STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 133 مشترک است و جایگاه 43 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 218 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 133 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 26 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -36 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -3 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.56% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.20% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 3 096 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 2 666 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 48 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 27 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
121 133
مشترکین
-324 ساعت
-17 روز
-3630 روز
آرشیو پست ها
121 133
+4⚡️STONE провел первый благотворительный CYCLE-заезд. Участниками стали партнеры девелопера, а пройденные километры переведены в рубли и будут направлены на нужды старейшей благотворительной организации «Ночлежка» @nochlezhka, которую мы поддерживаем с 2021 года.
Совместными усилиями более 100 человек накрутили километров на 1,8 млн рублей. Как генеральный партнер «Ночлежки» мы чувствуем большую ответственность в решении проблемы бездомности и приняли решение округлить сумму до 2 млн рублей. Теперь спортивные мероприятия станут новой волонтерской традицией для компании и очень простой точкой входа в благотворительные проекты для тех, кто хочет помогать, но не знает как.
Дарья Байбакова, директор «Ночлежки» в Москве:
💬«Собранной суммы на благотворительном заезде нам хватит на 2 месяца работы Консультационной службы «Ночлежки», где люди могут решить свои социальные и юридические вопросы. Благодаря таким мероприятиям мы продолжаем верить в то, что вместе можем многое».
Сотрудничество с «Ночлежкой» — важная часть большой работы девелопера по созданию равноправной комфортной городской среды для каждого его жителя.
ПОДРОБНЕЕ — НА КОММЕРСАНТЪ
121 133
+2Продолжаем знакомить вас с премиальным офисным кварталом STONE Ходынка — сегодня через призму архитектуры в обзоре INTERIOR + DESIGN.
Шестой бизнес-центр от девелопера STONE станет архитектурной доминантой района Ходынское поле, центр которого отдан под большой ландшафтный парк, служащий точкой притяжения горожан. Деликатная интеграция нового офисного квартала в зеленый ландшафт стала одним из важнейших критериев при проектировании STONE Ходынка.
Сергей Кузнецов @uragankuznetsov, главный архитектор Москвы:
💬«Осмысленный архитектурный ансамбль на Ходынке только начинает формироваться. Такие проекты, как офисный квартал от бюро PARSEC, улучшают район с точки зрения архитектуры»
Ильдар Гиниятов, руководитель архитектурного бюро @parsec_architects:
💬«В основе концепции нашего проекта — японская философия икигаи, принцип поиска своего предназначения. Именно он становится фундаментом, на котором возводится офисный квартал»
➡️Напомним, STONE Ходынка будет состоять из трех разноэтажных башен с основаниями из натурального камня. Центральной частью каждой башни станут дизайнерские лобби с высотой потолков до 8 м, которые за счет панорамного остекления свяжут территорию офисного квартала с парком Ходынское поле.
ПОДРОБНЕЕ — ПО ССЫЛКЕ.
#STONEХодынка
121 133
Рост себестоимости строительства качественных бизнес-центров России в 2023 г. составил от 15 до 50% — как такая динамика влияет на ценообразование в сегменте и почему класс А наиболее подвержен давлению, эксперты рассказали в новом материале РБК.
➡️Факторы роста себестоимости
▪️Увеличение цен на стройматериалы: сначала года рост цен на арматурную сталь в среднем по стране составил свыше 57%, а на портландцемент — до 20%, по оценкам НОСТРОЙ.
▪️Валютные колебания: на себестоимость продукта влияют импортные материалы, чья доля в офисных проектах класса А может составлять 30%, рассказал эксперт @CORE_XP.
➡️На рост цен проектов влияет и спрос на офисы в условиях сохраняющегося дефицита предложения: 60% площадей в строящихся бизнес-центрах класса А с вводом до 2025 г. уже реализовано. При этом суммарный объем ввода за 9 месяцев 2023 г. в классе А составил всего 114 тыс. м².
❗️Отметим, наиболее подвержены росту себестоимости проекты на начальной стадии строительства. Однако крупные девелоперы, реализующие офисные блоки со стратегией под инвестора, не закладывают резкие скачки себестоимости в цену м². Придерживаясь политики планового повышения цен, девелоперы сохраняют ликвидность проектов — рекомендуем зафиксировать цену м² и инвестировать в офисе уже сегодня.
Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE:
💬«Учитывая в финансовой модели проекта плановый рост цен, что определяет доходность инвесторов за период строительства, резкое удорожание продукта приведет к снижению спроса, поэтому крупные девелоперы принимают на себя эти риски, уменьшая маржинальность проектов в пользу доходности инвесторов»
#аналитика
121 133
Рост себестоимости строительства качественных бизнес-центров России в 2023 г. составил от 15 до 50% — как такая динамика влияет на ценообразование в сегменте и почему класс А наиболее подвержен давлению, эксперты рассказали в новом материале РБК.
➡️Факторы роста себестоимости
▪️Увеличение цен на стройматериалы: сначала года рост цен на арматурную сталь в среднем по стране составил свыше 57%, а на портландцемент — до 20%, по оценкам НОСТРОЙ.
▪️Валютные колебания: на себестоимость продукта влияют импортные материалы, чья доля в офисных проектах класса А может составлять 30%, рассказал эксперт @CORE_XP.
➡️На рост цен проектов влияет и спрос на офисы в условиях сохраняющегося дефицита предложения: 60% площадей в строящихся бизнес-центрах класса А с вводом до 2025 г. уже реализовано. При этом суммарный объем ввода за 9 месяцев 2023 г. в классе А составил всего 114 тыс. м².
❗️Отметим, наиболее подвержены росту себестоимости проекты на начальной стадии строительства. Однако крупные девелоперы, реализующие офисные блоки со стратегией под инвестора, не закладывают резкие скачки себестоимости в цену м². Придерживаясь политики планового повышения цен, девелоперы сохраняют ликвидность проектов — рекомендуем зафиксировать цену м² и инвестировать в офисе уже сегодня.
Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE:
💬«Учитывая в финансовой модели проекта плановый рост цен, что определяет доходность инвесторов за период строительства, резкое удорожание продукта приведет к снижению спроса, поэтому крупные девелоперы принимают на себя эти риски, уменьшая маржинальность проектов в пользу доходности инвесторов»
#аналитика
121 133
⚡️Инвестируйте в недвижимость STONE сейчас, воспользовавшись рассрочкой с годовой ставкой от 9%.
❗️Текущая ключевая ставка Центрального банка РФ — 13%, однако эксперты прогнозируют очередное повышение ставки из-за ускорения инфляции на следующем заседании банка, которое состоится 27 октября.
Для наших клиентов по-прежнему доступны лучшие условия: рассрочка с первым взносом 10%, ипотека от застройщика на срок до 5 лет, кредит без первого взноса от Альфа-Банка.
➡️ Выбирая рассрочку от девелопера с отложенным графиком платежей почти на год, вы можете зафиксировать цену м² сейчас, а свободный капитал аккумулировать на банковский депозит на период отложенного платежа — 2024 г. Таким образом, за первый год владения активом вы зарабатываете на росте цены м² и получаете дополнительный доход с депозита.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
121 133
⚡️ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1 НОЯБРЯ — успейте зафиксировать текущие условия.
Мы заблаговременно информируем вас о плановом повышении цен, чтобы все, кто рассматривает вложения в коммерческую недвижимость STONE, могли войти в сделку на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² — до 50% за период строительства.
▪️Цена м² — от 285 тыс. руб.
▪️Вложения — от 13 млн руб.
Вы также можете воспользоваться гибкими программами приобретения недвижимости STONE. Сейчас вам доступны рассрочка по ставке 9% с отложенным графиком платежа почти на год, ипотека от застройщика на срок до 5 лет, кредит без первого взноса от Альфа-Банка.
Повышение цен в наших бизнес-центрах планируется ежемесячно в соответствии с ростом строительной готовности и динамики спроса. Давление на повышение цен будет оказывать и усилившийся рост себестоимости строительства. В настоящий момент у вас есть возможность инвестировать в офисную недвижимость STONE по текущим ценам.
❗️Сегодня под брендом STONE представлено 6 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства, в реализации:
▪️офисы от 40 м²
▪️торговые помещения от 20 м²
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
#STONEХодынка
#STONEДмитровская
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONETowers
121 133
🔥🔥🔥🔥🔥
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🅰️
🏆Участники под #72, #109 и #64 выиграли брендированные свечи STONE
Поздравляем победителей! 🥳
Пусть этот теплый и стильный подарок привнесет уют в ваш дом или офис. Команда STONE уже связывается с вами для вручения подарков в личном сообщении.
◀️Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке.
Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, кому важно быть в курсе всех последних новостей офисного рынка. Если вы хотите получать больше вдохновляющих историй STONE — поддержите наш канал вашим голосом.
🤍Ваш STONE
121 133
В продолжение разговора об офисных этажах делимся обновленным каталогом предложений в бизнес-центрах STONE от 893 м².⬇️
➡️Преимущества приобретения офисного этажа:
▪Цена м² — от 315 тыс. руб.
▪Возможность заработать на росте цены м² до 50%
▪Широкая линейка предложений в проектах на разной стадии готовности
▪️Правильная конфигурация этажей бизнес-центров позволит реализовать гибкие планировочные решения с вариативными сценариями рассадки. Глубина этажа — до 10 м, высота потолка — 3,65 м, шаг колонн — 8,4 х 8,4 м.
▪Расположение в динамично развивающейся локации позволит сотрудникам комфортно добираться до офиса и эффективно выстрагивать бизнес-связи с партнерами
▪Гибкие программы приобретения офисной недвижимости STONE, позволяющие выбрать оптимальные условия для комфортного входа в проект
❗️Напомним, плановое повышение цен пройдет 1 ноября. Успейте войти в проекты на текущих условиях.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
#STONEХодынка
#STONEДмитровская
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONETowers
