MalinaProperty.ru | Коммерческая недвижимость

Скидки ❗️ ➤ Публикуем список помещений по которым снижены цены: ЖК "Южная Битца" - помещение с арендатором "Дикси". Была цена 135 000 000 / стала 125 000 000 рублей. Подробная информация Помещение в Люберцах с арендаторами магазин "Винлаб" и магазин табака "НеДым". Была цена 48 000 000 / стала 44 000 000 рублей. Подробная информация Помещение с "Пятерочкой" на на Чечёрском проезде. Была цена 100 000 000 / стала 95 000 000 рублей. Подробная информация Помещение с "Пятерочкой" на Окружном проезде. Была цена 120 000 000 / стала 108 000 000 рублей. Подробная информация Скульптора Мухиной с аптекой "Горздрав" Была цена 31 000 000 / стала 29 000 000 рублей. Подробная информация ЖК "Митинский Лес" с пекарней "Буханка" Была цена 39 500 000 / стала 36 000 000 рублей. Подробная информация

👍 Помещение с арендатором "Здесь аптека" в ЖК "Level Стрешнево". ➤ Расположение: Волоколамское шоссе (5-10 минут транспортом от метро Тушинская). 1 линия домов. ➤ Описание: помещение 39,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. ➤ О локации: помещение располагается на первой линии на въезде жилой комплекс. ЖК строится, выдача ключей планируется в сентябре 2024 года. Высокая плотность жителей ЖК и минимальное количество торговых помещений, единственное помещение выходящее на эту сторону дома, в доме всего 3 коммерческих помещения. Дома по 25 этажей, 970 квартир, планируется проживание 2000 жителей. ➤ Арендатор: сетевая аптека "Здесь аптека". ▫️ Арендная плана 230.000 рублей. ▫️ Ежегодное увеличение арендной платы на 5%. ▫️ Окупаемость 12.7 лет. ➤ Цена: 35.000.000 рублей. ▫️ Для консультации: +7-495-374-90-77 🔗 ОЗНАКОМИТСЯ С ПОЛНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ПО ПОМЕЩЕНИЮ МОЖНО У НАС НА САЙТЕ ⬇️Рекомендуем ознакомится с другими вариантами на продажу с арендатором аптека: Ригла / Горздрав / ЗдравСити. Каталог можно скачать по ссылке.

⚡️Алкомаркет - Винлаб. ➤ Люди пили, пьют и будут пить, и это подтверждается результатами работы за I полугодие 2024 года алкогольной компаний Novabev, кому принадлежит алкомаркет "Винлаб". ➤ Количество магазинов "Винлаб" достигло 1 810 шт. Объем продаж «ВинЛаб» увеличился на 32,5%. ➤ "Винлаб" как арендатор, развивается быстро, сметая в аренду лучшие локации Московских жилых комплексов. У собственников зарекомендовал себя как надежный "партнер". ➤ Ознакомится с нашим ТОП-10 помещений на продажу с "Винлабом" можно по ссылке.

👍 Доступный, готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в ликвидной локации. ➤ Расположение: ЖК "Лосиноостровский парк", г. Москва, Открытое шоссе, (5 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). ➤ Описание: помещение 56,8м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. ➤ Арендатор: сетевой салон "4hands ▫️ Арендная плаnа 200.000 рублей. ▫️ Ежегодное увеличение арендной платы на 5%. ▫️ Окупаемость 11.9 лет. ➤ Цена: 28.550.000 рублей. ▫️ Для консультации: +7-495-374-90-77 🔗 ОЗНАКОМИТСЯ С ПОЛНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ПО ПОМЕЩЕНИЮ МОЖНО У НАС НА САЙТЕ Свежий каталог с нашими рекомендованным помещениями на покупку можно скачать по ссылке.

👍 Продажа торгового помещения в ЖК "Яуза Парк" на супертрафике, рядом с МЦД. ➤ Расположение: ЖК "Яуза Парк", в г. Мытищи в 1 минуты ходьбы от станции МЦД "Мытищи" ➤ Описание: помещение 81,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Заселение - 01.08.2025 год. ➤ Преимущества: отличное помещение на первой линии сверхплотного «человейника» от ПИК – Яуза Парк. Шаговая доступность от ЖД платформы Мытищи (а в 2026 году уже и от станции МЦД), непосредственная близость к универсальной точке притяжения – вокзальной площади развивающегося и растущего! города-спутника Мытищи – это надежная инвестиция не просто в бетон, но и в отличную для любого бизнеса локацию. Яуза Парк это 3 очереди строительства, 20 домов, 5600 квартир и 14000 жителей. Город в городе. И при этом порядка 70% его обитателей пройдут через помещение по пути на работу/с работы - таково уникальное расположение объекта в формате жилого комплекса. Многие квартиры сдаются уже с отделкой, а это значит, что помещение начнет работать и приносить прибыль максимально быстро! Витринные окна и прекрасная правильная планировка, которой будет безмерно рад любой арендатор. Цена будет только расти, по мере готовности дома. ➤ Для тех кто в будущем планирует сдавать в аренду: потенциальная арендная ставка - 250 000 рублей в месяц. ➤ Цена: 33.000.000 рублей. ▫️ Для консультации: +7-495-374-90-77 🔗 ОЗНАКОМИТСЯ С ПОЛНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ПО ПОМЕЩЕНИЮ МОЖНО У НАС НА САЙТЕ Свежий каталог с нашими рекомендованным помещениями на покупку можно скачать по ссылке.

⚡️ Тем временем... ▫️ Средняя стоимость квадратного метра в Москве впервые превысила 500 тысяч рублей. За год квартиры подорожали на 17,6% ▫️ В центре столицы цена за квадратный метр достигла 1,48 млн рублей. ▫️ В след за квартирами, дорожает и коммерция.

👍 Продажа торгового здания в Московской области с арендаторами. ➤ Расположение: г. Солнечногорск, ул. Ленинградская, д. 25М. ➤ Описание: одноэтажное торговое здание общей площадью 516,7 м2. Электрическая мощность 100 кВт. Потолки 3,5 м. ➤ Преимущества: густонаселённый жилой квартал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, электрическая энергия (помещение электрощитовой), центральное отопление. Абсолютно новый объект, нулевой процент износа здания и внутренних коммуникаций. Парковка перед фасадом (в собственности). Остановка общественного транспорта в 50 метрах от магазина. На ЗУ можно построить либо установить дополнительные объекты не капитального строительства (павильоны); парковка и подъездные пути согласованы. Земельный участок 1514 в собственности. ➤ Арендатор: ▫️ супермаркет "Чижик", мясной домик, магазин напитков. ▫️ Арендная плата 522.000 рублей в месяц. ▫️ Окупаемость - 10 лет. ➤ Цена: 63.500.000 рублей. ▫️ Для консультации: +7-495-374-90-77 🔗 ОЗНАКОМИТСЯ С ПОЛНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ПО ПОМЕЩЕНИЮ МОЖНО У НАС НА САЙТЕ 🍋‍🟩Свежий каталог с нашими рекомендованным помещениями на покупку можно скачать по ссылке.