اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Законы стройки
رفتن به کانال در Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Законы стройки
کانال Законы стройки (@developers_policy) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 44 590 مشترک است و جایگاه 142 را در دسته قانونی و رتبه 14 227 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 44 590 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 30 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -7 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -3 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 34.29% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 23.55% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 15 286 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 10 500 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 126 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 01 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته قانونی تبدیل کردهاند.
44 590
مشترکین
-324 ساعت
-97 روز
-730 روز
آرشیو پست ها
44 591
+1
Минстрой внес изменения в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание газового оборудования
Приказ Минстроя России от 30.10.2014 № 673/пр «Об утверждении детального плана-графика реализации государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на 2014 год».
В чем суть
Внесены изменения в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание газового оборудования.
1️⃣Меняется расчет размера платы за техобслуживание.
Теперь в нем должна учитываться экономически обоснованная стоимость расходных материалов, запасных частей и комплектующих.
2️⃣Дополнен перечень работ по техническому обслуживанию внутриквартирного и внутридомового газового оборудования (ВКГО и ВДГО).
3️⃣Обновлены: состав исполнителей и трудозатраты на данные виды работ.
4️⃣Уточнены повышающие коэффициенты к стоимости работ на переезды при выполнении работ за пределами населенного пункта исполнителя.
Напоминаем
Внесенные изменения — половинчатая попытка ведомства повлиять на результаты монополии в техобслуживании газового оборудования в МКД.
Монополию сам Минстрой и создал, когда ввел обязанность заключать договоры только с организациями — поставщиками газа в эти дома. При этом никаких тарифов на работы газовщиков установлено не было. Результат — ничем не ограниченный рост цен.
@developers_policy
44 591
Срок страховки при получении ипотеки предлагают уменьшить
Госдума рассмотрит инициативу по сокращению срока страховки при получении ипотеки с 5 лет до 1 года.
Сейчас Налоговый кодекс позволяет гражданам получить налоговый вычет по договорам добровольного страхования жизни, если они заключаются на срок не менее пяти лет.
В то время, как большинство граждан рф оформляет страховку только на 1 год. В связи с чем не может воспользоваться вычетом.
Поэтому законопроект предлагает отменить пятилетнее ограничение по договорам страхования жизни, если если оно связано с оформлением ипотеки.
Это позволит получать вычет большему количеству людей, имеющих ипотеку.
@developers_policy
44 591
Уже действуют на территории РФ новые изменения к сводам правил
⬩ Изменения № 4 к СП 385.1325800.2018 «Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения»
Введен в действие 5 сентября 22024 года.
⬩ Изменение № 6 к СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия».
Введен в действие 5 сентября 22024 года.
@developers_policy
44 591
❗️По подозрению во взяточничестве в Москве арестован экс-глава управления техникой и механизмами ФГУП «Главное военное строительное управление №14» Минобороны РФ Игорь Кущ
По данным СК, Кущ содействовал некоторым фирмам в приобретении у ФГУП «ГВСУ № 14» списанной дорожно-строительной техники с декабря 2022 по март 2024 года.
Сумма взяток составила 34 млн. руб. Суд отправил экс-главу управления в СИЗО на два месяца.
@developers_policy
44 591
В Москве меняются нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей
Законопроект «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 23 декабря 2015 г. № 945-ПП».
В чем суть
1️⃣Вносятся изменения в нормативы градостроительного проектирования города Москвы в области транспорта, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения.
2️⃣Вводятся новые требования к размещению парковочных мест и машино-мест при архитектурно-строительном проектировании, к расчету количества парковочных мест и машино-мест.
@developers_policy
44 591
Что такое эскизный проект и зачем он нужен девелоперам?
Эскизный проект или предпроектное предложение — это создание объемно-планировочных решений жилого комплекса: планы типовых и уникальных этажей, фасадные решения, схемы благоустройства.
В эскизах важно показать детали: цвета и материалы фасадов, их декоративные элементы, места размещения кондиционеров, вывесок, а также примеры навигации, расположение малых архитектурных форм и функциональное зонирование.
Что входит в эскизный проект?
📤Схема генерального плана участка застройки
📤Планировочные решения типовых и уникальных этажей
📤Фасадные решения
📤Концепция благоустройства
📤Схема размещения коммерческих помещений
📤Детализированная 3D-модель здания
📤Пояснительная записка
Этапы изготовления эскизов в DEVISION
1 этап. Разрабатываем планировочные решения
2 этап. Работаем над фасадами и эскизом благоустройства
3 этап. Готовим визуализацию и финальный альбом
Эскизный проект позволяет предварительно оценить архитектурный облик объекта, фасадные и планировочные решения. Также эскизы становятся основой для проектной и рабочей документацией.
➡️Заявку на разработку эскизного проекта вы можете оставить на нашем сайте или по тел.+7(499) 283-32-67
➡️Подписывайтесь на канал DEVISION, чтобы не пропустить полезные посты, экспертное видео, опросы и презентации.
Реклама
ООО «Беттоне»
ИНН: 7203462660
erid: 2SDnjdbMNi7
44 591
Минстрой утвердил новую xml-схему «Ведомости объемов работ (ВОР)»
Она размещена на сайте ведомства.
➡️Вводится в действие с 11 января 2025 года.
С 11 января ВОР:
⬩ должна будет формироваться способом, не предусматривающим сканирование документа на бумажном носителе;
⬩ соответствовать XML-схеме формата предоставления документов;
⬩ сопровождаться приложением с обоснование объемов работ, если эти объемы работ не могут быть подтверждены материалами ПД, расчетами, чертежами, схемами и др;
⬩ ВОР и спецификации рекомендуется предоставлять в объеме, который может подтвердить разработанную ПД, подготовленную в соответствии с требованиями ПП РФ №87.
Если будут иметься разночтения в описании XML-схемы и файле XML-схемы, то приоритет имеют файлы схемы.
➡️Ознакомиться со схемой и скачать можно ЗДЕСЬ.
@developers_policy
44 591
Repost from 📢 Университет Минстроя
🗓 Университет Минстроя приглашает на семинар по финансовому планированию в управлении собственностью
🇷🇺 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации приглашает вас принять участие в Научно-практическом семинаре «Финансовое планирование в управлении государственной и муниципальной собственностью: проблемы, решения, перспективы».
🤝 Мероприятие состоится 21 октября 2024 года с 14:00 до 17:15 (мск) и реализуется ФГБУ «НИИСФ РААСН» при поддержке ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России», ФГБУ «РААСН», ФКУ «Объединенная дирекция» Минстроя России совместно с АО «НИЦ «Строительство» и НИУ МГСУ.
❗️ Семинар пройдет бесплатно в очном формате с возможностью онлайн-участия.
Скачать письмо-приглашение Минстроя России 📄
📍 Место проведения: г. Москва, Локомотивный проезд, д. 21, стр. 3.
В рамках предстоящего семинара ожидается участие различных специалистов, среди которых финансовые аналитики и экономисты государственных и муниципальных учреждений, а также руководители и специалисты, ответственные за бюджетирование и финансовое планирование. Также в мероприятии примут участие представители органов исполнительной власти, курирующие финансовые вопросы, и эксперты в области государственного и муниципального управления.
Семинар нацелен на выработку рекомендаций по улучшению финансового управления государственной и муниципальной собственностью, а также укрепление профессиональных связей среди финансовых специалистов и создание платформы для дальнейшего сотрудничества. По итогам семинара планируется публикация сборника статей и материалов.
❔ Вопросы к обсуждению:
🔘Исторический обзор управления финансовыми аспектами содержания и эксплуатации государственной и муниципальной собственности
🔘Формирование и выполнение государственного задания: ключевые этапы и проблемы
🔘Нормативы затрат на финансовое обеспечение государственного задания: методики расчета и практическое применение
🔘Определение необходимого объема финансового обеспечения для эксплуатации зданий и сооружений: подходы и инструменты
🔘Анализ эффективности текущих финансовых моделей управления государственной и муниципальной собственностью
🔘Особенности и целесообразность различных подходов к определению затрат на эксплуатацию зданий и сооружений
🔘Роль финансового планирования в управлении государственной и муниципальной собственностью
🔘Примеры оптимизации финансовых затрат на содержание государственной и муниципальной собственности
Приглашаем всех заинтересованных специалистов к участию в семинаре для обмена опытом и выработки эффективных решений в области финансового управления.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ И ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
📌 ПОХОЖИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
🔘28 октября - 1 ноября Неделя сметчика (семинары и повышение квалификации).
🔘7 - 8 ноября Порядок расчета НМЦК и составление сметы контракта (экспресс-курс).
44 591
Изменятся правила работы с объектами культурного наследия (ОКН)
Опубликован Законопроект № 735387-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣Предлагается разрешить проведение работ по воссозданию, восстановлению утраченных элементов памятника или ансамбля:
⬩ конструктивно не связанных с памятником или ансамблем;
⬩ не включенных в перечень выявленных объектов культурного наследия;
⬩ не включенных в единый госреестр ОКН.
2️⃣Вводится новая статья 52, которая вводит:
⬩ определение термина «воссоздание, восстановление утраченных элементов памятника или ансамбля»;
⬩ принципы и порядок проведения таких работ, включающий необходимость разработки проектной документации, подлежащей государственной историко- культурной экспертизе.
3️⃣Предусмотрена возможность строительства в границах территорий памятников или ансамблей линейных объектов и сетей инженерно- технического обеспечения.
Условие: если они не нарушают характеристики историко-градостроительной или природной среды ОКН, а само строительство не противоречит требованиям обеспечения сохранности ОКН.
4️⃣Вводится понятие регенерации историко-градостроительной среды ОКН, а также порядок ее проведения.
5️⃣Определен правовой режим исторически ценных ОКГ.
6️⃣Определен порядок включения и исключения зданий, сооружений из перечня исторически ценных градоформирующих объектов.
@developers_policy
44 591
Дачную амнистию распространили на бани и сараи
В России приняли во втором и третьем чтениях законопроект об упрощенном порядке регистрации хозяйственных построек на садовых участках
В чем суть
Теперь под дачную амнистию попадут бани, сараи, погреба, колодцы и летние кухни. Но нужно учитывать следующие требования:
1️⃣постройки должны были быть внесены в технический или государственный реестр домовладения до 1 января 2013 года;
2️⃣владелец должен иметь право собственности на земельный участок, где находятся соответствующие объекты.
Под дачную амнистию также попадают жилые дома блокированной застройки, жильцы которых сталкиваются с проблемами из-за отсутствия документов, которые устанавливали бы на них права. Такие дома нередко выдавали семьям в 1960–1970-х годах.
@developers_policy
44 591
Минстрой: идет подготовку новых подходов к правилам проектирования тепловой защиты зданий
В рамках этой работы обсуждается Проект нового СП «Тепловая защита зданий. Основные положения».
Мы ранее анонсировали его размещении на сайте Росстандарта.
Свод правил подготовлен с учетом методологии перехода на параметрическое нормирование и является результатом переработки нескольких документов:
⬩ СП 50.13330.2024«СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий»;
⬩ СП 131.13330.2020 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология»;
⬩ ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» в рамках перехода на параметрическое нормирование.
СП устанавливает цели, задачи и ключевые требования, которые должны быть выполнены при проектировании тепловой защиты.
Это один из первых документов, в котором установлены верхнеуровневые требования безопасности к объекту.
В составе СП — восемь тематических разделов и три приложения. Из него исключены пункты, не влияющие на безопасность объекта. Акцент сделан на ключевых требованиях и проектировщик сможет более гибко подходить к выбору конкретных проектных решений при проектировании тепловой защиты.
В дальнейшем планируется разработать СП «Тепловая защита зданий. Правила проектирования», который также будет содержать положения, обеспечивающие соблюдение ключевых требований.
@developers_policy
44 591
Главгосэкспертиза: с 21 октября в ГИС ЕГРЗ будет включен форматно-логический контроль на соответствие ПД и РИИ xml--схемам, которые размещены на сайте Минстроя.
Поэтому, если действующие xml-схемы для проектной документации и результатов инженерных изысканий размещены Минстроем, то для проведения госэкспертизы электронные документы представляются в формате xml.
Основание: Приказ Минстроя от 12.05.2017 № 783/пр, утвердивший «Требования к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий…».
@developers_policy
44 591
В первом чтении принят законопроект о повышении эффективности комплексных кадастровых работ (ККР)
Документ разработан Росреестром.
Его цели:
⬩ сократить количество земельных участков без точных границ;
⬩ уменьшить число реестровых ошибок.
Для этого законопроект предлагает:
1️⃣Разделить ККР, выполняемые за счет бюджетных средств, на 3 вида:
⬩ федерального значения;
⬩ регионального значения;
⬩ местного значения.
2️⃣ККР федерального значения возлагается на ППК «Роскадастр», имеющую филиалы во всех регионах.
Это позволит проводить ККР на всей территории страны одновременно и оперативно перераспределять ресурсы.
3️⃣Росреестр и Роскадастр будут контролировать качество, сроки выполнения ККР и подготовку итоговых документов.
В случае принятия закон позволит гражданам решить проблемы с уточнением границ земельных участков и исправлением реестровых ошибок в сведениях о границах объектов.
Напоминаем
Росреестр с 2020 года реализует проект «Полный и точный реестр» совместно федеральными и региональными органами власти.
Также Росреестр реализует госпрограмму «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Она предусматривает к 2030 году наполнить ЕГРН точными сведениями в объеме не менее 95%. А одним из самых эффективных и быстрых способов наполнения ЕГРН являются комплексные кадастровые работы.
@developers_policy
44 591
В первом чтении принят законопроект о повышении эффективности комплексных кадастровых работ (ККР)
Документ разработан Росреестром.
Его цели:
⬩ сократить количество земельных участков без точных границ;
⬩ уменьшить число реестровых ошибок.
Для этого законопроект предлагает:
1️⃣Разделить ККР, выполняемые за счет бюджетных средств, на 3 вида:
⬩ федерального значения;
⬩ регионального значения;
⬩ местного значения.
2️⃣ККР федерального значения возлагается на ППК «Роскадастр», имеющую филиалы во всех регионах.
Это позволит проводить ККР на всей территории страны одновременно и оперативно перераспределять ресурсы.
3️⃣Росреестр и Роскадастр будут контролировать качество, сроки выполнения ККР и подготовку итоговых документов.
В случае принятия закон позволит гражданам решить проблемы с уточнением границ земельных участков и исправлением реестровых ошибок в сведениях о границах объектов.
Напоминаем
Росреестр с 2020 года реализует проект «Полный и точный реестр» совместно федеральными и региональными органами власти.
Также Росреестр реализует госпрограмму «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Она предусматривает к 2030 году наполнить ЕГРН точными сведениями в объеме не менее 95%. А одним из самых эффективных и быстрых способов наполнения ЕГРН являются комплексные кадастровые работы.
@developers_policy
44 591
Бывший вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин получил четыре года колонии
Он был обвинён во взятках на 12 млн рублей по двум эпизодам.
⬩Первый – 8,5 млн рублей от Даниила Федичева, экс-руководителя Дирекции КРТ, полученные в 2019-2021 году.
⬩Второй – 4,1 млн рублей от Александра Горшенева, экс-директора областного Фонда помощи обманутым дольщикам. В обоих случаях взятка была дана не за какие-то конкретные действия, а за общее покровительство и невмешательство.
Кроме того, ещё пять лет ему будет запрещено занимать государственные и муниципальные должности. Восемь месяцев Михаил Москвин уже отбыл в СИЗО, затем был отпущен под домашний арест.
44 591
Если мусор не вывозят вовремя, стоимость этой услуги можно уменьшить на 3,3% за каждый день задержки
Депутат Госдумы Никита Чаплин прокомментировал проблему нерегулярного вывоза мусора.
Он напомнил, что граждане имеют право сменить оператора, отвечающего за вывоз коммунальных отходов.
Региональные операторы отвечают за нарушение санитарных норм по статье 8.2 КоАП РФ:
⬩ для юридических лиц штраф составляет 100 тысяч рублей. Каждое повторное нарушение увеличивают эту сумму до 400 тысяч рублей.
⬩ если при этом нанесен ущерб здоровью людей, штраф может достичь 600–700 тысяч рублей.
Кроме того, Департамент или Министерство ЖКХ вправе приостановить действия оператора временно или окончательно. Это дает возможность жильцам выбрать другого оператора.
Напоминаем
Частота вывоза коммунальных отходов устанавливается договоренностью с жильцами.
При этом региональные операторы могут предлагать альтернативные графики вывоза, но они не могут противоречить законодательству РФ и должны быть согласованы с местной санэпидемслужбой.
Список твердых коммунальных отходов не включает в себя: крупногабаритные строительные остатки, мебель, органические отходы животных и материалы с земельных участков, напомнил депутат.
Нормы накопления отходов определяются местными властями и зависят от числа проживающих в доме. Поэтому, если УК предоставила неверную информацию о количестве жильцов, предъявить претензии оператору будет сложно.
@developers_policy
44 591
Минстрой: необходимо субсидировать проекты КРТ для регионов
Ведомство разработало проект изменений в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем».
В нее внесут положения о предоставлении субсидий регионам для софинансирования их обязательств при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ).
В чем суть
1️⃣Субсидии смогут получить:
⬩ регионы, имеющие низкий уровень бюджетной обеспеченности;
⬩ а также 10 наиболее экономически депрессивных регионов.
2️⃣Для получателей поддержки утверждены индивидуальные программы развития.
3️⃣Средства можно потратить на строительство объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры при реализации проектов КРТ.
4️⃣Субсидии будут предоставляться только при наличии договора о КРТ, в котором предусмотрены обязательства региона по строительству инфраструктуры.
5️⃣Стимулирование КРТ в регионах станет отдельной программой в рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Его финансирование составит 120 миллиардов рублей до 2030 года.
@developers_policy
44 591
+1
В перечень добровольных норм пожарной безопасности внесены изменения
Приказ от 07.10.2024 г. № 2340 «О внесении изменений в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", утвержденный приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 13 февраля 2023 г. № 318».
➡️Ознакомиться с изменениями можно ЗДЕСЬ.
@developers_policy
44 591
Минстрой актуализирует свод правил о производстве и контроле качества работ при строительстве, реконструкции и капремонте аэродромов
При активном сотрудничестве с научным сообществом Минстроем России подготовлено Изменение № 1 к СП 490.1325800.2020 «Аэродромы. Правила производства работ».
«Применение передовых технологий строительства, материалов и изделий, например, глубинной стабилизации слабых грунтов, позволит снизить затраты на строительство, а в дальнейшем на эксплуатационное содержание аэродромов, в том числе в отдаленных районах Сибири, Дальнего Востока и Арктической зоны страны»,— сообщил замглавы ведомства Сергей Музыченко.
В чем суть
В обновлённом документе будут уточнены требования к устройству оснований из материалов, укрепленных органическими и неорганическими вяжущими.
Также внесут новые разделы, включающие требования к устройству покрытий из алюминиевых плит на грунтовых основаниях, созданию дернового покрова летного поля, устройству искусственных покрытий, возведенных на основаниях из многолетнемерзлых грунтов.
Проект изменений прошел экспертизу в ТК 465 «Строительство».
@developers_policy
44 591
Росреестр о том, как можно оформить участок в СНТ по «садовой книжке»
Садовая книжка не доказывает право собственности на землю. Она подтверждает только членство в СНТ. Соответственно по ней нельзя ни продать, ни купить земельный участок. Предварительно его надо зарегистрировать в ЕГРН.
Для этого нужны:
⬩ договор купли-продажи, мены или дарения;
⬩ свидетельство о праве собственности, выданное до 31 января 1998 года (ранее возникшее право) или свидетельство о праве на наследство;
⬩ документ о предоставлении земельного участка.
С этими документами следует обратиться в местный департамент имущества или аналогичный орган.
Напоминаем
Если на дачном участке имеется садовый дом, то , его можно оформить его в собственность до 1 марта 2031 года по «дачной амнистии».
@developers_policy
