fa
Feedback
Авдеева Наталья 3-НДФЛ

Авдеева Наталья 3-НДФЛ

رفتن به کانال در Telegram

▪️Платить МИНИМУМ налогов при продаже жилья ▪️Получать МАКСИМУМ за счет возврата (налоговых вычетов) Мой канал об этом⬆️ Написать мне @buh_nata050780 По рекламе обращаться к Полине —> @rolina_avdeeva

نمایش بیشتر
7 301
مشترکین
-224 ساعت
+147 روز
+21230 روز
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+266
در 0 کانال‌ها
اوت '26
+24
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+35
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+45
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+42
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+158
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+76
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+566
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+132
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+114
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+238
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+412
در 4 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+229
در 1 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+51
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+49
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+978
در 4 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+78
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+87
در 2 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+548
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+229
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+161
در 2 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+98
در 9 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+207
در 11 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+299
در 12 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+83
در 4 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+99
در 3 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+180
در 3 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+45
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+231
در 3 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+94
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+89
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+104
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+112
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+106
در 1 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+550
در 6 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+187
در 2 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+373
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+398
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+118
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+148
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+205
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+172
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+461
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '23
+103
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '23
+265
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '22
+337
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '22
+105
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '22
+272
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '22
+163
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '22
+24
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '22
+35
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '22
+237
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '22
+1 969
در 0 کانال‌ها
تاریخ
رشد مشترکین
اشارات
کانال‌ها
23 سپتامبر+1
22 سپتامبر+4
21 سپتامبر+4
20 سپتامبر0
19 سپتامبر+6
18 سپتامبر+1
17 سپتامبر+5
16 سپتامبر+13
15 سپتامبر+27
14 سپتامبر+47
13 سپتامبر+38
12 سپتامبر+35
11 سپتامبر+60
10 سپتامبر+11
09 سپتامبر+5
08 سپتامبر+2
07 سپتامبر+1
06 سپتامبر0
05 سپتامبر0
04 سپتامبر+1
03 سپتامبر+2
02 سپتامبر+2
01 سپتامبر+1
پست‌های کانال
Договор был, а потом куда-то делся 🤔 Бухгалтеры, которые ведут несколько компаний, думаю, узнают ситуацию. У одного клиента
Договор был, а потом куда-то делся 🤔 Бухгалтеры, которые ведут несколько компаний, думаю, узнают ситуацию. У одного клиента договоры и акты находятся сразу, а у другого часть документов лежит в шкафу, часть — в коробках, а что-то осталось у прежнего бухгалтера. Приходит требование от налоговой, и нужную бумагу ищут всем офисом. А время на это тратит в том числе бухгалтер. Такому клиенту можно порекомендовать Первую архивную компанию. Специалисты систематизируют документы, составят описи, оцифруют нужное и при необходимости вывезут архив на внеофисное хранение. За рекомендацию действует партнёрское вознаграждение: 🔹 До 30% от первого счёта за разовые услуги. 🔹 До 100% от суммы счетов за первые два месяца хранения. Клиент приводит документы в порядок, а бухгалтер получает дополнительный доход за рекомендацию. 👉 Подробные условия — по ссылке.

2
Этот пример в запрещенной сети вызвал переполох. Как это вы проценты два раза учитываете? ПРИМЕР из реальной практики. Делала
Этот пример в запрещенной сети вызвал переполох. Как это вы проценты два раза учитываете? ПРИМЕР из реальной практики. Делала так и буду дальше делать. УБИРАЕМ НАЛОГ В "0" при продаже ипотечной квартиры 🤍Вводные данные по квартире: • Купили квартиру за: 10 000 000 ₽ • Продали за: 15 000 000 ₽ • Владение: 4 года (не прошел минимальный срок 5 лет) • Статус: Не единственное жилье ▫️СЧИТАЕМ НАЛОГ Важное уточнение: Человек НИКОГДА не применял имущественный вычет на покупку и на проценты ипотеки. 1. Какие у нас расходы: • Стоимость покупки: 10 000 000 ₽ • Оплачены проценты: 1 500 000 ₽ 🤍Итого расходы: 11 500 000 ₽ 2. Применяем расходы и добавляем вычеты: • Доход от продажи: 15 000 000 ₽ ВЫЧИТАЕМ ➖ Расходы: 11 500 000 ₽ ➖ Вычет на покупку: 2 000 000 ₽ ➖ Вычет % ипотеки: 1 500 000 ₽ 🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤍 Налоговая база = 0 🎉 Налога НЕТ! ⚠️ ВАЖНО ЗАПОМНИТЬ: Декларацию подать надо! Все это нужно правильно заполнить и отразить в 3-НДФЛ.
373
3
Сегодня выступаю на закрытой встрече инвестиционного комитета «Инвестировать нельзя ждать. Куда вложить капитал этой осенью, чтобы не потерять деньги». На встрече соберутся эксперты из разных направлений рынка недвижимости, чтобы посмотреть на ситуацию с разных сторон: что происходит с капиталом и рынком сейчас, где действительно есть риски, где появляются возможности и как учитывать не только доходность объекта, но и расходы при работе с ним. Я тоже буду среди спикеров. Моя тема: «Как законно не платить налог при продаже жилья: какие способы мы используем для уменьшения налога» 🕐 Начало встречи сегодня в 14:30 по Москве, онлайн Регистрируйтесь и подключайтесь к эфиру 👇 ССЫЛКА НА РЕГИСТРАЦИЮ
119
4
🏠 🔥 Недвижимость меняется. Вы готовы к новым правилам игры? Если вы работаете с недвижимостью, планируете купить, продать или инвестировать — приглашаем вас на бесплатный онлайн-форум! 📅 16–22 сентября 7 дней актуальной информации, практические инструменты, разборы и мнения экспертов рынка недвижимости. На форуме поговорим о том, что действительно важно сегодня: 🔹 как работать и зарабатывать на рынке недвижимости в новых условиях 🔹 что происходит с ценами и спросом 🔹 какие объекты сейчас интересны покупателям и инвесторам 🔹 как находить клиентов и увеличивать продажи 🔹 юридические и финансовые нюансы сделок 🔹 ошибки, которые могут стоить дорого 🔹 новые возможности для специалистов и предпринимателей 🎁 Участие полностью БЕСПЛАТНО. 👉 Регистрируйтесь и присоединяйтесь к форуму «Недвижимость 2026»! (нажав на синий текст) 📢 Реклама ERID: 2Qrfaq2df ИНН 632127299528 Артюшина
591
5
Нас загнали в этот «безопасный Макс», в котором мошенники ещё больше разогнались, представляясь различными государственными с
Нас загнали в этот «безопасный Макс», в котором мошенники ещё больше разогнались, представляясь различными государственными службами. Вот мне сегодня пришло такое сообщение, что мне назначена пенсия по старости, в мои 46 лет. Я давно уже не перехожу ни по каким ссылкам, но интересно сколько людей перейдёт… И одновременно сегодня мне написала женщина, о том что они подали на вычет не одобрили. Я говорю, чтобы посмотреть мне нужен логин пароль от кабинета налогоплательщика, мне не нужны госуслуги, мне нужен только ИНН и пароль. На что она мне отвечает, но там же документы, там же наши данные, я же вас не знаю. Как я могу доверять? Вы мне как-то вот по моим словам можете подсказать, что не так. Что я могу на это сказать. Если мы работаем с документами, нам надо посмотреть как составлен договор, что вы отправили в личном кабинете, какие документы приложили, что вам ответила налоговая. Если нужно, написать запрос. Для меня это как прийти к стоматологу и сказать: вы мне зуб полечите, но я рот не открою.
698
6
🔥 Вы готовы? Напоминаю, что наш марафон «Доходные метры» стартует уже на следующей неделе - с 14 по 18 сентября! 🚀 🎁 Самое главное: марафон полностью БЕСПЛАТНЫЙ! При этом вы получите колоссальный объем пользы: от стратегий до конкретных инструментов, которые помогут вам в работе. Такое комбо знаний и доступности - редкость! ✨ Чтобы не пропустить важные анонсы, подписывайтесь: 👉 Канал марафона: https://t.me/dohodnimetri 🤝 И обязательно подпишитесь на каналы моих коллег-спикеров, чтобы забрать максимум инсайтов: https://t.me/addlist/8140KgUpPONkNWQy Кто уже с нами? Ставьте 🔥 Реклама: ИП Нудной Максим Максимович ИНН: 362708376402 ERID: 2Vtzqw19n7v
805
7
پیام ویدیو
421
8
Куда инвестировать сейчас, когда экономические тренды меняются? Высокая ключевая ставка, рост налогов, снижение доходов, банк
Куда инвестировать сейчас, когда экономические тренды меняются? Высокая ключевая ставка, рост налогов, снижение доходов, банкротства бизнеса, охлаждение рынка недвижимости. На горизонте нескольких лет всё это будет влиять и на стоимость денег, и на инвестиционные решения. Поэтому сейчас важно понимать не только текущую доходность, но и что будет с капиталом через 3–10 лет. Что произойдет с деньгами, которые сегодня лежат на вкладах? Какие территории внутри регионов получат триллионы государственных инвестиций? Где падение рынка говорит о реальных проблемах, а где дает возможность купить актив на хороших условиях? 14–15 сентября собирается закрытый инвестиционный комитет: «Инвестировать нельзя ждать. Куда вложить капитал этой осенью, чтобы не потерять деньги» Семь опытных инвесторов и экспертов рынка недвижимости разберут текущую ситуацию и покажут, куда сами смотрят и инвестируют. 👉 Зарегистрироваться на закрытую встречу В программе: 🔺 Руслан Сухий, девелопер с 15-летним опытом, участник Книги Рекордов России за самый быстрый и большой фандрайзинг в девелоперский проект «Иллюзия стабильности: как заработать на рынке, где всё идёт ко дну» Попасть на выступление 🔺 Максим Фирсов, сооснователь агентства по инвестициям в недвижимость Юга России «Свои в Крыму». За 9 месяцев сохранил клиентам более 1 млрд р. капитала через недвижимость у моря «Что будет с вашими деньгами через 3 года. Почему вклад может не спасти капитал и что покупать, пока рынок недвижимости падает» Попасть на выступление 🔺 Ксения Фирсова, эксперт по курортной недвижимости, с которой за последний год инвестировали 230 клиентов. Сооснователь агентства по инвестициям в недвижимость Юга России «Свои в Крыму» «Куда сейчас государство вкладывает триллионы. И как на этом заработать инвестору с бюджетом 5–50 млн р. + защитить капитал недвижимостью у моря на горизонте 5–10 лет» Попасть на выступление 🔺 Наталья Ардонская, инвестор с опытом более 20 лет и регулярной аналитикой объектов в 43 городах «Малая недвижимость с бюджетом до 1 млн р.: ТОП-5 способов защитить капитал и получать высокий доход» Попасть на выступление 🔺 Ирина Панчукова «Как увеличить стоимость недвижимости без дорогого ремонта. Или продать квартиру за 2 дня после 7 месяцев простоя» От обладателя премии «Хоумстейджер года»: от +2,4 млн р. до +15 млн р. к цене объекта Попасть на выступление 🔺 Андрей Любунь, создатель крупного клуба по инвестициям «Куда вкладываются резиденты клуба по инвестициям в недвижимость „Деньги“» Попасть на выступление 🔺 Наталья Авдеева, высокоопытный налоговый консультант «Как законно не платить налог при продаже жилья: какие способы мы используем для уменьшения налога» Попасть на выступление 14–15 сентября, онлайн Встреча закрытая. Участие бесплатное, количество мест ограничено. После регистрации коллеги подтвердят участие. 👉 Зарегистрироваться на закрытую встречу
594
9
بدون متن...
1
10
پیام ویدیو
475
11
بدون متن...
475
12
А вы понимаете, куда сейчас вообще лучше вкладывать деньги? Потому что я смотрю на рынок и понимаю, что простого ответа уже нет. Еще недавно можно было положить деньги на вклад под высокий процент и особо ни о чем не думать. Сейчас ставка снижается, недвижимость местами просела, вокруг много разговоров про кризис, рост налогов, снижение доходов. И попробуй здесь пойми, что делать. Оставить деньги на вкладе? Купить недвижимость, пока рынок падает? Подождать ещё полгода? А если ждать, то чего именно? Допустим, сейчас у человека есть 15 млн р. Он кладёт их под процент и через три года получает больше. Звучит хорошо. Но что он сможет купить на эти деньги через три года? С недвижимостью вопросов не меньше. Если рынок падает, первая реакция понятная: зачем туда сейчас вообще заходить? А если посмотреть с другой стороны, именно на падающем рынке продавцы начинают давать условия, которых не давали, когда всё росло. Плюс я смотрю, куда сейчас вкладывает деньги государство, какие территории развивает, где строится новая инфраструктура. Потому что это уже история не про следующий месяц, а про то, что может происходить с этими местами через 5–10 лет. Короче, вопросов сейчас много. А вы сами что сейчас делаете с деньгами?
528
13
Наталья, я боюсь не справиться, возьмёте клиента? Обратилась ко мне коллега. Человек не подал декларацию по продаже квартиры
Наталья, я боюсь не справиться, возьмёте клиента? Обратилась ко мне коллега. Человек не подал декларацию по продаже квартиры в 2023 году, налоговая вместе с судебными приставами уже взыскали 2 800 000 руб. налогов и штрафов. Решение по проверке было 2023 г. Все сроки по оспариванию решения прошли. Налог по декларации с учётом расходов и всех вычетов по моим расчетам составлял всего 166 000 руб. Просто представьте 2 800 000 руб и 166 000 руб Усложнения. Решение о начислении налогов произвела одна ФНС. Декларацию мне надо подать в другую, потому что была смена прописки. Неприятно для человека Человеку объяснять что я вам ещё раз начислю налог декларацией и ещё раз пойдут пени, а решение 2023 года прежней налоговой я попробую отменить, с ходатайством о восстановлении срока. Наташа, ты что сидишь смотришь в одну точку, спросил Артём. Переживаю за одно дело… Каждый день я проверяла кабинет, а вдруг откажут, вдруг придется отменять уже то, что начислено по декларации. Мне тоже страшно бывает подвести клиента. Но через месяц я вижу долгожданную переплату 2101000₽ меньше, чем взыскали, потому как были еще другие начисления взысканы. ✔️Деньги вернулись на карту. Это непередаваемые ощущения, вернуть человеку 2101000 в течение месяца своего труда. Когда идешь в свой страх и сомнения - получаешь иногда фантастические результаты.
742
14
❗️❗️❗️ БЕСПЛАТНЫЙ ОНЛАЙН-МАРАФОН «ДОХОДНЫЕ МЕТРЫ» СТАРТУЕТ! Меня часто спрашивают, как в условиях кризиса действовать. ❗️ Ни
❗️❗️❗️ БЕСПЛАТНЫЙ ОНЛАЙН-МАРАФОН «ДОХОДНЫЕ МЕТРЫ» СТАРТУЕТ! Меня часто спрашивают, как в условиях кризиса действовать. ❗️ Ни для кого не секрет: Рынок недвижимости постоянно меняется, а вместе с ним меняются стратегии, инструменты и возможности для заработка. 🗓 С 14 по 18 сентября практики рынка соберутся на одной площадке, чтобы поделиться тем, что работает прямо сейчас в недвижимости. За 5 дней вас ждут: ➡️ прямые эфиры с экспертами ➡️ рабочие стратегии и инструменты ➡️ реальные кейсы без лишней теории ➡️ идеи для продаж, продвижения и инвестиций ➡️ полезные материалы и подарки 🎤 Я тоже буду среди спикеров! • Тема моего эфира: Топ-10 ошибок с налогами при продаже жилья • Дата и время: 14.09 в 16:00 по мск Если вы работаете с недвижимостью, инвестируете или хотите понимать, где сейчас возможности и деньги на рынке, присоединяйтесь. 🔔 Участие бесплатное Перейдите по ссылке и добавьте папку «Доходные метры» в телеграм: https://t.me/addlist/HmuZC5OpLMxiOTAy 5 дней. Разные эксперты. Только актуальная практика. 🚀 До встречи на марафоне! Реклама: ИП Нудной Максим Максимович ИНН: 362708376402 ERID: 2Vtzqvwrz8c
736
15
Как мы налоговую считать детей учили. Даша подала на вычет по медицине и ждет свои 25000₽, но тут приходит акт, в котором вместо возврата ФНС хочет 662 804 налога вместе со штрафом за продажу квартиры. Да, квартиру Даша продала и купила больше по площади, думала налога нет, только вот второй ребенок родился после продажи. И налоговая второго не засчитывает, говорит поправка по детям в п.2.1 действует с 26 года, что теперь родить второго можно и до 30 апреля следующего года. А раз вы продали в 25 году, на вас это не распространяется, платите налог. Даша расстроилась, деньги большие... написала мне. До всех этих поправок нам Минфин разъяснял, что детей считаем на конец года. (03-04-05/46105 от 19.05.2022г.) и ФНС разъяснения давал. И я таких людей уже освобождала. Пишу возражение на акт проверки, прилагаю письма ФНС и Минфина Ждем ответ, присылают решение Рассмотрев возражения налогоплательщика, Инспекция считает их подлежащими удовлетворению, поскольку представлены документы, подтверждающие подтверждающие соблюдение условий освобождения от уплаты НДФЛ, установленных п.2 ст. 217.1 НК РФ. На основании представленных документов и по результатам рассмотрения материалов налоговой проверки право на налоговые вычеты, предусмотренные ст.219 НК РФ, налоговым органом подтверждено. ✔️Вычет подтвердили, налог отменили.
991
16
📣 Разместите рекламу в этом канале — её увидят Аудитория Telegram остаётся активной, что бы ни говорили. Индекс читаемости э
📣 Разместите рекламу в этом канале — её увидят Аудитория Telegram остаётся активной, что бы ни говорили. Индекс читаемости это подтверждает: охваты каналов по тематикам держатся, люди продолжают читать. Реклама в Telegram — это законно: ФАС в 2026 году официально подтвердил, что она разрешена. 👉 Заказать размещение в этом канале можно через Telega.in — с маркировкой и закрывающими документами, за пару минут. Форматы и цены — по ссылке.
331
17
🤍Возвращала налог с дохода от процентов по вкладу за 23 и 24 годы, за счет вычета по квартире пенсионеру. Как это делаем? 1.
🤍Возвращала налог с дохода от процентов по вкладу за 23 и 24 годы, за счет вычета по квартире пенсионеру. Как это делаем? 1. Нам надо отменить начисление этого налога по уведомлению. 2. Указать в декларации доход с %% по вкладу - код ставим 6014, заполняем вручную каждый банк (берём информацию из уведомления), я вписывала банк и слова «ДОХОД С ПРОЦЕНТОВ ПО ВКЛАДУ» 3. Делаем заявление о перерасчёте суммы ранее исчисленного транспортного налога, земельного налога, налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц Программа предлагает сразу указать вычет (код 914) в размере 150000 (2023 год) 210 000, (2024 год) - это необоагаемая сумма Зачесть налог таким образом мы можем только за 23-й и за 24-й год. с 25-го года изменения в Налоговом кодексе эту «лавочку прикрыли». Переплата по налогу 103 209₽ отобразилась в течение недели, и потом мы выводим ее на карту.
1 367
18
Всю эту неделю меня мучила бессонница. Засыпаешь, потом просыпаешься от страха в 2-3 ночи, не можешь заснуть, а если засыпаешь, то снятся кошмары. При этом надо вставать и идти на основную работу, проводить консультации, разбираться с декларациями, вести ежедневно блог в запрещенке, а ты как разбитое корыто. Работой я себя загружать умею хорошо и нахожу ее всегда легко, но видимо мозг устал. Занималась самолечением 5 дней, толку ноль, пошла к неврологу вчера, она мне выписала разные пилюли, но не «подсадочные» так сказать. Сказала, что восстановить сон и убрать теперь эту тревожность дело 1-2 месяцев, планомерно и постепенно. Сама врач на такой хорошей и бодрящей волне, что после 30 минут разговора тебе уже становится легче. Кроме пилюль, говорит все используйте. ✔️Медитации ✔️Аффирмации ✔️Расслабляющую музыку ✔️Массажи Внушайте себе, что все наладится, внутренняя работа тоже важна. Мои выводы, нужно обращаться к специалистам, а не терпеть. Мне люди тоже часто говорят, Наталья, вот поговорил с вами про мою ситуацию с налогами и сразу полегчало❤️
1 490
19
История с долгом более 5 млн. ИП в 23 году продал 5 земельных участков. Подал декларацию по УСН через приложение Т-банка, зап
История с долгом более 5 млн. ИП в 23 году продал 5 земельных участков. Подал декларацию по УСН через приложение Т-банка, заплатил налог. Наступает 26-й год, налоговая выносит решение и доначисляет более 5 000 000 (налог, штраф и пени) по этим же проданным участкам. Это что за беспредел ФНС, подумала я, но оказалось не все так просто. Пишу жалобу, что у нас двойное налогообложение, прикрепляю декларацию по УСН , прикрепляю выписку по счёту по оплаченному налогу. ФНС мне отвечает, что декларация фактически не была сдана, в системе ее нет. То есть человек думал, что она принята, а это не так. Не дошла она через банк. Как не заблокировали счёт ИП, у меня большой вопрос. Скорее всего из-за того, что ИП уже в 24-м году было закрыто. Заблокировать не успели. Что сделали Сдали декларацию на бумаге по УСН за 2023 повторно, ИП уже закрыто было. Еще раз пишу пояснения, долг убирают, остается только последний квартальный платеж по УСН + пени. 💡Мораль дня: Доверяй, но проверяй. Электронный документооборот — это круто, но отчет должен быть не только отправлен, но и принят.
1 553
20
Месяц назад обращалась девушка, у неё начислен был налог НДФЛ, за 24-й год 58500₽ + штрафы и пени. Стала выяснять почему, зап
Месяц назад обращалась девушка, у неё начислен был налог НДФЛ, за 24-й год 58500₽ + штрафы и пени. Стала выяснять почему, запросили решение. Так как по срокам владения у проданных объектов было более 5 лет. Что же было в решении? Земля и нежилое помещение использовалось в предпринимательской деятельности, поэтому сроки не работают, надо было сдать 3-НДФЛ и оплатить налог. Цитата из решения⬇️ Доходы от продажи нежилого здания и земельного участка, которые использовались в предпринимательской деятельности, облагаются налогом на доходы физических лиц в полном объеме, даже если предпринимательская деятельность на момент реализации нежилого здания и земельного участка уже прекращена. Уменьшить налогооблагаемую базу по НДФЛ можно только на расходы, произведенные при покупке данного имущества (имущественный вычет в размере 1 млн. руб. или 250 тыс. руб. не предоставляется). Получается, если были бы расходы на покупку - то их можно было бы применить, но земля и здание были подарены. Первый раз увидела выявление и доначисление бывшему ИП. Про то, что можно учитывать расходы на покупку, ссылку в решении ведут на пп.4 п.2 ст.220 НК РФ.
1 460