Илья Пискулин (канал)
رفتن به کانال در Telegram
Илья Пискулин - девелопер, основатель форума недвижимости Движение - самого большого частного делового ивента России. В этом блоге говорим о недвижимости, бизнесе и немного о личном. Моя книга - История ИП (лучшая деловая книга года в России).
نمایش بیشتر8 740
مشترکین
+124 ساعت
-107 روز
-1630 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اوت '26
اوت '26
+77
در 3 کانالها
ژوئیه '26
+87
در 12 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+761
در 23 کانالها
Get PRO
مه '26
+138
در 12 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+217
در 14 کانالها
Get PRO
مارس '26
+327
در 23 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+1 444
در 36 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+741
در 43 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+155
در 12 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+365
در 13 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+181
در 12 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+436
در 18 کانالها
Get PRO
اوت '25
+121
در 6 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+335
در 19 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+496
در 21 کانالها
Get PRO
مه '25
+546
در 16 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+761
در 23 کانالها
Get PRO
مارس '25
+301
در 16 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+421
در 6 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+951
در 17 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+64
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+119
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+73
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+45
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '24
+50
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+47
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+52
در 3 کانالها
Get PRO
مه '24
+60
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+58
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+139
در 5 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+71
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+41
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+33
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+50
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+73
در 3 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+88
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+37
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+28
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+39
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+29
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+25
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+23
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+19
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+19
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+25
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+22
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+34
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+45
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+76
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+524
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+18
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+32
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+571
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+794
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 29 اوت | +1 | |||
| 28 اوت | +1 | |||
| 27 اوت | +2 | |||
| 26 اوت | +3 | |||
| 25 اوت | +2 | |||
| 24 اوت | +3 | |||
| 23 اوت | +1 | |||
| 22 اوت | +1 | |||
| 21 اوت | 0 | |||
| 20 اوت | +3 | |||
| 19 اوت | +4 | |||
| 18 اوت | +5 | |||
| 17 اوت | +4 | |||
| 16 اوت | +1 | |||
| 15 اوت | +5 | |||
| 14 اوت | 0 | |||
| 13 اوت | +3 | |||
| 12 اوت | +6 | |||
| 11 اوت | +12 | |||
| 10 اوت | +6 | |||
| 09 اوت | +1 | |||
| 08 اوت | +1 | |||
| 07 اوت | +3 | |||
| 06 اوت | +2 | |||
| 05 اوت | +1 | |||
| 04 اوت | +3 | |||
| 03 اوت | +2 | |||
| 02 اوت | +1 | |||
| 01 اوت | 0 |
پستهای کانال
Вчера побывал на встрече у Эмина Агаларова в Баку и вновь посетил его Сибриз.
Еду домой в большой рефлексии. Я был в Сибризе первый раз в 2022 году. Тогда все рассказы Эмина о насыпных островах, о Казино, о трассе Формулы 1 - казались людям бредом.
Вчера я побывал на насыпном острове, который имеет форму полумесяца и подъехал ко входу самого большого в Европе и пятого в мире казино.
Что сказать?
Молодец - не очень подходящее слово. А подходящего я найти не могу. Человечество за ненадобностью не придумало подходящих слов, потому что людей подобного масштаба и веры слишком мало.
Невероятная личность в проект которого не верили и который перевернул игру. В этом году в проекте 70% продаж - это иностранные инвесторы со всего света. Сибриз превращается в точку притяжения мирового масштаба, которой совершенно не значим предел внутреннего рынка. Именно небольшое население считалось слабым звеном Сибриза и сейчас это возражение улетучивается на глазах.
Два-три года назад он приглашал девелоперов и давал им беспрцедентные условия, чтобы только заходили строить. А они не верили. Сегодня инвесторы со всего света стоят в очередь, но барьеры входа уже совсем иные. И это справедливо.
| 2 | По сей день пост с анонсом концерта висит в канале Газпром Арены:) и в нем же предлагают покупать билеты. В теории это даже может считаться рекламой, за недостоверность которой должна следовать ответственность. Это, конечно, все бесконечно забавно:) | 2 354 |
| 3 |  Канье Уэст — на «Газпром Арене»! Чтооо???
Легендарный артист впервые приедет в Россию и представит на стадионе сине-бело-голубых шоу, которое потрясло мир.
Это не шутка! Канье Уэст, самый влиятельный музыкальный исполнитель современности, даст в Петербурге на «Газпром Арене» два эксклюзивных концерта 10 и 11 октября в рамках мирового тура, который продолжает бить рекорды.
Вместе с Канье в Петербург едет Андре Траутман — его ближайший музыкальный соратник и куратор, добавивший творчеству артиста насыщенности и зрелищности.
На «Газпром Арене» легенда хип-хоп сцены сыграет главные хиты из своей богатой дискографии, которая стала настоящим открытием всей мировой музыки последних двадцати лет и вдохновила множество других исполнителей, чьи имена сегодня знает каждый.
10 и 11 октября Петербург впишет свое имя в великую концертную историю главного артиста планеты. Приходите на «Газпром Арену» — и вы тоже станете частью этой истории.
БИЛЕТЫ | 2 283 |
| 4 |  +3Газпром Арена написала в официальном в тг-канале, что никакой Канье Уест к ним не едет. Причем, я уверен, что команда арены сама охерела с этой подачи. В итоге они решили максимально засаботировать тему, чтобы абсурд выглядел абсурдом и даже не стали удалять свой же анонс концерта и розыгрыш билетов на него двумя постами выше. | 2 820 |
| 5 |  Провел рабочий день в Екатеринбурге. Очень люблю этот город. Я здесь несколько месяцев жил в 2020 году. Начался ковид и мы с супругой по работе уехали. Жили в отеле Высоцкий всего за 40 тысяч в месяц в двухкомнатных апартаментах. Было классно. От того я очень рад вернуться сюда и делать что-то хорошее в этом городе.
3 сентября мы официально выводим на рынок Екатеринбурга наш долгожданный жилой комплекс АРТ, который создавали совместно со студией Артемия Лебедева. Артемий является лицом проекта. Да что уж там:) в честь него он и назван:))) | 3 914 |
| 6 |  Наш первый объект Дом Нойферта введен в эксплуатацию! | 4 133 |
| 7 | بدون متن... | 4 007 |
| 8 | Вакансия моего личного пиарщика-сммщика и прочего-прочего.
Я понимаю, что неправильно выстраиваю свою информационную политику. Да, если честно, я никогда ее и не выстраивал. Все мои результаты по медийности - это спонтанность чистой воды. Захотел - написал, подумал - сказал. Ну или не подумал и тоже сказал.
От того я бываю неаккуратен и даже могу производить неверное впечатление относительно своих позиций.
Настало время делать все с умом.
Я хочу развиваться, как публичная персона, хочу быть конструктивной и интересной частью строительной отрасли и бизнеса в России. Поэтому решил, что мне необходимо данную информационную работу начать вести осознанно и целенаправленно.
В любых начинаниях стартовать необходимо с людей и поэтому это вакансия моего личного ассистента-пиарщика/сммщика.
Суперопытного человека не ищу. Хочу того, кто уже имеет результаты, но еще не устал.
Будем снимать рилсы, пробовать делать видеоконтент, работать со СМИ.
Резюме с работами, письмом о себе, а также видение информационной стратегии присылайте сюда pg@dvizhenie.ru
ЗП - от 100. Все официально.
График - ненормированный. Лишь бы дела делались.
Вкус, портфолио по фото и видео, навыки монтажа, знание русского языка, ИИ, широкий кругозор.
Место - не так принципиально, но Москва, Тмн, Екб, Спб - приоритет.
Возраст - от 23 лет.
Очень важно - чувство юмора, комфортное общение.
Если вы - психологически непростой человек, сидите на каких-то препаратах, находитесь в сложном состоянии и у вас не очень хороший период в жизни - ничего не отправляйте.
Агентствам и продюсерам - не беспокоить. Это именно штатная работа.
Ах да. Если вы живете на Бали или когда-либо уезжали туда «перезимовать» - тоже не пишите, пожалуйста:) я серьезно. | 6 369 |
| 9 |  Сегодня «День Строителя».
Я не получал строительное образование, но волей судьбы в какой-то момент оказался в самом сердце строительной отрасли страны.
Сначала Devision, где мы проектировали жилые комплексы, потом девелопмент в Создателях и позже в Творчестве. Ну а далее случилось Движение и всё, что с ним связано.
Супруга как-то сказала, что, когда я захожу на стройплощадку, мой голос меняется.
Это правда. На стройке, чтобы дом строился важно все: тон голоса, слова, мимика, внутренний стержень, язык тела, походка. Ну и самое основное - это понимание предмета и уважение к людям. Без последнего вообще ничего не работает. Если тебя не уважают, то не слушают, а если не слушают, то не делают.
Строитель - это сложная профессия. Она не столько про камень, дерево и стекло, сколько про человеческий труд, общение людей, доверие, чутье и ответственность.
Убежден, что любому молодому человеку полезно пройти строительный этап в жизни. Стройка делает юношу мужчиной.
Счастлив удостоиться этот 70-й День Строителя встретить среди Почетных профессионалов отрасли в Лужниках.
Поздравляю всех коллег. И как говорятся: «Не сдавайтесь! Стройтесь!» | 4 266 |
| 10 |  В России предложили переименовать Боулинг в Богатыря. Я серьезно.
Предлагаю лучше переименовать в Колобоулинг и логотипом федерации выбрать Колобка:) и фильм поддержат заодно:)
Главное, чтобы в названии спорта никто не делал ошибку в написании. А то получится кАлобоулинг. | 3 598 |
| 11 |  Приключения Колобка.
Хотели сегодня семьей сходить в кино, а там фильм «Колобок». Дай - думаю - прчитаю отзывы:)) и обалдел.
Итак!
Выход в прокат у «Колобка» поставили на 6 августа. Именно в это время российские кинотеатры собирались начать показы нового Человека паука.
Затем наши кинотеатры попросили, чтобы Паука до 20 августа в кино не было, чтобы дать «Колобку» две недели на прокат без конкуренции.
Народ, конечно, разозлился и начал писать комменты, что людей заставляют смотреть Колобка. И еще до первых показов тысячи пользователей начали ставить Колобку единицы на киносайтах. В итоге на Кинопоиске рейтинг 1,9.
Дальше создатели фильма попали в заплет.
Один московский электрик по имени Владимир написал актеру фильма комментарий примерно в духе: почему Колобок в трейлере так плохо нарисован, если в России есть технологии и хорошие специалисты. В ответ режиссер нашел тг-канал этого электрика, увидел там его электромонтажные работы и начал критиковать его профессиональную деятельность. Журавлёв подключился и стал шутить про розетки и электрику.
А теперь главное! Бюджет «Колобка» оценивается примерно в 1 млрд рублей и, когда вышел фильм и все увидели, как этот Колобок выглядит, то народ опять возмутился:)
За последние сутки история стала ещё серьёзнее. Команде Колобка начали приходить не просто оскорбления, а угрозы. Причем, и им и их семьям, включая угрозы поджога имущества и смерти.
В террористическо-экстримистско нерекомендованной и нежелательно-мерзкой соцсети, куда не рекомендую заходить, нашел такой забавный ролик:) кстати, Колобок в фильме выглядит именно так:) | 3 615 |
| 12 |  +6Побывал на стройке нашего проекта ЮТУ в Москве!
Выложили и утвердили мокап фасада, тоже самое сделали с входными группами в квартирах. Монолитчики уже переходят на 15 этаж. Фото сделаны с 12-го этажа, но и здесь виды - космос. | 4 116 |
| 13 |  Вчера мне исполнилось 39 лет.
С годами время идет быстрее, потому что понятия «день» и «час» исчезают. Особенно в таких отраслях, как девелопмент и организация мероприятий.
Например, сейчас я живу Строительной неделей БРИКС и она начнется 10 ноября.
Время до этого дня будет идти невероятно быстро, потому что дел в сравнении с количеством дней, очень много, а значит пролетят они за мгновение. В спешке всегда так. А потом Движение и снова дэдлайн, снова спешка. И вот на далое лето.
В девелопменте почти тоже самое. У тебя очень большие циклы планирования. Тут год, там 6 месяцев, здесь 5 лет. Ты все время ждешь и живешь каким-то будущим.
В этом всем нет ценности ни у дня, ни у часа. Обычное 4 августа не может конкурировать с 10 ноября и поэтому большая часть времени оказывается даже незамеченным. Оно как бы есть, но и нет одновременно.
Вместе с тем, я смотрю на сына. Ему каждая минута важна и всё наполнено особенными событиями.
Проснулся, понежился, лег папе подмышку, послушал сказку, разбудил маму, принес в кровать из детской игрушки, запрятался в одеялах и отказался умываться, пошел умываться, чистить зубы. И так весь день. Все имеет значение, все расписано по минутам, ничего нельзя пропустить. Нет завтра. Нет того, что будет вечером. До этого еще далеко и столько всего… Здесь и сейчас!
Вчера я провел дома самый обычный день и был благодарен, что мне ничего не нужно. У меня все есть и это приносит много счастья. Вчера лежал в спальне, смотрел в окно и думал о том, что вот ничего больше не надо мне. Супруга подарила поход в Планетарий, а родители шлёпки. Очень крутые подарки.
До планетария я не дойду сам, а шепок нет и в итоге на отдыхе я всегда хожу в одноразовых отельных тапочках. Ну а в фитнесе в бассейн хожу босиком. Так что очень крутые подарки.
Хочу пожелать себе замедлиться и хотеть меньшего, чтобы жить здесь и сейчас. Каждую минуту, каждый час и день. В своем доме, в своей компании, в своем городе и в своей стране, со своей семьей, друзьями и коллегами. | 4 519 |
| 14 |  پیام ویدیو | 1 |
| 15 |  БАСТА на Международной строительной неделе БРИКС
Финальный концерт. 13 ноября. «Татнефть Арена». 10 000 человек будут петь в унисон «Урбан», «Сансару», «Медлячок» и другие хиты артиста.
Билет на концерт включен во все билеты «Вездеход» — самое время присмотреться к их опциям на нашем сайте🥹
Позже анонсируем еще артистов, которые будут на финальном концерте. И расскажем про дополнительные возможности попасть на это шоу. | 4 480 |
| 16 |  Ежечасно дистанционно наблюдаю за наводнением в Тюмени.
Вчера произошли 2 невероятных события.
Вода подошла к критической отметке и мэр города призвал горожан выйти и помочь в укреплении дамб.
Люди в комментариях писали:
«Простите, не могу, стою 6-й час на заправке»
«Не могу получить ваше сообщение - связи нет»
«Сорри, заплатил налоги и не на что ехать».
И в чем они, что называется, не правы?
Но, как по мне, со стороны мэра это было не просто смело, а невероятно смело. Это нетипично для нашей власти. Не принято говорить подобное. Всегда все делают вид, что все нормально, под контролем и, что ничего не происходит. А тут раз и глава во всеуслышание говорит о том, что нужна помощь, не справляемся.
Видимо вариантов было всего два:
1. Сделать все, что возможно имеющимися ресурсами. Ну а если вода еще поднимется и кого-то затопит, сказать: «Мы сделали все, что могли». Ну или можно просто не заметить это и в инфополе спустить на тормозах.
2. Реально сделать все возможное чего бы это ни стоило. Так он и поступил.
И вы знаете… не смотря на все обилие негатива, люди вышли! Сотни самых простых Тюменцев укрепляли всю ночь дамбы. Мне впервые за год жаль, что я сейчас не в Тюмени!
Есть те, кто имея на участках скважины, дали к воде доступ всем нуждающимся и организовали весь процесс.
Тюменцы - невероятные!
И очень жаль, что утром появились люди в манишках политических партий. Наводнение и экологическая катастрофа - не место для политического пиара. Ну это, как по мне.
Если я чем-то могу помочь - дайте знать. | 4 543 |
| 17 | ЦБ готовит передел девелоперского рынка!
Это не шутка. В апреле на их сайте был опубликован невзрачный документ со скучным названием, которое даже дочитать сложно. От того многие как-то упустили его из вида и не придали значения. А зря!
Я прочитал не только название, но и сам документ, сделав его разбор.
Если нововведение примут, то это полностью изменит жилищное строительство.
Минстрой сейчас прикладывает все усилия, чтобы изменения учитывали реальность. Но и рынок должен включиться в эту борьбу.
Если не сделаете этого, то потом не удивляйтесь, когда с 1 октября 2027 года у вас в банке потребуют отчестность по стандартам МСФО. Да-да. И это далеко не все новинки.
Читайте мою статью на Движение.ру и включайтесь!
https://dvizhenie.ru/media/7735/cb-gotovit-peredel-stroitelnoj-otrasli | 11 133 |
| 18 | Ситуация в Тюмени:
1. Река Тура вышла из берегов и местами топит город.
2. В городе воняет говном и дохлой рыбой, потому что вода грязная, в ней умирает ВСЯ рыба и плавает вверх брюхом, а еще плавают дохлые косули.
2.1. Вода из-под крана тоже воняет, горадминистрация просит ее кипятить.
3. В городе нет мобильного интернета и почти нет мобильной связи.
4. В городе в некоторых районах в магазинах кончается питьевая бутилированная вода.
5. В городе многочасовые очереди за бензином.
Особенно некоторых жителей возмутил день города, который прошел так, как будто ничего не происходит. Кстати, в день города еще и была атака БПЛА.
Многие просили меня высказаться по ситуации и призвать местные власти что-то сделать. Все-таки жизнь в городе в последние подтора года стала реально очень некомфортной.
Что я могу сказать?
Мне крайне жаль наших представителей власти, потому что я не понимаю, как они могут со всем этим справиться. И, признаться, я вообще не понимаю, почему они еще не уволились, потому что нет ничего хуже, чем отвечать за то, в чем твоей вины нет.
Да, можно было бы организовать подвоз воды. Ну и еще люди были бы рады если бы все чуть больше называлось своими именами, а не говорилось, что все нормально и под контролем. Так есть ощущение, что тебя слышат и понимают.
Но это все и одновременно ничто во всей совокупности сложившихся обстоятельств.
Остальное сильнее любого регионального мэра и губернатора.
Регулирование ограничений связи им не под силу. Органы безопасности принимают такие решения, какие считают нужными.
Сделать что-то, чтобы в Свердловской области многочисленные предприятия не сливали в реку все то, что сливается - нереально.
Укрепить порванные дамбы и плотины в соседнем регионе - врядли.
Просить дожди не приходить, а БПЛА не прилетать - невозможно.
Повлиять на паводок с учетом того, что он второй за всю историю метеонаблюдений - нереально. И это, кстати, первый, случившийся из-за дождей такой паводок. От того он еще и очень неожиданный. В конце июля обычно горожане возмущаются из-за того, что река мелеет.
Как-то решить проблемы с бензином - тоже нет такой возможности.
Модернизировать Метелевский водозабор, чтобы дома можно было хотя бы мыться - ну это и да, и нет. Еще в 2016 году говорилось о том, что город перейдет на подземные источники водоснабжения. Все-таки Тура входила в десятку самых грязных рек России. Но… посмотрите на дефицит бюджета. По итогам 1 полугодия он в 2 с лишним раза больше показателя прошлого года. Денег нет. А еще десять лет назад на переход требовалось 17 миллиардов. Сколько это сегодня - даже боюсь представить.
Так что гораздо дешевле привезти Полину Гагарину, нормально отметить день города и продолжать терпеть.
Я понимаю возмущение людей. Они проживают свою единственную жизнь вот таким вот образом. Но больше в текущей реальности ничего не остается.
Из вариантов - переезд в Москву:) тут и бензин, и связь, и, возможно, лучшая система ПВО в мире, и Полина Гагарина где-то поет каждую неделю. | 5 452 |
| 19 | Сегодня в день города ВСУ атаковали мою родную Тюмень. Говорят в районе Антипино дым.
Как вы там? Расскажите! | 2 824 |
| 20 | ЦБ снизил ключ до 14% и это снижение гораздо больше, чем на 0,25%.
Если бы ЦБ продолжил руководствоваться своей логикой, которая связана с инфляцией, то ключ сегодня вообще нужно было повышать. И я, если честно, ждал либо сохранения показателя в 14,25%, либо повышения.
Но, видимо, инфляция, которая из-за топливных сложностей, сейчас нарастает - это уже не такая большая проблема. Есть и посерьезнее. Например, массовое банкротство предприятий.
Хорошо, что снизили и это снижение - гораздо больше, чем на 0,25%, потому что оно символизирует смену стратегии.
Плохо, что это уже почти никак никому и ничем не поможет. | 5 226 |
