ГАБ | Инвестиции в недвижимость
Open in Telegram
Канал про доходную недвижимость Делимся опытом сдачи в аренду, цифрами и советами. Оказываем услуги управляющего. В управлении 160+ объектов. Записаться на консультацию: @makspol_info makspol.ru Наши каналы: @new_concrete @nedvigimost_makspol
Show more3 541
Subscribers
+224 hours
+47 days
+630 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+7
in 0 channels
August '26
+54
in 0 channels
Get PRO
July '26
+61
in 1 channels
Get PRO
June '26
+39
in 0 channels
Get PRO
May '26
+38
in 0 channels
Get PRO
April '26
+51
in 0 channels
Get PRO
March '26
+36
in 0 channels
Get PRO
February '26
+49
in 1 channels
Get PRO
January '26
+50
in 0 channels
Get PRO
December '25
+35
in 0 channels
Get PRO
November '25
+56
in 6 channels
Get PRO
October '25
+45
in 0 channels
Get PRO
September '25
+50
in 0 channels
Get PRO
August '25
+54
in 0 channels
Get PRO
July '25
+55
in 0 channels
Get PRO
June '25
+40
in 0 channels
Get PRO
May '25
+52
in 0 channels
Get PRO
April '25
+65
in 0 channels
Get PRO
March '25
+64
in 0 channels
Get PRO
February '25
+144
in 1 channels
Get PRO
January '25
+110
in 1 channels
Get PRO
December '24
+211
in 1 channels
Get PRO
November '24
+163
in 0 channels
Get PRO
October '24
+184
in 0 channels
Get PRO
September '24
+82
in 0 channels
Get PRO
August '24
+50
in 0 channels
Get PRO
July '24
+39
in 0 channels
Get PRO
June '24
+32
in 0 channels
Get PRO
May '24
+146
in 0 channels
Get PRO
April '24
+171
in 0 channels
Get PRO
March '24
+411
in 0 channels
Get PRO
February '24
+531
in 1 channels
Get PRO
January '24
+29
in 2 channels
Get PRO
December '23
+378
in 0 channels
Get PRO
November '23
+360
in 2 channels
Get PRO
October '23
+451
in 0 channels
Get PRO
September '23
+256
in 0 channels
Get PRO
August '23
+366
in 0 channels
Get PRO
July '23
+439
in 0 channels
Get PRO
June '23
+336
in 0 channels
Get PRO
May '23
+20
in 0 channels
Get PRO
April '23
+114
in 0 channels
Get PRO
March '23
+618
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | +2 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | +2 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | +2 |
Channel Posts
+4
Подборка недели
Закрытые продажи стрит ритейла в элитном проекте «Дом Соболева»
Локация: ЦАО, Басманный район
Подробнее:
• Первая линия ул. Машкова
• Высота потолков 5,5 м
• 1 этаж
• Витринное остекление
• Площади от 46 м2 до 118 м2
• Мокрая точка
• Отдельный вход
• Универсальные планировки
• Сдача: 30.06.2028
Престижная локация Москвы и высокая платежеспособная аудитория - инвестиционное преимущество проекта.
Сейчас действуют уникальные условия по рассрочке
Подробную презентацию объекта и условия сделки можно получить тут: https://clck.ru/3VB4Xm
Или в личных сообщениях: @makspol_info
#Makspol_обзоры
| 2 |  +2🤩Взяли паузу, чтобы работать быстрее
Спасибо ГК «Промплан» за приглашение!
Мы — их партнёры по продажам, и обычно общаемся по объектам онлайн. А тут — выехали в лес, прокатились на квадрациклах, обсудили проекты 🤩
Лучший нетворкинг — это когда ты не в костюме, а в ветровке и с ветерком 🔥
Возвращаемся с новым драйвом продавать крутые складские комплексы! 🏁 | 254 |
| 3 |  ⚡️Старт продаж офисов в перспективной локации
Новый акцент деловой жизни столицы на первой линии ТТК — в непосредственной близости от Садового кольца, с удобной связью с «Москва-Сити» и основными деловыми направлениями столицы
Локация: СВАО, район Марьина Роща
В линейке предложения:
• Офисы — от 45 м²
• Угловые лоты — от 108 м²
• Офисные этажи — от 1050м² с приватными террасами
• Башня для одного резидента — 17 730 м², ориентированная на размещение штаб-квартиры компании до 1,8 тыс. сотрудников.
Лучшие условия:
Бюджет — от 26,4 млн руб.
Первый взнос — 10%
Рассрочка — до lll кв. 2030 г.
Сейчас тот момент, когда можно успеть зайти на старте — на наиболее привлекательных условиях до выхода объекта в широкий рынок.
Потенциальный рост за период строительства — от 50%.
👉 Получите консультацию по проекту прямо сейчас.
#Макспол_старт | 352 |
| 4 |  Полезный дайджест в конце лета
В одном месте оставили посты, к которым стоит вернуться: разборы, кейсы, управление объектами и материалы для собственников и инвесторов.
За каждым материалом здесь не просто тема, а наш подход к работе: внимательно смотреть на объект, считать риски, искать рабочее решение и оставаться на стороне клиента.
Этим же принципам мы посвятили отдельный пост о команде — и они хорошо видны в наших разборах, кейсах и управлении объектами.
Сохраняйте дайджест, чтобы быстро вернуться к нужной теме.
Доверительное управление
⏺Доходный объект без управления быстро становится второй работой
⏺Арендные каникулы — не уступка, если они правильно посчитаны
⏺Почему мы смотрим на ставку после ухода арендатора
⏺Помещение должно быть в движении
⏺Для собственников, которые ценят своё время
ГАБы, арендаторы и договоры
⏺ГАБ можно искать месяцами. А можно сразу смотреть то, что подходит под ваш запрос
⏺Рейтинг федеральных арендаторов: кто действительно выглядит спокойнее для собственника?
⏺ГАБ — это не только про окупаемость
⏺Почему бренд влияет на стоимость ГАБа
⏺Договор аренды важнее, чем кажется
⏺Почему большой трафик не всегда делает объект ликвидным?
Перспективные локации и офисы
⏺Коммерция для инвестора: офис или стрит-ритейл
⏺Офисный блок покупают не ради метров на плане
⏺Зона КРТ в Мнёвниках — точка роста нового делового кластера столицы
⏺Обзор перспективных ЖК в Подмосковье для покупки коммерции
⏺Почему коммерцию в ЖК нельзя покупать глазами?
⏺Новая Москва — новые возможности для инвестирования
Кейсы Макспол
⏺Как мы нашли офис с сильной локацией, надёжным застройщиком и рассрочкой до 2028
⏺Подвал, двор, шлагбаум: и мы всё равно сдали дороже ожиданий
⏺Квартира, которой не было в продаже: как мы нашли идеальный вариант
⏺Кейс: продажа ГАБа с аптекой с окупаемостью менее 10 лет
⏺Кейс: продажа ГАБа с цветочным магазином через закрытые продажи
⏺4 года на пассивном доходе с Макспол
📲 Больше новых объектов, полезных материалов и новостей Макспол — в нашем канале MAX
❤️ Запишитесь на консультацию — расскажем, как инвестировать, зарабатывать на недвижимости и управлять ею с комфортом | 363 |
| 5 |  Юлия Кочетова — человек, который держит ДУ под контролем
Сегодня знакомим вас с Юлией Кочетовой, руководителем отдела доверительного управления Макспол.
Юлия работает в компании с 2018 года и за это время выросла в сильного специалиста, которому можно доверить самые сложные задачи.
В работе Юлии нет мелочей: она следит, чтобы все процессы по объекту были выстроены слаженно, а возникающие вопросы решались быстро и без лишней нагрузки для собственника.
Юлия как раз тот человек, который умеет быстро разобраться, найти решение и довести задачу до конца.
Инженерное образование помогает ей говорить на одном языке не только с клиентами, но и со сложными структурами: МосЭнерго, МОЭК и другими службами.
Для нас Юлия — это про ответственность, спокойствие и результат.
#Макспол_люди | 412 |
| 6 |  Для собственников, которые ценят своё время
Многие думают, что управление недвижимостью — это найти арендатора и переводить аренду на счет. На деле всё начинается намного раньше.
Иногда до поиска арендатора нужно решить кадастровые, технические, коммунальные или юридические вопросы. Где-то подготовить помещение, привести документы в порядок или продумать формат сдачи.
А дальше начинается регулярная работа:
⏺поиск, проверка и согласование арендатора;
⏺заключение договора;
⏺контроль оплат;
⏺коммунальные платежи и счётчики;
⏺документы и отчётность;
⏺взаимодействие с УК и службами;
⏺бытовые и технические вопросы;
⏺решение форс-мажоров, если что-то пошло не по плану.
Управление недвижимостью — это не одна задача, а целый комплекс процессов. Команда берёт их на себя и системно занимается объектом.
Вы доверяете объект команде и сохраняете самое ценное: своё время. Для бизнеса, семьи, отдыха и действительно важных дел.
❤ Запишитесь на консультацию, расскажем подробнее про доверительное управление и поможем понять, подходит ли оно вашему объекту: https://clck.ru/3VPfmW | 404 |
| 7 |  4 года на пассивном доходе с Макспол
Один из объектов Макспол в доверительном управлении — помещение в Санкт-Петербурге общей площадью 1 525 м².
Отдел доверительного управления подготовил объект:
🔠Восстановил все технические документы
🔠Провел раскадастроравание объекта
🔠Сделал благоустройство территории
🔠Заселил объект арендаторами(заполнен на 92%)
🔠Ведет всю операционку: контролирует расходы, взаимодействует с УК и ресурсоснабжающими организациями, решает текущие вопросы арендаторов
Среди арендаторов — федеральные сети:
🔠«Дикси»
🔠«Красное & Белое»
🔠Аптека «Горздрав»
🔠«Fix Price»
🔠ПВЗ
Также в помещении работают салон красоты, склад, дом быта и другие арендаторы.
4 года управления таким объектом — это про доверие, которое подтверждается каждый месяц. Арендаторы остаются, доход поступает, а собственник сохраняет своё время для действительно важных дел.
#Макспол_кейсы | 411 |
| 8 |  +5Помещение должно быть в движении
Когда арендатор заходит в помещение, оно перестаёт быть «пустым квадратом» и начинает жить.
К посту мы прикрепили фотографии помещений, и как они изменились с арендатором.
Помещение долго стоит пустым – это видят все участники рынка. У потенциальных арендаторов/покупателей появляется вопрос: что с объектом не так?
Даже если с помещением всё нормально, восприятие уже меняется.
Но чтобы объект не выпадал из рынка, нужна постоянная работа:
⏺обновлять объявления и фотографии;
⏺проводить показы;
⏺понимать, кому сейчас актуальны такие площади;
⏺следить за арендатором и его планами;
⏺заранее искать замену, если у действующего арендатора возникают проблемы.
И вот здесь становится понятно: «пассивный доход» в недвижимости не совсем пассивный.
Настоящий пассив начинается там, где операционку берёт на себя команда.
💪 Именно этим занимается доверительное управление: объект остаётся в работе, собственник получает доход, а команда держит процесс под контролем.
❤️ Запишитесь на консультацию: https://clck.ru/3VPfmW — расскажем, как передать объект в управление и получать доход от недвижимости с комфортом | 436 |
| 9 |  📲 МАКСПОЛ НЕДВИЖИМОСТЬ В MAX
Друзья, мы хотим, чтобы вам было удобно следить за нашими новостями, объектами и полезными материалами.
Поэтому Макспол Недвижимость есть и в MAX.
Там мы делимся актуальными предложениями, стартами продаж, разбором рынка, темами про доверительное управление и новостями компании.
Подписывайтесь и читайте там, где вам комфортнее ❤️
https://max.ru/id7734691548_biz | 526 |
| 10 |  +2🤩 Мы до сих пор под впечатлением
Шикарно провели вечер на закрытом мероприятии застройщика 🤩
Концерт Зверей, активности, подарки и душевное общение с классными людьми, в общем, незабываемый вечер🤩
Теперь ходим в брендированных футболках от наших любимых парнеров 🤩 | 568 |
| 11 |  Кейс: продажа ГАБа с цветочным магазином через закрытые продажи
⏺Арендатор: цветочный магазин
⏺Первая линия
⏺Площадь: 50 м²
⏺Локация: м. Преображенская площадь
⏺Доходность: 11%
Покупатель рассматривал разные варианты ГАБа. Мы показывали ему и более классические объекты с сетевыми арендаторами, но здесь был важен не только арендный поток.
Клиенту хотелось купить объект, бизнес которого ему понятен и близок.
Когда показали помещение с цветочным магазином все совпало, поэтому покупатель сразу его забронировал.
В этом кейсе сработало сразу несколько факторов: точный запрос покупателя, закрытая продажа и нормальная партнёрская коммуникация между всеми участниками.
Вы также получить подборку объектов из закрытых продаж.
❤️ Наш канал в MAX: https://max.ru/id7734691548_biz
#Макспол_кейсы | 513 |
| 12 |  +5Подборка недели: ГАБы с высокой доходностью
🔠Арендатор: «Винлаб»
Локация: ЖК «Рига Хиллс»
Площадь: 147,2 м²
МАП: 380 000₽
Доходность: 7%
🔠 Арендаторы: «Магнит»
Локация: г. Химки
Площадь: 603 м²
МАП: 6% от РТО, но не менее 1 085 000 ₽
Доходность: 10,4%
🔠Арендатор: «Красное и Белое»
Локация: г. Москва, метро «Улица Дмитриевского»
Площадь: 159,8 м²
МАП: 258 500 ₽
Доходность: 10%
🔠 Арендатор: «Магнит»
Локация: г. Красногорск
Площадь: 753 м²
МАП: 979 500 ₽
Доходность: 10%
🔠 Арендаторы: OZON и «Здесь аптека»
Локация: ЖК «Рига Хиллс»
Площадь: 77,1 м²
МАП: 350 000₽
Доходность: 10%
❤ Подробнее об объектах: @makspol_info
Подробную презентацию каждого объекта и условия сделки можно получить тут.
Консультация с нашим специалистом: https://clck.ru/3VJvik
❤️ Наш канал в MAX: https://max.ru/id7734691548_biz
#Makspol_обзоры | 483 |
| 13 |  Ваша обратная связь говорит сама за себя 🔥
5,0 на Яндексе — это про доверие. Сейчас у нас более 170 оценок , и эта цифра только растет. Для нас эта оценка не просто цифра в карточке компании.
За ней: сделки, переговоры, показы, сложные вопросы и клиенты, которые возвращаются и рекомендуют.
Мы не работаем в логике «быстро закрыть сделку и забыть».
Недвижимость — это всегда про долгую дистанцию. Сегодня клиент приходит за покупкой или продажей, завтра за управлением объектом, а через несколько лет может доверить новую сделку.
Спасибо всем, кто делится обратной связью. Для нас это не формальность, а показатель того, что мы двигаемся правильно.
Дальше — больше! | 425 |
| 14 | 🔴 Навигация по каналу
Мы — Макспол Недвижимость, команда профессионалов в сфере коммерческой и жилой недвижимости.
Работаем с 2009 года: реализовали более 9800 сделок, каждый месяц продаём недвижимость на 450+ млн рублей, а 150+ объектов по всей России находятся у нас в доверительном управлении.
У нас есть принципы, по которым мы работаем каждый день:
⏺Держи своё слово.
⏺Осознавай свою ценность.
⏺Уважай и цени ресурсы — свои, клиента, компании.
⏺Ищи способ, КАК сделать, а не отмазки.
⏺Ты — лицо компании, сохраняй его в любой ситуации.
⏺Письменно фиксируй договорённости.
⏺Отвечай за свои действия.
⏺Делай на совесть, как для себя, чтобы не переделывать.
И главное — мы правда любим помогать.
Не просто закрывать сделки, а разбираться в задаче, быть рядом и делать так, чтобы клиенту было спокойно.
Наши услуги:
🔠Доверительное управление жилой и коммерческой недвижимостью
Для собственников, которые хотят получать доход от аренды без ежедневной операционки. Мы берём на себя поиск арендаторов, показы, договорённости, контроль оплат, текущие вопросы и отчётность.
🔠Поиск, проверка и покупка/сдача коммерческой недвижимости
Подбираем объекты под ваш бюджет и запрос: ГАБы, офисы, street-retail и другие коммерческие форматы. Проверяем объект, арендатора, документы, договор аренды, оцениваем риски и сопровождаем сделку.
🔠Покупка и сдача новостроек
Подбираем жилую недвижимость для жизни, инвестиций и сдачи в аренду. Работаем с застройщиками и банками, помогаем сравнить условия, выбрать подходящий проект и пройти сделку спокойно.
🔠Покупка, продажа и сдача вторичного жилья
Помогаем купить квартиру для себя или под аренду. Подбираем варианты под ваш запрос, проверяем документы и состояние объекта, помогаем с переговорами, ипотекой и безопасным выходом на сделку.
🔠Консультация и сопровождение сделок
Проверяем документы, сопровождаем переговоры, помогаем с ипотекой и ведём сделку до результата.
❤️ У нас действует партнерская программа. Если вы рекомендуете нас клиенту, который покупает, продаёт, сдаёт объект или передаёт недвижимость в управление через Макспол, мы платим 10% от нашего вознаграждения.
Подробности и условия — @makspol_info
В этом канале мы делимся:
🔠актуальными объектами и стартами продаж;
🔠разбором рынка жилой и коммерческой недвижимости;
🔠кейсами сделок, сдачи и управления;
🔠материалами для покупателей, инвесторов и собственников;
🔠подробностями про доверительное управление;
🔠жизнью команды и принципами нашей работы.
Рубрики, которые вас ждут:
#Макспол_обзоры — объекты, подборки и интересные предложения.
#Макспол_люди — команда, внутренний вайб и жизнь компании.
#Макспол_кейсы — реальные сделки, продажи, сдача и управление объектами.
#Макспол_старт — старты продаж в сильных проектах.
Где нас найти:
https://www.makspol.ru — наш сайт
@new_concrete — канал про новостройки
@nedvigimost_makspol — атмосфера нашей команды
Отдельно подписывайтесь на наш канал в MAX — там собираем главное: новые объекты, полезные материалы, новости компании и анонсы❤️
https://max.ru/id7734691548_biz
Запишитесь на консультацию: расскажем, как выгодно инвестировать, зарабатывать на недвижимости и управлять ею с комфортом. | 464 |
| 15 | 🔴 Навигация по каналу
Мы — Макспол Недвижимость, команда профессионалов в сфере коммерческой и жилой недвижимости.
Работаем с 2009 года: реализовали более 9800 сделок, каждый месяц продаём недвижимость на 450+ млн рублей, а 150+ объектов по всей России находятся у нас в доверительном управлении.
У нас есть принципы, по которым мы работаем каждый день:
⏺Держи своё слово.
⏺Осознавай свою ценность.
⏺Уважай и цени ресурсы — свои, клиента, компании.
⏺Ищи способ, КАК сделать, а не отмазки.
⏺Ты — лицо компании, сохраняй его в любой ситуации.
⏺Письменно фиксируй договорённости.
⏺Отвечай за свои действия.
⏺Делай на совесть, как для себя, чтобы не переделывать.
И главное — мы правда любим помогать.
Не просто закрывать сделки, а разбираться в задаче, быть рядом и делать так, чтобы клиенту было спокойно.
Наши услуги:
🔠Доверительное управление жилой и коммерческой недвижимостью
Для собственников, которые хотят получать доход от аренды без ежедневной операционки. Мы берём на себя поиск арендаторов, показы, договорённости, контроль оплат, текущие вопросы и отчётность.
🔠Поиск, проверка и покупка/сдача коммерческой недвижимости
Подбираем объекты под ваш бюджет и запрос: ГАБы, офисы, street-retail и другие коммерческие форматы. Проверяем объект, арендатора, документы, договор аренды, оцениваем риски и сопровождаем сделку.
🔠Покупка и сдача новостроек
Подбираем жилую недвижимость для жизни, инвестиций и сдачи в аренду. Работаем с застройщиками и банками, помогаем сравнить условия, выбрать подходящий проект и пройти сделку спокойно.
🔠Покупка, продажа и сдача вторичного жилья
Помогаем купить квартиру для себя или под аренду. Подбираем варианты под ваш запрос, проверяем документы и состояние объекта, помогаем с переговорами, ипотекой и безопасным выходом на сделку.
🔠Консультация и сопровождение сделок
Проверяем документы, сопровождаем переговоры, помогаем с ипотекой и ведём сделку до результата.
❤️ У нас действует партнерская программа. Если вы рекомендуете нас клиенту, который покупает, продаёт, сдаёт объект или передаёт недвижимость в управление через Макспол, мы платим 10% от нашего вознаграждения.
Подробности и условия — @makspol_info
В этом канале мы делимся:
🔠актуальными объектами и стартами продаж;
🔠разбором рынка жилой и коммерческой недвижимости;
🔠кейсами сделок, сдачи и управления;
🔠материалами для покупателей, инвесторов и собственников;
🔠подробностями про доверительное управление;
🔠жизнью команды и принципами нашей работы.
Рубрики, которые вас ждут:
#Макспол_обзоры — объекты, подборки и интересные предложения.
#Макспол_люди — команда, внутренний вайб и жизнь компании.
#Макспол_кейсы — реальные сделки, продажи, сдача и управление объектами.
#Макспол_старт — старты продаж в сильных проектах.
Где нас найти:
https://www.makspol.ru — наш сайт
@new_concrete — канал про новостройки
@nedvigimost_makspol — атмосфера нашей команды
Отдельно подписывайтесь на наш канал в MAX — там собираем главное: новые объекты, полезные материалы, новости компании и анонсы❤️
https://max.ru/id7734691548_biz
Запишитесь на консультацию: расскажем, как выгодно инвестировать, зарабатывать на недвижимости и управлять ею с комфортом. | 1 |
| 16 |  Спрос на вторичку растёт — цены подтягиваются следом
По данным ЦИАН, спрос на вторичное жильё продолжает расти. Например, в марте на вторичном рынке было продано 115 тыс. квартир, это на 32% больше, чем годом ранее.
Почему люди снова смотрят в сторону недвижимости?
🔠Вклады уже не выглядят такими привлекательными, как раньше. Когда ставки снижаются, часть людей начинает искать другие пути инвестиций.
🔠Общий тревожный фон. Вокруг вкладов и сбережений стало много обсуждений о замораживания депозитов, поэтому кто-то снимает деньги, кто-то не продлевает вклад, кто-то ищет более понятный актив.
Самый простой вариант для большинства — квартира.
Почему именно вторичка? Потому что она понятнее. Не нужно ждать ввод дома и ключи. Купил — можно жить, сдавать или держать как актив.
🔠Высокий уровень инфляции. Когда дорожают материалы, ремонт, услуги и сама стоимость жизни, недвижимость для многих остаётся способом сохранить деньги в более понятной форме.
На рынке это быстро видно: хорошие варианты уходят первыми. Ниже рынка, в нормальной локации, с понятными документами и состоянием — такие объекты долго не стоят.
А когда ликвидного предложения становится меньше, продавцы начинают увереннее держать цену.
Домклик также отмечает
Цена «квадрата» в новостройках увеличилась до 191,4 тысячи рублей, в готовом жилье – до 128,4 тысячи рублей. Годовой рост составил 9,1% и 10,4% соответственно. Готовое жилье, особенно свежая вторичка, все успешнее конкурирует с первичным жильем.
Поэтому вторичное жильё снова стало одной из ключевых тем на рынке.
Если вы рассматриваете покупку квартиры, для проживания или инвестиций, заполните форму.
❤️ Мы подберём подходящие варианты с учётом ваших целей и параметров сделки: https://clck.ru/3VEP3N | 475 |
| 17 |  Старты, которые нельзя пропустить
STONE открыл продажи в офисном небоскребе STONE SKY — новом направлении застройщика.
Для рынка это заметный шаг: девелопер заходит в сегмент премиальных офисных небоскрёбов.
В STONE SKY Ходынка представлены:
⏺видовые офисы от 65 м²
⏺офисные этажи от 900 до 1 970 м²
⏺высотная резиденция 21,2 тыс. м² единым блоком
Проект расположен на первой линии парка «Ходынское поле». Максимальная высота здания — 255 м. В офисах заявлены панорамное остекление, виды на Ходынское поле, Москва-Сити и город.
На старте доступны условия:
🔠первый взнос — от 10%
🔠отложенный платёж до года
🔠рассрочка 0% до окончания строительства
❤ Если хотите получить подборку ликвидных лотов, заполните анкету.
Подберём варианты под ваш бюджет, задачи и желаемый формат покупки: https://clck.ru/3VB4Xm
Также ждем следующий офисный старт застройщика — БЦ «Мнёвники 4».
Ранее рассказывали про КРТ в Мневниках и почему важно обратить внимание.
Как только появится официальная информация по старту и условиям покупки — сразу расскажем 🔥
#Макспол_старт | 451 |
| 18 |  В Макспол важны не только опыт и навыки
На собеседовании мы смотрим не только на опыт, сделки, переговоры и профессиональные навыки.
Для нас важно, насколько человеку близки наши принципы.
За годы работы у Макспола появились правила, по которым мы принимаем решения, общаемся с клиентами и работаем внутри команды.
Они простые, но значимые:
⏺Держи своё слово.
⏺Осознавай свою ценность. Уважай и цени ресурсы — свои, клиента, компании.
⏺Ищи способ, КАК сделать, а не отмазки.
⏺Ты — лицо компании, сохраняй его в любой ситуации.
⏺Письменно фиксируй договорённости.
⏺Отвечай за свои действия.
⏺Делай на совесть, как для себя, чтобы не переделывать.
Нас всех объединяет одна черта: мы любим помогать.
Не просто закрывать сделки, а разбираться, искать решение, быть рядом и делать так, чтобы клиенту было спокойно.
Поэтому команда Макспол — это не только про профессионализм.
Это про людей, которые смотрят в одну сторону, готовы стоять друг за друга горой и быть друг для друга опорой.
#Макспол_люди | 488 |
| 19 |  Готовая автомойка 24/7 на первой линии
В продаже новое отдельно стоящее здание с автомойкой в г. Дедовск.
Локация — первая линия Волоколамского шоссе.
Подробнее:
⏺участок 10 соток, земля промназначения;
⏺площадь 330 м²;
⏺мойка на 7 постов;
⏺формат: самообслуживание + робот-мойка;
⏺перспективный доход от 3,5 млн;
⏺парковка;
⏺режим работы 24 часа;
⏺мощность 100 кВт;
⏺центральное отопление, вода и канализация.
❤️ Подробную презентацию объекта и условия сделки можно получить тут: https://clck.ru/3VB4Xm
Или в личных сообщениях: @makspol_info
#Makspol_обзоры | 475 |
| 20 |  Зона КРТ в Мнёвниках — точка роста нового делового кластера столицы
В Мнёвниках сейчас меняются инфраструктура и будущая деловая функция.
В Мнёвниковской пойме уже работают станции БКЛ «Мнёвники» и «Терехово», строится 17 км дорог, а к 2030 году запланировано более 3 млн м² недвижимости.
Сейчас на этапе реализации находятся следующие проекты:
🔠Жилое строительство и высотки. 3-й Силикатный проезд: возводятся два жилых корпуса высотой 36 и 51 этаж с детским садом (более 84 тыс. м²), а также продолжается застройка крупного современного квартала бизнес-класса — ЖК «Остров».
🔠Улица Народного Ополчения: строятся пять высотных зданий с уникальным дизайном фасадов, фитнес-центром и детским садом.
🔠Коммерческие и деловые объекты. Улица Нижние Мнёвники: идёт активная фаза возведения 13-этажного бизнес-центра (около 58 тыс. м²).
Отдельно стоит обратить внимание на точки притяжения. Здесь планируются спортивные объекты, благоустроенные набережные и новое здание Большого Московского цирка.
Там, где постепенно появляется инфраструктура, необходимая для жизни, меняются спрос и отношение рынка к локации.
По данным Domclick, цена за квадратный метр в районе Хорошёво-Мнёвники составляет около 600 000–688 000 ₽ для жилой недвижимости и в среднем 370 000–520 000 ₽ за квадратный метр для коммерческих помещений.
Цена пока без учёта развития инфраструктуры. С появлением новых точек притяжения ставка кратно вырастет.
Похожий рост мы уже наблюдали на других территориях редевелопмента: ЗИЛ и Савёловская. Те, кто вложился в проекты тогда, сейчас выиграли на росте ставки за м².
Поэтому Мнёвники стоит рассматривать уже сейчас — пока район ещё формируется, а самые ликвидные объекты только готовятся к старту продаж | 454 |
