Строительный юридический форум

Комплексный подход к управлению строительными и девелоперскими проектами. НИУ ВШЭ при участии СЮФ открывает новую программу Программа Specialized Master in Law объединяет строительное право, экономику проекта, контрактный и проектный менеджмент Главная проблема современного инвестиционно-строительного проекта - не недостаток отраслевой экспертизы. Управленческие решения, влияющие на стоимость, сроки, финансирование и риски проекта, по-прежнему принимаются преимущественно в рамках отдельных функциональных направлений. Архитектура программы охватывает полный жизненный цикл инвестиционно-строительного проекта: ⭕️ земельный актив и градостроительный потенциал; ⭕️ предпроектная и проектная подготовка; ⭕️ экспертиза и разрешительные процедуры; ⭕️ экономика и финансирование строительства; ⭕️ закупочные и контрактные стратегии; ⭕️ управление сроками, стоимостью, качеством и изменениями; ⭕️ цифровизация и информационное моделирование; ⭕️ приемка, ввод объекта и строительные споры; ⭕️ банкротство и кризисные ситуации участников проекта. Такой подход позволяет рассматривать строительный проект как единую систему управления, а не совокупность отдельных процессов. Программа ориентирована на руководителей юридических функций строительных, девелоперских, промышленных и инфраструктурных компаний, руководителей юридических направлений, специалистов, планирующих переход к управленческой роли, а также юридических консультантов, адвокатов и руководителей бизнеса. 💡Старт: 26 октября 2026 года ⭕️ Объем: 1020 ак. часов Формирование группы осуществляется по результатам рассмотрения мотивационного письма и индивидуального собеседования, что позволяет объединить руководителей и специалистов с сопоставимым уровнем профессионального опыта и управленческих задач. По итогам обучения выпускники получают диплом НИУ ВШЭ о профессиональной переподготовке с присвоением квалификации Specialized Master in Law. ⭕️ Подробнее о программе и порядке поступления - по ссылке 🕊 Строительный юридический форум

Работы выполнены, акт не подписан: как подрядчику добиться оплаты Заказчик не подписывает акт, ссылается на неполную исполнительную документацию и продолжает начислять неустойку до завершения приемки. Для подрядчика это одновременно вопрос оплаты, ответственности и доказательств, которые нужно было собирать еще в ходе строительства. Валентина Полякова, руководитель практики юридической фирмы «Орлова\Ермоленко», в выступлении на Строительном юридическом форуме разобрала эти ситуации с позиции защиты интересов подрядчика. В выступлении: ⭕️когда односторонний акт помогает взыскать оплату и какие доказательства должны его подкреплять; ⭕️как использовать отчеты, переписку, акты обследования и сведения об эксплуатации объекта; ⭕️почему время, необходимое заказчику для приемки, нужно отделять от просрочки выполнения работ; ⭕️как определить срок оплаты, если он привязан к акту по этапу, который стороны так и не согласовали; ⭕️в каких обстоятельствах неполная исполнительная документация не оправдывает отказ от оплаты. Отдельный акцент на деле, рассмотренном Верховным судом. Выполнение работ подтверждено, объект введен в эксплуатацию и имеет потребительскую ценность. В такой ситуации одной ссылки на неполноту документации может оказаться недостаточно: заказчику необходимо обосновать, почему без конкретных недостающих документов объект нельзя использовать по назначению. Еще один практический момент: возражения на замечания заказчика стоит фиксировать своевременно. Пока строительство продолжается, стороны могут уточнить обстоятельства и снять претензии. На стадии судебного конфликта получить признание значимых фактов существенно сложнее. Смотрите выступление Валентины Поляковой. Полезно юристам подрядчиков и заказчиков, которые согласовывают условия приемки, оплаты и неустойки в строительных контрактах. ✍️ Смотреть запись выступления: VK | YouTube |RuTube 🕊 Строительный юридический форум

Строительные активы под давлением: «Мальгора» и Строительный юридический форум представили результаты совместного исследования ⭕️ Кризис строительного проекта начинается задолго до банкротства. Финансовая модель перестает работать, новые долги закрывают предыдущие, а отношения с кредиторами обостряются. Какие сигналы замечают слишком поздно и что помогает сохранить стоимость актива? В преддверии форума Консалтинговая группа «Мальгора» совместно с организаторами Строительного юридического форума (СЮФ) провела опрос «Строительные активы под давлением». На вопросы отвечали консультанты, представители банков, кредиторы и инвесторы, девелоперы и подрядчики. ⭕️ Результаты вошли в презентацию Анастасии Олехнович, руководителя практики банкротства Консалтинговой группы «Мальгора», которая выступила на СЮФ в рамках сессии «Банкротство в строительстве: правовые последствия для застройщиков, подрядчиков и бенефициаров». Что показало исследование? ⭕️ Кризис начинается до суда. 40,6% респондентов связывают переход актива в стрессовое состояние с системными нарушениями и моментом, когда перестает работать финансовая модель проекта. Еще 25% — с прекращением финансирования или утратой контроля над проектом. Никто не выбрал вариант «только после возбуждения дела о банкротстве». ⭕️ Новые долги могут скрывать глубину проблем. Среди сигналов, которые замечают слишком поздно, чаще всего называли привлечение задолженности для погашения предыдущих долгов — 40,6%. Одновременное ухудшение отношений с несколькими кредиторами отметили 31,3% участников. ⭕️ Сохранение стоимости связывают с договоренностями и инвестициями. Соглашение с кредиторами и привлечение дополнительного финансирования выбрали 34,4% опрошенных, вход нового инвестора с передачей ему контроля — 25%, раннюю реструктуризацию с сохранением действующего собственника — 21,9%. ⭕️ Непрозрачные обязательства мешают привлечь инвестора. Структуру долгов назвали барьером 40,6% респондентов. Слишком длительный или непредсказуемый выход из проекта отметили 31,3%, завышенную оценку и недостаточный дисконт — 25%. Отчет с результатами можно получить по запросу: pr@malgora.ru

Всевидящее око Строительного юридического форума на КМЮФ 🔥 Поделимся с вами немного позже ключевыми тезисами сессии по строительным спорам.

После СЮФ - в Казань на КМЮФ: продолжаем разговор о строительных спорах 24 сентября на V Казанском международном юридическом форуме состоится сессия

«Строительные споры: экономика проекта, сроки, ответственность, качество»

Разберем самые болезненные точки строительного конфликта: 🟦как взыскать убытки от простоя, почему его нужно рассчитывать отдельно по каждому ресурсу и чем доказать связь между нарушением заказчика, остановкой конкретных работ и возникшими расходами 🟦 почему цена приобретения актива ещё не означает окончательную стоимость входа в проект и как арендаторы, доступ к площадке, ВРИ и земельные ограничения меняют CAPEX и сроки строительства 🟦 как один конфликт превращается в систему параллельных процессов с участием заказчика, подрядчика, проектировщика, банка, СРО и государственных органов и где заканчивается процессуальная стратегия и начинается злоупотребление 🟦 что происходит, если суд переквалифицирует отказ заказчика «за нарушения» в немотивированный отказ, и почему вслед за этим могут измениться убытки, расчеты и судьба банковской гарантии 🟦 на какую дату определять сальдо, какие требования можно включить в расчет и как не взыскать дважды одно и то же нарушение 🟦 почему в строительном споре сначала нужна экономическая модель и сценарий «без нарушения», а уже затем итоговая сумма в Excel 🟦 когда нарушения при заключении госконтракта создают риск его недействительности: недостоверный опыт, дробление или укрупнение закупки, превышение лимитов ответственности СРО, ненадлежащее обеспечение, конфликт интересов 🟦 как управлять судебной экспертизой и почему ходатайство об участии в исследовании нужно подавать до ее назначения. В дискуссии примут участие Анжелика Догузова, Егор Чуклов, Евгения Пешкова, Наталья Ваганова, Анна Багманова и Алексей Никольский. Модератор - 3️⃣ Константин Лушников. 24 сентября, 16:40–18:10 Театральная лаборатория Татарского государственного академического театра имени Галиасгара Камала. ⭕️ Регистрация и билеты

25 сентября 2026 г. на площадке Технохаба СБЕРа в Санкт-Петербурге при поддержке Минстроя России состоится — III Форум технических заказчиков «НОТЕХ» 💬 Форум в этом году пройдет под девизом «ИНВЕСТИРОВАТЬ. СТРОИТЬ. УПРАВЛЯТЬ». Участие в нем примут более 25 ведущих технических заказчиков, в управлении которых находится 282 проекта с общей стоимостью 1,27 трлн рублей. Обмен опытом и лучшими практиками между теми, кто строит и управляет стройкой здесь и сейчас. Прямой и честный разговор профессионалов и лидеров отрасли — о том, что составляет главные вызовы и как их решать. В фокусе программы: ◾️сохранение бюджета проекта при стремительно меняющихся внешних факторах; ◾️выстраивание прозрачных договорных отношений без юридических рисков; ◾️поиск квалифицированных управленцев в условиях долгосрочного кадрового дефицита. ℹ️ Форум также станет площадкой для презентации единых стандартов работы и практических продуктов «НОТЕХ». Кроме того, впервые на форуме будут объявлены результаты рэнкинга технических заказчиков, разработанного рейтинговым агентством «Эксперт РА» совместно с Ассоциацией «НОТЕХ». Это событие определит новые стандарты доверия на рынке строительного инжиниринга и назовет компании, доказавшие свою надёжность и профессионализм. Программа дня: от стратегии к практике Деловая программа форума насыщена практическими сессиями и кейсами ведущих экспертов отрасли (более 40 спикеров). Ключевые блоки программы: ▶️ Стратегическая сессия: Развитие института технического заказчика в России. ▶️ Legal-сессия: Законодательное регулирование института технического заказчика. ▶️ Кейс-сессия: Разбор уникальных инвестиционно-строительных проектов и роли техзаказчика в них. ▶️ Цифровая сессия: Использование цифровых инструментов для эффективного управления строительным проектом на всех этапах. ▶️ Экономическая и налоговая сессии: Инструменты финансирования и управления налоговыми и правовыми рисками. Ярким завершением форума станет круглый стол с «РБК Петербург» на тему «Техзаказчик глазами инвестора». В ходе дискуссии участники обсудят, почему успешные проекты начинаются задолго до выхода на стройплощадку, а также какие компетенции технического заказчика становятся критически важными сегодня. 🗓 Когда: 25 сентября 2026, 09.30–18:00, начало регистрации в 9:00 📍 Где: г. Санкт-Петербург, ул. Уральская, д. 1, литера Ч, Технохаб СБЕРа 📃 К участию приглашаются: инвесторы, девелоперы, финансовые институты, генеральные и специализированные подрядчики, проектировщики, а также производители и поставщики строительного комплекса ✅ Подробная деловая программа и регистрация на форум Если вы только планируете строительство или уже реализуете инвестиционно-строительный проект — присоединяйтесь к III Форуму технических заказчиков «НОТЕХ»! 📌 Строительный юридический форум выступает информационным партнером события

Друзья, привет! На связи Константин Лушников. Хочу еще раз поблагодарить всех, кто был с нами на Строительном юридическом форуме. Спасибо спикерам - за честный и предметный разговор. Партнерам - за поддержку и доверие. Участникам - за непростые вопросы, живые дискуссии, новые знакомства и ту энергию, которой весь день была наполнена площадка. Именно вы сделали форум таким, каким мы его задумывали: местом, где люди с разными позициями действительно слышат друг друга и вместе ищут решения для отрасли. 📸 Первые фотографии уже доступны в нашем фотобанке: Фотобанк 1 Фотобанк 2 Фотобанк 1 еще будет пополняться, поэтому обязательно заглядывайте в него снова. Если будете делиться фотографиями, отмечайте канал и социальные сети форума - нам будет интересно увидеть этот день вашими глазами.

Сейчас мы также готовим записи выступлений. Планируем до среды все опубликовать и разослать участникам.

Спасибо, что провели этот день вместе с нами. СЮФ-2026 завершился, но разговор, который мы начали, продолжается. Не прощаемся - впереди еще много встреч и идей.

Розыгрыш завершен! Среди участников Строительного Юридического форума случайным образом выбрали двух победителей: 🏆 @El_Chernova_us 🏆 @lamaxxini Поздравляем! Вы получаете билеты категории «Вездеход» на Международную строительную неделю БРИКС. Напишите @ksucos в личные сообщения, чтобы забрать билет

На Строительном юридическом форуме обсудили роль экспертиз в строительном цикле

«Государственная и судебная экспертизы имеют важное значение, но они разные. Госэкспертиза проверяет проект до начала стройки: соответствует ли он нормам. Судебная экспертиза нужна, когда уже возник спор и надо понять, что и как было сделано в действительности», - об этом сказал начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов, который выступил на мероприятии.  

📄 В случае, когда оспаривается техническое решение из проекта, прошедшего государственную экспертизу, особенно важна квалификация судебного эксперта. Сейчас закон не требует от негосударственных судебных экспертов такой же подготовки, как от экспертов госэкспертизы. Это может создавать риски. Если спор возникает на стадии строительства или до его завершения, потери могут быть огромными - вплоть до остановки стройки. ✍ По мнению докладчика, главный способ избежать любых споров — чтобы заказчик управлял параметрами проекта на всем цикле и не допускал отклонений. Современные инструменты и сервисы экспертных органов позволяют это делать. 📢 Участники форума предложили обсудить, как усилить требования к судебным экспертам по строительным спорам. Они также дали рекомендации, что можно сделать сейчас - до изменения законов, чтобы избежать проблемы, уже имеющей измеримую цену для инвестиционно-строительного цикла. 📖 В частности, до изменения законодательства возможно использовать действующие процессуальные инструменты. В том числе такие, как институт специалиста по статье 87.1 АПК – когда аттестованный эксперт доносит до суда отраслевую методологию без назначения экспертизы, а также возможность привлечения органа экспертизы третьим лицом, когда судебный акт оценивает его заключение, и ряд других. 😀 При этом участники форума не предлагали готовых решений, а лишь обозначили возможные направления их поиска. 🥲Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в МАКС

Представители Минстроя России приняли участие в Строительном юридическом форуме – 2026   В конгресс-центре Сеченовского университета в Москве состоялся «Строительный юридический форум – 2026», посвященный актуальным правовым вопросам и юридической практике в сфере строительства.   ▶️Цель форума – формирование единого профессионального пространства для консолидации юридического сообщества, госструктур, строительного бизнеса и промышленности. Форум создает площадку для открытого диалога, обмена экспертизой и выработки совместных решений, а также призван развить отраслевые связи и помочь найти единые подходы к правовым и практическим вопросам в строительной сфере.   На пленарном заседании Директор Правового департамента Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Олег Сперанский отметил необходимость совершенствования механизмов регулирования в строительной сфере, пояснив, что оно должно сопровождаться четким пониманием правовых последствий для заказчиков, подрядчиков и других участников инвестиционно-строительного цикла.   🔵 Участники форума сошлись во мнении, что дальнейшее развитие правового регулирования строительной отрасли требует согласованных решений, учитывающих интересы всех сторон.

«Серьезно возрастает значение института технического заказчика. Соответственно, колоссально возрастает роль юридических служб и работа юристов по формированию судебной практики и разграничению различных видов ответственности – в частности, за технические решения, проектную документацию, выполнение работ и причиненный ущерб», – Олег Сперанский.

🥲 Минстрой России в MAКС

Вот таким был финал нашего форума! После насыщенного делового дня — песни, танцы, улыбки и просто хорошее настроение. Спасибо всем, кто был сегодня с нами, за эту атмосферу, энергию и невероятный день! До новых встреч!

Финальные сессии подошли к концу. Позади насыщенный день, десятки встреч, обсуждений и новых идей. Спасибо всем спикерам, участникам и партнёрам за эту атмосферу, активность и вовлечённость! 🔥 А теперь — время немного выдохнуть и продолжить форум уже в неформальной обстановке: с песнями, танцами и хорошим настроением!

Дорогие участники! Ищите фотографии с форума по QR-коду на оборотной стороне бейджа или переходите по ссылке ниже. Сохраняйте свои кадры и делитесь ими! 📸 Фото здесь

Пространство идей и профессионального диалога Здесь встречаемся с партнёрами форума, говорим о важном и создаём контент для будущих роликов. Спасибо за интересные разговоры и открытый диалог! 🤝🏻

Разыгрываем 2 билета в Казань на Международную строительную неделю БРИКС — 10–13 ноября Только для участников Строительного Юридического форума. Это билеты категории «Вездеход», а значит вам доступно все: выставки недвижимости и строительных материалов, деловая программа, BRICS Property Awards и финальный концерт с Бастой и Отпетыми мошенниками. Как участвовать: 🎯Быть участником Строительного Юридического форума. 🎯Подписаться на канал Строительной недели БРИКС. 🎯 Написать в комментариях под постом с розыгрышем любое слово, по которому мы сразу поймем, что вы юрист. Без лишних условий. Просто дайте нам понять, что вы свой человек в праве. Итоги подведем 18 сентября — победителей выберем случайным образом и объявим в канале Строительного Юридического форума.

А пока идёт мастер-класс от АБ «Китсинг и партнеры», покажем как прошел мастер-класс от O2-STREAM. Поговорили о том, как вовремя замечать сигналы кризиса в проекте и какие решения помогают не допустить его развития. Спасибо участникам за внимание, активность и вовлечённость! 🤝🏻

Мастер-класс Адвокатского бюро «Китсинг и партнёры» начнется совсем скоро! Присоединяйтесь к сессии в зале мастер-классов в 15:57

Полтора часа насыщенного разговора, актуальных вопросов и профессионального обмена мнениями. Спасибо спикерам и участникам за содержательную дискуссию и энергию зала! Пленарное заседание прошло — впереди новые деловые сессии и встречи🔥