Монолит да кирпич

ЦБ: долги россиян по ипотеке растут быстрее, чем их доходы Сейчас в среднем сумма долга достигла 2,6 млн рублей на одного нового заемщика. Средний уровень долга новых ипотечников вырос на 17% за год, сообщает ЦБ. Как отмечает регулятор, рост дохода населения при этом поднялся всего на 12,4%. ➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Сбербанк ищет покупателей на земельные участки на Новой Риге Там разрешено строительство малоэтажного жилого комплекса на 320 000 кв. м. В частности, на торги будет выставлено сразу 4 земельных участка общей площадью 71,5 га, которые расположены в поселке Обушковское в Истре (23 км от МКАД). Стоимость лота составит примерно 3,8 млрд рублей, по данным «Ведомостей». Это вполне рыночная цена для этой локации, где 1 га земли стоит около 50 млн рублей. Объем инвестиций в строительство коттеджного поселка оценивается в 25 млрд рублей. Там логичнее всего возвести мультиформатный проект, включая таунхаусы, малоэтажное жилье и классические коттеджи. ➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

В марте ТОП-20 ипотечных банков России выдали ипотеки на 444 млрд руб. Аналитический центр ДОМ.РФ опубликовал мартовский отчет по итогам работы ТОП-20 ипотечных банков России. Темпы кредитования по сравнению с февралем ускорились: крупнейшие банки предоставили 105 тыс. ипотечных займов (+ 21% к февралю) на 444 млрд руб. (+35%). Однако выдача все еще на 30% ниже прошлогоднего уровня по количеству и на 20% по сумме в связи с затяжным спадом по рыночным программам. На фоне отмены крупнейшими банками комиссий по льготным программам конкурентная среда на рынке ипотеки остается динамичной. ➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

В марте средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась до 8,4% годовых В марте 2024 года наблюдался рост активности ипотечных заемщиков. По данным ЦБ, в марте кредитные организации предоставили 117 тыс. рублевых ИЖК (ипотечных жилищных кредитов) на сумму 447,3 млрд рублей против 95,6 тыс. рублевых ИЖК на общую сумму 332,8 млрд рублей месяцем ранее. Тем не менее в годовом сопоставлении предоставление ИЖК снизилось почти на четверть (на 24,0 и 21,4% по количеству и объему соответственно), такие данные приводятся в обзоре рынка ипотечного кредитования Центробанка. Прирост выдач ИЖК за месяц преимущественно был обеспечен ростом кредитования по льготным ипотечным программам: совокупный объем кредитов по программам господдержки в марте увеличился на 49,0%, до 325,6 млрд рублей, или 72,8% общего объема ИЖК. ➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

С начала года москвичи выкупили у города 33 участка под частные дома В первом квартале 2024 года горожане выкупили за 40 процентов от кадастровой стоимости участки общей площадью почти четыре гектара. Земля предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства и садоводства, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.

«В первом квартале 2024 года жители выкупили у города со скидкой 60 процентов от кадастровой стоимости 33 земельных участка общей площадью 3,8 гектара, на которых находятся их объекты недвижимости. В результате москвичи сэкономили 114,3 миллиона рублей», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Девятый дом по программе реновации построен в Перово В районе Перово Восточного административного округа столицы готовится к заселению девятый жилой дом по программе реновации. Монолитный двухсекционный дом разной этажности с подземной автостоянкой находится по адресу: улица Металлургов, дом 56/2, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.

«Новый дом по программе реновации построен в Перове на востоке столицы. В новостройке 158 просторных квартир с уже готовой улучшенной отделкой и подземный паркинг на 70 машино-мест. Планируется, что в течение полугода в нее начнут переселять около 300 жителей района», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Все жилье в Подмосковье в 2024 году планируют строить через эскроу Все объекты жилой недвижимости в Московской области в текущем году планируется возводить с использованием эскроу-счетов, сообщил министр правительства региона по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян в пятницу, 26 апреля.

«В 2022 году в едином реестре было 722 проблемных объекта, то есть Московская область была одним из самых проблемных регионов (...). В декабре 2023 года в едином реестре нет проблемных объектов. Пока ситуации с попаданием в реестр новых объектов мы не предвидим», - цитирует Гарибяна ИА «Интерфакс».

➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Минфин: семейную ипотеку продлят минимум для семей с детьми младше шести лет Министерство финансов России сообщило о продлении семейной ипотеки, как минимум для семей с детьми младше шести лет. Об этом заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков рассказал в интервью телеканалу «РБК-ТВ».

«Семейная ипотека точно будет продлена, как минимум для семей с детьми младше шести лет. Это поручение президента, мы его будем четко исполнять», - цитирует Чебескова ТАСС.

Напомним, ранее президент России Владимир Путин поручил правительству продлить до 2030 года срок действия государственной программы семейной ипотеки, предусмотрев сохранение ставки на уровне не более 6% для семей с детьми не страше 6 лет. ➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Банк России рассчитывает, что массовую льготную ипотеку продлевать не будут Банк России рассчитывает, что массовая льготная ипотека завершится в июле, заявила председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора в пятницу, 26 апреля.

«Мы исходим из того, что льготная ипотека безадресная завершится 1 июля, и мы выступаем за то, чтобы остались адресные программы», - цитирует Набиуллину ТАСС.

Набиуллина также добавила, что Банк России принимает участие в обсуждении льготной ипотеки, но ее параметры в компетенции правительства. ➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич

Более 98 млрд руб. вложат в строительство жилого квартала в Даниловском районе в рамках КРТ В Даниловском районе Москвы по программе комплексного развития территорий реорганизуют участки общей площадью 9,37 гектара. Редевелопментом площадок займется оператор КРТ, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Три неэффективно используемых участка общей площадью 9,37 гектара входят в один проект комплексного развития территорий. На них построят современный городской квартал, где появится почти 257,8 тысячи квадратных метров недвижимости.

Вложения в реализацию проекта превысят 98 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 1,5 миллиарда рублей. В результате создадут около 3,4 тысячи рабочих мест», – цитирует слова Владимира Ефимова пресс-служба столичного стройкомплекса. ➡️Подписывайтесь на Монолит да кирпич