Любовь Городилова PROЮг ️
доходная недвижимость Юга России, предприниматель, частный брокер, инвестор. за 2022-2023 гг капитализация клиентов более 165 млн руб. связаться со мной можно в личных сообщениях +79673158195 или через ассистента @ollorrr Фото - https://t.me/fotootLyubo
نمایش بیشتر1 438
مشترکین
+124 ساعت
+197 روز
+22130 روز
- مشترکین
- پوشش پست
- ER - نسبت تعامل
در حال بارگیری داده...
معدل نمو المشتركين
در حال بارگیری داده...
Photo unavailableShow in Telegram
Быстрый способ стать счастливым — думать, говорить и делать — одно и то же.
Без искажений.
Если где-то случается обрыв, искривление в передаче сигнала — мы начинаем страдать: у нас нет энергии, лень и апатия, растворяемся в текущем.
🔥 4❤🔥 1
🦐🐠🦑🐠🦞🐟🦀🌊
СВОЯ КВАРТИРА НА ПОБЕРЕЖЬЕ
В такую жару , как у нас - хочется быть ближе к морю.
Если вы решили жить у моря или иметь свой пассивный доход от сдачи - присмотритесь к предложению.
✔️ Благодаря витражному остеклению будет не только светло, но и безопасно.
✔️ Предусмотрели просторные зоны ожидания, места для хранения колясок и велосипедов, санузлы.
✔️ Для износостойкой отделки выбрали керамогранитные панели, декоративную штукатурку с фактурным шёлковым покрытием, нескользящий керамогранит для пола.
Как купить?
Рассрочка
Ипотека
🌊Посмотрим на примере
Семейной ипотеки:
- ставка 6% на весь срок, первоначальный взнос 20,1%
Семейная ипотека распространяется на семью, если есть ребёнок в возрасте до 6 лет (включительно)
🌊Минимальная стоимость на 1 к.кв. 5 648 800.00 рублей
Такая же квартира с отделкой
5 955 800 с платежом 28 531, разница всего 1 471 в месяц
Фото и видео:
Этап строительства комплекса, рендеры
пишите, выберем ваш вариант
@lyubovgorodilova
IMG_0556.MP43.48 MB
🔥 1
Photo unavailableShow in Telegram
ДОБРОГО УТРА
То, кем вы будете через 5 лет, во многом зависит от:
➕Книг, которые вы читаете.
➕Людей, с которыми вы проводите время.
➕Привычек, которые вы принимаете.
➕Еды, которую вы едите.
➕Разговоров, в которых вы участвуете.
Итог: мы сами программируем свою жизнь!
❤ 10🔥 7💯 4
Photo unavailableShow in Telegram
Есть мечта? Беги к ней! Не получается? Иди к своей мечте. Не можешь идти — ползи. Не можешь ползти? Ляг и лежи в направлении мечты!!!Я бы еще добавила : не можешь лежать - смотри , слушай в сторону мечты . Сегодня я лежала в сторону мечты . И вообще в свою сторону Туда - куда я иду. Что я буду делать в ближайшее время после конференции, после встречи с друзьями и коллегами, после личных изменений , после осознания в моей эмоциональной голове. Не можешь двигаться - слушай всем хороших снов
❤ 9🔥 3💯 2🍾 2❤🔥 1
❕Какие налоги на недвижимость нужно уплатить до 15 июля
❗️❗️❗️❗️
Уплатить налоги до середины лета обязаны продавцы недвижимого имущества, арендодатели, а также граждане, получившие имущество в дар.
С 16 июля 2024 года за каждый просроченный день уплаты НДФЛ россиян оштрафуют.
Кто и какой налог должен уплатить на доходы от сделок с недвижимостью, чтобы не получить штраф.
🔵 Налогоплательщик должен самостоятельно задекларировать следующие доходы:
- доход, полученный от продажи недвижимости, бывшей в собственности менее минимального срока владения (три года или пять лет, если это наследство или дар от членов семьи);
- принятие в дар недвижимости от лиц, которые не входят в круг близких родственников налогоплательщика;
- доход, от сдачи имущества в аренду.
🔴На сколько оштрафуют
С 16 июля за каждый просроченный день уплаты НДФЛ будут начислять пени, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Банка России.
🟢Где заплатить
Уплатить налог можно с помощью электронного сервиса «Уплата налогов и пошлин» на сайте Федеральной налоговой службы. Также пользователи сервисов «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и «Личный кабинет налогоплательщика индивидуального предпринимателя» могут сформировать платежный документ в личном кабинете и уплатить налог онлайн.
Кроме того, налог можно уплатить на портале госуслуг по уникальному идентификационному номеру с помощью сервиса «Оплата по квитанции», а также в отделении банка по реквизитам из уведомления.
👍 6⚡ 2🔥 2
Photo unavailableShow in Telegram
Всем доброго дня
🩷Я - стараюсь прийти в рабочее состояние, не отдаю моему помощнику вести сети, чтобы все чувствовали, что я такой же человек, как и все. Что я могу быть в строю, а могу и рухнуть в одну минуту.
Иногда минуты тишины в очень полезны
Несмотря на это , работа двигается с моими партнерами. Например сегодня мы готовимся к удаленной сделке по земельному участку.
🩷Еще сегодня провела почти двухчасовую встречу с участником моей команды на обучении Брокер 4.0 . Личную.
И вот , что я хотела сказать:
То, что мы имеем сейчас – результат наших усилий в прошлом, награда ( воспринимайте как хотите для себя , у всех будут разные и свои оценки)
Только абсолютно новые усилия в текущем — дадут новые результаты.❗
Река имеет течение только потому что там постоянно добавляется новая вода, если новой воды нет — река превращается в озеро, а озеру уже скоро суждено стать болотом.Река вы или озеро — зависит только от того, что вы делаете уже сегодня: что-то новое, что не делали ранее. Новый взгляд - вот , что сегодня надо многим. Всех обняла Я на связи Ваша Любовь
❤🔥 17💯 6❤ 5🔥 4🙏 1
Photo unavailableShow in Telegram
СОЧИ
Горячие июльские предложения
Пока я была в Питере , краснодарский застройщик сделал интересное предложение по Сочи:
только в ИЮЛЕ
1️⃣Акция «Готовая отделка в подарок»
При покупке квартиры вы получаете ремонт в подарок.
❗В ремонт не входит мебель и техника. Можно обставить квартиру именно так, как вам хочется!
2️⃣Акция «White Box в подарок»
А в другом комплексе на Бытхе, вы получаете в подарок предчистовую отделку White Box. Всю грязную работу застройщик берёт на себя! Не секрет , что в Сочи застройщик в основном строят без отделки. Так что это очень хорошее предложение.
3️⃣Скидка для военнослужащих и участников СВО .
До конца месяца люди, входящие в эту категорию граждан, могут купить квартиру от застройщика со скидкой 3%.
Подробнее:
В первом комплексе квартиры от 8 млн. рублей. Таких цен практически нет!
Находится в 15 минутах от центра города.
Комплекс идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного места жительства. Здесь есть всё для комфортной жизни, а ночью вы сможете насладиться звёздным небом, которое видно только в горах!
✅строится по ФЗ-214.
✅комплекс расположен на горном склоне, рядом озеро и лес. И всю эту красоту можно созерцать каждый день из окон своей квартиры!
✅всё выполнено в едином экостиле из натуральных материалов.
✅до пляжа и главных достопримечательностей города 15 минут на машине.
🏡Инфраструктура:
✔️Детские и спортивные площадки
✔️Зона для йоги
✔️Бассейн
✔️Магазины
✔️Кафе и рестораны
✔️Зоны отдыха
✔️Салоны красоты
Цена: от 8 261 160 рублей за студию.
Минимальная цена за м2 - от 265 500 рублей.
❗Сейчас в Сочи строят, в основном, апартаментные комплексы, поэтому данные комплексы - это отличный вариант по одной из самых низких цен в городе, где ещё можно купить квартиру.
Все предложения действительны только до конца июля🔥
пишите мне слово - Сочи, мы свяжемся с вами
@lyubovgorodilova
89673158195
❤ 1
Photo unavailableShow in Telegram
ИПОТЕКА
Изменения в программе семейной ипотеки от ВТБ
С 10 июля банк ВТБ открывает прием заявок по обновленным условиям «Семейной ипотеки»:
1️⃣Параметры кредитования:
• Программа действует с 02.07.2024 по 31.12.2030.
• Ставка 6% годовых.
• Первоначальный взнос *от 20,1%*.
• Максимальная сумма до 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области.
• Максимальная сумма до 6 млн рублей в остальных регионах.
• Максимальная сумма для комбо-ипотеки и субсидирования - до 30 млн рублей для Москвы, Петербурга и 15 млн рублей в остальных регионах.
2️⃣ Категории заемщиков:
• Кредитуется гражданин РФ с ребенком до 7 лет.
• Гражданин РФ с двумя детьми до 18 лет.
• Гражданин РФ с ребенком-инвалидом до 18 лет.
3️⃣ Цели кредитования и условия участия доступны по семейству и регионам проживания.
4️⃣ Использование средств МСК — возможно для первоначального взноса.
следите за анонсами❕
👍 3
Photo unavailableShow in Telegram
Крик души возникает, когда наши внутренние желания и внешние обстоятельства не совпадают. Прислушайтесь к этому крику так вы найдите баланс и выход из проблемной ситуации. — Конфуцийиногда нас заземляют, температура 38. есть время фото: между Питером и Москвой
❤ 7🔥 3🙏 2💔 1
یک طرح متفاوت انتخاب کنید
طرح فعلی شما تنها برای 5 کانال تجزیه و تحلیل را مجاز می کند. برای بیشتر، لطفا یک طرح دیگر انتخاب کنید.