اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Законы стройки
رفتن به کانال در Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Законы стройки
کانال Законы стройки (@developers_policy) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 44 595 مشترک است و جایگاه 141 را در دسته قانونی و رتبه 14 260 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 44 595 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 22 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 6 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 0 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 34.29% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 23.61% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 15 293 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 10 529 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 135 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 23 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته قانونی تبدیل کردهاند.
44 595
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
+117 روز
+630 روز
آرشیو پست ها
44 592
Repost from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
Как ПИК автоматизировал работу с инженерными отверстиями в Revit — рассказала Дарья Попова из ПИК Digital
Грамотная работа с отверстиями, в том числе ее автоматизация, помогает избежать ситуаций, когда на площадке нужно «выполнять сложные работы по пробивке конструкции и дальнейшему её усилению». Плюс это дает точный расчет стоимости объемов материалов и экономит время на ручном труде.
Для автоматизации работы команда ПИК Digital разработала три плагина для Revit. Они упрощают работу с отверстиями — от выдачи задания до финальной прорезки в конструкциях.
1. «Вставка отверстий» — для инженеров ИОС.
2. «Конвертер отверстий» — для конструкторов (КР).
3. «Отверстия» — для архитекторов (АР).
Как выстроена работа с отверстиями — показано на схеме выше. Подробнее о каждом этапе — читайте в статье на Хабре.
Результаты
🔵Избавились от «кривых» привязок и габаритов отверстий.
🔵Теперь могут быстро проверить, соответствует ли задание на отверстие требованиям архитектора и конструктора.
🔵Уменьшили число коллизий из-за ошибок в расположении отверстий или их отсутствия.
🔵Уменьшили количество итераций согласования и упростили их.
🔵Сократили время на рутинные операции проектировщикам.
44 592
Рекомендуемая величине индексов изменения сметной стоимости строительства на 3 квартал 2025 года
Письмо Минстроя России от 01.08.2025 № 45276-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости линейных объектов капитального строительства — воздушных линий электропередачи, строительство которых осуществляется ПАО «Россети», индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
@developers_policy
44 592
+9
Росреестр о получении земли с помощью НСПД
Росреестр разъяснил:
1️⃣Как с помощью сервисов «Национальной системы пространственных данных» НСПД можно получить в собственность или в аренду земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности.
2️⃣Как оформить построенный на таком участке дом.
@developers_policy
44 592
Поздравляем с Днём рождения председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Александровича Пахомова
Желаем крепких сил, здоровья, уверенности, терпения и целеустремленности. Пусть каждая идея будет интересной и перспективной, каждое дело влечет за собой благо и успех.
Команда тг-канала «Законы стройки».
@developers_policy
44 592
В России хотят достроить более 380 незавершенных объектов из реестра в рамках в госпрограммы «Строительство»
Всего в федеральном реестре капитального строительства числится 755 незавершенных объектов.
На сегодняшний день в рамках программы в РОКС в настоящее время числится 1 190 объектов и мероприятий — все они находятся в работе. По реестру объектов капитального строительства, входящему в комплексную госпрограмму, строят и реконструируют больницы, школы, дороги, университеты, аэропорты и морские порты, атомные ледоколы, научные центры и многое другое.
@developers_policy
44 592
НРС будет объединен с реестром членов СРО
Об этом заявил президент НОСТРОЙ Антон Глушков на совещании, посвященном вопросам развития системы НОК.
1️⃣С 1 марта 2026 года Национальный реестр специалистов (НРС) объединится с реестром организаций-членов СРО.
Это позволит упростить контроль за квалифицированными специалистами, т. к. они будут «привязаны» к конкретной организации.
2️⃣НОСТРОЙ и СРО вправе устанавливать свои требования к специалистам, которые проходят независимую оценку квалификации (НОК).
3️⃣Обсуждается возможность распространить НОК на специалистов 6-го уровня квалификации.
@developers_policy
44 592
Принят закон о возможности использования беспилотников для проведения земельного надзора
Опубликовано Постановление Правительства РФ 04.08.2025 № 1165 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
Законодательно закреплена возможность использования Росреестром, Россельхознадзором и Росприроднадзором беспилотных авиационных систем (БАС).
Данные дистанционного зондирования земли (снимки и ортофотопланы), которые получены с помощью БАС, применяются для определения:
🟦фактического использования земельных участков (ЗУ);
🟦координат характерных точек границ ЗУ.
Информация сравнивается со сведениями, содержащимися в ЕГРН, для выявления признаков нарушений требований земельного законодательства. Например, от самовольного занятия ЗУ, неиспользования ЗУ или его использование не по назначению.
Напоминаем
Сейчас у Росреестра и его территориальных органов имеется 126 БАС.
Сотрудники, осуществляющие пилотирование БАС, проходят обучение на базе созданного в ППК «Роскадастр» Корпоративного университета.
@developers_policy
44 592
Принят закон, оптимизирующий процессы разрешительной деятельности и лицензирования
Федеральный закон от 31.07.2025 № 304-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣Выдача разрешения на строительство подтверждается записью в реестре разрешений на строительство.
2️⃣Выдача разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию подтверждается записью в реестре разрешений на ввод ОКС в эксплуатацию.
3️⃣Реестр разрешений формируется и ведется в порядке, установленном Правительством.
@developers_policy
44 592
Правительство одобрило заявки 10 регионов РФ на получение почти 47 млрд рублей на модернизацию ЖКХ за счет казначейских инфраструктурных кредитов
На них будут реализовывать 20 проектов, которые включают в себя строительство 64 объектов. Средства пойдут на обновление сферы ЖКХ. Средства получат Санкт-Петербург, Дагестан, Татарстан, Чувашская Республика, Свердловская, Волгоградская, Кировская, Ленинградская и Челябинская области.
Перераспределенные лимиты в размере 3,3 млрд рублей предложили направить на восстановление инфраструктуры в Курской и Белгородской областях.
@developers_policy
44 592
Правительство выделит Курской области более 40 млрд рублей на восстановление жилья
Средства пойдут в том числе на продолжение ежемесячных выплат в связи с утратой имущества первой необходимости. Общий объем финансирования уже превысил 100 млрд рублей.
Как отметил премьер-министр Михаил Мишустин, в Курской, Брянской и Белгородской областях, помимо прочего, действует ряд мер поддержки бизнеса. Он упомянул отсрочку по уплате налогов и страховых взносов для граждан и организаций, льготы по лизингу оборудования, а также свободные экономические зоны с преференциями для предпринимателей.
@developers_policy
44 592
Государство будет изымать объекты культурного наследия, если собственники не принимают мер по их сохранению
Опубликован Законопроект № 978982-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается:
1️⃣Разрешить регионам самим принимать решения об исключении объектов культурного наследия (ОКН) из единого государственного реестра ОКН.
Исключить объект из реестра можно будет только при наличии заключения государственной историко-культурной экспертизы.
2️⃣Ввести новую норму: при невыполнении собственником требований по сохранению ОКН признавать объект выморочным в судебном порядке и изымать его безвозмездно.
3️⃣Внести в Гражданский кодекс РФ поправку об извещении иностранных собственников ОКН о начале судебного производства с их участием по вопросу признания объекта выморочным и его безвозмездном изъятии.
4️⃣Указывать имена владельцев земли при выставлении археологических находок в музее, если эти находки обнаружены в месте строительства (реконструкции) и при этом:
🟦разработаны разделы об обеспечении сохранности ОКН;
🟦или планы проведения спасательных археологических работ;
🟦выполняются мероприятия по сохранению объектов.
@developers_policy
44 592
Минстрой: информация по получению разрешений на ввод в эксплуатацию ОКС
На сайте Минстроя размещены «Справочные материалы по решению типовых вопросов в части предоставляемой Минстроем России государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию».
В них даны ответы на наиболее частые вопросы заявителей.
@developers_policy
44 592
Разработан проект изменений к СП
🟦Изменения № 8 СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции».
Устанавливает требования к производству и приемке работ, выполняемых при строительстве и реконструкции зданий и сооружений.
Содержит изменения и дополнения в следующие разделы:
Раздел 1 — уточнена область применения СП в части исключения требований к проектированию.
Раздел 2 — актуализированы нормативные ссылки.
Разделы 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11:
🟦исключены требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капремонте ОКС;
🟦приведены актуальные ссылки;
🟦исключены требования к аттестации оборудования, персонала, аккредитации лабораторий, не являющиеся предметом СП;
🟦исключены положения, устанавливающие требования к проектированию, не являющиеся предметом СП;
🟦уточнены требования, запрещающие применение изделий металлопроката, бывших в употреблении.
@developers_policy
44 592
Напоминаем, с 01.01.2025 все организации и индивидуальные предприниматели, применяющие УСН, стали налогоплательщиками НДС
Об этом говорит новый Федеральный закон от 12.07.2024 N 176-ФЗ.
С этого года на упрощённой системе налогообложения придётся платить этот налог и в остальных случаях, если суммарные доходы за текущий или предыдущий год превысят лимит в 60 млн рублей.
@developers_policy
44 592
Почти 992 тысячи российских семей использовали маткапитал за полгода — вице-премьер РФ Татьяна Голикова
По ее словам, единое пособие получили 6,2 млн человек. Также создано 205 комнат матери и ребенка и группы кратковременного пребывания детей в 151 вузе.
По данным вице-премьера, за первые полгода этого года было проведено почти 42 тысячи полных циклов ЭКО. Кроме того, в рамках поддержки населения социальный контракт подписали уже получили более 128,5 тысяч граждан, из которых 64% или 82,1 тысяч социальных контрактов — это семьи с детьми. Из них 31,4 тысячи социальных контрактов распространяются на многодетные семьи.
☝🏻Выплату 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита или займа уже получили 77,3 тысяч многодетных семей.
@developers_policy
44 592
Repost from Всё о стройке
⚡️«Тяжелее всего идут законопроекты, связанные со сферой ЖКХ. А одна из самых сложных тем — это общедомовое имущество»
— Зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, основатель ГК «Садовое кольцо» Сергей Колунов рассказал в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко о том, почему нужен электронный паспорт в многоквартирных домах, о важности механизма КРТ и новых законопроектах.
Продолжая тему ЖКХ, Колунов поднял вопрос управления многоквартирными домами — для его решения Госдума разрабатывает законопроект, согласно которому иностранные граждане не смогут возглавлять УК.
«То есть это принципиальная позиция, которую мы в законопроекте хотим как раз и зафиксировать. Я думаю, что документ будет принят до конца года».О нераспроданности:
«Сегодня в лучшем случае она у застройщиков составляет 20 % к сдаче объекта в эксплуатацию. Например, в Москве доходит до 50 %. Да, сейчас все кричат, застройщики кричат, что им тяжело. Ну, потому что ставка ЦБ высокая, соответственно, кредитная нагрузка по окончании строительства также крайне высока. А у тебя нераспроданность, плюс ты инвестиционными деньгами воспользоваться не можешь, пока не закончишь свое общение с банком».Также Сергей Колунов рассказал нам, что уже писал и обращался к министру финансов Антону Силуанову, чтобы поддержать семьи ветеранов и участников СВО.
«Я просил, чтобы их прибавить к семейной ипотеке. Моя инициатива была: неважно, сколько детей — если он участник СВО и у него есть хоть один ребенок, то давайте таких ребят тоже поддержим».Полную запись интервью смотрите👇🏻 ➖ YouTube ➖ Rutube ➖ Дзен ➖ ВК видео
44 592
Судебная практика
ВС РФ: возможно применять закон о защите прав потребителей и гарантийных сроков давности к случаям, когда иск к застройщику подает юридическое лицо – правопреемник физлица, купившего жилье для личных нужд
Определение ВС РФ № 306-ЭС25-1348 по делу № А65-17459/2021.
Ситуация
Покупательница дома обнаружила в нем дефекты – трещины и продувание стен. Не дождавшись ответа от застройщика на свои претензии, она уступила свои требования юрлицу, которое обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании более 2,5 млн рублей убытков, ссылаясь на нарушение пятилетней гарантии по договору подряда.
Позиции судов
Суды начальных инстанций отказали:
🟦к передаче дома применимы нормы о купле-продаже, а не о защите прав потребителей;
🟦истек срок предъявления требований по качеству жилья;
🟦между покупательницей и юрлицом нет договорных отношений.
ВС РФ
Отменил решения нижестоящих инстанций:
🟦гарантийный срок по договору подряда составляет 5 лет и действует независимо от срока исковой давности по договору купли-продажи;
🟦закон о защите прав потребителей может применяться, даже если истец не заключал договор напрямую с подрядчиком, если жилье было приобретено для личных нужд;
🟦застройщик несет ответственность по гарантии за строительные недостатки, допущенные при строительстве, в течение 5 лет.
Этот срок течет не с момента заключения договора, а с момента передачи результата работ.
Поэтому, если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение этого срока.
@developers_policy
44 592
Уточнены требования к антитеррористической защите объектов образования
Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 30.07.2025 № 1130 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2019 г. № 1421».
В чем суть
1️⃣Вносятся изменения изменения в требования к антитеррористической защищенности объектов (территорий) Министерства науки и высшего образования.
2️⃣Приводится перечень инженерно-технических средств и систем охраны.
Среди прочего:
🟦для объектов культурного наследия срок завершения мероприятий по обеспечению антитеррористической защищенности не может превышать 4 года со дня подписания акта обследования и категорирования обънкта;
🟦вне зависимости от категории объекта (территории) при необходимости допускается применять отдельные инженерно-технические средства охраны более низких классов защиты;
🟦объекты могут быть оборудованы, в т. ч. техническими средствами противодействия беспилотным, воздушным, подводным и надводными судами и аппаратами, беспилотными транспортными средствами и иными автоматизированными беспилотными комплексами;
🟦при наличии технической возможности допускается для оповещения об угрозе совершения или о совершении террористического акта и для управления эвакуацией использовать речевые пожарные оповещатели;
🟦допускается применение специализированного программного обеспечения на средствах мобильной сотовой связи — в качестве
дополнительного средства оповещения и управления эвакуацией;
🟦система оповещения и управления эвакуацией должна быть оборудована источником бесперебойного электропитания.
@developers_policy
44 592
Участникам СВО в новых регионах могут дать право на бесплатное социальное жилье и приоритетное право при трудоустройстве
Такой законопроект находится на рассмотрении в Правительстве РФ. Автор инициативы глава Комитета Госдумы по защите семьи Нина Останина.
В чем суть
Предлагается:
1️⃣Бесплатно предоставлять участникам CBO и членам их семей социальные жилые помещения в новых субъектах РФ: ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области.
Жилье должно предоставляться по договору найма специализированного жилищного фонда. Его нельзя будет приватизировать, продавать, дарить, передавать по наследству в течение 30 лет.
После этого срока, при условии непрерывного проживания, такое жилье может перейти в собственность гражданина. Для этого потребуется решение Президента РФ.
2️⃣Предоставлять участникам СВО приоритетное право приема на работу в государственные, муниципальные и стратегически важные предприятия новых субъектов РФ.
3️⃣Разработать специальную программу профессиональной подготовки и переподготовки для участников СВО и членов их семей.
@developers_policy
44 592
В Совфеде предложили создать онлайн-сервис для безопасной аренды жилья, на котором будут проверяться документы перед сделкой
Зампред Совета по развитию цифровой экономики при Совете Федерации, сенатор Артем Шейкин рассказал, что на рынке недвижимости давно действуют мошенники. Особенно уязвимы граждане, которые ищут жилье для аренды, совершают сделки без риелторов или оформляют покупку без должной юридической проверки, отметил он.
Шейкин считает, что случаи мошенничества происходят из-за недостаточной правовой грамотности граждан, легкости размещения фейковых объявлений и отсутствия единой системы проверки арендодателей и объектов.
«Когда человек теряет деньги, квартиру или уверенность в завтрашнем дне — это не просто бытовая проблема. Это тревожный сигнал обществу. Мы обязаны обеспечить такие правила игры, при которых ни одна семья, ни один студент, ни один арендатор не окажется жертвой мошенничества. Пока злоумышленники опережают систему — мы должны менять саму систему».@developers_policy
