ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Відкрити в Telegram

• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin

Росія61 263 Нерухомість1 234...

📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 591 підписників, посідаючи 1 234 місце в категорії Нерухомість та 61 263 місце у регіоні Росія.

📊 Показники аудиторії та динаміка

З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 591 підписників.

За останніми даними від 06 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 184, а за останні 24 години на 16, загальне охоплення залишається високим.

Статус верифікації: Не верифікований
Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.21%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.55% реакцій від загальної кількості підписників.
Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 974 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 587 переглядів.
Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 6.
Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.

📝 Опис та контентна політика

Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”

Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 07 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.

10 591

Підписники

+1624 години

+2227 днів

+18430 день

974

Перегляди допису

~ 58724 години

~ 74448 годин

9.21%

Коефіцієнт залучення

~ 6

Дописів на день

Ads index

beta

Архів дописів

10 587

Цены на жильё могут снова взлететь А всё из-за нового земельного налога, который был принят в ноябре 2024 года. Закон увеличил налоговую ставку в 30 раз — с 0,05% до 1,5% 📈 Это коснулось участков под жилую застройку, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей. Эксперты предупреждают, что такой резкий скачок неизбежно приведёт к удорожанию квадратного метра в новостройках. ❗️Предполагается, что цена может вырасти на 2,5 тысячи рублей за м². В Петербурге насчитывается около 910 участков, попадающих под действие нового закона, что в сумме составляет 3,7 тысячи гектаров земли. Если в прошлом году бюджет получил от них 320 млн рублей, то в этом году эта сумма может достигнуть 9,6 млрд. Какие мнения? 😑 - цены вырастут 🤔 - останутся прежними

10 587

Старт продаж нового корпуса в семейном квартале на севере 😍 ✅ Что внутри • бульвар с фонтанами 🌳 • стадион, беговые и велодорожки, спортивные площадки с баскетбольным полем, теннисным кортом и кроссфит-площадкой 🏃🏼‍♀️ • общественные пространства для отдыха и хобби-румы • открытие террасы для утренней йоги 🧘🏼‍♀️ • детские игровые площадки • собственная английская школа с преподаванием на иностранном языке и детский сад • подземный паркинг, колясочные и кладовые ✅ Что снаружи В пешей доступности зелёная зона для прогулок, скейт-парк, гипермаркет, сервисы услуг. До метро Девяткино 10 минут на авто 🚇 🔨 Квартиры Уникальные планировки в формате двухуровневых квартир, ванных с окном и потолками до 4,5 м 🙌🏻 Большой выбор планировок и дизайнерская чистовая отделка 🔥 🟢 Условия покупки Доступны варианты ипотеки и рассрочки ✔️ Цены от 160 тыс.руб/м² за квартиры с готовой отделкой 🔥 Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.

10 587

Квартира дня рядом с метро и красивыми парками ❤️ Готовый дом 📍Выборгский район 15 минут пешком до метро Удельная 🔨 Планировка Просторная однокомнатная квартира 50,57 кв. м. с кухней-гостиной ❤️ В квартире есть балкон, вместительная гардеробная и два санузла. В коридоре можно установить вместительную систему хранения ☺️ ✅ Что внутри • закрытые дворы со спортивными и детскими площадками • подземный паркинг 🚘 и открытая автостоянка • панорамная веранда для встреч с друзьями, праздников и знакомства с соседями • на первых этажах рестораны, магазины и бытовые службы ✅ Что снаружи Рядом красивые парки для прогулок и пробежек — Удельный и Сосновка 🌳 Удобное расположение комплекса позволит комфортно добираться до исторической части города. Расчёт 🟢 Ставка 5,19% по семейной ипотеке Первый взнос 2 846 000 руб Ежемесячные платежи 62 000 руб Нажимайте ➕, чтобы получить более подробную информацию о комплексе и квартире.

10 587

С Днём Великой Победы 🕊️ Мы желаем вам мира, любви и добра. Пусть ваши семьи будут рядом, близкие здоровы и счастливы. Берегите друга друга сегодня и каждый день! Ваша команда Объект

10 587

Радуемся так, будто каждый раз сами покупаем квартиры 😅😍 📌 Больше отзывов о нашей работе тут.

10 587

Программа на День Победы в Петербурге 👇🏻 🔸 9:00-12:00 зажжение факелов Ростральных колонн ▪️10:00 Парад Победы на Дворцовой площади 🔸 11:00 проезд колонны ретро-техники по маршруту от Площади Восстания до Дворцовой ▪️ 12:00 Танцевальная площадка «Весна 45-го года» во дворе Капеллы 📍наб. реки Мойки, 20 🔸 12:00 концерт в Румянцевском саду 🌳 ▪️ 14:00 старт «Бессмертного полка» от Площади Александра Невского до Дворцовой 🔸 15:00 праздничный концерт на Дворцовой площади ▪️ 19:00-23:00 зажжение факелов Ростральных колонн 🔸 22:00 артиллерийский салют над Невой

10 587

Квартира дня с террасой в доме бизнес-класса 🥰 📍Васильевский остров 🚶🏼‍♂️Пешком 20 минут по метро Приморская 15 минут до Севкабель Порта 5 минут до сквера 🔨 Планировка Уютная студия с собственной просторной террасой (7,20 кв. м.), на которой можно загорать всё лето ☀️ ✅ Что внутри • переменная комфортная этажность — от 6 до 13 этажей • большинство квартир двух- и трехкомнатные • системы умного дома • подземный паркинг 🚙 с парадным входом и доступом на лифте • закрытые дворы с видеонаблюдением • спортивные 🤸🏼‍♂️ и игровые площадки и зоны воркаута • индивидуальные кладовые и колясочные в каждой парадной • безбарьерная среда • школа и детский сад в проекте 👦 ✅ Что снаружи Историческая часть Васильевского острова рядом с набережной и Финским заливом в окружении парков и мест для прогулок 🌳 Расчёт 🟢 Ставка 5% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 1 961 000 руб Ежемесячный платеж 41 800 руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.

10 587

🚇 В этом году планируют открыть участок метро «Юго-Западная» — «Путиловская» *изначально планировалось открыть их в 2024 году Следующий этап строительства будет включать прокладывание тоннелей навстречу друг другу до Обводного канала ✍🏻 Проект уже одобрен Главгосэкспертизой ✔️

10 587

Старт продаж бутик апарт-отеля ❤️ Стильный, в центре города и близко к истории 📍 10 минут пешком до метро Московские ворота 30 минут транспортом до Мариинского театра, Исаакиевский площади и Невского проспекта. ✅ Что внутри Бутик-отель расположится на территории бывшей обувной фабрики Скороход, которая сейчас преобразована в культурно-исторический кластер с торговой аллеей, укрытой от дождя и снега 🤩 Lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские, выставки и развлекательные зоны в одном пространстве 🫶🏻 Вы не сможете тут заскучать, потому что развлечений будет больше, чем вы можете представить. Само пространство отеля украсят арт-инсталляции, а территория комплекса будет включать офисные и коммерческие помещения, ресторан, фитнес 🏋🏼 и зоны отдыха. Жителям будут доступны услуги горничной и консьерж-сервис. ✅ Что снаружи В пределах 5-10 минут расположены детские сады и школы, поликлиники, торговый центр и рестораны. 🔨 Апартаменты Для увеличения пространства в апартаментах предусмотрели увеличенные окна и второй свет. Высокие потолки 3-3,8 метров 🔥 Чистовая отделка. Стоимость на старте от 8,5 млн руб. 🟢 Минимальный первый взнос— 850 000 руб на старте. Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.

10 587

Изменения в Генплане Нового Девяткино 🤔👇🏻 До 15 мая в Новом Девяткино проводятся публичные слушания по поводу изменений в Генеральный план поселения. ✅ Что меняется: • преобладание в структуре новой застройки многоэтажных домов и сокращение зон малоэтажной застройки • для выезда из новых кварталов предполагается расширение улицы Главная, строительство нового участка Капральской улицы с выходом на улицу Главная 🚘 • вдоль Охты и Капральева ручья обустраиваются парки 🌳

10 587

Квартира дня со ставкой 5,99% на весь срок 🔥 📍 20 минут на авто до метро Ладожская 🔨 Планировка и отделка Просторная трёхкомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию 🫶🏻 В квартире три спальни: две детские одинаковой площади и большая родительская с собственным балконом. Для дополнительного комфорта в квартире два санузла, один из них компактный гостевой. В прихожей много места, а значит, легко поместится большой шкаф или система хранения. Квартира сдаётся с отделкой white box. ✅ Что внутри • комфортная этажность — от 9 до 12 этажей • дворы без машин с продуманным благоустройством • сквозные подъезды с безбарьерной средой • велопарковки, колясочные и системы видеонаблюдения • коммерция на первых этажах ✅ Что снаружи Ржевский лесопарк в непосредственной близости 🌳 Чуть дальше — озера, экотропы, конные клубы и пляжи. Расчёт 🟢 Ставка 5,99% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 2 221 000 руб Ежемесячные платежи 52 800 руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.

10 587

Смотрели квартиры в современном квартале рядом с метро 🙌🏻 Цены от 4,9 млн руб 🔥 📍15 минут пешком до м. Девяткино ✅ Что внутри • спортзал для жителей • паркинг и кладовые • панорамное остекление с высокими окнами • зона отдыха с площадкой для йоги, шезлонгами и беседками на крыше 🍸 • современные игровые и спортивные площадки • ландшафтное благоустройство с яблоневым садом 🌳 • уютные кофейни на первых этажах ✅ Что снаружи В пешей доступности парк для прогулок и самая современная школа Петербурга ✨ В окружении развитая инфраструктура: школы, детские сады, бассейн, футбольная школа, магазины и сервисы услуг ✔️ 🔨 Квартиры Планировки евроформата, квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, двумя санузлами, и даже двухуровневые студии 😍 🟢 Условия покупки Доступны варианты ипотеки и рассрочки. Цены от 4,9 млн руб 🔥 Нажимайте ➕, чтобы получить варианты планировок и расчеты.