Строительство | Москва МО
Open in Telegram
Новости строительного мира в Москве, инвестиции, горячие предложения от застройщиков Регистрация РКН https://clck.ru/3HcyMf Анализ рынка недвижимости, советы специалистов, ипотека. Чат @stroiteli_moskva Сотрудничество @yuliatree
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Строительство | Москва МО
Channel Строительство | Москва МО (@mskstroit) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 153 848 subscribers, ranking 26 in the Real Estate category and 3 150 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 153 848 subscribers.
According to the latest data from 06 September, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -12 337 over the last 30 days and by 2 266 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 29.02%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 15.71% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 44 293 views. Within the first day, a publication typically gains 23 971 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 51.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as кв., квадрат, башня, лот, пик.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Новости строительного мира в Москве, инвестиции, горячие предложения от застройщиков
Регистрация РКН https://clck.ru/3HcyMf
Анализ рынка недвижимости, советы специалистов, ипотека.
Чат @stroiteli_moskva
Сотрудничество @yuliatree”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 07 September, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
153 848
Subscribers
+2 26624 hours
+9 0177 days
-12 33730 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+9 590
in 0 channels
August '26
+18 306
in 0 channels
Get PRO
July '26
+14 785
in 0 channels
Get PRO
June '26
+19 057
in 1 channels
Get PRO
May '26
+25 445
in 1 channels
Get PRO
April '26
+28 395
in 14 channels
Get PRO
March '26
+25 584
in 16 channels
Get PRO
February '26
+27 592
in 2 channels
Get PRO
January '26
+29 956
in 4 channels
Get PRO
December '25
+8 989
in 0 channels
Get PRO
November '25
+5 131
in 7 channels
Get PRO
October '25
+6 008
in 2 channels
Get PRO
September '25
+16 610
in 0 channels
Get PRO
August '25
+22 999
in 1 channels
Get PRO
July '25
+7 358
in 0 channels
Get PRO
June '25
+34 386
in 2 channels
Get PRO
May '25
+43 867
in 1 channels
Get PRO
April '25
+12 053
in 2 channels
Get PRO
March '25
+25 268
in 2 channels
Get PRO
February '25
+43 580
in 2 channels
Get PRO
January '25
+30 648
in 2 channels
Get PRO
December '24
+30 179
in 2 channels
Get PRO
November '24
+34 769
in 2 channels
Get PRO
October '24
+35 280
in 2 channels
Get PRO
September '24
+34 607
in 2 channels
Get PRO
August '24
+8 890
in 3 channels
Get PRO
July '24
+61 122
in 2 channels
Get PRO
June '24
+12 091
in 2 channels
Get PRO
May '24
+108 829
in 0 channels
Get PRO
April '24
+35 698
in 0 channels
Get PRO
March '24
+10 530
in 2 channels
Get PRO
February '24
+22 930
in 2 channels
Get PRO
January '24
+56 677
in 17 channels
Get PRO
December '23
+60 112
in 0 channels
Get PRO
November '23
+17 199
in 4 channels
Get PRO
October '23
+29 186
in 14 channels
Get PRO
September '23
+8 812
in 0 channels
Get PRO
August '23
+17 407
in 0 channels
Get PRO
July '23
+180 604
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 07 September | +1 249 | |||
| 06 September | +2 266 | |||
| 05 September | +288 | |||
| 04 September | +1 655 | |||
| 03 September | +2 271 | |||
| 02 September | +1 861 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
+2
В Кунцево выставили на продажу «вокзал-замок» 1897 года. За одноэтажное здание площадью 482 м², построенное в стиле викторианской готики с элементами ампира, РЖД хочет выручить не менее ₽112,86 миллиона.
Вокзал в Кунцево проектировал Иван Струков, который также создал и Белорусский вокзал. До последнего времени в вокзале работал зал ожидания и находились технические службы.
| 2 |  Capital Group завершила первый этап «парящего» ЖК «Бадаевский»
Девелопер получил заключение о соответствии западной части комплекса на набережной Тараса Шевченко. Следующий этап — ввод в эксплуатацию.
🏠 Первая очередь включает 323 квартиры, три виллы на кровле и паркинг на 222 автомобиля. Жилая площадь — более 41 тыс. кв. м.
🏗️ Здание спроектировали Herzog & de Meuron и подняли на 188 опорах высотой 35 метров. Благодаря этому удалось сохранить исторические корпуса завода, создать 4 га открытого парка и связать пешеходным маршрутом Кутузовский проспект с набережной.
🚧 Сейчас продолжается строительство второго этапа — восточной части комплекса. | 7 342 |
| 3 |  Кризис в жилой недвижимости начал чувствоваться даже в элитном сегменте Москвы: с января по июнь 2026 года цены на новостройки этого класса выросли на 5% — до ₽2,3 миллионов за квадратный метр, пишет «Коммерсант». За этот же период прошлого года рост составил около 30%, то есть в шесть раз больше.
Впервые с 2022 года на рынке возникла угроза затоваренности из-за снижения спроса и относительно массового вывода элитных объектов в продажу. | 19 178 |
| 4 |  Где жилье сильнее всего опережает зарплаты?
Самый большой разрыв — в Сочи. Однокомнатная квартира здесь стоит около 16 млн рублей, а средняя зарплата — 76 тыс. рублей. Чтобы купить жилье, не тратя ни рубля, понадобится примерно 215 зарплат — почти 18 лет работы.
Для сравнения:🏙 Москва — около 100 зарплат;
🏙 Санкт-Петербург — 105;
🏙 Астрахань — 103;
🏙 Казань — 115.
💸 Если откладывать только 30% дохода, накопление на квартиру в Сочи растянется почти на 60 лет.
Сочи уверенно лидирует по разрыву между стоимостью жилья и доходами местных жителей. | 47 832 |
| 5 |  Главные покупатели домов в пригороде — семьи 40–45 лет
Россияне выбирают индивидуальное жилье осознанно. По данным Сбербанка, типичный клиент на рынке ИЖС — состоявшийся человек 40–45 лет в среднем с тремя детьми. Об этом рассказал директор дивизиона «Малый и микробизнес» Сбербанка Сергей Меламед на ВЭФ.
Само строительство домов теперь занимает около полугода. Скорость обеспечивают эскроу-счета: банк принимает решение о финансировании проекта подрядчика за один день, что гарантирует бесперебойность работ. На данный момент Сбербанк контролирует более 80% рынка ипотеки на ИЖС. | 46 399 |
| 6 |  В ТиНАО открылся новый образовательный корпус школы №1392
С 1 сентября 2026 года новый корпус школы имени Д. В. Рябинкина на Кварцевой улице принимает 1 200 учеников.
🏗 Здание площадью более 19,4 тыс. кв. м состоит из трех блоков и имеет отдельные входы для учащихся разных возрастов.
🔬 Для школьников оборудовали лаборатории, исследовательские комплексы и современный ИТ-полигон.
⚽️ Также создан большой спортивный кластер с несколькими залами, а на территории — игровые площадки, зоны для сдачи нормативов ГТО и отдыха.
✨ Новый корпус объединяет современные образовательные технологии, спорт и комфортную среду для школьников. | 50 172 |
| 7 |  Вавилова, 21 — проект ПИК
На месте автобазы Российской академии наук ждем ЖК от ПИК. Но есть нюанс. Намбер ван выступит подрядчиком (в лице «), заказчик — Московский фонд реновации. Но, ходят слухи, значительная часть квартир впоследствии может поступить в открытую продажу.
В планах — 134 870 «квадратов» недвиги. Высота корпусов — до 135 метров. Сдать комплекс собираются к декабрю 2028 года.
Кроме того, ПИК займется освоением соседней территории на улице Бардина. Там появится ЖК площадью 42 820 кв.м для нужд Фонда реновации.
📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Академический, ближайшая станция метро — «Ленинский проспект» (1,3 км). | 52 881 |
| 8 |  ЖК «Пушкарев 12» — совсем скоро старт
Похоже, Foresight (основан бывшими топ-менеджерами ФСК и МИЦ) готов вывести на рынок элиточку в Пушкаревом переулке. Недавно проект получил РнС, а теперь обзавелся страничкой с доками на дом. рф.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Мещанский, ближайшая станция метро — «Трубная» (600 м). | 44 801 |
| 9 |  Московское метро продлят до Куркина: какие ЖК подорожают первыми
Фиолетовую ветку протянут за «Планерную» на 5,1 км и построят две станции — «Новокуркинское шоссе» и «Куркино». Так метро станет ближе для жителей северо-запада Москвы, Новых Химок и Путилкова, а дорога до центра сократится в 1,5–2 раза. При этом многие продавцы вторички и застройщики еще не успели поднять цены с учетом будущего метро.
Первыми благодаря близости к метро могут подорожать ЖК «Куркино 15», «Соловьиная Роща», «На Новокуркинском», «Новокуркино» и «Менделеев», а также дома вдоль Новокуркинского шоссе. Сейчас квартиры в этих комплексах стоят примерно от 9,2 млн до 42 млн ₽. Больше всего выиграет жилье в пешей доступности от будущих станций: оно может прибавить до 10% и будет продаваться быстрее. | 46 355 |
| 10 |  +4Чтобы снять жилье в Москве возле университета, студенту нужно от 12 до 47 стипендий, подсчитали в РИА. Недоступнее всего жилье около МГПУ — при стипендии в ₽1,75 тысячи нужно копить почти четыре года, чтобы оплатить один месяц аренды в локации. Не особо доступнее жилье возле РЭУ им. Плеханова (45 стипендий), РГГУ, ВАВТ (по 44 стипендии), МГЮА, ВШЭ, Медуниверситета им. Сеченова (по 42 стипендии). А доступнее всего жилье для учащихся в МИЭТ из-за относительно высокой стипендии в ₽4 тысячи и размещении вуза в Зеленограде — местным студентам нужно копить «лишь» 12 месяцев. | 49 724 |
| 11 |  Жилье продолжит дорожать, считает Алексей Алмазов, управляющий партнер одного из крупнейших застройщиков столицы ГК ФСК. По его словам, себестоимость строительства за последние полтора года выросла примерно на 50–60%, а как цены на жилье — «всего лишь» на 10–15%. Алмазов утверждает, что девелоперы пока не повышают цены на фоне падения спроса, но они возьмут свое, когда спрос восстановится. | 49 553 |
| 12 |  Мосбиржа купила машино-места в «Москва-Сити» почти на миллиард рублей и теперь получает доход от их сдачи в аренду, следует из отчета.
Даже биржа решила, что вкладываться в бетон надежнее. | 45 507 |
| 13 |  +3«Капельский, 5»: клубный дом получил разрешение на строительство
Мосгосстройнадзор выдал РнС на элитный проект в Мещанском районе — старт открытых продаж ожидается после оформления документов в ДОМ.РФ.
🏠 Что известно:▪️ 2 восьмиэтажные секции, всего 46 квартир▪️ площади — 54–338 м²▪️ потолки — до 4,18 м▪️ квартиры с террасами и пентхаусы▪️ собственный двор-парк▪️ двухуровневый паркинг с лифтом▪️ дроп-офф зона
📍 ЦАО, Мещанский район, около 500 м до метро «Проспект Мира».
Теперь главный вопрос — с каким прайсом проект выйдет в рынок? | 46 337 |
| 14 |  Setl Group вернулся в топ-5 крупнейших застройщиков России
К сентябрю 2026 года петербургский Setl Group поднялся на 5-е место рейтинга — впервые с июня 2023 года.
📊 Топ-5 по объёму текущего строительства:1️⃣ «Самолет» — 4,3 млн м²
2️⃣ ПИК — более 3,5 млн м²
3️⃣ DOGMA — 2,5 млн м²
4️⃣ «ТОЧНО» — около 2,3 млн м²
5️⃣ Setl Group
↘️ ССК и ГК ФСК опустились на одну позицию.
Лидирующая четвёрка сохраняет позиции с октября 2025 года. | 46 784 |
| 15 |  В Марьиной Роще началось строительство нового жилого квартала
Девелоперы «Страна» и «Новая Эра» начали первую очередь проекта на месте бывшего Рижского грузового двора.
🏠 Первый этап:▪️ 33 тыс. м² недвижимости
▪️ 672 квартиры
▪️ магазины и сервисы на первых этажах
▪️ подземный гараж
▪️ приватная зелёная зона на эксплуатируемой кровле
🌳 Весь проект займёт 14 га, а общая площадь жилья составит 226 тыс. м². Территорию благоустроят с сохранением существующих деревьев и высадкой новых. | 46 914 |
| 16 |  +1Вторая очередь Will Towers ищет инвестора — апдейт
Да, ищет. Все так. Но это будет не Level Group. Заявка девелопера на участие в торгах по продаже 100% доли в компании «СЗ «Волынская» отклонена.
Как вы совершенно верно поняли, на балансе СЗ находятся 1,74 га на улице Генерала Дорохова, где в рамках второй очереди Will Towers запланировано 181 064 кв.м жилой недвиги.
Аукцион назначен на 28 августа.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ул. Генерала Дорохова. | 49 852 |
| 17 |  Аренда жилья у топ-школ Москвы обходится на 5–9% дороже
Близость к рейтинговой школе добавляет 5–9% к стоимости аренды (при покупке жилья — 3–5%). Снять «однушку» в районе с топовым учебным заведением стоит от 52,2 тыс. до 122,7 тыс. рублей в месяц, а «двушку» — от 70 тыс. до 196,4 тыс. рублей. | 48 393 |
| 18 |  +2 общественно-деловых комплекса в промке «Южный порт»
Рядом с ЖК «Левел Южнопортовая» намечаются сразу два общественно-деловых комплекса. Планы следующие.
▪️ 2-й Южнопортовый проезд, д. 14/22. Территория — 2 га, общая площадь объекта — около 70 300 кв.м. Сейчас на участке находится офисно-складской комплекс «Мостранскомплект» (пойдет под снос).
▪️ 3-й Южнопортовый проезд, д. 33, стр. 2. Территория — почти 3 га, площадь объекта — около 50 000 кв.м. Землю занимают складские постройки (тоже предполагается снос).
Девелопер пока не определен.
📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники, ближайшая станция метро — «Кожуховская» (450 м). | 45 181 |
| 19 |  Если вашему дому больше 15 лет, он может попасть под программу реновации
Дома старше 15 лет чаще всего попадают под программы реновации и комплексного развития территорий (КРТ), на которые приходится 88% всех изъятий. За 7 месяцев в Москве изъяли почти 1 млн кв. м недвижимости и 1 000 га земли (+58% за год) общей стоимостью 163 млрд рублей.
Число затронутых собственников выросло втрое — до 1630 человек, при этом около 50% оспаривают сумму компенсации в суде. Проверить объект можно по адресу или кадастровому номеру на krt.mos ru, а владельцам стоит заранее подготовить документы на собственность и отслеживать публикации решений Правительства Москвы. | 53 304 |
| 20 |  Московские новостройки: продаж меньше, комфорт-класса почти не осталось
Рынок новостроек Москвы продолжает сжиматься. В июле было продано 218 тыс. кв. м жилья — на 29% меньше, чем год назад. В массовом сегменте падение ещё заметнее: всего 1,3 тыс. сделок, минус 48% за год.
На этом фоне девелоперы всё меньше заинтересованы в доступном жилье. Ни одного нового проекта комфорт-класса в «старой» Москве не запускали уже год, а его предложение продолжает сокращаться. Зато растёт доля дорогих проектов: премиум уже занимает около 46% экспозиции бизнес- и премиум-сегментов. Результат виден и в ценах: средняя стоимость квартиры или апартаментов в московской новостройке приблизилась к 50 млн рублей, увеличившись более чем на треть за год.
Получается интересная картина: покупают меньше, строят доступного жилья меньше, а средний ценник становится всё выше. | 50 656 |
