Недвижимость ОАЭ ДУБАЙ | Абу-Даби | AV Realty
رفتن به کانال در Telegram
▪️лучшие условия от топ-5 застройщиков-доходность до 30% ▪️эксклюзивные анонсы стартов и закрытых продаж ▪️сопровождение персонального брокера Пиши➡️ @andreyCrypto777
نمایش بیشتر960
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-117 روز
-4430 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '25
ژوئن '25
+1
در 0 کانالها
مه '25
+2
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+4
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+11
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+14
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+8
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+8
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+5
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+5
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+5
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+6
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+7
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+4
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+4
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+9
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+14
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+15
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+11
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+4
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+221
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+297
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+43
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+168
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+14
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+641
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+2 794
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '230
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '230
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '230
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '230
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '220
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '220
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '220
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '220
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '220
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '220
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '220
در 0 کانالها
Get PRO
مه '220
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+398
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 11 ژوئن | 0 | |||
| 10 ژوئن | 0 | |||
| 09 ژوئن | 0 | |||
| 08 ژوئن | 0 | |||
| 07 ژوئن | 0 | |||
| 06 ژوئن | 0 | |||
| 05 ژوئن | 0 | |||
| 04 ژوئن | +1 | |||
| 03 ژوئن | 0 | |||
| 02 ژوئن | 0 | |||
| 01 ژوئن | 0 |
پستهای کانال
+5
🗞 Sobha Central Horizon — супер-старт и новый флагман в сердце Sheikh Zayed Road
Один из самых ожидаемых запусков сезона — Sobha Central Horizon. Уникальный проект от Sobha в топовой локации, где новых застроек просто не будет — весь участок уже в собственности девелопера!Это ваш шанс войти в элитный кластер на раннем этапе. ➡️ Локация с максимальной ликвидностью: • Sheikh Zayed Road • 2 минуты до метро Jebel Ali • 10 минут до Dubai Marina и JLT • Прямой доступ к ключевым деловым и туристическим зонам ➡️ Ключевые детали: • 6 ультрасовременных башен • Лоты от 53 кв.м • Собственный торговый центр • Офисная башня в составе проекта (идеально, когда бизнес и дом в шаге друг от друга!) • Насыщенная инфраструктура: бассейны, кафе, рестораны, детские и спортивные площадки, фитнес, мини-гольф, охрана, паркинг и многое другое ➡️ Предложение эксклюзивное: Это последний проект в данном районе — участков просто нет! Конечно, есть альтернатива в виде вторичного рынка, но предложения или уже устаревшие, или сильно дороже стартовых цен. Высокий спрос: 50% юнитов уже продано в момент старта продаж. 💵 Цены стартуют от 411,000 $. Рассрочка до получения ключей в конце 2029 года (почти на 5 лет🔥). Сильная концепция + премиальное исполнение от Sobha = грамотная инвестиция! 🗣 По всем деталям и вопросам бронирования — пишите нам в чат.
| 2 |  +6🗞 Проект, о котором говорят все. Meraas снова в игре — и делает это громко!
Готовы к запуску, который перевернёт рынок? Новый шедевр от Meraas уже на старте — и вы точно не захотите остаться за бортом. Эти квартиры улетят быстрее, чем вы успеете сказать “sold out”.
➡️ Meraas — это гарантия идеального результата.
Каждый их проект — событие. Их дома разбирают через лотереи, а спрос стабильно превышает предложение.
➡️ Вход на старте = умножение прибыли
Первая очередь — самый выгодный момент для покупки. С каждой новой фазой цена растёт. Это покупка с опережением рынка 💯
➡️ Dubai Design District — особая локация. Это про стиль, свободу, эстетику. Здесь живут креаторы, стартаперы и визионеры. И всего 7 минут до Burj Khalifa. Статус, комфорт и атмосфера.
➡️ Визуальный шедевр от архитекторов Burj Khalifa. Проект будет непросто красивым, это архитектурный вау-эффект, который впечатляет не только на рендерах, но и вживую.
➡️ Ключевые детали:
• К бронированию доступны лоты с 2-4 спальнями, sky-виллы и пентхаусы
• Инфинити-бассейн с панорамой Дубая
• Фитнес-зал с видом на город, пространства для медитаций
• SPA-центр, рестораны, коммерческая галерея и тд.
• Своя прогулочная набережная
• Детские и lounge-зоны
• Охрана 24/7 и паркинг
• Ключи во 2 квартале 2029 года
💵 Цены стартуют от 575 000 $.
Традиционно действует гибкая рассрочка до получения ключей, при бронировании необходимо внести 20% от стоимости лота.
Друзья, думать некогда, нужно действовать. Проекты от Meraas — это гарантия качества и самых выгодных инвестиций.
🗣 Чтобы узнать больше деталей и выбрать ликвидный лот, напишите нам 👈🏼 | 109 |
| 3 | +6 🗞 Проект, о котором говорят все. Meraas снова в игре — и делает это громко!
Готовы к запуску, который перевернёт рынок? Новый шедевр от Meraas уже на старте — и вы точно не захотите остаться за бортом. Эти квартиры улетят быстрее, чем вы успеете сказать “sold out”.
➡️ Meraas — это гарантия идеального результата.
Каждый их проект — событие. Их дома разбирают через лотереи, а спрос стабильно превышает предложение.
➡️ Вход на старте = умножение прибыли
Первая очередь — самый выгодный момент для покупки. С каждой новой фазой цена растёт. Это покупка с опережением рынка 💯
➡️ Dubai Design District — особая локация. Это про стиль, свободу, эстетику. Здесь живут креаторы, стартаперы и визионеры. И всего 7 минут до Burj Khalifa. Статус, комфорт и атмосфера.
➡️ Визуальный шедевр от архитекторов Burj Khalifa. Проект будет непросто красивым, это архитектурный вау-эффект, который впечатляет не только на рендерах, но и вживую.
➡️ Ключевые детали:
• К бронированию доступны лоты с 2-4 спальнями, sky-виллы и пентхаусы
• Инфинити-бассейн с панорамой Дубая
• Фитнес-зал с видом на город, пространства для медитаций
• SPA-центр, рестораны, коммерческая галерея и тд.
• Своя прогулочная набережная
• Детские и lounge-зоны
• Охрана 24/7 и паркинг
• Ключи во 2 квартале 2029 года
💵 Цены стартуют от 575 000 $.
Традиционно действует гибкая рассрочка до получения ключей, при бронировании необходимо внести 20% от стоимости лота.
Друзья, думать некогда, нужно действовать. Проекты от Meraas — это гарантия качества и самых выгодных инвестиций.
🗣 Чтобы узнать больше деталей и выбрать ликвидный лот, напишите нам 👈🏼 | 1 |
| 4 | +6 🗞 Проект, о котором говорят все. Meraas снова в игре — и делает это громко!
Готовы к запуску, который перевернёт рынок? Новый шедевр от Meraas уже на старте — и вы точно не захотите остаться за бортом. Эти квартиры улетят быстрее, чем вы успеете сказать “sold out”.
➡️ Meraas — это гарантия идеального результата.
Каждый их проект — событие. Их дома разбирают через лотереи, а спрос стабильно превышает предложение.
➡️ Вход на старте = умножение прибыли
Первая очередь — самый выгодный момент для покупки. С каждой новой фазой цена растёт. Это покупка с опережением рынка 💯
➡️ Dubai Design District — особая локация. Это про стиль, свободу, эстетику. Здесь живут креаторы, стартаперы и визионеры. И всего 7 минут до Burj Khalifa. Статус, комфорт и атмосфера.
➡️ Визуальный шедевр от архитекторов Burj Khalifa. Проект будет непросто красивым, это архитектурный вау-эффект, который впечатляет не только на рендерах, но и вживую.
➡️ Ключевые детали:
• К бронированию доступны лоты с 2-4 спальнями, sky-виллы и пентхаусы
• Инфинити-бассейн с панорамой Дубая
• Фитнес-зал с видом на город, пространства для медитаций
• SPA-центр, рестораны, коммерческая галерея и тд.
• Своя прогулочная набережная
• Детские и lounge-зоны
• Охрана 24/7 и паркинг
• Ключи во 2 квартале 2029 года
💵 Цены стартуют от 575 000 $.
Традиционно действует гибкая рассрочка до получения ключей, при бронировании необходимо внести 20% от стоимости лота.
Друзья, думать некогда, нужно действовать. Проекты от Meraas — это гарантия качества и самых выгодных инвестиций.
🗣 Чтобы узнать больше деталей и выбрать ликвидный лот, напишите нам 👈🏼 | 1 |
| 5 |  +4🚀 Жизнь на Palm Jumeirah: премиальность, комфорт и статус нового проекта👇🏼
Где купить недвижимость, чтобы чувствовать себя на высоте? Palm Jumeirah — легендарная локация, которая всегда будет в тренде. Здесь нет компромиссов — только роскошь, престиж и завораживающий вид на море.
➡️ Vitalia Residences — эксклюзив на первой линии:
• всего 45 резиденций
• каждая квартира полностью готова к заселению, с премиальной отделкой и лучшими материалами
• высокие потолки (3 м)
• система «Умный дом»
• панорамные окна создают пространство, наполненное светом и комфортом
• ключи в конце 2026 года
➡️ Почему выбирают квартиры на Palm Jumeirah?
Это один из самых знаковых районов Дубая с развитой инфраструктурой и всеми атрибутами роскошной жизни. Пятизвездочные отели, рестораны мирового уровня, аквапарки, фитнес-клубы и элитные бутики — всё создано для вашего удобства.
➡️ Локация — ТОП:
• Burj Khalifa — 20 минут
• Dubai Marina — 10 минут
• Mall of the Emirates — 10 минут
• Sheikh Zayed Road — 10 минут
➡️ Клубные удобства комплекса:
• 3 бассейна с зоной отдыха
• фитнес-центр, беговые и прогулочные дорожки
• приватная территория с охраной
• просторные лаунж-зоны, детские площадки и игровые зоны
💵 Цены стартуют от 2 200 000 $:
• Гибкие условия оплаты с первым взносом по рассрочке от 20%.
• Есть вариант с post-handover 50/50, где вторую часть оплаты можно выплачивать в течение 2 лет после заселения! То есть вы сможете сдавать свою недвижимость и спокойно закрывать платёж по рассрочке!
🗣 Хотите узнать больше и выбрать ликвидный? Напишите нам 👈🏼 | 110 |
| 6 |  +5📍 Эксклюзивные виллы в гольф-комьюнити от Dar Global
Представьте себе жизнь в элитном закрытом сообществе, где всего 196 уникальных вилл — каждая со своим характером, стилем и непревзойдённым уровнем комфорта.
➡️ DG Villas by Dar Global — это ультрапремиальный жилой комплекс в престижном районе Jumeirah Golf Estates, известном своими живописными полями и высоким уровнем сервиса.
➡️ О проекте
• в продаже роскошные виллы с 4 и 5 спальнями
• современный минималистичный дизайн, чистые геометрические формы
• каждая вилла наполнена светом благодаря панорамным окнам и стеклянным балконам
• в отделке — мрамор и премиальный керамогранит
• в частном дворе — бассейн и зона отдыха с шезлонгами
• ключи: 4 квартал 2028 года.
➡️ О локации
Jumeirah Golf Estates — это один из самых зелёных районов Дубая. Здесь можно увидеть уникальную растительность. Дубы, завезённые из Европы и Африки, создают атмосферу уюта и гармонии.
➡️ Инфраструктура и удобства
• клубный проект с рестораном и кафе
• тренажёрный зал, теннисный корт, баскетбольная площадка, поле для мини-футбола, открытые фитнес-зоны, игровые площадки, дорожки для велосипедов и самокатов
- бассейн с лаунж-зонами
- ботанический сад
📃 Покупая виллу в DG Villas, вы становитесь членом Jumeirah Golf Estates Club с доступом к бассейнам, фитнес-залам и другим премиальным услугам. Дополнительно предоставляются скидки до 25% в ресторанах и на спа-услуги, а также бесплатные приглашения на спортивные и детские мероприятия.
💵 Цены стартуют от 1 630 000 $
5 спален — от 2 000 000 долларов.
Есть рассрочка. Первый взнос 20%.
🗣 Чтобы узнать больше о проекте и забронировать виллу, напишите нам 👈🏼 | 113 |
| 7 |  +5Мегапроекты, которые изменят Эмираты
ОАЭ продолжают удивлять грандиозными проектами, которые не только меняют облик государства, но и демонстрируют стремление к инновациям и заботе об экологии. И привлекают реки инвестиций, разумеется;)
➡️ Dubai Green Spine
Вдоль шоссе Sheikh Mohammad Bin Zayed Road появится 64-километровый экологичный коридор. Здесь установят солнечные панели и высадят миллион деревьев, что улучшит экологию и сделает Дубай ещё комфортнее для жизни.
➡️ Dubai Reefs
Проект предусматривает создание крупнейшего в мире искусственного рифа. Он защитит морскую экосистему и станет центром экотуризма, привлекая внимание к важности сохранения морской среды.
➡️ Dubai Mangroves
Этот проект направлен на восстановление мангровых лесов. Планируется высадить более 100 миллионов деревьев, что укрепит побережье, предотвратит эрозию и создаст новые экосистемы для морских обитателей.
➡️ The Loop
Экологически чистая 93-километровая магистраль для пешеходов и велосипедистов улучшит транспортную инфраструктуру и создаст комфортные условия для активного отдыха.
➡️ Dubai Cycle City 2040
Проект предусматривает создание более 1000 км велосипедных дорожек, что сделает Дубай одним из самых удобных городов для велопрогулок, снизив уровень загрязнения воздуха.
➡️ Hatta Master Development Plan
Проект нацелен на развитие устойчивого туризма в районе Хатта. В планах — улучшение инфраструктуры, развитие транспорта и поддержка местных жителей для сохранения уникальной природы и культуры региона.
Улучшение качества жизни неизбежно привлечет ещё больше покупателей и арендаторов недвижимости в Эмираты. Это к вопросу о перспективности покупки объектов в ОАЭ;)
🗣 Выбрать ликвидные лоты в ОАЭ помогу брокеры моей команды 👈🏻 | 127 |
| 8 |  +5🚀 Премиальный старт на острове Al Marjan, первая береговая линия
The Astera - объект для ценителей роскоши и эксклюзива. На острове Al Marjan в Рас-Эль-Хайме стартовал уникальный проект в коллаборации с брендом Aston Martin, который станет не только идеальным местом для жизни, но и прибыльной инвестицией на годы!
В условиях растущего интереса к Рас-Эль-Хайме, как к новой инвестиционной и туристической Мекке, стоимость объектов здесь будет только расти.
➡️The Astera - это:
- премиум-класс
- стиль, комфорт и престиж в каждой детали
- виллы на крыше от Aston Martin
- просторные террасы с частными бассейнами
- интерьер с эксклюзивными кожаными деталями и акцентами из редких пород дерева
- бронируем апарты с 1-3 спальнями, виллы, дуплексы и пентхаусы
- площадь лотов стартует от 63 м²
➡️Инфраструктура и удобства:
- панорамный Infinity бассейн
- современный фитнес-центр и СПА
- просторные зоны для йоги, сауна
- частный пляж только для жителей комплекса
- детская игровая зона и крытый приватный кинотеатр
- ресторан, ритейл, сервисы, маркеты, паркинг, охрана 24/7 - самой собой
💵 Цены стартуют от 475,000 $.
Рассрочка до передачи ключей в декабре 2028 года!
Не упустите возможность стать частью уникального проекта!
🗣 Напишите нам, чтобы получить больше информации и забронировать юнит. | 116 |
| 9 |  +5🚀 СТАРТ ОТ MERAAS.
Эксклюзивные апартаменты в City Walk Crestlane
Если вы знакомы с проектами Meraas, то знаете - предложения от этого застройщика на рынке не задерживаются! Каждый новый комплекс вызывает ажиотаж, и City Walk Crestlane - не исключение:
- 2 элегантных корпуса средней этажности в одном из самых престижных районов Дубая;
- топовая локация, первоклассная инфраструктура, современный дизайн = идеальный проект для жизни и инвестиций.
➡️ Бронируем:
- просторными апартаменты с 1-4 спальнями (от 72 кв.м);
- пентхаусы и дуплексы с 4 спальнями (от 426 кв.м).
Каждый юнит продуман до мелочей: балкон, гардеробная, прачечная, а в некоторых дотах - просторные террасы с потрясающими видами.
➡️ Инфраструктура на уровне:
- бассейны и лаунжи;
- премиальный фитнес-центр, просторная зона для йоги, спортивные площадки и беговые дорожки;
- библиотека и коворкинг;
- двор-парк и отдельная территория для выгула животных;
- ресторан, ритейл, сервисы, паркинг, охрана 24/7.
➡️ Локация:
- 5 минут пешком до Coca-Cola Arena - центра мировых событий;
- 7 минут до Burj Khalifa;
- в шаговой доступности City Walk Mall с лучшими магазинами, ресторанами и развлечениями.
💵 Цены стартуют от 707 900 $.
И, как обычно это бывает с объектами от Meraas, они очень быстро взлетят до небес!
Есть рассрочка до ключей.
🗣 За всеми подробностями пишите в чат. Бронируем оперативно! | 111 |
| 10 |  +5🚀 Новый проект от Emaar в The Valley: идеальное комбо природы, стиля и комфорта
Emaar как обычно задаёт тренды на рынке недвижимости и открывает продажи классных таунов в The Valley — зелёном оазисе, который сочетает спокойствие природы и максимально наполненную современную инфраструктуру.
➡️ Почему этот проект стоит рассмотреть для покупки:
- ЖК Kaia — коллекция элегантных таунхаусов с 3 и 4 спальнями, прекрасно подходящих для семейной жизни
- Просторные планировки, стильный минималистичный дизайн, высококачественные материалы
- Плошади резиденций — от 173 м²
- Ключи в 3 квартале 2028 года
➡️ Локация — для адептов комфорта и приватности:
- Закрытое комьюнити с виллами и таунхаусами
- Вокруг — зелёные ландшафтные парки, сады и прогулочные аллеи
- В пешей доступности — лагуна и знаменитый Golden Beach
- Всего 25 минут до центра Дубая, но ощущение, будто вы в загородном раю
➡️ Инфраструктура на высшем уровне:
- Просторный бассейн с лаунжем
- Современный фитнес-центр
- Зоны отдыха открытые и крытые
- Игровые площадки, парк для выгула животных
- Более 47,000 м² пляжной зоны
➡️Цены стартуют от 745,200 $
💵 Гибкие условия оплаты:
10% — первый взнос
70% — в процессе строительства
20% — при получении ключей
Если вы искали инвест-лот, который будет расти в цене или идеальный дом для семьи, то Kaia в The Valley — отличный выбор. Советую!
🗣 Пишите в чат, чтобы получить планировки и цены, и забронировать лучший лот! | 126 |
| 11 |  +5☀️ J1 Beach – новый ресторанный кластер на берегу моря в Jumeirah
Если вы любите яркие впечатления и вкусную еду, то J1 Beach в Jumeirah 1 – место, которое советую посетить.
➡️ Начнём с громких имён.
В середине декабря здесь открылся ресторан «Сахалин» – проект с московскими корнями и мишленовской звездой. И это только начало.
➡️ Gigi Rigollatto – знаменитый пляжный клуб из Сен-Тропе, теперь и в Дубае. Его территория - это 5000 м², где вы найдёте ресторан, бассейн, бар Bellini, площадку для петанка и игровую зону. Здесь знают, как сделать отдых незабываемым.
➡️ Bâoli x Prada – коллаборация, которую уже обсуждают все. Два бассейна, два бутика Prada и вечеринки, о которых будут говорить. Если вы мечтали о гламурной атмосфере Каннского фестиваля – вам сюда.
➡️ Gitano – островок Тулума в Дубае. Днём тут ленивый вайб пляжного отдыха, а ночью – горячая мексиканская тусовка. Семейный отдых и зажигательные ночи в одном флаконе? Это здесь;)
➡️ Chouchou – первый в Дубае пляжный клуб с годовым членством (от 4 200 $). Эксклюзивность зашкаливает. Приватная гостиная, терраса и бар для членов клуба – всё про комфортный отдых в стильной и дорогой атмосфере.
➡️ Almayss by the Sea – семейный ресторан из Бейрута с миксом традиционной ливанской и армянской кухонь. Отличный вариант для ужина с семьёй.
🚀 Плюсом, скоро здесь откроются: ресторан французской Ривьеры African Queen, итальянский пляжный клуб La Baia, ближневосточный клуб Ninive, полинезийский ресторан Kaimana и испанский Lenico.
В общем, J1 Beach – новый магнит для гедонистов и гурманов со всего мира. Сюда будут приезжать не только ради еды, но и ради атмосферы 💯
🗣 Если вы хотите жить или инвестировать в апартаменты по соседству с локацией, где жизнь всегда в движении, напишите нам.
Подберём идеальную квартиру в этом районе 👈🏼 | 124 |
| 12 |  +3🎄 Тем временем, мы проводим новогодние каникулы в Париже!
Откуда передаем всем привет и поздравления с Наступившим 2025 годом!
Пусть этот год исполнит все ваши мечты и поможет достичь всех поставленных целей!
🎄🎄🎄🎄🎄🎄 | 125 |
| 13 |  +8💥 Новогодняя ночь в ОАЭ: где смотреть салюты
Друзья, Новый год совсем близко, и если вы хотите встретить его ярко, сохраняйте, где пройдут самые красивые фейерверки и шоу.
➡️ Начнём с Дубая, где салюты - целое искусство:
- Burj Khalifa. Легендарное шоу с сотнями световых лучей и музыкой. Вход только по билетам.
- Palm Jumeirah. Фейерверк оживит контуры знаменитой Пальмы.
- Burj Al Arab. Здесь проходят по-настоящему эксклюзивные шоу.
- The Beach JBR. Отличная локация, откуда можно увидеть сразу несколько фейерверков города.
- Al Seef. Атмосферные залпы на фоне исторического квартала дадут в 21:00 и 23:59.
- Bluewaters Island. Фейерверк и живые выступления с 19:00.
- Global Village. Сразу 7 салютов, каждый час с 20:00 до 01:00.
➡️ В Абу-Даби тоже празднично:
- Yas Bay. Фейерверки-сериалы, которые начнутся в 21:00 и завершатся к полуночи.
- Al Maryah Island. Роскошное шоу в центре столицы.
- Hudayriyat Island. Потрясающие салюты на фоне залива!
➡️ В Рас-эль-Хайме состоится шоу-рекордсмен: на набережной в 4,5 км вас ждут и салюты, и бесплатная развлекательная программа с музыкой, детскими зонами и фудкортами.
🙋🏻♂️ Мой совет: приезжайте заранее, чтобы занять хорошие места. И лучше - на метро. Личное авто в этот день может стать причиной головной боли из-за пробок.
С Наступающим Новым годом! | 160 |
| 14 |  +5🗞 Bay Grove Residences — новая фаза одного из самых перспективных проектов от Nakheel
Друзья, если вы ищете возможность выгодно вложиться в элитную недвижимость Дубая, обратите внимание на вторую фазу Bay Grove Residences. Первую очередь раскупили всего за несколько часов!
➡️ Проект расположен на Dubai Islands, в уникальной локации с 50 км береговой линии. Эти 5 островов — точка притяжения для туристов, топовая инфраструктура и высокие арендные ставки.
➡️ Bay Grove Residences — это 4 здания с просторными апартаментами, большими балконами и потрясающими видами на залив. Ключи в конце 2028 года.
Ключевые преимущества:
- частный пляж
- зелёные зоны в закрытом дворе
- бассейны
- яхтенные причалы
- гольф-поля
- премиальный ресторан
- зоны спорта, развлечений и отдыха
➡️ Стоимость стартует от 520 547 $, а рассрочка 70/30 до сдачи проекта делает инвестирование ещё комфортнее.
🗣 Свяжитесь с брокером, чтобы узнать больше деталей и выбрать лот 👈🏼 | 136 |
| 15 |  🎄 Dubai Shopping Festival — 38 дней шоу и развлечений!
В Дубае стартует знаменитый Dubai Shopping Festival — масштабное мероприятие, которое продлится с 6 декабря до 12 января. 38 дней непрерывных развлечений, шопинга, шоу и праздничной атмосферы ждут гостей и жителей города.
Главные события Фестиваля:
➡️ Шоу дронов: 13 декабря на Bluewaters и The Beach, JBR можно будет увидеть сотни дронов, которые поднимутся в небо в 20:00 и 22:00. Подобное представление пройдет и в заключительный уикенд Фестиваля, 11 января.
➡️ Фейерверки: каждый вечер в 21:15 в Dubai Festival City Mall будут проходить потрясающие огненные шоу, освещая горизонт города.
➡️ Выходные салюты: дважды в неделю, по субботам и воскресеньям, в 20:00 небо над Хаттой будет озаряться яркими вспышками праздничных салютов.
➡️ Шоу дронов ежедневно: Bluewaters и The Beach, JBR станут площадками для красочных представлений, создавая волшебную атмосферу.
🔥 Помимо этого, Фестиваль, конечно же, предложит многочисленные скидки и акции в крупнейших торговых центрах Дубая, концерты, гастрономические события и интерактивные зоны для всей семьи.
Планируете приехать в Дубай на новогодние праздники, чтобы отдохнуть и выбрать недвижимость?
Пишите, подберу лучшие варианты для жизни и инвестиций 👈🏼 | 145 |
| 16 |  +5🔔 Последняя возможность купить НОВУЮ квартиру на Dubai Marina!
На Марине стартовал исключительный проект. Эксклюзивный он уже потому, что это последний участок для строительства новостройки на престижной и ликвидной Дубай Марине!
БРОНИРУЕМ ЛОТЫ ОЧЕНЬ БЫСТРО, пока есть из чего выбирать ⚡️
➡️ Rove Home Dubai Marina - это:
- элитный проект от IRTH Development
- меблированные резиденции с дизайнерским ремонтом
- апартаменты с 1-2 спальнями и эксклюзивные лофты Sky
- уникальная особенность - возможность объединения квартир для создания индивидуального пространства
- удобства: пейзажный бассейн с видом на пристань, премиальный ресторан, фитнес-центр, маркеты и сервисы,
- ключи в начале 2028 года
➡️ Локация идеальна:
- рядом: пляж JBR, Dubai Marina Mall и станция метро
- инфраструктура включает фитнес-центр, бассейн с панорамным видом и премиальные рестораны
💵 ЦЕНЫ стартуют от 367 500 $
Друзья, Дубай Марина - один из самых востребованных районов в Дубае, предлагающий высокую доходность от аренды и большой потенциал для роста стоимости вашей недвижимости. Средняя доходность от аренды составляет 7% годовых в валюте!
‼️ Не упустите возможность выгодно инвестировать капитал в последнюю новостройку на Дубай Марине 👈🏼 | 142 |
| 17 |  🚀 Дубай бьёт рекорды: более 20 млн туристов к концу года
Согласно TripAdvisor, Дубай возглавил рейтинг самых популярных туристических направлений мира, и цифры это подтверждают.
➡️За первые 7 месяцев 2024 года эмират принял около 11 млн гостей – это на 8% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
➡️Прогнозы Oxford Economics впечатляют ещё больше: к декабрю туристический поток вырастет вдвое, а общий вклад в экономику достигнет $21 млрд.
Почему это важно для инвесторов?
Как эксперт скажу: каждый новый турист – это не только занятые отели и рестораны, но и высокий спрос на краткосрочную аренду. Сегодня грамотные инвесторы, заходящие в недвижимость Дубая, могут получать доходность до 12% годовых в валюте. Всё благодаря растущей популярности города и долгосрочной стратегии развития туризма.
Рассмотрите, например, районы Dubai Marina или Business Bay: квартиры здесь часто арендуют не только туристы, но и экспаты на короткий срок. Если ориентируетесь на премиальный сегмент, Palm Jumeirah или Downtown Dubai – выбор для тех, кто хочет инвестировать в ликвидность.
Свяжитесь с моей командой в чате, чтобы получить подборку предложений с максимальным потенциалом доходности.
Я уверен, в Дубае найдется объект для решения любой инвестиционной задачи 📊 | 109 |
| 18 |  +5⚡ ТОП-НОВИНКА: инвестиции от 295 000 $ в 10 минутах от Burj Khalifa
Если вы ищете действительно стоящий проект, который сочетает топовую локацию и высокий потенциал доходности, обратите внимание на ONDA. Этот жилой комплекс на 23 этажа станет вашим ключом к престижной недвижимости в одном из самых востребованных районов Дубая.
➡️ ONDA – это must-have:
Business Bay - район, где спрос на аренду никогда не падает! Расположение комплекса - актив, который растет в цене. Вы покупаете не просто недвижимость, а возможность стабильно зарабатывать на аренде и увеличивать капитал.
➡️ Что предлагает ONDA:
- 348 стильных юнита с минималистичным дизайном и «умными» технологиями
- проект для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Все продумано до мелочей: от инфраструктуры до атмосферы
➡️ Удобства радуют:
• панорамный инфинити-бассейн
• беговая дорожка
• зона для йоги и медитации
• спа и сауна
• современный тренажерный зал
• Wellness Cafe
• коворкинг для работы и встреч
• детские площадки и другие опции
➡️ Цены - огонь:
• студии от 295,000 $
• 1BR от 460,000 $
• 2BR от 487,000 $
• Рассрочка до передачи ключей в 3 квартале 2027 года
Этот проект — находка для тех, кто умеет считать и хочет, чтобы деньги работали! Не упустите ликвидную недвижимость в центре Дубая.
🗞 Напишите в чат, мы подберём идеальный вариант для ваших целей | 133 |
| 19 |  +2🔥Новый мега-проект в Dubai Harbour: премиальный ресторанный комплекс, площадью более 110 000 квадратных футов.
Дубай - город, который поражает обилием уникальных точек притяжения: искусственные острова, высочайшие в мире небоскребы, удивительные сады в пустыне, фантастические музеи.
Скоро в Dubai Harbour появится ещё один проект, который будет магнитом для гостей, туристов и жителей: ресторанный комплекс The Anchor, площадью более 110 000 квадратных футов!
✔️ Проект будет включать:
- рестораны мирового уровня на четырех этажах
- круглогодичные закрытые террасы
- благоустроенную крышу с консольным бассейном и неповторимым панорамным видом на город и залив
- прямой доступ к Персидскому заливу с пристанью для яхт и супер-яхт, более 700 причалов! Гости смогут прибывать в ресторан на собственном судне.
💯 Расположенный рядом с недавно открытыми Dubai Harbour Residences, The Anchor станет бустом, который будет разгонять цены на недвижимость!
Приобретайте недвижимость в перспективной локации с командой AV Realty 👈🏼 | 143 |
| 20 |  +1Любопытная новинка: сверхузкий небоскрёб построят в Дубае!
Необычный небоскреб Muraba Veil, шириной не более 1 квартиры, планируют построить в Дубае.
▪️ Высота жилого проекта составит 380 м, а толщина - всего 22,5 м!
Такая архитектурная концепция придаст зданию уникальную форму плоской вертикальной плиты.
▪️ В башне будет 73 этажа и всего 131 квартира с 2-5 спальнями в каждом лоте, – анонсировал застройщик Muraba.
▪️ Кроме того, в здании, разумеется, будет размешена вся необходимая клубная инфраструктура для комфорта собственников:
- спа
- ресторан
- коммерческая галереяя
- теннисный корт и спортивный зал
- частный кинотеатр
- бассейны с зонами отдыха
Название Veil (англ. "вуаль"), по словам девелопера, отсылает к стальной сети, составляющей внешний "слой" здания.
✔️ Стоимость апартаментов в небоскребе будет начинаться от 4,9 млн $.
Следите за новостями вместе с нами. Необычная недвижимость всегда имеет отличный инвест-потенциал 💯 | 149 |
