Бюро Сучкова

Врываемся с новостями от нашего отдела рекламы 🤩 Впереди целых два месяца лета, ну а мы делимся событиями, которые запомнились в июне. Стали партнерами Яндекса в 2026 году Теперь коллекция пополнилась крутой статуэткой в новом дизайне, и мы официально стали единственным сертифицированным партнером Яндекса в Тюмени. Получили именные благодарности от Голос.Девелопмент Бюро и руководителю отдела рекламы Насте Шипицыной недавно пришли очень важные письма — с клиентом Голос мы вместе еще с 2022 года, поэтому получить благодарность от них было безумно приятно.

За все это время мы успели поработать с пятью проектами, запускали рекламу на такси, делали перекрестные аудиты, ездили в гости и просто много общались. Сейчас ведем полное диджитал-сопровождение и кайфуем от ребят. Кажется, с ними мы стали даже чуть больше, чем клиент и подрядчик.

Спасибо @golosdevelopment за интересные проекты, и всем-всем, кто продолжает нас поддерживать. Всем добро, всем Бюро🤩

Как девелоперу выжить в 2026 году Спрос становится меньше, а конкуренция заметнее, но даже к этому можно приспособиться. Чтобы разобраться, как найти стабильность в ситуации, когда все постоянно меняется, коллеги из Smartis запускают новый онлайн-спринт — пятый из серии встреч для девелоперов «Экспертный взгляд». Что в программе: – как девелоперы адаптируются к изменениям рынка – как экономить ресурсы, чтобы не терять в показателях – как расставлять приоритеты и быстро принимать решения – как выглядит портрет покупателя в 2026 Формат мероприятия: 6 экспертов с короткими докладами по 8 минут, в которых собрали все самое важное. А среди выступающих — коллеги из Циан, Яндекс Недвижимости и bnMAPpro Онлайн-спринт стартует 9 июля в 12:00 МСК → узнать больше о встрече и зарегистрироваться можно по ссылке

Пришли поделиться свежими аналитическими отчетами по рынку новостроек — ими делятся на сайте спецпроекта Аналитика в рынок наши коллеги:

bnMAP.pro — единое цифровое окно для 40 регионов, предоставляют массив данных по рынку недвижимости Этажи Девелопмент — анализируют показатели и формируют управленческие выводы

Внутри отчета ребята собирают данные о сделках и делятся наблюдениями для пяти городов — Казани, Новосибирска, Уфы, Владивостока и Перми. В мае в этих городах закрепился тренд на снижение количества сделок. Где-то рынок показал себя стабильно, а где-то все еще ищет равновесие. Что еще будет в отчете: – как меняется положение девелоперов на рынке – как распределяются доли по сделкам и выручке – что происходит с ценами и бюджетами – как выглядит структура спроса – какой сейчас коэффициент активности в продажах → Забрать отчеты за май и подписаться на ежемесячную рассылку💙

Кейс Идель. Квартал на Сенной: за 5 месяцев привели 60+ сделок Делимся свежим кейсом для СЗ Идель. В 2025 году компания запустила свой первый проект в Нижнем Новгороде — ЖК Идель. Квартал на Сенной. На территории региона бренд был неизвестен, поэтому нужно было рассказать и о проекте, и о компании. А главное — запустить продажи и выстроить стабильную лидогенерацию с качественными обращениями. Результаты за 5 месяцев собрали в карточке, а про этапы работ и инструменты рассказали в кейсе. → Смотреть кейс на сайте Бюро 🤩В Бюроботе собрали весь путь продвижения проекта по этапам. Если готовите запуск проекта на холодную аудиторию — заглядывайте.

Встречаемся в Москве: исследовать креатив, искусство и то, как они меняют города и жителей Поддерживаем проект «В СВОЕМ УМЕ» с момента зарождения идеи💙 Ребята исследуют, как креативные индустрии влияют на девелопмент, повседневную жизнь и восприятие человека. Почему одни районы становятся знаковыми, а другие незамеченными, и как архитектура и городская среда меняют наши привычки и повседневные сценарии.

Приглашенный гость на встрече — Александр Цыпкин, писатель, драматург и создатель проекта «БеспринцЫпные чтения». Вместе с ним пройдемся по вопросам на стыке урбанистики, креатива и литературы. Обсудим, как современные проекты вписываются в историю, и как город формирует нас.

🤩 Кстати, на мероприятии будет и Саша Сучков. Так что будем рады, если вы придете поддержать проект, пообщаться и вместе погрузиться в тему.

Когда: 1 июля, 19:00 Где: Москва, QUATTRO SPACE, Мясницкая ул., 13, стр. 20 Занимаем места до 30 июня 12:00 мск

→ Подать заявку

🤩Большинство потерянных клиентов уходят не к конкурентам. Они уходят в бездействие. Между заявкой и покупкой у клиента возникает множество сомнений: стоит покупать сейчас или подождать, этот проект или другой, не ошибусь ли я.

Главная задача продаж на этом пути — не убедить, а помочь принять решение. Сопроводить клиента до покупки: не давить, не дожимать, а снизить неопределенность и переместить фокус с причины отказа на причину сомнения.

Если клиент не покупает из-за отсутствия первоначального взноса или семейных сомнений, отдел продаж не сможет решить проблему в одиночку.

Важно подключить работу всей команды и управлять путем клиента в связке. Так, чтобы на каждом этапе у него был ответ на свои сомнения и возможность двигаться дальше по воронке.

Мы с командой подготовили тест-диагностику, которая помогает понять, где находится ваш резерв для роста продаж. → Пройти тест-диагностику В конце вас будет ждать результат с рекомендациями. А для тех, кто пропустил вчерашнюю встречу — возможность обсудить свою ситуацию с Женей 🤩

🤩 Сегодня в 14:00 мск встречаемся с Женей, чтобы разобраться, почему клиенты месяцами висят в воронке без движения, и как доводить их до сделки без лишних затрат на маркетинг.

✱ Наблюдение, с которого начнем: клиент = проблема Многие говорят о покупателях как о проблеме, но никто не смотрит на них, как на ресурс для решений, источник стратегии и как на людей, которым нужна помощь в выборе. Чтобы разобраться, как выстроить это взаимодействие, поделимся картой коммуникаций на 60 дней. В ней собрали все, что происходит в голове клиента до покупки и как в этот момент должен действовать менеджер. ✱ карту можно будет скачать во время встречи и сразу внедрить в работу.

Что еще будет на встрече: посмотрим свежую аналитику по срокам сделок за 2025–2026 годы. Разберем барьеры со стороны компании и клиента, покажем, как с этим работать системно, и дадим регламент еженедельного цикла, который поможет синхронизировать продажи и маркетинг для продвижения сделки вперед 🤩 → Регистрация на встречу в Бюроботе

🤩А теперь к важным новостям! Мы готовы познакомиться поближе Последние два года мы крутили, собирали и разбирали, удаляли и начинали заново. Искали форму, которую не захочется переделать завтра. И кажется, нашли. Встречайте первую версию обновленного сайта Бюро. 🤩 заглянуть на сайт 🤩 🤩смотреть кейсы 🤩 Проект вышел объемнее, чем мы рассчитывали, и тем приятнее видеть первые результаты. Это не финал и даже не весь сайт, зато впервые у Бюро появляется свое пространство — полное и продуманное, которого не хватало. Сайт сделали вместе с командой Chipsa Design. Ребята создали визуальную концепцию и помогли пройти путь от идеи до запуска. Снова убедились: хорошие коллабы делают проекты только сильнее.

В основе — простота и прозрачность. Хотели сделать выразительно, но без шума и громких визуальных жестов. Ключевая идея — простые предметы, которые раскрываются при взаимодействии. Сначала они кажутся плоскими и двухмерными, но если присмотреться внимательнее — появляется объем. Как и Бюро помогает увидеть потенциал в привычном, добавляя ценность и форму. Визуальный язык построен на минимализме, светлой палитре и аккуратной типографике — чтобы передать ясность, открытость и внимание к деталям.

Что уже можно сделать на сайте: – посмотреть кейсы и решенные задачи – написать шикарным Насте и Вике — они знают о Бюро все и помогут запустить ваш проект Появится в ближайшие месяцы: – страницы всех направлений – контент-хаб и база знаний – календарь ивентов 🤩 кстати, про фигуры. Это важная часть визуальной системы — они будут меняться и появляться в новых историях. Если хотите заколлабиться, оказаться на сайте и полетать вместе с ними — пишите. Мы вдохновлены. Спасибо нашей команде разработки и всем, кто причастен. Надеемся, вам тоже понравится 💙 → Заглянуть на сайт → Создать что-нибудь классное

🤩 Как рынок Тюмени реагирует на спад продаж: итоги первого квартала 2026 года Объектив.РФ подвели итоги первого квартала: после активных продаж в январе количество сделок в Тюмени начало снижаться — делимся главными тезисами из исследования ребят.

Чтобы реализовать все 32,6 тысячи лотов в стадии строительства, девелоперам нужно 2 года и 7 месяцев.

На фоне снижения продаж можно заметить две стратегии ценообразования:

Прямые скидки

Занимают почти половину всех продаж (48,5% сделок). Средний размер дисконта — 8,4% или около 703 тыс. рублей.

Коммерческие субсидии

Треть сделок (34,1%) была с завышением прайсовой стоимости. Среднее удорожание лота — 15,3% или 852 тыс. рублей.

Ипотека все еще остается главным драйвером продаж с 78,1% от всех покупок новостроек. А средняя цена квадратного метра снизилась на 0,6% до 155,8 тыс. рублей.

Новые проекты тоже продолжают появляться: рынок пополнился объектами от компаний Люди, Прайм, 4D, Брусника, ГК ЭНКО и Навигатор Девелопмент.

Больше данных об исследовании Объектив.РФ оставили в этом посте — заглядывайте почитать 🤩

Мы запустили департамент продаж в Бюро — теперь помогаем девелоперам разобраться, почему планы продаж не выполняются, и рассказываем, как получить результат без акций и скидок. К нам можно обратиться, если: → заявки есть, а сделок нет — клиенты висят в воронке месяцами → маркетинг, продукт и продажи видят разные причины отклонения от плана → объем держится только на скидках, а маржинальность падает 25 июня в 14:00 МСК будем разбирать эти вопросы на пятой встрече сезона CJM 2026 вместе с Евгенией Шабалиной, руководителем департамента продаж в Бюро. ✱ Коротко о Жене: – 15 лет в продажах недвижимости (из них 8 — в консалтинге) – 2 года в управлении отделом продаж – ключевые компетенции: аналитика, создание и запуск отдела продаж, развитие партнерских каналов – экспертиза в 45+ проектах с застройщиками России и СНГ: Эталон, Атлас девелопмент, Унистрой, TEN, BI Group, RAMS Qazaqstan и Dana Holdings из Беларуси. Присоединяйтесь, если вы еще не с нами — зарегистрироваться можно по кнопке ниже ↓

Сходка №4 | Пинк × Артикул × Бюро Сучкова Ну что, вновь собираемся на наш уютный квартирник. В начале — номер от Макса Пичугина. Будет заготовка и юморок). Это спешл, скрытый даже от команды. Ну и по классике, включаем комфортика и готовимся заряжаться ягодами и фруктами 🕺 ➖Наталья Демакова, РОП типографии Артикул Дизайн и производство в полиграфии. Эффективное взаимодействие. О том, на каких этапах могут возникнуть трудности и как их избежать. Разберем реальные кейсы из жизни типографии. ➖Таня Данилова, креативный стратег в Бюро Сучкова «Метод быть креативным» Что такое креативность, каждый ли креативен, как развить ее в себе и применять в работе и жизни ➖Визуальные загадки и нетворк-интерактив с Мультибрендингом ➖Сережа Андрюшин, тимлид дизайна в Бюро Сучкова «Я скажу то, что для тебя не новость»

Дата: 20 июня, 17:00 Место: 50 лет октября, 57А, 2 этаж (Тюмень) Билеты: 300₽ - 1 000₽, как посчитаешь нужным) пиши в личку @buharova_a

Всего 20 мест

🤩 Встречаемся 20 июня в Тюмени на вечере лекций, разговоров и шуток вместе с ребятами из Пинк и Артикул.

От Бюро будут Таня Данилова и Сережа Андрюшин 🤩

Темы выступлений, спикеров и все детали по билетам оставили в посте ниже ↓

🤩🤩 Где встречаться на Движении: гайд по Красной Поляне и Розе Хутор

Наш рейс до Сочи переносят уже в четвертый раз, так что пока команда томится в ожидании — делимся гайдом с теми счастливчиками, кто уже на месте.

Чтобы не тратить время на поиск места для неформальных встреч, ужина с видом на горы или утреннего хайкинга, мы вместе с друзьями Бюро собрали любимые локации рядом с площадкой форума в один гайд.

Все точки кликабельны и открываются в Яндекс Картах

→ Скачать гайд в Бюроботе А если захотите познакомиться, угоститься напитками и встретиться с Сашей, Даней и командой Бюро, заглядывайте в наш летний коворкинг для девелоперов — совместный проект с Движением и Surf Coffee Rosa 560.

🤩Лиды есть, продаж нет: что происходит с клиентом между заявкой и решением о покупке

25 июня вместе с руководителем департамента продаж Женей Шабалиной расскажем, почему заявки могут месяцами висеть в воронке, и как конвертировать их в сделки без роста бюджета на маркетинг.

Часто причина кроется не в менеджерах, а в барьерах на пути клиента, которые продажи не могут снять в одиночку. Чтобы решить эту проблему, нужна плотная связка с маркетингом, продуктом и финансами. На встрече покажем, как это работает на практике: разберем этапы, где затягивается цикл сделки, поделимся результатами наших интервью с агентствами недвижимости и покажем примеры комплексного подхода, который помогает повысить конверсию.

Что в программе: ✱ как перестроить воронку в CRM в воронку CJM внутри компании ✱ где искать потенциал для сделок внутри существующей базы ✱ как выстроить слаженную работу отделов, и почему это важно ✱ какие неочевидные выгоды есть в работе с агентами Встречаемся 25 июня 14:00 МСК, онлайн в Pruffme.

В процессе поделимся картой этапов и матрицей стоп-факторов клиента, чтобы перестраивать работу менеджеров было проще. Так что зовем на встречу коммерческих директоров, маркетологов и руководителей отделов продаж. → Регистрация в Бюроботе

🤩 Бюро запускает Optic Agent: продукт, который помогает девелоперу управлять агентским каналом и влиять на продажи Сегодня эффективность канала агентских продаж во многом зависит от того, как сработают сами агенты. Девелопер видит результат, но не всегда понимает, какие процессы на него повлияли и как использовать потенциал канала в полной мере.

*Средняя доля сделок с агентского канала может достигать 80%. **(данные январского исследования среди агентов и девелоперов)

Большинство существующих решений на рынке закрывают отдельные задачи: фиксируют заявки, комиссии, бронирования и движение клиентов по воронке, но не помогают принимать точные управленческие решения.

Так появилась идея создать Optic Agent.

Сервис помогает увидеть: – где теряются заявки и сделки – какие процессы влияют на продажи – где возникают риски потери клиента – какие зоны требуют внимания уже сейчас – на какие показатели можно повлиять до того, как они скажутся на результате – с какими агентами работать эффективнее

Результат: больше конверсии и меньше потерь. Возможность выявлять точки роста, масштабировать успешные практики и принимать решения до того, как проблемы начинают снижать эффективность канала.

Совсем скоро поделимся подробностями, а пока зовем на демо, чтобы вы могли увидеть дополнительные возможности для увеличения продаж через агентский канал 🤩 → Записаться на демо в Бюроботе

Сочи 2026: отмечаем начало лета коллаборацией Бюро х Surf Coffee® Мы предложили команде Surf сделать совместный проект с 16 по 19 июня. Засесть на точке Rosa 560 и организовать летний коворкинг для девелоперов, друзей Бюро и их друзей 💙 Ребята нас поддержали, так что для всех, кто будет на Розе Хутор на следующей неделе, собираем тусовку, чтобы общаться и угощаться напитками. Все по фирменной рецептуре, но с ноткой бюрошности.

Поводы заглянуть к нам в гости: Утро 16-18 июня, 8:00–10:00 Поддерживаем культуру раннего утра. Для тех, кто начинает день со спорта, прогулки или просто любит просыпаться пораньше — заглядывайте на лимонад, габу и кофе. Вечер 17 июня, 18:00–21:00 Винил-сет и летний вечер в хорошей компании. Включаем винил от локального диджея и открываем доступ к спешл-комбо с напитком и десертом. Вечер 18 июня, 18:00-21:00 Пробуем чайную линейку Surf Coffee, говорим о вкусах, способах заваривания и выбираем фаворитов.

Хайкинга, как в прошлом году, не будет, но если захотите поболтать и повидаться — заглядывайте. На месте будут Саша, Даня и другие ребята Бюро ❤️ → Регистрация на мероприятия и доступ к спешл-меню в Бюроботе *всех зарегистрированных ждут приятные бонусы, которые упростят жизнь в Сочи минимум на 3 дня

Что посмотреть девелоперу: стратегические ошибки в 2026🤩 Вчера делились новой серией подкаста Докрутили про продажи и маркетинг, а сегодня рекомендуем выпуск от друга Бюро, Наташи Тимохиной. На ее канале вышел ролик «Стратегические ошибки девелоперов: что делают компании, и почему это не работает». Выделили три главные мысли:

Диверсификация: почему самая диверсифицированная компания (которая уходит в коммерцию, отели и свой генподряд) может оказаться менее стабильной, чем сфокусированный и управляемый девелопер. Иллюзия оптимизации: многие сейчас урезают процессы, команду или продукт. Но прежде чем принимать решения об оптимизации, Наташа предлагает посмотреть на то, как устроено управление и взаимодействие команд. Часто здесь прячутся резервы для роста производительности и финансового результата. Амбициозные проекты: задаемся вопросом, кому принадлежит амбиция: вам или клиентам. И обсуждаем, почему с таким масштабным проектом придется выходить за рамки классического девелопмента, работать со сценариями территории и привлекать инфраструктурных и событийных партнеров — вплоть до продюсеров городов.

Целый час контента, чтобы по новому посмотреть на план развития своей компании и узнать о распространенных ошибках. Так что очень советуем к просмотру 🤩 → Смотреть ВКонтакте → Смотреть Youtube → Смотреть Rutube ⠀

Встречаемся сегодня в 14:00 мск 🤩 Вместе с Даней обсудим, как выбрать веб-стратегию с учетом масштаба девелопера, и разберем, как связать цели бизнеса, сайт и источники трафика. → Регистрация, как всегда, в Бюроботе До встречи в онлайне 🤩