Недвижимость ОАЭ ДУБАЙ | Абу-Даби | AV Realty
前往频道在 Telegram
▪️лучшие условия от топ-5 застройщиков-доходность до 30% ▪️эксклюзивные анонсы стартов и закрытых продаж ▪️сопровождение персонального брокера Пиши➡️ @andreyCrypto777
显示更多960
订阅者
无数据24 小时
-117 天
-4430 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
六月 '25
六月 '25
+1
在0个频道中
五月 '25
+2
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+4
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+11
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+14
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+8
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+8
在1个频道中
Get PRO
十一月 '24
+5
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+5
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+5
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+6
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+7
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+4
在0个频道中
Get PRO
五月 '24
+4
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+9
在0个频道中
Get PRO
三月 '24
+14
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+15
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+11
在0个频道中
Get PRO
十二月 '23
+4
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+221
在0个频道中
Get PRO
十月 '23
+297
在0个频道中
Get PRO
九月 '23
+43
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+168
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+14
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+641
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+2 794
在0个频道中
Get PRO
四月 '230
在0个频道中
Get PRO
三月 '230
在0个频道中
Get PRO
二月 '230
在0个频道中
Get PRO
一月 '230
在0个频道中
Get PRO
十二月 '220
在0个频道中
Get PRO
十一月 '220
在0个频道中
Get PRO
十月 '220
在0个频道中
Get PRO
九月 '220
在0个频道中
Get PRO
八月 '220
在0个频道中
Get PRO
七月 '220
在0个频道中
Get PRO
六月 '220
在0个频道中
Get PRO
五月 '220
在0个频道中
Get PRO
四月 '22
+398
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 11 六月 | 0 | |||
| 10 六月 | 0 | |||
| 09 六月 | 0 | |||
| 08 六月 | 0 | |||
| 07 六月 | 0 | |||
| 06 六月 | 0 | |||
| 05 六月 | 0 | |||
| 04 六月 | +1 | |||
| 03 六月 | 0 | |||
| 02 六月 | 0 | |||
| 01 六月 | 0 |
频道帖子
+5
🗞 Sobha Central Horizon — супер-старт и новый флагман в сердце Sheikh Zayed Road
Один из самых ожидаемых запусков сезона — Sobha Central Horizon. Уникальный проект от Sobha в топовой локации, где новых застроек просто не будет — весь участок уже в собственности девелопера!Это ваш шанс войти в элитный кластер на раннем этапе. ➡️ Локация с максимальной ликвидностью: • Sheikh Zayed Road • 2 минуты до метро Jebel Ali • 10 минут до Dubai Marina и JLT • Прямой доступ к ключевым деловым и туристическим зонам ➡️ Ключевые детали: • 6 ультрасовременных башен • Лоты от 53 кв.м • Собственный торговый центр • Офисная башня в составе проекта (идеально, когда бизнес и дом в шаге друг от друга!) • Насыщенная инфраструктура: бассейны, кафе, рестораны, детские и спортивные площадки, фитнес, мини-гольф, охрана, паркинг и многое другое ➡️ Предложение эксклюзивное: Это последний проект в данном районе — участков просто нет! Конечно, есть альтернатива в виде вторичного рынка, но предложения или уже устаревшие, или сильно дороже стартовых цен. Высокий спрос: 50% юнитов уже продано в момент старта продаж. 💵 Цены стартуют от 411,000 $. Рассрочка до получения ключей в конце 2029 года (почти на 5 лет🔥). Сильная концепция + премиальное исполнение от Sobha = грамотная инвестиция! 🗣 По всем деталям и вопросам бронирования — пишите нам в чат.
| 2 |  +6🗞 Проект, о котором говорят все. Meraas снова в игре — и делает это громко!
Готовы к запуску, который перевернёт рынок? Новый шедевр от Meraas уже на старте — и вы точно не захотите остаться за бортом. Эти квартиры улетят быстрее, чем вы успеете сказать “sold out”.
➡️ Meraas — это гарантия идеального результата.
Каждый их проект — событие. Их дома разбирают через лотереи, а спрос стабильно превышает предложение.
➡️ Вход на старте = умножение прибыли
Первая очередь — самый выгодный момент для покупки. С каждой новой фазой цена растёт. Это покупка с опережением рынка 💯
➡️ Dubai Design District — особая локация. Это про стиль, свободу, эстетику. Здесь живут креаторы, стартаперы и визионеры. И всего 7 минут до Burj Khalifa. Статус, комфорт и атмосфера.
➡️ Визуальный шедевр от архитекторов Burj Khalifa. Проект будет непросто красивым, это архитектурный вау-эффект, который впечатляет не только на рендерах, но и вживую.
➡️ Ключевые детали:
• К бронированию доступны лоты с 2-4 спальнями, sky-виллы и пентхаусы
• Инфинити-бассейн с панорамой Дубая
• Фитнес-зал с видом на город, пространства для медитаций
• SPA-центр, рестораны, коммерческая галерея и тд.
• Своя прогулочная набережная
• Детские и lounge-зоны
• Охрана 24/7 и паркинг
• Ключи во 2 квартале 2029 года
💵 Цены стартуют от 575 000 $.
Традиционно действует гибкая рассрочка до получения ключей, при бронировании необходимо внести 20% от стоимости лота.
Друзья, думать некогда, нужно действовать. Проекты от Meraas — это гарантия качества и самых выгодных инвестиций.
🗣 Чтобы узнать больше деталей и выбрать ликвидный лот, напишите нам 👈🏼 | 109 |
| 3 | +6 🗞 Проект, о котором говорят все. Meraas снова в игре — и делает это громко!
Готовы к запуску, который перевернёт рынок? Новый шедевр от Meraas уже на старте — и вы точно не захотите остаться за бортом. Эти квартиры улетят быстрее, чем вы успеете сказать “sold out”.
➡️ Meraas — это гарантия идеального результата.
Каждый их проект — событие. Их дома разбирают через лотереи, а спрос стабильно превышает предложение.
➡️ Вход на старте = умножение прибыли
Первая очередь — самый выгодный момент для покупки. С каждой новой фазой цена растёт. Это покупка с опережением рынка 💯
➡️ Dubai Design District — особая локация. Это про стиль, свободу, эстетику. Здесь живут креаторы, стартаперы и визионеры. И всего 7 минут до Burj Khalifa. Статус, комфорт и атмосфера.
➡️ Визуальный шедевр от архитекторов Burj Khalifa. Проект будет непросто красивым, это архитектурный вау-эффект, который впечатляет не только на рендерах, но и вживую.
➡️ Ключевые детали:
• К бронированию доступны лоты с 2-4 спальнями, sky-виллы и пентхаусы
• Инфинити-бассейн с панорамой Дубая
• Фитнес-зал с видом на город, пространства для медитаций
• SPA-центр, рестораны, коммерческая галерея и тд.
• Своя прогулочная набережная
• Детские и lounge-зоны
• Охрана 24/7 и паркинг
• Ключи во 2 квартале 2029 года
💵 Цены стартуют от 575 000 $.
Традиционно действует гибкая рассрочка до получения ключей, при бронировании необходимо внести 20% от стоимости лота.
Друзья, думать некогда, нужно действовать. Проекты от Meraas — это гарантия качества и самых выгодных инвестиций.
🗣 Чтобы узнать больше деталей и выбрать ликвидный лот, напишите нам 👈🏼 | 1 |
| 4 | +6 🗞 Проект, о котором говорят все. Meraas снова в игре — и делает это громко!
Готовы к запуску, который перевернёт рынок? Новый шедевр от Meraas уже на старте — и вы точно не захотите остаться за бортом. Эти квартиры улетят быстрее, чем вы успеете сказать “sold out”.
➡️ Meraas — это гарантия идеального результата.
Каждый их проект — событие. Их дома разбирают через лотереи, а спрос стабильно превышает предложение.
➡️ Вход на старте = умножение прибыли
Первая очередь — самый выгодный момент для покупки. С каждой новой фазой цена растёт. Это покупка с опережением рынка 💯
➡️ Dubai Design District — особая локация. Это про стиль, свободу, эстетику. Здесь живут креаторы, стартаперы и визионеры. И всего 7 минут до Burj Khalifa. Статус, комфорт и атмосфера.
➡️ Визуальный шедевр от архитекторов Burj Khalifa. Проект будет непросто красивым, это архитектурный вау-эффект, который впечатляет не только на рендерах, но и вживую.
➡️ Ключевые детали:
• К бронированию доступны лоты с 2-4 спальнями, sky-виллы и пентхаусы
• Инфинити-бассейн с панорамой Дубая
• Фитнес-зал с видом на город, пространства для медитаций
• SPA-центр, рестораны, коммерческая галерея и тд.
• Своя прогулочная набережная
• Детские и lounge-зоны
• Охрана 24/7 и паркинг
• Ключи во 2 квартале 2029 года
💵 Цены стартуют от 575 000 $.
Традиционно действует гибкая рассрочка до получения ключей, при бронировании необходимо внести 20% от стоимости лота.
Друзья, думать некогда, нужно действовать. Проекты от Meraas — это гарантия качества и самых выгодных инвестиций.
🗣 Чтобы узнать больше деталей и выбрать ликвидный лот, напишите нам 👈🏼 | 1 |
| 5 |  +4🚀 Жизнь на Palm Jumeirah: премиальность, комфорт и статус нового проекта👇🏼
Где купить недвижимость, чтобы чувствовать себя на высоте? Palm Jumeirah — легендарная локация, которая всегда будет в тренде. Здесь нет компромиссов — только роскошь, престиж и завораживающий вид на море.
➡️ Vitalia Residences — эксклюзив на первой линии:
• всего 45 резиденций
• каждая квартира полностью готова к заселению, с премиальной отделкой и лучшими материалами
• высокие потолки (3 м)
• система «Умный дом»
• панорамные окна создают пространство, наполненное светом и комфортом
• ключи в конце 2026 года
➡️ Почему выбирают квартиры на Palm Jumeirah?
Это один из самых знаковых районов Дубая с развитой инфраструктурой и всеми атрибутами роскошной жизни. Пятизвездочные отели, рестораны мирового уровня, аквапарки, фитнес-клубы и элитные бутики — всё создано для вашего удобства.
➡️ Локация — ТОП:
• Burj Khalifa — 20 минут
• Dubai Marina — 10 минут
• Mall of the Emirates — 10 минут
• Sheikh Zayed Road — 10 минут
➡️ Клубные удобства комплекса:
• 3 бассейна с зоной отдыха
• фитнес-центр, беговые и прогулочные дорожки
• приватная территория с охраной
• просторные лаунж-зоны, детские площадки и игровые зоны
💵 Цены стартуют от 2 200 000 $:
• Гибкие условия оплаты с первым взносом по рассрочке от 20%.
• Есть вариант с post-handover 50/50, где вторую часть оплаты можно выплачивать в течение 2 лет после заселения! То есть вы сможете сдавать свою недвижимость и спокойно закрывать платёж по рассрочке!
🗣 Хотите узнать больше и выбрать ликвидный? Напишите нам 👈🏼 | 110 |
| 6 |  +5📍 Эксклюзивные виллы в гольф-комьюнити от Dar Global
Представьте себе жизнь в элитном закрытом сообществе, где всего 196 уникальных вилл — каждая со своим характером, стилем и непревзойдённым уровнем комфорта.
➡️ DG Villas by Dar Global — это ультрапремиальный жилой комплекс в престижном районе Jumeirah Golf Estates, известном своими живописными полями и высоким уровнем сервиса.
➡️ О проекте
• в продаже роскошные виллы с 4 и 5 спальнями
• современный минималистичный дизайн, чистые геометрические формы
• каждая вилла наполнена светом благодаря панорамным окнам и стеклянным балконам
• в отделке — мрамор и премиальный керамогранит
• в частном дворе — бассейн и зона отдыха с шезлонгами
• ключи: 4 квартал 2028 года.
➡️ О локации
Jumeirah Golf Estates — это один из самых зелёных районов Дубая. Здесь можно увидеть уникальную растительность. Дубы, завезённые из Европы и Африки, создают атмосферу уюта и гармонии.
➡️ Инфраструктура и удобства
• клубный проект с рестораном и кафе
• тренажёрный зал, теннисный корт, баскетбольная площадка, поле для мини-футбола, открытые фитнес-зоны, игровые площадки, дорожки для велосипедов и самокатов
- бассейн с лаунж-зонами
- ботанический сад
📃 Покупая виллу в DG Villas, вы становитесь членом Jumeirah Golf Estates Club с доступом к бассейнам, фитнес-залам и другим премиальным услугам. Дополнительно предоставляются скидки до 25% в ресторанах и на спа-услуги, а также бесплатные приглашения на спортивные и детские мероприятия.
💵 Цены стартуют от 1 630 000 $
5 спален — от 2 000 000 долларов.
Есть рассрочка. Первый взнос 20%.
🗣 Чтобы узнать больше о проекте и забронировать виллу, напишите нам 👈🏼 | 113 |
| 7 |  +5Мегапроекты, которые изменят Эмираты
ОАЭ продолжают удивлять грандиозными проектами, которые не только меняют облик государства, но и демонстрируют стремление к инновациям и заботе об экологии. И привлекают реки инвестиций, разумеется;)
➡️ Dubai Green Spine
Вдоль шоссе Sheikh Mohammad Bin Zayed Road появится 64-километровый экологичный коридор. Здесь установят солнечные панели и высадят миллион деревьев, что улучшит экологию и сделает Дубай ещё комфортнее для жизни.
➡️ Dubai Reefs
Проект предусматривает создание крупнейшего в мире искусственного рифа. Он защитит морскую экосистему и станет центром экотуризма, привлекая внимание к важности сохранения морской среды.
➡️ Dubai Mangroves
Этот проект направлен на восстановление мангровых лесов. Планируется высадить более 100 миллионов деревьев, что укрепит побережье, предотвратит эрозию и создаст новые экосистемы для морских обитателей.
➡️ The Loop
Экологически чистая 93-километровая магистраль для пешеходов и велосипедистов улучшит транспортную инфраструктуру и создаст комфортные условия для активного отдыха.
➡️ Dubai Cycle City 2040
Проект предусматривает создание более 1000 км велосипедных дорожек, что сделает Дубай одним из самых удобных городов для велопрогулок, снизив уровень загрязнения воздуха.
➡️ Hatta Master Development Plan
Проект нацелен на развитие устойчивого туризма в районе Хатта. В планах — улучшение инфраструктуры, развитие транспорта и поддержка местных жителей для сохранения уникальной природы и культуры региона.
Улучшение качества жизни неизбежно привлечет ещё больше покупателей и арендаторов недвижимости в Эмираты. Это к вопросу о перспективности покупки объектов в ОАЭ;)
🗣 Выбрать ликвидные лоты в ОАЭ помогу брокеры моей команды 👈🏻 | 127 |
| 8 |  +5🚀 Премиальный старт на острове Al Marjan, первая береговая линия
The Astera - объект для ценителей роскоши и эксклюзива. На острове Al Marjan в Рас-Эль-Хайме стартовал уникальный проект в коллаборации с брендом Aston Martin, который станет не только идеальным местом для жизни, но и прибыльной инвестицией на годы!
В условиях растущего интереса к Рас-Эль-Хайме, как к новой инвестиционной и туристической Мекке, стоимость объектов здесь будет только расти.
➡️The Astera - это:
- премиум-класс
- стиль, комфорт и престиж в каждой детали
- виллы на крыше от Aston Martin
- просторные террасы с частными бассейнами
- интерьер с эксклюзивными кожаными деталями и акцентами из редких пород дерева
- бронируем апарты с 1-3 спальнями, виллы, дуплексы и пентхаусы
- площадь лотов стартует от 63 м²
➡️Инфраструктура и удобства:
- панорамный Infinity бассейн
- современный фитнес-центр и СПА
- просторные зоны для йоги, сауна
- частный пляж только для жителей комплекса
- детская игровая зона и крытый приватный кинотеатр
- ресторан, ритейл, сервисы, маркеты, паркинг, охрана 24/7 - самой собой
💵 Цены стартуют от 475,000 $.
Рассрочка до передачи ключей в декабре 2028 года!
Не упустите возможность стать частью уникального проекта!
🗣 Напишите нам, чтобы получить больше информации и забронировать юнит. | 116 |
| 9 |  +5🚀 СТАРТ ОТ MERAAS.
Эксклюзивные апартаменты в City Walk Crestlane
Если вы знакомы с проектами Meraas, то знаете - предложения от этого застройщика на рынке не задерживаются! Каждый новый комплекс вызывает ажиотаж, и City Walk Crestlane - не исключение:
- 2 элегантных корпуса средней этажности в одном из самых престижных районов Дубая;
- топовая локация, первоклассная инфраструктура, современный дизайн = идеальный проект для жизни и инвестиций.
➡️ Бронируем:
- просторными апартаменты с 1-4 спальнями (от 72 кв.м);
- пентхаусы и дуплексы с 4 спальнями (от 426 кв.м).
Каждый юнит продуман до мелочей: балкон, гардеробная, прачечная, а в некоторых дотах - просторные террасы с потрясающими видами.
➡️ Инфраструктура на уровне:
- бассейны и лаунжи;
- премиальный фитнес-центр, просторная зона для йоги, спортивные площадки и беговые дорожки;
- библиотека и коворкинг;
- двор-парк и отдельная территория для выгула животных;
- ресторан, ритейл, сервисы, паркинг, охрана 24/7.
➡️ Локация:
- 5 минут пешком до Coca-Cola Arena - центра мировых событий;
- 7 минут до Burj Khalifa;
- в шаговой доступности City Walk Mall с лучшими магазинами, ресторанами и развлечениями.
💵 Цены стартуют от 707 900 $.
И, как обычно это бывает с объектами от Meraas, они очень быстро взлетят до небес!
Есть рассрочка до ключей.
🗣 За всеми подробностями пишите в чат. Бронируем оперативно! | 111 |
| 10 |  +5🚀 Новый проект от Emaar в The Valley: идеальное комбо природы, стиля и комфорта
Emaar как обычно задаёт тренды на рынке недвижимости и открывает продажи классных таунов в The Valley — зелёном оазисе, который сочетает спокойствие природы и максимально наполненную современную инфраструктуру.
➡️ Почему этот проект стоит рассмотреть для покупки:
- ЖК Kaia — коллекция элегантных таунхаусов с 3 и 4 спальнями, прекрасно подходящих для семейной жизни
- Просторные планировки, стильный минималистичный дизайн, высококачественные материалы
- Плошади резиденций — от 173 м²
- Ключи в 3 квартале 2028 года
➡️ Локация — для адептов комфорта и приватности:
- Закрытое комьюнити с виллами и таунхаусами
- Вокруг — зелёные ландшафтные парки, сады и прогулочные аллеи
- В пешей доступности — лагуна и знаменитый Golden Beach
- Всего 25 минут до центра Дубая, но ощущение, будто вы в загородном раю
➡️ Инфраструктура на высшем уровне:
- Просторный бассейн с лаунжем
- Современный фитнес-центр
- Зоны отдыха открытые и крытые
- Игровые площадки, парк для выгула животных
- Более 47,000 м² пляжной зоны
➡️Цены стартуют от 745,200 $
💵 Гибкие условия оплаты:
10% — первый взнос
70% — в процессе строительства
20% — при получении ключей
Если вы искали инвест-лот, который будет расти в цене или идеальный дом для семьи, то Kaia в The Valley — отличный выбор. Советую!
🗣 Пишите в чат, чтобы получить планировки и цены, и забронировать лучший лот! | 126 |
| 11 |  +5☀️ J1 Beach – новый ресторанный кластер на берегу моря в Jumeirah
Если вы любите яркие впечатления и вкусную еду, то J1 Beach в Jumeirah 1 – место, которое советую посетить.
➡️ Начнём с громких имён.
В середине декабря здесь открылся ресторан «Сахалин» – проект с московскими корнями и мишленовской звездой. И это только начало.
➡️ Gigi Rigollatto – знаменитый пляжный клуб из Сен-Тропе, теперь и в Дубае. Его территория - это 5000 м², где вы найдёте ресторан, бассейн, бар Bellini, площадку для петанка и игровую зону. Здесь знают, как сделать отдых незабываемым.
➡️ Bâoli x Prada – коллаборация, которую уже обсуждают все. Два бассейна, два бутика Prada и вечеринки, о которых будут говорить. Если вы мечтали о гламурной атмосфере Каннского фестиваля – вам сюда.
➡️ Gitano – островок Тулума в Дубае. Днём тут ленивый вайб пляжного отдыха, а ночью – горячая мексиканская тусовка. Семейный отдых и зажигательные ночи в одном флаконе? Это здесь;)
➡️ Chouchou – первый в Дубае пляжный клуб с годовым членством (от 4 200 $). Эксклюзивность зашкаливает. Приватная гостиная, терраса и бар для членов клуба – всё про комфортный отдых в стильной и дорогой атмосфере.
➡️ Almayss by the Sea – семейный ресторан из Бейрута с миксом традиционной ливанской и армянской кухонь. Отличный вариант для ужина с семьёй.
🚀 Плюсом, скоро здесь откроются: ресторан французской Ривьеры African Queen, итальянский пляжный клуб La Baia, ближневосточный клуб Ninive, полинезийский ресторан Kaimana и испанский Lenico.
В общем, J1 Beach – новый магнит для гедонистов и гурманов со всего мира. Сюда будут приезжать не только ради еды, но и ради атмосферы 💯
🗣 Если вы хотите жить или инвестировать в апартаменты по соседству с локацией, где жизнь всегда в движении, напишите нам.
Подберём идеальную квартиру в этом районе 👈🏼 | 124 |
| 12 |  +3🎄 Тем временем, мы проводим новогодние каникулы в Париже!
Откуда передаем всем привет и поздравления с Наступившим 2025 годом!
Пусть этот год исполнит все ваши мечты и поможет достичь всех поставленных целей!
🎄🎄🎄🎄🎄🎄 | 125 |
| 13 |  +8💥 Новогодняя ночь в ОАЭ: где смотреть салюты
Друзья, Новый год совсем близко, и если вы хотите встретить его ярко, сохраняйте, где пройдут самые красивые фейерверки и шоу.
➡️ Начнём с Дубая, где салюты - целое искусство:
- Burj Khalifa. Легендарное шоу с сотнями световых лучей и музыкой. Вход только по билетам.
- Palm Jumeirah. Фейерверк оживит контуры знаменитой Пальмы.
- Burj Al Arab. Здесь проходят по-настоящему эксклюзивные шоу.
- The Beach JBR. Отличная локация, откуда можно увидеть сразу несколько фейерверков города.
- Al Seef. Атмосферные залпы на фоне исторического квартала дадут в 21:00 и 23:59.
- Bluewaters Island. Фейерверк и живые выступления с 19:00.
- Global Village. Сразу 7 салютов, каждый час с 20:00 до 01:00.
➡️ В Абу-Даби тоже празднично:
- Yas Bay. Фейерверки-сериалы, которые начнутся в 21:00 и завершатся к полуночи.
- Al Maryah Island. Роскошное шоу в центре столицы.
- Hudayriyat Island. Потрясающие салюты на фоне залива!
➡️ В Рас-эль-Хайме состоится шоу-рекордсмен: на набережной в 4,5 км вас ждут и салюты, и бесплатная развлекательная программа с музыкой, детскими зонами и фудкортами.
🙋🏻♂️ Мой совет: приезжайте заранее, чтобы занять хорошие места. И лучше - на метро. Личное авто в этот день может стать причиной головной боли из-за пробок.
С Наступающим Новым годом! | 160 |
| 14 |  +5🗞 Bay Grove Residences — новая фаза одного из самых перспективных проектов от Nakheel
Друзья, если вы ищете возможность выгодно вложиться в элитную недвижимость Дубая, обратите внимание на вторую фазу Bay Grove Residences. Первую очередь раскупили всего за несколько часов!
➡️ Проект расположен на Dubai Islands, в уникальной локации с 50 км береговой линии. Эти 5 островов — точка притяжения для туристов, топовая инфраструктура и высокие арендные ставки.
➡️ Bay Grove Residences — это 4 здания с просторными апартаментами, большими балконами и потрясающими видами на залив. Ключи в конце 2028 года.
Ключевые преимущества:
- частный пляж
- зелёные зоны в закрытом дворе
- бассейны
- яхтенные причалы
- гольф-поля
- премиальный ресторан
- зоны спорта, развлечений и отдыха
➡️ Стоимость стартует от 520 547 $, а рассрочка 70/30 до сдачи проекта делает инвестирование ещё комфортнее.
🗣 Свяжитесь с брокером, чтобы узнать больше деталей и выбрать лот 👈🏼 | 136 |
| 15 |  🎄 Dubai Shopping Festival — 38 дней шоу и развлечений!
В Дубае стартует знаменитый Dubai Shopping Festival — масштабное мероприятие, которое продлится с 6 декабря до 12 января. 38 дней непрерывных развлечений, шопинга, шоу и праздничной атмосферы ждут гостей и жителей города.
Главные события Фестиваля:
➡️ Шоу дронов: 13 декабря на Bluewaters и The Beach, JBR можно будет увидеть сотни дронов, которые поднимутся в небо в 20:00 и 22:00. Подобное представление пройдет и в заключительный уикенд Фестиваля, 11 января.
➡️ Фейерверки: каждый вечер в 21:15 в Dubai Festival City Mall будут проходить потрясающие огненные шоу, освещая горизонт города.
➡️ Выходные салюты: дважды в неделю, по субботам и воскресеньям, в 20:00 небо над Хаттой будет озаряться яркими вспышками праздничных салютов.
➡️ Шоу дронов ежедневно: Bluewaters и The Beach, JBR станут площадками для красочных представлений, создавая волшебную атмосферу.
🔥 Помимо этого, Фестиваль, конечно же, предложит многочисленные скидки и акции в крупнейших торговых центрах Дубая, концерты, гастрономические события и интерактивные зоны для всей семьи.
Планируете приехать в Дубай на новогодние праздники, чтобы отдохнуть и выбрать недвижимость?
Пишите, подберу лучшие варианты для жизни и инвестиций 👈🏼 | 145 |
| 16 |  +5🔔 Последняя возможность купить НОВУЮ квартиру на Dubai Marina!
На Марине стартовал исключительный проект. Эксклюзивный он уже потому, что это последний участок для строительства новостройки на престижной и ликвидной Дубай Марине!
БРОНИРУЕМ ЛОТЫ ОЧЕНЬ БЫСТРО, пока есть из чего выбирать ⚡️
➡️ Rove Home Dubai Marina - это:
- элитный проект от IRTH Development
- меблированные резиденции с дизайнерским ремонтом
- апартаменты с 1-2 спальнями и эксклюзивные лофты Sky
- уникальная особенность - возможность объединения квартир для создания индивидуального пространства
- удобства: пейзажный бассейн с видом на пристань, премиальный ресторан, фитнес-центр, маркеты и сервисы,
- ключи в начале 2028 года
➡️ Локация идеальна:
- рядом: пляж JBR, Dubai Marina Mall и станция метро
- инфраструктура включает фитнес-центр, бассейн с панорамным видом и премиальные рестораны
💵 ЦЕНЫ стартуют от 367 500 $
Друзья, Дубай Марина - один из самых востребованных районов в Дубае, предлагающий высокую доходность от аренды и большой потенциал для роста стоимости вашей недвижимости. Средняя доходность от аренды составляет 7% годовых в валюте!
‼️ Не упустите возможность выгодно инвестировать капитал в последнюю новостройку на Дубай Марине 👈🏼 | 142 |
| 17 |  🚀 Дубай бьёт рекорды: более 20 млн туристов к концу года
Согласно TripAdvisor, Дубай возглавил рейтинг самых популярных туристических направлений мира, и цифры это подтверждают.
➡️За первые 7 месяцев 2024 года эмират принял около 11 млн гостей – это на 8% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
➡️Прогнозы Oxford Economics впечатляют ещё больше: к декабрю туристический поток вырастет вдвое, а общий вклад в экономику достигнет $21 млрд.
Почему это важно для инвесторов?
Как эксперт скажу: каждый новый турист – это не только занятые отели и рестораны, но и высокий спрос на краткосрочную аренду. Сегодня грамотные инвесторы, заходящие в недвижимость Дубая, могут получать доходность до 12% годовых в валюте. Всё благодаря растущей популярности города и долгосрочной стратегии развития туризма.
Рассмотрите, например, районы Dubai Marina или Business Bay: квартиры здесь часто арендуют не только туристы, но и экспаты на короткий срок. Если ориентируетесь на премиальный сегмент, Palm Jumeirah или Downtown Dubai – выбор для тех, кто хочет инвестировать в ликвидность.
Свяжитесь с моей командой в чате, чтобы получить подборку предложений с максимальным потенциалом доходности.
Я уверен, в Дубае найдется объект для решения любой инвестиционной задачи 📊 | 109 |
| 18 |  +5⚡ ТОП-НОВИНКА: инвестиции от 295 000 $ в 10 минутах от Burj Khalifa
Если вы ищете действительно стоящий проект, который сочетает топовую локацию и высокий потенциал доходности, обратите внимание на ONDA. Этот жилой комплекс на 23 этажа станет вашим ключом к престижной недвижимости в одном из самых востребованных районов Дубая.
➡️ ONDA – это must-have:
Business Bay - район, где спрос на аренду никогда не падает! Расположение комплекса - актив, который растет в цене. Вы покупаете не просто недвижимость, а возможность стабильно зарабатывать на аренде и увеличивать капитал.
➡️ Что предлагает ONDA:
- 348 стильных юнита с минималистичным дизайном и «умными» технологиями
- проект для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Все продумано до мелочей: от инфраструктуры до атмосферы
➡️ Удобства радуют:
• панорамный инфинити-бассейн
• беговая дорожка
• зона для йоги и медитации
• спа и сауна
• современный тренажерный зал
• Wellness Cafe
• коворкинг для работы и встреч
• детские площадки и другие опции
➡️ Цены - огонь:
• студии от 295,000 $
• 1BR от 460,000 $
• 2BR от 487,000 $
• Рассрочка до передачи ключей в 3 квартале 2027 года
Этот проект — находка для тех, кто умеет считать и хочет, чтобы деньги работали! Не упустите ликвидную недвижимость в центре Дубая.
🗞 Напишите в чат, мы подберём идеальный вариант для ваших целей | 133 |
| 19 |  +2🔥Новый мега-проект в Dubai Harbour: премиальный ресторанный комплекс, площадью более 110 000 квадратных футов.
Дубай - город, который поражает обилием уникальных точек притяжения: искусственные острова, высочайшие в мире небоскребы, удивительные сады в пустыне, фантастические музеи.
Скоро в Dubai Harbour появится ещё один проект, который будет магнитом для гостей, туристов и жителей: ресторанный комплекс The Anchor, площадью более 110 000 квадратных футов!
✔️ Проект будет включать:
- рестораны мирового уровня на четырех этажах
- круглогодичные закрытые террасы
- благоустроенную крышу с консольным бассейном и неповторимым панорамным видом на город и залив
- прямой доступ к Персидскому заливу с пристанью для яхт и супер-яхт, более 700 причалов! Гости смогут прибывать в ресторан на собственном судне.
💯 Расположенный рядом с недавно открытыми Dubai Harbour Residences, The Anchor станет бустом, который будет разгонять цены на недвижимость!
Приобретайте недвижимость в перспективной локации с командой AV Realty 👈🏼 | 143 |
| 20 |  +1Любопытная новинка: сверхузкий небоскрёб построят в Дубае!
Необычный небоскреб Muraba Veil, шириной не более 1 квартиры, планируют построить в Дубае.
▪️ Высота жилого проекта составит 380 м, а толщина - всего 22,5 м!
Такая архитектурная концепция придаст зданию уникальную форму плоской вертикальной плиты.
▪️ В башне будет 73 этажа и всего 131 квартира с 2-5 спальнями в каждом лоте, – анонсировал застройщик Muraba.
▪️ Кроме того, в здании, разумеется, будет размешена вся необходимая клубная инфраструктура для комфорта собственников:
- спа
- ресторан
- коммерческая галереяя
- теннисный корт и спортивный зал
- частный кинотеатр
- бассейны с зонами отдыха
Название Veil (англ. "вуаль"), по словам девелопера, отсылает к стальной сети, составляющей внешний "слой" здания.
✔️ Стоимость апартаментов в небоскребе будет начинаться от 4,9 млн $.
Следите за новостями вместе с нами. Необычная недвижимость всегда имеет отличный инвест-потенциал 💯 | 149 |
