Трости и гвозди (Ekaterina Proskurina) ДИЗАЙН

Как понять, что перепланировку нужно согласовывать? Сравните новую планировку с планом БТИ. Если меняется конфигурация квартиры или расположение инженерного оборудования — скорее всего, потребуется согласование. Например, если вы: — переносите или убираете перегородки; — объединяете кухню и гостиную; — расширяете санузел; — переносите кухню, сантехнику или дверные проёмы; — затрагиваете несущие конструкции. Переклеить обои, заменить напольное покрытие или переставить мебель можно без согласования. Поэтому грамотная планировка начинается не с картинки, а с проверки: можно ли реализовать задуманное законно. Именно такие планы я готовлю для своих проектов. Перешли тому, кому это актуально 👌 #перепланировка #согласование Трости и гвозди

Ваша планировка действительно удобная? Проверьте себя: 1. У входа помещается шкаф для верхней одежды? 2. Есть место для хранения пылесоса и бытовых мелочей? 3. Рабочий стол не занимает половину спальни? 4. Двери не упираются в мебель? 5. На кухне хватает рабочей поверхности? 6. В квартире есть место для всего, что нужно именно вашей семье? Если хотя бы на два вопроса ответили «нет», планировку стоит пересмотреть до начала ремонта. Пришлите план квартиры — подскажу, что можно улучшить. Трости и гвозди

Как согласовать перепланировку в Москве 1. Получить технический паспорт квартиры до перепланировки. Его заказывают в БТИ: для Москвы — через mos.ru или МосгорБТИ, для Московской области — через портал mosreg. Стоимость — 4 000–8 000 ₽. 2. Подготовить новую планировку. Архитектор или дизайнер разрабатывает план квартиры с учётом действующих норм: расположения мокрых зон, допустимых площадей кухни и жилых комнат, несущих конструкций, вентиляции и особенностей конкретной недвижимости. Именно такие планировки я готовлю в составе дизайн-проекта: их можно реализовать и согласовать. Подробнее тут. 3. Оформить проект перепланировки и техническое заключение. На основании новой планировки специализированная организация с СРО готовит документацию для согласования. Стоимость — 35 000–60 000 ₽. 4. Подать документы в Мосжилинспекцию через mos.ru. Согласование бесплатное, срок рассмотрения — до 20 рабочих дней. 5. Выполнить ремонт по согласованному проекту и при необходимости оформить акты скрытых работ. 6. Заказать технический план. После ремонта кадастровый инженер обмеряет квартиру и готовит документы для регистрации изменений. Стоимость — 12 000–25 000 ₽. Я на Profi.ru нашла за 8000 рублей, но зависит от площади помещений. 7. Пройти приёмку. Мосжилинспекция проверяет соответствие выполненных работ проекту и оформляет акт завершённой перепланировки. 8. Внести изменения в ЕГРН. Госпошлина для физического лица — 1 000 ₽. Общий бюджет без стоимости ремонта: примерно 50 000–90 000 ₽ при самостоятельном согласовании или 100 000–180 000 ₽ с сопровождением. Перешли тому, кому это актуально 👌 #перепланировка #согласование Трости и гвозди

Никому не интересно смотреть на ч\б чертежи Поэтому пробую подачу в 3д. Это таже самая квартира из предыдущего поста. Две наиболее удачные планировки. Какая вам больше нравится: 1 или 2? Трости и гвозди

🚂 За 410₽ можно будет доехать из Москвы до Ярославля на двухэтажном поезде Время в пути составит 3 часа. В вагонах будут кондиционеры, биотуалеты и индивидуальные розетки. С 26 августа скоростной поезд будет курсировать ежедневно без остановок.

Меня часто спрашивают: сколько вариантов планировки я делаю? В идеале — один. Потому что жить в трёх вариантах одновременно всё равно невозможно :) Но чтобы найти тот самый, я обычно начинаю с 2–3 решений. Заказчик заполняет бриф, я понимаю, как именно должна работать квартира, мы смотрим варианты, берём лучшее из каждого и постепенно приходим к одному — самому подходящему. На иллюстрациях — реальный проект хрущёвки, над которым я работала весной. Кухню объединили с гостиной, не вынося мокрую зону. Здесь электроплита, поэтому такое решение оказалось возможным. Получилась большая кухня-гостиная, просторная спальня и нормальная прихожая со шкафом для верхней одежды. В спальне могла появиться гардеробная. Или рабочее место. Но жильцам они не нужны. И вот это для меня очень важно: хорошая планировка — не та, куда удалось впихнуть максимум функций. А та, которая подходит конкретным людям. Единственное, чего победить не удалось, — крошечный санузел. Увеличить его нельзя, поэтому компактно разместили душ, небольшую раковину и унитаз на инсталляции. Поэтому задача Смарт-планировки — не нарисовать вам побольше вариантов. А найти один, в котором именно вам будет удобно жить. С него и начинается дизайн будущей квартиры. #смартпланировка #планировкаквартиры #ремонтбезошибок Трости и гвозди

Фото рецепции Часовой мастерской. Проект этого лета. Рисовали очень быстро, за 2 недели. Я сначала подумала, сейчас за день вообще мебель расставим, все по-простому, зачем усложнять. Но как всегда путь клиента и то, как будут пользоваться интерьером сначала проживает Архитектор-дизайнер, чтобы в интерьере, кто бы в него не пришел, чувствовалась эта мысль и осознанность. Как много интерьеров, где просто стоит мебель, без идеи. Когда входишь и тебе красиво, то это значит продуманно. Это знак качества 👌 Предыдущие фото проекта тут. Трости и гвозди

Интерьер, который взорвал мой Pinterest. Сейчас сюда приезжают агротуристы, а вокруг продолжается строительство: появляются новый цех и летняя терраса. Всё развивается, растёт, наполняется жизнью. И всё же особенно тепло видеть, что интерьер Светлицы живёт. Не остался красивой картинкой в проекте, а стал настоящим местом, куда приезжают люди, где встречаются, разговаривают, рассматривают детали и делают фотографии. Нарядный интерьер в неорусском стиле — с узнаваемым характером, цветом, орнаментами и немного сказочным настроением. В него было вложено немало сил, внимания и творческих идей. И сейчас, глядя на эти фотографии, я просто рада, что всё получилось. Наверное, это одно из самых приятных чувств для архитектора: спустя время случайно увидеть свой интерьер — уже самостоятельный, обжитой и живой. Немного фотографий Светлицы 🤍 Как это было можете посмотреть по тегу #светлица Фото с ТГ канала сидродельни. Трости и гвозди

Ковры вернулись, вернее никуда не уходили. У многих Ковер ассоциируется с чем то не современным. Но ковры разные! Ковер как мозаика, посмотрите, как это красиво ❤️ мечтаю где нибудь в интерьере сделать. 🎾🏸 Трости и гвозди

Помазолю глаза стильными решениями из металла. Классно для минималистичный интерьеров с хайтечным уклоном и даже интерьеров в неоклассике. Такой ретрофутуризм. Трости и гвозди

Как выглядит новый Hoff? 👀 Неожиданно обнаруженный Hoff, там вполне себе оригинальные шкафы и гардеробные системы с явной претензией на дизайн. Только посмотрите на эти фасады. Издалека некоторые модели вообще выглядят почти как итальянская мебель: интересные пропорции, спокойные сложные оттенки, аккуратные фасады и детали. А если подойти ближе и посмотреть уже профессиональным взглядом, становится еще интереснее. Крашеная эмаль на фасадах, корпус из ламината — по сути, те же материалы, которые часто используются и в мебели, изготовленной на заказ. Конечно, индивидуальное изготовление дает гораздо больше возможностей по размерам, наполнению и деталям. Но в своем ценовом сегменте такая готовая мебель уже вполне способна составить ему конкуренцию. Похоже, масс-маркет постепенно перестает выглядеть как масс-маркет. А вы бы отличили такой шкаф от заказного с первого взгляда? Трости и гвозди

Вчера я провела день на Московской Неделе Дизайна в Манеже. Буду спамить находками. 💪😁 Раз от раза отбор у них видимо жёстче (помните мой опыт участия?), но все на любителя, есть откровенный шлак, есть хорошие вещи для инвест и бюджет ремонтов. Это видео со стенда Лемана Про относится к последнему. Выглядит не так, как стоит, если не присматриваться и не придираться. 16 ЛДСП заламинированное с видимых сторон, есть видимые строчки из дырочек для самостоятельной сборки как в ИКЕА. Разработка фасадов Инта из ламината в тонкой рамке - очень удачная затея. На сайте есть белого и зелёного цветов, на выставке было под дерево. Идеально чтоб сделать аля "под дорого" весьма бюджетную мебель для дома, дачи, инвест аппаратов, офиса. А зеркало - это находка, не прикопаешься, прям в любой интерьер. 👌 Трости и гвозди

Считается, что жить на природе легче. Поэтому люди выбирают частные жилые дома и виллы. А это многоквартирный дом для птиц из Ярославля. 😂 Хотите жить в квартире или доме? Трости и гвозди

Все прекрасно в этих фото, но почему люстра не по центру стола? Это же ошибка. Она висит над головами сидящих за столом людей. Встал в люстру... Еще мне тут пол не нравится. Излишне рустикален. Ровный коричневый был бы намного аккуратнее. Сочетание цветов классное 🫶🏻 Трости и гвозди

🏆 Кейс: смарт-планировка сэкономила 500 000 ₽ и 1 месяц ремонта! Коллега из ЖК Варежки обратилась ко мне на стадии бетонных стен. Мы сделали проект смарт-планировки ее таунхауса (около 82 м²). Результат превзошёл ожидания: благодаря чёткому плану ремонт занял на месяц меньше запланированного срока, а главное – коллега сэкономила около 500 тыс. руб.! Откуда взялась экономия? Во-первых, не переделывали ничего на ходу – каждый угол был продуман заранее. Мы перенесли туалет на 1 этаже под лестницу - на второй этаж не набегаешься - и тем самым получили гостиную зону с диваном, и огромнейшее общее пространство кухни-столовой-гостиной. Ввод воды и канализации именно там был, в левом нижнем углу под диваном. Если бы на этом месте размещать туалет, пространство не было таким большим, получился бы стандартный домик, нарезанный на комнатки. Во-вторых, грамотно рассчитали материалы: не купили лишнего, не пришлось докупать по кусочку. В-третьих, избежали ошибок: например, изначально прораб предлагал перенести дверь, что тянуло бы перепланировку и лишние расходы, но наш план показал, как обойтись без этого. Клиентка счастлива: въехала вовремя и уложилась в бюджет . Такие истории вдохновляют мою команду работать ещё лучше! 👉 Хотели бы вы такой же результат? Пишите, и мы обсудим, как реализовать это в вашей квартире. А пока нажмите «❤️» этому посту – пусть как можно больше людей узнают, что ремонт может быть эффективным! #кейс #доверие #экономия Трости и гвозди

📋 Что вы получите при смарт-планировке+обмере? Многие спрашивают, что конкретно входит в услугу. Отвечаем по пунктам: - Обмерочный план, когда мы выезжаем, измеряем всё до миллиметра и делаем точный чертёж вашего текущего пространства. - 2–3 варианта перепланировки. Предложим несколько идей, как можно оптимально организовать комнаты. Выберем вместе лучший. - Финальный план с мебелью. Детальный план квартиры с расстановкой мебели, техникой, привязкой розеток и выключателей – готовое руководство для строителей. - Сопровождение. Отвечаем на вопросы строителей в процессе возведения стен, вносим правки при необходимости, помогаем советом вплоть до окончания возведения стен. Все эти этапы обычно стоят определённых денег, но сейчас по акции –20% от общей цены . То есть выгода ощутимая, учитывая объём работы. И никакого головняка для вас – мы берём планирование на себя. 👉 Готовы инвестировать в спокойный ремонт? Пишите нам скорее! Напомним: предложение временное, потом таких условий не будет. #акция Трости и гвозди

Всегда знала, что укроп идеален для стилизации букетов в интереьрах 😂 Трости и гвозди

Три варианта кухни, созданные в ИИ сегодня мгновенно и четвертая основа - иллюстрация той же кухни из мебельной программы, где продумана эргономика всего гарнитура. Выше ☝️ голосовалка. Так мы готовим Мебелировку. Трости и гвозди

Собянин: МЦД планируют продлить до всех регионов по периметру Московской области. «У нас в планах продлить МЦД до всех регионов, которые находятся по периметру Московской области. Это ещё 10 миллионов человек. Это Тульская, Владимирская, Ярославская области и так далее. Это большие планы, но это не фантазия никакая, это реальные планы, которые мы вместе с правительством Российской Федерации реализуем. Для того, чтобы до Москвы и до этих регионов можно было проезжать в комфортных поездах, с понятным расписанием, с понятным временем. Тяжёлые и сложные проекты, но я думаю, что они пойдут на пользу как минимум 30 миллионам человек, которые живут в нашем Центральном регионе», — заявил мэр. Ранее сообщалось, что продление МЦД улучшит поездки для жителей Центральной России. @ctrs2018