De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика

#позитивдня Позитивные новости 29 июля 1⃣Воронежская область и «Продимекс» подписали соглашение на 50,7 млн рублей. https://goo.su/ARYh9 2⃣Хоть искусство и бесценно, но его демонстрация в соответствующих условий требует конкретного финансирования. Воронежский музей Крамского отремонтируют за 1,7 млн рублей. https://goo.su/VZ3L9pZ … и не очень позитивные 3⃣Исчезли солнечные дни, цеха все опустели… Воронежский керамический завод закрывается…https://goo.su/dOHU3mT 4⃣Место оказалось не денежным…. В центре Воронежа продают ресторан «Мидийное место» за 85 млн рублей. https://goo.su/iTX4UY 5⃣Воронежский суд дал 14 лет колонии местному жителю за шпионаж. Содержать его теперь еще…https://goo.su/n4NZBT Нет интернета? De Facto на связи в MAX De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#люблюВоронеж Тест: насколько вы завсегдатай летних веранд Воронежа?   Трудно поверить, но до конца лета осталось всего около месяца. Неожиданно для себя самого оставить автомобиль и доехать на переговоры на левом берегу на речном трамвайчике, пригласить бизнес-партнера на концерт в «Зеленый театр», и, конечно, провести деловую встречу вместо душной переговорной на летней веранде. Минимальный чек-лист, что еще нужно успеть, если этим летом вы работаете, не выезжая из Воронежа. Начнем с последнего пункта – веранд. Во многом именно они задают летнюю атмосферу среди асфальта и зданий. И создающие их рестораторы дарят нам частичку лета в городе. А сможете угадать по фото, что это за заведение?   https://facto.ru/test-2026-07-29/test_letnie_verandy.html De Facto: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 28 июля 1⃣Собиратели земель русских! За первое полугодие 2026 года прокуратура Воронежской области добилась возврата государству земельных участков общей площадью более 930 гектаров. https://goo.su/yuiUjYm 2⃣Воронежская область вошла в топ‑5 регионов по темпам капремонта. А по качеству? https://goo.su/M5DTS7 3⃣Вот такой пит-стоп. Воронежский дилер КАМАЗа «Грузавтоцентр» сменил владельца. https://goo.su/J3gOuvO … и не очень позитивные 4⃣Рыбка не исполнила все загаданные желания? Воронежское осетровое хозяйство продают за 350 млн рублей. https://goo.su/MRIPBKx Нет интернета? De Facto на связи в MAX De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​Как пережить развод с мужем-бизнесменом и не потерять себя? Пост для жен бизнесменов Вы - жена бизнесмена. После развода у мужа остался свой бизнес, а вы привыкли жить его интересами и интересами его дела... Как жить дальше, рабираемся с кризисным клиническим психологом, операционным руководителем DK ЛАБ Анастасией Байбаковой: «После развода женщине может казаться, что разрушились не только отношения, но и какая-то часть её личности. Она может не узнавать себя, постоянно возвращаться мыслями к прошлому и спрашивать: «Как теперь жить дальше?» Такая реакция не говорит о слабости. Психике требуется время, чтобы пережить утрату, адаптироваться к изменениям и постепенно сформировать новые внутренние опоры. Разрешите себе чувствовать После развода можно одновременно злиться и скучать, испытывать облегчение и вину, хотеть начать новую жизнь и мечтать вернуть прежнюю. Эмоции не обязаны быть логичными. Не нужно торопить себя, запрещать себе плакать или требовать немедленно «взять себя в руки». Важно проживать чувства безопасно: проводить время с близкими, делиться переживаниями, больше двигаться, гулять, заниматься спортом или обратиться за помощью к психологу. Задача не в том, чтобы как можно быстрее перестать чувствовать, а в том, чтобы не оставаться со своей болью один на один. Остановите свой суд и выключите внутреннего критика После развода женщина часто начинает искать причину произошедшего исключительно в себе: «Если бы я была красивее, спокойнее и мудрее, всё сложилось бы иначе». Так психика пытается вернуть ощущение контроля. Но бесконечное самообвинение не помогает восстановиться — оно только усиливает боль. Вместо вопроса «Что со мной не так?» попробуйте спросить себя: «Что я чувствовала в этих отношениях?» «В какие моменты я переставала слышать себя?» «Какие потребности долго откладывала?» «Что мне важно сохранить, а что изменить в будущем?» Эти вопросы нужны не для поиска виноватых, а для восстановления контакта с собой, своими границами и желаниями. Не бойтесь пустоты Когда острая боль ослабевает, может появиться пустота. Привычная жизнь закончилась, а новая ещё не успела сформироваться. Работа, общение, забота о детях и близких могут поддерживать в этот период. Но важно замечать, не становятся ли они единственным способом не встречаться со своими чувствами. Попробуйте постепенно узнавать себя заново. Что приносит вам спокойствие? Что помогает чувствовать себя живой? Чего вам сейчас действительно хочется? Начинайте с небольших действий: восстанавливайте сон и питание, выходите на прогулки, возвращайтесь к знакомым занятиям, создавайте новые ритуалы. В период сильного стресса даже простая забота о теле становится важной частью психологического восстановления. Не требуйте от себя быстро начать новую жизнь После развода может казаться, что нужно срочно измениться, стать сильнее, успешнее и доказать себе и окружающим, что всё осталось позади. Но восстановление редко происходит однимдействиемм. Оно складывается из небольших шагов. Сегодня вы смогли поесть и выйти на прогулку. Завтра — поговорить с близким человеком. Через некоторое время — провести вечер, не возвращаясь мыслями    к прошлому. Иногда движение вперёд почти незаметно. Но это не значит, что его нет. Будьте к себе внимательнее и помните о том, что обратиться за профессиональной помощью особенно важно, если вы долгое время почти не спите, не можете есть и работать, постоянно испытываете тревогу или чувствуете, что жизнь потеряла смысл. Помощь психолога — не признак слабости, а возможность не оставаться одной с переживаниями, которые сейчас трудно выдерживать. Сейчас вам необязательно знать, какой будет ваша жизнь через год. Важно постепенно возвращать себе ощущение безопасности, слышать свои потребности и не требовать от себя невозможного. Восстановление начинается не с решения «забыть прошлое», а с небольшого действия в поддержку себя». De Facto Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 27 июля 1⃣Хорошо ли это или плохо – под каким углом смотреть… Рост кредитования в Воронежской области обогнал соседей. https://goo.su/8O4Oc 2⃣Науки юношей питают. Воронежские вузы получили 43 тысячи заявлений на 12,5 тыс. мест.  https://goo.su/Mm3RGdI … и не очень позитивные 3⃣Воронежский финансист получил срок за мошенничество –  в числе пострадавших оказались больше 20 воронежцев, а общий ущерб следствие оценило примерно в 66 млн рублей. Теперь «брокер» на 13 лет может забыть про ипотеку – жильем обеспечен. https://goo.su/EM6U Нет интернета? De Facto на связи в MAX De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

Как и в любые сложные для бизнеса времена, недобросовестность сегодня растет. И приобретает изощренные формы шантажа. Как со стороны сотрудников (или лже-сотрудников), так и со стороны контрагентов. Как вести себя с шантажистами и противостоять им? Разбираем на реальных кейсах из практики руководителя адвокатского кабинета Белик Г. П. Галины Белик в формате теста. Итак, насколько вы готовы противостоять шантажисту? https://facto.ru/test-2026-07-24/naskolko_vy_gotovy_protivostoyat_shantazhistu.html De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 24 июля 1⃣Теперь официально. Евгений Бажанов назначен заместителем председателя правительства Воронежской области. https://goo.su/PgIDBg 2⃣В Воронежской области откроют Фонд защиты детей. https://goo.su/OGKovZ 3⃣Оперативно среагировали! Воронежские спасатели потушили возгорание в гостинице «Azimut». https://goo.su/3JkxxH … и не очень позитивные 4⃣Воронежцы готовы одолжить другу не больше 10 тыс. рублей. А вообще – правильно! Сколько таких историй, когда пропадали и деньги, и «друзья»… https://goo.su/CPizG Нет интернета? De Facto на связи в MAX De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​Аренда дач: есть ли достойное предложение? 10% наших читателей в связи с ситуацией с бензином поменяли планы на отдых, решив ограничиться Воронежской областью – https://t.me/factovrn/7244. Еще 20% и до возникновения форс-мажоров с топливом планировали отдыхать в регионе. В таких условиях удобным вариантом становится отдых или удаленная работа на даче (а вовсе не планируют отдыхать еще 17%). Но достаточное ли для возросшего спроса предложение на рынке? И какого качества? Обсудили с руководителем риэлторского сервиса «Хоум Трейд» Светланой Чернавцевой: «Единственный сегмент, где дачи долго не сдаются – это премиум, я бы даже сказала по-настоящему элитная недвижимость. Речь идет о 500 тыс. в месяц плюс коммуналка в районе еще 200. Во всех остальных сегментах если не дефицит, то близкая к нему ситуация. Так, аренда домиков со своим спа или хотя бы баней/бассейном где-нибудь у озера или в лесной зоне начинается в среднем от 15 тыс. в сутки. И арендаторы, как говорится, посшибали все углы, чтобы их заполучить в сезон. В эконом сегменте спрос тоже достаточно высокий. Сейчас, в разгар лета, найти что-то еще можно, но придется выбирать из того, что есть. Так, например, недавно мы нашли молодой семье домик на лето в самой Рамони. Домик дешевый, но уже достаточно ветхий. В целом я бы сказала, что сдается все, независимо от качества предложения». De Facto Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 23 июля 1⃣Приятно! И плюс в копилочку KPI на федеральном уровне. Воронежская ОЭЗ «Центр» признана одной из самых эффективных в России. https://goo.su/zRVpHkz 2⃣Шикарный вид! А вот с доходностью, кажется, похуже. В центре Воронежа за 77 млн рублей продают гостиницу «Веранда» с панорамой на водохранилище. https://goo.su/1IjcBn 3⃣Бизнес – дело семейное. Воронежские компании охотно берут на работу родственников сотрудников. Особенно родственников владельцев. https://goo.su/nokJkq Нет интернета? De Facto на связи в MAX De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 22 июля 1⃣В Воронеже заработал центр обслуживания белорусской техники. https://goo.su/pwuod  2⃣15 новых высоток и 350 частных домов за первое полугодие построили в Воронеже. Будет недвижка – покупатели найдутся? https://goo.su/ezlRE 3⃣Партия сказала: надо! Депутат ответил: есть! Александр Сухинин отказался от иска к «Роснефти» по просьбе руководства КПРФ. https://goo.su/gOUkxx … и не очень позитивные 4⃣Окружен, но не сломлен? Воронежский «Квартал», находящийся в процедуре банкротства, подал новые иски к энергокомпаниям на 169 млн рублей. https://goo.su/Qa5fK48 Нет интернета? De Facto на связи в MAX De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

​​Как найти внутренний ресурс на создание бизнеса с нуля после выхода из проекта?   Разбираемся в этой как никогда актуальной сегодня теме с врачом-психотерапевтом, основателем dK LAB Игорем Карповым:   «Когда проект заканчивается — неважно, из-за нерентабельности, конфликта с партнёрами или потери актуальности — это почти никогда не происходит внезапно. Проблемы накапливаются месяцами, иногда годами. Постепенно в системе появляются трещины: падает эффективность, ухудшаются отношения, растёт напряжение. Но вместо того, чтобы остановиться и пересобрать модель, человек чаще выбирает другую стратегию — начинает «додавливать» ситуацию ресурсами. Вот тогда и начинается выгорание. Когда бизнес или проект становится нестабильным, он превращается в доминирующий фактор жизни. Это неудивительно: для многих он связан с самооценкой, безопасностью, амбициями и смыслом. В ответ на проблемы человек: • увеличивает рабочие часы, • берёт на себя больше ролей, • усиливает контроль, • вкладывает больше денег и энергии. Но ресурсы ограничены. Поэтому начинается перераспределение: внимание и силы изымаются из других сфер жизни. Страдают: здоровье, отношения, семья, отдых, социальные связи. Человек выходит на режим «максимальных оборотов. Если сама система неэффективна, человек начинает буквально «склеивать» её собой. Это похоже на попытку руками держать конструкцию, которая неустойчива по своей природе. Пока есть силы — кажется, что всё держится. Но это иллюзия. И в какой-то момент происходит неизбежное: система рушится. Что происходит после? После завершения проекта возникает парадоксальное состояние: с одной стороны — облегчение (больше не нужно держать); с другой — сильная пустота. Это особенно тяжело, потому что: • в проект вложено много ресурсов, • принесены реальные жертвы, • он имел высокую субъективную ценность. И вдруг оказывается, что объект усилий исчез. Не трансформировался — именно исчез. Это вызывает фрустрацию, обесценивание прошлого, сомнения в себе. Самая частая ошибка — попытка сразу «вскочить» в новый проект. Проблема в том, что: • ресурсы уже исчерпаны, • система нестабильна, • нагрузка в новом проекте неизбежно будет расти. В результате человек либо повторяет сценарий, либо усугубляет состояние. Что действительно нужно? После выхода из проекта важны три этапа: 1. Восстановление  Снижение нагрузки, возвращение базового ресурса. 2. Стабилизация  Жизнь без перегрузок, выравнивание состояния. 3. Рост  Появление избытка энергии и только потом — новые действия. Важно: начинать новые проекты стоит не из дефицита, а из избытка. Как восстанавливаться? Универсального сценария нет. Подход всегда индивидуален. Главная задача — создать условия, в которых система начнёт восстанавливаться, а не разрушаться дальше. И да, временно снизить уровень жизни, но при этом дать себе возможность передохнуть, уехать пожить в более дешевую среду и заодно сменить обстановку или даже на время уйти в найм, а не сразу заходить в новый проект – это тоже возможные варианты. Также за помощью можно обратиться к коучу/терапевту. Ключевой принцип: если проект разрушился, это не всегда означает, что «с вами что-то не так». Чаще это означает, что система была неустойчивой, а вы слишком долго пытались удерживать её за счёт себя. И главный навык здесь — не удержание любой ценой, а способность вовремя: остановиться, отпустить, восстановиться и только потом двигаться дальше». De Facto: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 21 июля 1⃣Красивый понт дороже денег! В Воронеже на продажу пятитысячную банкноту образца 1997 года с номером «5555555» – хотят за нее 50 млн рублей. https://goo.su/vJGQ … и не очень позитивные 2⃣Не он первый, не он последний. В центре Воронежа продают ресторан «Давыдов» за 60 млн рублей… https://goo.su/eBGz0 3⃣…а кафе «Моне» продают за 9,9 млн из-за убытков. Скоро из общепита останутся только шаурмичные? https://goo.su/ll9r Нет интернета? De Facto на связи в MAX De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

Что мешает развитию промышленного туризма в Воронежской области? В соседней Липецкой области только один фестиваль «Не только джаз на пруду» в этом году собрал 7 тыс. гостей. При этом по словам сотрудников усадьбы «Скорняково-Архангельское», где он проходил, практически все номера были задолго забронированы москвичами. О чем это говорит? Что весьма платежеспособные столичные туристы готовы ехать в регионы. И не только на мероприятия. Но и… на заводы. Так, воронежский производитель пива «ТАРКОС» в экскурсиях на предприятие сегодня делает ставку уже не на местных, а на москвичей. Можно легко назвать еще с десяток предприятий в нашем регионе, которые также могли бы быть интересны гостям из всего ЦФО, включая столицу. Однако превращение этих объектов в полноценные точки притяжения все чаще упирается не в качество экскурсий, а в дороги, благоустройство и инфраструктуру небольших населенных пунктов. https://facto.ru/longread-2026-07-20/promyshlennyj_turizm.html

​​Гости стали оставлять меньше чаевых. Как приходится расплачиваться бизнесу? По данным сервиса «Клик», в 2026 году гости даже премиальных заведений стали экономить на чаевых. В среднем оставляют 7% от заказа. Как тенденция сказалась на воронежских заведениях и приходится ли рестораторам компенсировать официантам и барменам снижение доходов за свой счет? Ресторатор Николай Шалыгин: «В «Гармошке» можно фиксировать падение размера чаевых только связи с понижением среднего чека. В этом году весь общепит переживает непростые времена, падает не только посещаемость и частота, но и размер чека. Но процент остался прежним: 10-12% гости оставляют чаевыми. Большая часть наличными, но все более популярны становятся Сберчаевые или Нетмонет. Конечно, бывают казусы, когда чаевые значительно меньше, но это уже нам знак обратить внимание на сервис. Отметим, что бывает и обратная приятная ситуация, когда благодарность за обслуживание превышает 20%». Ресторатор Михаил Меркулов: «У нас система оплаты официантов и барменов строится из окладной части, бонусной (включая проценты от продаж) и чаевых. И в этом году нам пришлось повысить окладную часть. Одной из причин стало падение чаевых. При хорошем раскладе чаевые могут составлять 1/3, а то и половину общего дохода официанта. В пятницу или удачный выходной официант может получить в районе 5 тыс. «чаем». Но в этом году, особенно в первые 4 месяца (о результатах теплых месяцев судить еще рано), посещаемость, а, следовательно и выручка воронежских ресторанов существенно упали. Я считаю это главной причиной: люди меньше ходят и меньше заказывают, соответственно падают чаевые. Есть, конечно, еще дополнительны: молодежь в целом по-другому относится к чаевым, оставляет меньше, падет платежеспособность, наличных почти ни у кого нет, а через специальные сервисы все равно оставляют меньше: банально, может не работать интернет. В итоге некоторые сотрудники даже стали задумываться об уходе из сферы в принципе. Поэтому рестораторам хочешь-не хочешь приходится их удерживать, повышать постоянную часть даже несмотря на общее падение выручки». De Facto Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

На оперативном совещании губернатор Александр Гусев напомнил: прокоторыйграмма «50 на 50» остаётся безлимитной. Каждый рубль бизнес вложит в ремонт социальных объектов, область удваивает из бюджета. Верхнехавский агрохолдинг ежегодно направляет на эти цели от 2 до 5 миллионов рублей — и это только один пример. https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2026/07/gubernator_voronezhskoy_oblasti_aleksandr_gusev_prizval_glav_rayonov_k_dialogu_s_biznesom

Готова ли Воронежская область к пику пожароопасного сезона? На оперативном совещании губернатор Александр Гусев обсудил ситуацию с пожарами. Статистика радует: возгораний травы на 56% меньше, чем в прошлом году. Но глава региона видит в этом и влияние погоды, а не только работу служб. В регионе уже введён особый режим в 16 районах, работают 51 камера «Лесохранитель», 429 добровольцев и лесные патрули. Проверки нашли 900 нарушений, но штрафов выписано мало.

#позитивдня Позитивные новости 20 июля 1⃣Воронежская область сэкономила на аренде помещений для госучреждений. Можно, наверное, и «на удаленку» некоторых перевести попробовать. https://goo.su/bnrbZ 2⃣«Мы не сидим, сложа руки». Воронеж потратит 154 млн рублей на остановки и освещение для метробуса. https://goo.su/qJgxga … и не очень позитивные 3⃣Не время думать о высоком? Воронежский авиазавод снова продаёт лагерь «Салют» и базу «Звёздный» – начальная цена снижена почти на 17%: с 233,8 млн до 194,3 млн рублей. https://goo.su/9XVsRZ 4⃣Погода важнее всего не только дома, но и на работе. Воронежцы назвали главную причину офисных ссор. https://goo.su/e2LX Нет интернета? De Facto на связи в MAX De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться

#позитивдня Позитивные новости 17 июля 1⃣Капитал освоен – можно открывать! В центре Воронежа открыли пешеходный участок улицы Карла Маркса. Но есть еще третий этап реконструкции – от Никитинской до Кольцовской. https://goo.su/0l8pQ … и не очень позитивные 2⃣Не завысить цены – смысл начинать? Такая логика. Прокуратура Воронежа выявила завышение цен на 61 млн при реконструкции ЛОС. Так ладно бы ещё делали все на 5+... https://goo.su/G5uVb 3⃣«Чувствую – не моё!». Каждый третий воронежец хочет уволиться в первый месяц работы. https://goo.su/KKX8PWT   Нет интернета? De Facto на связи в MAX De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться