Галлерная. Квартиры Петербурга

Закритий канал

Главный канал о недвижимости Петербурга. Квартиры, которые хочется купить или снять, даже если для этого нужно занять миллион Автор канала @sergey_galler Ссылка для приглашения друзей: https://t.me/+lW0HVU4SdflhNzEy РКН:https://clck.ru/3HGj5B #DMFOT

Сітка:Галлерная. Квартиры Петербурга Росія8 099 Нерухомість117...

📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Галлерная. Квартиры Петербурга

Канал Галлерная. Квартиры Петербурга у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 72 801 підписників, посідаючи 117 місце в категорії Нерухомість та 8 099 місце у регіоні Росія.

📊 Показники аудиторії та динаміка

З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 72 801 підписників.

За останніми даними від 12 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -517, а за останні 24 години на -38, загальне охоплення залишається високим.

Статус верифікації: Не верифікований
Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 5.72%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 3.42% реакцій від загальної кількості підписників.
Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 4 162 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 492 переглядів.
Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 39.
Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як /мес, отделка, залив, гостиная, евродвушка.

📝 Опис та контентна політика

Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Главный канал о недвижимости Петербурга. Квартиры, которые хочется купить или снять, даже если для этого нужно занять миллион Автор канала @sergey_galler Ссылка для приглашения друзей: https://t.me/+lW0HVU4SdflhNzEy РКН:https://clck.ru/3HGj5B #D...”

Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 13 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.

72 801

Підписники

-3824 години

+2617 днів

-51730 день

4 162

Перегляди допису

~ 2 49224 години

~ 3 05248 годин

5.72%

Коефіцієнт залучення

~ 4

Дописів на день

Ads index

beta

Архів дописів

72 801

Об этом доме мало кто говорит, а зря! Ставка 11,9% для всех без удорожания Считаю, что этот дом на Васильевском сильно недооценён: • Во всём районе только здесь можно дозаказать чистовую отделку и включить её в ипотеку. В остальных домах либо вообще нет отделки, либо нужно доплачивать наличными. • Если вы мечтаете о видовой квартире, советую покупать здесь – цена ниже, чем у конкурентов. • И здесь самое большое количество акционных ставок: можно подобрать удобную под любую вашу ситуацию – мои любимые 11,9% для всех и 4,8% для семей БЕЗ удорожания. 🛋️ Квартиру здесь можно купить за 9,4 млн ₽ 📍 Намыв Васильевского острова – самая развивающаяся локация в городе. Это значит, что здесь огромный потенциал роста цены за м²: 1) Газпром строит здесь свою вторую гимназию, в ней многие хотят учить своих детей. А в первую очередь туда принимают по прописке. Будет большой спрос на покупку жилья. 2) Сбер выкупил территорию под штаб-квартиру. А это сразу высокий спрос и чек на аренду, в том числе на посутку от командировочных и технологический буст локации. Подробнее о ЖК смотрите в карточках 💛 Пишите мне @sergey_galler, чтобы вложить средства в квартиру мечты по лучшей цене.

72 801

Я ещё не видел таких цен на евродвушки – на 1 млн дешевле аналогов! Дом в 10 минутах от центра 🤯 Часто рассказываю здесь об этом ЖК, и готов рассказывать хоть каждый день. Он очень нравится всем – и мне, и агентам, и нашим дорогим клиентам. Мы уже перестали считать, сколько квартир здесь купили. И здесь я нашёл евродвушку на 1 млн дешевле аналогов. Она стоит всего 12,5 млн, когда остальные квартиры стартуют от 15,5 млн при площади всего на 1,5 м² больше :) Таких в продаже всего несколько штук – не думаю, что они надолго задержатся. О доме: 1) Дорога от дома до центра занимает 10 минут: за 3-5 минут доходите до метро Елизаровская, проезжаете одну станцию – и вы на Невском. Это самый близкий к метро дом в локации. 2) Самое масштабное благоустройство в городе: 20 видов спорта, комьюнити-центр с коворкингом и студией творчества. 3) Хорошая чистовая отделка. 🔥 Действует хорошая ставка по ипотеке для всех – всего 5% на 4 года. Платёж за квартиру получается 68 тысяч в месяц. Взять такую ипотеку может любой: не нужно быть родителем маленького ребёнка, работать в IT или добывать корень мандрагоры. 👉🏻 Напишите мне @sergey_galler! Пришлю подробности и бесплатно подберу квартиру мечты.

72 801

Квартира за 77 тысяч без льготных ипотек! Ставка 11,9% на весь срок для всех 🤩 Выбрал отличный вариант под сдачу или как первую квартиру для тех, у кого небольшой первый взнос. Вкладываете на старте 1,8 млн и дальше вносите комфортные платежи весь срок, без повышений. Ставка 11,9% по сути даже ниже вкладов в некоторых банках. А она здесь доступна без каких-либо условий к заёмщику. 📍Приморский район, 10 минут транспортом до м. Комендантский проспект. Квартиру с качественной предчистовой отделкой – все дорогостоящие разводки, стяжки и так далее уже сделаны. Минимально потратитесь на обои, полы и мебель. И можно будет сдавать или заселять ребёнка-студента. 💡 Застройщик отличается высоким качеством стройки и эстетикой. А еще здесь своя управляющая компания, которая уже много лет в топах у жильцов. И очень комфортное благоустройство: фруктовый сад, беседки для отдыха, площадки для йоги и коворкинг. За подробностями и расчётами под вашу ситуацию пишите мне @sergey_galler.

72 801

Меня попросили показать квартиру с самым низким первым взносом и платежом Я выбрал программы, которые доступны абсолютно всем. И дома, в которых я уверен на 100% – и в качестве, и в ликвидности. Вариант №1. Если вам нужен низкий платёж на весь срок: Берите студию 28 м² за 5,3 млн ₽ • первый взнос – всего 1 058 627 ₽ • платёж – 49 272 ₽/мес. • ставка – 12,99% на весь срок ЖК в 30 минутах езды от центра города. И здесь есть абсолютно всё: соседский центр с зонами для мероприятий, посиделок и работы, кофейни, магазины, дизайнерские лобби, роскошный зелёный двор. Вариант №2. Если вам нужен максимально низкий платёж прямо сейчас: Предлагаю студию 24 м² за 7,7 млн ₽ с большой лоджией • первый взнос – 1 547 599 ₽ • платёж – 17 471 ₽/мес. первый год • ставка – 0,11% на 1 год Эта программа для тех, кто ждёт раскрытия вкладов или продаёт старую квартиру, но не хочет ждать роста цен. Первый год платежи очень низкие! Дом в 3 минутах ходьбы от Новоорловского заказника. Вы не представляете, как много клиентов сейчас приходит именно за этой локацией – здесь супер сочетание очень хороших цен на квартиры, развитости района и природы вокруг. Здесь будет Заповедный парк 23 000 м², скейт-парк, студия творчества и фитнеса, коворкинг. 👉🏻 Напишите мне @sergey_galler – бесплатно подберём квартиру мечты с самыми комфортными для вас платежами.

72 801

Скидка 10% и платёж всего 31 448 ₽/мес! Используем семейную ипотеку, пока ставку не подняли Вероятно, с 1 июля больше нельзя будет купить студию или однушку по семейной ипотеке. А ставка вырастет с 6 до 12% для семей с одним ребёнком. Я знаю, что многие хотят купить небольшую квартиру под сдачу или перепродажу. И это хорошая стратегия! Поэтому вот вам отличный вариант со скидкой 850 тысяч: Студия 23 м² в доме у Охты, через дорогу от большого ТЦ: • цена – 7 677 594 ₽ вместо 8 530 660 ₽ • ставка – 4,6% на весь срок • первый взнос – всего 1 543 197 ₽ • платёж на весь срок – 31 448 ₽/мес. И даже если с 1 июля не введут ограничение на площадь квартиры, платёж по ипотеке под 12% будет уже 61 тысяча – то есть в 2 раза больше. Рекомендую тем, кто: — понимает, что очень важно воспользоваться семейной ипотекой, потому что это буквально самая низкая и выгодна ставка на рынке — хочет вложить деньги в квартиру, а потом выгодно её перепродать и купить квартиру побольше — хочет обеспечить жильём ребёнка Это хороший ЖК от надёжного застройщика. Мы с клиентами покупаем здесь и студии под сдачу, и большие квартиры для жизни с ребёнком. Здесь есть свой коворкинг, кофейни, детский сад, кабинет педиатра, интересные закрытые дворы, спортивные и лаунж-зоны. 📍До метро Ладожская 20 минут пешком. Всего 7 минут езды до центра города. 👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы успеть купить квартиру по выгодной семейной ипотеке!

72 801

⚡️ Я получил инсайт о семейной ипотеке. Разбираем новые условия Только что вернулся из Москвы, провёл несколько встреч. И получил информацию о новых условиях семейной ипотеки, которые вступят в силу 1 июля. Не могу сказать, что информация 100% точная, но источники серъёзные, и их несколько. И я должен вас об этом предупредить, чтобы вы могли успеть купить квартиру по старым выгодным условиям. Вот, что сообщают: 1) В Петербурге для семей с 1 ребёнком ставка по семейной ипотеке будет 12%. А лимит по кредиту останется прежним – 12 млн ₽. 2) Для семей с двумя детьми – ставка 10%, а лимит подняли до 15 млн ₽. 3) Ставка 6% будет доступна только тем, у кого 4 детей и более. Или при условии внесения 50% первого взноса. 4) Вводят минимальную площадь квартиры. По семейной ипотеке можно будет купить квартиры только от 33 м². То есть студии и многие однушки уже нельзя будет приобрести. Мы с клиентами держим руку на пульсе и оперативно выходим на сделки. Особенно с теми, у кого один ребёнок, и с теми, кто покупает студию или однушку под инвест. Приходите на бесплатную консультацию 👉🏻 @sergey_galler! Вместе разберём вашу ситуацию и успеем купить квартиру с максимальной выгодой.

72 801

Теперь официально ❗️С 1 июля семейная ипотека изменится Пристально слежу за новостями о семейной ипотеке. И уже говорил об изменениях ставки в нашем канале. В пятницу вице-премьер Марат Хуснуллин подтвердил: в течение двух недель подготовят окончательные новые условия семейной ипотеки, а 1 июля их официально запустят. Что нас ждёт? 1) Точно: ставка будет зависеть от количества детей. Конкретные цифры пока неизвестны, но обсуждаются вот такие ставки: • 10-12% для семей с одним ребёнком • 6-8% для семей с двумя детьми • 4-6% для семей с тремя и более детьми Получается, что тем у кого сейчас один ребёнок до 7 лет, стоит поспешить с покупкой. А тем, у кого трое детей, наоборот, повезло – сможете купить квартиру выгоднее. 2) Вероятно: семейную ипотеку можно будет оформить только на большие семейные квартиры. Скорее всего, введут минимальную допустимую площадь 50-60 м². Поэтому если вы хотите использовать семейную ипотеку для инвестиции и купить студию, однушку или двушку до 60 м² – покупку нужно совершить уже в июне! 3) Точно: увеличат лимит кредита на семейную ипотеку. Но опять же, мы точно не знаем – на сколько и в каких регионах. Если лимит увеличат в Петербурге и ЛО, купить большую семейную квартиру станет проще – снизится сумма минимального первого взноса. 📌 Очень хочу, чтобы все купили квартиру мечты максимально выгодно. Поэтому если вы пока не знаете как сейчас действовать – приходите на бесплатную консультацию. 👉🏻 Пишите мне @sergey_galler. Разберём вашу ситуацию и подберём лучшую квартиру!

72 801

Вы знали, что евротрёшку для семьи можно купить за 38 тысяч в месяц? Вчера появилась новая акция – ставка 1% на 2 года по семейной ипотеке. Затем переходим на стандартные 6%, что тоже очень круто. Особенно учитывая грядущие изменения в семейной ипотеке. Или можно купить сразу по ставке 3,9% на весь срок! 🌳 Квартира в одном из лучших семейных домов на севере города: • 2 минуты пешком до Новоорловского заказника • до центра 45 минут • потрясающие виды в сторону леса и озера • качественная предчистовая отделка и большие окна в квартирах • свой детский сад во дворе 🛋 Очень нравится планировка: здесь аж 6 окон в две стороны, балкон, два санузла, просторная кухня-гостиная 17 м² Если берём по ставке 1% на 2 года: — платёж первые 2 года – 38 596 ₽/мес. — затем 69 552 ₽/мес. Если покупаем под 3,9% на весь срок: — платёж составит 56 600 ₽/мес. 👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы бесплатно подобрать квартиру мечты!

72 801

⚡️Осталось 24 дня до изменений в семейной ипотеке 1 июля 2026 года Правительство определит новые условия семейной ипотеки. Ставку хотят сделать дифференцированной: — для семей с одним ребёнком ставка будет 10-12% — для семей с двумя детьми – 6-8% — для семей с тремя детьми – 4-6% Если у вас один ребёнок, платёж по ипотеке может вырасти в 2 раза. Купить просторную семейную квартиру с двумя и более спальнями станет сложнее. Пример: семья покупает квартиру за 15 млн рублей. Сейчас платёж по ипотеке под 6% составит 72 тысячи. Если ставку поднимут до 10% – платёж будет уже 103 тысяч. Если поднимут до 12% – 123 тысячи. Десятки клиентов приходят к нам каждую неделю, чтобы успеть купить квартиру по нынешним выгодным условиям. Спрос растёт, из-за этого повышаются цены. Но сейчас ещё есть возможность купить квартиру с адекватным платежом благодаря акциям: • в нескольких домах города есть ставка 1% на 2 года • есть много квартир по ставке 3,5-5% на весь срок 👉🏻 Напишите мне @sergey_galler! Оперативно подберём вам квартиру по самым выгодным условиям. Консультация, подбор и сопровождение сделки для вас полностью бесплатны!

72 801

Квартиры в этом доме на 20% дешевле, чем другие ЖК в районе! Люблю квартиры без компромиссов – когда и цена хорошая, и дом бизнес-класса, и есть большой выбор выгодных акций. • Цена действительно на 20% ниже, чем в соседних домах. Евротрёшку 65 м² можно купить за 23 млн – таких цен вообще нигде больше нет. • При этом качество и наполнение ЖК совсем не уступает другим: — комьюнити-центр для жителей — свой детский сад и школа — зелёные дворы с зонами для игр и спорта 📍7 минут на машине до Новочеркасской. Напротив торговый центр и прогулочные зоны. Для инвестиции дом тоже подходит: за счёт низкой цены сейчас будет хороший прирост цены к сдаче дома. + хороший буст будет после открытия общественного пространства на Охтинском мысу и нового бизнес-центра 👌🏻 Интересно, что спрос на аренду в локации высокий даже в старом фонде — так что, если берёте под сдачу, тоже супер. 💰 Выгодные условия покупки: • для семей ипотека 4,6% с дополнительной скидкой! • для всех: 11,9% на весь срок или 7% на 5 лет • удобная рассрочка на 1,5 года 👉🏻 За подробностями и подбором квартиры в этом доме пишите мне @sergey_galler.

72 801

Новая акция ⚡️ Платежи 0 рублей первый год Это очень популярная рассрочка среди наших клиентов. До вчерашнего дня она тоже была выгодной – платежи от 25 000 ₽/мес. в зависимости от планировки. А теперь её сделали ещё выгоднее – первый год вообще не будет никаких платежей! • вносим первый взнос 20% (например, за студию это всего 1,88 млн) • далее 12 месяцев ничего не платим • а со второго года вносим небольшие ежемесячные платежи (25 000 ₽ за студию или 60 000 ₽ за семейную евротрёшку) • рассрочка аж на 3 года! 🏡 Теперь о доме: Он находится всего в 12 минутах пешком от метро Бухарестская. Хороший сформированный район – со школами, детскими садами, поликлиниками и ТЦ рядом. До центра 20 минут езды. Здесь стильные дизайнерские парадные с колясочными, дворы с зонами для игр, отдыха и спорта. Есть подземный паркинг. 💌 В карточках посчитал вам две квартиры. 👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы подобрать квартиру мечты по самым выгодным условиям.

72 801

😍 Первая линия Северного намыва получила новый облик на Градостроительном совете Причём для разработки проекта привлекли сразу несколько известных архитектурных бюро. Это редкость – обычно берут одного проектировщика, и район потом выглядит однообразно. А здесь получился хороший микс архитектуры, мне нравится! Основную часть проекта разрабатывало бюро Сергея Скуратова, одного из самых известных архитекторов страны. Вообще я вижу, как отношение к намыву меняется. К нам всё чаще приходят клиенты за квартирами именно в этом районе. Многие переезжают сюда из центра. Я и сам купил здесь квартиру. Цены в локации растут очень хорошо. Когда-то я продавал здесь квартиры за 1 млн рублей :) Сюда заходят топовые застройщики, потому что понимают – место очень перспективное. Вот пара хороших домов в этой части Васильевского прямо сейчас: • Бизнес-класс у залива. До Невского 20 минут на авто. На территории дом культуры, коворкинг, библиотека, арт-студии, лекторий. Квартиру можно купить за 10,9 млн. Есть хорошие рассрочки, ставка 3,5% по семейной ипотеке и ставка 11,6% для всех. • Дом в 1 минуте ходьбы от Севкабель порта. Тоже бизнес-класс, его очень любят наши семейные клиенты. Здесь квартиру можно купить за 15,5 млн. Есть траншевая ипотека, семейная ипотека 6% и рассрочки на 2 года. 👉🏻 Напишите мне @sergey_galler! Бесплатно проведём консультацию, подберём квартиру мечты и полностью сопроводим сделку

72 801

Агент Дима взял меня в заложники… И заставил рассказать вам о доме, в котором сам живет – хочет, чтобы тут жили все :) Дом на севере в Приморском, в минуте от Новоорловского заказника и Суздальских озер. Летом идеально для пикников, палаток и великов, зимой для лыж и сосисок на костре. То есть природа прям у дома. Но и комфорта более чем достаточно: • на первых этажах все магазины, салоны и сервисы • во дворе школа и детский сад • есть соседский центр с мастер-классами и коворкингом – только для жителей Что важно! Нет маленьких квартир. Студий мало, но даже они от 29 м² – наши бабушки жили в однушках такой площади :) Почему рекомендую покупать именно сейчас? Потому что условия БЕСПРЕЦЕДЕНТНЫЕ: • семейка под 2,2% • при семейке под 6%, стандартной ипотеке или при оплате наличными сделают доп скидку 8,5% • для всех есть 12,49% на весь срок • или удобная рассрочка на 8 (!) лет! 👉🏻 Пишите мне @sergey_galler за подробностями быстрее.

72 801

🔥 Кто ещё хочет получить бесплатную консультацию по покупке квартиры в новостройке? 📌 Всё больше людей сейчас приходят к нам за квартирой, а не ждут «лучших условий». Вот почему: 1. С 1 июля 2026 года изменятся условия по семейной ипотеке. Обсуждается повышение ставки до 10-12% для семей с одним ребёнком. 2. Стройка дорожает, и квартиры тоже дорожают каждый месяц Инфляция влияет на стоимость материалов и работы. Застройщики закладывают эти расходы в цену. Ждать = больше переплачивать за квартиру. 3. Банки поднимают первый взнос до 40%. То есть варианты с первым взносом 20% или вообще без него искать сложнее – и рынок таких предложений ограничен. 4. Акции от застройщиков быстро заканчиваются Низкие ставки и траншевая ипотека сворачиваются. Застройщики вводят их, чтобы подогреть спрос, а потом закрывают. Держать их на рынке долго невыгодно. Поэтому если видите хорошую акцию – лучше не медлить. 🔥 Хотите поймать лучший момент? Просто заполните анкету. Это займет ровно 1 минуту: https://clck.ru/32rwWK После заполнения мы свяжемся с вами и: • Подберём квартиру в районе, который вам подходит. • Найдём планировку, о которой вы мечтаете. • Составим с вами план покупки квартиры. Реалистичный, с учётом ситуации на рынке и вашего запроса. И все это бесплатно – комиссию нам платит застройщик. Заполняйте анкету: https://clck.ru/32rwWK ⚡️

72 801

Лучшие рассрочки, по которым я рекомендую покупать квартиру сейчас 👇 Самый низкий платёж: • Всего 25 000 ₽/мес. за студию, 40 000 ₽/мес. – за евродвушку, и 60-80 тысяч за большие семейные квартиры. Причём в хороших ЖК в нескольких районах города. И первый взнос всего 15%. • 50 000 ₽/мес. за студию в доме бизнес-класса с променадами у набережной залива, кинозалом, комьюнити-клубом и фитнес-залом 🔥 Самый низкий первый взнос: • Первый взнос 15% в единственном в Петербурге доме с небесным мостом! Этот ЖК станет одним из самых узнаваемых в городе, наравне с Лахта-центром. Квартиру зднсь можно купить с ежемесячным платежом 100 тысяч. Самый большой срок: • 8 лет – самый длинный срок в городе. При этом платежи всего 54 900 ₽/мес. в первый год и 59 900 ₽/мес. – со второго. В одном из самых семейных ЖК в Приморском районе! Напишите мне @sergey_galler – проведём бесплатную консультацию, всё рассчитаем и купим вам квартиру мечты 💛

72 801

❗️Вы знали, что можно купить квартиру за 58 тысяч БЕЗ льготной ипотеки? Доступно всем! Сейчас в доме бизнес-класса на Васильевском есть ставка 12,49% на весь срок. Она доступна всем – то есть вы можете купить квартиру с такой ставкой даже без детей или работы в IT. При этом нет удорожания стоимости квартиры! Хотя обычно при сниженных ставках стоимость квартиры увеличивается на 1-3 миллиона. Этот ЖК любят и агенты, и наши клиенты. В основном покупаем для детей-студентов или под сдачу в аренду. — самая низкая цена в локации, хотя по качеству и наполнению дом не уступает другим — всего 2 минуты пешком до залива — классная фишка: своё приложение, в котором можно заказать клининг, химчистку, доставку еды, выгул собачки — есть своя управляющая компания, которая будет заниматься сдачей вашей квартиры Студию можно купить за 58 336 ₽/мес. Это очень хороший платёж. По обычной ипотеке пришлось бы платить 120 тысяч в месяц. И кстати, платёж 58 тысяч будет всего на 20 лет вместо обычных 30 лет! 👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы купить квартиру по одной из самых выгодных ставок на рынке! Консультация, подбор квартиры и полное сопровождение сделки для вас бесплатны 💛

72 801

Переезжайте в течение года! Фрунзенский район, 10 минут до Невского 🔥 Знаю, как хочется купить квартиру и сразу начать планировать переезд. В этом доме сможете! Стройка закончится уже до конца года, а ключи получите до следующего лета. Как раз будет время чуть подкопить на ремонт и набросать дизайн-проект. Тем более в таком доме реально хочется жить! Для резидентов есть свой пейзажный парк и закрытый двор с зонами отдыха, крытый коворкинг и кофе-поинт. Все квартиры сдаются в качественной подчистовой отделке — чтобы у вас был простор для творчества, но и по кошельку не било :) Для жизни важно, что классная УК — несколько лет подряд занимает первые места в рейтингах жильцов города. 💡Меня очень радует, как преображается сам Фрунзенский район. Много уже почти готовой новой застройки, инфраструктуры, в планах новая станция метро всего в 500 метрах от дома и пересадочный узел скоростной жд магистрали до Москвы. 📍От самого дома удобно доехать до любого пункта назначения в городе и области: до Невского, Московского вокзала и Галерее — всего 10 минут. Удобные выезды и на юг в сторону аэропорта, и на север/северо-запад в сторону Финского залива и Курортного района. 💰 Цены: Студии от 10,5 млн 1 спальня от 13,6 млн 2 спальни от 19 млн 3 спальни от 31,9 млн Выгодные условия: • 4,5% для семей без удорожания • или 11,9% для всех! Смотрите живые кадры в карточках! 👉🏻 За подбором квартиры в этом доме пишите мне @sergey_galler.

72 801

Посмотрите на этот дом в исторической части Васильевского! Сдача уже в конце года 🔥 Наш Михаил забронировал с клиентом здесь шикарную 4-евро с террасой. И сказал мне: «Мы изучили весь рынок новостроек и вторички. За такие деньги сейчас не найти готовое жильё такого уровня. 100% нужно показать читателям». Показываю 👇 Дом бизнес-класса в материковой части Васьки. Это историческая часть центра города. Рядом не будет новых строек. Зато вокруг скверы, сады, Эрарта, Драматический театр, Севкабель. Причём сдача дома уже в конце этого года. И это редкость для центра. Сейчас на рынке нет аналогов с такой же стадией готовности и адекватными ценами. Здесь делают очень крутой двор. Им занимается Derevo Park, которые создали ландшафт Новой Голландии. Концепция взаимодействия человека с водой – поэтому на территории водопад, детские зоны для игр с водой и даже канальцы для сбора дождевой воды. Дом ориентирован на семей. 59% квартир – большие семейные. И, кстати, сейчас не в каждом доме есть кладовые, а здесь есть. Причём их можно взять в рассрочку с первым взносом всего 10%. Цены очень хорошие: Студию под сдачу или для ребёнка можно взять за 10,6 млн. Евродвушку за 16,7 млн, а евротрёшку с мастер-спальней – за 22,5 млн. 📌 Есть несколько квартир со скидкой 10%! Выгодные условия покупки: • Ставка 4,6% по семейной ипотеке на весь срок без удорожания • Ставка 5,4% для всех на 7 месяцев – удобно тем, кто сейчас в процессе продажи старой квартиры • Рассрочка с первым взносом 20% 👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы купить почти готовую квартиру по самой выгодной цене на рынке!

72 801

Приехал в этот ЖК, чтобы показать вам! И захотел остаться… Это шикарный малоэтажный комплекс. Очень тихо, поют птички, рядом гигантский лесной массив, где можно пособирать грибы или ягоды. А в 30 минутах прогулки хороший пляж Дубки 🤤 Есть вообще вся инфраструктура: — два торговых комплекса — 4 школы и 4 детских сада — два спортивных кластера, даже с бассейном — поликлиника — магазины, кафе, все нужные сервисы Всё это строит застройщик за свой счёт. И здесь правда отличное качество. Я обошёл все готовые дворы, десяток готовых квартир. И у меня нет никаких сомнений, что здесь стоит покупать квартиру. А кому? • 100% семьям с детьми: во-первых, здесь недорогие квартиры, и можно позволить себе большую площадь, во-вторых, очень круто растить детей в окружении природы и чистого воздуха • Точно инвесторам. Рядом строят курортный городок Горский с яхт-клубом, пляжами, бассейнами, отелями и ресторанами. А ещё сейчас максимально ранняя стадия строительства ЖК. Поэтому будет расти и цена за м², и стоимость аренды. • Тем, кто работает на удалёнке. Большинство таких наших клиентов мечтают о жизни у леса, чтобы кататься после работы на велике или лежать с ноутбуком в гамаке. Здесь вам будет очень комфортно. 📍Курортный район, городская прописка! Добираться сюда реально удобно, мы специально поехали общественным транспортом: — с Финляндского вокзала всего за 65 рублей и 36 минут доезжаем до района — а скоро в 3 минутах от дома построят свою ж/д станцию, и будет ещё быстрее Квартиры с предчистовой отделкой и потолками 3 метра. Этот корпус сдаётся уже в конце следующего года 🔥 💰 Евротрёшку для семьи здесь можно купить за 15 млн. А однушку за 11 млн. Это вообще подарок… 👉🏻 Пишите мне @sergey_galler! Пришлю доступные планировки, сделаю расчёты и бесплатно подберу квартиру мечты.