Mr.Nadzor Технадзор, Приемка и Ремонт
رفتن به کانال در Telegram
Помогаем со всеми вопросами по недвижимости) Запись на осмотр 📞и WhatsApp 8(995)509-97-56 Tg @mrnadzorr https://t.me/mrnadzor/669 цены Сотрудничество @ziborow
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Mr.Nadzor Технадзор, Приемка и Ремонт
کانال Mr.Nadzor Технадзор, Приемка и Ремонт (@mrnadzor) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 25 848 مشترک است و جایگاه 441 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 25 475 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 25 848 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 14 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 5 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 1 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 25.44% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 8.45% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 6 576 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 183 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 38 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند смета, дефект, отделка, подрядчик, жилец تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Помогаем со всеми вопросами по недвижимости)
Запись на осмотр
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
https://t.me/mrnadzor/669 цены
Сотрудничество @ziborow”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 15 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
25 848
مشترکین
+124 ساعت
+27 روز
+530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+57
در 1 کانالها
ژوئن '26
+308
در 1 کانالها
Get PRO
مه '26
+309
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+207
در 3 کانالها
Get PRO
مارس '26
+207
در 7 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+319
در 3 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+3 561
در 10 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+174
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+185
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+191
در 2 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+231
در 2 کانالها
Get PRO
اوت '25
+243
در 8 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+377
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+329
در 6 کانالها
Get PRO
مه '25
+3 256
در 10 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+759
در 9 کانالها
Get PRO
مارس '25
+414
در 14 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+270
در 7 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+314
در 9 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+416
در 23 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+417
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+1 273
در 34 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+871
در 4 کانالها
Get PRO
اوت '24
+237
در 6 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+1 549
در 20 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+1 198
در 8 کانالها
Get PRO
مه '24
+250
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+437
در 9 کانالها
Get PRO
مارس '24
+586
در 5 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+508
در 11 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+608
در 15 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+861
در 30 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+851
در 10 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+651
در 3 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+763
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+630
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+867
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+1 635
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+1 281
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+1 628
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+891
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+522
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+275
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+403
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+638
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+259
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+610
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+1 200
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+781
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+798
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+550
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+329
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 15 ژوئیه | +2 | |||
| 14 ژوئیه | +4 | |||
| 13 ژوئیه | +4 | |||
| 12 ژوئیه | 0 | |||
| 11 ژوئیه | +3 | |||
| 10 ژوئیه | +1 | |||
| 09 ژوئیه | +3 | |||
| 08 ژوئیه | +8 | |||
| 07 ژوئیه | +2 | |||
| 06 ژوئیه | +4 | |||
| 05 ژوئیه | +4 | |||
| 04 ژوئیه | +5 | |||
| 03 ژوئیه | +6 | |||
| 02 ژوئیه | +3 | |||
| 01 ژوئیه | +8 |
پستهای کانال
+7
🔎 ЖК «Страна Озёрная» - Сводка с объекта
Проверили десяток квартир с отделкой и вот основные дефекты:
- механические повреждения и брак стеклопакетов
- отсутствуют капельники дренажных отверстий
- зазор между подоконной доской и рамой окна - зимой это может давать продувание
- некачественно выведена разводка отопления к радиатору
- требуется регулировка створок
- некачественные подрезки инженерной доски
отклонение чистового пола от горизонтальной плоскости до 7 мм на метр
- повреждения напольного покрытия
- механические повреждения дверной коробки, полотна и наличников
- изменение характера звучания плитки при простукивании
- протечка сифона под раковиной
- отсутствует герметизация между раковиной, душевой кабиной и плиткой
- ревизионный люк провисает и цепляет плитку сантехкороба
Посмотрим что из этого исправит застройщик
| 2 |  + 1 фобия в копилку новостроек
Участились обращения, когда через 1-2 года после ремонта или передачи квартиры от застройщика люди начинают замечать повышенную влажность в квартире, а дальше все прелести ,отслоение обоев, вздутие покрытия напольного и плесень.
Помимо очевидных причин, течи тройников в стяжке, есть еще одна совершено не банальная.
Из-за не качественных соединений или прокладок, начинают течь соединения в коллекторах, которые находятся в Мопе.
Текут они в зоне подсоединения труб, которые идут в квартиру из Мопа, далее по самой трубе вода стекает и попадает в стяжку, стяжка напитывается влагой, далее все последствия повышенной влажности.
В таком варианте течь практически не заметна, течет по капле, но имеется большой накопительный эффект.
Что надо сделать, чтобы избежать такой ситуации?
Держать такие соединения в доступе, они не должны быть скрыты утеплителем энергофлексом или пластиковыми накладками
Раз в 2 недели проверять данные соединения на предмет течи.
Если гарантийный срок еще не прошел, то обратится с претензией к застройщику.
Застраховать квартиру
🐳- если пошел проверять соединения
🙈- если и так все хорошо | 6 125 |
| 3 |  Началась выдача ключей в Жк Мишино 2 (5-8 корпус) в Химках
На днях уже будет проводить там первые осмотры.
Кстати, жильцы, которые организуют группы соседей, для коллективной приемки, получают осмотр бесплатно)
Для записи писать сюда🔽
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
Полезные материалы
Сколько времени есть на приемку?
https://t.me/mrnadzor/1088
Оформление новостройки в собственность
https://t.me/mrnadzor/399
Принимать или нет?
https://t.me/mrnadzor/476
https://t.me/mrnadzor/1193
Про оценку для банка
https://t.me/mrnadzor/565 | 4 476 |
| 4 |  😊Сегодня стартовала выдача ключей в Жк Сбер Сити и Страна Озерная
У нас даже есть коллективные скидки, которые доходят до 20%, если вы объединитесь с соседями)
Для записи писать сюда🔽
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
Приемка квартиры — важный этап, доверьте его профессионалам и будьте уверены в результате!
Полезные материалы
Сколько времени есть на приемку?
https://t.me/mrnadzor/1088
Оформление новостройки в собственность
https://t.me/mrnadzor/399
Принимать или нет?
https://t.me/mrnadzor/476
https://t.me/mrnadzor/1193
Про оценку для банка
https://t.me/mrnadzor/565 | 4 732 |
| 5 |  +2Судебные истории
ЖК «Барклая 6» | ПИК
Квартира 97 м² с отделкой
12 ноября 2024 года мы проводили приёмку этой квартиры и выявили строительные недостатки. Все замечания были зафиксированы в акте и переданы застройщику.
Застройщик устранил только часть выявленных недостатков. Чтобы не затягивать ремонт, клиент приступил к перепланировке и отделочным работам, самостоятельно устранив часть дефектов. Несмотря на это, право на взыскание стоимости оставшихся строительных недостатков сохранилось, и мы обратились в суд.
В мае 2025 года мы организовали независимую строительную экспертизу, которая подтвердила наличие строительных недостатков и определила стоимость их устранения.
В конце мая 2025 года был подан иск.
📌 Первое судебное заседание состоялось в августе 2025 года.
📌 Второе — в декабре 2025 года.
Судебная экспертиза по делу не назначалась. Суд признал выводы досудебной независимой экспертизы достаточными и взыскал стоимость устранения недостатков в полном объёме.
19 мая 2026 года решение суда вступило в законную силу.
В июле 2026 года мы получили исполнительный лист и направили его на исполнение.
В пользу клиента взыскано:
• Стоимость устранения строительных недостатков - 744 372 ₽
• Компенсация морального вреда - 20 000 ₽
• Расходы на проведение независимой экспертизы - 59 100 ₽
✔️ Общая сумма взыскания - 823 472 ₽.
Этот кейс ещё раз показывает: если застройщик отвечает, что всё соответствует нормам, это не означает, что взыскать компенсацию невозможно. При наличии доказательств и грамотно подготовленной экспертизы суд может полностью удовлетворить требования собственника.
Мы сопровождаем процесс от приёмки квартиры и проведения экспертизы до получения исполнительного листа и фактического взыскания денежных средств.
Если хотите оценить перспективы именно вашей квартиры - пишите нам @mrnadzorr.
#судебныеистории | 27 878 |
| 6 |  +9Приемка в ЖК «Воксхолл»
Основные замечания в квартире без отделки это входная дверь, оконные блоки, уплотнители, фурнитура и инженерка.
На приёмке в ЖК «Воксхолл» зафиксировали 27 замечаний.
Часть из них чисто косметика, а некоторые окажут сильное влияние на дальнейшую эксплуатацию.
Что выявили по помещениям:
Прихожая / входная дверь:
* Требуется регулировка полотна - полотно не прижато.
* Люфт ручки полотна со стороны квартиры.
* Механические повреждения на ручке полотна со стороны МОП.
* Не проклеен уплотнитель полотна, нижний левый угол.
* Отсутствует противопожарная лента полотна, нижняя четверть.
* Механические повреждения на внешней панели полотна.
* Механические повреждения ЛКП короба.
Комната:
* Отклонение стены от вертикали на 15 мм, угол слева от оконного блока.
* Требуется регулировка поворотно-откидной створки - открывается с заеданием.
* Механические повреждения на отливе.
* Отсутствуют накладки дренажных отверстий.
* Повреждение терморамки профиля поворотно-откидной створки.
* Деформация уплотнителей в притворе поворотно-откидной створки.
* Отсутствует уплотнитель портала поворотно-откидной створки, верхняя четверть.
* Наплывы герметика под прижимными планками стеклопакета глухой створки.
* Зазоры между ригелями и стойками оконного блока.
* Механические повреждения на ригеле и стойке оконного блока с внутренней стороны.
* Царапины на стеклопакетах обеих створок.
Кухня-гостиная:
* Требуется регулировка поворотно-откидной створки - открывается с заеданием.
* Царапины на триплексе.
* Отсутствуют накладки дренажных отверстий.
* Повреждение терморамки профиля поворотно-откидной створки.
* Отсутствуют уплотнители портала поворотно-откидной створки, левая и верхняя четверти.
* Наплывы герметика под прижимными планками стеклопакета глухой створки.
* Зазоры между ригелями и стойками оконного блока.
* Царапины на стеклопакетах обеих створок.
Общее:
* На момент осмотра отсутствовала тяга в двух вентиляционных каналах.
Все эти замечания важно фиксировать до подписания документов, чтобы потом не доказывать дефекты уже в гарантийном порядке.
Если вам нужна приёмка квартиры или объективное мнение по уже выявленным дефектам - напишите @mrnadzorr.
#приемкаквартиры #технадзор #жквоксхолл #новостройка #mrnadzor | 5 552 |
| 7 |  Продолжаем рассказывать о наших продвижениях в реализации ремонтных работ)
В этом видео показываем готовый ремонт квартиры площадью 100 м² в центре Москвы.
💰 Общая стоимость ремонта — 25 000 000 ₽ (без учета стоимости квартиры).
Разбираем, из чего складывается бюджет, какие инженерные решения были применены, почему качественный премиальный ремонт не может стоить дешево и какие материалы действительно стоят своих денег.
В видео:
✔️ обзор всех помещений квартиры;
✔️ кухня-гостиная;
✔️ мастер-спальня;
✔️ гардеробная;
✔️ кабинет;
✔️ два санузла;
✔️ инженерные решения;
✔️ скрытые двери, освещение и мебель;
✔️ подробный разбор стоимости ремонта.
Если вы планируете ремонт квартиры и хотите получить действительно качественный результат, этот обзор поможет понять, сколько сегодня стоит премиальный уровень исполнения и на чем нельзя экономить. | 4 681 |
| 8 |  Почему надо сразу контролировать стройку, а не надеяться на лучшее? #технадзор #новостройка #ремонт #отделка | 5 131 |
| 9 |  +7Квартире дез отделки тоже требует проверки!)
Основное, что важно проверить - это геометрию, входную дверь, оконные и балконные блоки, инженерку и отклонения плоскостей.
Вчера в ЖК «Михалковский» по квартире выявили дефекты по нескольким помещениям: отклонения стен и рам, повреждения входной двери,
царапины на стеклопакетах, протечку ХВС и перепад пола 25 мм.
Сделали такую сводную по всем дефектам, получилось очень наглядно.
Дальше по каждому замечанию возможны разные сценарии: часть застройщик устранит, часть может компенсировать материалами, а по части дефектов при отказе от устранения можно рассматривать компенсацию через суд. На этом объекте потенциальный размер компенсации - около 400 000 ₽.
На осмотре мы не просто фиксируем дефекты, а объясняем их критичность и подсказываем, как лучше действовать дальше.
Если вам нужна квалифицированная помощь и объективное мнение по объекту - это к нам) | 4 953 |
| 10 |  +9ЖК «Дом на Зорге» — на приёмке зафиксировано 48 дефектов.
Разбираем отчёт и показываем, на что обратить внимание до подписания актов с застройщиком.
🏠 ЖК: ЖК «Дом на Зорге»
🏗 Застройщик: А101
📐 Площадь: 103 м²
Самое критичное из найденного:
- Фото 1: Отклонение дверного проема от вертикали на 28 мм левая четверть.
- Фото 2: Трещины в штукатурном слое слева от двери.
- Фото 3: Трещины на примыкании к раме профиля.
- Фото 4: Трещины в стяжке пола.
- Фото 5: Трещина на плитке внешнего откоса окна.
- Фото 6: Механические повреждения на приборе отопления.
- Фото 7: Трещины на стенах, слева от оконного блока.
- Фото 8: Трещина в профиле балконной двери правой створки, верхний левый угол.
- Фото 9: Отсутствует штапик стекла правой нижней створки окна.
- Фото 10: Перепад уровня пола 10 мм на 1 метр.
Записывайтесь на профессиональную приёмку, мы все зафиксируем и детально объясним критичность замечаний и как работать с застройщиком.
📞 WhatsApp: 8(995)509-97-56
Telegram: @mrnadzorr
#приемкаквартиры #а101 #жкдомназорге | 6 767 |
| 11 |  Уже столько потопов мы видели, помогали с ук, просуживали застройщика и тд.
Но это все время и нервы, проще себя от этого отгородить, просто заменив пару десятков метров труб в новой квартире.
#приемкаквартиры #технадзор #ремонт #новостройка | 5 104 |
| 12 |  На днях выйдет большой обзор по этому объекту, а пока покажу несколько красивых элементов) | 6 041 |
| 13 |  На днях выйдет большой обзор по этому объекту, а пока покажу несколько красивых элементов) | 1 |
| 14 |  Дизайнерский стеклопакет
Пока вы принимаете квартиру, представитель застройщика стоит за дверью, скрестив пальчики надеется, что вы это не заметите) | 5 580 |
| 15 |  Современный дизайнерский ремонт штука не дешевая.
Покупая новостройку, люди не задумываются, что дизайнерский ремонт с современными решениями, материалами и мебелью выйдет примерно от 250к за м2 по полу.
Ну а если вы к такому готовы, то мы с радостью Вам поможем качественно реализовать все задуманное.
Дизайн и ремонт от Mrnadzor
Для консультации просто напишите мне в личку @ziborow | 5 618 |
| 16 |  Добрался я архива, надо же вам будет и финал показать))
Во вторичке демонтаж похож на поиск кладов, вот мы нашли крутой подвал из камня и нишу в печной трубе, но без золота или чего еще ценного)) | 4 811 |
| 17 |  Где обычно прячется плесень?
В зонах, где мокро, сыро и нет вентиляции плесень себя отлично чувствует и активно размножается)
Будете внимательно, следите за скрытыми зонами
#приемкаквартиры
#Новостройка
#отделка # плесень | 4 986 |
| 18 |  Трэш приемка!
Все сразу стало понятно, еще до входа в квартиру) | 5 578 |
| 19 |  Судебные истории
Жк «Метрополия»
43м2 white box
Клиент обратился к нам спустя время после приёмки.
Как часто бывает, застройщик дефекты не исправил, которые мы обнаружили на приемке, поэтому клиент решил обратиться в суд.
Мы подготовили и направили претензию, сделали экспертизу, направили иск, прошли все 3 заседания в Замоскворецком суде
Результат по взысканию в пользу клиента на слайде
Заказчик деньги уже получил!
С момента выдачи Исполнительного листа до получения денег прошло 5 месяцев.
✔️ИТОГО: 484 152 руб
❕Что важно понимать:
Даже если квартира принята без замечаний - это не лишает права требовать компенсацию в рамках гарантийных сроков.
❕Мораторий в этом году уже ослабили, поэтому отстаивать свои права через суд возможно, компенсация реальная.
Дкп и реновация не попадают под мораторий, там суммы еще интересней.
Мы сопровождаем процесс
от экспертизы до получения денег клиентом.
Без предоплаты.
Если вы хотите так же, напишите мне @mrnadzorr
#судебныеистории | 7 372 |
| 20 | А осмотры сегодня мы проводим в десятках жк, как приемки, так и технадзор за ремонтом
• ЖК «Домодедово парк»
• ЖК «Первый Дубровский»
• ЖК «Шагал»
• ЖК «Остров»
• ЖК «Ярославский квартал»
• ЖК «Мытищи сити»
• ЖК «Найс Лофт»
• ЖК «Боровский проезд»
• ЖК «Фестиваль парк 2»
• ЖК «Дмитровское небо»
• ЖК «1-й Донской»
• м. Полежаевская
Отчеты со всех осмотров вы можете увидеть на нашем сайте
https://mrnadzor.ru/projects
Там накопилась большая база по квартирам, домам и ремонтам, будет полезно) | 7 520 |
