Недвижимость | Дубай | DDA Real Estate
رفتن به کانال در Telegram
Лучшие предложения для жизни и инвестиций в ОАЭ 🔥 Чат с экспертом👇 @realestate_dda Портал недвижимости: http://dda-realestate.com/?utm_source=telegram
نمایش بیشتر1 307
مشترکین
+124 ساعت
+27 روز
+230 روز
در حال بارگذاری داده‌ها
کانال‌های مشابه
ابر برچسب‌ها
هیچ داده‌ای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اکتبر '26اکتبر '26
اکتبر '26
+5
در 0 کانال‌ها
سپتامبر '260
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '260
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '260
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '260
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '260
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '260
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '260
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '260
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '260
در 1 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '250
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '250
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '250
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '250
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '250
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '250
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '250
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+5
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+14
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+28
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+13
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '250
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+10
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+26
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+25
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+20
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+33
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+39
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+31
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+38
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+43
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+45
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+54
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+65
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+379
در 1 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+57
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+124
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+140
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+149
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+137
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+101
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+77
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+105
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+149
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '23
+148
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '23
+124
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '22
+309
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '22
+1 958
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 18 اکتبر | 0 | |||
| 17 اکتبر | +1 | |||
| 16 اکتبر | 0 | |||
| 15 اکتبر | +1 | |||
| 14 اکتبر | 0 | |||
| 13 اکتبر | +1 | |||
| 12 اکتبر | +2 |
پست‌های کانال
Недвижимость Дубая: покупать сейчас или подождать? ⚡️
Когда цены растут, легко купить квартиру из страха упустить выгоду. Но инвестиции требуют расчётов.
По данным Savills за III квартал 2026 года:
▪️ 34 500 сделок на 70,8 млрд AED.
▪️ Количество сделок снизилось на 4%.
▪️ Объём сделок с готовым жильём вырос с 21,3 до 25,1 млрд AED.
Снижение активности не означает падения цен.
На что обратить внимание?
Квартиры по одинаковой цене могут иметь разный потенциал: в одном районе развитая инфраструктура, в другом - высокая конкуренция новостроек.
По оценке Savills, на 2027–2030 годы запланировано более 525 000 новых жилых объектов.
Перед покупкой проверьте:
→ Инвестиции: аренда, обслуживание, меблировка.
→ Для жизни: транспорт, школы, инфраструктура.
→ Любой объект: рыночная цена и конкуренты.
Покупать стоит, когда объект оправдывает свою цену.
В DDA Real Estate мы учитываем цели Клиента и помогаем оценить стоимость покупки.
📲 Подобрать недвижимость и получить консультацию DDA Real Estate
| 2 |  Bay Estate от Nakheel на Dubai Islands: разбираем официальный план оплаты таунхауса и виллы по шагам✍🏼
Таунхаус стоит от 5,9 млн AED. При бронировании в октябре 2026 вносится 20%, затем идут шесть платежей до апреля 2029
👉🏻После этого 21 месяц без платежей, а последние 40% платятся при получении ключей в январе 2031. Многие закрывают эту часть ипотекой
Виллы продаются с участком, стоимость 18–20 млн AED. Участок нужно полностью оплатить к сентябрю 2029. Сама вилла оплачивается так: 60% до ключей и 40% после паузы
По этой схеме можно читать любой план оплаты: сколько вносится до ключей, сколько после и есть ли пауза
Какой формат вам ближе, таунхаус или вилла? Напишите нам в личные сообщения для подробностей ✈️
#DDA_объект | 90 |
| 3 |  🔥 ПРОДАНО: SELECT GROUP THE EDGE
Поздравляем Сайфа Н. с успешной сделкой 🎉
🏙 Select Group - один из известных девелоперов Дубая. Компания работает с 2002 года и строит знаковые жилые проекты в Dubai Marina и Business Bay, среди них Marina Gate и Peninsula. В её проектах ставка сделана на современную архитектуру, качественную отделку и продуманные планировки в центральных локациях.
🏢 The Edge от Select Group - жилой проект с современным дизайном и удобными планировками с одной спальней. Из него легко добраться до ключевых деловых и городских районов. Сделка закрыта на вторичном рынке: 1 спальня, 1 550 000 AED.
Если вас интересует этот проект или варианты на вторичном рынке, напишите нам, расскажем подробнее 📲 | 100 |
| 4 |  +9DDA Real Estate вошла в топ-20 брокеров EMAAR по итогам второго квартала 2026 года 🏆
Этот успех — заслуга всей нашей команды, которая работает в режиме 24/7, закрывает сложнейшие сделки и сопровождает каждого клиента вплоть до получения ключей!
Благодарим EMAAR за доверие 🤝🏼 | 108 |
| 5 |  🔥 ПРОДАНО: EMAAR GRAND POLO & SOBHA AQUAMONT
Поздравляем Игоря К. с успешными сделками 🎉
🏙 Grand Polo Club & Resort by Emaar — масштабное премиальное сообщество в Дубае, построенное вокруг уникальной концепции equestrian lifestyle. В центре мастер-плана расположено «Green Core» с тремя полями для поло, частными конюшнями, школой верховой езды и клубным домом. Территория проекта занимает 5,54 млн м², из которых 1,59 млн м² отведено под открытые пространства.
🌊 Sobha Aquamont by Sobha Realty — новый waterfront-проект в Downtown Umm Al Quwain, расположенный в масштабном прибрежном мастер-комьюнити с 11 км береговой линии и 7 км пляжей и пляжных парков. Проект предлагает апартаменты с 1–2 спальнями и просторные 3-bedroom duplexes с акцентом на панорамные виды на море и курортный образ жизни.
Если вас заинтересовали эти проекты, напишите нам в direct 📲 | 146 |
| 6 |  Что можно арендовать за 225 000 AED в год в одном из самых известных пляжных районов Дубая?
Просторная квартира с 4 спальнями в Sadaf 8, JBR — 2 827 кв. футов, 5 санузлов, большая гостиная и столовая зона, много естественного света и действительно удобная планировка для семьи.
Квартира свободна, частично обновлена и готова к заселению.
А за пределами дома — JBR Beach, The Walk, рестораны, кафе, Bluewaters Island и Dubai Marina.
224 999 AED в год
4 спальни · 5 санузлов
2 827 кв. футов
2 парковочных места
Свободна и готова к заселению
Что бы выбрали вы: больше пространства в JBR или более новый дом, но с меньшей площадью?
Напишите «JBR» в директ, чтобы получить полную информацию по объекту или записаться на просмотр. | 107 |
| 7 |  10,5 млн AED за готовую виллу в Jumeirah Park — что входит в эту цену?
4 спальни, 5 санузлов, интерьер после ремонта, мебель, собственный сад, бассейн и открытая терраса.
Показываем дом целиком — от кухни и жилых зон до спален и пространства у бассейна.
Вы бы выбрали готовую виллу или сделали интерьер полностью под себя? | 101 |
| 8 |  🔥 ПРОДАНО: UPPER HOUSE WEST ОТ ELLINGTON
Поздравляем Василису П. и Игоря К. с успешной сделкой 🎉
🏙 Upper House West — премиальный жилой проект в JLT, созданный в характерной для Ellington design-first концепции. Проект выделяется продуманными интерьерами с индивидуальной отделкой, панорамными окнами и концепцией holistic living, объединяющей комфорт, wellness, спорт и пространства для работы и творчества.
✨ Преимущества проекта:
– престижная локация JLT рядом с Dubai Marina и Sheikh Zayed Road;
– фирменный дизайн и премиальная отделка Ellington;
– панорамное остекление и светлые функциональные планировки;
– необычная lifestyle-концепция с podcast studio, creative spaces и wellness-зонами;
– развитый район с метро, озерами, ресторанами и городской инфраструктурой.
📍 Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай
💼 Ellington Properties
Другие варианты в этом проекте ↗
Если вас заинтересовал этот проект, напишите нам в direct 📲 | 114 |
| 9 |  🔥 ПРОДАНО: BINGHATTI HAVEN ОТ BINGHATTI
Поздравляем Сохрааба А. с успешной сделкой 🎉
⚽ Binghatti Haven — современный жилой проект в Dubai Sports City. Одна из ключевых особенностей комплекса — ориентация на активный образ жизни: спортивная инфраструктура интегрирована непосредственно в пространство проекта. Резиденты получают доступ к бассейну, фитнес-залу, беговой дорожке и спортивным площадкам, а расположение в Dubai Sports City обеспечивает удобный выезд к основным магистралям города.
✨ Преимущества проекта:
– расположение в Dubai Sports City с развитой спортивной инфраструктурой;
– привлекательная точка входа для инвестиций;
– узнаваемая архитектура Binghatti;
– форматы от студий до апартаментов с 3 спальнями;
– высокий арендный потенциал благодаря локации и инфраструктуре района.
📍 Dubai Sports City, Дубай
💼 Binghatti
Если вас заинтересовал этот проект, напишите нам в direct 📲 | 112 |
| 10 |  ⚡ АРЕНДА: Полностью меблированные апартаменты с 2 спальнями в FIVE Jumeirah Village площадью 260 кв. м. с панорамным видом и 5-звездочным уровнем комфорта в самом сердце JVC! Ежедневная уборка, круглосуточное обслуживание в номерах и услуги консьержа.
💳 425 000 дирхамов ОАЭ в год
2 спальни | 260 кв. м | Полностью меблированы
📩 Напишите DDA Real Estate, чтобы договориться о проведении просмотра.
#luxurypropertydubai #dubailuxuryliving #dubaiapartments #luxuryapartmentdubai #dubaihomes | 88 |
| 11 |  +3🚇 Транспортная инфраструктура — один из немногих факторов цены, который известен заранее: маршрут утвержден, станции названы, сроки объявлены.
🚝 Синяя линия метро свяжет с центром 9 районов, в большинстве из которых жители зависят от автомобиля
В карусели: параметры проекта, официальная оценка влияния на цены и районы, где эффект ожидается наиболее выраженным.
💬 Учитываете ли вы транспортную доступность при выборе недвижимости? Напишите в комментариях
#метродубай #недвижимостьдубай #районыдубая #переездвдубай #dda | 104 |
| 12 |  🎥 Посетили брифинг Ellington Properties — девелопера с особым фокусом на дизайн, который создает современные жилые проекты в востребованных районах Дубая 🇦🇪
Ellington Properties:
🔹 Работает на рынке Дубая с 2014 года, уделяя особое внимание архитектуре, дизайну и качеству жилой среды.
🔹 Реализует проекты в ключевых локациях, включая Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah, JVC, Downtown Dubai.
🔹 Придерживается подхода design-first: большое внимание уделяется интерьерам, планировкам, материалам, озеленению.
🔹 Создает жилые проекты с развитой lifestyle-инфраструктурой: wellness- и фитнес-зонами, бассейнами, лаунджами, зелеными пространствами.
🔹 Расширил портфолио от камерных жилых комплексов до премиальных waterfront- и брендированных проектов.
Для покупателя такой подход означает продуманную недвижимость в сильных локациях, ориентированную как на комфортную жизнь, так и на долгосрочную инвестиционную привлекательность.
💬 Рассматриваете проекты Ellington Properties? Напишите нам в Direct для консультации!
#dubairealestate #ellingtonproperties #luxuryrealestate #dubaiproperty #realestatedubai | 98 |
| 13 |  🔥 ПРОДАНО: STONEHENGE RESIDENCES ОТ SEGREX DEVELOPMENT
Поздравляем Евгению М. с успешной сделкой 🎉
🏙 Stonehenge Residences by Segrex Development — современный жилой комплекс в Jumeirah Village Circle (JVC), выполненный в лаконичной скандинавской эстетике. Проект сочетает функциональные планировки, натуральные оттенки и материалы в интерьерах, просторные общественные зоны и развитую внутреннюю инфраструктуру.
✨ Удобства комплекса:
– infinity-бассейн на крыше с панорамным видом на Дубай;
– современный тренажерный зал;
– сауна и хаммам;
– зеленый внутренний двор;
– зоны для йоги и отдыха;
– детская зона;
– кинотеатр под открытым небом;
– BBQ-зона и пространства для общения и отдыха.
📍 JVC, Дубай
💼 Segrex Development
Если вас заинтересовал этот проект, свяжитесь с нами для получения более подробной информации 📲 | 134 |
| 14 |  +6Что изменилось в Дубае за август 👇
✅ 26 августа заработал закон о совместном проживании.
✅ У сегмента совместного проживания появится собственный индекс аренды, его будет вести DLD.
✅ Лето рынок не провалил: по 3-3,5 тысячи сделок в неделю в начале августа.
✅ 1-к квартиры составили 41% всех договоров аренды с начала года.
✅ Синяя ветка метро строится к 2029-му: International City, Silicon Oasis, Academic City, Creek Harbour.
Что из этого важнее для вас? Пишите в комментариях
#дубай #оаэ #переездвдубай #недвижимостьдубай #арендавдубае | 134 |
| 15 |  🌊 АРЕНДА | Студия 36 м² с видом на озеро в JLT за 74 000 AED в год
🌟 Панорамные окна на озеро, много света, современная отделка, балкон, парковочное место, центральный кондиционер.
В доме бассейн, тренажерный зал, хаммам, детская площадка, зеленая зона, лобби с ресепшен, охрана круглосуточно, клининг
📍JLT это район, где можно жить без машины: метро, озера, кафе и магазины внизу башен.
▪️ 5 минут до Dubai Marina
▪️ 10 минут до Palm Jumeirah
▪️ 20 минут до Downtown
▪️ 25 минут до Аэропорта DXB
Посмотреть на сайте ↗
📩 Напишите нам в директ, пришлем фото, планировку и условия по договору аренды.
#арендавдубае #квартиравдубае #jlt #jumeirahlaketowers #студиявдубае | 111 |
| 16 |  +2Присоединяйтесь к DDA Real Estate 🇦🇪
🌟 90% комиссия после подписания SPA
✅ Прозрачный договор
✅ Международное агентство недвижимости
✅ Только официальное трудоустройство, рабочая виза и карта RERA предоставляются
Готовы расти и зарабатывать больше? Напишите нам в Директ сегодня! 📩 | 103 |
| 17 |  🔥 ПРОДАНО: THE ASTERA ОТ DAR GLOBAL
Поздравляем Максима С. с успешной сделкой 🎉🏙
The Astera, Interiors by Aston Martin — ультра-премиальный beachfront-проект от Dar Global на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Интерьеры резиденций разработаны командой Aston Martin — это первая real estate коллаборация бренда на Ближнем Востоке. Проект включает апартаменты с 1–3 спальнями и эксклюзивные пляжные виллы, объединяя фирменную эстетику Aston Martin с курортным образом жизни на берегу Персидского залива.
✨ Удобства комплекса:
– прямой доступ к частному пляжу;
– infinity-бассейн с панорамными видами на море;
– современный фитнес-центр;
– SPA и сауна;
– частный кинотеатр;
– yoga lawn;
– детская игровая зона;
– многофункциональный зал и пространства для отдыха.
📍 Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
💼 Dar Global
✨ Interiors by Aston Martin
Если вас заинтересовал этот проект, свяжитесь с нами для получения более подробной информации 📲 | 111 |
| 18 |  Зачем покупателю знать, что у брокеров бывают собрания? 💼
➡ Затем, что объявления на порталах отстают от рынка: застройщик открывает продажи в понедельник, к пятнице лучшие планировки разобраны. Собственник снизил цену, а в объявлении еще висит старая. Раз в неделю мы сверяем это вживую. Кто что открыл, какие условия рассрочки дают прямо сейчас, где появились срочные продажи, что реально сдается в аренду, а что месяцами простаивает.
📩 Нужна подборка под индивидуальный запрос - напишите в директ. | 95 |
| 19 |  +4Покупатель открывает договор в Дубае и видит Oqood, service charge, post-handover. Половина вопросов на первой встрече это вопросы про термины, а не объект ⛔
Собрали 10 терминов, которые встречаются в каждой сделке ⬆
✅ Сохраните пост, чтобы вернуться к нему перед подписанием договора
#недвижимостьдубай #застройщикидубая #dld #offplan #dubairealestate | 95 |
| 20 |  +1🌿 ЭКСКЛЮЗИВ: УЛЬТРАРОСКОШНАЯ ВИНА С 6 СПАЛЬНЯМИ | ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННАЯ | АЛЬ-БАРАРИ
Ультрароскошная вилла с 6 спальнями в The Collection, Аль-Барари, с дизайнерской отделкой премиум-класса 💥
📐 6 спален | 6 ванных комнат | 18,493 кв.ф.
🛋 Полностью меблирована, готова к заселению
💼 Отдельный домашний офис + многофункциональная комната
🏊 Бассейн с регулируемой температурой воды, с подогревом и охлаждением
🌳 Большой ландшафтный сад
✨ Высококачественная отделка и современный интерьер
💰 AED 87,000,000
📩 Напишите нам, и мы вышлем полную информацию и организуем просмотр! | 96 |
