اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 10 571 مشترک است و جایگاه 1 234 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 61 263 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 10 571 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 06 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 184 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 16 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 9.21% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.55% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 974 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 587 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 6 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 07 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
10 571
مشترکین
+1624 ساعت
+2227 روز
+18430 روز
آرشیو پست ها
Wildberries планирует продавать недвижимость 😱
Безусловно, мы расширяем категории. Из ближайшего - мы сейчас ведем переговоры по сотрудничеству с двумя большими проектами, будем пробовать продавать недвижимость, квартиры —сообщила в недавнем интервью глава компании Татьяна Ким ✍🏻 Как вам такое?
Старт продаж от топового застройщика ❤️ С ценами от 4,1 млн руб
📍 Новоселье
Тихий зелёный поселок, который наполнен атмосферой европейского пригорода.
✅ Что внутри
• переменная комфортная этажность — высота домов 8-12 этажей
• закрытый двор-сад 🪷 и беседки для пикника на территории
• детские сады, школы, поликлиника в проекте 👌🏻
• дизайнерские лобби и прогулочный парк
• соседский центр и оборудование для уличный игр в каждом дворе
• площадки для выгула собак 🐕
🔨 Квартиры
От уютных студий до просторных четырёхкомнатных евро с функциональным зонированием.
Можно выбрать квартиру с мастер-спальней или с террасой на первом или последнем этаже.
🟢 Условия покупки: полная оплата, ипотека или рассрочка.
👉🏻 Стоимость квартир на старте:
Студии от 4,1 млн руб
Двухкомнатные евро от 5 млн руб
Трёхкомнатные евро от 6,5 млн руб
Четырёхкомнатные евро от 9,7 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
📌 Сбер снизил минимальные суммы кредита 👇🏻
С 16 июня банк снижает минимальную сумму кредита при совмещении льготных и рыночных условий по "Семейной ипотеке" и IT:
🟢 по семейной ипотеке
Минимальная сумма составит 12,8 млн руб (было 14 млн) для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленобласти.
* для остальных регионов - 6,3 млн руб (было 7 млн руб)
🟢 по IT-ипотеке
Минимальная сумма кредита при совмещении — 10 млн руб для всех регионов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга (было - 10,5 млн руб).
✍🏻 Также Сбер снижает средневзвешенные ставки по программам:
при совмещении льготной и рыночной ставок средневзвешенная составит:
🟢 по семейной ипотеке - от 7,5% до 17,2% в зависимости от суммы кредита (ранее - от 10,3% до 17,2%)
🟢 по IT-ипотеке - от 8,6% до 15,6% (было от 10,3% до 15,6%).
Квартира дня с отделкой под ключ в готовом доме 🔥
📍 Сертолово
Ближайшие станции метро — Парнас, Девяткино, Озерки
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, балконом и гардеробной 🫶🏻
В квартире совмещённый просторный санузел и вместительная прихожая.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🎁
✅ Что внутри
• закрытая территория
• дизайнерские входные группы
• крытый многоуровневый паркинг
• просторные спортивные площадки
• велодорожки и велопарковки
• безбарьерная среда
✅ Что снаружи
Школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники в пешей доступности. Поблизости расположились лесной массив 🌳, озера и парки.
Расчёт
🟢 Ставка 3,5% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 1 524 000 руб
Ежемесячные платежи 27 300 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Ездили с клиентами в шоурум крупного комплекса на берегу Невы 😍
📍Невский район
до метро 20 минут пешком 🚇
✅ Что внутри
• закрытая территория
• благоустроенный двор для детских игр, отдыха и спорта
• подземный паркинг и колясочные
• детские сады и школы на территории
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом есть всё необходимое для жизни: магазины, кофейни, сервисы услуг, учебные заведения и фитнес-центры ✔️
И самое главное — набережная Невы 💔
🔨 Квартиры
На выбор 4 вида отделки: без — чтобы реализовать любые идеи, white box, чистовая и с мебелью 🔥
🟢 Стоимость
Цены от 5 млн руб 🙌🏻
Возможны семейная ипотека и рассрочка ✍🏻
Нажимайте ➕, чтобы получить варианты планировок и расчеты.
📌 Смольный начал подготовку по строительству трассы М-7 с новым мостом через Неву
Сейчас началась работа над проектом планировки и межевания для новой трассы ✅
Масштаб строительства охватит несколько районов города и будет включать сложные инженерные решения по пересечению с существующими транспортными магистралями ✍🏻
🗓️ Этот крупный проект строительства планируют реализовать до 2040 года ✔️
Двухкомнатная квартира с платежом 2157 руб/мес 🔥
📍15 минут до метро Ломоносовская
🔨 Планировка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию 😌
Комнаты одинаковой комфортной площади, санузел совмещённый, но вместительный. В коридоре есть удобная ниша под шкаф.
✅ Что внутри
• закрытая благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, пешеходными бульварами и зелёными зонами
• дизайнерские входные группы
• коворкинг, кладовые и колясочные
• круглосуточное видеонаблюдение и безбарьерная среда
• многоуровневый паркинг 🚗 и стоянка для авто
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом Невский лесопарк 🌳, реки Нева и Утка и пешеходные маршруты для прогулок.
В районе 4 детских сада и школа.
Расчёт по траншевой ипотеке
Первый взнос 1 543 000 руб
🟢 Ежемесячный платёж до 04.2028 — 2157 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнит детали о комплексе и квартире.
Траншевая ипотека с платежом 23 рубля до 2028 года 😱🔥
📍Это масштабный проект в Новосаратовке
До метро Ломоносовская 25 минут 👌🏻
*кстати, это один из самых динамично растущих и развивающихся районов
✅ Что внутри
• фонтаны, беседки и променады 🌳
• велодорожки, площадки для спорта 🧘🏼♀️ и огромные детские пространства
• летний кинотеатр 🍿
• площадки для выгула собак
• комьюнити центр
• 4 детских сада, школа и поликлиника
• дизайнерские входные группы
• коворкинг, кладовые и колясочные
• многоуровневый паркинг для авто
✅ Что снаружи
Для прогулок в пешей доступности крупный Невский лесопарк и две реки: Нева и Утка 🌳 🙌🏻
🔨 Квартиры
От студий до четырёхкомнатных евроформата ✔️
🟢 Условия покупки
Траншевая ипотека 👉🏻
например, за евродвушку в 40 кв.м первый взнос 1 276 000 руб и платёж 23 рубля до 01.04.2028 🔥
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и получить варианты планировок.
+1
Никак иначе 👌🏻
📌 Больше отзывов о нашей работе тут.
Квартира дня с мастер-спальней в уютном малоэтажном комплексе 😍🔥
📍Всеволожск
🚘 5 минут на машине до ж/д станции Всеволожская
🔨 Планировка
Трёхкомнатная квартира евро-формата с просторной кухней-гостиной, чтобы с комфортом собираться на ужин всей семьёй 😍 А панорамные окна сделают встречи ещё более уютными ✨
Планировкой предусмотрена большая прихожая с отдельной зоной для стирки 🧺
В мастер-спальне собственные гардеробная и ванная комната с окном, чтобы наслаждаться естественным светом во время принятия ванны 🛁
✅ Что внутри
• собственный коворкинг и бесплатная фитнес-студия для жильцов комплекса 🧘🏼♀️
• спортивные и детские площадки на закрытой территории
• скверы для отдыха 🌳
• оборудованный паркинг 🚗
• детский сад на территории
• кладовые для хранения вещей
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом находится вся необходимая социальная инфраструктура – школы, детские сады, поликлиники, больницы, гипермаркеты, торговые центры ✔️
Неподалеку благоустроенный парк с прудом, а в 4 км от комплекса – красивый песчаный пляж 😍
За 15 минут на машине можно добраться до живописных Колтушских высот ✨
🟢 Условия покупки
Семейная ипотека со ставкой 5% и платежом 51 042 руб/мес 🔥
Первый взнос 2 391 900 руб 🙌🏻
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
+4
Мы объявляем набор на обучение 🥳
Да, снова! И с дальнейшим трудоустройством 🚀
Быть специалистом по новостройкам в Объекте — это:
• забыть, что существует потолок в зп
• самому регулировать свой график
• быть в окружении топовых специалистов
• иметь лучшие корпоративы и современный офис🍸
✅ Нужен ли опыт? Нет, не обязательно
✅ Когда и где старт? 23 июня в Санкт-Петербурге в офлайн-формате
✅ Сколько будет стоить? Бесплатно
Записаться сейчас 👉🏻
https://object-spb.ru/new_group
+5
В Петербурге утвердили планировку курорта «Марина» под Сестрорецком ✍🏻
Выданы два градостроительных плана земельных участков первого этапа проекта — на строительство школы яхтенного спорта и яхт-клуба— сообщил губернатор. ✅ Что там будет Площадь курорта составит 160 га земли 👉🏻 • марина для швартовки моторных и парусных яхт с искусственной пляжной линией • тренировочная база яхт-клуба с учебными центрами • гостиницы, объекты общепита и торговли • несколько музейных пространств и выставочных залов • инженерная инфраструктура и автостоянки • обширный природно-экологический тематический парк для отдыха и развлечений Из них площадь гостиниц составит 427,5 тыс. кв. м. ✍🏻 🔨 Первый этап строительства планируют завершить к 2026 году. Второй этап проекта рассчитан на 2026 — 2030 годы ✔️ Ставьте — ❤️, если тоже впечатляет масштаб.
Квартира дня с отделкой под ключ 🔥 Дом сдаётся в этом году
📍Выборгский район
10 минут до КАД 🚘
Ближайшие станции метро — Озерки, Проспект Просвещения и Комендантский проспект.
🔨 Планировка и отделка
Уютная двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию 🥰
Комнаты одинаковой комфортной площади. Санузел совмещенный.
В прихожей есть ниша под шкаф.
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
✅ Что внутри
• закрытые от автомобилей дворы с площадками и воркаут-зонами
• отдельностоящие паркинги и колясочные
• променад и беседки для отдыха 🪴
• три детских сада и школа
коворкинг и переговорная комната
• продуманный ландшафт в едином стиле
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом расположились живописные зелёные зоны и красивые парки с оборудованными местами для отдыха.
Расчёт
🟢 Ставка 3,5% на весь срок
Первый взнос 2 444 000 руб
Ежемесячный платёж 44 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали или узнать больше информации о комплексе.
