اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Законы стройки
رفتن به کانال در Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Законы стройки
کانال Законы стройки (@developers_policy) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 44 590 مشترک است و جایگاه 142 را در دسته قانونی و رتبه 14 227 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 44 590 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 30 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -7 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -3 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 34.29% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 23.55% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 15 286 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 10 500 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 126 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 01 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته قانونی تبدیل کردهاند.
44 590
مشترکین
-324 ساعت
-97 روز
-730 روز
آرشیو پست ها
44 590
Цены на товары с маркетплейсов можно использовать для Конъюнктурного анализа и определения НМЦК
Для определения НМЦК можно использовать общедоступную информацию о ценах товаров (работ, услуг) — п. 2 и п. 8 ч. 18 ст. 22 Закона о контрактной системе.
К общедоступной информации относится, в том числе и информация о ценах товаров (работ, услуг), содержащаяся в рекламе, каталогах, описаниях товаров и в других предложениях, обращенных к неопределенному кругу лиц и признаваемых публичными офертами.
Например, у маркетплейса Озон условия и информация о продаже товаров и услуг, размещенные на сайте, являются публичной офертой в соответствии со ст. 435 и п. 2 ст. 437 ГК РФ. Об этом говорится п. 1.2.1. Условий продажи товаров и услуг юридическим лицам на Сайте Ozon.ru.
Закупая там строительные материалы, нужно положить товар в корзину, начать оформление и снять скриншот. После чего скриншот верифицировать.
@developers_policy
44 590
Правительство направит более 6,8 млрд рублей на сохранение сельской ипотеки под 3%, а также программы льготных кредитов на благоустройство домов🏡
Соответствующее распоряжение подписал глава кабмина Михаил Мишустин.
Согласно документу, на эти деньги в 2024 году просубсидируют более 142 000 выданных ранее займов по сельской ипотеке.
Еще почти 330 млн рублей кабмин выделил на продолжение программы льготных кредитов на благоустройство домовладений по ставке до 5%. Полученные по ней деньги можно тратить на проведение электро-, водо- и газоснабжения, канализации, отопления, а также на ремонт инженерных систем и кровли.
Мишустин напомним, что за четыре года сельской льготной программой под 3% годовых воспользовались более 160 000 человек.
@developers_policy
44 590
Умные счетчики будут сами начислять коммуналку
О такой возможности, которая скоро станет реальностью, рассказал Антон Шалаев, руководитель Росстандарта.
Ведомство уже разрабатывает стандарты, которые будут регулировать электронную систему в учете коммунальных услуг. По сути умные счетчики сами будут начислять коммуналку.
Все такие счетчики объединят в единую систему, технологии это позволяют. После чего система сама будет вставлять данные для начисления квитанций.
Также система будет уведомлять о сроках поверки приборов учета. Сама поверка не будет жестко привязана к данным паспорта счетчика. Проводить ее тоже будет ИИ — с аналогичными приборами и анализировать работоспособность.
🤔 Так что тем, кто скручивал показания или пристраивал магнитики — приготовиться)
@developers_policy
44 590
Российским регионам будет направлено более 12,4 млрд рублей на предоставление мер соцподдержки по оплате ЖКУ отдельным категориям граждан
Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
Речь идёт о мерах социальной поддержки ветеранов, инвалидов, а также граждан, пострадавших в результате радиационных или техногенных катастроф. Таким гражданам предоставляется компенсация — до 50% стоимости жилищно-коммунальных услуг.
📍Расходы субъектов РФ на эти цели возмещаются за счёт федерального бюджета.
@developers_policy
44 590
С 2025 года начнут действовать стандарты по безопасному использованию лифтов
С 1 января 2025 г. вступит в силу ряд ГОСТов по безопасному использования и содержания лифтов:
🟦ГОСТ Р 71555-2024 «Лифты. Правила сертификации лифтов и устройств безопасности лифтов при окончании срока действия сертификата соответствия».
Устанавливает правила сертификации лифтов и устройств безопасности лифтов серийного производства при окончании срока действия сертификата соответствия.
🟦ГОСТ Р 71556-2024 «Лифты. Правила оценки соответствия при внесении изменений в конструкцию».
Устанавливает правила оценки (подтверждения) соответствия лифтов и устройств безопасности лифтов серийного производства, на которые был выдан сертификат соответствия требованиям технического регламента при внесении изменений в их конструкцию и (или) сведения о продукции, указанные в действующем сертификате соответствия.
🟦ГОСТ Р 71557-2024 «Лифты. Декларирование соответствия перед вводом в эксплуатацию. Доказательства организации, выполнившей монтаж лифта».
Устанавливает требования к собственным доказательствам организации, выполнившей монтаж лифта, используемым при декларировании соответствия лифта перед вводом в эксплуатацию.
Распространяется на лифты, смонтированные в составе построенного или реконструированного ОКС, отработавшие назначенный срок службы и модернизированные по результатам обследования, регламентированного техническим регламентом, установленные взамен отработавших назначенный срок службы, а также установленные в существующие здания.
@developers_policy
44 590
В уведомлении о строительстве (реконструкции) объекта ИЖС надо будет называть новые сведения
Проект Приказа Минстроя «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 г. № 591/пр».
В чем суть
В формы уведомлений о строительстве (реконструкции) объекта ИЖС или садового дома необходимо будет включать следующие данные:
⬩ информация о договоре строительного подряда с использованием счета эскроу:
- номер, дата, место заключения договора;
- дата внесения сведений о договоре строительного подряда в ЕИСЖС;
⬩ сведения о подрядчике, который выполняет работы по строительству объекта ИЖС (на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу)⬩
- наименование;
- местонахождение;
- ОГРН/ОГРНИП, ИНН;
- уникальный код идентификации, присвоенный в ЕИСЖС.
Дополнение существующих форм связано с тем, что ИЖС должно вестись в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.
@developers_policy
44 590
В Госдуму внесли законопроект об аресте имущества уехавших из РФ граждан, совершивших правонарушение🧳
При этом правительство России поддерживает законопроект при условии его доработки с учетом замечаний.
«В целях недопущения уклонения правонарушителей от административной ответственности и обеспечения исполнения постановления о назначении административного наказания за административное правонарушение, совершенное за пределами страны и направленное против интересов РФ, предлагается применять арест имущества лица, в отношении которого ведется производство по делу о таком правонарушении»,— сказано в пояснительной записке к законопроекту.
Сегодня есть случаи, когда в иностранных государствах общественные деятели и активисты ведут деятельность против интересов России. При этом они не могут быть привлечены к административной ответственности.
Разработанные поправки дают возможность привлекать к ответственности дистанционно. В частности, законопроектом предлагается арестовывать имущество лица, в отношении которого ведется производство по делу о таком правонарушении.
@developers_policy
44 590
Repost from Всё о стройке
В Самаре арестовали экс-главу Минстроя региона Николая Плаксина и бывшего главу министерства управления финансами региона Андрея Прямилова
Депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн намекнул, что будут еще задержания и аресты членов команды экс-губернатора Дмитрия Азарова. Например, также экс-руководителю областного Минтранса Ивану Пивкину на два месяца продлено пребывание под стражей.
По версии следствия, чиновники, «действуя в составе ОПГ», сфальсифицировали документы и конкурсные процедуры на строительство «Театральной» в интересах крупнейшего регионального застройщика — ГК «Волгатрансстрой» («ВТС»).
При этом смету на объект искусственно увеличили до 18,4 миллиарда рублей. Для получения инвесткредита из федерального бюджета на 10,3 млрд рублей ввели в заблуждение президента и правительство РФ.
☝🏻Так, Плаксин действовал в составе этой ОПГ. Также в уголовном деле замешан и преемник Николая Плаксина на посту министра строительства Михаил Асеев, который тоже находится под следствием.
44 590
Заемщиков, взявших ипотеку до 2024 года, освободят от НДФЛ с материальной выгоды
Как сообщила пресс-службы Минфина, это дополнение войдет в пакет правительственных поправок ко II чтению законопроекта № 727330-8.
Заемщикам, взявшим жилищные кредиты до конца 2024 года, не придется платить НДФЛ с материальной выгоды.
Условие — заемщик должен иметь подтвержденное налоговым органом право на имущественный налоговый вычет.
Напоминаем
Материальная выгода может возникнуть, если заем беспроцентный или проценты по кредиту составляют менее 2/3 ставки рефинансирования ЦБ.
@developers_policy
44 590
Repost from Всё о стройке
+1
💰47 млн рублей нашли в цветочном горшке и обувных коробках жены бывшего мэра Сочи Янины Копайгородской
Оперативники проводили обыск в ее московской квартире площадью 320 «квадратов» обнаружив также серебряные канделябры и иконы Николая II, мраморные бюсты и много часов.
Напомним, сам Копайгородский находится в СИЗО. Его обвиняют в хищении двух земельных участков и дома стоимостью 3,7 млн рублей. Так, бывшему сочинскому мэру грозит до 10 лет лишения свободы.
44 590
На сайте Минстроя опубликован Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий (по состоянию на 10.10.2024 года).
@developers_policy
44 590
🏗️ СнабТех’24: технологический суверенитет в сфере строительства и реализации крупных проектов.
Академия Isource приглашает на Форум СнабТех’24 — площадку, где для обсуждения актуальных вопросов снабжения строительства соберутся девелоперы, инвесторы, производители строительного оборудования и материалов, застройщики и другие участники со всей России.
⭐️ Ключевыми событиями мероприятия станут круглые столы с топ-менеджерами нефтегазовой отрасли, на которых пройдут обсуждения планов по реализации крупных проектов строительства в 2025 году.
Также в программе форума:
• Стратегическая сессия, посвященная BIM-технологиям и EPC-контрактам
• Нетворкинг и площадка для общения и поиска партнеров
• Выступления спикеров — лидеров и практиков с многолетним опытом.
📍Форум пройдет 3 декабря 2024 года в отеле «Коринтия» в Санкт-Петербурге.
🔗 Регистрация открыта.
Реклама. ООО “Газпромнефть-Снабжение”, ИНН 5501072608, erid: 2SDnjeX45Jb
44 590
Минстрой рассматривает возможность продлить срок службы лифтов в жилых домах до 30 лет
Речь идет о продлении срока службы лифтов, которые проработали в МКД более 25 лет.
Идея эта не нова, такое предложение еще весной этого года, но тогда она поддержки не нашла. Зато сейчас, на фоне нехватки средств на замену тысячам лифтов страны, эта возможность стала обсуждаться вновь.
По словам зампреда комитета ГД по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, скорее всего так и будет, поскольку других вариантов не остается.
Напоминаем
Весной 2025 года в России должны быть выведены из эксплуатации около 140 тысяч лифтов. Соответственно их надо заменить. Обойдется это, примерно в 22 млрд рублей. Но это не предел. Растут цены, как на сами лифты, так и на работы по их установке.
@developers_policy
44 590
🛗ЭНКО и КМЗ: вместе к новым вершинам в строительстве
9 будущих жилых комплексов ЭНКО уже обеспечены лифтовым оборудованием – девелопер подписал соглашение с московским предприятием «Карачаровский механический завод» (КМЗ) о производстве более 150 подъемников.
Лифты будут иметь этажность от 7 до 24 этажей, а значит, ЭНКО сохранит свою идентичность в проектировании жилых комплексов переменной этажности. Наращивая объемы строительства, ЭНКО не теряет в качестве. Оборудование для одного из проектов будет выполнено в отделке категории «Бизнес» с использованием структурированной нержавеющей стали, металлопласта различных оттенков и натуральных материалов: дерево, шпон, кожа, камень.
Благодаря мощностям КМЗ в ЭНКО уверены в возможности быстрого производства необходимого оборудования в условиях увеличивающегося объема строительства.
Сегодня ЭНКО уже занимает 22-ю позицию в России по объему строительства и планирует наращивать этот показатель. КМЗ, в свою очередь, гарантирует высокое качество продукции и надежное гарантийное обслуживание, что делает их идеальным партнером в обеспечении комфорта и безопасности будущих жильцов проектов ЭНКО.
44 590
Рассчитана стоимость строительства 1 кв. метра общей площади по регионам в октябре 2024 года
Специалистами ДOM.PФ определены показатели средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади по федеральным округам и субъектам ведется строительство МКД и иных объектов недвижимости
Расчет сделан на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками ЕИСЖС.
@developers_policy
44 590
Главгосэкспертиза анонсировала появление в ближайшее время 12-ых дополнений и изменений в ФСНБ-2022
ГГЭ совместно с Минстроем продолжает работу по дополнению и актуализации ФСНБ-2022.
Напоминаем
Последний 11-ый пакет дополнений и изменений к ФСНБ-2022 утвердил Приказ Минстроя от 09.08.2024 № 524/пр.
В его состав вошли:
⬩ 88 новых и 1704 актуализированных сметных норм;
⬩ 225 новых, 304 актуализированных и 39 исключенных строительных материалов;
11 актуализированных машин и 1 исключенная.
Подробнее об 11-х изменениях в ФСНБ-2022 можно прочитать в обзоре ГГЭ.
@developers_policy
44 590
Имущество уехавших граждан будут арестовывать
Опубликован Законопроект № 743600-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».
В чем суть
Речь идет об административной ответственности релокантов за публичные действия против интересов РФ
К россиянам уехавшим из страны с началом СВО и совершающим публичные действия, направленные против основ конституционного строя, государственной и общественной безопасности РФ, будет применяться административная ответственность, в т. ч. арест имущества.
@developers_policy
44 590
Замглавы Минстроя РФ Алексей Ересько эксклюзивно для «Законы стройки» прокомментировал новые изменения в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание газового оборудования
Минстроем РФ в тесном взаимодействии с профильными комитетами Госдумы и представителями экспертного сообщества разработаны изменения в приказ Минстроя от 30.10.2014 № 673/пр «Об утверждении детального плана-графика реализации государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ" на 2014 год».
Замглавы Минстроя РФ Алексей Ересько сообщил нам, что соответствующий приказ был доработан и принят с учетом предложений профильных комитетов Госдумы РФ и согласован с ФАС России.
В чем суть
«Документ предусматривает уменьшение повышающих коэффициентов на затраты при проведении работ по техническому обслуживанию внутриквартирного и внутридомового газового оборудования вне населенного пункта, в котором расположена специализированная организация»,— отметил Ересько.
Также, по его словам, предполагается сокращение перечня затрат, учитываемых при расчете стоимости договора на проведение работ, изменение требований к составу и профессиональному разряду исполнителя работ и введение ограничения прочих общехозяйственных и общепроизводственных расходов специализированных организаций.
@developers_policy
44 590
+1
Минстрой внес изменения в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание газового оборудования
Приказ Минстроя России от 30.10.2014 № 673/пр «Об утверждении детального плана-графика реализации государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на 2014 год».
В чем суть
Внесены изменения в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание газового оборудования.
1️⃣Меняется расчет размера платы за техобслуживание.
Теперь в нем должна учитываться экономически обоснованная стоимость расходных материалов, запасных частей и комплектующих.
2️⃣Дополнен перечень работ по техническому обслуживанию внутриквартирного и внутридомового газового оборудования (ВКГО и ВДГО).
3️⃣Обновлены: состав исполнителей и трудозатраты на данные виды работ.
4️⃣Уточнены повышающие коэффициенты к стоимости работ на переезды при выполнении работ за пределами населенного пункта исполнителя.
Напоминаем
Внесенные изменения — половинчатая попытка ведомства повлиять на результаты монополии в техобслуживании газового оборудования в МКД.
Монополию сам Минстрой и создал, когда ввел обязанность заключать договоры только с организациями — поставщиками газа в эти дома. При этом никаких тарифов на работы газовщиков установлено не было. Результат — ничем не ограниченный рост цен.
@developers_policy
44 590
Срок страховки при получении ипотеки предлагают уменьшить
Госдума рассмотрит инициативу по сокращению срока страховки при получении ипотеки с 5 лет до 1 года.
Сейчас Налоговый кодекс позволяет гражданам получить налоговый вычет по договорам добровольного страхования жизни, если они заключаются на срок не менее пяти лет.
В то время, как большинство граждан рф оформляет страховку только на 1 год. В связи с чем не может воспользоваться вычетом.
Поэтому законопроект предлагает отменить пятилетнее ограничение по договорам страхования жизни, если если оно связано с оформлением ипотеки.
Это позволит получать вычет большему количеству людей, имеющих ипотеку.
@developers_policy
