Т—Ж Свой угол

❗️ Ведущие банки стали требовать ипотечные полисы, которые покрывают ущерб от терактов, диверсий и падения беспилотников. Если у вас уже есть ипотека, срочно идти в страховую не нужно. Но при ближайшем продлении полиса надо проверить, какие риски в нем указаны: иначе банк может не принять страховку и повысить ставку по кредиту. Рассказываем подробнее: https://t-j.ru/r-tg/insurance-newrules

Собственник: «Раз я не живу в квартире, платежи будут минимальные!» Минстрой: «А вот и нет!» ➡️ Министерство выпустило разъяснение, как платить за коммуналку, если в квартире никто не живет. Разбираемся вместе: https://t-j.ru/r-tg/nobody-inside/

Большая квартира — вовсе не гарантия большой семьи. В советских коммуналках ютились впятером и вшестером, а сегодня даже в просторном жилье детей больше не становится. ➡️ Читатели Т⁠—⁠Ж объясняют почему: https://t-j.ru/r-tg/flat-and-children

⚡️Минстрой обсуждает способы привлечь дополнительные инвестиции в коммунальную инфраструктуру вместе с ФАС, Минэкономразвития и Минэнерго. По мнению специалистов во многих регионах трубы и котельные сильно изношены, а денег, которые поставщики ресурсов получают по обычному тарифу, хватает лишь на поддержание работы системы, но не на полноценную замену труб. 💵 Представить предложение по надбавкам планируется до декабря.

📈 За 2025 год число проблемных кредитов выросло почти в полтора раза — с 9,1 до 13%. Еще хуже динамика в ипотеке, где тот же показатель увеличился в 1,7 раза. Причинами сложностей могли стать рост цен, потеря работы или болезнь. Если вам тоже стало трудно платить по счетам, поделитесь вашей историей: https://t-j.ru/r-tg/kredity-eto-bolno

🌸 Учимся собирать красивые букеты для дома.

😀 Первая ипотека: ставка 7%, платеж 7 000 ₽ в месяц на 15 лет. 😢 Вторая ипотека: ставка 18,8%, платеж 29 000 ₽ в месяц на 20 лет. Анна с мужем не стала ждать улучшения условий по кредитам и купила квартиру, несмотря на высокую ставку. Они планируют погасить ипотеку через три года. Как именно — Анна рассказала в статье: https://t-j.ru/r-tg/quickly-quickly

💧 Каждую осень владельцы домов проходят один и тот же квест: нужно перекрыть уличную ветку, слить воду из системы или обмотать наружный трубопровод греющим кабелем. Если про это забыть, к весне соединения и трубы может разорвать. Решить проблему поможет незамерзающий кран на фасаде. Разбираемся, как он работает и когда его имеет смысл поставить.

Я живу в квартире, которую мы купили в 1998 году в долевую собственность: на меня и несовершеннолетних тогда сына и дочь пришлось по 1/3 доли. Теперь уже взрослые дети — 34 года и 26 лет — не помогают в расходах на содержание квартиры, денег на оплату ЖКУ не дают. Говорят, что раз я живу в ней одна, то и должна платить. В субсидии на оплату ЖКУ мне отказали. Сказали, что у квартиры три собственника и дети должны участвовать в расходах на ее содержание.

Вместе с юристом разбираем, кто должен платить за ЖКУ, если у квартиры несколько собственников и что делать в такой ситуации: https://t-j.ru/r-tg/deti-ne-platyat-zhku

Была у меня орхидея, но ее съели попугаи. Как ни гоняла, это был для них деликатес и классная спортплощадка с шестом, поэтому доели совсем.

🤩Если у вас, в отличие от нашей читательницы, нет попугаев, а орхидея все равно не цветет — советуем заглянуть в статью: https://t-j.ru/r-tg/no-blossom

Семейная ипотека помогает одним семьям купить жилье, но у других вызывает вопросы и возмущение. ➡️ Читатели Т⁠—⁠Ж обсуждают, кто в итоге выигрывает от господдержки и можно ли вообще купить квартиру даже по льготной ставке, учитывая, как разогнались цены на рынке.

Я переехала из 42-метровой квартиры в 64-метровую и стала меньше платить за коммуналку. В моей старой двушке в Екатеринбурге я платила за ЖКУ зимой около 6 тысяч рублей. В новой трешке площадь на 22 м² больше, а квитанции приходят на меньшие суммы.

💰 Разобрали три квитанции за ЖКУ и выяснили, как формируются платежи по разным видам ресурсов и услуг: https://t-j.ru/r-tg/three-flats-prices

Стиральная машина с сушкой экономит место и решает главную бытовую проблему — где сушить белье. 🧦 Cравнили загрузку, размеры, программы стирки и сушки, защиту от протечек, отзывы и жалобы владельцев — и выбрали модели для разных квартир и задач.

У меня есть шкаф шириной 267 см, высотой 225 см и глубиной 55 см. И мне нужно организовать там систему хранения для трех людей. Сейчас вся одежда лежит просто в сложенном виде на полках посередине, а на штангах висят объемные свитера, которые занимают много места. В этой же секции стоит корзина для стирки, разделенная на три секции. На самой верхней полке посередине хранится постельное белье. Как разместить в шкафу все и сразу?

❌ Не стоит хранить свитера на вешалках. ✅ Стоит оптимизировать хранение с помощью девайсов. Наводим порядок вместе: https://t-j.ru/r-tg/vopros-pro-shkaf

✨ Сколько риелтор тратит на одну сделку? 💫 Почему агенты берут процент от цены квартиры? 💫 Куда уходят сотни тысяч комиссии, если риелтор работает в агентстве? ✨ За что клиент платит, если может продать квартиру самостоятельно? 💫 А какие гарантии за эти деньги? Отвечают сами риелторы: https://t-j.ru/r-tg/agents-answer

Уже видели эти ролики? ⬆️ Диана с мужем и двумя детьми живут в небольшой ипотечной квартире в Москве. Они планируют расширяться, но пока обустраивают студию.

Когда мы зашли в квартиру и увидели, насколько она маленькая, даже подумали, что все не уместится. Но получилось: диван поставили к одной стене, двухъярусную детскую кровать — к другой, даже телевизор повесили и поставили под него тумбу. Отдельно покупали кухню и шкаф в прихожую — заказывали его под нужный размер, чтобы влез. До сих пор обживаемся, постоянно играем в «тетрис», учимся умещаться.

И параллельно копят на квартиру.

Откладываем все. Стараемся экономить там, где можем. Например, я сама стригу мужа и детей, раньше в барбершопе оставляли лишнее. Как-то подсчитали, что тратили на это 18 000 ₽ в год. Делаю маникюр сама дома, это тоже позволяет отложить около 30 000 ₽ в год. Не покупаю кофе навынос и не трачу еще около 72 000 ₽ на кафе: дома есть кофемашина. Детскую одежду часто покупаем б/у или берем у знакомых, при этом мы хорошо и современно одеты.

Диана рассказала, как справляется вся семья, где хранят вещи и какое жилье планируют купить взамен: https://t-j.ru/d-tg/pyat-s4astlivyh-lyudey

Зачем так много? Попробовали разобраться, почему россияне стали чаще прибегать к услугам риелторов и платят им больше, чем раньше: https://t-j.ru/r-tg/rieltors-more

Итак, вы купили дорогую квартиру с террасой в новостройке Ожидание: 😍😍😍 Реальность: 💩💩💩 История сложных и грустных отношений читательницы и застройщика: https://t-j.ru/r-tg/istoriya-pro-nepriyantuyu-kuchu

💵 Как получить семейную ипотеку под 6% даже после ужесточения правил? Например: 🔵Собрать первоначальный взнос 50% от цены квартиры. 🔴Внести половину стоимости квартиры в течение года после оформления ипотеки. 🟣Вложиться не в квартиру, а в частный дом. Нашли пять способов сохранить льготную ставку, несмотря на новые условия: https://t-j.ru/r-tg/semeynaya-6perc

Когда под рукой нет пятновыводителя, спасают народные средства. А иногда они оказываются даже эффективнее. 🧺 Собрали способы, которые помогут избавиться от самых распространенных видов загрязнений.