STONE
Открыть в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала STONE
Канал STONE (@stone_developer) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 121 139 подписчиков, занимая 42 место в категории Недвижимость и 4 219 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 121 139 подписчиков.
Согласно последним данным от 25 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -34, а за последние 24 часа — -5, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 2.55%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.19% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 3 086 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 647 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 45.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 26 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
121 139
Подписчики
-524 часа
+147 дней
-3430 дней
Архив постов
121 139
+3⚡️STONE провел первый благотворительный CYCLE-заезд. Участниками стали партнеры девелопера, а пройденные километры переведены в рубли и будут направлены на нужды старейшей благотворительной организации «Ночлежка» @nochlezhka, которую мы поддерживаем с 2021 года.
Совместными усилиями более 100 человек накрутили километров на 1,8 млн рублей. Как генеральный партнер «Ночлежки» мы чувствуем большую ответственность в решении проблемы бездомности и приняли решение округлить сумму до 2 млн рублей. Теперь спортивные мероприятия станут новой волонтерской традицией для компании и очень простой точкой входа в благотворительные проекты для тех, кто хочет помогать, но не знает как.
Дарья Байбакова, директор «Ночлежки» в Москве:
💬«Собранной суммы на благотворительном заезде нам хватит на 2 месяца работы Консультационной службы «Ночлежки», где люди могут решить свои социальные и юридические вопросы. Благодаря таким мероприятиям мы продолжаем верить в то, что вместе можем многое».
Сотрудничество с «Ночлежкой» — важная часть большой работы девелопера по созданию равноправной комфортной городской среды для каждого его жителя.
ПОДРОБНЕЕ — НА КОММЕРСАНТЪ
121 139
+2Продолжаем знакомить вас с премиальным офисным кварталом STONE Ходынка — сегодня через призму архитектуры в обзоре INTERIOR + DESIGN.
Шестой бизнес-центр от девелопера STONE станет архитектурной доминантой района Ходынское поле, центр которого отдан под большой ландшафтный парк, служащий точкой притяжения горожан. Деликатная интеграция нового офисного квартала в зеленый ландшафт стала одним из важнейших критериев при проектировании STONE Ходынка.
Сергей Кузнецов @uragankuznetsov, главный архитектор Москвы:
💬«Осмысленный архитектурный ансамбль на Ходынке только начинает формироваться. Такие проекты, как офисный квартал от бюро PARSEC, улучшают район с точки зрения архитектуры»
Ильдар Гиниятов, руководитель архитектурного бюро @parsec_architects:
💬«В основе концепции нашего проекта — японская философия икигаи, принцип поиска своего предназначения. Именно он становится фундаментом, на котором возводится офисный квартал»
➡️Напомним, STONE Ходынка будет состоять из трех разноэтажных башен с основаниями из натурального камня. Центральной частью каждой башни станут дизайнерские лобби с высотой потолков до 8 м, которые за счет панорамного остекления свяжут территорию офисного квартала с парком Ходынское поле.
ПОДРОБНЕЕ — ПО ССЫЛКЕ.
#STONEХодынка
121 139
Рост себестоимости строительства качественных бизнес-центров России в 2023 г. составил от 15 до 50% — как такая динамика влияет на ценообразование в сегменте и почему класс А наиболее подвержен давлению, эксперты рассказали в новом материале РБК.
➡️Факторы роста себестоимости
▪️Увеличение цен на стройматериалы: сначала года рост цен на арматурную сталь в среднем по стране составил свыше 57%, а на портландцемент — до 20%, по оценкам НОСТРОЙ.
▪️Валютные колебания: на себестоимость продукта влияют импортные материалы, чья доля в офисных проектах класса А может составлять 30%, рассказал эксперт @CORE_XP.
➡️На рост цен проектов влияет и спрос на офисы в условиях сохраняющегося дефицита предложения: 60% площадей в строящихся бизнес-центрах класса А с вводом до 2025 г. уже реализовано. При этом суммарный объем ввода за 9 месяцев 2023 г. в классе А составил всего 114 тыс. м².
❗️Отметим, наиболее подвержены росту себестоимости проекты на начальной стадии строительства. Однако крупные девелоперы, реализующие офисные блоки со стратегией под инвестора, не закладывают резкие скачки себестоимости в цену м². Придерживаясь политики планового повышения цен, девелоперы сохраняют ликвидность проектов — рекомендуем зафиксировать цену м² и инвестировать в офисе уже сегодня.
Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE:
💬«Учитывая в финансовой модели проекта плановый рост цен, что определяет доходность инвесторов за период строительства, резкое удорожание продукта приведет к снижению спроса, поэтому крупные девелоперы принимают на себя эти риски, уменьшая маржинальность проектов в пользу доходности инвесторов»
#аналитика
121 139
Рост себестоимости строительства качественных бизнес-центров России в 2023 г. составил от 15 до 50% — как такая динамика влияет на ценообразование в сегменте и почему класс А наиболее подвержен давлению, эксперты рассказали в новом материале РБК.
➡️Факторы роста себестоимости
▪️Увеличение цен на стройматериалы: сначала года рост цен на арматурную сталь в среднем по стране составил свыше 57%, а на портландцемент — до 20%, по оценкам НОСТРОЙ.
▪️Валютные колебания: на себестоимость продукта влияют импортные материалы, чья доля в офисных проектах класса А может составлять 30%, рассказал эксперт @CORE_XP.
➡️На рост цен проектов влияет и спрос на офисы в условиях сохраняющегося дефицита предложения: 60% площадей в строящихся бизнес-центрах класса А с вводом до 2025 г. уже реализовано. При этом суммарный объем ввода за 9 месяцев 2023 г. в классе А составил всего 114 тыс. м².
❗️Отметим, наиболее подвержены росту себестоимости проекты на начальной стадии строительства. Однако крупные девелоперы, реализующие офисные блоки со стратегией под инвестора, не закладывают резкие скачки себестоимости в цену м². Придерживаясь политики планового повышения цен, девелоперы сохраняют ликвидность проектов — рекомендуем зафиксировать цену м² и инвестировать в офисе уже сегодня.
Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE:
💬«Учитывая в финансовой модели проекта плановый рост цен, что определяет доходность инвесторов за период строительства, резкое удорожание продукта приведет к снижению спроса, поэтому крупные девелоперы принимают на себя эти риски, уменьшая маржинальность проектов в пользу доходности инвесторов»
#аналитика
121 139
⚡️Инвестируйте в недвижимость STONE сейчас, воспользовавшись рассрочкой с годовой ставкой от 9%.
❗️Текущая ключевая ставка Центрального банка РФ — 13%, однако эксперты прогнозируют очередное повышение ставки из-за ускорения инфляции на следующем заседании банка, которое состоится 27 октября.
Для наших клиентов по-прежнему доступны лучшие условия: рассрочка с первым взносом 10%, ипотека от застройщика на срок до 5 лет, кредит без первого взноса от Альфа-Банка.
➡️ Выбирая рассрочку от девелопера с отложенным графиком платежей почти на год, вы можете зафиксировать цену м² сейчас, а свободный капитал аккумулировать на банковский депозит на период отложенного платежа — 2024 г. Таким образом, за первый год владения активом вы зарабатываете на росте цены м² и получаете дополнительный доход с депозита.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
121 139
⚡️ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1 НОЯБРЯ — успейте зафиксировать текущие условия.
Мы заблаговременно информируем вас о плановом повышении цен, чтобы все, кто рассматривает вложения в коммерческую недвижимость STONE, могли войти в сделку на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² — до 50% за период строительства.
▪️Цена м² — от 285 тыс. руб.
▪️Вложения — от 13 млн руб.
Вы также можете воспользоваться гибкими программами приобретения недвижимости STONE. Сейчас вам доступны рассрочка по ставке 9% с отложенным графиком платежа почти на год, ипотека от застройщика на срок до 5 лет, кредит без первого взноса от Альфа-Банка.
Повышение цен в наших бизнес-центрах планируется ежемесячно в соответствии с ростом строительной готовности и динамики спроса. Давление на повышение цен будет оказывать и усилившийся рост себестоимости строительства. В настоящий момент у вас есть возможность инвестировать в офисную недвижимость STONE по текущим ценам.
❗️Сегодня под брендом STONE представлено 6 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства, в реализации:
▪️офисы от 40 м²
▪️торговые помещения от 20 м²
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
#STONEХодынка
#STONEДмитровская
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONETowers
121 139
🔥🔥🔥🔥🔥
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🅰️
🏆Участники под #72, #109 и #64 выиграли брендированные свечи STONE
Поздравляем победителей! 🥳
Пусть этот теплый и стильный подарок привнесет уют в ваш дом или офис. Команда STONE уже связывается с вами для вручения подарков в личном сообщении.
◀️Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке.
Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, кому важно быть в курсе всех последних новостей офисного рынка. Если вы хотите получать больше вдохновляющих историй STONE — поддержите наш канал вашим голосом.
🤍Ваш STONE
121 139
В продолжение разговора об офисных этажах делимся обновленным каталогом предложений в бизнес-центрах STONE от 893 м².⬇️
➡️Преимущества приобретения офисного этажа:
▪Цена м² — от 315 тыс. руб.
▪Возможность заработать на росте цены м² до 50%
▪Широкая линейка предложений в проектах на разной стадии готовности
▪️Правильная конфигурация этажей бизнес-центров позволит реализовать гибкие планировочные решения с вариативными сценариями рассадки. Глубина этажа — до 10 м, высота потолка — 3,65 м, шаг колонн — 8,4 х 8,4 м.
▪Расположение в динамично развивающейся локации позволит сотрудникам комфортно добираться до офиса и эффективно выстрагивать бизнес-связи с партнерами
▪Гибкие программы приобретения офисной недвижимости STONE, позволяющие выбрать оптимальные условия для комфортного входа в проект
❗️Напомним, плановое повышение цен пройдет 1 ноября. Успейте войти в проекты на текущих условиях.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
#STONEХодынка
#STONEДмитровская
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONETowers
