اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Галлерная. Квартиры Петербурга
کانال بسته
Главный канал о недвижимости Петербурга. Квартиры, которые хочется купить или снять, даже если для этого нужно занять миллион Автор канала @sergey_galler Ссылка для приглашения друзей: https://t.me/+lW0HVU4SdflhNzEy РКН:https://clck.ru/3HGj5B #DMFOT
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Галлерная. Квартиры Петербурга
کانال Галлерная. Квартиры Петербурга در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 72 676 مشترک است و جایگاه 116 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 8 132 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 72 676 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 09 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -805 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 64 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 5.66% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 3.27% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 4 115 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 378 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 33 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند /мес, отделка, залив, гостиная, евродвушка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Главный канал о недвижимости Петербурга. Квартиры, которые хочется купить или снять, даже если для этого нужно занять миллион
Автор канала @sergey_galler
Ссылка для приглашения друзей: https://t.me/+lW0HVU4SdflhNzEy
РКН:https://clck.ru/3HGj5B
#D...”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 10 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
72 676
مشترکین
+6424 ساعت
+4117 روز
-80530 روز
آرشیو پست ها
+4
Меня попросили показать квартиру с самым низким первым взносом и платежом
Я выбрал программы, которые доступны абсолютно всем. И дома, в которых я уверен на 100% – и в качестве, и в ликвидности.
Вариант №1. Если вам нужен низкий платёж на весь срок:
Берите студию 28 м² за 5,3 млн ₽
• первый взнос – всего 1 058 627 ₽
• платёж – 49 272 ₽/мес.
• ставка – 12,99% на весь срок
ЖК в 30 минутах езды от центра города. И здесь есть абсолютно всё: соседский центр с зонами для мероприятий, посиделок и работы, кофейни, магазины, дизайнерские лобби, роскошный зелёный двор.
Вариант №2. Если вам нужен максимально низкий платёж прямо сейчас:
Предлагаю студию 24 м² за 7,7 млн ₽ с большой лоджией
• первый взнос – 1 547 599 ₽
• платёж – 17 471 ₽/мес. первый год
• ставка – 0,11% на 1 год
Эта программа для тех, кто ждёт раскрытия вкладов или продаёт старую квартиру, но не хочет ждать роста цен. Первый год платежи очень низкие!
Дом в 3 минутах ходьбы от Новоорловского заказника. Вы не представляете, как много клиентов сейчас приходит именно за этой локацией – здесь супер сочетание очень хороших цен на квартиры, развитости района и природы вокруг. Здесь будет Заповедный парк 23 000 м², скейт-парк, студия творчества и фитнеса, коворкинг.
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler – бесплатно подберём квартиру мечты с самыми комфортными для вас платежами.
+1
Скидка 10% и платёж всего 31 448 ₽/мес! Используем семейную ипотеку, пока ставку не подняли
Вероятно, с 1 июля больше нельзя будет купить студию или однушку по семейной ипотеке. А ставка вырастет с 6 до 12% для семей с одним ребёнком.
Я знаю, что многие хотят купить небольшую квартиру под сдачу или перепродажу. И это хорошая стратегия!
Поэтому вот вам отличный вариант со скидкой 850 тысяч:
Студия 23 м² в доме у Охты, через дорогу от большого ТЦ:
• цена – 7 677 594 ₽ вместо 8 530 660 ₽
• ставка – 4,6% на весь срок
• первый взнос – всего 1 543 197 ₽
• платёж на весь срок – 31 448 ₽/мес.
И даже если с 1 июля не введут ограничение на площадь квартиры, платёж по ипотеке под 12% будет уже 61 тысяча – то есть в 2 раза больше.
Рекомендую тем, кто:
— понимает, что очень важно воспользоваться семейной ипотекой, потому что это буквально самая низкая и выгодна ставка на рынке
— хочет вложить деньги в квартиру, а потом выгодно её перепродать и купить квартиру побольше
— хочет обеспечить жильём ребёнка
Это хороший ЖК от надёжного застройщика. Мы с клиентами покупаем здесь и студии под сдачу, и большие квартиры для жизни с ребёнком.
Здесь есть свой коворкинг, кофейни, детский сад, кабинет педиатра, интересные закрытые дворы, спортивные и лаунж-зоны.
📍До метро Ладожская 20 минут пешком. Всего 7 минут езды до центра города.
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы успеть купить квартиру по выгодной семейной ипотеке!
⚡️ Я получил инсайт о семейной ипотеке. Разбираем новые условия
Только что вернулся из Москвы, провёл несколько встреч. И получил информацию о новых условиях семейной ипотеки, которые вступят в силу 1 июля. Не могу сказать, что информация 100% точная, но источники серъёзные, и их несколько.
И я должен вас об этом предупредить, чтобы вы могли успеть купить квартиру по старым выгодным условиям.
Вот, что сообщают:
1) В Петербурге для семей с 1 ребёнком ставка по семейной ипотеке будет 12%. А лимит по кредиту останется прежним – 12 млн ₽.
2) Для семей с двумя детьми – ставка 10%, а лимит подняли до 15 млн ₽.
3) Ставка 6% будет доступна только тем, у кого 4 детей и более. Или при условии внесения 50% первого взноса.
4) Вводят минимальную площадь квартиры. По семейной ипотеке можно будет купить квартиры только от 33 м². То есть студии и многие однушки уже нельзя будет приобрести.
Мы с клиентами держим руку на пульсе и оперативно выходим на сделки. Особенно с теми, у кого один ребёнок, и с теми, кто покупает студию или однушку под инвест.
Приходите на бесплатную консультацию 👉🏻 @sergey_galler! Вместе разберём вашу ситуацию и успеем купить квартиру с максимальной выгодой.
Теперь официально ❗️С 1 июля семейная ипотека изменится
Пристально слежу за новостями о семейной ипотеке. И уже говорил об изменениях ставки в нашем канале.
В пятницу вице-премьер Марат Хуснуллин подтвердил: в течение двух недель подготовят окончательные новые условия семейной ипотеки, а 1 июля их официально запустят.
Что нас ждёт?
1) Точно: ставка будет зависеть от количества детей.
Конкретные цифры пока неизвестны, но обсуждаются вот такие ставки:
• 10-12% для семей с одним ребёнком
• 6-8% для семей с двумя детьми
• 4-6% для семей с тремя и более детьми
Получается, что тем у кого сейчас один ребёнок до 7 лет, стоит поспешить с покупкой. А тем, у кого трое детей, наоборот, повезло – сможете купить квартиру выгоднее.
2) Вероятно: семейную ипотеку можно будет оформить только на большие семейные квартиры. Скорее всего, введут минимальную допустимую площадь 50-60 м².
Поэтому если вы хотите использовать семейную ипотеку для инвестиции и купить студию, однушку или двушку до 60 м² – покупку нужно совершить уже в июне!
3) Точно: увеличат лимит кредита на семейную ипотеку.
Но опять же, мы точно не знаем – на сколько и в каких регионах.
Если лимит увеличат в Петербурге и ЛО, купить большую семейную квартиру станет проще – снизится сумма минимального первого взноса.
📌 Очень хочу, чтобы все купили квартиру мечты максимально выгодно. Поэтому если вы пока не знаете как сейчас действовать – приходите на бесплатную консультацию.
👉🏻 Пишите мне @sergey_galler.
Разберём вашу ситуацию и подберём лучшую квартиру!
+1
Вы знали, что евротрёшку для семьи можно купить за 38 тысяч в месяц?
Вчера появилась новая акция – ставка 1% на 2 года по семейной ипотеке. Затем переходим на стандартные 6%, что тоже очень круто.
Особенно учитывая грядущие изменения в семейной ипотеке.
Или можно купить сразу по ставке 3,9% на весь срок!
🌳 Квартира в одном из лучших семейных домов на севере города:
• 2 минуты пешком до Новоорловского заказника
• до центра 45 минут
• потрясающие виды в сторону леса и озера
• качественная предчистовая отделка и большие окна в квартирах
• свой детский сад во дворе
🛋 Очень нравится планировка: здесь аж 6 окон в две стороны, балкон, два санузла, просторная кухня-гостиная 17 м²
Если берём по ставке 1% на 2 года:
— платёж первые 2 года – 38 596 ₽/мес.
— затем 69 552 ₽/мес.
Если покупаем под 3,9% на весь срок:
— платёж составит 56 600 ₽/мес.
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы бесплатно подобрать квартиру мечты!
⚡️Осталось 24 дня до изменений в семейной ипотеке
1 июля 2026 года Правительство определит новые условия семейной ипотеки.
Ставку хотят сделать дифференцированной:
— для семей с одним ребёнком ставка будет 10-12%
— для семей с двумя детьми – 6-8%
— для семей с тремя детьми – 4-6%
Если у вас один ребёнок, платёж по ипотеке может вырасти в 2 раза. Купить просторную семейную квартиру с двумя и более спальнями станет сложнее.
Пример: семья покупает квартиру за 15 млн рублей. Сейчас платёж по ипотеке под 6% составит 72 тысячи.
Если ставку поднимут до 10% – платёж будет уже 103 тысяч.
Если поднимут до 12% – 123 тысячи.
Десятки клиентов приходят к нам каждую неделю, чтобы успеть купить квартиру по нынешним выгодным условиям.
Спрос растёт, из-за этого повышаются цены. Но сейчас ещё есть возможность купить квартиру с адекватным платежом благодаря акциям:
• в нескольких домах города есть ставка 1% на 2 года
• есть много квартир по ставке 3,5-5% на весь срок
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler! Оперативно подберём вам квартиру по самым выгодным условиям.
Консультация, подбор и сопровождение сделки для вас полностью бесплатны!
Квартиры в этом доме на 20% дешевле, чем другие ЖК в районе!
Люблю квартиры без компромиссов – когда и цена хорошая, и дом бизнес-класса, и есть большой выбор выгодных акций.
• Цена действительно на 20% ниже, чем в соседних домах. Евротрёшку 65 м² можно купить за 23 млн – таких цен вообще нигде больше нет.
• При этом качество и наполнение ЖК совсем не уступает другим:
— комьюнити-центр для жителей
— свой детский сад и школа
— зелёные дворы с зонами для игр и спорта
📍7 минут на машине до Новочеркасской. Напротив торговый центр и прогулочные зоны.
Для инвестиции дом тоже подходит: за счёт низкой цены сейчас будет хороший прирост цены к сдаче дома.
+ хороший буст будет после открытия общественного пространства на Охтинском мысу и нового бизнес-центра 👌🏻
Интересно, что спрос на аренду в локации высокий даже в старом фонде — так что, если берёте под сдачу, тоже супер.
💰 Выгодные условия покупки:
• для семей ипотека 4,6% с дополнительной скидкой!
• для всех: 11,9% на весь срок или 7% на 5 лет
• удобная рассрочка на 1,5 года
👉🏻 За подробностями и подбором квартиры в этом доме пишите мне @sergey_galler.
Новая акция ⚡️ Платежи 0 рублей первый год
Это очень популярная рассрочка среди наших клиентов. До вчерашнего дня она тоже была выгодной – платежи от 25 000 ₽/мес. в зависимости от планировки.
А теперь её сделали ещё выгоднее – первый год вообще не будет никаких платежей!
• вносим первый взнос 20% (например, за студию это всего 1,88 млн)
• далее 12 месяцев ничего не платим
• а со второго года вносим небольшие ежемесячные платежи (25 000 ₽ за студию или 60 000 ₽ за семейную евротрёшку)
• рассрочка аж на 3 года!
🏡 Теперь о доме:
Он находится всего в 12 минутах пешком от метро Бухарестская. Хороший сформированный район – со школами, детскими садами, поликлиниками и ТЦ рядом. До центра 20 минут езды.
Здесь стильные дизайнерские парадные с колясочными, дворы с зонами для игр, отдыха и спорта. Есть подземный паркинг.
💌 В карточках посчитал вам две квартиры.
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы подобрать квартиру мечты по самым выгодным условиям.
+6
😍 Первая линия Северного намыва получила новый облик на Градостроительном совете
Причём для разработки проекта привлекли сразу несколько известных архитектурных бюро. Это редкость – обычно берут одного проектировщика, и район потом выглядит однообразно. А здесь получился хороший микс архитектуры, мне нравится!
Основную часть проекта разрабатывало бюро Сергея Скуратова, одного из самых известных архитекторов страны.
Вообще я вижу, как отношение к намыву меняется. К нам всё чаще приходят клиенты за квартирами именно в этом районе. Многие переезжают сюда из центра.
Я и сам купил здесь квартиру. Цены в локации растут очень хорошо. Когда-то я продавал здесь квартиры за 1 млн рублей :)
Сюда заходят топовые застройщики, потому что понимают – место очень перспективное. Вот пара хороших домов в этой части Васильевского прямо сейчас:
• Бизнес-класс у залива. До Невского 20 минут на авто. На территории дом культуры, коворкинг, библиотека, арт-студии, лекторий.
Квартиру можно купить за 10,9 млн.
Есть хорошие рассрочки, ставка 3,5% по семейной ипотеке и ставка 11,6% для всех.
• Дом в 1 минуте ходьбы от Севкабель порта. Тоже бизнес-класс, его очень любят наши семейные клиенты.
Здесь квартиру можно купить за 15,5 млн.
Есть траншевая ипотека, семейная ипотека 6% и рассрочки на 2 года.
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler! Бесплатно проведём консультацию, подберём квартиру мечты и полностью сопроводим сделку
+7
Агент Дима взял меня в заложники…
И заставил рассказать вам о доме, в котором сам живет – хочет, чтобы тут жили все :)
Дом на севере в Приморском, в минуте от Новоорловского заказника и Суздальских озер. Летом идеально для пикников, палаток и великов, зимой для лыж и сосисок на костре.
То есть природа прям у дома. Но и комфорта более чем достаточно:
• на первых этажах все магазины, салоны и сервисы
• во дворе школа и детский сад
• есть соседский центр с мастер-классами и коворкингом – только для жителей
Что важно! Нет маленьких квартир. Студий мало, но даже они от 29 м² – наши бабушки жили в однушках такой площади :)
Почему рекомендую покупать именно сейчас?
Потому что условия БЕСПРЕЦЕДЕНТНЫЕ:
• семейка под 2,2%
• при семейке под 6%, стандартной ипотеке или при оплате наличными сделают доп скидку 8,5%
• для всех есть 12,49% на весь срок
• или удобная рассрочка на 8 (!) лет!
👉🏻 Пишите мне @sergey_galler за подробностями быстрее.
🔥 Кто ещё хочет получить бесплатную консультацию по покупке квартиры в новостройке?
📌 Всё больше людей сейчас приходят к нам за квартирой, а не ждут «лучших условий». Вот почему:
1. С 1 июля 2026 года изменятся условия по семейной ипотеке. Обсуждается повышение ставки до 10-12% для семей с одним ребёнком.
2. Стройка дорожает, и квартиры тоже дорожают каждый месяц
Инфляция влияет на стоимость материалов и работы. Застройщики закладывают эти расходы в цену. Ждать = больше переплачивать за квартиру.
3. Банки поднимают первый взнос до 40%. То есть варианты с первым взносом 20% или вообще без него искать сложнее – и рынок таких предложений ограничен.
4. Акции от застройщиков быстро заканчиваются
Низкие ставки и траншевая ипотека сворачиваются. Застройщики вводят их, чтобы подогреть спрос, а потом закрывают. Держать их на рынке долго невыгодно. Поэтому если видите хорошую акцию – лучше не медлить.
🔥 Хотите поймать лучший момент? Просто заполните анкету. Это займет ровно 1 минуту: https://clck.ru/32rwWK
После заполнения мы свяжемся с вами и:
• Подберём квартиру в районе, который вам подходит.
• Найдём планировку, о которой вы мечтаете.
• Составим с вами план покупки квартиры. Реалистичный, с учётом ситуации на рынке и вашего запроса.
И все это бесплатно – комиссию нам платит застройщик. Заполняйте анкету: https://clck.ru/32rwWK ⚡️
Лучшие рассрочки, по которым я рекомендую покупать квартиру сейчас 👇
Самый низкий платёж:
• Всего 25 000 ₽/мес. за студию, 40 000 ₽/мес. – за евродвушку, и 60-80 тысяч за большие семейные квартиры. Причём в хороших ЖК в нескольких районах города. И первый взнос всего 15%.
• 50 000 ₽/мес. за студию в доме бизнес-класса с променадами у набережной залива, кинозалом, комьюнити-клубом и фитнес-залом 🔥
Самый низкий первый взнос:
• Первый взнос 15% в единственном в Петербурге доме с небесным мостом! Этот ЖК станет одним из самых узнаваемых в городе, наравне с Лахта-центром. Квартиру зднсь можно купить с ежемесячным платежом 100 тысяч.
Самый большой срок:
• 8 лет – самый длинный срок в городе. При этом платежи всего 54 900 ₽/мес. в первый год и 59 900 ₽/мес. – со второго. В одном из самых семейных ЖК в Приморском районе!
Напишите мне @sergey_galler – проведём бесплатную консультацию, всё рассчитаем и купим вам квартиру мечты 💛
+1
❗️Вы знали, что можно купить квартиру за 58 тысяч БЕЗ льготной ипотеки? Доступно всем!
Сейчас в доме бизнес-класса на Васильевском есть ставка 12,49% на весь срок. Она доступна всем – то есть вы можете купить квартиру с такой ставкой даже без детей или работы в IT.
При этом нет удорожания стоимости квартиры! Хотя обычно при сниженных ставках стоимость квартиры увеличивается на 1-3 миллиона.
Этот ЖК любят и агенты, и наши клиенты. В основном покупаем для детей-студентов или под сдачу в аренду.
— самая низкая цена в локации, хотя по качеству и наполнению дом не уступает другим
— всего 2 минуты пешком до залива
— классная фишка: своё приложение, в котором можно заказать клининг, химчистку, доставку еды, выгул собачки
— есть своя управляющая компания, которая будет заниматься сдачей вашей квартиры
Студию можно купить за 58 336 ₽/мес. Это очень хороший платёж. По обычной ипотеке пришлось бы платить 120 тысяч в месяц.
И кстати, платёж 58 тысяч будет всего на 20 лет вместо обычных 30 лет!
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы купить квартиру по одной из самых выгодных ставок на рынке!
Консультация, подбор квартиры и полное сопровождение сделки для вас бесплатны 💛
Переезжайте в течение года! Фрунзенский район, 10 минут до Невского 🔥
Знаю, как хочется купить квартиру и сразу начать планировать переезд. В этом доме сможете! Стройка закончится уже до конца года, а ключи получите до следующего лета. Как раз будет время чуть подкопить на ремонт и набросать дизайн-проект.
Тем более в таком доме реально хочется жить! Для резидентов есть свой пейзажный парк и закрытый двор с зонами отдыха, крытый коворкинг и кофе-поинт.
Все квартиры сдаются в качественной подчистовой отделке — чтобы у вас был простор для творчества, но и по кошельку не било :)
Для жизни важно, что классная УК — несколько лет подряд занимает первые места в рейтингах жильцов города.
💡Меня очень радует, как преображается сам Фрунзенский район. Много уже почти готовой новой застройки, инфраструктуры, в планах новая станция метро всего в 500 метрах от дома и пересадочный узел скоростной жд магистрали до Москвы.
📍От самого дома удобно доехать до любого пункта назначения в городе и области: до Невского, Московского вокзала и Галерее — всего 10 минут. Удобные выезды и на юг в сторону аэропорта, и на север/северо-запад в сторону Финского залива и Курортного района.
💰 Цены:
Студии от 10,5 млн
1 спальня от 13,6 млн
2 спальни от 19 млн
3 спальни от 31,9 млн
Выгодные условия:
• 4,5% для семей без удорожания
• или 11,9% для всех!
Смотрите живые кадры в карточках!
👉🏻 За подбором квартиры в этом доме пишите мне @sergey_galler.
+5
Посмотрите на этот дом в исторической части Васильевского! Сдача уже в конце года 🔥
Наш Михаил забронировал с клиентом здесь шикарную 4-евро с террасой. И сказал мне: «Мы изучили весь рынок новостроек и вторички. За такие деньги сейчас не найти готовое жильё такого уровня. 100% нужно показать читателям».
Показываю 👇
Дом бизнес-класса в материковой части Васьки. Это историческая часть центра города. Рядом не будет новых строек. Зато вокруг скверы, сады, Эрарта, Драматический театр, Севкабель.
Причём сдача дома уже в конце этого года. И это редкость для центра. Сейчас на рынке нет аналогов с такой же стадией готовности и адекватными ценами.
Здесь делают очень крутой двор. Им занимается Derevo Park, которые создали ландшафт Новой Голландии. Концепция взаимодействия человека с водой – поэтому на территории водопад, детские зоны для игр с водой и даже канальцы для сбора дождевой воды.
Дом ориентирован на семей. 59% квартир – большие семейные. И, кстати, сейчас не в каждом доме есть кладовые, а здесь есть. Причём их можно взять в рассрочку с первым взносом всего 10%.
Цены очень хорошие:
Студию под сдачу или для ребёнка можно взять за 10,6 млн.
Евродвушку за 16,7 млн, а евротрёшку с мастер-спальней – за 22,5 млн.
📌 Есть несколько квартир со скидкой 10%!
Выгодные условия покупки:
• Ставка 4,6% по семейной ипотеке на весь срок без удорожания
• Ставка 5,4% для всех на 7 месяцев – удобно тем, кто сейчас в процессе продажи старой квартиры
• Рассрочка с первым взносом 20%
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы купить почти готовую квартиру по самой выгодной цене на рынке!
Приехал в этот ЖК, чтобы показать вам! И захотел остаться…
Это шикарный малоэтажный комплекс. Очень тихо, поют птички, рядом гигантский лесной массив, где можно пособирать грибы или ягоды. А в 30 минутах прогулки хороший пляж Дубки 🤤
Есть вообще вся инфраструктура:
— два торговых комплекса
— 4 школы и 4 детских сада
— два спортивных кластера, даже с бассейном
— поликлиника
— магазины, кафе, все нужные сервисы
Всё это строит застройщик за свой счёт. И здесь правда отличное качество. Я обошёл все готовые дворы, десяток готовых квартир. И у меня нет никаких сомнений, что здесь стоит покупать квартиру.
А кому?
• 100% семьям с детьми: во-первых, здесь недорогие квартиры, и можно позволить себе большую площадь, во-вторых, очень круто растить детей в окружении природы и чистого воздуха
• Точно инвесторам. Рядом строят курортный городок Горский с яхт-клубом, пляжами, бассейнами, отелями и ресторанами. А ещё сейчас максимально ранняя стадия строительства ЖК. Поэтому будет расти и цена за м², и стоимость аренды.
• Тем, кто работает на удалёнке. Большинство таких наших клиентов мечтают о жизни у леса, чтобы кататься после работы на велике или лежать с ноутбуком в гамаке. Здесь вам будет очень комфортно.
📍Курортный район, городская прописка!
Добираться сюда реально удобно, мы специально поехали общественным транспортом:
— с Финляндского вокзала всего за 65 рублей и 36 минут доезжаем до района
— а скоро в 3 минутах от дома построят свою ж/д станцию, и будет ещё быстрее
Квартиры с предчистовой отделкой и потолками 3 метра. Этот корпус сдаётся уже в конце следующего года 🔥
💰 Евротрёшку для семьи здесь можно купить за 15 млн. А однушку за 11 млн. Это вообще подарок…
👉🏻 Пишите мне @sergey_galler! Пришлю доступные планировки, сделаю расчёты и бесплатно подберу квартиру мечты.
+6
В этом доме мы чаще всего покупаем квартиры клиентам! 10 минут до центра 🔥
Жилой комплекс строят по принципу 15-минутного города. По этой концепции все важные места от медицины до ПВЗ должны находиться в пределах 15 минут пешком от дома.
Застройщик буквально изучил район, нашёл то, чего не хватает для комфортной жизни, и сделал это на территории ЖК.
Например, площадку для паркура 😅
На самом деле, здесь инфраструктуры хватит на три ЖК:
— 3 детских сада и школа с бассейном
— велодорожка и стадион
— детский клуб, коворкинг, студия йоги, гостиная для семейных праздников
— зоны для отдыха, фонтан, прогулочные променады
— 4 зоны для занятий спортом и 9 площадок для игр
— и масштабный спортивный парк с 20 видами спорта (в том числе паркур :))
ЖК строится в 10 минутах от центра Петербурга.
Вы выходите из дома, за 5 минут доходите до метро Елизаровская, проезжаете одну станцию, и вы на Невском.
В 300 метрах от дома благоустроенная Октябрьская набережная. Рядом лицей и гимназия, 3 вуза, несколько клиник и спортклубов.
Десятки наших клиентов купили здесь квартиры для личного проживания или на будущее своим детям.
Но в локации ещё и высокий спрос на аренду. Агент Настя сдаёт студию в соседнем доме за 50 тысяч в месяц.
🔥 Цены очень хорошие для такой локации и уровня дома:
• студии за 9,2 млн
• евродвушки за 13,4 млн
• евротрёшки за 21,3 млн
Есть несколько выгодных условий покупки:
1) Траншевая ипотека с платежом 1 800 ₽/мес.
2) Ставка 12,49% на весь срок для всех
3) Ставка 2,2% по семейной ипотеке на 2 года или 4,6% на весь срок
4) Рассрочка на 2 года
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы бесплатно подобрать квартиру мечты!
+5
В каких домах можно купить квартиру под 11-13% вместо 18?
1) У м.Обводный канал строится ЖК, где уже купили квартиры десятки наших клиентов. Всем нравится, что здесь есть ощущение камерности, уютные дворики, квартиры с балконами.
На территории школа и детский сад, кофейни, студии красоты. А в квартире можно выбрать отделку – полностью готовую чистовую или white box, чтобы сделать ремонт на свой вкус.
Квартиры за 9 млн ₽
🔥 Ставка – 11,9% на весь срок
2) Дом в 10 минутах от центра города у метро Елизаровская. Каждый месяц в топе среди наших клиентов. Потому что:
а) очень классная цена – можно купить квартиру за 9,3 млн ₽
б) о-о-очень удобная локация, рядом Октябрьская набережная, метро в 5 минутах пешком, через одну станцию центр города
в) шикарные общественные зоны в доме: зоны для 20 видов спорта, детская комната, коворкинг
г) чистовая отделка
🔥 Ставка – 12,49% на весь срок
3) Дом бизнес-класса у залива, в котором я тоже купил себе квартиру. У меня уже много соседей здесь 🙂 Присоединяйтесь!
Правда уникальный дом, таких фишек больше нигде нет. Дом культуры с библиотекой, коворкингом, лекторием, студией творчества, прачечной и зоной для семейных праздников.
Двор шикарный. Я люблю архитектуру в скандинавском стиле, и здесь круто обыграли финский модернизм. Дома разноэтажные, есть даже таунхаусы.
Квартиры за 10,9 млн ₽
🔥 Ставка – 11,9% на весь срок
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler! Покажу ещё ЖК, в которых можно купить квартиры по самой низкой ставке в городе!
Обзор ГОТОВОГО клубного дома в центре! Свой спортзал, 300 метров до Невского
Люблю этот дом, следил за всеми этапами стройки. И рад, что у нас в центре есть такая недвижимость.
Наша Наташа купила себе здесь квартиру. Водила нас в гости ещё на этапе стройки :) И мы уже тогда были в восторге. А сейчас дом достроился!
Здесь всего 6-9 этажей и 263 квартиры. Остались буквально последние – показал пару хороших планировок в карточках.
📍Локация: Невский в 300 метрах, до Московского вокзала/м. Площадь Восстания — 7 минут пешком.
За что я люблю дом?
1) Выдающаяся архитектура. Над домом работали архитектурное бюро Герасимова (заслуженный архитектор РФ) и бюро Олега Клодта. Это большие фигуры в мире дизайна и архитектуры.
2) Свой двор-сквер. Иметь дом в центре со своим сквером это очень редкое и классное удовольствие.
3) Управляющая компания высокого уровня, всегда в топе рейтингов. По прошлым ЖК застройщика знаю, что работают они отлично.
4) Роскошное лобби с отсылками к Феодоровскому собору и работами художника Ремнёва, свой тренажёрный зал, массажный кабинет, детский сад в доме.
5) Хорошая цена для центра города. В строящемся доме такого же уровня цены уже выше, чем здесь – в готовом доме первоклассного качества.
Если вы:
— хотите вложить деньги в надёжное премиальное жильё
— хотите жить в центре города
— хотите купить квартиру выходного дня или для командировок
💯 Я 100% рекомендую купить здесь квартиру.
💰Условия покупки — 100% оплата, семейная ипотека с увеличенным лимитом до 30 млн или рассрочка на 6 месяцев без % для всех.
👉🏻 Пишите мне @sergey_galler, чтобы купить квартиру-гордость вашей коллекции!
