MOS_MONITORING

🪖 Аренда дач в Подмосковье за год подорожала на 37% — Мир Квартир Средняя ставка аренды загородного дома в Московской области достигла 94,7 тыс.₽ /мес.

👉Лидером роста стала Смоленская область — +57%, до 57,8 тыс.₽/мес.. Следом идут Рязанская (+38%) и Московская области (+37%, до 94,7 тыс.₽).

Элитка в Москве летит в космос. @banksta

💬 Московский активисты продолжают бороться за сохранение Битцевского леса. Сегодня общественные инспекторы Росприроднадзора приехали в парк, чтобы разобраться с нелегальной столовой и свалкой на его территории.

— Здесь были незаконные строения, пункты приема черного и цветного металла. Плюс сюда постоянно приезжали самосвалы и просто выгружали на землю мусор. Этой свалкой уже занимаются годы. Прогресс мы наблюдаем, но сила его зависит от количества раздаваемых пинков, — рассказал @msk1_news член КПРФ Сергей Курганский.

Общественный инспектор Ирина Колотий рассказала, что им так и не удалось добиться ответа, кто отвечает за эту территорию.

— Здесь находятся автосервисы, нелегальная столовая и общежития для мигрантов с антисанитарией и туалетом на улице. Это запрещено на особо охраняемых территориях, вообще на любых территориях, даже если они городские, — заявила Ирина Колотий.

В префектуре южного округа обещают, что мусор с территории вывезут до 30 июня 2025 года. Показываем, что сейчас происходит в Битцевском лесу⬆️

#нампишут

На протяжении уже полугода жители дома по улице Дыбенко в доме 36 корп 3 в Москве живут в квартирах-парилках из-за ежедневно прорывающихся труб. В стояке с горячей водой были установлены трубы для холодной воды. Администрация не спешит на помощь.

На Веерной улице вместо гаражей будет реализован проект на 80 тыс. кв. м. Гаражи — это пачечное решение, которое обычно вгоняют в КРТ и отправляют под нож. Через лет 20 найти гаражный кооператив в городе Москва будет ну очень сложная задача, прямо со звездочкой. Будет ли там реновация или коммерческая застройка — пока непонятно, да и программа КРТ радостно не сообщала о том, что в нее запихнули очередной участок. Поэтому просто помечаем и следим, что же произойдет в таком прелестном районе, как Очаково-Матвеевское.

🪵 Возле метро «Славянский бульвар» началось масштабное благоустройство прилегающей территории. Исходя из рендеров и огражденных территорий, жители рискуют потерять несколько яблонь из местного сада, который каким-то образом попал в часть проекта. Весь ремонт локации, исходя из заявлений на баннерах, призван сохранить сухими ноги москвичей.  Звучит как что-то не очень глобальное.

🚜 В 3-ем Хорошевском проезде, 2 газон пострадал от трактора

❗️ ❗️❗️❗️ ГБУ «Автомобильные дороги ЗАО» не уйти от ответственности за нарушение водного законодательства! 💧В Большой Очаковский пруд с селитебной территории (г. Москва, ул. Озёрная, вблизи д. 23, корп. 2) в период выпадения осадков и паводка осуществляется сброс неочищенных сточных вод, что приводит к загрязнению водного объекта и нарушению конституционных прав граждан на благоприятную окружающую среду. ⚡️ Указанная территория была обследована общественным инспектором по охране окружающей среды Росприроднадзора, которым было установлено, что ненадлежаще устроенная ливневая канализация состоит из водоотводящего лотка протяженностью около ста метров и сточного колодца, который соединен с указанным водовыпуском трубой, проложенной под набережной. Данный водоотводящий лоток, находится на балансе ГБУ «Автомобильные дороги ЗАО». В момент обследования неочищенные сточные воды поступали в водный объект. ⚡️ Также инспектором было установлено в Государственном водном реестре отсутствуют сведения о предоставлении ГБУ «Автомобильные дороги ЗАО» права пользования рекой Очаковкой, находящейся в федеральной собственности, в том числе с целью сброса сточных вод. 📄 Материалы обследования были направлены инспектором в межрайонную природоохранную прокуратуру г. Москвы. В ходе проверки были выявлены нарушения требований природоохранного законодательства, в том числе водного законодательства. 👩‍⚖️ Межрайонный природоохранный прокурор г. Москвы в ответе общественному инспектору по охране окружающей среды сообщил, что в адрес руководителя ГБУ «Автомобильные дороги ЗАО» направлено представление об устранении нарушений федерального законодательства, виновные должностные лица вызваны для дачи объяснений и возбуждения дел об административных правонарушениях по ст. 8.13 (Нарушение правил охраны водных объектов) и 8.14 (Нарушение правил водопользования) КоАП РФ. ⚡️ Отметим, что с 1 января 2025 г. в рамках национального проекта «Экологическое благополучие» осуществляется федеральный проект «Вода России» – инициатива по оздоровлению водных объектов страны. Целью проекта является улучшение экологического состояния водных объектов, в том числе за счет снижения объемов сброса неочищенных сточных вод. 💧 Федеральный проект «Вода России» направлен на достижение национальной цели «Экологическое благополучие», определенной Указом Президента Российской Федерации В.В. Путина № 309 от 07.05.2024 г. Среди целевых показателей и задач, характеризующих достижение национальной цели, – снижение к 2036 г. в два раза объема неочищенных сточных вод, сбрасываемых в основные водные объекты, сохранение уникальной экологической системы озера Байкал.

Новости от Департамента Природопользования! На наше Обращение о несоблюдении 2-х фазовой промывки дворовых территорий химическим средством «Торнадо» ДПиОС ответил: в соответствии с инструкцией производителя, применение моющего средства «ТОРНАДО» для промывки асфальтового покрытия не требует дополнительного смывания, а также не является токсичным и обладает полной биоразлагаемостью». Инструкцию данного хим.состава, на которую они ссылаются, нам не прислали. Вот что мы смогли найти в интернете: Состав (в соответствии с 648/2004/EG) Анионные ПАВ > 5%, неионогенные ПАВ > 5%, катонные ПАВ > 5%, этилендиаминтетрауксусная кислота и ее соли > 5%, красители, ароматизаторы, мыло (соли жирных кислот), фосфаты, консерванты, амфотерные поверхностно активные вещества, пеногаситель, антистатик. Показатель рН: 7 - 10 Меры предосторожности: Только для профессионального использования! В паспорте безопасности указаны такие данные, как: - заражающий воду; - вреден при проглатывании; - раздражает глаза; - раздражает кожу. Средство применяется для удаления токсичных загрязнений. Биоразлагаемость средства подтверждена сертификатами и начнётся непосредственно после попадания в воду. Предлагаемая концентрация при применения хим.состава Торнадо 0,1%. А вот теперь о 2-х фазовой промывке. Как сообщил зам.мера Бирюков П.П. при начале сезонных работ в Москве: «Сначала проезжие части дорог обработают моющим средством, через два часа его смоют водой». Такую же информацию на наше Обращение по нарушению технологии промывки дворовых территорий чистой водой после нанесения хим.раствора Торнадо нам сообщил зам.Префекта Соболев О.В.: «После промывки специальным моющим средством, в целях удаления мазутных, масляных пятен и других сложных загрязнений дворовые территории тщательно промываются обычной водой». Более того Олег Вячеславович заверил: «С сотрудниками, осуществляющими работы по санитарному содержанию дворовой территории, проведена разъяснительная беседа о соблюдении требований действующих регламентов и нормативов и недопущении нарушений в процессе выполнения технологических операций». Но сотрудники ДПиОС считают по другому и ориентируются на сертификаты, полученные для холодной воды, но как себя поведёт раствор при нагреве, какие газы начнёт выделять, насколько токсичны эти газы они не задумываются! Вот и как после этого ждать охраны природы от такой Природоохраны?! 🤨 #Природоохрана #ДПИОС #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона

Все выше, и выше, и выше! 🏗️ Вот так стабильно быстро растут дома по программе реновации на берегу Серебряно-Виноградного пруда

#нампишут

На улице Декабристов д 6.к 1 , 6 п делают текущий ремонт. Хотелось бы получить ответ от префектуры района Отрадное. Соседи попросили снять это видео, так как люди очень недовольны работой ГБУ Жилищник Отрадное. Капитальный ремонт дома 1984 г перенесли на 2030 г . Текущий делают с нарушением. Власти не реагируют!!

🏗 Архитектурное наследие и реновация: как меняется подход к сохранению домов из списка 218 #нампишут, что в Бабушкинском районе, возможно, реновация добралась до жилого дома на Осташковской улице, 19 , который включили в перечень 218 зданий с архитектурной ценностью. На видео видно, что на объекте появились сотрудники МосжилНИИпроекта. По словам читателя, представители управы и префектуры СВАО отказываются от встреч с жителями. 🏛 Дом №19 изначально попал в программу реновации, но при этом был включен в список Москомархитектуры и Архнадзора как здание, подлежащее сохранению с последующим перепрофилированием в нежилой фонд. Подобные объекты мэрия обещала не сносить. ❗️ С 2024-го ситуация начала меняться. Программа реновации объединили с механизмами КРТ, а статус домов в списке 218 неформально перестал быть защитным. В некоторых районах уже появились стартовые площадки на местах таких объектов — Архнадзор ранее отмечал, что это новая тенденция.

💬 «Мы на Осташковской, 17, отбились от реновации. На Осташковской, 19 расположен конструктивистский дом, ранее его обещали не сносить. Но теперь все выглядит иначе. Формально аварийным его еще не признали, но шаги в этом направлении уже идут», — пишет наш читатель.

📎 Косвенно подтверждает намерения открытая вакансия в городском центре мониторинга недвижимости. Среди задач — осмотры зданий, признание аварийных, взаимодействие с собственниками. Это может означать системное расширение инструментария для включения новых объектов в снос. Вывод: несмотря на ранее озвученные гарантии, подход к архитектурным зданиям в рамках реновации изменился. И то, что вчера казалось сохраненным, сегодня может быть пересмотрено в рамках новой логики застройки. На переправе коней не меняют? В реновации — как раз наоборот В тему: обещания реновации vs. реальность: https://t.me/msk_5floors/5866 🤩 RENOVAZI | Прислать новость

Другая сторона реновации Постоянные косяки в стартовых домах и отсутствие диалога с жителями пятиэтажек сформировали стойкое недоверие к программе великого московского переселения. Однако если бы реновацию реализовывали по закону, то первыми расселяли бы действительно ветхие и аварийные дома. 👉🏿 На повестке — кейс из Выхино-Жулебино. Дом на Самаркандском бульваре, 30к1 вошел во 2-ю волну расселения в 2025-2028 годах. В квартире проживает женщина с несовершеннолетним ребенком и онкобольной мамой.

#нампишут Капремонт не делают так как дом под реновацию. Заливает 3-й год, вода течет прямо по проводам, в квартире уже образовалась черная плесень и грибок. С потолка сыпется штукатурка, а в швы просочился голубиный помет. Пытаемся добиться, чтобы жилье признали непригодным, однако обращения в управу, жилищную инспекцию и на имя мэра не приносят результатов.

🔑 Семья готова переехать досрочно в другой район с доплатой — по закону это можно сделать с письменного согласия собственников. И в этом кейсе для властей было бы разумным и логичным шагом пойти навстречу и действительно ускорить расселение. 🤷🏽‍♂️ Однако такие решения часто принимают в пользу «других интересов», но не жителей. Это подтверждают примеры с передвинутым из других волн домом возле метро «Новые Черемушки» или до сих пор не расселенным 100-летним зданием в Басманном районе. Программа реновации задумывалась как способ помощи нуждающимся. Но пока на практике — все наоборот. 🤩 RENOVAZI | Прислать новость

Ушли в закат. В правительстве Москвы назвали главных виновников недостроев В Москве наконец-то вслух назвали чиновников, которые виноваты в незавершенном строительстве. Правда, для этого пришлось проводить целую проверку Контрольно-счетной палаты. Сергей Собянин своих просто так не сдает. Только если очень припекает. "Акценты" ознакомились с материалами проверок. 🔴 Список долгостроев в Москве уменьшается. Но! При этом деньги из бюджета на строительство по-прежнему тратят неэффективно или просто незаконно. Аудиторы пишут, что больше всего коррупционных нарушений при расторжении госконтрактов, приостановке выполнения работ или подготовке к возобновлению строительства. 🔴 Московские чиновники "прощали" подрядчикам даже не поставленное оборудование и не отработанные авансы. Такая "щедрость" коррупционеров стоила бюджета поти 406 млн рублей. Аудиторы заставили все до копейки вернуть. 🔴 Несколько юридических лиц, которые провалили московский госзаказ, привлекли к административной ответственности. Объекты строили и эксплуатировали либо с грубыми нарушениями проектов, либо вообще без разрешений. 🔴 Больше всего косяков было в работе 3 департаментов правительства Москвы: гражданского строительства, строительства инфраструктуры и развития новых территорий. Сумма финансовых "висяков" только в этих департаментах потянула почти на 3,3 млрд рублей. Аудиторы заставили вернуть несколько объектов. 🔴 Не считаем простым совпадением. После проверки департамента развития новых территорий Москвы был ликвидирован, его функции переданы департаменту строительства. А бывший глава департамента Рафик Загрутдинов ушел то ли в бизнес, то ли в закат.

📸 В Москве и Подмосковье камеры научились фиксировать не только ремни, но и телефоны в руках водителей Если система заметит, что ты за рулём залипаешь в экран, а не держишь руль обеими руками, прилетит штраф на 1500 рублей. Новая функция уже работает в столице и на 30 точках области.

На северо-востоке Москвы жалуются на обрушение фрагментов фасада дома. На Проспекте Мира в доме 74 осыпается фасад, пару дней назад произошел эпизод с падением кусков с верхней части дома. На кадрах видно, как элементы фасада после падения с большой высоты разлетелись по тротуару и дороге. Информации о пострадавших не поступало. «Чудом никого не убило», – рассказал очевидец.

📚 Прокуратура Северо-Западного административного округа утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении учредителя ООО «Севен Санс Девелопмент МСК Юго-Запад» Алексея Рыжкова.

📚Он обвиняется в совершении двух преступлений, предусмотренных ч. 7 ст. 159 УК РФ (мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, в особо крупном размере).

❗️Установлено, что обвиняемый, являясь фактическим руководителем и бенефициаром ООО «Севен Санс Девелопмент МСК Юго-Запад» приобрел 100% доли в уставном капитале коммерческой организации, в собственности которой находился земельный участок на ул. Лосиноостровская, для последующего строительства жилого комплекса «Светлый мир «Сказочный лес». Получив в собственность организацию, обвиняемый условия договора не выполнил и не перечислил сумму в размере 112 млн рублей, причинив бывшему владельцу фирмы материальный ущерб в особо крупном размере. ❗️Он же заключил с индивидуальным предпринимателем договор об оказании консультационных услуг по даче рекомендаций и указаний по получению свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения, нового буклета к свидетельству об утверждении архитектурно-градостроительного решения и разрешения на строительство жилого комплекса «Светлый мир «В стремлении к свету». Впоследствии обвиняемый не осуществил окончательную оплату оказанных ему по договору услуг и не перечислил 34 млн рубл. предпринимателю. Вину он не признал. ❗️❗️❗️Расследование факта хищения денежных средств граждан при строительстве жилого комплекса «Светлый мир «Сказочный лес» продолжается. ПРОКУРАТУРА МОСКВЫ

Жители Таганки придумали способ спасения любимого района – просят открыть в гаражах патриотический театр. Отличное решение. Гаражи огромны, на всех патриотов места хватит. А также уже несколько месяцев москвичи пишут письма мэру такого содержания: Уважаемый Сергей Семенович! Мне стало известно, что Гаражный комплекс 1952г. по адресу Рогожский вал, 9/2, стр.2 продан Агабабаеву Р.Б, аффилированному с крупнейшими девелоперами – Группой компаний «Киевская площадь». В связи с этим, я опасаюсь сноса Гаражного комплекса ради жилой застройки. Дело в том, что по указанному адресу на Рогожском валу расположен ценный градоформирующий объект с сохранением ценных фасадов комплекса и ограды (Приказ ДКН №174 от 30.10.2009г.), возведенный в 1948-1952г.г., архитектор Ф.В.Скаржинский, а сам Рогожский вал входит в состав Камер-Коллежского вала. Гаражный комплекс – яркий представитель послевоенного периода освоения классического наследия в архитектуре, наряду с постройками Гончарной слободы Школьной улицы – одни из самых знаковых объектов Таганского района центра старой Москвы, любимое жителями и гостями столицы. Его снос будет ударом по лицу города и пренебрежением мнением москвичей, для которых Москва это прежде всего город для жизни. На протяжении 20 лет по указанному адресу располагался культурный объект, а территория использовалась исключительно под культурное развитие: сначала музей ретроавтомобилей, затем музей «Московский транспорт», в настоящее время уникальная выставка «Моторы Войны». Уважаемый Сергей Семенович, прошу Вас Не допустить: 1. Изменения в Правилах застройки и землепользования земельного участка, кадастровый номер 77:01:0006033:37 с разрешенным использованием – «культурное развитие (3.6)»; 2. Сноса Гаражного комплекса 1948-1952г. по адресу Рогожский вал, 9/2, стр.2, Принять меры:  1. По приданию Гаражному комплексу 1948-1952 г. статуса объекта культурного наследия Москвы; 2. По его сохранению и реставрации. Я категорически против внесения изменений в Правила землепользования и застройки, предусматривающих формирование территориальной зоны с адресным ориентиром Рогожский Вал, д.9/2, стр.1-7 с разрешенным использованием – «культурное развитие (3.6) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17))». Я за сохранение Гаражного комплекса 1952г., за придание ему статуса Памятника культурного наследия, за музейную направленность и за его реставрацию.

Сегодня был первый жаркий день грядущего лета и мы, всем коллективом, отправились на прогулку в Лосиный остров. Сюрприз не заставил себя ждать. Оказывается в Национальном парке можно строить автомобильные трассы. Мягко говоря удивлен решению властей и дарю защитниками Лосиного острова нашу песню. Ваш В.И.А. (автор и исполнитель Вакуленко Игорь Андреевич)