Федерация ИЖС
رفتن به کانال در Telegram
Всё, что важно знать застройщику Вступить в Федерацию ИЖС: https://federationigs.ru/?utm_source=telegram Чат: https://paywall.pw/fed_igs Регистрация в РКН: https://clck.ru/3
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Федерация ИЖС
کانال Федерация ИЖС (@federation_igs) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 14 098 مشترک است و جایگاه 875 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 45 845 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 14 098 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 27 سپتامبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 104 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 4 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 11.26% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 8.16% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 588 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 1 151 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 8 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мрот, заёмщик, подрядчик, справка, эскроу تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Всё, что важно знать застройщику
Вступить в Федерацию ИЖС: https://federationigs.ru/?utm_source=telegram
Чат: https://paywall.pw/fed_igs
Регистрация в РКН: https://clck.ru/3”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 28 سپتامبر, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
14 098
مشترکین
+424 ساعت
+417 روز
+10430 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26سپتامبر '26
سپتامبر '26
+190
در 10 کانالها
اوت '26
+126
در 8 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+166
در 9 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+233
در 9 کانالها
Get PRO
مه '26
+118
در 11 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+207
در 9 کانالها
Get PRO
مارس '26
+165
در 7 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+252
در 14 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+269
در 14 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+301
در 25 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+188
در 15 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+255
در 25 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+220
در 23 کانالها
Get PRO
اوت '25
+313
در 17 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+210
در 20 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+204
در 8 کانالها
Get PRO
مه '25
+465
در 15 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+912
در 32 کانالها
Get PRO
مارس '25
+491
در 20 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+566
در 17 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+734
در 10 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+808
در 21 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+995
در 19 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+1 313
در 27 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+1 325
در 22 کانالها
Get PRO
اوت '24
+1 094
در 15 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+524
در 14 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+346
در 12 کانالها
Get PRO
مه '24
+274
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+433
در 5 کانالها
Get PRO
مارس '24
+426
در 10 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+519
در 7 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+556
در 6 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+314
در 11 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+89
در 12 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+124
در 6 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+1 093
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+204
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+43
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+40
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+35
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+147
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+213
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+45
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+37
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+27
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+36
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+86
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+40
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+8
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+9
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+18
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+271
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 28 سپتامبر | +2 | |||
| 27 سپتامبر | +7 | |||
| 26 سپتامبر | +4 | |||
| 25 سپتامبر | +21 | |||
| 24 سپتامبر | +18 | |||
| 23 سپتامبر | +4 | |||
| 22 سپتامبر | +5 | |||
| 21 سپتامبر | +4 | |||
| 20 سپتامبر | +8 | |||
| 19 سپتامبر | +17 | |||
| 18 سپتامبر | +9 | |||
| 17 سپتامبر | +5 | |||
| 16 سپتامبر | +4 | |||
| 15 سپتامبر | +9 | |||
| 14 سپتامبر | +5 | |||
| 13 سپتامبر | +3 | |||
| 12 سپتامبر | +2 | |||
| 11 سپتامبر | +10 | |||
| 10 سپتامبر | +8 | |||
| 09 سپتامبر | +10 | |||
| 08 سپتامبر | +6 | |||
| 07 سپتامبر | +5 | |||
| 06 سپتامبر | +4 | |||
| 05 سپتامبر | +2 | |||
| 04 سپتامبر | +5 | |||
| 03 سپتامبر | +5 | |||
| 02 سپتامبر | +4 | |||
| 01 سپتامبر | +4 |
پستهای کانال
Сейчас корт уже чуть ли не обязательный атрибут современного коттеджного посёлка.
Но есть одна интересная особенность: слабый соперник не сделает вас сильнее.
Можно сколько угодно играть, но если рядом нет того, кто заставляет вас думать быстрее, пробовать новое и выходить за привычные рамки — прогресс будет ограничен.
В бизнесе работает примерно так же.
Если всё время находиться внутри своей компании, обсуждать проблемы только со своей командой и смотреть только на собственный опыт — легко застрять в привычной картине мира.
Поэтому на ИЖСCamp мы собираем людей, у которых можно учиться. Сильных предпринимателей, руководителей и девелоперов, которые готовы делиться своим опытом и одновременно сами продолжают развиваться.
➡️Погнали с нами: igscamp.ru
| 2 |  «УрманФест» — добро, которое будет расти вместе с нами 🌳
На территории ДРКБ в Казани прошла акция по посадке деревьев «УрманФест». К доброй инициативе присоединилась и Федерация ИЖС.
Вместе с участниками акции мы высадили плодовые деревья, декоративные яблони и ели. Со временем они сделают территорию больницы зеленее, уютнее и будут радовать маленьких пациентов 🌱
🤝 Спасибо партнёрам, волонтёрам, благотворительному фонду, артистам, гостям и всем, кто стал частью этого доброго дня.
Пусть посаженные деревья растут и ещё долгие годы напоминают о том, как много можно сделать вместе💚 | 647 |
| 3 |  Ассоциация ГРМ обратилась в Банк России по проблемам проектного финансирования ИЖС
Мы направили в Банк России обращение по банковским практикам, с которыми, по информации участников рынка, сегодня сталкиваются подрядчики при строительстве частных домов с использованием счетов эскроу.
Подрядчики сообщают о ситуациях, когда банк первоначально согласовывает проектное финансирование по ставке порядка 1–3%, а затем предлагает заключить новый договор на существенно менее выгодных условиях — со ставкой в несколько раз выше. При этом подрядчик, исходя из первоначальных условий, уже мог заключить договоры с гражданами по фиксированной цене и принять на себя соответствующие финансовые обязательства.
❓ Есть вопросы и к раскрытию счетов эскроу.
По информации участников рынка, в отдельных случаях подрядчикам предлагают дополнительные банковские услуги стоимостью 300–400 тыс. рублей как условие для оперативного получения средств с эскроу-счёта после завершения строительства.
При отказе, по словам подрядчиков, возникают дополнительные запросы документов, а перечисление средств в отдельных случаях затягивается более чем на месяц.
При этом законодательством установлен срок раскрытия эскроу – не позднее пяти рабочих дней после представления сведений о регистрации права собственности заказчика на построенный дом.
📃 Конечно, в официальных документах мы должны выражаться нейтрально, и именно так, нейтрально мы и рассказали о ситуации в нашем письме в ЦБ. Но в целом очевидно, что то, отношение отдельных банков к подрядчикам, которое мы видим, иначе как выкручивание рук, шантаж и давление, назвать нельзя.
На наш взгляд, это порочные практики, которые необходимо менять.
Банк не должен перекладывать свои коммерческие риски на подрядчика, а в конечном счёте — и на граждан, сохраняя при этом для себя возможность получать доход без принятия сопоставимых рисков.
Особенно актуальным этот вопрос становится сейчас, когда Банк России рассматривает возможность распространения механизма эскроу и на рыночную ипотеку в ИЖС. При расширении системы необходимо одновременно учитывать интересы и заказчика, и подрядчика.
Предлагаем:
➖ фиксировать первоначально согласованные условия проектного финансирования;
➖ заранее раскрывать полную стоимость кредита и всех дополнительных услуг;
➖ обеспечить контроль за соблюдением сроков раскрытия счетов эскроу;
➖ создать конфиденциальный канал для обращений подрядчиков в Банк России;
➖ развивать конкуренцию на рынке проектного финансирования ИЖС, который сегодня, по оценке участников рынка, остаётся высококонцентрированным.
Для устойчивого развития ИЖС правила финансирования должны быть понятными, прозрачными и предсказуемыми для всех участников рынка.
#АссоциацияГРМ #ИЖС #НовостиНедвижимости | 804 |
| 4 |  بدون متن... | 1 |
| 5 |  В эти выходные на выставке «Дома России» по-настоящему оживлённо!
Мы собрали большое количество гостей, провели насыщенную деловую программу, показали посетителям дома и решения участников на экскурсии.
А ещё угощали всех гостей вкусным пловом 🍲 и устроили беспроигрышный розыгрыш 🎁 — сертификаты OZON, мерч, билеты на мероприятия и подарки от партнёров.
Спасибо всем, кто уже приехал! А если вас сегодня не было — ждём завтра! Будет ещё много интересного.
📅 27 сентября — последний день выставки «Дома России»
КУПИТЬ БИЛЕТ | 1 207 |
| 6 |  بدون متن... | 1 614 |
| 7 |  https://xn--80ahnarlcpka.xn--p1ai/?utm_source=telegram | 1 556 |
| 8 |  بدون متن... | 1 979 |
| 9 |  🏡 Уже через несколько часов «Дома России» откроет свои двери!
Совсем скоро встретим первых посетителей, блогеров и риэлторов на выставке.
Мы подготовили яркую программу на все три дня: реальные дома и технологии, встречи с экспертами и застройщиками, полезные выступления, экскурсии, специальные активности и много поводов провести день за городом с пользой.
📅 25–27 сентября
📍 КП «Алексино Forest Club», Истра
Если ещё не купили билет — самое время сделать это заранее.
🎟 Скидка 20% по промокоду: TELL
ПРИОБРЕСТИ БИЛЕТ
Ждём вас на выставке ❤️ | 1 726 |
| 10 | В документе о "семейной ипотеке" много сюрпризов.
Углубляемся в решение Минфина о новых правилах:
❤️В семье с одним ребенком, которой формально положены 10% в регионе или 12% в столице, сможет опустить ставку до 6%.
Для этого нужно либо сразу оплатить не менее 50% стоимости жилья, либо в течение первого года снизить остаток долга до 50% цены квартиры. После этого ставка должна стать не выше 6%.
❤️Срок субсидирования новых кредитов ограничивается 15 годами. Для договоров, заключенных до 30 сентября, компенсация действует весь срок кредита, а для новых договоров с 1 октября максимум 15 лет.
После этого ставка может вырасти. Один из потолков — ставка по договору +4 п.п. Второй — ключевая ставка ЦБ на тот момент +3 п.п., а для ИЖС +3,5 п.п. Банк должен ориентироваться на меньшее из этих значений.
❤️Заемщик должен зарегистрироваться по месту жительства в купленной квартире или построенном доме начиная с 271-го дня после регистрации права собственности и сохранять регистрацию до даты, которая отстоит на пять лет от выдачи кредита. Отсутствие регистрации прописано как основание для применения повышенной ставки.
❤️До 1 октября право на программу есть в том числе у семей с двумя и более детьми младше 18 лет. В новом разделе правил с 1 октября этого основания уже нет. Остается ребенок младше семи лет либо ребенок-инвалид.
❤️Для ИЖС сохраняется отдельный режим. По ряду целей, связанных со строительством и покупкой индивидуальных домов, ставка остается не выше 6% независимо от количества детей.
Получается, что для семьи с одним ребенком квартира в регионе — 10%, в Петербурге или Москве — 12%, а строительство или покупка подходящего под условия индивидуального дома — 6%.
❤️Вторичку из программы совсем не убирают, но условия жесткие. Готовую квартиру можно купить в городе, где нет строящихся многоквартирных домов или их не больше двух.
❤️Дом не должен быть аварийным, а год его постройки не может отличаться от года выдачи кредита более чем на 20 лет. Москва, Петербург, Московская и Ленинградская области из этой схемы исключены.
❤️Если после выдачи ипотеки в семье появляется следующий ребенок, то количество детей можно подтвердить уже в течение срока действия кредита, после чего ставка пересчитывается под новую категорию. Семья может перейти, например, с 10% на 8%, с 8% на 6% и дальше.
❤️Кредит может быть больше льготного лимита. В регионах банк может выдать до 15 млн руб., а в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях — до 30 млн руб.
Но государство субсидирует ставку только на часть этой суммы: 6–10 млн руб. в регионах и 12–18 млн руб. в столичных регионах, в зависимости от количества детей. | 2 185 |
| 11 | ❗️Вводится обязательность регистрации: Для заемщиков, не зарегистрировавшихся по месту жительства в течение 5 лет после оформления «Семейной ипотеки» (с момента получения права собственности), ставка может быть повышена. | 2 112 |
| 12 |  Благодарность Минстроя России за вклад в развитие строительной отрасли 🇷🇺
Президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов получил благодарственное письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В благодарственном письме отмечены высокий профессионализм и значительный личный вклад Рамиля Усманова в развитие строительной отрасли.
Для Федерации ИЖС эта высокая оценка — подтверждение значимости системной работы в сфере индивидуального жилищного строительства, объединения профессионального сообщества, участия в формировании современной и качественной среды для жизни. | 1 920 |
| 13 | Решение СИ 24.09.2026.pdf | 1 976 |
| 14 | sticker.webp | 1 787 |
| 15 | ⚡️Правительство утвердило изменения по «Семейной ипотеке»
Главное нововведение — разные условия в зависимости от количества детей и региона проживания семьи.
Процентные ставки составят от 2% до 12%.
В большинстве регионов семьи:
с одним ребенком смогут получить кредит под 10%;
с двумя — под 8%;
с тремя — под 6%;
с четырьмя — под 4%;
с пятью — под 2%.
Максимальная сумма кредита составит от 6 до 10 млн рублей. В Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставки будут на 2 процентных пункта выше, а лимиты по кредитам составят от 12 до 18 млн рублей.
Максимальный срок субсидирования ограничат 15 годами.
Для семейной ипотеки на строительство частного дома ставка останется на уровне 6% независимо от региона и числа детей.
Новые условия будут распространяться на договоры, оформленные с 1 октября. | 3 390 |
| 16 |  بدون متن... | 1 871 |
| 17 | Риэлторов по осени считают
Приложение «Мой риелтор» появится в РФ в начале октября, рассказала президент Российской гильдии риелторов (РГР) Ирина Зырянова.
Мобильное приложение создано, чтобы обезопасить участников сделки, в том числе от мошенничеств на рынке недвижимости, отметила Зырянова.
Единый реестр риелторов, который ведет РГР, где собраны все аттестованные специалисты и сертифицированные компании, будет интегрирован в эту платформу. Вход предусмотрен и для риелторов, и для граждан. По каждому специалисту будет фото и вся информация:
-его аттестация,
-в какой компании работает,
-отзывы,
-рейтинги. | 1 690 |
| 18 |  46-Й СЪЕЗД ФЕДЕРАЦИИ ИЖС В МОСКВЕ 🔥
В этот раз отправляемся в гости к нашему участнику — ФСК Family и посетим коттеджный посёлок «Мартемьяново Клаб».
Это будет не просто деловая встреча — увидим реализованный загородный проект изнутри, разберём подход ФСК Family к созданию современного продукта и обменяемся опытом с коллегами по рынку.
В программе:
🔹 Экскурсия по КП «Мартемьяново Клаб» — познакомимся с реализованным проектом и решениями ФСК Family.
🔹 Выступление Бориса Цыркина — руководителя ФСК Family. Борис поделится своим опытом в ИЖС и расскажет о подходе компании к созданию современных загородных проектов.
🔹 Деловая часть и нетворкинг — обсудим актуальные вопросы рынка ИЖС, обменяемся практическим опытом и познакомимся с собственниками и руководителями строительных компаний.
⚡ Съезды Федерации ИЖС — это закрытые встречи для участников нашего сообщества.
Если вы собственник или руководитель строительной компании и хотите быть частью сильного профессионального окружения:
👉 Вступить в Федерацию ИЖС:
federationigs.ru/join
По вопросам вступления:
+7 992 002-04-24 — Ольга
До встречи в «Мартемьяново Клаб»! | 1 696 |
| 19 | Изменились требования к прописке участников сделки по семейной ипотеке.
С 22 сентября правила подтверждения прописки для участников сделки стали строже. Теперь ребенок/дети и родитель, на которого оформляется право на льготную программу, должны иметь постоянную регистрацию по одному адресу.
При этом сохраняется ранее действовавшее исключение: если общим детям еще нет 14 лет, а оба супруга-родителя выступают созаемщиками, подтверждение прописки не требуется. | 1 780 |
| 20 |  Денис Ярцев — амбассадор ИЖСCamp.
Заслуженный мастер спорта России по дзюдо, четырёхкратный призёр чемпионатов мира, победитель Всемирной летней Универсиады, участник Олимпийских игр и член Общественной палаты города Челябинска.
И в этот раз Денис едет вместе с нами на IV смену ИЖСCamp в Челябинск.
Для нас особенно ценно, что Кэмп объединяет людей из разных сфер вокруг одного — развития, сильного окружения и движения вперёд.
Встретимся в Челябинске 💚
➡️Если хочешь в команду -
присоединяйся: igscamp.ru | 1 628 |
