Илья Пискулин (канал)

Немного любопытной статистики. В 2025 году в РФ было подано 43 342 иска об оспаривании отцовства. И из них удовлетворили 36 970. Всем отличного дня:)

Мисс БРИКС — 2026 откроет Строительную неделю БРИКС Специальным гостем Строительной недели БРИКС станет Валентина Алексеева — обладательница титулов «Мисс Россия» и «Мисс БРИКС», общественный деятель. 10 ноября Валентина вместе с министром строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Маратом Айзатуллиным даст старт мероприятию и откроет выставки недвижимости и строительных материалов. 11 ноября она вновь выйдет на сцену Строительной недели: примет участие в открытии деловой программы, даст интервью на сцене лектория и станет специальным гостем церемонии BRICS Property Awards — премии лучшей недвижимости стран БРИКС. Встречаем Мисс БРИКС в Казани! Присоединяйтесь к выставкам и деловой программе. Казань Экспо · 10–13 ноября

Автотерроризм в Москве. В Москве я вожу машину и получаю штрафы КАЖДЫЙ день! И вот, знаете, я искренне стараюсь не нарушать, но моя точка зрения, что вся система дорожного движения в столице ориентирована именно на сбор средств. Например, сейчас вы можете приехать в Москву и обратить внимание на эталонную разметку на дорогах. А сделана она не просто так. Это настоящая инвестиция, отлично себя окупающая. Так, в последнее время стали приходить штрафы за нарушение разметки. И не за какое-то жесткое, а, например, когда вы перестраиваетесь в соседнюю попутную полосу, но разметка в этом месте по какой-то необъяснимой причине - это сплошная линия. Вы никого не обгоняете, ваше перестроение не проходит перед развилкой или перекрестком. Нет никакого угрожающего и рискового контекста. Просто вы ехали по своему ряду и линия слева, которая была прерывистой, почему-то на 5 метров стала сплошной. А дальше она, кстати, снова стала прерывистой. Пересекаете ее в те самые 5 метров - ловите штраф. Камера там стоит и можете не сомневаться. Ну или постоянная смена скоростного режима на одной дороге. 80-60-80-60-80. И иногда это на 6-полосной дороге на участке в пару километров. Там уследить за динамикой знаков бывает крайне сложно. Или вот штраф за неуплату штрафа. Вам приходит штраф и тут же приходит еще один штраф за неуплату штрафа. Но вы все оплачиваете всегда. И раз вы все оплачиваете, то делаете это и с этими двумя штрафами. Но какого же ваше удивление, когда после оплаты первого штрафа, Вам приходит уведомление об отмене второго. И уведомление то приходит, а деньги не возвращаются. Впрочем, последняя схема стала практиковаться лишь недавно. Как по мне, штрафы - это такой неофициальный новый дополнительный транспортный налог. Ты ими просто покупаешь себе право ездить в столице.

Ровно через 10 дней начнется Строительная неделя БРИКС. Это новый строительный форум, который появится в нашей стране. Многим может казаться, что в силу того, что мы делаем событие по инициативе Правительства Республики Татарстан и при поддержке Минстроя, нам оно дается как-то легко. Увы. Это не так. Это мероприятие, которое сталкивается со всем тем же, с чем сталкивается почти любое новое событие. И главное, это, наверное, недоверие и непонимание. Особенно среди своих. И это нормально. А еще очень сложно собираться, когда кажется, что можно расходиться. Одновременно мы видим большой интерес среди международного сообщества. К нам едут минстры и заместители министров разных видов строительства из Нигерии, Индонезии, Китая и многих других стран. К нам едет наш министр и почти все его заместители. У нас будет более 20 иностранных спикеров и в том числе главные архитекторы некоторых стран Брикс. И это с самого первого раза и в текущей то реальности! Представьте, каким будет это событие, когда международная обстановка станет легче. Сейчас мы сеем то, что взойдет и расцветет в полной мере чуть позже. Но уже даже в этом году это будет ивент на десятки тысяч участников. Я очень горжусь нами - командой события. Ни одно другое мероприятие не давалось нам столь трудно. Тем не менее, мы бьемся и стараемся, чтобы у страны и мира появилась новая точка сборки. Сейчас я хочу вас пригласить не просто посетить Строительную неделю БРИКС. Я приглашаю Вас стать свидетелем ее создания. Приходите и становитесь частью истории. https://bricsweek.ru

8 дней назад я сделал операцию на глазах. Лазерная коррекция зрения. Сегодня первый день, когда оба моих глаза начали видеть, примерно одинаково и это невероятно. Чтоб вам было понятно, сейчас у меня зрение свыше 120% и я, как в кинотеатре аймакс. Езжу по городу и удивляюсь, как прекрасен мир. Вообще, меня на операцию смотивировал теннис. Я плоховато видел мяч, отскок, позжно реагировал на подачи и играя у сетки. Сейчас искренне ошарашен тем, что вижу, как мяч крутится в полете. До этого он был для меня желтым пятном. На и еще - все-таки я люблю играть с Ильдаром Хусаиновым. А мяч у него летит медленно и порой даже теряешь его на корте. Просто забываешь, что где-то тут мяч и вы еще и в теннис играете. А если ты еще при этом мяч не видите, то совсем грустно😂

Сегодня мы провели первую большую планерку с командой по форуму недвижимости Движение 2027! Даты определены! Скоро объявим! Все счастливы и вдохновлены! Мы очень соскучились! ЕЩЕ НЕ ПОРА!

Сегодня весь день провел в Доброграде, а вечером провели встречу с Владимиром Михайловичем Седовым! Договорились о широком фронте сотрудничества. А подробности, быть может, скоро узнает вся отрасль!

Вчера один из застройщиков России изрядно в перенервничал в АбуДаби:) дело все в том, что за титул UFC в Эмиратах бился Петр Ян, с которым девелоперская компания Паритет подписала амбассадорский контракт и сделала она это всего за несколько дней до боя. И могло так произойти, что подписали то они чемпиона UFC, а он чемпионом взял и перестал быть:) Представляю, как перенервничал Павел Галкин, когда Петр первые 2 из 5 раундов вчистую проиграл:) К счастью, Петруха затащил 2:3, но было нервно:) даже очень.

В нашей стране есть несколько отраслевых событий-блокбастеров. Главное, которое я бы выделил - это ресторанный форум GASTREET. Недавно ребята объявили, что берут паузу и при текущем ходе вещей не планируют проведение мероприятия в 2027 году. Это печально. Людям далеким от бизнеса кажется, что с виду ничего и не происходит. Словно все, как было. Но правда совсем иная. Сначала твоя рентабельность падает, потом она снижается до статистической погрешности, далее ты получаешь «ноль», после этого он переходит в убыток, с которым ты какое-то количество времени миришься, а в итоге все оборачивается тем, что мы начинаем видеть все чаще. Закрытиями, паузами и прочим. И вот теперь делайте выводы о правильности налоговой реформы и всех-всех-всех решений в области экономики. Сколько получит государство если Гастрита не будет? Что касается Движения, то мы пока планируем проведение, хотя с позиции экономики и рисков это не имеет никакого смысла. P.S. Ну а совсем идиотам кажется «Да и похер на этот Гастрит, скатертью дорожка». Это, конечно, безумная близорукость. Рыночная ивент-индустрия - крайне важная часть экономики. Премия Оскар, чемпионат мира по футболу, олимпийские игры - это все ивент-индустрия. Страны и континенты борются за проведение мероприятий, потому что они открывают государства и регионы для огромного количества людей и бизнесов. У нас подобных проектов почти нет. 99% событий - прогосударственные ивенты с организацией добровольно-принудительной явки. Так что ребят типа Гастрита нужно беречь. Но у них, к сожалению, нет ведомства типа Минстроя, которому было бы не все равно.

Друзья, как вы знаете, сейчас у Движения очень сложные времена и мы рассматриваем оптимизацию события. В связи с этим, думаем о том, чтобы у нас в вечерней программе выступили не звезды первой величины, а таланты, которые только пробиваются на сцену. Что скажете об этом самородке? Его берем или Тимати?

ЦБ сохранил ключ на уровне 14%. Далеко не все понимают влияние этого решения. А платят за него все. Любой бизнес выглядит так: Ты берешь деньги и вкладываешь их в закуп или создание чего-то. В итоговой цене ты должен учесть не только рентабельность, но и рыночную стоимость вложенных денег. Причем, даже если ты берешь свои деньги, а не банковские. Это по-взрослому. Ведь ты мог бы деньги направить не в бизнес, а разместить на вклад. Рыночная стоимость денег у нас 14% в год. И это закладывается в цену. Вернее, не закладывается, потому что никакие бизнесы не могут себе позволить подобную стоимость средств. Итог - бизнес ничего не запускает нового. И даже старого:) Экономика просаживается. Ну или на полках мы видим товары вот с такой ценой денег внутри:) например, как в случае с квартирами. Вот и всё.

Вчера провел вечер на строительной площадке нашего проекта ЮТУ. Добрался до эксплуатируемой кровли. Виды, конечно, невероятные.

Ровно через 3 недели 10 ноября начнется новый строительный ивент, который мы делаем совместно с Правительством и Министерством Строительства Республики Татарстан. Могу сказать честно - я уже даже забыл, как трудно создавать новые мероприятия. Когда-то мы с командой прошли этот путь с Движением и у меня было ощущение, что в Казани нам все дастся кратно легче. Но это не так. Сложные времена, непростая ситуация в отрасли, трубулентно и на земле, и на небе. Все это сказывается. Тем не менее, наша позиция простая - никаких компромиссов. Мы зовем людей со всей страны, к нам летят из многих стран мира и поэтому мы выдадим максимум. Ничего не пожалеем. Ничего себе не оставим. И вот очередное подтверждение. 11 ноября вечером у нас состоится главное светское событие - премия BRICS PROPERTY AWARDS. В ней примут участие около 160 жилых комплексов. Ведущими церемонии станут Алла Михеева и Павел Деревянко, а музыкальным хэдлайнером выступит Григорий Лепс. Вот так. И никаких компромиссов. Приезжайте.

Вчера мне сняли брекеты. 2 года занял процесс. И по итогу все обернулось большим разочарованием, потому что вместо брекетов мне поставили ретейнер. Это, как говорят стоматологи «Такая маленькая проволочка на внутренней части зубов». По факту же это никакая не «проволочка». Это проволока, которую покрывают пломбировочным материалом и приделывают к 6 первым зубам. Приличная по размерам конструкция. По сути это можно назвать пломбой с металлическим каркасом. Ну или это такие же брекеты, но не с наружней стороны зубов, а с внутренней. И если обычные брекеты перемещали зубы, то эта вся история должна их держать. И, при этом, тебе еще нужно носить ночную капу, чтобы все не разъехалось. И вот по итогу этого двухлетнего процесса, у меня прявился вопросик. А никого не смущает ничего? Никому не пришла мысль, что по ходу дела зубы то и не должны быть ровными? Ну, во всяком случае, если судить по тому, как долго мы их перемещаем и, с какими усилиями удерживаем. Иначе природа что-то бы, наверняка, придумала. Ну явно у нее не было рассчета, что по пути следования к красивой улыбке мне удалят несколько зубов и проделают еще энное количество неприятных процедур, а в конце все будут держать металлической проволокой. Безусловно ортодонтия по медицинским показаним имеет право на жизнь, но эстетическая - нет. Убежден, что это чистой воды маркетинг, в котором всем на навязали ровные зубы и идеальную улыбку.

Некоторые итоги сентября в девелопменте: - В строящихся домах продан 31,0% - Средняя стройготовность домов – 44,6% - К моменту сдачи распроданность - 72,6% И с виду распроданность к строительной готовности составляет 70%. Но это, конечно, не так. Дело все в том, что на рынке одновременно сосуществуют 3 типа проектов с разной степенью готовности и распроданностью. Ну и с разными перспективами 1. Старички, которые еще застали кучерявые версии семейной ипотеки. Они пораспроданее и почти готовы; 2. Заставшие половинчатые версии семейки. Готовы в диапазоне о 40 до 80% и распроданы на 70%; 3. Несчастные, вышедшие в продажу после 1 октября 2026 года, когда от семейки остались только приятные воспоминания:) неготовые и без продаж:) Так что 70% - это средняя температура по больнице. И если углубиться в цифры, то волосы зашевелятся даже те, которые выпали:) Впрочем… старички скоро начнут вводиться и картина очень изменится. Но и это еще не все плохие новости. Если поверх продаж наложить деньги, полученные девелоперами, то там вообще становится страшно. Вот договор на однушку и в статистике мы видим, что она продана. Вся. Полностью! Но это же не значит, что произошел рассчет. Сейчас есть рассрочки и с 5% первоначальными взносами. Добавьте к этому, что продажи у новичков на старте идут по ценам ниже себеса. Так что эти договоры даже при 100% оплатах не имеют экономики. А там оплаты очень-очень-очень И ЕЩЕ РАЗ «ОЧЕНЬ» далеки от полных. Ах да. Забыл еще об одной штуке. Это расторжения при вводе. Люди, набравшие рассрочки, перед вводом должны либо переходить на ипотеку, либо закрывать остаток. А так как ипотека сейчас безумная, а своих денег у народа нет, то идут расторжения договоров, которые на всем пути проекта были засчитаны в ту самую графу «Продажи». Расторжения эти никто кроме застройщика и банка не видит. А видят все несуществующую распроданность в 70%.

Сегодня День отца. В некоторых мифах об отцовстве говорится, что отец ребенку нужен больше не в раннем возрасте, а чуть позже. Где-то после трех лет. Всю ошибочность этого утверждения я осознал, когда сыну был один месяц. Именно мне он первому рассмеялся. Именно со мной он впервые заговорил на каком-то своем языке. Именно я его купал. На мне он спал со второго по четвертый месяц. Именно я первым понял, что он говорит звуками и уже в два-три месяца мы отличали, когда он хочет кушать или сходил в туалет. У нас с ним сразу же сложились свои отношения, со своими занятиями, привычками, шалостями. Именно я ему рассказываю сказки и сильно качаю на качельке, именно у меня он спит под мышкой, только на меня он нападает плашмя и только со мной летает до потолка, и играет в догонялки. И в этом всем огромное количество энергии, которую мама при всей огромной любви и желании не сможет выдать. Отец очень нужен ребенку. Вот, что я понял за эти 2,5 года отцовства. Не только, как пример, но и как второй источник немного другой любви, нежности и радости. Хотя и как пример. Вчера мы с сыном впервые ходили покупать маме цветочки. Она открыла дверь и сынок сказал: «Мама, вот тебе цветочки, я тебя люблю». С праздником, папы!

Ох и непростая логистика нынче. Улетал из Тюмени. Аэропорт закрыли и всех попросили отойти от окон. Самолет, на котором должны были лететь, не сел и его перенаправили в Сургут. Сургут в этот момент атаковали дроны и небо тоже закрыли. Все рейсы из Тюмени в Москву начали отменяться и задерживаться. А мне в субботу нужно быть в Москве. В итоге купили билеты почти на все самолеты вечерние и утренние, потому что непонятно, какие отменят, а какие - нет. В прямом смысле сидел сразу с несколькими посадочными в зоне ожидания. Улетел. А изначальный рейс уже перенесли на сутки.

Я вернулся в теннис! 8 месяцев назад на соревнованиях я разорвал связки колена в Дубае! Это было ужасно. Во-первых - это очень больно. Но самое ужасное другое - вместе со связкой я потерял огромную часть своей жизни. Знаете, когда вам около 40 лет, вас уже меньше интересуют деньги, успех, бизнес. Может у кого-то иначе, но у меня так. Мне важнее мои товарищи, общение, времяпрепровождение, азарт, физические возможности, состояние тела и просто что-то, что создает радость. Теннис был именно такой отдушиной. Со своими людьми, соревнованиями, в которые играешь и которые смотришь, с целями, победами, поражениями. И все это ушло с одним хрустом. Я боялся не вернуться и, что придется искать что-то еще, чтоб сохранить вкус к жизни. И очень старался сделать все, чтобы вновь оказаться на том уровне, на котором был. Операция, ежедневная реабилитация на протяжении 7 месяцев, бассейн, массажи, похудение, растяжки, физподготовка и игровые тренировки с первой минуты, когда разрешили брать ракетку. И вот сегодня я впервые вышел на корт и сразу с @khusainov_ildar Да, проиграл. 4:6, 5:6. Но это мой первый одиночный матч с 20 февраля и сразу с первой ракеткой Тюмени среди любителей. Я счастлив! Я вернулся! Я - молодец:)! Впереди еще месяц реабилитации и это даже был немного поспешный матч, но начало положено!

Посмотрел классное интервью Владимира Седова про озеленение от наших друзей из компании ЭКОПЛАНТ. Девелоперам полезно: https://youtu.be/SzaM-IlVTXw?is=ozMMUfmDQrkiVVLn