اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 797 مشترک است و جایگاه 40 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 267 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 797 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 13 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -277 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -4 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.53% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.13% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 076 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 600 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 47 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 14 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
121 797
مشترکین
-424 ساعت
-787 روز
-27730 روز
آرشیو پست ها
121 797
+4
🔥Wow-предложение от STONE, которое заслуживает внимания
Трехуровневое здание ресторана площадью 1480 м², который станет жемчужиной популярного района столицы и местом, которое будут рекомендовать.
Эксклюзивное предложение:
💎Высокий трафик за счет нескольких точек притяжения
💎Единичный лот в перспективной локации за счет дефицита площадей в сегменте общественного питания
💎Уникальное архитектурное решение подчеркнет статус и престиж заведения, приглашая каждого гостя в пространство
Подробнее — в презентации 💎
🏢 Не упустите шанс стать частью гастрономической истории, создать место, куда будут возвращаться вновь — стать обладателем премиального пространства можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
121 797
+5
Делимся новыми рендерами общественных пространств в STONE Ходынка 2💎
Стеклянная торговая галерея на 3-4 этажах объединит все 3 башни и станет точкой притяжения всего квартала, вовлекая резидентов и гостей в свои зоны. Здесь воедино соединены работа, неформальное общение, ежедневные задачи и отдых: разноформатная инфраструктура — столовая, фитнес, SPA, кафе — с торговыми помещениями, клиентскими офисами и общественными пространствами.
💎Архитектурная концепция от бюро KEMELIN PARTNERS объединила комфортную логистику с мультформатной средой, где каждый может провести время в соответствии со своим графиком:
💎Комфортные бизнес-гостиные, в которые интегрированы кофе-поинты
💎Уютные лаунж-зоны для неформального общения с коллегами или отдыха
💎Переговорные комнаты для решения рабочих вопросов
💎Пространство с амфитеатром, где можно будет устроить кофе-паузу и насладиться умиротворяющим видом на парк Ходынское поле
🏢 Панорамная галерея в STONE Ходынка 2 — это переосмысление понятия рабочей среды: новые запоминающиеся зоны в уникальной атмосфере. Место для сфокусированной работы и отдыха, куда будут приходить и возвращаться, что повысит ликвидность клиентских офисов и помещений в парящей галерее.
#STONEХодынка2
121 797
+4
STONE Office: подборка крупных блоков от 7 000 до 10 000 м²
Сегодня на рынке офисной недвижимости наблюдается высокая деловая активность и низкая вакансия в 6,1% в объектах класса А. Особый интерес наблюдается к крупным блокам — его формируют как компании, так и частные инвесторы. Высокий спрос со стороны бизнеса минимизирует период экспонирования площадей и, как следствие, усиливает инвестиционную привлекательность лотов.
В линейке STONE Office к выбору представлен пул крупных объемов — сегодня мы делимся подборкой офисов от 7 000 до 10 000 м². Премиальные бизнес-центры с высокой транспортной доступностью расположены в разных районах Москвы, чтобы вы смогли подобрать офисный блок под запрос вашей компании или выбрать инвестиционный актив на ранних стадиях строительства и заработать на росте цены м².
❗️На данную подборку эксклюзивных блоков действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства. Уточнить все детали и узнать полный перечень крупных лотов можно, написав нашим экспертами в WhatsApp.
#STONEOffice
121 797
💎🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Уютная односпальная квартира в ЖК STONE Sokolniki — идеальный вариант для молодых людей и студентов 🍃
Лот: B-002, этаж 2
Площадь — 42,1 м²
Цена м² — 466 600 руб.
▫️Цена лота — 19,6 млн руб.
▫️Первый взнос 10% — 2 млн руб.
🏡 Односпальная квартира вашей мечты, где оптимально разместится все необходимое для жизни — успейте до повышения цен 01.05 🔥
Рассказываем подробнее о планировке: 💎Уютная кухня-гостиная — это современное пространство, в котором вы сможете проводить время с близкими и друзьями 💎В просторной спальне можно будет полноценно отдохнуть и заняться любимым досугом — места достаточно и для спорта, и для хобби 💎Помещение под гардеробную или прачечную — функциональное решение, которое позволит поддерживать порядок и организовать продуманное хранение вещей💎 Лучшие условия для покупки: ▪️Первый взнос от 10% ▪️Отложенный платеж на год ▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▪️Ипотека по ставке от 6% 📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONESokolniki #квартиранедели
121 797
📈📈📈📈📈📈📈📈
Напоминаем, что 1 мая пройдет плановое повышение цен в линейке STONE Dom — успейте зафиксировать текущие условия для покупки квартиры вашей мечты.
🏡 Комфортные программы:
▪️Первый взнос от 10%
▪️Отложенный платеж на год
▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет
▪️Ипотека по ставке от 6%
💎Жилые комплексы бизнес+ класса от STONE — это эргономичные планировочные решения, уникальные форматы, высокая транспортная доступность и разнообразная инфраструктура.
💎 Квартиры от 28 м²
💎 Бюджет — от 16 млн руб.
📨 Не упустите шанс воплотить ваши мечты в реальность — напишите нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
121 797
Продолжая тему ритейла, делимся с вами всей линейкой ликвидного предложения от STONE, которое подойдет для размещения собственного бизнеса и сдачи в аренду.
Ритейл, за которым охотятся:
💎Расположение на первой линии на выходе из метро
💎Платежеспособный трафик клиентов 24/7: резиденты бизнес-центров, жители района, посетители торговой галереи
💎Объекты нового строительства с высокими потолками до 5,3 м, витринным остеклением и местами для размещения вывески
💎Качественное благоустройство и современные общественные пространства станут дополнительным источником притяжения клиентов
🏢 Мы предлагаем помещения на пересечении основных пешеходных потоков, а дополнительным конкурентным преимуществом становится дефицит современного предложения в их окружении.
Вся линейка ритейла от STONE — в нашем каталоге💎
121 797
+3
Ритейл для вашего успеха: как развить собственный бизнес
На прошлой неделе стартовали продажи ритейла на первой линии метро в офисном квартале STONE Калужская. Сегодня мы подробно рассказываем о линейке торговых помещений, которые позволят выйти вашему бизнесу на новый уровень.
💎 Street-ритейл в 1 мин. от метро с вывесками на фасаде и витринным остеклением, которые обеспечат качественное осуществление торгово-рекламной кампании. Высота потолка в помещениях до 5,15 м
💎 Торговые помещения в объекте класса А с ежедневной посещаемостью платежеспособной аудитории, а также в окружении якорных арендаторов, которые будут генерить дополнительный трафик
💎 Клиентские офисы в центре живой деловой среды с высокой вовлеченностью посетителей, которые приходят, задерживаются и возвращаются в общественные пространства бизнес-центра
Гибкие условия:
▪️Первый взнос — 10%
▪️Отложенный платеж на 6 мес.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#ритейл
121 797
👍👍👍👍
Делимся главными тезисами из интервью на РБК-Недвижимость директора коммерческого управления STONE Кристины Недри:
💎Офисы за ТТК
На рынке офисной недвижимости наблюдается тренд на децентрализацию: сегодня жилые застройщики часто делают ставку на участки, которые попадают под льготы, однако такие объекты не всегда успешны. Профессиональные офисные игроки в первую очередь учитывают конъюнктуру рынка, бизнес-связи и наличие спроса в локации.
💎О стратегии STONE
Мы активно наращиваем портфель зданий целиком на продажу, так как видим высокий спрос на них со стороны конечных пользователей и частных инвесторов. Помимо строящихся площадей на продажу сегодня в линейке STONE представлены готовые офисы в аренду от инвесторов, и уже к середине 2026 г. у нас будет 5 готовых бизнес-центров — это порядка 300 тыс. м².
💎Работа в партнерстве
Мы заинтересованы в долгосрочных отношениях с клиентами, поэтому работаем по едиными стандартам: УК-партнер STONE Office интегрируется еще на стадии проектирования, помогая нам улучшать продукт и минимизировать риски при эксплуатации, а для клиентов, не имеющих опыта в реализации площадей, помощь оказывает агентство-партнер STONE Realty.
Больше информации — в материале РБК💎
121 797
Repost from РБК Недвижимость
Почему рынок офисов склоняется в сторону арендодателей, какой стратегии продаж придерживаются сегодня офисные девелоперы, и какую стратегию владения активом выбирают инвесторы в офисах, — рассказала Кристина Недря, директор коммерческого управления девелопера Stone, который в третий раз подряд стал лидером офисного рейтинга РБК в сегменте продаж.
121 797
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥На старте продаж ритейла в 1 мин. от метро в офисном квартале STONE Калужская представляем ликвидный #лотнедели — актив для инвестиций или развития собственного бизнеса.
Ритейл — 55,9 м²
▪️Первый взнос 10%
▪️Отложенный платеж на 6 мес.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
🏢 На фоне активного развития локации у м. «Калужская» наблюдается дефицит качественного ритейла — наше предложение, которое находится на пересечении нескольких точек притяжения, будет востребовано среди тех, кто ценит статусное расположение и качественные характеристики помещений.
💎Ритейл в центре потока клиентов:
💎На выходе из метро «Калужская» и «Воронцовская»
💎Динамичное развитие района: крупные ЖК бизнес-класса и бизнес-центры в окружении
💎В составе офисного квартала класса А: магнит для платежеспособных клиентов
💎Возможности для продвижения бизнеса: витринное остекление, места для вывески, высокие потолки
💎 Собственный вход 24/7 для ежедневного трафика
💎Благоустроенные общественные пространства как центр пешеходной активности
❗️Напоминаем, что уже с 1 мая ожидается плановое повышение цен — успейте войти в проект на комфортных условиях.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#ритейл
121 797
📈📈📈📈📈📈📈📈
Если вы планируете приобрести офисную или торговую недвижимость STONE, то сейчас самое время, чтобы войти в проекты на текущих условиях, зафиксировав цену м²💎
По мере роста строительной готовности и динамики спроса в бизнес-центрах STONE происходит плановое повышение цен. Сейчас вы можете выйти на сделку и заработать максимум на росте цены м² — от 50% за период строительства.
💎Ваши возможности:
▪️Цена м² — от 300 тыс. руб. ▪️Отложенный платеж до года ▪️Льготный беспроцентный период на 6 мес.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
🔥В линейке предложений: ритейл — от 21 м², офисы — от 42 м² с первым взносом 10% или от 1,6 млн руб.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
121 797
Мы знаем, что вдохновляет на успех
Представьте, как сидя в современном офисе, вы заряжаетесь энергией мегаполиса.
Мы предлагаем не просто офисные помещения, а пространства, который ежедневно будут вдохновлять на успех и результат. Оцените впечатляющие виды из окон офисного квартала STONE Towers в нашем новом видео💎
🏢 Офисы с панорамой на город еще доступны к аренде — если вы хотите, чтобы ваш бизнес развивался в особой атмосфере и статусности, — обращайтесь в STONE Realty.
121 797
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️В I квартале 2025 г. стоимость строительства м² в бизнес-центрах класса А достигла 187 тыс. руб. за общую площадь, рост с начала года составил 11%. На фоне этого цены на строящиеся офисы и ставки аренды увеличиваются, и предпосылок к замедлению темпов их роста нет.
Подробнее на стр. 11
▪️В I квартале 2025 г. в Москве не ввели в эксплуатацию ни один из заявленных бизнес-центров класса А. Рост спроса и дефицит предложения продолжают оказывать давление на уровень вакансии, который составляет 6,1%.
Подробнее на стр. 15
▪️STONE открыл продажи ритейла на выходе из метро «Калужская». В реализации площади от 25 м²: классический street-ритейл, клиентские офисы, разноформатные торговые помещения, а также кафе и ресторан.
Подробнее на стр. 6
▪️В бизнес-центре STONE Дмитровская монолит выполнен на 30%. Сегодня работы ведутся на уровне 4-го этажа, возвести бизнес-центр в полную высоту планируется до конца 2025 г. Общая строительная готовность — 2027 г.
Подробнее на стр. 6
121 797
🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃
Согласно сегодняшнему опросу, большинство респондентов выбрали бы квартиру для жизни именно в STONE Sokolniki. А чтобы вам было удобнее подобрать квартиру в жилом комплексе бизнес+ класса у парка, мы подготовили каталог лотов, которые подойдут как для семей с детьми, так и для студентов и молодых пар.
🏡 Квартиры в STONE Sokolniki ориентированы на запросы всех покупателей — гибкость планировок, увеличенная площадь остекления, современные инженерные системы, лучшие видовые характеристики на парк — все, чтобы вы смогли сделать важный выбор для себя и своей семьи.
Больше о квартирах в STONE Sokolniki — в нашем каталоге💎
Напомним, что сейчас на строительной площадке жилого комплекса бизнес+ класса ведутся активные работы по возведению надземных этажей.
📩 Выбрать квартиру можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONESokolniki
#STONEDom
121 797
+3
Сегодня в линейке STONE Dom представлены 3 проекта бизнес+ класса — объекты точечной застройки с разнообразием планировочных решений и в районах с природным окружением.
💎STONE Sokolniki
Жилой комплекс рядом с парком «Сокольники» сейчас находится в активной стадии строительства. Уже сегодня вы можете приехать на объект и в нашем офисе продаж подобрать квартиру.
💎STONE Rise
Камерный проект на границе с ЦАО с самыми уникальными планировочными решениями и форматами. Записаться в лист ожидания вы можете уже сейчас.
💎STONE Grain
Жилой комплекс в самом сердце Юго-Запада, в экологически чистом районе с «академическим» окружением. Подробности о новом проекте уже скоро, а чтобы узнать их в числе первых — запишитесь в лист ожидания.
#STONEDom
