اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Profitbase.ru
رفتن به کانال در Telegram
1 155
مشترکین
+124 ساعت
+37 روز
+430 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+6
در 0 کانالها
ژوئن '26
+23
در 3 کانالها
Get PRO
مه '26
+47
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+24
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '26
+38
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+50
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+27
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+28
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+25
در 3 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+27
در 6 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+30
در 8 کانالها
Get PRO
اوت '25
+27
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+35
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+37
در 10 کانالها
Get PRO
مه '25
+24
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+51
در 11 کانالها
Get PRO
مارس '25
+39
در 8 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+34
در 12 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+28
در 6 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+22
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+51
در 13 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+54
در 3 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+22
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+35
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+18
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+18
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+28
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+72
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '24
+27
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+34
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+31
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+32
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+59
در 3 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+59
در 3 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+46
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+60
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+114
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+23
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+60
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+55
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+24
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+64
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+12
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+12
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+27
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+18
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+22
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+15
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+21
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+20
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+21
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+17
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+16
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+12
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+6
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+8
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+23
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+11
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+8
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+5
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+6
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+321
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 07 ژوئیه | +1 | |||
| 06 ژوئیه | +2 | |||
| 05 ژوئیه | 0 | |||
| 04 ژوئیه | 0 | |||
| 03 ژوئیه | +1 | |||
| 02 ژوئیه | +1 | |||
| 01 ژوئیه | +1 |
پستهای کانال
❤️🔥 Девелопер «Гринвич недвижимость» перевёл агентские заявки в CRM
Раньше заявки от агентского канала приходили менеджерам на почту или в кабинеты площадок по продаже недвижимости, а фиксации клиентов проверяли вручную.
Чтобы оцифровать работу с агентским каналом, девелопер подключил Кабинет агента Profitbase.
Что изменилось после подключения:
➡️ Заявки от агрегаторов попадают в отдельную воронку CRM.
➡️ Фиксации клиентов и сделки сохраняются в системе.
➡️ Команда видит, какие заявки агентов доходят до сделки, и может сравнивать агрегаторы по результату.
«Теперь у нас весь процесс работы с агрегаторами и агентами оцифрован. Мы видим все сделки, можем строить по ним аналитику», — Иван Шихов, ведущий интернет-маркетолог «Гринвич недвижимость».
Подробнее о том, как девелопер оцифровал агентский канал — рассказали в кейсе →
| 2 |  Продолжаем делиться фрагментами наших разговоров с клиентами на форуме «Движение».
Смотрите отзыв Павла Антонюка, руководителя отдела продаж «КантаГрупп» — о том, как команда использует решения Profitbase в ежедневной работе.
#отзывы | 133 |
| 3 | 🏗 Что происходит с рынком недвижимости Крыма и как меняется стратегия девелоперов?
На форуме недвижимости «Движение» директор по маркетингу Profitbase Ирина Казаринова поговорила с Антоном Сергеевым, исполнительным директором отдела продаж Mirmax Group, о ситуации на рынке курортной недвижимости.
В интервью обсудили:
♦️ почему девелоперы всё чаще делают ставку на гибкие условия покупки и рассрочки;
♦️ как сегодня банки оценивают новые проекты и почему качественная продуктовая концепция становится обязательным условием для получения проектного финансирования;
♦️ в каких сегментах рынка сохраняется наибольшая маржинальность;
♦️ насколько серьёзной проблемой становится затоваривание рынка Крыма и как девелоперы пытаются её избежать;
По словам Антона Сергеева, в условиях растущего предложения выигрывают не те проекты, которые быстрее выходят на рынок, а те, которые лучше соответствуют ожиданиям покупателя.
⬇️ Смотрите интервью на видеохостингах⬇️
▶️VK видео
▶️RuTube
▶️YouTube | 133 |
| 4 |  Мы ценим живую обратную связь, поэтому на форуме «Движение» мы много общались с нашими клиентами и партнёрами
Смотрите отзыв Анастасии Кондратьевой, руководителя отдела продаж СЗ Старт — о том, как экосистема Profitbase помогает им в работе.
#отзывы | 170 |
| 5 |  ❤️ Azurro Development запустил продажи в Азербайджане без Excel
Azurro Development строит Port d’Azur в Азербайджане. Для локального рынка команда новая, но внутри — специалисты из России с большим опытом в девелопменте. Поэтому продажи решили запускать сразу в системе: с amoCRM и Кабинетом агента Profitbase.
За полтора месяца команда Azurro Development вместе с партнёром Profitbase Артуром Даминовым, руководителем «Пять звезд Консалтинг»:
➡️ Настроили воронку продаж в amoCRM.
➡️ Подключили Кабинет агента для фиксации клиентов партнёрами.
➡️ Подготовили документы для сделок на разных языках и в разных валютах.
«Мы привыкли автоматизировать процессы: не вести всё на бумажке, в Excel или Google-таблицах, а использовать CRM и отраслевые инструменты, которые помогают в продажах», — Анастасия Балабан, операционный директор Azurro Development.
Как проходило внедрение — рассказали в кейсе → | 266 |
| 6 |  Движение — ВСЁ
Спасибо вам и команде форума за эти незабываемые 4 дня. Мы словили новые инсайты, познакомились с морем хороших людей и зарядились на весь год. А ещё успели:
— Поделиться экспертизой в двух докладах
— Послушать множество спикеров в качестве модераторов
— Подарить девелоперам приятные эмоции и подарки
До встречи в следующем году ❤️ | 241 |
| 7 |  Рынок недвижимости 2026: 5 инсайтов из доклада Максима Селезенева
На форуме «Движение» директор по продукту Profitbase выступил с докладом «Воронка под давлением». В нём Максим проанализировал данные 219 застройщиков, 1,6 млн лидов и почти 94 тыс. сделок.
Если коротко — рынок изменился навсегда. Ажиотажный декабрь 2025 был пиком, которого больше не будет. Вот главные цифры из доклада:
🟡 Встречи есть, продаж нет. В марте-апреле 2026 количество встреч восстанавливается до ~14 000, но продажи не растут. Люди приходят, но не берут — инструментов покупки стало меньше.
🟡 Агенты vs Прямые продажи. Доля агентских продаж в первом квартале достигла ~30%. И конверсия в этих каналах начинает различаться.
🟡 Главный резерв прибыли — этап «Бронь → Продажа». Здесь разброс конверсии колоссальный: от 39% до 86%. Девелопер может влиять на неё, используя такие инструменты, как платное бронирование.
🟡 Платная бронь рулит. Конверсия платной брони в сделку — 94%, против 53% у бесплатной. И это при том, что срок сделки также сокращается почти вдвое: 30 дней против 52.
🟡 Почему уходят клиенты? В 35% случаев — просто пропала потребность из-за долгого срока обработки лидов. Конкуренты виноваты только в 8% отказов.
Данные доказывают изменение структуры рынка. Теперь к каждому лиду нужно относиться как к последнему и проактивно с ним работать.
Также нужно оптимизировать этапы воронки после брони — именно там находятся ваши деньги. | 250 |
| 8 |  Двигаемся к финишной прямой 🏁
Сегодня без выступлений, но наши эксперты не отдыхают. Они уже ждут на стенде Profitbase и готовы отвечать на ваши вопросы — по докладам и не только.
Подходите в ЭКСПО на стенд №8 и получайте инсайты и полезные призы (их осталось очень мало, успевайте!). | 209 |
| 9 | Спасибо каждому, кто пришёл послушать Максима вживую 🤍
Для тех, у кого не получилось — делимся презентацией ⬆️ | 225 |
| 10 |  Всего через час Максим Селезенев, директор по продукту Profitbase, выступит с докладом на сцене Лектория клуба клуба недвижимости «Движение».
В докладе будет много эксклюзивных цифр, которые подскажут, где проседают сделки и какой канал продаж эффективней: прямой или агентский.
🟡 Лекторий клуба недвижимости «Движение»
🟡 15:30–16:00 | 216 |
| 11 |  Движение, день третий
Сегодня день наполнен событиями:
🍊 Анна Шишкина, операционный директор Profitbase, станет ведущим дня в зале ЭКСПО-1.
🍊 Максим Селезенев, директор по продукту Profitbase, выступит с докладом и покажет на живых данных, где чаще всего проседают сделки и сравнит эффективность прямого отдела продаж и агентского.
🟡 Лекторий клуба недвижимости «Движение»
🟡 15:30–16:00
А ещё у вас есть шанс испытать удачу на стенде №8 и получить полезные призы — ждём вас! | 204 |
| 12 | Что показала секция аналитики на форуме «Движение»
Финал секции аналитики получился довольно жёстким. Главный вывод — проблема рынка сегодня не только в спросе, но и в том, как девелоперы работают с уже существующими покупателями.
Несколько тезисов, которые прозвучали со сцены:
🟤 По оценке одного из экспертов, на всю Россию сейчас приходится около 590 тысяч потенциальных покупателей жилья.
🟤 После завершения массовой льготной ипотеки рынок столкнулся с изменением потребительского поведения. Значительная часть информации, которую раньше клиент узнавал у менеджера по продажам, теперь находится через нейросети и поисковые системы.
🟤 Девелоперам всё важнее работать с тем, как проекты представлены в нейровыдаче и цифровой среде.
🟤 Один из самых показательных фактов привёл Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимость». Анализ 219 тысяч звонков показал, что по 89% пропущенных звонков менеджеры так и не перезвонили клиентам.
«30 тысяч потерянных звонков. И на 89% из них вы могли перезвонить. Вы не перезвонили». — подытожила Оксана Дунина, co-founder Profitbase и модератор секции.
В завершение секции спикеры напомнили ещё одну мысль: рынок становится сложнее, но инструменты для роста продаж уже существуют. Вопрос в том, насколько быстро компании готовы внедрять изменения в работу маркетинга, продаж и клиентского сервиса. | 187 |
| 13 | Вчера Оксана Дунина, сооснователь Profitbase, модерировала секцию аналитики. Коллеги из Digital Developer поделились главным с мероприятия: | 197 |
| 14 | Пока наши спикеры отдыхают и набираются сил на следующий день, делимся презентацией Максима Селезенева с вчерашнего выступления ⬆️ | 213 |
| 15 |  Движение, день второй
Сегодня Profitbase целый день на сцене:
🍊 Артём Лесников, директор по маркетингу Artsofte, будет ведущим дня лектория клуба недвижимости «Движение».
🍊 Анна Шишкина, операционный директор Profitbase, станет ведущим дня в зале ЭКСПО-1.
И ждём вас на стенде №8 — у нас ещё много призов для вас 🍊 | 236 |
| 16 |  +3Как там с продажами? Инсайты из исследования Profitbase
На «Движении» Максим Селезенев, директор по продукту Profitbase, показал, что происходит в воронках продаж у 650+ девелоперов по всей России на базе 1,6 млн лидов и почти 94 тыс. успешных сделок за период январь 2025 — апрель 2026.
Делимся главными инсайтами с выступления эксперта:
Продажи растут, провала в начале 2026 не случилось
🟤 За январь–апрель 2026 года продажи выросли на 33,4% год к году по сравнению с тем же периодом 2025.
🟤 Это произошло на фоне законодательных изменений: с 1 февраля заработало правило «одна льготная ипотека на семью».
Рост происходит за счёт новых проектов
🟤 Основные бенефициары изменений — новые ЖК и новые очереди: их доля в структуре продаж выросла примерно с 26% до 32%.
🟤 Анализ структуры показал: прирост идёт в первую очередь за счёт запусков новых объектов, а не за счёт оживления спроса в действующих проектах.
🟤 В январе–апреле 2026 заметно выросла доля продаж по проектам со стартом в 2025 году, тогда как доля «старых» проектов продолжила снижаться.
ДДУ доминируют, но искажают картинку рынка
🟤 ДДУ стабильно занимают около 70–75% всех зафиксированных продаж, в отдельные периоды доля поднималась до 78%.
🟤 ДКП держатся на уровне около 25% без выраженной сезонности, обеспечивая стабильный спрос на готовые объекты.
🟤 Большинство аналитических платформ видит только ДДУ, а данные Profitbase включают и ДКП, что даёт более полную картину рынка.
Воронка продаж: конверсии под давлением
🟤 По итогам первых четырёх месяцев 2026 года конверсия в встречу немного снизилась по сравнению с 2025, тогда как конверсия в бронирование осталась примерно на прежнем уровне.
Способы оплаты: ипотека — основной драйвер
🟤 За первые четыре месяца 2026 года доля ипотеки на рынке выросла на 10 п.п. по сравнению с тем же периодом 2025 года — за счёт снижения доли рассрочки и сокращения программ с господдержкой.
🟤Параллельно с другими изменениями в структуре оплат растёт и доля сделок за наличные — на 2 процентных пункта. | 209 |
| 17 | Всё важное из доклада Максима Селезенева ⬇️ | 186 |
| 18 |  ❗️ Уже через час Максим Селезенев, директор по продукту Profitbase, выступит на сцене ЭКСПО-1
Максим поделится эксклюзивной аналитикой от Profitbase: разберёт конверсии по этапам и сроки сделки в разрезе классов жилья и регионов по данным 650+ девелоперов.
Ждём вас в 16:45 на блиц-сессии «Диагностика здоровья коммерческого блока девелопера». | 196 |
| 19 |  🎰 Стенд Profitbase, может, и не казино, но уйти отсюда с призом вполне реально.
Мы уже проверили, теперь ваша очередь. Заглядывайте к коллегам на стенд, участвуйте в активностях и испытывайте удачу! | 166 |
| 20 | Ревизорро из DigitalDeveloper сняли обзор на наш стенд, смотрим 😍 | 183 |
