Макспол | Управление недвижимостью
رفتن به کانال در Telegram
Канал про доходную недвижимость Делимся опытом сдачи в аренду, цифрами и советами. Оказываем услуги управляющего. В управлении 160+ объектов. Записаться на консультацию: @makspol_info makspol.ru Наши каналы: @new_concrete @nedvigimost_makspol
نمایش بیشتر3 499
مشترکین
-224 ساعت
-437 روز
-3230 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+13
در 0 کانالها
اوت '26
+54
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+61
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+39
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+38
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+51
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+36
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+49
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+50
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+35
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+56
در 6 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+45
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+50
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+54
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+55
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+40
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+52
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+65
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+64
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+144
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+110
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+211
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+163
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+184
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+82
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+50
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+39
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+32
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+146
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+171
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+411
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+531
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+29
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+378
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+360
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+451
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+256
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+366
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+439
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+336
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+20
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+114
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+618
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 13 سپتامبر | +2 | |||
| 12 سپتامبر | 0 | |||
| 11 سپتامبر | 0 | |||
| 10 سپتامبر | +3 | |||
| 09 سپتامبر | 0 | |||
| 08 سپتامبر | 0 | |||
| 07 سپتامبر | +1 | |||
| 06 سپتامبر | +2 | |||
| 05 سپتامبر | 0 | |||
| 04 سپتامبر | 0 | |||
| 03 سپتامبر | +2 | |||
| 02 سپتامبر | +1 | |||
| 01 سپتامبر | +2 |
پستهای کانال
Repost from Управление арендой недвижимости
🤩Тусовка на строительной площадке БЦ
«КОБЗОН СИТИ» (K-CITY) - будущего арт-бизнес-квартала класса А
На входе всем раздавали в подарок строительные шлемы, и это сразу задало тон: мы оказались не на презентации, а на реальной стройке, где проект постепенно приобретает очертания⛩️
Будем следить за ходом работ и ждать завершения, спасибо за приглашение 🤟🏻
| 2 |  Кейс: Мы отменили бронь за 12 часов до сделки
К нам обратился клиент с запросом купить квартиру в современном и престижном районе, в пределах 40 млн.
Брокер Ульяна предложила несколько вариантов ЖК, один из проектов «Среда на Лобачевского» - там забронировали лот.
«В общем я хочу ближе» – сообщает Ульяне покупатель в ночь перед сделкой.
«Я звоню. Мы принимаем решение: смотрим Джойс и Сидней Сити. Понимаем, что по бюджету не проходим, но я решаю попробовать согласовать индивидуальные условия» – комментирует Ульяна
На следующий день — встреча в «Сидней Сити». Панорамные окна, высокие потолки, локация мечты.
Цена выше, но благодаря крепкому сотрудничеству, мы согласовали хорошую скидку и комфортную рассрочку.
Итог: купили 3е-квартиру за 36,8 млн
Клиент получил идеальный вариант — на этот результат заточены наши сотрудники.
В команде «Макспол» все работают по принципу: делай на совесть, как для себя.
Поэтому нашим клиентам мы подбираем лучшие предложения.
#Макспол_кейсы | 363 |
| 3 |  Человек, которому доверяют квартиры и сердца ❤️
Макспол не просто набирает сотрудников в компанию, мы формируем сильную команду людей, которые соответствуют нашим принципам.
Сегодня познакомим вас с Еленой Гусевой – важнейший сотрудник отдела доверительного управления Макспола.
Её задача — сделать так, чтобы и владелец, и арендатор остались довольны. Она мастер переговоров: умеет погасить любой конфликт и найти решение даже в тупиковой ситуации.
Для нас Елена — это про опору, порядок и стрессоустойчивость.
Наши клиенты знают: с нами надежно. И Елена — яркое тому подтверждение. Ее ответственность, отзывчивость, и душевность — это не случайность, а наш корпоративный стандарт.
В Максполе каждый специалист стремится стать для вас не просто менеджером, а близким партнером.
#Макспол_люди | 415 |
| 4 |  +4Подборка недели
Закрытые продажи стрит ритейла в элитном проекте «Дом Соболева»
Локация: ЦАО, Басманный район
Подробнее:
• Первая линия ул. Машкова
• Высота потолков 5,5 м
• 1 этаж
• Витринное остекление
• Площади от 46 м2 до 118 м2
• Мокрая точка
• Отдельный вход
• Универсальные планировки
• Сдача: 30.06.2028
Престижная локация Москвы и высокая платежеспособная аудитория - инвестиционное преимущество проекта.
Сейчас действуют уникальные условия по рассрочке
Подробную презентацию объекта и условия сделки можно получить тут: https://clck.ru/3VB4Xm
Или в личных сообщениях: @makspol_info
#Makspol_обзоры | 414 |
| 5 |  +2🤩Взяли паузу, чтобы работать быстрее
Спасибо ГК «Промплан» за приглашение!
Мы — их партнёры по продажам, и обычно общаемся по объектам онлайн. А тут — выехали в лес, прокатились на квадрациклах, обсудили проекты 🤩
Лучший нетворкинг — это когда ты не в костюме, а в ветровке и с ветерком 🔥
Возвращаемся с новым драйвом продавать крутые складские комплексы! 🏁 | 487 |
| 6 |  ⚡️Старт продаж офисов в перспективной локации
Новый акцент деловой жизни столицы на первой линии ТТК — в непосредственной близости от Садового кольца, с удобной связью с «Москва-Сити» и основными деловыми направлениями столицы
Локация: СВАО, район Марьина Роща
В линейке предложения:
• Офисы — от 45 м²
• Угловые лоты — от 108 м²
• Офисные этажи — от 1050м² с приватными террасами
• Башня для одного резидента — 17 730 м², ориентированная на размещение штаб-квартиры компании до 1,8 тыс. сотрудников.
Лучшие условия:
Бюджет — от 26,4 млн руб.
Первый взнос — 10%
Рассрочка — до lll кв. 2030 г.
Сейчас тот момент, когда можно успеть зайти на старте — на наиболее привлекательных условиях до выхода объекта в широкий рынок.
Потенциальный рост за период строительства — от 50%.
👉 Получите консультацию по проекту прямо сейчас.
#Макспол_старт | 496 |
| 7 |  Полезный дайджест в конце лета
В одном месте оставили посты, к которым стоит вернуться: разборы, кейсы, управление объектами и материалы для собственников и инвесторов.
За каждым материалом здесь не просто тема, а наш подход к работе: внимательно смотреть на объект, считать риски, искать рабочее решение и оставаться на стороне клиента.
Этим же принципам мы посвятили отдельный пост о команде — и они хорошо видны в наших разборах, кейсах и управлении объектами.
Сохраняйте дайджест, чтобы быстро вернуться к нужной теме.
Доверительное управление
⏺Доходный объект без управления быстро становится второй работой
⏺Арендные каникулы — не уступка, если они правильно посчитаны
⏺Почему мы смотрим на ставку после ухода арендатора
⏺Помещение должно быть в движении
⏺Для собственников, которые ценят своё время
ГАБы, арендаторы и договоры
⏺ГАБ можно искать месяцами. А можно сразу смотреть то, что подходит под ваш запрос
⏺Рейтинг федеральных арендаторов: кто действительно выглядит спокойнее для собственника?
⏺ГАБ — это не только про окупаемость
⏺Почему бренд влияет на стоимость ГАБа
⏺Договор аренды важнее, чем кажется
⏺Почему большой трафик не всегда делает объект ликвидным?
Перспективные локации и офисы
⏺Коммерция для инвестора: офис или стрит-ритейл
⏺Офисный блок покупают не ради метров на плане
⏺Зона КРТ в Мнёвниках — точка роста нового делового кластера столицы
⏺Обзор перспективных ЖК в Подмосковье для покупки коммерции
⏺Почему коммерцию в ЖК нельзя покупать глазами?
⏺Новая Москва — новые возможности для инвестирования
Кейсы Макспол
⏺Как мы нашли офис с сильной локацией, надёжным застройщиком и рассрочкой до 2028
⏺Подвал, двор, шлагбаум: и мы всё равно сдали дороже ожиданий
⏺Квартира, которой не было в продаже: как мы нашли идеальный вариант
⏺Кейс: продажа ГАБа с аптекой с окупаемостью менее 10 лет
⏺Кейс: продажа ГАБа с цветочным магазином через закрытые продажи
⏺4 года на пассивном доходе с Макспол
📲 Больше новых объектов, полезных материалов и новостей Макспол — в нашем канале MAX
❤️ Запишитесь на консультацию — расскажем, как инвестировать, зарабатывать на недвижимости и управлять ею с комфортом | 526 |
| 8 |  Юлия Кочетова — человек, который держит ДУ под контролем
Сегодня знакомим вас с Юлией Кочетовой, руководителем отдела доверительного управления Макспол.
Юлия работает в компании с 2018 года и за это время выросла в сильного специалиста, которому можно доверить самые сложные задачи.
В работе Юлии нет мелочей: она следит, чтобы все процессы по объекту были выстроены слаженно, а возникающие вопросы решались быстро и без лишней нагрузки для собственника.
Юлия как раз тот человек, который умеет быстро разобраться, найти решение и довести задачу до конца.
Инженерное образование помогает ей говорить на одном языке не только с клиентами, но и со сложными структурами: МосЭнерго, МОЭК и другими службами.
Для нас Юлия — это про ответственность, спокойствие и результат.
#Макспол_люди | 532 |
| 9 |  Для собственников, которые ценят своё время
Многие думают, что управление недвижимостью — это найти арендатора и переводить аренду на счет. На деле всё начинается намного раньше.
Иногда до поиска арендатора нужно решить кадастровые, технические, коммунальные или юридические вопросы. Где-то подготовить помещение, привести документы в порядок или продумать формат сдачи.
А дальше начинается регулярная работа:
⏺поиск, проверка и согласование арендатора;
⏺заключение договора;
⏺контроль оплат;
⏺коммунальные платежи и счётчики;
⏺документы и отчётность;
⏺взаимодействие с УК и службами;
⏺бытовые и технические вопросы;
⏺решение форс-мажоров, если что-то пошло не по плану.
Управление недвижимостью — это не одна задача, а целый комплекс процессов. Команда берёт их на себя и системно занимается объектом.
Вы доверяете объект команде и сохраняете самое ценное: своё время. Для бизнеса, семьи, отдыха и действительно важных дел.
❤ Запишитесь на консультацию, расскажем подробнее про доверительное управление и поможем понять, подходит ли оно вашему объекту: https://clck.ru/3VPfmW | 501 |
| 10 |  4 года на пассивном доходе с Макспол
Один из объектов Макспол в доверительном управлении — помещение в Санкт-Петербурге общей площадью 1 525 м².
Отдел доверительного управления подготовил объект:
🔠Восстановил все технические документы
🔠Провел раскадастроравание объекта
🔠Сделал благоустройство территории
🔠Заселил объект арендаторами(заполнен на 92%)
🔠Ведет всю операционку: контролирует расходы, взаимодействует с УК и ресурсоснабжающими организациями, решает текущие вопросы арендаторов
Среди арендаторов — федеральные сети:
🔠«Дикси»
🔠«Красное & Белое»
🔠Аптека «Горздрав»
🔠«Fix Price»
🔠ПВЗ
Также в помещении работают салон красоты, склад, дом быта и другие арендаторы.
4 года управления таким объектом — это про доверие, которое подтверждается каждый месяц. Арендаторы остаются, доход поступает, а собственник сохраняет своё время для действительно важных дел.
#Макспол_кейсы | 479 |
| 11 |  +5Помещение должно быть в движении
Когда арендатор заходит в помещение, оно перестаёт быть «пустым квадратом» и начинает жить.
К посту мы прикрепили фотографии помещений, и как они изменились с арендатором.
Помещение долго стоит пустым – это видят все участники рынка. У потенциальных арендаторов/покупателей появляется вопрос: что с объектом не так?
Даже если с помещением всё нормально, восприятие уже меняется.
Но чтобы объект не выпадал из рынка, нужна постоянная работа:
⏺обновлять объявления и фотографии;
⏺проводить показы;
⏺понимать, кому сейчас актуальны такие площади;
⏺следить за арендатором и его планами;
⏺заранее искать замену, если у действующего арендатора возникают проблемы.
И вот здесь становится понятно: «пассивный доход» в недвижимости не совсем пассивный.
Настоящий пассив начинается там, где операционку берёт на себя команда.
💪 Именно этим занимается доверительное управление: объект остаётся в работе, собственник получает доход, а команда держит процесс под контролем.
❤️ Запишитесь на консультацию: https://clck.ru/3VPfmW — расскажем, как передать объект в управление и получать доход от недвижимости с комфортом | 543 |
| 12 |  📲 МАКСПОЛ НЕДВИЖИМОСТЬ В MAX
Друзья, мы хотим, чтобы вам было удобно следить за нашими новостями, объектами и полезными материалами.
Поэтому Макспол Недвижимость есть и в MAX.
Там мы делимся актуальными предложениями, стартами продаж, разбором рынка, темами про доверительное управление и новостями компании.
Подписывайтесь и читайте там, где вам комфортнее ❤️
https://max.ru/id7734691548_biz | 542 |
| 13 |  +2🤩 Мы до сих пор под впечатлением
Шикарно провели вечер на закрытом мероприятии застройщика 🤩
Концерт Зверей, активности, подарки и душевное общение с классными людьми, в общем, незабываемый вечер🤩
Теперь ходим в брендированных футболках от наших любимых парнеров 🤩 | 568 |
| 14 |  Кейс: продажа ГАБа с цветочным магазином через закрытые продажи
⏺Арендатор: цветочный магазин
⏺Первая линия
⏺Площадь: 50 м²
⏺Локация: м. Преображенская площадь
⏺Доходность: 11%
Покупатель рассматривал разные варианты ГАБа. Мы показывали ему и более классические объекты с сетевыми арендаторами, но здесь был важен не только арендный поток.
Клиенту хотелось купить объект, бизнес которого ему понятен и близок.
Когда показали помещение с цветочным магазином все совпало, поэтому покупатель сразу его забронировал.
В этом кейсе сработало сразу несколько факторов: точный запрос покупателя, закрытая продажа и нормальная партнёрская коммуникация между всеми участниками.
Вы также получить подборку объектов из закрытых продаж.
❤️ Наш канал в MAX: https://max.ru/id7734691548_biz
#Макспол_кейсы | 513 |
| 15 |  +5Подборка недели: ГАБы с высокой доходностью
🔠Арендатор: «Винлаб»
Локация: ЖК «Рига Хиллс»
Площадь: 147,2 м²
МАП: 380 000₽
Доходность: 7%
🔠 Арендаторы: «Магнит»
Локация: г. Химки
Площадь: 603 м²
МАП: 6% от РТО, но не менее 1 085 000 ₽
Доходность: 10,4%
🔠Арендатор: «Красное и Белое»
Локация: г. Москва, метро «Улица Дмитриевского»
Площадь: 159,8 м²
МАП: 258 500 ₽
Доходность: 10%
🔠 Арендатор: «Магнит»
Локация: г. Красногорск
Площадь: 753 м²
МАП: 979 500 ₽
Доходность: 10%
🔠 Арендаторы: OZON и «Здесь аптека»
Локация: ЖК «Рига Хиллс»
Площадь: 77,1 м²
МАП: 350 000₽
Доходность: 10%
❤ Подробнее об объектах: @makspol_info
Подробную презентацию каждого объекта и условия сделки можно получить тут.
Консультация с нашим специалистом: https://clck.ru/3VJvik
❤️ Наш канал в MAX: https://max.ru/id7734691548_biz
#Makspol_обзоры | 483 |
| 16 |  Ваша обратная связь говорит сама за себя 🔥
5,0 на Яндексе — это про доверие. Сейчас у нас более 170 оценок , и эта цифра только растет. Для нас эта оценка не просто цифра в карточке компании.
За ней: сделки, переговоры, показы, сложные вопросы и клиенты, которые возвращаются и рекомендуют.
Мы не работаем в логике «быстро закрыть сделку и забыть».
Недвижимость — это всегда про долгую дистанцию. Сегодня клиент приходит за покупкой или продажей, завтра за управлением объектом, а через несколько лет может доверить новую сделку.
Спасибо всем, кто делится обратной связью. Для нас это не формальность, а показатель того, что мы двигаемся правильно.
Дальше — больше! | 425 |
| 17 | 🔴 Навигация по каналу
Мы — Макспол Недвижимость, команда профессионалов в сфере коммерческой и жилой недвижимости.
Работаем с 2009 года: реализовали более 9800 сделок, каждый месяц продаём недвижимость на 450+ млн рублей, а 150+ объектов по всей России находятся у нас в доверительном управлении.
У нас есть принципы, по которым мы работаем каждый день:
⏺Держи своё слово.
⏺Осознавай свою ценность.
⏺Уважай и цени ресурсы — свои, клиента, компании.
⏺Ищи способ, КАК сделать, а не отмазки.
⏺Ты — лицо компании, сохраняй его в любой ситуации.
⏺Письменно фиксируй договорённости.
⏺Отвечай за свои действия.
⏺Делай на совесть, как для себя, чтобы не переделывать.
И главное — мы правда любим помогать.
Не просто закрывать сделки, а разбираться в задаче, быть рядом и делать так, чтобы клиенту было спокойно.
Наши услуги:
🔠Доверительное управление жилой и коммерческой недвижимостью
Для собственников, которые хотят получать доход от аренды без ежедневной операционки. Мы берём на себя поиск арендаторов, показы, договорённости, контроль оплат, текущие вопросы и отчётность.
🔠Поиск, проверка и покупка/сдача коммерческой недвижимости
Подбираем объекты под ваш бюджет и запрос: ГАБы, офисы, street-retail и другие коммерческие форматы. Проверяем объект, арендатора, документы, договор аренды, оцениваем риски и сопровождаем сделку.
🔠Покупка и сдача новостроек
Подбираем жилую недвижимость для жизни, инвестиций и сдачи в аренду. Работаем с застройщиками и банками, помогаем сравнить условия, выбрать подходящий проект и пройти сделку спокойно.
🔠Покупка, продажа и сдача вторичного жилья
Помогаем купить квартиру для себя или под аренду. Подбираем варианты под ваш запрос, проверяем документы и состояние объекта, помогаем с переговорами, ипотекой и безопасным выходом на сделку.
🔠Консультация и сопровождение сделок
Проверяем документы, сопровождаем переговоры, помогаем с ипотекой и ведём сделку до результата.
❤️ У нас действует партнерская программа. Если вы рекомендуете нас клиенту, который покупает, продаёт, сдаёт объект или передаёт недвижимость в управление через Макспол, мы платим 10% от нашего вознаграждения.
Подробности и условия — @makspol_info
В этом канале мы делимся:
🔠актуальными объектами и стартами продаж;
🔠разбором рынка жилой и коммерческой недвижимости;
🔠кейсами сделок, сдачи и управления;
🔠материалами для покупателей, инвесторов и собственников;
🔠подробностями про доверительное управление;
🔠жизнью команды и принципами нашей работы.
Рубрики, которые вас ждут:
#Макспол_обзоры — объекты, подборки и интересные предложения.
#Макспол_люди — команда, внутренний вайб и жизнь компании.
#Макспол_кейсы — реальные сделки, продажи, сдача и управление объектами.
#Макспол_старт — старты продаж в сильных проектах.
Где нас найти:
https://www.makspol.ru — наш сайт
@new_concrete — канал про новостройки
@nedvigimost_makspol — атмосфера нашей команды
Отдельно подписывайтесь на наш канал в MAX — там собираем главное: новые объекты, полезные материалы, новости компании и анонсы❤️
https://max.ru/id7734691548_biz
Запишитесь на консультацию: расскажем, как выгодно инвестировать, зарабатывать на недвижимости и управлять ею с комфортом. | 464 |
| 18 | 🔴 Навигация по каналу
Мы — Макспол Недвижимость, команда профессионалов в сфере коммерческой и жилой недвижимости.
Работаем с 2009 года: реализовали более 9800 сделок, каждый месяц продаём недвижимость на 450+ млн рублей, а 150+ объектов по всей России находятся у нас в доверительном управлении.
У нас есть принципы, по которым мы работаем каждый день:
⏺Держи своё слово.
⏺Осознавай свою ценность.
⏺Уважай и цени ресурсы — свои, клиента, компании.
⏺Ищи способ, КАК сделать, а не отмазки.
⏺Ты — лицо компании, сохраняй его в любой ситуации.
⏺Письменно фиксируй договорённости.
⏺Отвечай за свои действия.
⏺Делай на совесть, как для себя, чтобы не переделывать.
И главное — мы правда любим помогать.
Не просто закрывать сделки, а разбираться в задаче, быть рядом и делать так, чтобы клиенту было спокойно.
Наши услуги:
🔠Доверительное управление жилой и коммерческой недвижимостью
Для собственников, которые хотят получать доход от аренды без ежедневной операционки. Мы берём на себя поиск арендаторов, показы, договорённости, контроль оплат, текущие вопросы и отчётность.
🔠Поиск, проверка и покупка/сдача коммерческой недвижимости
Подбираем объекты под ваш бюджет и запрос: ГАБы, офисы, street-retail и другие коммерческие форматы. Проверяем объект, арендатора, документы, договор аренды, оцениваем риски и сопровождаем сделку.
🔠Покупка и сдача новостроек
Подбираем жилую недвижимость для жизни, инвестиций и сдачи в аренду. Работаем с застройщиками и банками, помогаем сравнить условия, выбрать подходящий проект и пройти сделку спокойно.
🔠Покупка, продажа и сдача вторичного жилья
Помогаем купить квартиру для себя или под аренду. Подбираем варианты под ваш запрос, проверяем документы и состояние объекта, помогаем с переговорами, ипотекой и безопасным выходом на сделку.
🔠Консультация и сопровождение сделок
Проверяем документы, сопровождаем переговоры, помогаем с ипотекой и ведём сделку до результата.
❤️ У нас действует партнерская программа. Если вы рекомендуете нас клиенту, который покупает, продаёт, сдаёт объект или передаёт недвижимость в управление через Макспол, мы платим 10% от нашего вознаграждения.
Подробности и условия — @makspol_info
В этом канале мы делимся:
🔠актуальными объектами и стартами продаж;
🔠разбором рынка жилой и коммерческой недвижимости;
🔠кейсами сделок, сдачи и управления;
🔠материалами для покупателей, инвесторов и собственников;
🔠подробностями про доверительное управление;
🔠жизнью команды и принципами нашей работы.
Рубрики, которые вас ждут:
#Макспол_обзоры — объекты, подборки и интересные предложения.
#Макспол_люди — команда, внутренний вайб и жизнь компании.
#Макспол_кейсы — реальные сделки, продажи, сдача и управление объектами.
#Макспол_старт — старты продаж в сильных проектах.
Где нас найти:
https://www.makspol.ru — наш сайт
@new_concrete — канал про новостройки
@nedvigimost_makspol — атмосфера нашей команды
Отдельно подписывайтесь на наш канал в MAX — там собираем главное: новые объекты, полезные материалы, новости компании и анонсы❤️
https://max.ru/id7734691548_biz
Запишитесь на консультацию: расскажем, как выгодно инвестировать, зарабатывать на недвижимости и управлять ею с комфортом. | 1 |
| 19 |  Спрос на вторичку растёт — цены подтягиваются следом
По данным ЦИАН, спрос на вторичное жильё продолжает расти. Например, в марте на вторичном рынке было продано 115 тыс. квартир, это на 32% больше, чем годом ранее.
Почему люди снова смотрят в сторону недвижимости?
🔠Вклады уже не выглядят такими привлекательными, как раньше. Когда ставки снижаются, часть людей начинает искать другие пути инвестиций.
🔠Общий тревожный фон. Вокруг вкладов и сбережений стало много обсуждений о замораживания депозитов, поэтому кто-то снимает деньги, кто-то не продлевает вклад, кто-то ищет более понятный актив.
Самый простой вариант для большинства — квартира.
Почему именно вторичка? Потому что она понятнее. Не нужно ждать ввод дома и ключи. Купил — можно жить, сдавать или держать как актив.
🔠Высокий уровень инфляции. Когда дорожают материалы, ремонт, услуги и сама стоимость жизни, недвижимость для многих остаётся способом сохранить деньги в более понятной форме.
На рынке это быстро видно: хорошие варианты уходят первыми. Ниже рынка, в нормальной локации, с понятными документами и состоянием — такие объекты долго не стоят.
А когда ликвидного предложения становится меньше, продавцы начинают увереннее держать цену.
Домклик также отмечает
Цена «квадрата» в новостройках увеличилась до 191,4 тысячи рублей, в готовом жилье – до 128,4 тысячи рублей. Годовой рост составил 9,1% и 10,4% соответственно. Готовое жилье, особенно свежая вторичка, все успешнее конкурирует с первичным жильем.
Поэтому вторичное жильё снова стало одной из ключевых тем на рынке.
Если вы рассматриваете покупку квартиры, для проживания или инвестиций, заполните форму.
❤️ Мы подберём подходящие варианты с учётом ваших целей и параметров сделки: https://clck.ru/3VEP3N | 475 |
| 20 |  Старты, которые нельзя пропустить
STONE открыл продажи в офисном небоскребе STONE SKY — новом направлении застройщика.
Для рынка это заметный шаг: девелопер заходит в сегмент премиальных офисных небоскрёбов.
В STONE SKY Ходынка представлены:
⏺видовые офисы от 65 м²
⏺офисные этажи от 900 до 1 970 м²
⏺высотная резиденция 21,2 тыс. м² единым блоком
Проект расположен на первой линии парка «Ходынское поле». Максимальная высота здания — 255 м. В офисах заявлены панорамное остекление, виды на Ходынское поле, Москва-Сити и город.
На старте доступны условия:
🔠первый взнос — от 10%
🔠отложенный платёж до года
🔠рассрочка 0% до окончания строительства
❤ Если хотите получить подборку ликвидных лотов, заполните анкету.
Подберём варианты под ваш бюджет, задачи и желаемый формат покупки: https://clck.ru/3VB4Xm
Также ждем следующий офисный старт застройщика — БЦ «Мнёвники 4».
Ранее рассказывали про КРТ в Мневниках и почему важно обратить внимание.
Как только появится официальная информация по старту и условиям покупки — сразу расскажем 🔥
#Макспол_старт | 451 |
