اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Законы стройки
رفتن به کانال در Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Законы стройки
کانال Законы стройки (@developers_policy) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 44 583 مشترک است و جایگاه 142 را در دسته قانونی و رتبه 14 190 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 44 583 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 28 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -18 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -3 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 34.24% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 23.69% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 15 265 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 10 560 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 128 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 29 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته قانونی تبدیل کردهاند.
44 583
مشترکین
-324 ساعت
-167 روز
-1830 روز
آرشیو پست ها
44 584
ЦБ поднимает, а БН — опускает! 🔥
Мы знаем, как вы устали от постоянных сообщений о росте ключевой ставки до 23%, поэтому решили найти для вас идеальные антикризисные решения, которые смогут эффективно закрыть вопросы строительства и заселения.
Наши друзья из Базис Недвижимость впервые дают скидку на сочетание своих самых мощных инструментов: «Стройконтроль + Ключи»! 🚀
С 10 по 20 декабря — действует -23% от финального коммерческого предложения для всех, кто ранее не пользовался этими продуктами:
🔹Стройконтроль — прозрачная и гибкая система управления строительством: контроль всех подрядчиков и дедлайнов, фиксация замечаний и электронный документооборот.
🔹Ключи — лучший сервис в России по автоматизации процесса заселения собственников. Мы знаем, как сделать всё быстро и комфортно!
Но самое главное, что скидку можно зафиксировать до конца первого квартала 2025 года.
👉 Оставить заявку на цифровое комбо можно тут.
44 584
Проект изменений к СП по земляным работам
Проект Изменения № 1 к СП 407.1325800.2024 «Земляные работы. Правила проектирования организации строительства и производства работ способом гидромеханизации».
Исправлены некорректные указания формул в своде правил.
@developers_policy
44 584
У Авито Услуг недавно прошла «Мастерская успеха» — конференция для мастеров, владельцев компаний и экспертов в сфере ремонта и строительства.
Полезной информацией поделились приглашённые спикеры, среди которых были владелец группы компаний Zems.Pro Алексей Земсков, президент Федерации индивидуального жилищного строительства Рамиль Усманов, руководитель бизнес-направления «Ремонт и Строительство» в Авито Услугах Светлана Филимонова и другие.
За три часа они рассказали об изменениях и трендах на рынке ремонта и строительства, поделились свежей статистикой, практическими советами и кейсами, как привлекать больше заказов и развивать бизнес разного масштаба.
👉 Если вы пропустили конференцию, то сохраняйте и смотрите её запись по ссылке 👈
Для вашего удобства в записи уже всё разбито по тайм-кодам 😉
44 584
Сегодня приняли во втором и третьем чтениях закон, направленный на совершенствование мер по поддержке экономики
Подробнее о изменениях тг-каналу «Законы стройки» рассказал первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
В чем суть
Градостроительный кодекс дополнен следующими поправками:
1️⃣Случаи подготовки генпланов населенных пунктов, ПЗЗ, ППТ и ПМТ без проведения общественных обсуждений могут быть установлены законами субъектов;
2️⃣ Несколько согласительных процедур по подготовке планировки территории сокращаются. В сумме экономия времени составит 35 дней;
3️⃣ До конца 2025 года продлеваются все особенности осуществления градостроительной деятельности. В частности срок действия особенностей, установленных в отношении проектной документации на объекты капстроительства, разрешение на строительство которых выданы до 1 января 2023 года, и по которым не выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию.
Помимо прочего, на 2025 год продлеваются полномочия Правительства по установлению особенностей осуществления градостроительной деятельности, в том числе:
🟦 установление особенностей применения неустойки и иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве;
🟦 установление особенностей проведения государственной экспертизы проектной документации.
Также продлеваются особенности проведения госзакупок в условиях санкций и действие свыше сотни антикризисных мер во всех отраслях экономики.
@developers_policy
44 584
Repost from Всё о стройке
⚡️Госдума окончательно приняла закон, позволяющий застройщикам с 1 марта 2025 использовать свои стандарты качества отделки квартир вместо требований технических регламентов
При этом собственные стандарты застройщика должны иметь требования к качеству не ниже минимальных, установленных Минстроем.
По мнению законодателей, несоответствие техрегламентам сейчас позволяет дольщикам взыскивать компенсацию за недостатки в отделке.
📍Также теперь ограничена сумма, которую может взыскать дольщик в случае несоответствия отделки квартиры стандартам застройщика. Теперь она не может превышать 3% от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором.
📍Кроме того, с трёх лет до одного года сократить минимальный срок гарантии на отделку в квартирах. Однако больший срок гарантии застройщик сможет установить при желании.
#законодательство
44 584
Минстрой: операторы могут размещать в МКД сети связи, не предназначенных для оказания услуг жильцам, но на платной основе
Письмо ведомства от 10 декабря 2024 г. N 73833-ДН/04 о рассмотрении обращения.
1️⃣Операторы могут размещать в МКД сети связи, не предназначенные для оказания услуг жильцам, только на основании решения общего собрания собственников.
В том числе речь идет и о размещении транзитных кабелей, магистральных узлов, оборудования базовых станций операторов сотовой связи.
2️⃣Такое размещение может осуществляться на платной основе.
@developers_policy
44 584
Отечественные заводы-изготовители не получат весь объем рынка услуг по ремонту и замене лифтов
Общественный совет при Минстрое не поддержал идею передать услуги по замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений исключительно заводам-изготовителям и их официальным дистрибьюторам.
Причина несогласия: производство лифтов и работы по его замене, модернизации, ремонту — это разные товарные рынки и у них разный состав участников.
По мнению Общественного совета, инициатива ограничит конкуренцию на рынке, из-за уйдут организации, которые занимаются только заменой, ремонтом, модернизацией лифтов.
«Резкое ограничение конкуренции на рынке замены и модернизации лифтов значительно снизит эффективность использования средств региональных программ капремонта МКД на замену лифтов, приведет к росту цен, в значительной степени может отразиться на безопасности проживания граждан в жилом фонде».
Напоминаем
На 1 декабря 2024 года в сводном реестре квалифицированных подрядных организаций, имеющих право на участие в торгах, есть 276 организаций, занимающихся ремонтом, заменой, модернизацией лифтов. И среди них всего 7 лифтовых заводов, включенных в реестр российской промышленной продукции.
Источник: лифт-инфо.
@developers_policy
44 584
Как вы оцениваете свой уровень знаний в девелопменте?🤔
Предлагаем узнать с помощью тестов Академии Девелопмента!
🔺 Основы девелоперского бизнеса
🔺 Финансовое моделирование
🔺 Анализ рынка новостроек
🔺 Проектирование
И это лишь малая часть тем, по которым вы можете проверить знания на сайте Академии. Сохраняйте и себе и проходите в удобное время!⚡️
А если результаты не обрадуют, не проблема! На новом флагманском курсе АкаДев «Профессиональный девелопер» 15 преподавателей-профессионалов отрасли помогут восполнить пробелы и поделятся уникальным опытом. Успейте прислединиться до нового года со скидкой 20%! 🎁
Реклама
ИП Тугарев А.Л.
ИНН: 772480003006
erid: 2SDnjdEJYHH
44 584
Repost from Всё о стройке
Правительство Ленобласти опубликовало изменения в нормативах, ограничив минимальную площадь квартир в новостройках региона
Площадь новых квартир должна быть не менее 28 кв.м. При этом учитываются размеры лоджии, балкона или террасы, но с понижающим коэффициентом (каким именно — не указано).
Требования не касаются участков с новостройками, если проект планировки территории для них утвержден до 1 января 2026 года.
#законодательство
44 584
Repost from Всё о стройке
🤩 18 декабря 2024 года выберем лучший проект среди технологических проектов акселератора «Сколково» на Build UP 2024 Demo Day
На демо-дне Build UP, крупнейшем акселераторе технологических проектов для строительной отрасли в России, стартапы-участники продемонстрируют результаты пилотных запусков инноваций у застройщиков.
В этом году портал Всеостройке.рф выступает эксклюзивным медиа-партнером мероприятия, а директор портала Светлана Опрышко выберет лучший проект Build UP, по версии редакции.
Организаторы покажут новое для сферы строительства: роботов, проекты с искусственным интеллектом, ИТ-системы и сервисы, инновационные стройматериалы, конструкции и технологии. И любимые робособаки, конечно, будут.
Build UP проводится в партнерстве с ДОМ.PФ и лидерами девелоперского рынка России: «Галс-Девелопмент», ГК «Основа», ГК ФСК, ГК Точно, Setl Group, Upside Development.
🗓 Когда и где: 18 декабря 2024 с 09:30 до 18:00 в Сколковском институте науки и технологий по адресу: Москва, Большой бульвар, 30с1.
Программа дня и регистрация — здесь
44 584
Планируется дать возможность Росреестру проверять технические планы до выдачи РНВ
Опубликован Законопроект № 793559-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости».
В чем суть
Предлагается установить процедуру проверки технического плана Росреестром до принятия получения решения о вводе объекта в эксплуатацию.
Основание для этого — соглашения уполномоченного органа и территориального органа Росреестра.
➡️Такое соглашение не является обязательным и может заключаться при целесообразности введения такой процедуры и определяющего объем и сроки такой процедуры.
@developers_policy
44 584
Правительство поддержало продление материнского капитала в России до 31 декабря 2030 года
Сейчас программа действует до конца 2026 года. Ранее задачу продлить ее правительству поставил президент РФ Владимир Путин.
Размер материнского капитала индексируется ежегодно с 1 февраля, в этом году он составляет 630,4 тыс. рублей на первого ребенка и 833 тыс. рублей – на второго.
Родителям, уже получившим выплату на первого ребенка, при рождении второго выплачивают 202,6 тыс. рублей.
@developers_policy
44 584
Банк России хочет ограничить резкий рост ежемесячных платежей по ипотеке за счет повышения резервов для банков фактически до запретительного уровня
Об этом пишет «Интефакс» со ссылкой на ЦБ.
«ЦБ РФ обращает внимание на риски дефолта ипотечных заемщиков по новым схемам кредитования, предполагающим небольшие размеры платежей первые один-пять лет (льготный период) с более чем двукратным ростом в дальнейшем. При этом также завышается цена квартиры»,— отмечается в пояснительной записке к проекту.Долг за квартиру может превышать ее рыночную стоимость, что делает рефинансирование такой ипотеки недоступным или ограниченным. @developers_policy
44 584
Рассчитана стоимость строительства 1 кв. метра общей площади по регионам в декабре 2024 года
Специалисты портала нaш.дoм.pф рассчитали стоимость на основе проектных деклараций, внесенных в единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС).
Данные рассчитаны по состоянию на 15.12.2024 года
@developers_policy
44 584
Разработчики строительного софта просят у Минстроя субсидий для компаний, которые будут покупать их программы
Ассоциация разработчиков программных продуктов (АРПП) «Отечественный софт» просит Минстрой компенсировать 50% затрат строителей на закупку российских BIM-систем.
Соответствующее письмо направлено министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину.
АРПП рассчитывает, что субсидия подтолкнет строительные компании к покупке отечественных программ из реестра Минцифры. Сейчас 60–80% бизнеса продолжает пользоваться западным софтом.
По мнению ассоциации сейчас, во время снижения рентабельности, у компаний не хватает средств для перехода на новое программное обеспечение.
«Софинансирование государства в размере 50% позволит облегчить эту задачу и может дать реальный результат. Для некоторых категорий потребителей процент финансирования может быть изменен в ту или иную сторону, в том числе и за счет дополнительного финансирования из региональных бюджетов», — говорится в письме АРПП.
@developers_policy
44 584
Разработан свод правил для проектов организации строительства
СП «Проект организации строительства, проект организации работ по сносу (демонтажу), проект производства работ. Правила разработки и оформления».
Создает единый нормативный стандарт для всего комплекса формирования проектов в строительной отрасли.
Распространяется на строительство новых, реконструкции и капремонта ОКС, а также на снос или демонтаж зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения.
Включает требования к оформлению проектов организации строительства, реконструкции,
капитального ремонта существующих зданий и сооружений, сноса (демонтажа) ОКС:
- определение состава работ на подготовительный период;
- создание условий по применению наиболее эффективных комплектов машин и механизмов, направленных на сокращение сроков производства
строительно-монтажных работ;
- формирование требований по повышению производительности труда за счет использования инновационных технологий и организации строительного
производства;
- формирование требований к исходным материалам (данным) для составления проекта организации строительства;
- прочие требования.
@developers_policy
44 584
Долгосрочные планы развития до 2035 года для важнейших городов и населенных пунктов регионов Арктики планируют утвердить в 2025-м
В данный момент проекты планов уже прошли первый этап рассмотрения у федеральных органов власти и сейчас дорабатываются с учетом предложений.
Первый замминистра по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов отметил, что на данный момент утвержден перечень опорных пунктов развития, который состоит из 16 ключевых арктических агломераций с населением в 1,6 млн человек.
Отдельный приоритет в развитии — северные закрытые административно-территориальные образования (ЗАТО), в которых проживают военнослужащие с их семьями. В 2024-2026 годах на реновацию этих населенных пунктов выделят порядка 30 млрд рублей.
@developers_policy
44 584
Экс-мэра Сургута (ХМАО) Андрея Филатова, ранее арестованного по уголовному делу о коммерческом подкупе, освободили из-под стражи — его адвокат Георгий Арутюнян
О том какая мера пресечения у него сейчас он не сообщил.
Как добавили в пресс-службе УФСБ по Тюменской области, подозреваемые при содействии Филатова создали преступную схему в целях получения денежных средств от коммерческих организаций, осуществляющих обслуживание многоквартирных домов по договорам подряда.
С января 2023 по октябрь 2024 фигуранты незаконно получили от подрядчиков более 6 млн рублей.
@developers_policy
44 584
Госдума приняла закон об оценке жилья перед его покупкой за маткапитал
В окончательном чтении принят Законопроект
№ 631182-8 «О внесении изменения в статью 8 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей (об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в случае отсутствия документов, подтверждающих решение о признании жилого помещения пригодным для проживания)».
В чем суть
Жилье, которое планируется приобретать за счет материнского капитала, должно пройти обязательную оценку на пригодность для проживания.
Для этого во всех регионах будут создаваться межведомственные комиссии. Они будут оценивать пригодность жилья, которое граждане собираются купить на средства маткапитала.
Оценка будет проводиться по заявлениям граждан.
По результатам оценки будет выдано соответствующее заключение. Срок его действия — 1 год со дня выдачи.
➡️Документ вступит в силу с 1 января 2025 года.
На граждан, подавших заявление на маткапитал до конца 2024 года он распространяться не будет.
@developers_policy
44 584
Участники СВО будут получать землю для строительства жилья через ЖСК
Президент РФ подписал Федеральный закон от 13 декабря 2024 г. № 474-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣Расширен перечень категорий граждан, которые могут получить государственные или муниципальные земельные участки (ЗУ) в безвозмездное пользование для строительства жилья. Для этого им нужно вступить в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
Речь идет об:
- участниках СВО на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей;
- выполняющих (выполнявших) задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию России.
2️⃣Участники СВО могут вступать в ЖСК, которым ЗУ под строительство жилья предоставит ДОМ.РФ.
3️⃣Ветераны боевых действий получили преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные гаражные кооперативы.
4️⃣Правительство РФ получило полномочия определять:
- категории граждан из числа участников СВО и основания для их включения в списки имеющих право вступать в кооперативы;
- порядок получения документов, подтверждающих, что гражданин относится к льготной категории участников СВО.
Напоминаем
Ранее привилегия безвозмездно получать государственные ЗУ под строительство жилья была только у многодетных, работников здравоохранения, образовательных и социальных организаций, учреждений культуры, и т. д.
@developers_policy
