ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 12 155 مشترک است و جایگاه 1 070 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 52 990 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 12 155 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 17 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 15 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -9 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 9.26% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.10% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 1 126 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 620 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 4 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 18 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
12 155
مشترکین
-924 ساعت
-867 روز
+1530 روز
آرشیو پست ها
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 560 000 руб•
платёж 45 000 руб/мес
первый взнос 10%
Уютная евродвушка с кухней-гостиной и лоджией, на которой можно обустроить классную зону отдыха.
Квартира в клубном квартале, окруженном природой — идеально для тех, кто устал от городского шума.
Внутри комплекса комьюнити-центр, благоустроенные дворы с зонами для барбекю и пикников, безбарьерная среда и автопаркинг.
Сейчас застройщик запустил здесь классную рассрочку с первым взносом всего 10% и платежом 45 000 руб/мес до декабря 2026 года.
перейти, чтобы получить больше информации и вариантов планировок
+1
Как взять семейную ипотеку, если нет ребёнка до 7 лет
🔲 Донорская ипотека
— схема ипотечного кредитования, где заемщик, который не попадает под требования программы Семейная ипотека, привлекает близкого родственника с ребенком или знакомого с ребенком в качестве созаемщика. Такого созаемщика с ребенком называют донором.Но у такой ипотеки есть и свои риски 👉🏻 ◦ донор теряет свое право на получение любого льготного кредита, в т.ч. теряет свое право на получение Семейной ипотеки ◦ платеж по ипотеке отображается в кредитной истории всех созаемщиков, в т.ч. в кредитной истории донора (ему сложнее будет получить любой кредит лично для себя) ◦ донор становится солидарным заемщиком по ипотеке, что означает совместную ответственность за кредит - если основной заемщик не будет платить по ипотеке, банк обратится к донору за погашением данного кредита ◦ если основной заемщик не будет платить по ипотеке, а у донора не будет возможности к погашению платежей по данному кредиту, кредитная история испортится у всех заемщиков, в т.ч. у донора ◦ донору необходимо выделить минимальную долю в приобретаемой недвижимости. Донор должен оставаться собственником недвижимости и созаемщиком по ипотеке до момента ее погашения. И совершенно бесплатно вы можете оформить такую ипотеку через нашего специалиста ❤️ перейти, чтобы начать бесплатную консультацию
•КВАРТИРА ДНЯ В РАССРОЧКУ ДЛЯ ВСЕХ•
первый взнос 15%
платёж — 45 000 руб/мес
📍метро Лесная
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией, совмещённым санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
Рассрочка для всех
Первый взнос 15% — 1 641 223 руб, платёж — 45 000 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Ипотеку стали брать чаще..
По предварительным оценкам ВТБ, в июле 2025 года ипотечных кредитов выдали больше на 11%, чем в июне этого же года 👌🏻
И на 3% меньше по сравнению с июлем 2024 года. Но по словам вице-президента ВТБ Алексея Охорзина: это хорошие показатели, свидетельствующие
о постепенном восстановлении спроса на ипотеку
•Старт продаж нового корпуса в комплексе с видами на Неву•
видовые квартиры
соседский центр в проекте
📍Невский район
15 минут пешком до метро
Дворы без машин, паркинг и безбарьерная среда. Колясочные и кладовые для хранения.
на территории комплекса работают 2 собственных детских сада и школа с двумя бассейнами
Во дворе обустроят детские площадки и зоны отдыха. На первых этажах расположится коммерция.
Стоимость квартир от 4,4 млн руб.
Подходит под семейную ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить стартовые цены
Согласно исследованиям, зумеры чаще выбирают квартиры без кухонь
Наиболее важным для молодого поколения оказалось наличие кабинета или просторной ванной, чем отдельной кухни.
Поэтому вопрос: а что бы выбрали вы? 🔲
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ•
сейчас со скидкой 8%
платёж — 36 528 руб/мес
📍5 минут пешком до метро Юго-Западная
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, совмещённым санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
Скидка 8%
Семейная ипотека с первым взносом 1 575 000 руб и платежом 36 528 руб/мес
Можно материнский капитал в первый взнос.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
На неделе заглянули с клиентами в такой дом на Петровском острове
Это одна из самых классных локаций — в окружении вода, зелёные скверы и стильная архитектура.
А до Крестовского острова и модных заведений Петроградки можно прогуляться пешком.
Проект камерный с высокими потолками и увеличенными окнами.
он, кстати, уже сдан 🔑
Доступны ипотека и рассрочка ✔️
перейти, чтобы получить больше информации и варианты планировок
•Доходные апартаменты напротив Сколково от 5,3 млн руб •
ключи в конце года
можно дозаказать отделку
сейчас скидки
Гарантированный доход от сдачи 115 000 руб/мес в первый год
17% годовых
📍15 минут пешком до МЦД «Сколково»
Можно сдавать, можно проживать самостоятельно — район развит, есть всё для комфорта. Напротив комплекса сквер, торговый центр и вся инфраструктура.
в двухуровневых апартаментах потолки до 5 метров
Закрытая территория с охраной, ресепшен, клининг, рум-сервис, прачечная, коворкинг. А ещё
ресторан, кофейни и даже косметолог.
На первом этаже коммерческие помещения и красивое лобби.
сейчас скидки на все апартаменты
Апартаменты 22 м2 — от 5,3 млн руб
Двухуровневые видовые — 7,3 млн руб
Есть рассрочка на 6 месяцев и возможность покупки в ипотеку
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить планировки
ametistmsk.ru
Если вдруг вы пропустили🫶🏻
🔲квартиры с готовой отделкой на Лесной
до метро всего 5 мин пешком
читать подробнее
🔲евротрешка на Парке Победы
дом уже сдан, ставка 5,75% на весь срок
читать подробнее
🔲старт продаж в Калининском районе
читать подробнее
🔲квартира на Петроградке
ставка 4,8% на весь срок, платеж — 62 960 руб/мес
читать подробнее
🔲видовая трёшка со ставкой 3,5%
платёж 54 500 руб
читать подробнее
🔲квартал в Курортном районе с ценами от 8,7 млн руб
читать подробнее
🔲квартира на Бухарестской с рассрочкой до 2028 года
целый год без платежей
читать подробнее
С Днём Воздушно-десантных войск! 💙
Пусть ваш дом будет крепостью, а будущее — светлым и мирным.
Команда Объект
•КВАРТИРА ДНЯ НА БУХАРЕСТСКОЙ•
рассрочка до 2028 года
1 год без платежей
📍Фрунзенский район
15 минут до метро Бухарестская
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией и совмещённым санузлом.
Рассрочка до 2028 года и 1 год без платежей
Первый взнос 2 349 000 руб, через год платёж — 40 000 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
Квартал в Курортном районе
цены от 8,7 млн руб
Здесь вы ощутите курортную жизнь в полной мере 👉🏻 на территории:
• акватермальный комплекс с открытым бассейном
• модные рестораны
• площадки для спорта и йоги
• костровая зона и беседки
• зона лобби и коворкинг
• конференц-зал
• прокат велосипедов, интерактивные площадки для детей и даже домики на дереве
Это классный вариант для инвестиций или тех, кто устал от города и мечтает иметь собственный сьюит на берегу залива 🔲
Планировки — студии и просторные однушки 👌🏻
цены от 8,7 млн руб и доступна рассрочка
перейти, чтобы узнать подробнее и получить варианты планировок
Ипотечные каникулы для семей с детьми будут продлены до 1,5 лет при рождении второго или последующего ребёнка, — сообщил глава Правительства Михаил Мишустин.Такое предложение более года назад внёс Минфин. Сейчас законопроект уже готов. Право на каникулы коснётся следующих граждан РФ с детьми: 1️⃣ Тех, у кого родился или был усыновлён первый ребёнок, и доходы клиента упали более чем на 20% по сравнению с предыдущим календарным годом, а расходы на обслуживание кредита превышают 40% среднемесячного дохода. Такие заёмщики смогут обратиться к кредиторам за отсрочкой до 6 месяцев. Такой пункт есть в законе и сейчас. 2️⃣ Тех, у кого родился или усыновлен второй ребёнок или последующие дети. В течение 180 дней с момента этого события заёмщик может попросить банк или МФО о кредитных каникулах на срок до 18 месяцев или до достижения ребёнком полутора лет. Это можно будет сделать, даже если доход клиента не упал, но при этом с седьмого месяца отсрочки проценты по кредиту будут начисляться в полном размере.
•ВИДОВАЯ КВАРТИРА ДНЯ•
ставка 3,5%
платёж 54 500 руб
Это трёхкомнатная видовая квартира 64,99 м2 в Приморском районе.
Вокруг квартала крупные лесопарки и озёра, а с верхних этажей открываются такие живописные панорамы 💔
Сам комплекс построен по принципу «город в городе», поэтому здесь есть всё для комфортной жизни.
Например, эту трёшку можно взять по семейной ипотеке со ставкой 3,5%, первым взносом 3 млн и платежом 54 462 руб/мес
перейти, чтобы узнать подробности и получить больше планировок
🔲 с 1 августа увеличивается минимальный первый взнос в Альфа-банке
Увеличение произойдет с 20,1% до 30,1% по программам Семейной и IT-ипотеки.
*выйти на сделку с первым взносом 20,1% можно успеть до 6 августа
Застройщики подняли цены на новостройки примерно на 5% после понижения ставки ЦБ 👌🏻
