Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
STONE
Открыть в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала STONE
Канал STONE (@stone_developer) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 121 733 подписчиков, занимая 41 место в категории Недвижимость и 4 257 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 121 733 подписчиков.
Согласно последним данным от 21 июня, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -255, а за последние 24 часа — -7, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 2.49%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.70% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 3 032 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 3 288 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 31.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 22 июня, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
121 733
Подписчики
-724 часа
-487 дней
-25530 день
Архив постов
121 733
⚡️Плановое повышение цен с 1.06
Три дня, чтобы приобрести офисную недвижимость STONE на текущих условиях и заработать на росте цены уже в июне.
Для тех, кто рассматривает вложения в офисные и торговые помещения STONE, рекомендуем не затягивать с принятием решения. Плановое повышение цен пройдет уже в этот четверг. Напомним, рост цены м² в бизнес-центрах STONE за период строительства достигает 40%.
❗️ Сейчас в реализации под брендом STONE представлено 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: лоты от 40 м², цена м² — от 235 тыс. руб.
Благодаря программам приобретения офисной недвижимости STONE вы можете распределить платежи на более длительный срок, а также осуществлять оплату с дохода от аренды после ввода объекта в эксплуатацию — выбирайте наиболее комфортные для вас условия!
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
121 733
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Рассказываем про #лотнедели в STONE Ленинский — угловой офис с видом на «Москва-Сити» и МГУ.⬇️
➡️Офис 388,3 м²
🔝Инвестиционный потенциал
Цена м² сейчас — 363 тыс. руб.
Рост цены м² к завершению строительства — до 550 тыс. руб.
➡️Прогнозируемый доход аренды в год — до 13,2 млн руб.
❗️ На строительной площадке активно ведутся работы на котловане. Плановое повышение цен пройдет 1 июня. Успейте войти в проект на текущих условиях.
🔥В проекте доступны три программы приобретения недвижимости от STONE HEDGE — теперь вы можете выбрать для себя оптимальные условия для комфортного входа:
▪Программа рассрочки
Первый взнос — от 10%
Беспроцентный льготный период
Срок — до строительной готовности
▪Ипотека от застройщика
Первый взнос — от 20%
Ставка 12%
Срок — до 5 лет
▪Лизинг
Первый взнос — от 10%
Ставка от 7,5%* + 2%
Срок — до 10 лет
*ключевая ставка ЦБ
Отличительные характеристики лота:
▪Вид на «Москва-Сити» и МГУ
▪Угловая планировка с максимальным уровнем естественного освещения
▪Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку: глубина помещения — 8 м, высота потолков — 3,65 м
▪️Остекление в пол с возможностью естественного проветривания
❗️Напоминаем, что STONE Ленинский стал одним из первых качественных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Престижную локацию отличает сложившееся бизнес-окружение и высокая транспортная доступность.
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
121 733
⚡️Спешим поделиться первым видеоотчетом о динамике строительства премиального бизнес-центра STONE Ленинский
В настоящий момент на площадке объекта ведутся работы нулевого цикла:
▪️разработка котлована
▪️устройство распорной системы котлована
🔥STONE Ленинский — один из первых премиальных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет.
Две разноуровневые офисные башни высотой в 12 и 23 этажа общей наземной площадью 70 тыс. м² возводятся в 4 минутах пешком от метро «Ленинский проспект», МЦК «Площадь Гагарина» и в 400 м от Третьего транспортного кольца.
➡️Напомним, сегодня в STONE Ленинский в реализации представлены офисы от 70 м² с бюджетом от 25,9 млн рублей. Цена м² — от 348 тыс. рублей.
❗️Плановое помещение цен произойдет 1 июня. Успейте войти в проект на текущих условиях, воспользовавшись одной из программ приобретения офисной недвижимости STONE:
▫Рассрочка 0%: первый взнос — от 10%, срок — до окончания строительства
▫Ипотека от застройщика: первый взнос — от 20%, срок — до 5 лет
▫Лизинг: первый взнос — от 10%, срок — до 10 лет
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
121 733
+4Продолжаем рассказывать о главном архитектурном событии столицы — АРХ Москва 2023.
Как мы уже говорили, фотографии премиального офисного квартала STONE Towers от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab представлены в экспозиции «Москва на стройке».
Делимся кадрами нашего проекта, который вошел в число 18 самых крупных, важных и зрелищных строительных площадок сегодняшнего дня.
Строительство STONE Towers ведется согласно графику, и вы уже сейчас можете оценить, как наш проект становится знаковой архитектурной составляющей Белорусского делового района.
📷 Ольга Алексеенко
#STONETowers
121 733
+3STONE HEDGE на АРХ Москва
На самом ожидаемом ежегодном архитектурном событии — АРХ Москва 2023 представлено два проекта STONE HEDGE.
На стенде бюро IND @indstudio, представленном в экспозиции «Ступени.Мастера», разместился наш STONE Дмитровская, а фотографии со строительной площадки STONE Towers от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab можно оценить в экспозиции «Москва на стройке». Наши проекты — это одни из редких примеров высококлассной архитектуры для коммерческой недвижимости в Москве: сегодня они стоят в одном ряду с важнейшими городскими жилыми комплексами, инфраструктурными кластерами и крупнейшими транспортными хабами. 📷 За фото благодарим Ольгу Алексеенко.
Центральной частью выставки стал стенд Москомархитектуры, посвященный социальным объектам в городе и их эволюции. «Я-Москва» — иммерсивное пространство, представленное в виде лабиринта московских «улиц», в игровой форме позволяет узнать больше о столице и жизни в ней. Концепция стенда созвучна одноименной книге Сергея @uragankuznetsov и Ирины Кузнецовых.
Всем гостям АРХ Москвы мы также рекомендуем обратить внимание на знаковый стенд бюро @tlp_ab, которое выполнило архитектурный проект для STONE Towers и STONE Савеловская. Коллеги представили на выставке макет соборной мечети в Казани — завораживающий современный религиозный символ.
Выставка продлится до субботы, по адресу: Гостиный двор, Ильинка 4. Приходите и вдохновляйтесь чистой архитектурой.❤️
121 733
В продолжение разговора о небольших офисных блоках, которые выбирают представители малого и среднего бизнеса, делимся нашим каталогом лотов от 13,9 млн руб.⬇️
❗️Напомним, плановое повышение цен пройдет 1 июня. Успейте войти в проекты на текущих условиях, воспользовавшись подходящей программой.
➡️Преимущества вложений
▪️Широкая линейка предложений в проектах на разной стадии готовности
▪Возможность заработать на росте цены м² до 40%
▪Доход от аренды в два раза превышает доход от аренды квартиры, а на небольшие блоки ставка аренды еще и на 30% выше средневзвешенной по рынку
▪️Бизнес-центры расположены в перспективных деловых локациях с развитой транспортной доступностью и динамично развивающимся окружением
▪Правильная конфигурация офисов позволяет резидентам организовать комфортную рассадку и настроить пространства под потребности своего бизнеса
➡️Программы приобретения офисной недвижимости STONE
▫Рассрочка 0%: первый взнос — от 10%, срок — до окончания строительства
▫Ипотека от застройщика: первый взнос — от 20%, срок — до 5 лет
▫Лизинг: первый взнос — от 10%, срок — до 10 лет
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
121 733
Согласно данным Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП), количество зарегистрированных МСП за 4 месяца 2023 г. в России в 2 раза превысило число новых субъектов за весь 2022 г. Мы ожидаем, что такая динамика в ближайшее время усилит спрос на небольшие помещения класса А. Как правило, именно представители МСП рассматривают для приобретения или аренды качественные офисные пространства площадью до 250 м².
➡️Напомним, небольшие офисы класса А — дефицитный сегмент на рынке аренды — их доля в общем объеме предложения составляет менее 1%. Ограниченность предложения и стабильный спрос повышают ставку аренды на офисы таких площадей. Так, согласно статистике Авито, арендные ставки в диапазоне площадей до 100 м² выросли на 3,5%.
❗️Сегодня в нашей линейке предложения представлены уникальные офисы площадью от 40 м², цена м² — от 235 тыс. руб. 🔥Бюджет покупки — от 13,9 млн рублей. Выберите свою программу приобретения офисной недвижимости STONE и войдите в проект с наиболее комфортными условиями для вас.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#аналитика
121 733
🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟
ОТВЕЧАЕМ ЗА КАЧЕСТВО СЕРВИСА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
Сервисная составляющая всегда была отличительной особенностью STONE HEDGE. Она начинается от первого звонка в компанию до решения вопросов резидентов в процессе пребывания в наших объектах. Поэтому мы продолжаем участвовать в его жизни после ввода объекта в эксплуатацию. Вместе с управляющей компанией мы гарантируем качественное последующее обслуживание и развиваем концепции наших проектов. Лично убедившись в уровне сервиса, клиенты остаются с нами на годы, выбирая наши объекты и для работы, и для жизни.
Наша управляющая компания-партнер, которую мы курируем сами, предоставляет всесторонний сервис: инвесторам оказывает помощь в коммуникации с арендаторами, а для конечных пользователей — сотрудников наших бизнес-центров и резидентов жилых комплексов — поддерживает ежедневный комфорт и помогает в решении бытовых вопросов. Учитывая, что мы особое внимание уделяем общественным пространствам в наших проектах, качество работы управляющей компании приобретает особое значение.
Читайте больше о том, как реализуется дальнейшая эксплуатации наших объектов на примере бизнес-центров — в материале.
121 733
+2«ЛИЦА». Коммерческая недвижимость
Генеральный директор и акционер STONE HEDGE Максим Гейзер вновь вошел в список самых влиятельных персон рынка недвижимости каталога «ЛИЦА». Этот номер стал знаковым, его герои — 100 ведущих компаний-драйверов рынка недвижимости.
В числе лидеров рынка коммерческой недвижимости генеральный директор и акционер STONE HEDGE рассказал об итогах девелопера за 2022 г., точках роста для офисного рынка и о планах компании по диверсификации портфеля.
Редакция каталога «ЛИЦА» включила STONE HEDGE в рейтинг «Топ-5 девелоперов по суммарной площади проданных офисов за 2022 г.», где мы заняли 1-ю строчку, и в рейтинг «Топ-3 сделок купли-продажи на офисном рынке Москвы в 2022 г.»
Максим Гейзер: «Сейчас фактически мы можем удовлетворить любой запрос на офисную площадь класса А в Москве, и в этой гибкости я вижу перспективу к постоянному наращиванию доли нашего присутствия на рынке — мы планируем укреплять свои позиции за счет новых офисных проектов».
Уже скоро полная версия интервью будет доступна на портале Арендатор.ру — мы обязательно поделимся с вами ссылкой.
#интервью
121 733
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
В продолжение разговора о второй очереди офисного квартала STONE Towers делимся уникальным предложением в Tower B. #лотнедели — последний офис площадью ~ 300 м² в башне в высокой строительной готовности.
🔥Угловой офис 278,9 м²
▫Цена м² сейчас — 413 тыс. руб.
▫Рост цены м² — до 480 тыс. руб. к завершению строительства.
Рассрочка 0%, гибкий график платежей.
❗️Плановое повышение цен пройдет 1 июня. Успейте войти в проект на текущих условиях.
Приобретая помещение в Tower B, вы получаете возможность разместить собственную компанию в новом офисе уже в следующем году или начать поиск арендатора сегодня, чтобы получить стабильный арендный доход в ближайшее время.
➡️Инвестиционные возможности
▪Первый взнос 10% — 11,5 млн руб.
▪Арендный доход за год — до 12,6 млн руб. Согласно статистике Авито, спрос на аренду офисов от 100 до 500 м² за I квартал 2023 г. вырос на 53% в сравнении с аналогичным периодом 2022 г.
➡️Преимущества:
▪Угловое помещение с максимальным уровнем естественного освещения
▪Адаптивное планировочное решение
▪Возможность естественного проветривания
▪Высокие потолки — 3,65 м
▪Глубина помещения — 8 м
➡️Почему стоит купить офис в Tower B?
▪Качественный объект нового строительства: офис площадью 300 м² — наиболее востребованное предложение для компаний среднего бизнеса, в то время как в готовых объектах предложение в таком диапазоне площадей единично
▪Высокая строительная готовность: завершить основные строительные работы планируется в конце 2023 г.
▪Транспортная доступность: расположение между двумя крупными транспортными узлами позволяет сотрудникам комфортно добираться до офиса и выстраивать бизнес-связи с партнерами в ключевых деловых районах
▪Концепции Healthy building и be CITIZEN: ваши сотрудники будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня
▪Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры»: фасады 100-метровой башни выполнены из стеклофибробетона песочного оттенка, внутри башни предусмотрены пространства для коммуникаций и деловых встреч, доступные всем резидентам
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
121 733
Repost from Filatoff Inc.
+2#ходстроительства
Проект: офисный квартал Stone Towers
Девелопер: Stone Hedge
📌 Tower B: фасадные работы готовы на 30%, остекление, согласно графику, завершено на 65%. Ведется устройство кровли.
📌 Tower С: в этой башне фасадные работы практически закончены. В ближайшее время девелопер начнет проводить чистовую отделку мест общего пользования.
📌 Tower D: котлован разработан на 60%, начались монолитные работы.
☝️ Проект реализуется с генподрядчиком-партнером. Такая модель, по словам девелопера, позволяет соблюдать исполнение сроков строительства и заявленной концепции.
121 733
В продолжение разговора о программах приобретения офисной недвижимости STONE, хотим спросить — какие условия будут наиболее интересны для вас?
121 733
+3🔥Мы расширили программы приобретения офисной и торговой недвижимости STONE — теперь войти в проект можно еще на более комфортных условиях, исходя из ваших приоритетов. Кратко рассказываем о преимуществах каждой программы приобретения⬇️
Рассрочка 0%:
▫Первый взнос — от 10%
➡️Преимущества: гибкая система первоначальных взносов и льготный беспроцентный период.
Программа предоставляется до окончания строительства.
Ипотека от застройщика:
▫Первый взнос — от 20%
➡️Преимущества: увеличенный срок выплат и возможность погашения платежей с получения арендного дохода после ввода объекта в эксплуатацию.
Программа предоставляется сроком до 5 лет.
Лизинг:
▫Первый взнос — от 10%
➡️Преимущества: минимальный размер платежей за счет увеличенного срока выплат.
Программа предоставляется сроком до 10 лет.
Во всех программах предусмотрена возможность досрочного погашения.
❗️Под брендом STONE представлена самая широкая линейка предложения офисных и торговых площадей, в реализации: лоты от 40 м², цена м² — от 235 тыс. рублей. Приобрести помещение можно с минимальным бюджетом вложений от 13,9 млн рублей. Напомним, плановое повышение цен пройдет 1 июня. Успейте войти в проекты на текущих условиях, воспользовавшись подходящей программой.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
121 733
+3📷 Мы продолжаем вести работы с опережением графика на площадке STONE Савеловская и делимся с вами новым фотоотчетом.
🔥Монолит двух 24-этажных офисных башен уже готов на 80%:
▪️По башне 1 мы вышли на уровень 21-го этажа
▪️По башне 2 — на уровень 20-го этажа
В проекте также представлен трехэтажный камерный корпус с клиентскими офисами и street retail, монолит которого уже завершен.
➡️Параллельно продолжается внутренняя кладка стен и перегородок. Ведется черновая отделка подземной части.
Благодаря четкому взаимодействию с нашим генподрядчиком-партнером все проекты строятся согласно графику и даже опережают его, а их реализация полностью соответствует заявленной концепции.
❗️Сегодня в STONE Савеловская представлены офисы и торговые помещения с бюджетом от 18,1 млн руб., цена м² — от 300 тыс. руб. Напомним, плановое повышение цен пройдет 1 июня. Успейте войти в проект на текущих условиях. Вы можете воспользоваться ипотекой от застройщика или рассрочкой 0%. Выбирайте наиболее комфортные для вас условия.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
