Строительство | Москва МО
رفتن به کانال در Telegram
Новости строительного мира в Москве, инвестиции, горячие предложения от застройщиков Регистрация РКН https://clck.ru/3HcyMf Анализ рынка недвижимости, советы специалистов, ипотека. Чат @stroiteli_moskva Сотрудничество @yuliatree
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Строительство | Москва МО
کانال Строительство | Москва МО (@mskstroit) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 154 309 مشترک است و جایگاه 27 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 3 049 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 154 309 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 22 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -10 034 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 936 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 30.89% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 18.00% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 47 754 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 27 828 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 51 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند кв., квадрат, башня, лот, пик تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“Новости строительного мира в Москве, инвестиции, горячие предложения от застройщиков
Регистрация РКН https://clck.ru/3HcyMf
Анализ рынка недвижимости, советы специалистов, ипотека.
Чат @stroiteli_moskva
Сотрудничество @yuliatree”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 23 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
154 309
مشترکین
+93624 ساعت
+4 5807 روز
-10 03430 روز
در حال بارگذاری داده‌ها
کانال‌های مشابه
هیچ داده‌ای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسب‌ها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اکتبر '26اکتبر '26
اکتبر '26
+17 344
در 14 کانال‌ها
سپتامبر '26
+26 762
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '26
+18 306
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+14 785
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+19 057
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+25 445
در 1 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+28 395
در 14 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+25 584
در 16 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+27 592
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+29 956
در 5 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+8 989
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+5 131
در 7 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+6 008
در 2 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+16 610
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+22 999
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+7 358
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+34 386
در 2 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+43 867
در 1 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+12 053
در 2 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+25 268
در 2 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+43 580
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+30 648
در 2 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+30 179
در 2 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+34 769
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+35 280
در 2 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+34 607
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+8 890
در 3 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+61 122
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+12 091
در 2 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+108 829
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+35 698
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+10 530
در 2 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+22 930
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+56 677
در 17 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+60 112
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+17 199
در 4 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+29 186
در 14 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+8 812
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+17 407
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+180 604
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 23 اکتبر | 0 | |||
| 22 اکتبر | +1 339 | |||
| 21 اکتبر | +1 312 | |||
| 20 اکتبر | +1 608 | |||
| 19 اکتبر | 0 | |||
| 18 اکتبر | +1 349 | |||
| 17 اکتبر | +1 661 | |||
| 16 اکتبر | 0 | |||
| 15 اکتبر | 0 | |||
| 14 اکتبر | +1 586 | |||
| 13 اکتبر | +1 752 | |||
| 12 اکتبر | +1 951 | |||
| 11 اکتبر | 0 | |||
| 10 اکتبر | +1 088 | |||
| 09 اکتبر | 0 | |||
| 08 اکتبر | +586 | |||
| 07 اکتبر | +576 | |||
| 06 اکتبر | +616 | |||
| 05 اکتبر | +865 | |||
| 04 اکتبر | 0 | |||
| 03 اکتبر | +907 | |||
| 02 اکتبر | +148 | |||
| 01 اکتبر | 0 |
پست‌های کانال
На рынке долгосрочной аренды рекордный выбор квартир за последние три года
По данным ЦИАН, сейчас доступно около 89 тысяч объектов — на 29% больше, чем год назад. После весеннего затишья спрос начал восстанавливаться, и в июне аренда снова пошла в рост.
Аналитики ожидают, что к активному сезону цены продолжат постепенно расти, но из-за большого объема предложения резкого скачка не прогнозируется.
| 2 |  Застройщиков обяжут раскрывать разницу между выплатами по рассрочке и покупкой квартиры за наличные. Такая норма содержится в профильном законопроекте, подготовленном Минстроем и ЦБ. При этом в договоре должны быть указаны количество, размер и сроки всех платежей. | 4 792 |
| 3 |  Студия в московском особняке за 4,5 млн рублей — такое возможно?
В Басманном районе Москвы продают студию площадью 13,1 м² за 4,5 млн рублей. Она расположена на втором этаже трехэтажного особняка 1906 года постройки. Высота потолков — 3,1 метра. Объект предлагается с ремонтом, мебелью и техникой. В том же доме продается еще одна студия площадью 14,8 м² за 5,1 млн рублей.
Однако эксперты предупреждают: при покупке такой недвижимости важно проверить ее юридический статус. Под видом квартир могут продаваться нежилые помещения, в которых нельзя оформить постоянную регистрацию, а коммунальные платежи могут быть выше. | 7 190 |
| 4 |  Выручка московских застройщиков рухнула на 21%
За девять месяцев 2026 года девелоперы Москвы заработали 980,5 млрд рублей — на 20,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали аналитики bnMAP. pro. Москва показала самое сильное падение выручки среди российских городов-миллионников, хотя и сохранила лидерство по ее объему. В то же время в регионах наблюдается рост: в Перми выручка увеличилась на 49,6%, в Уфе — на 41,6%, в Омске — на 39,7%.
В целом выручка застройщиков городов-миллионников сократилась на 6,2%, до 2 трлн рублей. Эксперты также отмечают, что часть спроса смещается из Москвы в Подмосковье. | 9 561 |
| 5 |  Ввод многоквартирного жилья в России сократился на 25%
В сентябре 2026 года застройщики ввели 3 млн м² жилья — на четверть меньше, чем годом ранее. Одной из причин могли стать ограничения на строительство и ввод домов в зонах подтопления. По оценке правительства, они способны затронуть около 11 млн м² жилья, запланированного к сдаче до конца года.
Кроме того, аналитики допускают, что некоторые девелоперы намеренно откладывали ввод домов, чтобы дольше продавать квартиры по ДДУ на фоне повышенного спроса перед изменением условий семейной ипотеки. В результате 3,6 млн м² жилья, которые планировали сдать в сентябре, пока не получили разрешений на ввод. | 16 670 |
| 6 |  Политехнический музей в Москве готовят к открытию спустя 13 лет реставрации
Зданию на Лубянке вернули исторический облик, а внутри создали совершенно новые пространства. Два внутренних двора накрыли огромными стеклянными куполами, а под музеем обустроили два дополнительных этажа. Площадь увеличилась в полтора раза — с 32 до 48 тыс. м², при этом с улицы масштаб перемен почти незаметен.
По проекту японского архитектора Дзюнъи Исигами Политех превратится в музей-парк с открытыми общественными пространствами, внутренними дворами и прогулочными маршрутами. Сюда можно будет приходить не только ради выставок, но и просто погулять. | 33 278 |
| 7 |  Чтобы распродать элитные новостройки Москвы, потребуется восемь лет
По прогнозу Kalinka, к концу 2026 года объем непроданного элитного жилья в столице может достичь 1,7 млн м², или 15,2 тыс. объектов. При текущих темпах продаж и отсутствии новых проектов на их реализацию потребуется восемь лет. За девять месяцев 2026 года количество сделок в элитном сегменте сократилось на 13%, до 1,3 тыс., а объем проданных площадей упал на 26%.
При этом предложение продолжает расти: за девять месяцев на рынок вышли 20 новых проектов против 12 за весь 2025 год. Средняя цена предложения достигла 2,16 млн рублей за м², увеличившись за год на 1%. Эксперты ожидают, что по итогам года спрос на элитное жилье в Москве сократится на 25%. Главная проблема рынка — предложение растет быстрее, чем покупательская активность. | 35 788 |
| 8 |  Новым генеральным директором девелопера ПИК стал Сергей Бондарев
Сергей Бондарев назначен генеральным директором группы ПИК, сменив на этом посту Ерванда Карапетяна. Решение о досрочном прекращении полномочий прежнего руководителя совет директоров компании принял в начале июля, сейчас изменения официально отражены в ЕГРЮЛ.
Новый глава девелопера также руководит другими структурами холдинга — ООО «УК ПИК Холдинг» и ООО «Проминс». | 38 126 |
| 9 |  Нуждаемость в жилье предложили считать по жилой площади
Депутаты предложили изменить правила постановки на жилищный учет: учитывать только жилую площадь квартиры, а не общую вместе с коридорами, кладовыми и другими помещениями.
Авторы инициативы считают, что это позволит большему числу семей, которым фактически не хватает места, получить право на государственную жилищную поддержку. Пока это законопроект. | 50 052 |
| 10 |  🏠 Ипотека после развода: кто должен платить?
Развод не освобождает бывших супругов от обязательств перед банком. Всё зависит от кредитного договора, режима собственности и решения суда о разделе имущества.
⚖️ Важные моменты:
🔹 Заёмщик и созаёмщик продолжают отвечать перед банком, пока условия договора не изменены.
🔹 Если в квартире живут дети, это не означает, что бывший супруг автоматически обязан оплачивать ипотеку.
🔹 При просрочке банк может начислить неустойку, потребовать досрочного погашения долга или обратить взыскание на заложенную квартиру.
🔹 Если один супруг выплатил за другого больше своей доли, он может потребовать компенсацию через суд — при наличии законных оснований.
❗ Главное: раздел имущества и развод сами по себе не меняют условия ипотечного договора. Перед принятием решения важно изучить документы и определить обязательства каждого супруга. | 45 065 |
| 11 |  Продажи на первичном рынке Москвы год к году рухнули на 27% в сентябре и на 28% накопленным итогом за девять месяцев, сообщает «Дом РФ». Среди крупнейших рынков недвижимости РФ это максимальное падение. Более того, в семи регионах из топ-10 зафиксирован рост спроса, включая Московскую область: +28% в сентябре и +5% накопленным итогом. Как мы уже писали, это связано с массовым перетоком спроса из столицы в Подмосковье. | 45 625 |
| 12 |  🏡 Маткапитал на строительство дома: семьи сталкиваются с отказами
Некоторым семьям отказывают в использовании маткапитала из-за формулировки в документах на землю. Соцфонд требует указать «для ведения гражданами садоводства для собственных нужд», тогда как в ЕГРН может значиться «ведение садоводства».
❗ Что делать при отказе?
🔹 Получить письменное решение СФР.
🔹 Проверить вид разрешённого использования участка в выписке из ЕГРН.
🔹 Если причина только в формулировке — обжаловать отказ в вышестоящем отделении СФР или в суде.
Не спешите переоформлять участок: сначала разберитесь в причине отказа. Само право на маткапитал из-за отказа не прекращается. | 45 106 |
| 13 |  На фоне ажиотажного спроса на новостройки доля Новой Москвы в общем объеме продаж на столичном первичном рынке подскочила до 29%. Это связано с большим числом лотов, которые либо вписываются в лимиты по семейной ипотеке, либо требуют небольшой доплаты. При этом на втором месте по востребованности оказались престижные западные округа. | 44 659 |
| 14 |  ПИК откажется от бренда «Среда» и передаст проекты девелоперу Forma
Группа ПИК отказывается от бренда «Среда» и передает все его проекты под управление своей «дочке» Forma. Изменения коснутся жилых комплексов «Среда на Лобачевского», «Среда на Кутузовском» и бизнес-центра на Варшавке. Сейчас застройщик решает вопрос об их возможном переименовании.
В ПИК подчеркнули, что проекты не продаются, а остаются внутри группы. Для покупателей жилья ничего не изменится: все договоры, цены, сроки строительства и дизайн-проекты сохраняются в полном объеме. | 50 662 |
| 15 |  Дешёвая страховка по ипотеке может оказаться бесполезной: на что смотреть при выборе полиса
При оформлении ипотеки многие выбирают страховку по минимальной цене, не обращая внимания на реальные выплаты. Между тем, по данным ЦБ, в 2025 году средний уровень выплат по кредитному страхованию жизни составлял всего 3%. Это значит, что низкая стоимость полиса далеко не всегда гарантирует финансовую защиту семьи.
Сбер обновил рейтинг ипотечных страховщиков: средний уровень выплат вырос с 38,6% до 40,5%. В список вошли 18 компаний, а в топ-3 идут «СберСтрахование жизни» (93%), СОГАЗ (59%) и «Совкомбанк Страхование» (50%). Эксперты советуют перед покупкой полиса проверять не только его цену, но и условия страхования, исключения и статистику выплат. | 45 154 |
| 16 |  Немногочисленные новостройки комфорт-класса в Москве стремительно дорожают на фоне высокого спроса. Кроме того, свою лепту в резкий рост цены внесло и изменение условий программы «Семейная ипотека».
Сразу в четырех районах столицы цена квадратного метра в таких квартирах взлетела более чем на 10%, а в Отрадном — почти на 20%. При этом, с учетом минимального вывода бюджетных проектов на рынок, тренд на их быстрое удорожание, скорее всего, продолжится. | 50 115 |
| 17 |  В России хотят изменить правила расчета налога при обмене недвижимостью
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который устанавливает единый порядок расчета НДФЛ при обмене недвижимости между физлицами. Согласно инициативе, налоговую базу будут определять с учетом разницы в кадастровой стоимости обмениваемых объектов и денежных доплат, если они предусмотрены договором. Если человек получает недвижимость дороже той, которую передает, у него может возникнуть обязанность уплатить налог с полученной выгоды.
Изменения призваны устранить правовую неопределенность, из-за которой раньше возникали сложности с расчетом налога. Пока законопроект прошел только первое чтение и новые правила еще не действуют. | 52 804 |
| 18 |  Китайский строительный гигант BBMG готовится выйти на рынок стройматериалов России
Китайская корпорация BBMG ведет переговоры с НОСТРОЙ о выходе на российский рынок стройматериалов и открытии официального представительства в РФ. О запуске работы компании планируют объявить в декабре 2026 года по итогам международной выставки качественных строительных материалов Qube в Москве.
На первом этапе холдинг намерен создать собственную сеть дистрибуции и логистические мощности для прямого импорта цемента, строительной химии и изоляционных материалов. Вторым этапом партнерства стороны рассматривают локализацию производства продукции BBMG непосредственно на территории России. | 53 713 |
| 19 |  🌉 В Москве открыли новый пешеходный мост на Болотной набережной!
Теперь гулять по центру столицы стало удобнее: новая переправа длиной 170 метров соединила участки набережной и завершила создание непрерывного пешеходного маршрута вдоль Москвы-реки.
🚶 Что изменилось?
▪️ Путь до кинотеатра «Ударник» и Дома культуры «ГЭС-2» сократился почти вдвое.
▪️ Для удобства посетителей предусмотрены пандусы и лестницы.
▪️ В часы пик мост сможет пропускать более 1 500 человек в час.
✨ А название новой достопримечательности выберут сами москвичи в голосовании «Активного гражданина».
Больше возможностей для прогулок и красивых маршрутов по столице! 💙 | 51 230 |
| 20 |  На столько выросла выручка застройщиков в Москве и Подмосковье
В сентябре 2026 года продажи новостроек принесли девелоперам 217,4 млрд ₽ — это максимальный показатель за весь текущий год. Рост выручки произошёл на фоне рекордного в 2026 году спроса. При этом средний чек сделки в Старой Москве увеличился на 1% за месяц, до 34,7 млн ₽, а в Новой Москве — сразу на 6%, до 17,4 млн ₽. | 47 430 |
