квартиры или для инвестиций под сдачу в аренду. 💎 Лучшие условия для покупки: ▪️Первый взнос от 10% ▪️Отложенный платеж на год ▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▪️Ипотека по ставке от 9,6%🔥 📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEDom #STONESokolniki
121 160
+4
Сегодня на примере офисного квартала класса А STONE Калужская рассказываем, как формируется линейка предложений, которая удовлетворяет любой запрос пользователя на качественный офис.
В💎💎💎💎💎💎💎доступны к покупке разноформатные лоты: офисы от 45 м² до этажей целиком и отдельного здания для размещения штаб-квартиры крупной компании.
Широкая линейка включает в себя самое востребованное и дефицитное предложение как для инвесторов — ликвидные активы для малого и среднего бизнеса, — так и для собственников, которые планируют разместить свою компанию в статусном офисе. Особую привлекательность для пользователей обеспечивает расположение офисного квартала на выходе из метро — 1 мин. от ст. м. «Калужская», «Воронцовская».
❗️STONE Калужская — ликвидный проект с минимальными бюджетами в нашей линейке. Приобрести офис вы можете уже сейчас с первым взносом 10% или от 2 млн руб. — успейте стать обладателем качественного помещения уже сейчас.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEКалужская
121 160
🏭 До конца I квартала остается месяц — это идеальная возможность успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС.
Как возместить НДС:
💎Внесите авансовый платеж до конца I квартала 2025 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
💎Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
🔥И получите возмещенный НДС уже в начале III квартала 2025 года с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
Вместо возмещения НДС вы также можете выбрать уменьшение исчисленного НДС к уплате в бюджет от ведения текущей деятельности.
121 160
💎🏗🏗🏗🏗🏗
Ликвидный офис в офисном квартале класса А STONE Калужская — представляем уникальный #лотнедели для малого бизнеса или инвестиций на выходе из метро.
🔥Офис — 61 м²
▪️Бюджет — 24,1 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Калужская уже сейчас?
💎 Перспективная деловая локация — тренд на децентрализацию
💎Дефицит готового предложения класса А в локации — вакансия в 6,4%
💎Высокий локальный спрос на новые качественные объекты
💎Рост арендных ставок за счет расположения в 1 мин. от метро
💎В реализации small-офисы от 45 м² — лучший актив для инвестиций
📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEКалужская
