MallExpert

В рамках подготовки к 1-му Международному Дню арендатора Сергей Платицын, управляющий партнёр Союза торговых центров, посетил Пятигорск - один из ключевых городов Северного Кавказа. 🏙 Пятигорск - центр Кавказских Минеральных Вод и важный торговый узел региона с агломерацией более 1 млн человек. Город сочетает в себе сразу два мощных драйвера: - стабильный локальный спрос - круглогодичный туристический поток Это формирует устойчивую потребительскую активность и делает рынок интересным для развития ритейла. 🛍 Вершина Плаза - ключевой объект города - Год открытия: 2012 - GBA: ~120 000 м² - GLA: ~65 000 м² - Локация: центральная часть Пятигорска, на пересечении основных транспортных потоков - Трафик: один из самых высоких в регионе Арендаторы: - продуктовый гипермаркет (якорь) - кинотеатр - международные и федеральные fashion-бренды - электроника - развитый фудкорт Сегодня это главный торговый центр Пятигорска и один из сильнейших объектов Северного Кавказа, формирующий основной поток покупателей. 🛍 Также были осмотрены: Универ Сити - городской ТЦ с акцентом на повседневный спрос и стабильный локальный трафик Галерея Пятигорск (временно закрыт) - объект с хорошей локацией и потенциалом развития fashion-сегмента, с панорамным рестораном 📈 Такие города, как Пятигорск, сегодня показывают устойчивую динамику и становятся важной частью расширения для брендов. 🎤 Генеральный партнер мероприятия Melon Fashion Group 📅 28-29 Апреля | Алматы 1-й Международный День Арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #МежнународныйДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

Вышел полезный материал для торговых центров, собственников и брокеров по аренде "Ритейл в движении". Рабочая подборка сетей, которые действительно идут в развитие и наращивают присутствие. В материале собраны сети из разных сегментов - fashion, общепит, продукты, красота и здоровье, услуги, товары для дома, детские форматы. Что особенно важно: там видны не только бренды, но и логика спроса. Где-то рассматривают разные предложения, где-то идут по франшизе, а где-то уже есть конкретный запрос по площади, формату и географии. Это, пожалуй, главное напоминание для рынка, что сейчас арендаторы есть. Так что материал стоит сохранить - вполне практический список для работы по аренде. P.S. Название подборки Ритейл в Движении как будто намекает на то, что на нашей секции АТЭР ТЦ + ритейл в рамках форума Движение 📃 будет мощная команда ритейлеров в развитии. P.S.S. Ритейлер! Если ты развиваешься - у тебя есть шанс выступить у нас на форуме и договориться о площадке. Пишите прямо мне 🐬

На Московской премии CRE AWARDS 2026 в категории «Торговая недвижимость» победителем в номинации «Малый торговый центр» стал Комьюнити-центр «ОМА». В категории «Сделка года» отмечена аренда «Яндекс-01» в торговой галерее «ЧКАЛОВ», а также купля-продажа портфеля «Outlet Village Белая Дача» и «Outlet Village Пулково». Читать оригинал | @scinside | в MAX

ГК «Киевская площадь» откроет многофункциональный комплекс «ВЕНЕЦИЯ» на восстановленной территории Краснопресненского парка. Сегодня город восстанавливает утраченное. На площади в 19 гектаров восстановлены водные каналы Краснопресненского парка с исторически достоверным ландшафтным дизайном. Снова появились аллеи, по которым гуляли поэты Серебряного века. Осенью 2026 года на Краснопресненской набережной откроется многофункциональный комплекс «ВЕНЕЦИЯ», который станет культурной резиденцией нового поколения москвичей. Комплекс расположен в деловом центре Москвы, в непосредственной близости от современных бизнес-центров, жилых комплексов и «Москва-Сити». Это эпицентр городской жизни, где сосредоточена энергия современной столицы, место, где можно забыть о ритме мегаполиса, не покидая его. Прошлое и настоящее существуют здесь в едином пространстве, дополняя друг друга. На этом и построена концепция Венеции: все пространство функционирует как единое целое. Уже этой осенью. подробнее в пресс-релизе

ГК «Киевская площадь» откроет многофункциональный комплекс «ВЕНЕЦИЯ» на восстановленной территории Краснопресненского парка Сегодня город восстанавливает утраченное. На площади в 19 гектаров восстановлены водные каналы Краснопресненского парка с исторически достоверным ландшафтным дизайном. Снова появились аллеи, по которым гуляли поэты Серебряного века. Осенью 2026 года на Краснопресненской набережной откроется многофункциональный комплекс «ВЕНЕЦИЯ», который станет культурной резиденцией нового поколения москвичей. Комплекс расположен в деловом центре Москвы, в непосредственной близости от современных бизнес-центров, жилых комплексов и «Москва-Сити». Это эпицентр городской жизни, где сосредоточена энергия современной столицы, место, где можно забыть о ритме мегаполиса, не покидая его. Прошлое и настоящее существуют здесь в едином пространстве, дополняя друг друга. На этом и построена концепция Венеции — все пространство функционирует как единое целое Уже этой осенью . подробнее в пресс релизе

ГК «Киевская площадь» откроет многофункциональный комплекс «ВЕНЕЦИЯ» на восстановленной территории Краснопресненского парка Сегодня город восстанавливает утраченное. На площади в 19 гектаров восстановлены водные каналы Краснопресненского парка с исторически достоверным ландшафтным дизайном. Снова появились аллеи, по которым гуляли поэты Серебряного века. Уже этой осенью . подробнее в пресс релизе

Онлайн-стрим о господдержке для бизнеса / 28 апреля в 19:00 Уважаемые коллеги! Информируем вас о проведении онлайн-стрима «Господдержка для бизнеса», организованного МГКА Бюро адвокатов «Де-юре». Мероприятие посвящено практическим вопросам получения государственной поддержки для компаний разного масштаба — от МСП до бизнеса с выручкой от 100 до 600 млн рублей. Дата и время: 28 апреля, 19:00 (мск) Продолжительность: 60–90 минут Формат: живой Q&A. Запись — для зарегистрированных. Вопросы можно направить заранее. Основные темы стрима: Что реально работает для бизнеса? На примере производственных компаний с выручкой от 100 до 600 млн — какая программа даст ставку ниже рынка и какой пакет документов потребуется? Как получить поддержку: алгоритм и типичные ошибки (Документы, бизнес-план, финансовая модель, причины отказов) Как не потерять уже полученное и что делать при проверке (Отчётность, действия при проверке, оспаривание требования о возврате, чёрный список) Ответы на ваши вопросы (по вашим ситуациям) Спикеры: Никита Филиппов (Заслуженный юрист РФ), Константин Ткаченко (Краснодар), Иван Бычков (Тюмень) Для кого: собственников бизнеса, топ-менеджеров, руководителей финансовых и юридических служб. Организатор: МГКА Бюро адвокатов «Де-юре» входит в первую группу рейтингов «Право-300», «Коммерсантъ», WEALTH NAVIGATOR в ключевых отраслях: корпоративное право, арбитраж, банкротство, недвижимость, частный капитал, семейное и наследственное право. Всего — 26 номинаций в различных отраслях права. Участие бесплатное. Регистрация обязательна: 🔗 https://my.mts-link.ru/j/165579625/18475871729

💫 В ЦДМ открылся OVS Kids На 2 этаже Центрального детского магазина снова открылся магазин детской одежды итальянского бренда OVS Kids ✨ Бренд сочетает актуальные тренды, комфорт и доступность — всё, что важно для повседневного детского гардероба. В коллекциях — удобные модели для малышей и подростков, продуманные детали и динамичный итальянский стиль, который легко вписывается в активную жизнь ребёнка. 📍 ЦДМ на Лубянке, 2 этаж Ждем вас 🤍

В ТРЦ «Авиапарк» открылся новый флагманский магазин сети Amazing Red. Магазин предлагает широкий ассортимент одежды, обуви и аксессуаров от более чем 200 брендов, включая премиальные марки. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В столичном торгово-развлекательном центре «Атриум» открылся бутик мультибрендовой сети No One в новой концепции. Ранее обновленные магазины ритейлера уже начали работать в ТРЦ «Авиапарк», «Метрополис», «Океания» и ГУМе, причем пространство в «Авиапарке» площадью 540 кв. метров стало наиболее масштабным. Переоткрытие позволило увеличить совокупную торговую площадь сети более чем на 15%. Компания представила обновленную визуальную концепцию в эстетике софт-футуризма, разработанную с итальянским дизайн-бюро. В бутиках сделан акцент на сервисе, представлен расширенный ассортимент европейских брендов для формата total look, а световые решения призваны повышать качество клиентского опыта. Развивая омниканальную стратегию, No One продолжает инвестировать в физический ритейл, насчитывающий свыше 50 бутиков по всей России. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Подготовил свежий рейтинг компаний по количеству филиалов на апрель 2026 года. ✔️ Лидером опять стал OZON, потеснив с первого места WB. Для этого им пришлось открыть 26,5 тысячи точек выдачи. А вот WB заметно замедлил экспансию по сравнению с рекордным прошлым годом: в 2025 году они открыли меньше точек выдачи, чем в 2024-м. ✔️ В этом году в рейтинге 16 сетей вместо 17 в прошлом году. Закрылась сеть точек выдачи Boxberry, ее остатки купил Яндекс. Но, несмотря на это, у Яндекс Маркета сократилась представленность точек выдачи. Также собственную сеть оптимизировал «Мегафон»: у него 3986 точек, и по формальному признаку он выбыл из рейтинга. (Но лучше иметь оптимальную сеть, чем попадать в рейтинги😀). В этом году в рейтинг добавилась сеть «Монетка». После ее покупки «Лентой» они показывают очень существенную динамику в открытиях. ✔️ Если учесть, что и у СДЭК сократилось количество точек, то можно сделать вывод, что OZON с WB продолжают «доедать» так называемый онлайн. За пределами этих маркетплейсов логистическая инфраструктура выдачи интернет-заказов явно переживает не лучшие времена. ✔️ Если откинуть рост точек выдачи, то лидер по росту филиальной сети опять «Пятерочка». Кроме того, нужно отметить, что, скорее всего, в следующем рейтинге появится еще один розничный проект от X5 - «Чижик». У него на сегодня 3405 точек, и развитие сети идет полным ходом. ✔️ Неплохо растет Fix Price: открыть тысячу магазинов - очень достойный результат. ✔️ Сбер продолжает оптимизировать свою сеть отделений; отметим тут влияние информационных технологий. ✔️ Хочу отметить рост сети аптек «Апрель». Для меня эта сфера бизнеса - темный лес. Может, кто-то в комментариях расскажет, что происходит с аптечным бизнесом? ℹ️ Рейтинг составлен по данным Яндекс Карт. В рейтинг вношу сети с количеством филиалов от 4 тысяч. Если знаете сеть, о которой я забыл, - пишите.

🛏 Askona в гостях на Международном Дне Арендатора в Алматы 28–29 апреля на Международном Дне арендатора в Алматы (Novotel City Center) будет участвовать компания Askona. Askona - один из самых известных брендов в категории товаров для сна и комфорта. Компания более 30 лет занимается разработкой и производством: - матрасов и кроватей - подушек и одеял - товаров для сна и домашнего уюта - мебели и решений для спальни Сегодня Askona - это уже не просто «про матрасы», а полноценная lifestyle-категория с понятным и востребованным продуктом. Бренд активно работает в России и странах СНГ и продолжает расширять географию , в том числе смотрит в сторону Центральной Азии. 🤝 В Алматы команда будет: - знакомиться с торговыми центрами - обсуждать новые локации - рассматривать развитие в регионе 💛 Для ТЦ это отличный арендатор с понятным продуктом, стабильным спросом и хорошей конверсией. 🎤 Генеральный партнер мероприятия Melon Fashion Group 📅 28-29 Апреля | Алматы 1-й Международный День Арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #МежнународныйДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

А пока мы с вами ходили по выставке, в Авиапарке шумно отмечают день рождения Мурены Насти. Был торжественный концерт с подводным дирижером, а до 3 мая в ТРЦ идёт муреневый апрель, и можно найти лимитированные позиции и подборки от Насти. Что будет: - книжный стенд с подборкой от именинницы в "Республике"; - станция кастомизации вещей от MAAG. Здесь можно сделать тематические вышивки, либо получить в подарок аксессуар для персонализации вещей; - а также - особый напиток с тапиокой, голубой коктейль со сливочной пеной в Limbo, новый вкус мороженого "Кремовый торт" в киосках ..и наверняка я перечислила не всё, потому что коллаборации анонсируются постепенно. В общем, у некоторых мурен день рождения лучше, чем у людей, а Авиапарк по-прежнему очень классно работает с историей своего маскота ❤️

⚡️ DNS на Международном Дне арендатора! 28–29 апреля в Алматы (Novotel City Center) в рамках 1-го Международного Дня арендатора примет участие компания DNS - один из крупнейших ритейлеров электроники и бытовой техники. DNS это сильный федеральный и международный игрок с широкой сетью магазинов и устойчивой бизнес-моделью, который хорошо знает, как работать с разными форматами торговых центров и быстро масштабироваться. 📈 Участие DNS —-это важный сигнал рынку: крупные ритейлеры продолжают активно смотреть на развитие в регионах и искать новые площадки. 🤝 В рамках мероприятия команда DNS будет: ⁃ знакомиться с торговыми центрами Казахстана, Узбекистана и Кыргызстана - рассматривать новые локации - обсуждать возможности открытия магазинов - делиться опытом работы с ТЦ 💡 Для девелоперов это отличная возможность напрямую пообщаться с сильным якорным арендатором и обсудить сотрудничество. 🎤 Генеральный партнер мероприятия Melon Fashion Group 📅 28-29 Апреля | Алматы 1-й Международный День Арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #МежнународныйДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

А на прошлой неделе трафик в торговых центрах пошёл в рост. Интересно, что это не сезонный фактор, а возможно восстановление после более ранней просадки.

Интересная история происходит сейчас с зарплатами на рынке недвижимости. ▪️Управляющий небольшим или средним объектом в комплексном управлении - 170-250 т.р. ▪️Главный инженер - 150-170 т.р. ▪️Менеджер по клинингу - 90-130 т.р. ▪️Техник в графике 5/2 - 90-100 т.р. ▪️Клинер - 90-110 т.р. Получается любопытная развилка. С одной стороны, разрыв в зп между руководителями и исполнителями быстро сокращается. С другой - менеджер, инженер или управляющий все равно не пойдут работать руками, даже если на отдельных позициях там уже сопоставимые деньги. Не потому что “стыдно”, а потому что это другой тип труда, другая мотивация и другая карьерная логика. Во многом это уже напоминает позднесоветскую конструкцию, где человек труда в ряде случаев получал не меньше, а иногда и больше, чем инженерный или административный персонал. Только тогда это было идеологией, а сейчас - чистая экономика дефицита. Причины понятны - рабочих рук не хватает, иностранной рабочей силы стало меньше и работать с ней стало сложнее. При этом в управленческом и офисном контуре выбор у работодателя пока шире. Часть торговли и услуг сжимается, часть перестраивается, а вот эксплуатацию, клининг, техслужбу и "полевые" функции отменить нельзя. Объект либо работает, либо нет. К чему это приведет дальше? ▪️Линейный персонал продолжит дорожать быстрее, чем многие офисные позиции. ▪️Начнется еще более жесткий пересмотр моделей управления. Собственники и УК будут считать, где нужен человек, а где уже выгоднее автоматизация, аутсорсинг или упрощение процессов. ▪️Вырастет ценность универсальных сотрудников. Не просто "клинер" или "техник", а человек, который стабилен, обучаем и может закрывать несколько функций без потери качества. ▪️Давление на подрядчиков усилится. Заказчики не всегда готовы принять новый уровень ФОТ, но рынок труда на это уже не смотрит. Значит, у части компаний будет падать маржа, а у части - качество. ▪️Управленческие позиции тоже изменятся. Управляющий будущего - это уже не просто "старший по объекту", а человек, который умеет держать бюджет, людей, подрядчиков и арендаторов одновременно. Таких мало. Поэтому хороший управляющий дешевым тоже не будет. И, наконец, главное. Мы входим в рынок, где физический труд снова становится премиальным ресурсом. Не элитным, а дефицитным. А значит, выигрывать будут те, кто раньше других это признает и перестроит под новую реальность свои бюджеты, процессы и ожидания.

Игорь Мальтинский, директор по развитию Melon Fashion Group, станет спикером 1-го Международного Дня Арендатора. Melon Fashion Group - один из лидеров российского fashion-ритейла, развивающий бренды ZARINA, Befree, LOVE REPUBLIC, SELA и IDOL Игорь - Эксперт в развитии розничных сетей и трансформации форматов торговли с более чем 25 летним опытом. Отвечает за стратегию развития бизнеса компании в целом, новые направления, новые рынки, рост текущего бизнеса, экспансию и адаптацию к меняющемуся потребительскому поведению. Выручка Melon Fashion Group достигла 100 млрд рублей. MFG удалось выстроить палитру брендов с уникальным ассортиментом у каждого. Коллеги будут изучать конкретные локации под новые открытия, оценивать потенциал объектов и договариваться о развитии в практической плоскости. 🎤 Генеральный партнер мероприятия Melon Fashion Group 📅 28-29 Апреля | Алматы 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Если вы хотите стать спикером или партнером: no@mall-expert.ru

Участником 1-го Международного Дня Арендатора станет EKONIKA - российский бренд стильной обуви и аксессуаров. Бренд развивает несколько направлений - EKONIKA, EKONIKA PREMIUM и PORTAL, а коллекции создаются собственной командой дизайнеров совместно с международными экспертами индустрии моды. Сегодня EKONIKA - это сильный и узнаваемый fashion-игрок с масштабной розничной сетью. У бренда более 160 магазинов во всех регионах России и более 1 млн постоянных покупателей. Компания работает в среднем и премиальном сегментах и известна вниманием к дизайну, качеству и ярким коллаборациям, которые усиливают узнаваемость бренда на рынке. Для представителей ТРЦ это возможность обсудить развитие бренда, новые форматы размещения и перспективные площадки для дальнейшего роста. 🎤 Генеральный партнер мероприятия Melon Fashion Group 📅 28-29 Апреля | Алматы 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru

Сеть кофеен Cofix может продать свой российский бизнес фонду «Бумеранг капитал» за сумму от 1,25 до 1,4 млрд рублей. Россия является основным регионом присутствия сети с 290 точками, а юридическим лицом выступает ООО «Урбан кофикс раша». Сделка обсуждается на фоне общего сокращения продаж готового кофе в России и роста цен на продукт. Читать оригинал | @scinside | в MAX

OBI теперь это «Дом Лента». Еще в январе 2026 «Лента» закрыла сделку по покупке бизнеса OBI: в периметр вошли 25 гипермаркетов (~263 тыс. м²). Сумма не раскрывается, рынок оценивает её в 3–8 млрд ₽. В течение 2026 года все магазины OBI переименуют в «Дом Лента». (после ухода немецкого владельца OBI несколько раз перепродавали — и в итоге актив достался «Ленте».) «Лента» заходит в DIY-сегмент и пытается собрать ритейл-экосистему (еда + товары для дома) на базе уже готовой, но проблемной сети.