متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Галлерная. Квартиры Петербурга
قناة بسيطة
Главный канал о недвижимости Петербурга. Квартиры, которые хочется купить или снять, даже если для этого нужно занять миллион Автор канала @sergey_galler Ссылка для приглашения друзей: https://t.me/+lW0HVU4SdflhNzEy РКН:https://clck.ru/3HGj5B #DMFOT
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Галлерная. Квартиры Петербурга
تُعد قناة Галлерная. Квартиры Петербурга في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 72 850 مشتركاً، محتلاً المرتبة 117 في فئة العقار العقاري والمرتبة 8 094 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 72 850 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 11 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -497، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 86، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 5.69%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 3.40% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 4 147 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 478 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 37.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل /мес, отделка, залив, гостиная, евродвушка.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Главный канал о недвижимости Петербурга. Квартиры, которые хочется купить или снять, даже если для этого нужно занять миллион
Автор канала @sergey_galler
Ссылка для приглашения друзей: https://t.me/+lW0HVU4SdflhNzEy
РКН:https://clck.ru/3HGj5B
#D...”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 12 يونيو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
72 850
المشتركون
+8624 ساعات
+3877 أيام
-49730 أيام
أرشيف المشاركات
+1
Квартира за 77 тысяч без льготных ипотек! Ставка 11,9% на весь срок для всех 🤩
Выбрал отличный вариант под сдачу или как первую квартиру для тех, у кого небольшой первый взнос. Вкладываете на старте 1,8 млн и дальше вносите комфортные платежи весь срок, без повышений.
Ставка 11,9% по сути даже ниже вкладов в некоторых банках. А она здесь доступна без каких-либо условий к заёмщику.
📍Приморский район, 10 минут транспортом до м. Комендантский проспект.
Квартиру с качественной предчистовой отделкой – все дорогостоящие разводки, стяжки и так далее уже сделаны. Минимально потратитесь на обои, полы и мебель. И можно будет сдавать или заселять ребёнка-студента.
💡 Застройщик отличается высоким качеством стройки и эстетикой. А еще здесь своя управляющая компания, которая уже много лет в топах у жильцов.
И очень комфортное благоустройство: фруктовый сад, беседки для отдыха, площадки для йоги и коворкинг.
За подробностями и расчётами под вашу ситуацию пишите мне @sergey_galler.
+4
Меня попросили показать квартиру с самым низким первым взносом и платежом
Я выбрал программы, которые доступны абсолютно всем. И дома, в которых я уверен на 100% – и в качестве, и в ликвидности.
Вариант №1. Если вам нужен низкий платёж на весь срок:
Берите студию 28 м² за 5,3 млн ₽
• первый взнос – всего 1 058 627 ₽
• платёж – 49 272 ₽/мес.
• ставка – 12,99% на весь срок
ЖК в 30 минутах езды от центра города. И здесь есть абсолютно всё: соседский центр с зонами для мероприятий, посиделок и работы, кофейни, магазины, дизайнерские лобби, роскошный зелёный двор.
Вариант №2. Если вам нужен максимально низкий платёж прямо сейчас:
Предлагаю студию 24 м² за 7,7 млн ₽ с большой лоджией
• первый взнос – 1 547 599 ₽
• платёж – 17 471 ₽/мес. первый год
• ставка – 0,11% на 1 год
Эта программа для тех, кто ждёт раскрытия вкладов или продаёт старую квартиру, но не хочет ждать роста цен. Первый год платежи очень низкие!
Дом в 3 минутах ходьбы от Новоорловского заказника. Вы не представляете, как много клиентов сейчас приходит именно за этой локацией – здесь супер сочетание очень хороших цен на квартиры, развитости района и природы вокруг. Здесь будет Заповедный парк 23 000 м², скейт-парк, студия творчества и фитнеса, коворкинг.
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler – бесплатно подберём квартиру мечты с самыми комфортными для вас платежами.
+1
Скидка 10% и платёж всего 31 448 ₽/мес! Используем семейную ипотеку, пока ставку не подняли
Вероятно, с 1 июля больше нельзя будет купить студию или однушку по семейной ипотеке. А ставка вырастет с 6 до 12% для семей с одним ребёнком.
Я знаю, что многие хотят купить небольшую квартиру под сдачу или перепродажу. И это хорошая стратегия!
Поэтому вот вам отличный вариант со скидкой 850 тысяч:
Студия 23 м² в доме у Охты, через дорогу от большого ТЦ:
• цена – 7 677 594 ₽ вместо 8 530 660 ₽
• ставка – 4,6% на весь срок
• первый взнос – всего 1 543 197 ₽
• платёж на весь срок – 31 448 ₽/мес.
И даже если с 1 июля не введут ограничение на площадь квартиры, платёж по ипотеке под 12% будет уже 61 тысяча – то есть в 2 раза больше.
Рекомендую тем, кто:
— понимает, что очень важно воспользоваться семейной ипотекой, потому что это буквально самая низкая и выгодна ставка на рынке
— хочет вложить деньги в квартиру, а потом выгодно её перепродать и купить квартиру побольше
— хочет обеспечить жильём ребёнка
Это хороший ЖК от надёжного застройщика. Мы с клиентами покупаем здесь и студии под сдачу, и большие квартиры для жизни с ребёнком.
Здесь есть свой коворкинг, кофейни, детский сад, кабинет педиатра, интересные закрытые дворы, спортивные и лаунж-зоны.
📍До метро Ладожская 20 минут пешком. Всего 7 минут езды до центра города.
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы успеть купить квартиру по выгодной семейной ипотеке!
⚡️ Я получил инсайт о семейной ипотеке. Разбираем новые условия
Только что вернулся из Москвы, провёл несколько встреч. И получил информацию о новых условиях семейной ипотеки, которые вступят в силу 1 июля. Не могу сказать, что информация 100% точная, но источники серъёзные, и их несколько.
И я должен вас об этом предупредить, чтобы вы могли успеть купить квартиру по старым выгодным условиям.
Вот, что сообщают:
1) В Петербурге для семей с 1 ребёнком ставка по семейной ипотеке будет 12%. А лимит по кредиту останется прежним – 12 млн ₽.
2) Для семей с двумя детьми – ставка 10%, а лимит подняли до 15 млн ₽.
3) Ставка 6% будет доступна только тем, у кого 4 детей и более. Или при условии внесения 50% первого взноса.
4) Вводят минимальную площадь квартиры. По семейной ипотеке можно будет купить квартиры только от 33 м². То есть студии и многие однушки уже нельзя будет приобрести.
Мы с клиентами держим руку на пульсе и оперативно выходим на сделки. Особенно с теми, у кого один ребёнок, и с теми, кто покупает студию или однушку под инвест.
Приходите на бесплатную консультацию 👉🏻 @sergey_galler! Вместе разберём вашу ситуацию и успеем купить квартиру с максимальной выгодой.
Теперь официально ❗️С 1 июля семейная ипотека изменится
Пристально слежу за новостями о семейной ипотеке. И уже говорил об изменениях ставки в нашем канале.
В пятницу вице-премьер Марат Хуснуллин подтвердил: в течение двух недель подготовят окончательные новые условия семейной ипотеки, а 1 июля их официально запустят.
Что нас ждёт?
1) Точно: ставка будет зависеть от количества детей.
Конкретные цифры пока неизвестны, но обсуждаются вот такие ставки:
• 10-12% для семей с одним ребёнком
• 6-8% для семей с двумя детьми
• 4-6% для семей с тремя и более детьми
Получается, что тем у кого сейчас один ребёнок до 7 лет, стоит поспешить с покупкой. А тем, у кого трое детей, наоборот, повезло – сможете купить квартиру выгоднее.
2) Вероятно: семейную ипотеку можно будет оформить только на большие семейные квартиры. Скорее всего, введут минимальную допустимую площадь 50-60 м².
Поэтому если вы хотите использовать семейную ипотеку для инвестиции и купить студию, однушку или двушку до 60 м² – покупку нужно совершить уже в июне!
3) Точно: увеличат лимит кредита на семейную ипотеку.
Но опять же, мы точно не знаем – на сколько и в каких регионах.
Если лимит увеличат в Петербурге и ЛО, купить большую семейную квартиру станет проще – снизится сумма минимального первого взноса.
📌 Очень хочу, чтобы все купили квартиру мечты максимально выгодно. Поэтому если вы пока не знаете как сейчас действовать – приходите на бесплатную консультацию.
👉🏻 Пишите мне @sergey_galler.
Разберём вашу ситуацию и подберём лучшую квартиру!
+1
Вы знали, что евротрёшку для семьи можно купить за 38 тысяч в месяц?
Вчера появилась новая акция – ставка 1% на 2 года по семейной ипотеке. Затем переходим на стандартные 6%, что тоже очень круто.
Особенно учитывая грядущие изменения в семейной ипотеке.
Или можно купить сразу по ставке 3,9% на весь срок!
🌳 Квартира в одном из лучших семейных домов на севере города:
• 2 минуты пешком до Новоорловского заказника
• до центра 45 минут
• потрясающие виды в сторону леса и озера
• качественная предчистовая отделка и большие окна в квартирах
• свой детский сад во дворе
🛋 Очень нравится планировка: здесь аж 6 окон в две стороны, балкон, два санузла, просторная кухня-гостиная 17 м²
Если берём по ставке 1% на 2 года:
— платёж первые 2 года – 38 596 ₽/мес.
— затем 69 552 ₽/мес.
Если покупаем под 3,9% на весь срок:
— платёж составит 56 600 ₽/мес.
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы бесплатно подобрать квартиру мечты!
⚡️Осталось 24 дня до изменений в семейной ипотеке
1 июля 2026 года Правительство определит новые условия семейной ипотеки.
Ставку хотят сделать дифференцированной:
— для семей с одним ребёнком ставка будет 10-12%
— для семей с двумя детьми – 6-8%
— для семей с тремя детьми – 4-6%
Если у вас один ребёнок, платёж по ипотеке может вырасти в 2 раза. Купить просторную семейную квартиру с двумя и более спальнями станет сложнее.
Пример: семья покупает квартиру за 15 млн рублей. Сейчас платёж по ипотеке под 6% составит 72 тысячи.
Если ставку поднимут до 10% – платёж будет уже 103 тысяч.
Если поднимут до 12% – 123 тысячи.
Десятки клиентов приходят к нам каждую неделю, чтобы успеть купить квартиру по нынешним выгодным условиям.
Спрос растёт, из-за этого повышаются цены. Но сейчас ещё есть возможность купить квартиру с адекватным платежом благодаря акциям:
• в нескольких домах города есть ставка 1% на 2 года
• есть много квартир по ставке 3,5-5% на весь срок
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler! Оперативно подберём вам квартиру по самым выгодным условиям.
Консультация, подбор и сопровождение сделки для вас полностью бесплатны!
Квартиры в этом доме на 20% дешевле, чем другие ЖК в районе!
Люблю квартиры без компромиссов – когда и цена хорошая, и дом бизнес-класса, и есть большой выбор выгодных акций.
• Цена действительно на 20% ниже, чем в соседних домах. Евротрёшку 65 м² можно купить за 23 млн – таких цен вообще нигде больше нет.
• При этом качество и наполнение ЖК совсем не уступает другим:
— комьюнити-центр для жителей
— свой детский сад и школа
— зелёные дворы с зонами для игр и спорта
📍7 минут на машине до Новочеркасской. Напротив торговый центр и прогулочные зоны.
Для инвестиции дом тоже подходит: за счёт низкой цены сейчас будет хороший прирост цены к сдаче дома.
+ хороший буст будет после открытия общественного пространства на Охтинском мысу и нового бизнес-центра 👌🏻
Интересно, что спрос на аренду в локации высокий даже в старом фонде — так что, если берёте под сдачу, тоже супер.
💰 Выгодные условия покупки:
• для семей ипотека 4,6% с дополнительной скидкой!
• для всех: 11,9% на весь срок или 7% на 5 лет
• удобная рассрочка на 1,5 года
👉🏻 За подробностями и подбором квартиры в этом доме пишите мне @sergey_galler.
Новая акция ⚡️ Платежи 0 рублей первый год
Это очень популярная рассрочка среди наших клиентов. До вчерашнего дня она тоже была выгодной – платежи от 25 000 ₽/мес. в зависимости от планировки.
А теперь её сделали ещё выгоднее – первый год вообще не будет никаких платежей!
• вносим первый взнос 20% (например, за студию это всего 1,88 млн)
• далее 12 месяцев ничего не платим
• а со второго года вносим небольшие ежемесячные платежи (25 000 ₽ за студию или 60 000 ₽ за семейную евротрёшку)
• рассрочка аж на 3 года!
🏡 Теперь о доме:
Он находится всего в 12 минутах пешком от метро Бухарестская. Хороший сформированный район – со школами, детскими садами, поликлиниками и ТЦ рядом. До центра 20 минут езды.
Здесь стильные дизайнерские парадные с колясочными, дворы с зонами для игр, отдыха и спорта. Есть подземный паркинг.
💌 В карточках посчитал вам две квартиры.
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы подобрать квартиру мечты по самым выгодным условиям.
😍 Первая линия Северного намыва получила новый облик на Градостроительном совете
Причём для разработки проекта привлекли сразу несколько известных архитектурных бюро. Это редкость – обычно берут одного проектировщика, и район потом выглядит однообразно. А здесь получился хороший микс архитектуры, мне нравится!
Основную часть проекта разрабатывало бюро Сергея Скуратова, одного из самых известных архитекторов страны.
Вообще я вижу, как отношение к намыву меняется. К нам всё чаще приходят клиенты за квартирами именно в этом районе. Многие переезжают сюда из центра.
Я и сам купил здесь квартиру. Цены в локации растут очень хорошо. Когда-то я продавал здесь квартиры за 1 млн рублей :)
Сюда заходят топовые застройщики, потому что понимают – место очень перспективное. Вот пара хороших домов в этой части Васильевского прямо сейчас:
• Бизнес-класс у залива. До Невского 20 минут на авто. На территории дом культуры, коворкинг, библиотека, арт-студии, лекторий.
Квартиру можно купить за 10,9 млн.
Есть хорошие рассрочки, ставка 3,5% по семейной ипотеке и ставка 11,6% для всех.
• Дом в 1 минуте ходьбы от Севкабель порта. Тоже бизнес-класс, его очень любят наши семейные клиенты.
Здесь квартиру можно купить за 15,5 млн.
Есть траншевая ипотека, семейная ипотека 6% и рассрочки на 2 года.
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler! Бесплатно проведём консультацию, подберём квартиру мечты и полностью сопроводим сделку
+7
Агент Дима взял меня в заложники…
И заставил рассказать вам о доме, в котором сам живет – хочет, чтобы тут жили все :)
Дом на севере в Приморском, в минуте от Новоорловского заказника и Суздальских озер. Летом идеально для пикников, палаток и великов, зимой для лыж и сосисок на костре.
То есть природа прям у дома. Но и комфорта более чем достаточно:
• на первых этажах все магазины, салоны и сервисы
• во дворе школа и детский сад
• есть соседский центр с мастер-классами и коворкингом – только для жителей
Что важно! Нет маленьких квартир. Студий мало, но даже они от 29 м² – наши бабушки жили в однушках такой площади :)
Почему рекомендую покупать именно сейчас?
Потому что условия БЕСПРЕЦЕДЕНТНЫЕ:
• семейка под 2,2%
• при семейке под 6%, стандартной ипотеке или при оплате наличными сделают доп скидку 8,5%
• для всех есть 12,49% на весь срок
• или удобная рассрочка на 8 (!) лет!
👉🏻 Пишите мне @sergey_galler за подробностями быстрее.
🔥 Кто ещё хочет получить бесплатную консультацию по покупке квартиры в новостройке?
📌 Всё больше людей сейчас приходят к нам за квартирой, а не ждут «лучших условий». Вот почему:
1. С 1 июля 2026 года изменятся условия по семейной ипотеке. Обсуждается повышение ставки до 10-12% для семей с одним ребёнком.
2. Стройка дорожает, и квартиры тоже дорожают каждый месяц
Инфляция влияет на стоимость материалов и работы. Застройщики закладывают эти расходы в цену. Ждать = больше переплачивать за квартиру.
3. Банки поднимают первый взнос до 40%. То есть варианты с первым взносом 20% или вообще без него искать сложнее – и рынок таких предложений ограничен.
4. Акции от застройщиков быстро заканчиваются
Низкие ставки и траншевая ипотека сворачиваются. Застройщики вводят их, чтобы подогреть спрос, а потом закрывают. Держать их на рынке долго невыгодно. Поэтому если видите хорошую акцию – лучше не медлить.
🔥 Хотите поймать лучший момент? Просто заполните анкету. Это займет ровно 1 минуту: https://clck.ru/32rwWK
После заполнения мы свяжемся с вами и:
• Подберём квартиру в районе, который вам подходит.
• Найдём планировку, о которой вы мечтаете.
• Составим с вами план покупки квартиры. Реалистичный, с учётом ситуации на рынке и вашего запроса.
И все это бесплатно – комиссию нам платит застройщик. Заполняйте анкету: https://clck.ru/32rwWK ⚡️
Лучшие рассрочки, по которым я рекомендую покупать квартиру сейчас 👇
Самый низкий платёж:
• Всего 25 000 ₽/мес. за студию, 40 000 ₽/мес. – за евродвушку, и 60-80 тысяч за большие семейные квартиры. Причём в хороших ЖК в нескольких районах города. И первый взнос всего 15%.
• 50 000 ₽/мес. за студию в доме бизнес-класса с променадами у набережной залива, кинозалом, комьюнити-клубом и фитнес-залом 🔥
Самый низкий первый взнос:
• Первый взнос 15% в единственном в Петербурге доме с небесным мостом! Этот ЖК станет одним из самых узнаваемых в городе, наравне с Лахта-центром. Квартиру зднсь можно купить с ежемесячным платежом 100 тысяч.
Самый большой срок:
• 8 лет – самый длинный срок в городе. При этом платежи всего 54 900 ₽/мес. в первый год и 59 900 ₽/мес. – со второго. В одном из самых семейных ЖК в Приморском районе!
Напишите мне @sergey_galler – проведём бесплатную консультацию, всё рассчитаем и купим вам квартиру мечты 💛
+1
❗️Вы знали, что можно купить квартиру за 58 тысяч БЕЗ льготной ипотеки? Доступно всем!
Сейчас в доме бизнес-класса на Васильевском есть ставка 12,49% на весь срок. Она доступна всем – то есть вы можете купить квартиру с такой ставкой даже без детей или работы в IT.
При этом нет удорожания стоимости квартиры! Хотя обычно при сниженных ставках стоимость квартиры увеличивается на 1-3 миллиона.
Этот ЖК любят и агенты, и наши клиенты. В основном покупаем для детей-студентов или под сдачу в аренду.
— самая низкая цена в локации, хотя по качеству и наполнению дом не уступает другим
— всего 2 минуты пешком до залива
— классная фишка: своё приложение, в котором можно заказать клининг, химчистку, доставку еды, выгул собачки
— есть своя управляющая компания, которая будет заниматься сдачей вашей квартиры
Студию можно купить за 58 336 ₽/мес. Это очень хороший платёж. По обычной ипотеке пришлось бы платить 120 тысяч в месяц.
И кстати, платёж 58 тысяч будет всего на 20 лет вместо обычных 30 лет!
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы купить квартиру по одной из самых выгодных ставок на рынке!
Консультация, подбор квартиры и полное сопровождение сделки для вас бесплатны 💛
Переезжайте в течение года! Фрунзенский район, 10 минут до Невского 🔥
Знаю, как хочется купить квартиру и сразу начать планировать переезд. В этом доме сможете! Стройка закончится уже до конца года, а ключи получите до следующего лета. Как раз будет время чуть подкопить на ремонт и набросать дизайн-проект.
Тем более в таком доме реально хочется жить! Для резидентов есть свой пейзажный парк и закрытый двор с зонами отдыха, крытый коворкинг и кофе-поинт.
Все квартиры сдаются в качественной подчистовой отделке — чтобы у вас был простор для творчества, но и по кошельку не било :)
Для жизни важно, что классная УК — несколько лет подряд занимает первые места в рейтингах жильцов города.
💡Меня очень радует, как преображается сам Фрунзенский район. Много уже почти готовой новой застройки, инфраструктуры, в планах новая станция метро всего в 500 метрах от дома и пересадочный узел скоростной жд магистрали до Москвы.
📍От самого дома удобно доехать до любого пункта назначения в городе и области: до Невского, Московского вокзала и Галерее — всего 10 минут. Удобные выезды и на юг в сторону аэропорта, и на север/северо-запад в сторону Финского залива и Курортного района.
💰 Цены:
Студии от 10,5 млн
1 спальня от 13,6 млн
2 спальни от 19 млн
3 спальни от 31,9 млн
Выгодные условия:
• 4,5% для семей без удорожания
• или 11,9% для всех!
Смотрите живые кадры в карточках!
👉🏻 За подбором квартиры в этом доме пишите мне @sergey_galler.
+5
Посмотрите на этот дом в исторической части Васильевского! Сдача уже в конце года 🔥
Наш Михаил забронировал с клиентом здесь шикарную 4-евро с террасой. И сказал мне: «Мы изучили весь рынок новостроек и вторички. За такие деньги сейчас не найти готовое жильё такого уровня. 100% нужно показать читателям».
Показываю 👇
Дом бизнес-класса в материковой части Васьки. Это историческая часть центра города. Рядом не будет новых строек. Зато вокруг скверы, сады, Эрарта, Драматический театр, Севкабель.
Причём сдача дома уже в конце этого года. И это редкость для центра. Сейчас на рынке нет аналогов с такой же стадией готовности и адекватными ценами.
Здесь делают очень крутой двор. Им занимается Derevo Park, которые создали ландшафт Новой Голландии. Концепция взаимодействия человека с водой – поэтому на территории водопад, детские зоны для игр с водой и даже канальцы для сбора дождевой воды.
Дом ориентирован на семей. 59% квартир – большие семейные. И, кстати, сейчас не в каждом доме есть кладовые, а здесь есть. Причём их можно взять в рассрочку с первым взносом всего 10%.
Цены очень хорошие:
Студию под сдачу или для ребёнка можно взять за 10,6 млн.
Евродвушку за 16,7 млн, а евротрёшку с мастер-спальней – за 22,5 млн.
📌 Есть несколько квартир со скидкой 10%!
Выгодные условия покупки:
• Ставка 4,6% по семейной ипотеке на весь срок без удорожания
• Ставка 5,4% для всех на 7 месяцев – удобно тем, кто сейчас в процессе продажи старой квартиры
• Рассрочка с первым взносом 20%
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы купить почти готовую квартиру по самой выгодной цене на рынке!
Приехал в этот ЖК, чтобы показать вам! И захотел остаться…
Это шикарный малоэтажный комплекс. Очень тихо, поют птички, рядом гигантский лесной массив, где можно пособирать грибы или ягоды. А в 30 минутах прогулки хороший пляж Дубки 🤤
Есть вообще вся инфраструктура:
— два торговых комплекса
— 4 школы и 4 детских сада
— два спортивных кластера, даже с бассейном
— поликлиника
— магазины, кафе, все нужные сервисы
Всё это строит застройщик за свой счёт. И здесь правда отличное качество. Я обошёл все готовые дворы, десяток готовых квартир. И у меня нет никаких сомнений, что здесь стоит покупать квартиру.
А кому?
• 100% семьям с детьми: во-первых, здесь недорогие квартиры, и можно позволить себе большую площадь, во-вторых, очень круто растить детей в окружении природы и чистого воздуха
• Точно инвесторам. Рядом строят курортный городок Горский с яхт-клубом, пляжами, бассейнами, отелями и ресторанами. А ещё сейчас максимально ранняя стадия строительства ЖК. Поэтому будет расти и цена за м², и стоимость аренды.
• Тем, кто работает на удалёнке. Большинство таких наших клиентов мечтают о жизни у леса, чтобы кататься после работы на велике или лежать с ноутбуком в гамаке. Здесь вам будет очень комфортно.
📍Курортный район, городская прописка!
Добираться сюда реально удобно, мы специально поехали общественным транспортом:
— с Финляндского вокзала всего за 65 рублей и 36 минут доезжаем до района
— а скоро в 3 минутах от дома построят свою ж/д станцию, и будет ещё быстрее
Квартиры с предчистовой отделкой и потолками 3 метра. Этот корпус сдаётся уже в конце следующего года 🔥
💰 Евротрёшку для семьи здесь можно купить за 15 млн. А однушку за 11 млн. Это вообще подарок…
👉🏻 Пишите мне @sergey_galler! Пришлю доступные планировки, сделаю расчёты и бесплатно подберу квартиру мечты.
+6
В этом доме мы чаще всего покупаем квартиры клиентам! 10 минут до центра 🔥
Жилой комплекс строят по принципу 15-минутного города. По этой концепции все важные места от медицины до ПВЗ должны находиться в пределах 15 минут пешком от дома.
Застройщик буквально изучил район, нашёл то, чего не хватает для комфортной жизни, и сделал это на территории ЖК.
Например, площадку для паркура 😅
На самом деле, здесь инфраструктуры хватит на три ЖК:
— 3 детских сада и школа с бассейном
— велодорожка и стадион
— детский клуб, коворкинг, студия йоги, гостиная для семейных праздников
— зоны для отдыха, фонтан, прогулочные променады
— 4 зоны для занятий спортом и 9 площадок для игр
— и масштабный спортивный парк с 20 видами спорта (в том числе паркур :))
ЖК строится в 10 минутах от центра Петербурга.
Вы выходите из дома, за 5 минут доходите до метро Елизаровская, проезжаете одну станцию, и вы на Невском.
В 300 метрах от дома благоустроенная Октябрьская набережная. Рядом лицей и гимназия, 3 вуза, несколько клиник и спортклубов.
Десятки наших клиентов купили здесь квартиры для личного проживания или на будущее своим детям.
Но в локации ещё и высокий спрос на аренду. Агент Настя сдаёт студию в соседнем доме за 50 тысяч в месяц.
🔥 Цены очень хорошие для такой локации и уровня дома:
• студии за 9,2 млн
• евродвушки за 13,4 млн
• евротрёшки за 21,3 млн
Есть несколько выгодных условий покупки:
1) Траншевая ипотека с платежом 1 800 ₽/мес.
2) Ставка 12,49% на весь срок для всех
3) Ставка 2,2% по семейной ипотеке на 2 года или 4,6% на весь срок
4) Рассрочка на 2 года
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы бесплатно подобрать квартиру мечты!
+5
В каких домах можно купить квартиру под 11-13% вместо 18?
1) У м.Обводный канал строится ЖК, где уже купили квартиры десятки наших клиентов. Всем нравится, что здесь есть ощущение камерности, уютные дворики, квартиры с балконами.
На территории школа и детский сад, кофейни, студии красоты. А в квартире можно выбрать отделку – полностью готовую чистовую или white box, чтобы сделать ремонт на свой вкус.
Квартиры за 9 млн ₽
🔥 Ставка – 11,9% на весь срок
2) Дом в 10 минутах от центра города у метро Елизаровская. Каждый месяц в топе среди наших клиентов. Потому что:
а) очень классная цена – можно купить квартиру за 9,3 млн ₽
б) о-о-очень удобная локация, рядом Октябрьская набережная, метро в 5 минутах пешком, через одну станцию центр города
в) шикарные общественные зоны в доме: зоны для 20 видов спорта, детская комната, коворкинг
г) чистовая отделка
🔥 Ставка – 12,49% на весь срок
3) Дом бизнес-класса у залива, в котором я тоже купил себе квартиру. У меня уже много соседей здесь 🙂 Присоединяйтесь!
Правда уникальный дом, таких фишек больше нигде нет. Дом культуры с библиотекой, коворкингом, лекторием, студией творчества, прачечной и зоной для семейных праздников.
Двор шикарный. Я люблю архитектуру в скандинавском стиле, и здесь круто обыграли финский модернизм. Дома разноэтажные, есть даже таунхаусы.
Квартиры за 10,9 млн ₽
🔥 Ставка – 11,9% на весь срок
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler! Покажу ещё ЖК, в которых можно купить квартиры по самой низкой ставке в городе!
