Сметчикам о сметном деле
رفتن به کانال در Telegram
Новости сметного дела, вебинары и семинары для сметчиков: группа компаний «СтройСофт» представляет. www.smeta.ru https://cloud.smeta.ru/ https://office.smeta.ru/
نمایش بیشتر5 510
مشترکین
-124 ساعت
-17 روز
-630 روز
در حال بارگذاری داده‌ها
کانال‌های مشابه
ابر برچسب‌ها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
نوامبر '26نوامبر '26
نوامبر '260
در 0 کانال‌ها
اکتبر '26
+44
در 2 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '26
+38
در 1 کانال‌ها
Get PRO
اوت '26
+46
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+48
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+54
در 4 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+33
در 2 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+37
در 2 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+50
در 5 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+103
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+100
در 3 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+59
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+86
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+86
در 3 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+68
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+91
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+72
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+64
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+62
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+90
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+63
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+138
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+112
در 1 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+102
در 4 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+268
در 1 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+184
در 2 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+168
در 4 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+142
در 3 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+104
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+137
در 2 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+114
در 3 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+133
در 3 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+154
در 3 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+210
در 9 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+134
در 2 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+143
در 2 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+139
در 3 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+113
در 1 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+228
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+438
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+119
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+164
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+82
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+100
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+138
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '23
+141
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '23
+125
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '22
+135
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '22
+731
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '22
+119
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '22
+87
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '22
+589
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '22
+33
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '22
+69
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '22
+65
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '22
+70
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '22
+127
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '22
+39
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '22
+29
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '21
+38
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '21
+42
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '21
+45
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '21
+45
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '21
+37
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '21
+42
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '21
+36
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '21
+22
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '21
+34
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '21
+94
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '21
+36
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '21
+38
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '20
+655
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 01 نوامبر | 0 |
پست‌های کانال
Покажите смету I Журнал для сметчиков подсмотрел, как сдаёт смету королева правок. Корона — за терпение, шлейф — за каждую правку заказчика
| 2 |  +5🏙 Города будущего чаще рождаются в отделах маркетинга, чем на стройплощадке?
Сегодня Всемирный день городов. Города — каркас человеческой истории, и человечество продолжает его достраивать. Но если посмотреть на проекты новых городов последних двадцати лет, бросается в глаза одна деталь: их главными инициаторами все чаще выступают не государства, а корпорации и технологические гиганты — от Toyota до Сбера, от IT-миллиардеров до международных гостиничных холдингов.
Исторически города всегда возникали вокруг конкретной и понятной функции: перекресток торговых путей, незамерзающий порт, завод-гигант или разработка недр. Там, где есть функция и рабочие места — город вырастает неизбежно.
Современные же концепты часто проектируют «от обратного»: сначала придумывают идеальную футуристичную форму (например, сочиняют теорию эквитизма, как в случае с городом Тесола в США), обильно поливают ее соусом из ESG, карбоновой нейтральности и цифровых моделей, а уже потом начинают думать, кто и зачем там будет жить.
Из-за этого многие амбициозные проекты зависают на годы.
💥 Экологический парадокс. Города, которые в буклетах рекламируют как «абсолютно зеленые», при выходе на площадку часто начинают угрожать реальной природе. Малазийский BiodiverCity с его искусственными островами-лилиями уперся в протесты местных рыбаков и уничтожение морских экосистем. А вокруг мексиканского Smart Forest City разгорелись споры: чтобы высадить заявленные 7,5 млн деревьев посреди футуристичного кампуса, сначала придется расчистить сотни гектаров настоящего тропического леса Юкатана. С уникальными животными, да.
🏗 Кто реально строится?
Жизнеспособными оказываются те проекты, где за красивой картинкой стоит понятная прикладная цель. Японский Woven City от Toyota строится, потому что автогиганту нужен гигантский натурный полигон для испытания беспилотников, роботов и водородных сетей в реальных условиях, а жить туда переезжают сотрудники корпорации.
Российский «СберСити» в Рублёво-Архангельском продвигается как масштабный девелоперский проект, где цифровые сервисы и технологии информационного моделирования интегрируются в управление инфраструктурой сразу с прицелом на будущую эксплуатацию.
Кстати, мы уже писали про цифровые города России и цифровые города мира.
В карусели собрали несколько самых громких концепций нового времени: от зависших утопий до реальных стройплощадок.
А как вы относитесь к таким проектам: это необходимый шаг вперед и полигон для технологий или просто дорогая ярмарка тщеславия и архитектурный PR? Делитесь в комментариях! 👇 | 189 |
| 3 |  Размещены индексы на СМР и ПНР на IV квартал
Опубликовано письмо Минстроя РФ от 26 октября 2026 г. №66866-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2026 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ». | 226 |
| 4 |  Сегодня — День инженера-механика.
За каждой единицей «маш.-ч» стоят техника, её обслуживание, расход топлива, режим работы — и человек, который умеет заставить всё это работать в нужный момент.
Поэтому коэффициенты, учитывающие усложняющие условия, относятся не только к труду рабочих, но и к эксплуатации машин — если это предусмотрено конкретным нормативным основанием. Когда кран не может развернуться, экскаватор работает малыми захватками, а часть операций приходится выполнять вручную, меняется не только производительность людей, но и работа техники.
С праздником инженеров-механиков — тех, благодаря кому строительная машина остаётся расчётной единицей только в смете, а на площадке превращается в работающий механизм.
P.S. 30 октября 1854 года в Кронштадтском училище появился первый в России инженерный класс — эту дату считают началом инженерной службы военно-морского флота.
В 1996 году приказом Главкома ВМФ от 15 июля № 253 профессиональный праздник инженеров-механиков ВМФ перенесли на 10 января. А 30 октября закрепили как День инженера-механика для специалистов, работающих в «сухопутных» отраслях: машиностроении, энергетике, транспорте и оборонной промышленности | 244 |
| 5 |  📕Минстрой разъяснил, как вести общий журнал работ и исполнительную документацию
Минстрой России в письме от 28.09.2026 №22893-ОГ/08 «По вопросам ведения общего журнала работ, исполнительной документации и членства в саморегулируемых организациях» разъяснил, что в общем журнале работ сведения о генподрядчике и других участниках строительства, включая субподрядчиков и их представителей, вносятся в предназначенные для этого графы титульного листа. Повторно указывать субподрядные организации в графе о лице, осуществляющем строительство, форма журнала не требует. Раздел 3 журнала заполняет уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, в день выполнения работ.
Перечень исполнительной документации по объекту определяют и утверждают застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания или сооружения, либо региональный оператор. Лицо, осуществляющее строительство, формирует и ведёт документацию согласно этому перечню. | 264 |
| 6 |  📄 Минстрой предлагает уточнить порядок разработки правил саморегулирования
На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект «О внесении изменений в Порядок разработки, согласования и утверждения правил саморегулирования в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, внесения изменений в них, порядок их отмены, а также требования к ним, утвержденный приказом Минстроя России от 28 октября 2025 г. №656/пр».
Предлагается связать отказы в согласовании проектов правил с установленными основаниями, увеличить с 15 до 20 рабочих дней срок продления согласования при разногласиях между Минстроем и Минэкономразвития, а также уточнить порядок отмены уже утверждённых правил.
Кроме того, в требованиях к правилам саморегулирования предлагается прямо учесть положения Федерального закона от 1 декабря 2007 г. №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» наряду с требованиями Градостроительного кодекса. | 246 |
| 7 |  🏗 Тесная площадка — ещё не основание: обосновываем коэффициент на стеснённость
В статье рассматриваются коэффициенты при составлении смет по ФСНБ-2022 с применением Методики, утверждённой приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. №421/пр. Для других сметно-нормативных баз необходимо отдельно проверять применимые методические документы и правила учёта усложняющих условий.
При капитальном ремонте, реконструкции или новом строительстве условия на площадке могут отличаться от предусмотренных сметными нормами: ограничен доступ техники, работы идут в действующем здании, рядом расположены сети. В таких случаях рассматривают применение коэффициентов, учитывающих усложняющие условия.
Что это и зачем
Коэффициенты компенсируют снижение производительности труда и работы машин из-за сложных условий производства работ. Основанием для их применения служит не само по себе наличие неудобств на площадке, а конкретная норма, предусматривающая коэффициент для данного вида работ и условий.
При расчёте сметной стоимости руководствуются Методикой определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия, утверждённой приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. №421/пр, в действующей редакции, а также применимыми сборниками сметных норм и их техническими частями.
К каким затратам применяются коэффициенты
Речь идёт о коэффициентах, для которых Методика и сборники норм устанавливают применение к затратам труда и эксплуатации машин. Как правило, они применяются к следующим элементам прямых затрат:
• затратам труда рабочих;
• затратам на эксплуатацию машин и механизмов, включая оплату труда машинистов.
Для таких коэффициентов стоимость материалов, изделий, конструкций и оборудования не корректируется. Перед расчётом нужно проверить, к каким именно элементам затрат относится конкретный коэффициент: автоматически применять его ко всей расценке нельзя.
Это правило относится к коэффициентам, которые корректируют производительность труда и машин. Для отдельных видов коэффициентов, в том числе предусмотренных техническими частями сборников, область применения может отличаться. Её нужно проверять по конкретному нормативному основанию.
Когда можно применять коэффициент на стеснённость в населённых пунктах
Согласно пункту 53.1 Методики №421/пр коэффициент на стеснённые условия в населённых пунктах применяют при подтверждении наличия любых трёх из пяти факторов:
• интенсивное движение транспорта и пешеходов в пределах 50 м от зоны производства работ;
• подземные коммуникации, подлежащие перекладке или подвеске;
• объекты капитального строительства и сохраняемые зелёные насаждения в пределах 50 м;
• стеснённость условий или невозможность складирования материалов;
• ограничение поворота стрелы грузоподъёмного крана.
Само наличие действующих сетей рядом с зоной работ основанием для применения этого коэффициента не является. Для соответствующего критерия требуется, чтобы коммуникации подлежали перекладке или подвеске. Правило «трёх из пяти» относится именно к коэффициенту на стеснённые условия в населённых пунктах. Для других коэффициентов на усложняющие факторы действуют отдельные основания и критерии.
Чем подтверждать условия
Условия производства работ подтверждают документами, которые отражают фактическую ситуацию на объекте. В качестве обосновывающих материалов могут использоваться:
• ПОС — проект организации строительства;
• ППР — проект производства работ;
• схемы организации работ;
• стройгенплан;
• иные документы, относящиеся к конкретному объекту.
Фотофиксация, акты осмотра и другие материалы могут служить дополнительными подтверждениями. Универсального обязательного комплекта документов нет: состав обоснования зависит от вида работ и конкретного коэффициента.
В смете необходимо указать нормативное основание применения коэффициента — соответствующий пункт, таблицу или приложение нормативного документа, а также ссылку на проектный документ, подтверждающий условия производства работ | 217 |
| 8 |  Сегодня исполняется 140 лет со дня открытия в Нью-Йорке статуи Свободы
Все помнят, что статую американцам подарили французы, но не все знают некоторые специфичные нюансы.
1. Два в одной: раздельный бюджет🌟
Французская сторона отвечала за создание статуи, американская — за пьедестал. Деньги предполагалось собрать добровольными пожертвованиями. Шёл 1875 год, мир переживал международный финансовый кризис.
Впрочем, французы накопили необходимые 2,25 млн франков довольно быстро: благотворительная лотерея, пожертвования, увеселительные мероприятия на пользу проекту — и дело в шляпе. Америка же буксовала. Исходная смета (125 тыс. долларов) удвоилась, при этом ни прессу, ни общество план особо не вдохновлял. Театральные представления, художественные выставки, боксёрские бои, аукционы помогали не очень. Наконец за дело взялся владелец и редактор газеты The New York World Джозеф Пулитцер, и его усилиями в 1885 году сбор был наконец закрыт.
Пьедестал в форме звезды (бетон и гранитная облицовка) спроектировал американский архитектор Ричард Моррис Хант: форма повторяет форму форта Вуд — укрепления со звездообразным планом. Высота самой статуи — около 46 м, а всего сооружения от земли до вершины факела — около 93 м. Значительная часть общей высоты приходится на основание и пьедестал.
2. Коррозия металлов 🕷
Цельнометаллическую статую доставить за океан было столь же фантастично, как и слетать на Марс. Так что статуя сборная, благо, задача была как раз посильна инженерам (архитектор Эжен Виолле-ле-Дюк, он умирает 1879 году, и задачу из его рук перехватывают инженеры Гюстав Эйфель и Морис Кёхлен). Внутри статуи стальной каркас, снаружи медная оболочка толщиной около 2,4 мм. Оболочку изготовили методом выколотки по шаблонам, затем 350 деталей уложили в 214 деревянных ящиков. Так для перевозки гигантской статуи хватило одного судна Isère под французским флагом.
Итак, внутри статуи находился каркас из кованого железа, снаружи — медная оболочка толщиной около 2,4 мм. Между металлами предусматривалась изоляция, но со временем влага и разрушение изоляционных элементов вызвали коррозию. Во время реставрации 1984–1986 годов значительную часть железных элементов заменили нержавеющей сталью
140 лет спустя памятник всё ещё стоит — хотя его каркас и оболочка уже пережили серьёзную реставрацию. Даже символ свободы иногда нуждается в обследовании, усилении и замене узлов. | 319 |
| 9 |  📢 В «Сметном Офисе» вышло плановое обновление
Сервис уже обновлён, можно спокойно работать. В программе появились новые возможности для работы с конъюнктурным анализом, сметами по НЦС и XML-экспортом.
Что добавили и доработали:
• оформление результатов КА для локальных смет и ССР в ТСН-2001 МГЭ, а также для ССР по ФСНБ-2022;
• в локальных сметах по ФСНБ-2022 теперь можно включать в результаты КА машины, работы и услуги по перевозке;
• расчёты дополнительной перевозки и вспомогательных ненормируемых материалов для смет по ФСНБ-2022;
• расчёт машин, добавленных основной строкой, в ТСН-2001 МГЭ, в том числе для XML-экспорта;
• XML-экспорт локальных смет СН-2012;
• создание смет по нормативам цены строительства (НЦС);
• сводный сметный расчёт по ТСН-2001 МГЭ с учётом Дополнения № 83;
• редакция Методики определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время, утверждённая приказом Минстроя России от 30 марта 2026 г. № 192/пр, — в параметрах объектных смет и ССР.
Все перечисленные функции (ознакомьтесь с полным их описанием) уже доступны в Сметном офисе. | 266 |
| 10 |  🚀 Повысьте квалификацию в сметном деле! Курс по формированию сметной документации на монтаж слаботочных устройств и АСУ ТП 🚀
Хотите стать экспертом в составлении сметной документации на монтаж слаботочных систем и пусконаладочные работы АСУ ТП? Приглашаем вас на интенсивный курс от ГК «СтройСофт»:
Три дня погружения в теорию и практику:
• Нормативная база, обзор слаботочных систем, требования к монтажу, работа с расценками ФЕР.
• Особенности смет на пусконаладочные работы АСУ ТП, алгоритмы расчета.
• Практическое занятие в программе Smeta.ru.
Мы ждём на курсе:
• Сметчиков, желающих расширить свою компетенцию.
• Специалистов, работающих с АСУ ТП и слаботочными системами.
• Начинающих сметчиков с базовыми знаниями (при наличии эквивалентной подготовки: курса «Сметное дело + Smeta.ru», в том числе, версии для начинающих).
Ближайшее занятие:
📅 2-5 ноября 2026 г.
⏰ 10:00 - 17:00
Место проведения:
📍 Москва, ул. Бакунинская, д. 41, стр. 1, учебный класс ГК «СтройСофт».
📞 Запись и справки по телефонам: +7 (495) 223-08-62 доб. 118, 424. | 254 |
| 11 |  +6Ла Скарцуола: архитектор строит для себя
В 1957 году Томазо Буцци (1900–1981), состоявшийся архитектор, дизайнер и проектировщик интерьеров, работавший всю жизнь над интерьерами для состоятельных заказчиков, решил вложить заработанное в вечность. Он приобрёл руины францисканского монастыря XIII века в провинции Умбрия (по преданию, к монастырю имел отношение св. Франциск Ассизский — тот самый, что проповедовал птицам). Сперва синьор Томазо отреставрировал обитель, а затем начал возводить вокруг неё сюрреалистический город. Строил из местных материалов. Замысел был сложным, символически насыщенным, причём символы заимствованы у множества культур — от античного язычества до ацтекской астрономии через христианские образы. У одного из входов посетителя встречает гигантский каменный женский торс, символизирующий, как утверждают путеводители, похоть, у другого — миниатюрная Вавилонская башня, символизирующая (смотрим всё те же путеводители) тщеславие (помните наш пост про технологии 17 века на материале картины, изображающей возведение легендарной башни?). Семь амфитеатров разных размеров жирно намекают на то, что вся жизнь — театр... Помимо фантазийных построек, напоминающих гравюры Эшера (практически ровесника Буцци) — лестниц, ведущих в никуда, живописных уголков с загадочным декором, сквозных галерей и обзорных площадок, напоминающих одновременно античные храмы, крепости и декорации, в городе возведены миниатюрные копии древнеримского Храма Весты, Триумфальной арки в Париже и Часовой башни в Мантуе.
Город рождался как проект безумного дачника (в каждой местности есть свои достопримечательности такого рода, не так ли? Миниатюрные железные дороги на 6 сотках, копии дворцов посреди соседских сараев или небоскрёбы из досок): постепенно, с развитием замысла в ходе работ. Говорят, рабочие страшно бесились: при каждом созвоне или визите заказчика им меняли задачу. Кажется, что такая незавершённость была частью замысла. Удивительно ли, что завершить этот проект архитектору не удалось. После смерти Буцци работы продолжил его племянник Марко Солари, ориентируясь на чертежи и записи из архива дяди.
Архитектурный ансамбль Ла Скарцуола (La Scarzuola, от scarza — местного названия болотного тростника, который Франциск Ассизский, по преданию, использовал здесь для своей хижины) находится в Италии, регион Умбрия, рядом с деревней Монтеджиове и коммуной Монтегаббьоне | 317 |
| 12 |  Уточнены регламенты, касающиеся ПД и РИИ
Постановление Правительства Российской Федерации от 21 октября 2026 года №1385 уточняет действующие регламенты, касающиеся государственной экспертизы проектной документации и экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий.
Постановление вступает в силу с 1 марта 2027 года.
Документ вносит следующие изменения в Положение о государственной экспертизе (утв. постановлением №145 от 2007 г.) и соответствующие пункты Положения об экспертном сопровождении (утв. постановлением №717 от 2023 г.):
📌 Конкретизированы основания для отказа в экспертизе, если проектная документация подготовлена лицом, не имеющим права на выполнение таких работ, особенно на ОКН, если работы затрагивают конструктивную безопасность памятника.
📌 Однако при проведении работ по сохранению ОКН, затрагивающих конструктивную надежность, не применяются общие упрощенные требования, на которые ссылается п. 27 изменяемого документа. Это требует от экспертов и проектировщиков строгого соблюдения специальных регламентов для памятников истории.
📌 Регламентирован процесс экспертизы изменений, вносимых в проектную документацию после получения положительного заключения. Экспертиза теперь обязана подтверждать не только соответствие самих изменений нормам, но и их совместимость с той частью проекта, в которую правки не вносились.
Таким образом, Постановление упорядочивает существующую процедуру и закрепляет особый статус проектной документации для объектов культурного наследия | 320 |
| 13 |  Опубликованы свежие данные ФГИС ЦС
На ФГИС ЦС размещены Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов (сентябрь 2026)
Так, наибольшее отклонение с начала 2026 года показала сталь арматурная: 36,7% | 293 |
| 14 |  بدون متن... | 284 |
| 15 |  Сложные сметные задачи в Smeta.RU: мастер-класс 29–30 октября
Углубленный авторский курс «Мастер-класс по составлению сметной документации в актуальной версии Smeta.RU» от разработчика Smeta.ru, ГК «СтройСофт», создан специально для сметчиков с опытом работы.
Ближайшая группа проходит 29-30 октября (09:00-13:00).
На курсе вы сможете
👷🏻 отточить свои навыки
👷🏻 изучить передовые методики работы с программой
👷🏻 узнать о последних обновлениях и секретах эффективного составления сметной документации.
Рассматриваются сложные случаи, нестандартные ситуации и оптимальные пути их решения в Smeta.ru.
📞 Узнать подробности и записаться:
+7 (495) 223-08-62 (доб. 118, 424)
P.S. Возможно, вам полагается скидка
Пора выйти на новый уровень профессионального мастерства! | 296 |
| 16 |  Продолжение поста про зимнее удорожание в США сто лет назад, начало 👆
🛠 Технологии зимних СМР образца 1926 года
1. Термометрия раствора: песок, гравий и воду подогревали до замешивания, причём воду запрещалось доводить до кипения — достаточной считалась температура 165 °F (~74 °C). Готовый раствор замешивали в металлическом ящике, подогреваемом печью-жаровней, и держали тёплым при температуре не ниже 40 °F (~+4 °C).
2. Тепляки и «саламандры»: здания и свежие перекрытия обтягивали брезентом (tarpaulins), а внутри ставили чугунные коксовые жаровни из расчёта одна на ~23 м² (250 кв. футов), которые топились днём и ночью, удерживая внутри +13…+15 °C.
3. Канадский монолитный рекорд: архитектор-консультант Александр Троубридж приводил уникальный пример — железобетонное безбалочное («грибовидное») здание целиком отлили при температуре –27 °F (~–33 °C). Бетонную смесь предварительно разогревали до +49 °C (120 °F), трубу бетоновода прогревали изнутри острым паром, а скользящий брезентовый тепляк-«карман» переносили с яруса на ярус по мере набора прочности колонн и перекрытий.
4. Лимит на кладку: кирпичные стены вели равномерно по всему периметру, поднимая кладку всего на 4–5 футов (1,2–1,5 м) в день. Причина — медленное схватывание: тяжёлые верхние ряды выдавливали незастывший раствор из нижних швов, уводя стену от вертикали. Ответственные несущие конструкции в холода клали только в самые тёплые часы дня — примерно с 10 до 15.
5. Человеческий фактор: фирма George A. Fuller за 12 лет наблюдений насчитала в среднем всего 14 потерянных дней в год из-за зимней погоды — и чаще не из-за мороза, а из-за буранов и обледенения. Подрядчик Г. Ричард Дэвис сохранял темп работ тем, что гарантировал рабочим полную поденную оплату, подвозил людей на объект крытыми автобусами и обустраивал тёплые бытовки с горячим кофе.
Главный инженерный принцип, доказанный сметчиками 100 лет назад, работает до сих пор: грамотно посчитанное зимнее удорожание всегда дешевле, чем простой техники всю зиму.
А вам при защите смет приходится воевать с заказчиком или экспертизой за затраты на зимнее удорожание и электропрогрев бетона? Делитесь в комментариях! 👇
#СметаПрадеда | 326 |
| 17 | The American Architect Vol. 130 (№ 2506).pdf | 248 |
| 18 |  +1🏛 Зимнее удорожание 1926 года — как американские сметчики доказывали пользу стройки в мороз
В 1920-е годы строительство в северных штатах США на зиму почти замирало. В годовом отчёте Министерства торговли отмечалось, что активность, показывая тенденцию к медленному выравниванию год от года, оставалась «весьма сезонной». Одной из причин было то, что медленно схватывавшийся известково-цементный раствор боялся замерзания, а отсутствие стандартов расчёта зимних расходов отпугивало заказчиков.
Некоторые решительно настроенные инженеры разобрались в проблеме и с цифрами в руках доказали: строителям выходить на площадки зимой мешал главным образом не климат, а традиция — custom rather than necessity. Сказывался и нью-йоркский деловой календарь: с легендарными Moving Days 1 мая и 1 октября, когда массово перезаключались аренды, сдача дома «не в сезон» казалась коммерчески рискованной.
Итак, в октябре 1926 года журнал The American Architect опубликовал в рубрике Department of Engineering and Construction статью Winter Construction. Статья содержит расчёты и данные подрядчиков и доказывает, что зимняя стройка — управляемая статья затрат, которая дешевеет по мере накопления опыта. Это не откровение, с этой идеей Америка уже знакома, и эту мысль бизнесу уже пытались донести с самого верха.
🕵️♂️ Комитет Гувера
Пятью годами ранее, в сентябре 1921 года, в Вашингтоне собралась организованная президентом Уорреном Гардингом Конференция по безработице. При ней был создан комитет «Seasonal Operations in the Construction Industries», и в апреле 1924 года министр торговли Герберт Гувер — инженер по первому образованию — выпустил отчёт этого комитета. В отчёте утверждалось, что главная причина сезонного простоя — обычай, а не необходимость».
(Хотите отдельный разбор про то, как инженер-Гувер перестроил строительную экономику Америки за 3 года? Напишите в комментариях «+», и мы выкатим этот исторический детектив!)
📊 Сколько реально стоили зимние работы в 1926 году?
Оценки удорожания зимних работ в обзоре составляли от 4% до «возможно, 10%», с оговоркой, что по мере оттачивания технологий эти затраты будут заметно снижаться.
Фактические сметные цифры по реальным объектам из статьи выглядели так:
• контракт Barney-Ahlers на $263 000 (декабрь–январь) — 5% ($13 000);
• объект за $180 000 (тот же период) — 4½% ($8 800);
• объект за $95 000 (январь–февраль) — 6½% ($6 300);
• Детройт (в среднем за ноябрь–февраль) — 2,9%;
• Квебек: здание за $1 млн при морозе –20 °F (около –29 °C) — 2,5% ($25 735);
• Массачусетс (5 объектов) — 4,47%;
• Коннектикут (6 объектов) — 3%;
• Мэн (1 объект) — 5,5%;
• Нью-Джерси (5 объектов) — 2,3%;
• Нью-Йорк (11 зданий) — от 1,66% до 6,32% (в среднем 4%).
И это ещё не всё: в процентах удорожания не учтены рыночные выгоды — зимой поставщики дают скидки на материалы, рабочие руки в избытке, и подрядчикам не приходится платить дефицитные премии и сверхурочные.
Пример из журнала: Джон У. Лоури сообщил New York Building Congress, что затраты в $3 863 на зимнюю защиту бетонируемых опор принесли экономию свыше $87 000 на здании стоимостью $750 000 за счёт досрочного ввода и быстрого возврата инвестиций.
См. продолжение ниже 👇 | 317 |
| 19 |  Знайте, что сегодня день теоремы пифагора. Эта дата не задана жёстко, её надо вычислить по следующей формуле (всё, как мы любим):
квадрат дня + квадрат месяца = квадрату года (но не 2026, а 26). | 369 |
| 20 |  Мы? | 422 |
