Строительный юридический форум

Качество строительства начинается с качества управления Проблемы, которые становятся заметны на строительной площадке, часто возникают намного раньше - при выборе участка, формировании параметров проекта и проектировании. ⭕️ Новый выпуск подкаста «Правила большой стройки» посвящен техническому заказчику и его роли в управлении проектом. Вместе с Алексеем Никитиным, президентом Ассоциации «НОТЕХ» и сооснователем инжиниринговой компании СМАРТ ИНЖИНИРС, разбираемся, почему техзаказчик должен подключаться к проекту еще на ранней стадии, что получает инвестор, привлекая его команду, и как объединить десятки участников стройки в единую управленческую систему. Говорим о том, как соотнести полномочия и ответственность технического заказчика, где проходит граница между ним, инвестором и застройщиком, почему рынку нужны не только нормативные требования, но и «живые» отраслевые стандарты, а современной стройке - инженеры-управленцы и юристы, способные эффективно работать внутри проектной команды. А еще - о пути от первого заказа на обследование треснувшего пола до создания Ассоциации «НОТЕХ» и о том, как конкурентов превратить в профессиональное сообщество. 🎙 Ведущий - Константин Лушников, председатель Оргкомитета Строительного юридического форума Смотрите новый выпуск на удобной платформе: 📱 YouTube 📱 VK Видео 📹 RuTube 🏗🏗 Ну, а 17 сентября встречаемся на IV Строительном юридическом форуме

У подрядчика нечего продавать. Но есть что спасать Что останется кредиторам, если строительный подрядчик завтра уйдет в банкротство? Нередко немного. Техника арендована или в лизинге, заказчики проводят сальдирование, контракты прекращаются, а дебиторская задолженность уходит в споры. При этом главный актив подрядчика часто находится не на балансе. Это команда, компетенции, действующие контракты, выстроенные процессы и способность получать новые заказы и генерировать денежный поток. Именно на этот парадокс обращает внимание Олег Зайцев, председатель Банкротного клуба, заместитель заведующего кафедрой обязательственного права, руководитель сектора банкротного права Российской школы частного права:

ликвидируя жизнеспособную строительную компанию, можно уничтожить ту стоимость, за счет которой кредиторы могли бы получить больше.

Отсюда главный вопрос: почему российское банкротство гораздо лучше умеет ликвидировать бизнес, чем восстанавливать его? ⚡️⚡️⚡️⚡️Сейчас сама логика начинает меняться: от продажи активов к сохранению жизнеспособного бизнеса. В 2026 году в законодательстве появилась новая процедура реструктуризации долгов юридических лиц, а реабилитационная модель все отчетливее рассматривается как альтернатива ликвидации там, где бизнес еще способен восстановить платежеспособность. Для строительства это особенно важно. Неплатеж заказчика становится кассовым разрывом подрядчика, а его проблемы быстро переходят к субподрядчикам и поставщикам. Реабилитация в такой ситуации нужна не только должнику. Она позволяет сохранить работающий бизнес и его стоимость там, где ликвидация способна оставить кредиторов практически ни с чем. 17 сентября на IV Строительном юридическом форуме поговорим о том, как сохранить жизнеспособный строительный бизнес, когда финансовый кризис уже наступил. ✍️ Смотреть запись выступления: VK | YouTube |RuTube Посмотреть программу и выбрать формат онлайн-участия: constructionconf.ru

🔴🔴🔴 Не можете приехать на СЮФ? Подключайтесь онлайн 17 сентября смотреть деловую программу Строительного юридического форума можно будет из любого города. Чтобы доступ к программе не зависел от географии, командировочного графика и текущей нагрузки на проектах, мы открываем СЮФ.DIGITAL - онлайн-формат участия в СЮФ-2026. В этом году программа СЮФ особенно масштабная: ⭕️ 21 профессиональная сессия; ⭕️ более 100 экспертных выступлений и дискуссий; ⭕️ несколько параллельных направлений. Это не трансляция одной сцены. Участники смогут: 🟦смотреть прямые эфиры из залов форума; 🟦переключаться между параллельными сессиями; 🟦в течение 90 дней возвращаться к записям деловой программы; 🟦работать с презентациями и материалами, предоставленными спикерами. Подключиться можно индивидуально или корпоративной командой. Для компаний предусмотрены пакеты до 100 персональных доступов для сотрудников юридических, проектных и управленческих подразделений.

СЮФ остается пространством живых профессиональных дискуссий и личных встреч. СЮФ.DIGITAL расширяет доступ к деловой программе для тех, кто не сможет присутствовать в Москве.

📅 17 сентября 📌Прямой эфир из залов форума и записи на 90 дней Посмотреть программу и выбрать формат онлайн-участия: constructionconf.ru

Любимыми и полезными в профессиональной деятельности книгами в этой пятничной подборке делится Андрей Лебедев, лидер EPC-сообщества в России, международный эксперт в области реализации крупных проектов (EPC/EPCM) 🔵До Строительного юридического форума осталась лишь одна традиционная рубрика, успейте забронировать участие ↖️ https://constructionconf.ru/

Сегодня записали новый выпуск подкаста "Правила большой стройки". Гость - Алексей Никитин, президент Ассоциации НОТЕХ, сооснователь инжиниринговой компании SMART ENGENEERS

⚡️Не покупайте обратные билеты на вечер 17 сентября! Можно, конечно, поступить как на обычном форуме. Досидеть до финального выступления. Забрать пальто. Вызвать такси. Выложить фотку в сторис - "был...". Но 17 сентября деловая программа закончится - а СЮФ нет. Погаснут экраны. Выключатся микрофоны. СЮФ снимет галстук, поднимет бокал игристого и перейдет во второй акт - с коктейлями, живым звуком, движением и той самой энергией, ради которой не хочется смотреть на часы. Нетворкинг случится сам. Тем, кто уедет, останется утром листать фотографии и понимать: форум закончился не тогда, когда они решили. Поэтому переносите вечерние билеты. Не исчезайте после последней сессии. Не уходите на титрах. У СЮФ будет второй акт. И ждать опоздавших он не будет. 🔜 Забронировать участие

С заботой о наших гостях предлагаем ознакомиться с гайдом по отелям, расположенным недалеко от места проведения СЮФ'26. 🎁 В некоторых из них есть специальные предложения для наших делегатов и скидка на бронирование по промокоду. 🔜 До встречи на Форуме!

Скиньте пожалуйста, у кого под рукой партнерские пакеты общие

Станьте партнером Строительного юридического форума и представьте свой бренд профессиональной аудитории 17 сентября в Москве Строительный юридический форум соберет более 700 участников из 45+ регионов: руководителей юридических функций, строительных и инвестиционных проектов, представителей девелоперов, промышленных компаний, подрядчиков, технических заказчиков и консультантов. Для компаний и брендов мы открываем несколько форматов партнерского присутствия на площадке СЮФ-2026.

Партнерская зона форума - это возможность стать частью профессиональной среды СЮФ и представить участникам продукты, сервисы и решения, которые могут быть им действительно интересны.

Собственный стенд позволяет познакомить аудиторию с компанией, показать продукт в работе, проводить деловые встречи и общаться с участниками форума в течение дня. При этом партнерство с СЮФ не ограничивается строительной или юридической отраслью. Мы открыты как к профильным компаниям, работающим со строительным и корпоративным сектором, так и к брендам, ориентированным на руководителей, предпринимателей и профессиональную аудиторию. Количество партнерских стендов мы сознательно ограничиваем. СЮФ остается прежде всего профессиональным форумом: деловая программа, содержательные дискуссии и комфорт участников для нас приоритетны. Поэтому партнерские интеграции должны быть уместными, заметными и органично встроенными в пространство события, а не превращать форум в выставку. Если вашей компании близка профессиональная среда СЮФ-2026, предлагаем познакомиться с доступными форматами партнерского участия. ✅ Обсудить партнерство: foresight.m@yandex.com

ВЭФ-2026: город как индустриальный и инвестиционный проект В эти дни во Владивостоке проходит XI Восточный экономический форум. Одной из его тематических площадок стал «Росконгресс Урбан Хаб». В этом году главная тема площадки - «Город индустриальный». В центре обсуждения - трансформация промышленных территорий, мастер-планирование, комплексное развитие территорий, цифровизация строительства, инвестиции в городскую инфраструктуру и развитие малых городов. Отдельно рекомендуем обратить внимание на сессию «Цифровая трансформация строительной отрасли». Среди ее спикеров - Сергей Фролов, управляющий директор направления «Управление проектами» ГК «Спектрум». 17 сентября Сергей продолжит профессиональную дискуссию уже на Строительном юридическом форуме. Он выступит в сессии «Архитектура крупных промышленных и инфраструктурных проектов». На сессии обсудим: ⭕️ как выбирать контрактную стратегию через stage gate process; ⭕️ где и между кем должны быть распределены риски, сроки, стоимость и ответственность; ⭕️ когда выбирать закупку «под ключ», а когда - пакеты работ, прямые закупки или смешанную модель; ⭕️ как выстраивать поставку сложного оборудования и закреплять проектные показатели; ⭕️ почему технический заказчик должен становиться реальным центром ответственности; ⭕️ как избежать размывания ответственности в многоуровневой цепочке подрядчиков. Для участников СЮФ ценность этой дискуссии - в переходе от разговора о развитии отрасли к механике конкретного проекта. Не только какие технологии внедрять, но и в какую контрактную и управленческую систему их встраивать. Какие решения заказчик, технический заказчик, подрядчик и юридическая команда должны принять уже на старте проекта. 🕊 Строительный юридический форум

С 1 сентября - дороже: зафиксируйте стоимость участия в СЮФ-2026 В рабочем потоке регистрацию легко отложить на потом. Но сегодня - последний день, когда участие в Строительном юридическом форуме можно забронировать по текущей стоимости. 17 сентября в Москве СЮФ-2026 объединит тех, кто отвечает за правовую архитектуру, экономику и управляемость строительных, девелоперских, промышленных и инфраструктурных проектов. Коротко о форуме 📅📍 17 сентября 2026 года 📍 Москва, Конгресс-центр Сеченовского университета ⭕️ 21 профессиональная сессия ⭕️ более 100 экспертных выступлений ⭕️ более 700 участников из 45+ регионов В центре деловой программы: ⭕️ строительные споры: экспертиза и доказательства, убытки и пределы ответственности, изменения проекта, дополнительные работы и процессуальные стратегии; ⭕️ крупные промышленные и инфраструктурные проекты: контрактные и закупочные стратегии, critical risks, банковское финансирование, contract management и распределение ответственности; ⭕️ девелопмент и развитие территорий: КРТ, инфраструктурные обязательства, градостроительное регулирование и новые модели городского развития; ⭕️ публичные риски строительства: уголовные, налоговые и административные последствия управленческих решений; ⭕️ практические мастер-классы по сальдо встречных обязательств, кризису строительного проекта и матрице уголовных рисков. Примеры вопросов, которые будут разбирать на форуме: Как управлять строительной экспертизой, от которой зависит исход спора? Кто несет риск изменения проекта, дополнительных работ и роста стоимости? Как выстроить контрактную стратегию крупного проекта и сохранить его управляемость в критической ситуации? Как действовать, когда один строительный конфликт превращается в несколько параллельных процессов? Когда медиация позволяет сохранить больше времени и денег, чем победа в суде? В программе - прикладные кейсы, позиции представителей регуляторов, опыт юридических команд крупнейших девелоперов, промышленных и инфраструктурных компаний, а также профессиональный разговор без лишней теории и общих слов. С 1 сентября стоимость участия повышается. Чтобы сохранить текущую цену, достаточно оставить заявку сегодня. Оплатить выставленный счет можно позднее. 🔗 Забронировать участие по текущей стоимости Встретимся 17 сентября в Москве 🕊

😁😆😁 Три дня, чтобы зафиксировать текущую стоимость участия в СЮФ'26 До 31 августа включительно участие в Строительном юридическом форуме можно оформить по текущей стоимости: ⭕️ «Делегат» - 30 000 ₽. С 1 сентября — 35 000 ₽; ⭕️ Business - 55 000 ₽. С 1 сентября — 60 000 ₽. Следующее повышение состоится 14 сентября: до 40 000 и 65 000 ₽ соответственно. 17 сентября СЮФ соберет в Конгресс-центре Сеченовского университета руководителей юридических функций, строительных проектов, представителей государства, девелопмента, промышленности, инжиниринга и экспертного сообщества. ⭕️ В центре деловой программы - решения, от которых непосредственно зависят экономика и управляемость строительного проекта: ⭕️контрактные и закупочные стратегии, EPC/EPCM и роль технического заказчика; ⭕️ изменение проекта, дополнительные работы, рост стоимости и нарушение сроков; ⭕️ строительные споры, экспертиза, доказательства, убытки и распределение ответственности; ⭕️ КРТ, регуляторные изменения и новые позиции судебной практики; ⭕️ contract management и управление критическими обстоятельствами крупных проектов. Это возможность за один день сверить собственные подходы с практикой сильнейших юридических и проектных команд отрасли, обсудить сложные решения с коллегами и выстроить профессиональные связи, которые продолжают работать после форума. Если участие уже входит в ваши планы или сейчас проходит внутреннее согласование, забронировать участие по действующей стоимости можно до 31 августа включительно. ⭕️ Программа ⭕️ Оставить заявку и сохранить текущую стоимость участия Доступны оплата от организации или физического лица, а также оплата частями. 🕊 Строительный юридический форум

В еженедельной книжной рубрике любимой литературой делится Евгения Смолина директор Дирекции правового и контрактного сопровождения инвестпроектов ЕВРАЗ ❤️ Листайте карточки, выбирайте, с какой книги начать, и сохраняйте подборку, чтобы вернуться к ней позже.

Евгения выступит 17 сентября на СЮФ'26 в сессии: "Критический контур крупных проектов", посвященной тому, как действовать, когда критические дефекты, форс-мажор и другие чрезвычайные обстоятельства меняют сроки, стоимость и саму логику исполнения крупного промышленного или инфраструктурного проекта. В фокусе - распределение и переоценка рисков, компенсация дополнительных рисков, performance bonus и другие контрактные механизмы, позволяющие сохранить управляемость и экономику проекта даже в критической ситуации.

🕊 Строительный юридический форум

168 млн рублей из-за одной процессуальной ошибки: что забывают проверять в подрядных спорах Иногда исход строительного спора определяет не экспертиза, не объем выполненных работ и даже не качество доказательств. А одна вовремя не заявленная статья ГК. В одном из дел ответчик заявил о пропуске срока исковой давности. Но сделал это не применительно к тому пункту договора, по которому в итоге были взысканы требования.

Результат - 168 млн рублей.

Дмитрий Штыков, партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн», собрал своего рода чек-лист правовых инструментов, которые стоит проверять практически в каждом подрядном споре. В выступлении: ⭕️ почему о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ нельзя впервые вспомнить в апелляции; ⭕️ можно ли вернуть уже удержанный заказчиком штраф или неустойку; ⭕️ почему недостаточно просто заявить о пропуске срока исковой давности — важно сделать это правильно; ⭕️ как ст. 404 и 406 ГК РФ помогают перераспределить последствия нарушений, если к просрочке привели действия обеих сторон; ⭕️ почему неправильный момент зачета способен превратить +2 млн рублей в −5 млн; ⭕️ как ретроспективный зачет позволил в реальном деле изменить экономический результат спора с −30 млн до +15 млн рублей; ⭕️ когда навязанное заказчиком условие договора можно признать несправедливым и добиться его неприменения; ⭕️ зачем еще на стадии переговоров фиксировать попытки изменить заведомо обременительные условия; ⭕️ как принцип contra proferentem позволяет толковать неясное условие против стороны, которая его предложила. Отдельно - практические ориентиры по неустойкам. По наблюдениям Дмитрия Штыкова, ставка 0,1% в день снижается судами крайне редко, при 0,2% практика уже неоднозначна, а 0,3% и выше существенно повышает вероятность применения ст. 333 ГК РФ — если сторона вообще не забыла об этом заявить. Главный вывод выступления довольно неудобный для юриста: иногда десятки и сотни миллионов рублей теряются не из-за сложной правовой проблемы, а потому, что базовый инструмент защиты не был использован вовремя. Поэтому сильная стратегия подрядного спора начинается не только с вопроса «что произошло на стройке?», но и с другого: «все ли правовые возможности мы вообще проверили?» ✍️ Смотреть запись: VK | YouTube |RuTube 17 сентября на Строительном юридическом форуме продолжим разбирать именно такую механику строительных споров - через реальные дела, судебные позиции и решения, которые непосредственно меняют финансовый результат проекта. ✅ Присоединиться к IV Строительному юридическому форуму constructionconf.ru constructionconf.ru constructionconf.ru

Почему генподрядчику нужен техзаказчик, который действительно может принимать решения У технического заказчика может быть доверенность на десять страниц, но для генподрядчика важнее другое: какие решения он вправе принять самостоятельно. Чем больше вопросов приходится возвращать заказчику, тем выше риск задержек, остановки работ и будущих споров о том, кто на самом деле сорвал сроки. На крупных строительных проектах проблема часто возникает не из-за отсутствия полномочий как таковых, а из-за того, что они распределены между несколькими центрами принятия решений. Часть вопросов решает технический заказчик. Часть остается за заказчиком. Генподрядчик оказывается между ними, а любое согласование начинает занимать больше времени, чем должно. Алексей Андреев, директор департамента правовой поддержки производственно-хозяйственной деятельности АО «Газстройпром», разбирает эту проблему с позиции генерального подрядчика. Главный тезис простой: генподрядчику нужен не посредник между ним и инвестором, а одно окно, способное принимать решения и отвечать за них. В выступлении: ⭕️ почему для генподрядчика принципиальна не сама модель технического заказчика, а степень его автономности; ⭕️ как распределение полномочий между заказчиком и техзаказчиком усложняет реализацию проекта; ⭕️ как задержки поставок оборудования и давальческих материалов превращаются в основание для последующих споров; ⭕️ почему согласование субподрядчиков, пропусков, изменений в РД и закрывающих документов может фактически остановить производство работ; ⭕️ какие нарушения со стороны заказчика генподрядчик использует в спорах о просрочке; ⭕️ почему строительный контроль, финансирование, проектирование и поставка нельзя рассматривать как изолированные функции сторон; ⭕️ в каких случаях модель технического заказчика действительно помогает проекту, а когда становится дополнительным уровнем согласований. Отдельный вопрос - ответственность. ✍️ Смотреть запись: VK | YouTube |RuTube

Можно посмотреть запись. А можно быть в зале и обсуждать эти вопросы с коллегами по цеху, теми, кто, как и вы, принимает ключевые решения в масштабных строительных проектах и отвечает за их последствия. Сверить подходы, разобрать спорную ситуацию, услышать опыт тех, кто уже проходил через похожую проблему, и задать вопрос, на который нет ответа в законе или судебном акте.

17 сентября - IV Строительный юридический форум Стать участником ✅ constructionconf.ru