Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
КОТЛОВАНЪ
Открыть в Telegram
Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только. Обратная связь, Реклама и ВП - @vlvvlv или https://telega.in/c/cotlovan_contrust. Регистрация канала в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a070e06a53f611d59cad00
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала КОТЛОВАНЪ
Канал КОТЛОВАНЪ (@cotlovan_contrust) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 11 780 подписчиков, занимая 1 088 место в категории Недвижимость и 55 400 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 11 780 подписчиков.
Согласно последним данным от 02 июля, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -149, а за последние 24 часа — -10, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 5.52%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 3.82% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 651 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 450 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 3.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как девелопер, кв., ввод, стройка, лот.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только.
Обратная связь, Реклама и ВП - @vlvvlv или https://telega.in/c/cotlovan_contrust.
Регистрация канала в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a070e06a53f611d59cad00”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 03 июля, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
11 780
Подписчики
-1024 часа
-427 дней
-14930 день
Архив постов
11 782
Repost from Пульс Продаж Новостроек
⚡️Ленинградская область - Продажи по всем новостройкам за март 2025
Завершаем мартовскую статистику ДДУ по ключевым регионам 🤝
🔥 @pulsprodajru
11 782
Repost from Пульс Продаж Новостроек
Продажи марта по всем новостройкам Санкт-Петербурга
Сравнили с февральскими регистрациями ДДУ вместе с Или Или 🤝
1️⃣ Цветной город (Группа ЛСР) поднимается со 2-го на 1-е место. Результат в 130 ДДУ позволяет выйти в лидеры не смотря на снижение в объеме регистраций на -14,5%
2️⃣ Парадный ансамбль (Setl Group) – снижается с 1-го на 2-е место. Зафиксировали 110 ДДУ. Снижение в объеме регистраций на -31,7%
3️⃣ Бионика Заповедная (Setl Group) поднимается с 4-го на 3-е место. Зафиксировали 94 ДДУ, рост в объеме регистраций составил 1,1%
🔥 @pulsprodajru
11 782
Repost from Пульс Продаж Новостроек
⚡️Московская область - Продажи по всем новостройкам за март 2025
Готовим Санкт-Петербург и Ленобласть 🔥 @pulsprodajru
11 782
Repost from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Что сообщила Эльвира Сахипзадовна
Речь главы ЦБ в ходе выступления в Госдуме все и вся уже растащили на цитаты... Но, наверное, будет неправильно пройти мимо данного события и заявлений Эльвиры Набиуллиной. Тоже собрали главное.
▪️ ЦБ внимательно следит за просрочкой по ипотеке, пузыря на рынке нет и нет опасений, что он появится.
▪️ В ипотеке стало больше схем с низкими ставками, которые вроде привлекательны, но в конечном счете приводят к завышению стоимости квартиры. ЦБ хочет свести эти схемы к минимуму.
▪️ Продажи жилья в России остаются на приемлемом уровне — это позволяет застройщикам запускать новые проекты, хотя масштабы запуска и уменьшились.
▪️ Регулятор будет рекомендовать банкам реструктурировать кредиты заемщикам, пострадавшим от мошенничества при строительстве индивидуального жилья.
▪️ Умеренный рост цен на "квадраты" при опережающем росте доходов граждан — главное условие для того, чтобы жилье снова становилось доступнее. Второе условие, конечно, снижение ставок по рыночной ипотеке.
@novostroyman
11 782
Repost from Движение.ру
Сергей Гордеев перестал быть главным акционером ГК ПИК — его доля теперь 15,15%
Очередную часть своего пакета топ-менеджер продал группе российских инвесторов, не находящихся под санкциями, говорят источники «Ведомостей». Их имена не раскрывают для минимизации рисков.
👉 Сам Гордеев решил заняться другими проектами. Источники предполагают, что это могут быть отрасли IT и высоких технологий — они интересны бизнесмену.
В октябре 2023 года Гордеев снизил свою долю в ГК ПИК с 52,49% до 32,49%, продав 20% ЗПИФу под управлением АО «Центральная трастовая компания». Затем бизнесмен попал под санкции и продолжил уменьшать свой пакет.
Фото: Артем Коротаев/ТАСС
✈️ Движение.ру
11 782
Там Серега Смирнов до Монича дое#бался из-за меток Роскомнадзора. Вы за кого?
11 782
🚨 Репутация дороже штрафов! Почему нужно публиковать договоры на строим.дом.pф?
С 1 марта 2025 года размещение договоров подряда с эскроу на строим.дом.pф — требование закона. Для подрядчика это не только не сложно, но и обязательно. Несвоевременное внесение договора в реестр может обернуться серьезными последствиями.
Чем грозит нарушение?
💸 Финансовые потери:
• Штраф до 200 000 рублей (ст. 13.19.3 КоАП)
• Риск потери налоговых льгот по уплате НДС
📉 Репутационные риски:
• Утрата доверия клиентов и партнеров
• Сложности с получением банковских кредитов (ВКЛ и НКЛ)
✅ Как правильно действовать:
1️⃣ Заключите договор строительного подряда с заказчиком
2️⃣ Разместите информацию в личном кабинете на строим.дом.рф (раздел «Сделки»)
3️⃣ Своевременно обновляйте сведения о договоре по мере его выполнения
4️⃣ Храните оригиналы документов, подписываемых с заказчиком
🛡 Важно:
Согласно 186-ФЗ подрядчик обязан внести данные о договоре подряда в реестр не позднее 5 рабочих дней с даты его заключения.
Работайте прозрачно — сохраняйте репутацию и избегайте лишних неприятностей!
11 782
Repost from Всё о стройке
В рамках проекта «Лучшие жилые комплексы России» директор Всеостройке.рф С. Опрышко посетила ЖК бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» в Москве
Отметим, что это первый реализованный проект от Группы компаний «Гранель» под брендом MYPRIORITY. При этом доступных вариантов с отделкой уже и вовсе нет – их раскупили практически сразу. А лоты без отделки распроданы на 99%.
Подробно о комплексе рассказал руководитель проекта Виталий Макаров:
«Мы гордимся тем, что у нас успешно получился флагманский проект бизнес-класса. Здесь много новаторских решений, много того, что мы доработали в процессе строительства. Это и авторское благоустройство от UNK Landscape, архитектурное освещение фасадов от L1 Group, паркинг с дизайнерской отделкой, системами пристенного и пластового дренажей, WI-FI и усилением GSM-сигнала. В общем, очень-очень много всего»,— отметил он.Из инновационного — система кондиционирования VRF от LG. Так, на этажах в местах общего пользования размещены буферные блоки, благодаря которым житель, заезжая в квартиру и вешая только один блок, обеспечивает себе работу системы. Также Виталий Макаров рассказал, что он 24 на 7 был на связи с дольщиками и потенциальными покупателями в отдельных чатах.
«Мы провели экскурсии на объект более чем для 300 человек. Будущие cобственники увидели, как строится наш комплекс, большинство побывало в своих квартирах. Многие сделали обмеры своих квартир, убедились, что площадь соответствует параметрам, прописанным в ДДУ».В «MYPRIORITY Басманный» представлены такие бренды, как BAS-IP, DoorHan, въездные ворота в паркинг Hormann, витражи и оконные профили от компании Schuco, светильники Varton, отопительные приборы Varmann и Kermi. А генподрядчиком является турецкая компания Limak Construction, которая славится особым подходом к технике безопасности и входит в ТОП-250 лучших генподрядных организаций в мире.
«Одна из особенностей этого проекта – в квартирах с отделкой White Box мы заложили кабели в плиту перекрытия. Поэтому у нас здесь высота с чистовыми полами будет ровно 3 метра. За счет того, что мы вот эти несколько сантиметров сэкономили»,— заключил Виталий Макаров.Полный видеообзор по ссылкам: ➖ YouTube ➖ Rutube ➖ Дзен ➖ ВК видео ☝🏻Следите за новыми выпусками обзоров о лучших новостройках России. Справочно: По данным Всeостройке.pф, «Гранель» входит в ТОП-20 застройщиков РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
11 782
Repost from Всё о стройке
⚡️На следующей неделе пройдёт госсовет под руководством Владимира Путина, посвященный нацпроекту «Инфраструктура для жизни»
По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина, там будет обсуждаться реальные ситуации конкретных проектов в жилищном строительстве.
«Так тяжело строительной отрасли России не было давно».
11 782
Repost from Всё о стройке
🇷🇺«Если будут проблемы у девелоперов, то автоматически начнутся трудности и у банков»,— замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин о возможных банкротствах в отрасли
«Через закрытую часть в ЕИСЖС мы сегодня обмениваемся информацией с банками, налоговой, Росфинмониторингом и другими и до молекул можем разобрать каждый жилищный проект и спрогнозировать, что с ним будет. Поэтому обязанность региональных властей — пользуясь этими данными, внимательно наблюдать за состоянием застройщиков».Также, по словам Никиты Евгеньевича, важно смотреть и на цепочку подрядных организаций и поставщиков, так как самое сложное будет при наступлении маржин-колла по какому-то проекту.
11 782
Repost from Всё о стройке
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин ответил на вопрос о том, что будет с отраслью жилищного строительства во втором полугодии 2025😄
Ведём прямой репортаж с Всероссийского жилищного конгресса в «Сириусе».
11 782
+1
Рекорд Александра Овечкина отозвался в сердцах московских девелоперов!
На фасаде офиса продаж девелопера Прайм Лайф, в Нагатино разместили два огромных (по 19 метров высотой!) медиафасада с портретом Александра Овечкина.
Автомобилистам и пешеходам, проходящим мимо здания, хоккеист напоминает, что русским все по силам!
11 782
Накопить на новую квартиру за миллиард очень просто: нужно каждый месяц откладывать по 84 миллиона рублей и через год квартира ваша. Проще не бывает!
11 782
Repost from Не движется
Чтобы накопить на первый взнос за однокомнатную квартиру в российском мегаполисе, нужно в среднем 2 года, посчитали в РБК. При этом необходимо откладывать всю зарплату — пить, есть и жить нужно за некие другие деньги.
Дольше всего копить придется в Казани — 32,4 месяца. На втором месте Санкт-Петербург (31,4 месяца) и Нижний Новгород (29,5 месяцев). Москва, несмотря на космическую стоимость недвижимости, не вошла в тройку из-за заметно более высоких, чем в других регионах, зарплат. Жителям столицы нужно копить лишь немногим дольше среднего — 27,2 месяца.
@nedvizhna
11 782
Repost from Пульс Продаж Новостроек
⚡️Московская область - Продажи по всем новостройкам за март 2025
Готовим Санкт-Петербург и Ленобласть 🔥 @pulsprodajru
11 782
Repost from Канал Петра Монича
Кстати, есть какой-нибудь СЕО девелоперской компании, который не дал интервью в формате: - цены держим, объемы не выводим?
11 782
Repost from Циан для профи
🏡 Средний возраст вторички — 31 год
Средний возраст дома, в котором продается квартира на вторичном рынке РФ, составляет 31 год.
Самый «молодой» вторичный рынок в Мурино и Кудрово Ленинградской области, которые не так давно получили городской статус и активно застраивались новым жильем, становясь, фактически, спальными районами Санкт-Петербурга.
В тройке лидеров также Магас — столица Ингушетии и самый молодой административный центр субъекта РФ. Высока вероятность найти квартиры в новых домах в курортных городах Краснодарского края.
Наиболее «старый» вторичный рынок (среди локаций, где в продаже есть не менее 50 квартир) в небольших городах центра и северо-запада России, где почти не ведется новое жилищное строительство. Средний возраст домов в них превышает 50 лет.💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики
11 782
Repost from Не движется
Средний срок продажи квартиры на вторичке в городах-миллионниках по итогам первого квартала вырос на 28% год к году и достиг 110 дней. Дольше всего жилье нужно продавать в Волгограде (137 дней), Новосибирске (131 день) и Краснодаре (123 дня). Меньше всего — в Казани (83 дня) и Омске (85 дней).
@nedvizhna
