ЖКХ Контроль63(ГАУ СО ДПО КЦ ЖКХ и Э)
Ir al canal en Telegram
1 444
Suscriptores
Sin datos24 horas
-17 días
-730 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
julio '26
julio '26
+1
en 0 canales
junio '26
+2
en 0 canales
Get PRO
mayo '26
+14
en 1 canales
Get PRO
abril '26
+7
en 0 canales
Get PRO
marzo '26
+74
en 0 canales
Get PRO
febrero '26
+48
en 1 canales
Get PRO
enero '26
+36
en 1 canales
Get PRO
diciembre '25
+73
en 3 canales
Get PRO
noviembre '25
+58
en 0 canales
Get PRO
octubre '25
+60
en 1 canales
Get PRO
septiembre '25
+42
en 1 canales
Get PRO
agosto '25
+24
en 0 canales
Get PRO
julio '25
+15
en 1 canales
Get PRO
junio '25
+24
en 0 canales
Get PRO
mayo '25
+38
en 1 canales
Get PRO
abril '25
+25
en 1 canales
Get PRO
marzo '25
+42
en 1 canales
Get PRO
febrero '25
+20
en 1 canales
Get PRO
enero '25
+17
en 0 canales
Get PRO
diciembre '24
+20
en 1 canales
Get PRO
noviembre '24
+14
en 0 canales
Get PRO
octubre '24
+18
en 0 canales
Get PRO
septiembre '24
+20
en 0 canales
Get PRO
agosto '24
+28
en 1 canales
Get PRO
julio '24
+47
en 1 canales
Get PRO
junio '24
+51
en 0 canales
Get PRO
mayo '24
+29
en 2 canales
Get PRO
abril '24
+60
en 0 canales
Get PRO
marzo '24
+82
en 2 canales
Get PRO
febrero '24
+55
en 2 canales
Get PRO
enero '24
+64
en 1 canales
Get PRO
diciembre '23
+17
en 0 canales
Get PRO
noviembre '23
+39
en 1 canales
Get PRO
octubre '23
+62
en 1 canales
Get PRO
septiembre '23
+43
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+28
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+76
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+80
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+52
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+60
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+55
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+63
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+55
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+34
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+135
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+52
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+43
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+3
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+37
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+67
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+33
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+258
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 22 julio | 0 | |||
| 21 julio | 0 | |||
| 20 julio | 0 | |||
| 19 julio | 0 | |||
| 18 julio | 0 | |||
| 17 julio | 0 | |||
| 16 julio | 0 | |||
| 15 julio | 0 | |||
| 14 julio | 0 | |||
| 13 julio | 0 | |||
| 12 julio | 0 | |||
| 11 julio | 0 | |||
| 10 julio | 0 | |||
| 09 julio | +1 | |||
| 08 julio | 0 | |||
| 07 julio | 0 | |||
| 06 julio | 0 | |||
| 05 julio | 0 | |||
| 04 julio | 0 | |||
| 03 julio | 0 | |||
| 02 julio | 0 | |||
| 01 julio | 0 |
Publicaciones del Canal
Repost from ЖКХ
+5
⚠ Друзья, важное напоминание для всех, у кого есть дети и домашние любимцы!
Не рассчитывайте на москитную сетку как на защиту — она не выдержит вес ребёнка или животного. Опасность выпадения или травмирования реальна, если оставить окно открытым без дополнительных мер безопасности.
Чтобы избежать беды, ставьте ограничители на окна, не оставляйте малышей и питомцев одних у открытых окон и регулярно проверяйте крепления сеток. Берегите своих близких — безопасность всегда на первом месте!
ЖКХ в Телеграм 🤗
ЖКХ в МАХ 😊
| 2 | 📡 Новые правила для провайдеров в многоквартирных домах
Минцифры подготовило проект поправок в Постановление № 1055 (от 30.04.2026). Новые правила уточняют, как операторам связи работать с управляющими компаниями.
Что меняется?
🔹 Четкое определение. Под сетями связи в ОДИ теперь явно понимают линии и средства для передачи данных и доступа в интернет. Без разночтений.
🔹 Свобода выбора монтажа. Оператор сам сможет определять способ ввода кабеля или переустройства существующих сетей. Главное — соблюдать критерии из правил, а также нормы пожарной безопасности и СанПиН.
🔹 Конкретные сроки. Процедуры согласования, монтажа и демонтажа наконец-то привязаны к четкому таймингу.
Для кого это важно? Для всех интернет-провайдеров и УК. Дом становится более предсказуемым с точки зрения регламентов, но требования к безопасности ужесточаются.
⚡️ Проект на стадии обсуждения, но готовиться к изменениям стоит уже сейчас.
#Минцифры #провайдеры #МКД #связь #законодательство | 308 |
| 3 | ⚡️ За что отвечает ресурсоснабжающая организация
Многоквартирный дом обслуживает ряд организаций
- Управляющая организация (УО),
- Товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК)
- Ресурсоснабжающая организация (РСО)
Домом могут управлять УО или ТСЖ, ЖСК, а РСО занимается поставкой ресурсов: тепла, горячей и холодной воды, газа, электричества. Это теплосеть, водоканал, газовая служба, сетевая организация.
Границы ответственности
Ресурсоснабжающая организация отвечает за подачу коммунального ресурса до границы ответственности.
🔹Для воды, тепла и электричества: если в доме есть общедомовой счётчик — до места соединения этого счётчика с инженерной сетью. Если счётчика нет — до внешней стены дома
🔹Для газа: до первого запорного устройства с внешней распределительной сетью
Обычно всё, что дальше этой границы, находится в зоне ответственности управляющей организации.
ЖКХ в Телеграм 🤗
ЖКХ в МАХ 😊
🔔 Подпишись сейчас: 📌7–8 ч сна важнее дефицита калорий, но… почему? | InsideAds | 391 |
| 4 | 📨 8 писем Минстроя в кратком изложении
✒ Письмо Минстроя России от 27.04.2026 N 24832-ДН/04
При отсутствии счетчика стоков объем водоотведения определяется как суммирование показаний ИПУ ХВС и ГВС. Если приборов учета воды нет, расчет ведется по нормативу. При отсутствии утвержденного норматива начисление платы за водоотведение невозможно.
✒ Письмо Минстроя России от 27.04.2026 N 9765-ОГ/00
Если после просроченной поверки ИПУ признан исправным, обязателен перерасчет по его фактическим показаниям. Излишне уплаченные суммы зачисляются в счет будущих расчетных периодов, а недоплаченные предъявляются к оплате.
✒ Письмо Минстроя России от 29.04.2026 N 10057-ОГ/00
Потребители и исполнители не обязаны оплачивать разницу между тепловой энергией по ОДПУ ГВС и стоимостью, учтенной в нормативе подогрева воды. Этот объем учитывается ресурсоснабжающей организацией как неполученные доходы и компенсируется впоследствии через регулируемые тарифы.
✒ Письмо Минстроя России от 30.04.2026 N 10278-ОГ/00
Собственник оплачивает услуги УК самостоятельно и не отвечает по долгам других владельцев помещений или соседних домов. Задолженность третьих лиц не является основанием для отказа в снижении размера платы за услуги ненадлежащего качества.
✒ Письмо Минстроя России от 28.04.2026 N 9924-ОГ/04
Договор управления между застройщиком и УК заключается на условиях, свободно согласованных сторонами, включая размер платы за содержание. При передаче помещения новому собственнику обязанность по оплате возникает именно в размере, установленном этим договором. Ч. 4 ст. 158 ЖК РФ в данной ситуации не применяется, так как способ управления уже реализован. Смена владельца помещения не прекращает действие договора и не меняет его условия.
✒ Письмо Минстроя России от 27.04.2026 N 24955-ДН/04
Применение норматива для расчета платы за отопление в доме, где часть помещений переведена на автономное отопление, соответствует Правилам № 354 и не нарушает права собственников как с автономным, так и с централизованным отоплением.
✒ Письмо Минстроя России от 27.04.2026 N 24979-ДН/04
Замеры воздухообмена в помещениях с газовым оборудованием проводятся строго при закрытых окнах и дверях. Если при этих условиях воздухообмен ниже нормативного, это служит основанием для экстренного отключения газа без предварительного уведомления. При отсутствии стеновых приточных устройств конструкция окон и дверей должна обеспечивать приток воздуха даже в закрытом положении.
✒ Письмо Минстроя России от 22.04.2026 N 9369-ОГ/00
Внеплановая проверка деятельности УК органом местного самоуправления проводится по заявлению собственников или председателя совета МКД. При выявлении нарушений он обязан в 15-дневный срок созвать ОСС для решения вопроса о смене УК или способа управления, независимо от наличия муниципальной собственности в доме.
❗️Разъяснения Минстроя носят рекомендательный характер и формулируют официальную позицию ведомства по спорным вопросам ЖКХ. Рекомендуем руководствоваться ими в работе, помня, что окончательную трактовку закона дает суд (мнение которого зачастую расходится с позицией Минстроя).
📍 ЖКХ Ньюс: ТГ | МАХ | ВК | 320 |
| 5 | Жители Самары, активисты и специалисты ЖКХ! Приглашаем на масштабную программу мероприятий!
С 14 по 18 мая 2026 года в Самаре пройдет серия полезных встреч, обучений и практик для всех, кто неравнодушен к состоянию своих домов и дворов.
👥 ДЛЯ КОГО:
🔸Жителей многоквартирных домов;
🔸Представителей советов домов, ТОС, ТСЖ/ТСН;
🔸Специалистов и добровольцев НКО сферы ЖКХ;
🔸Всех участников жилищно-коммунальных отношений.
✅ УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ
📋 ЧТО ВАС ЖДЕТ В ПРОГРАММЕ:
🔹 Общественный жилищный контроль: Выезд на дома, обучение правильному осмотру и составлению актов.
🔹 Подготовка общественных жилищных инспекторов: Теория управления общим имуществом и взаимодействие с УК.
🔹 Стажировочная площадка по оказанию юридических, консультативных, медитативных и переговорных услуг для специалистов и добровольцев сферы ЖКХ.
🔹 Круглый стол «Хартия солидарности в сфере ЖКХ»: Диалог с властью и обмен лучшими практиками.
🎓 ВАЖНО: По итогам обучения участникам будут вручены сертификаты АНО ДПО «Международная академия профессионального образования»!
📍 ГДЕ: г. Самара, ул. Революционная, д. 107 (площадка ГАУ СО ДПО «Квалификационный центр ЖКХ и энергетики»).
📅 КОГДА: 14, 15, 16, 17, 18 мая 2026 года.
📞 РЕГИСТРАЦИЯ ОТКРЫТА!
Количество мест может быть ограничено, поэтому запишитесь прямо сейчас по телефонам:
📲 8(846) 260-37-19
📲 8(846) 246-33-73 | 261 |
| 6 | С 1 мая 2026 года в России начали действовать масштабные изменения в правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг
Суть изменений: если показания счетчиков переданы не вовремя, оплата станет больше. Если показания не подавались более 3-х месяцев подряд, то с 4 месяца начисления будут производиться не по среднемесячному значению, а по нормативу с повышающим коэффициентом (сейчас он составляет 3).
Правительство ужесточает начисления для недисциплинированных потребителей, одновременно внедряя интеллектуальные системы учета и делая квитанции максимально прозрачными.
Квитанции за ЖКУ станут подробнее и понятнее.
Что именно добавят:
🟢Данные о потреблении каждого ресурса в отдельности — в цифрах и единицах измерения.
🟢Действующие тарифы с указанием даты их утверждения.
🟢Все перерасчеты (если вы, например, не были дома месяц и подали заявление).
🟢Информацию о льготах и субсидиях, которые учтены в сумме.
🟢Сравнение с прошлым периодом — сколько тратили в прошлом месяце и в прошлом году.
Такая детализация нужна для прозрачности и контроля.
ЖКХ в Телеграм 🤗
ЖКХ в МАХ 😊 | 260 |
| 7 |  ❗️Осторожно: мошенники рассылают СМС о возврате за отопление
Злоумышленники маскируются под управляющие организации (УО) и рассылают собственникам сообщения с предложением вернуть переплату за отопление.
В сообщениях указывают сумму возврата и призывают перейти по ссылке для перевода средств.
Как обезопаситься от мошенников
✅ Помните, что управляющие и ресурсоснабжающие организации никогда не производят прямые возвраты — они вычитают сумму перерасчёта из последующих платежей
✅ При любых сомнениях связывайтесь с управляющей организацией через «Госуслуги Дом» или в личном кабинете на сайте вашей УО
✅ Никому не передавайте свои личные данные или коды из СМС и не переходите по сомнительным ссылкам
Особенно внимательными стоит быть пожилым родственникам — обязательно предупредите их об этой схеме. Доверяйте только официальным каналам связи.
Задать интересующие вопросы вашей управляющей организации можно с помощью «Госуслуги Дом». Скачивайте приложение: vk.cc/cR4yLN. | 261 |
| 8 | Жители Самары, активисты и специалисты ЖКХ! Приглашаем на масштабную программу мероприятий!
С 14 по 18 мая 2026 года в Самаре пройдет серия полезных встреч, обучений и практик для всех, кто неравнодушен к состоянию своих домов и дворов.
👥 ДЛЯ КОГО:
🔸Жителей многоквартирных домов;
🔸Представителей советов домов, ТОС, ТСЖ/ТСН;
🔸Специалистов и добровольцев НКО сферы ЖКХ;
🔸Всех участников жилищно-коммунальных отношений.
✅ УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ
📋 ЧТО ВАС ЖДЕТ В ПРОГРАММЕ:
🔹 Общественный жилищный контроль: Выезд на дома, обучение правильному осмотру и составлению актов.
🔹 Подготовка общественных жилищных инспекторов: Теория управления общим имуществом и взаимодействие с УК.
🔹 Стажировочная площадка по оказанию юридических, консультативных, медитативных и переговорных услуг для специалистов и добровольцев сферы ЖКХ.
🔹 Круглый стол «Хартия солидарности в сфере ЖКХ»: Диалог с властью и обмен лучшими практиками.
🎓 ВАЖНО: По итогам обучения участникам будут вручены сертификаты АНО ДПО «Международная академия профессионального образования»!
📍 ГДЕ: г. Самара, ул. Революционная, д. 107 (площадка ГАУ СО ДПО «Квалификационный центр ЖКХ и энергетики»).
📅 КОГДА: 14, 15, 16, 17, 18 мая 2026 года.
📞 РЕГИСТРАЦИЯ ОТКРЫТА!
Количество мест может быть ограничено, поэтому запишитесь прямо сейчас по телефонам:
📲 8(846) 260-37-19
📲 8(846) 246-33-73 | 291 |
| 9 | ❓Надо ли заменять прибор учета при истечении срока службы?
А. На практике часто возникают спорные ситуации с приборами учета коммунальных услуг. Одна из таких распространенных проблем – это применение понятия «срок службы». Энергосбытовые организации часто требуют от собственников помещений менять приборы учета, срок службы которых истек.
Б. Понятие «срок службы» пришло из гражданского права. Так, например, в ст. 1097 ГК сказано, что вред, причиненный товаром, возмещается, если такой вред причинен в течение срока годности или срока службы товара.
Аналогичное понятие есть и в Законе от 07.02.1992 № 2300-1. В ст. 5 этого закона сказано, что срок службы – это такой срок, в течение которого должно быть обеспечено безопасное для жизни, здоровья и имущества покупателя использование товара.
Итак, срок службы – это только срок, в течение которого продавец отвечает за безопасность использования товара. И ничего больше срок службы не означает.
Теперь посмотрим п. 81.12 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354. В этой норме перечислены случаи, когда прибор учета считается вышедшим из строя. В перечне есть, например, истечение срока поверки. Однако об истечении срока службы не упоминается. Перечень является закрытым.
Отсюда получаем простой вывод: энергосбыт не может требовать замену счетчика, если истек срок его службы. Собственник помещения обязан обеспечить работоспособное состояние счетчика, в том числе соблюдать сроки поверки.
Обратите внимание, что в отношении счетчиков электроэнергии всеми вопросами эксплуатации, в том числе вопросами поверки, отслеживанием срока службы занимается гарантирующий поставщик (п. 80.1 Постановления Правительства от 06.05.2011 № 354).
ЖКХ в Телеграм 🤗
ЖКХ в МАХ 😊 | 395 |
| 10 | В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний:
ООО УК "Универсал" (ИНН 6321337663)
✔️г. Тольятти, ул. 70 лет Октября, д. 46 (протокол ОСС от 11.12.2025)
ООО "БОН" (ИНН 6321299908)
✔️г. Тольятти, бул. Баумана, д. 2 (протокол ОСС от 28.03.2026, расторжение договора управления, выбор ООО "Система")
ООО "УК № 2 ЖКХ" (ИНН 6321165830)
✔️г. Тольятти, пр-т Степана Разина, д. 26 (протокол ОСС от 03.04.2026, расторжение договора управления, выбор ООО "ЖилГрад")
ООО УК "Энерджи" (ИНН 6324079210)
✔️г. Тольятти, пр-т Ленинский, д. 24 (протокол ОСС от 02.04.2026, расторжение договора управления, выбор ООО "ЖилГрад")
ООО "УК "Юни Дом" (ИНН 6318053774)
✔️г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 37 (протокол ОСС от 28.08.2025)
✔️г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 39 (протокол ОСС от 08.10.2025)
✔️г. Самара, ул. Вольская, д. 68 (протокол ОСС от 07.08.2025)
ООО "Жилград" (ИНН 6324099400)
✔️г. Тольятти, бул. Орджоникидзе, д. 9 (протокол ОСС от 23.02.2026)
ООО "УК "Коммунсервис" (ИНН 6312165785)
✔️г. Самара, ул. Земеца, д. 26 (протокол ОСС от 07.02.2026, расторжение договора управления, выбор ООО УК "Тилит")
✔️г. Самара, ул. Юбилейная, д. 14 (протокол ОСС от 13.03.2026, расторжение договора управления, выбор ООО УК "Тилит")
ООО "Отрада" (ИНН 6372025609)
✔️г. Отрадный, ул. Гагарина, д. 63 (протокол ОСС от 30.03.2026)
✔️г. Отрадный, ул. Сабирзянова, д. 12 (протокол ОСС от 15.01.2026)
ООО "Стандарт Управления" (ИНН 6316234743)
✔️г. Самара, ул. Советской Армии, д. 223 А (протокол ОСС от 06.02.2026)
ООО "Азбука Быта Самара" (ИНН 6330092811)
✔️г. Самара, ул. Революционная, д. 5 (протокол ОСС от 17.04.2026)
ООО "УК Клевер" (ИНН 6318068379)
✔️г. Самара, ул. Авроры, д. 122 (протокол ОСС от 23.04.2026)
ООО "Аксиома" (ИНН 6317150895)
✔️г. Самара, ул. Молодогвардейская, д. 216 (протокол ОСС от 27.02.2026)
ООО "Чистая планета" (ИНН 6324069130)
✔️г. Тольятти, ул. Матросова, д. 60 (протокол ОСС от 20.04.2026)
Ассоциация по обслуживанию МКД и нежилых зданий "Наш Двор" (ИНН 6315019824)
✔️г. Самара, ул. Дачная, д. 9 (протокол ОСС от 06.04.2026)
о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД.
Уважаемые собственники!
Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим обратиться с заявлением в срок до 13.05.2026!
‼️ Ссылка на региональный портал государственных услуг Самарской области для получения услуги «Фальсификация при выборе УК» ⬇️
https://gosuslugi.samregion.ru/service/1983
Подписывайтесь на нас в МАХ (https://max.ru/join/QPAWGWoPUk0nuWAXo2tqJEDV9S32kvw6JPsVmfPTLF4) | 322 |
| 11 |  +2Государственная жилищная инспекция Самарской области контролирует ситуацию с газоснабжением жителей МКД
Безопасность людей – прежде всего.
С 1 марта 2026 года вступили в силу изменения в российском законодательстве. Одно из ключевых новшеств — усиленный контроль за дымовыми и вентиляционными каналами с целью обеспечения безопасности граждан. К сожалению, случаи отравления и гибели людей вследствие неисправности систем случаются все чаще. Именно поэтому необходимо своевременно проводить проверку оборудования, очистку и ремонт вентиляционных каналов – это гарантия защиты от отравления газом.
Не ждите беды — проверяйте, сообщайте о неисправностях, сотрудничайте с управляющей организацией.
♾Когда газовая служба вправе отключить газ?
Газ могут приостановить немедленно, если обнаружат:
1️⃣ Нет тяги в дымоходе или вентканале,
2️⃣ Тяга ниже нормы — не соответствует требованиям безопасности,
3️⃣ Недостаточный приток воздуха в помещении с газовым оборудованием (риск неполного сгорания газа).
Важно:
➖Если есть реальная угроза жизни (утечка угарного газа, задымление), газ отключат без предварительного уведомления.
➖Если технически нельзя отключить одну квартиру, подачу газа могут приостановить по всему стояку, подъезду или даже дому. Да, это неудобно, но безопасность — приоритет.
Что важно знать жителям?
🔹 Дымовые и вентиляционные каналы — общее имущество МКД. За их состояние отвечает управляющая организация.
🔹 Вы обязаны обеспечивать доступ специалистам для проверок и не препятствовать работам.
👀 ГЖИ Самарской области еженедельно проводит совещания с ГРО, УК и органами местного самоуправления по газовой безопасности.
❗️❗️❗️05 мая 2026 состоится расширенное совещание с участием всех управляющих компаний и газораспределительных организаций Самары. Будут доведены все необходимые требования и последствия в случае их несоблюдения. | 289 |
| 12 | ⚖️ Выморочное жильё: долги по ЖКУ платит муниципалитет со дня смерти собственника
Определение ВС РФ от 16.01.2026 № 303-ЭС25-14057
УК потребовала с департамента управления муниципальным жильём оплатить долги по квартплате за две выморочные квартиры + пени. ОМСУ отказался: наследственные дела не открыты, лимитов бюджета на это не доведено.
Суды (вплоть до ВС РФ) поддержали УК. Почему?
🔹 Выморочное имущество (жильё) со дня смерти наследодателя автоматически переходит в собственность муниципального образования — без акта принятия наследства, без оформления прав и госрегистрации (ст. 1151 ГК РФ, п. 50 Постановления Пленума ВС № 9).
🔹 Наследник (включая муниципалитет) считается принявшим наследство с момента открытия наследства (смерти гражданина) — ст. 1152 ГК РФ.
🔹 Муниципалитет как наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего имущества (ст. 1175 ГК РФ). Неполучение свидетельства о праве на наследство от обязанностей не освобождает (п. 49 Постановления № 9).
🔹 Довод про отсутствие бюджетных лимитов не работает — форма собственности и способ финансирования не освобождают от ответственности за просрочку, включая пени.
📌 Итог: ОМСУ обязан оплачивать ЖКУ по выморочному жилью со дня смерти наследодателя, независимо от оформления наследства и выделения бюджетных средств.
#ЖКХ #ВыморочноеИмущество #ОМСУ #СудебнаяПрактика #ВСРФ | 334 |
| 13 | В апреле вступил в силу новый Государственный стандарт на площадки для выгула собак
Одна из причин введения стандарта, - рост числа домашних животных и необходимость создания для них инфраструктуры. Это ГОСТ Р 72372-2025 «Благоустройство территорий общего пользования для владельцев собак. Общие требования к типологии, проектированию, оборудованию и содержанию территорий для прогулок, занятий и игр с собаками».
Места для выгула собак должны быть обозначены навигацией, а также иметь декоративный забор до 70 сантиметров или кустарник, предназначенный для гигиенического выгула, спокойных игр с хозяином, воспитания и социализации питомцев. Также должны быть зоны для уборки отходов с контейнерами и дозаторами для пакетов.
Новый ГОСТ Устанавливает (впервые) требования к инфраструктуре для владельцев собак:
👉типы площадок;
👉нормы обеспеченности;
👉радиусы доступности;
👉ряд других требований.
Стандарт обеспечивает единый подход к обустройству таких объектов в городской инфраструктуре и предназначен для проектировщиков, застройщиков, органов местного самоуправления. | 315 |
| 14 | В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний:
ТСЖ "Железнодорожная, 23" (ИНН 6324113245)
✔️г. Тольятти, ул. Железнодорожная, д. 23 (протокол ОСС от 16.04.2026)
ООО "Пугачевский" (ИНН 6314047265)
✔️г. Самара, ул. Маяковского, д. 19 (протокол ОСС от 15.04.2026)
ООО "Титан" (ИНН 6316292907)
✔️г. Самара, ул. Гая, д. 9 (протокол ОСС от 14.04.2026)
✔️г. Самара, пр-т Масленникова, д. 24 (протокол ОСС от 14.04.2026)
ООО "Гарант" (ИНН 6324092620)
✔️г. Тольятти, ул. Баныкина, д. 24 (протокол ОСС от 20.04.2026)
ООО "Чистая планета" (ИНН 6324069130)
✔️г. Тольятти, ул. Мурысева, д. 87 (протокол ОСС от 17.03.2026)
✔️г. Тольятти, ул. Лизы Чайкиной, д. 67 А (протокол ОСС от 20.04.2026)
✔️г. Тольятти, ул. Железнодорожная, д. 23 (протокол ОСС от 16.04.2026)
✔️г. Тольятти, ул. Матросова, д. 8 (протокол ОСС от 20.04.2026)
✔️г. Тольятти, ул. Громовой, д. 10 А (протокол ОСС от 21.04.2026)
ООО "СервисСтройКомфорт" (ИНН 6319250824)
✔️г. Отрадный, ул. Ленина, д. 28 (протокол ОСС от 31.12.2025)
ООО УК "Рассвет" (ИНН 6317148430)
✔️г. Самара, ул. тер. 18 км Московского шоссе, д. 45 (протокол ОСС от 01.04.2026)
✔️г. Самара, ул. тер. 18 км Московского шоссе, д. 41 (протокол ОСС от 10.04.2026)
ООО "УК "XXI ВЕК" (ИНН 6311171560)
✔️г. Самара, ул. Мориса Тореза, д. 43 (протокол ОСС от 15.04.2026)
ООО "Профсервис" (ИНН 6317171550)
✔️г. Самара, ул. Садовая, д. 111 Б (протокол ОСС от 16.04.2026)
ООО "УК Гармония" (ИНН 6319240752)
✔️г. Самара, ул. Юбилейная, д. 3 (протокол ОСС от 16.04.2026)
ООО "Любимый город" (ИНН 6317147758)
✔️г. Самара, ул. Белорусская, д. 103 (протокол ОСС от 23.04.2026)
ООО "ГЭК" (ИНН 6311173631)
✔️г. Самара, ул. Аэродромная, д. 117 (протокол ОСС от 22.04.2026)
✔️г. Самара, ул. Партизанская, д. 171 (протокол ОСС от 23.04.2026)
о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД.
❕❕❕ Уважаемые собственники!
Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим обратиться с заявлением в срок до 08.05.2026!
‼️ Ссылка на региональный портал государственных услуг Самарской области для получения услуги «Фальсификация при выборе УК» ⬇️
https://gosuslugi.samregion.ru/service/1983
Подписывайтесь на нас в МАХ (https://max.ru/join/QPAWGWoPUk0nuWAXo2tqJEDV9S32kvw6JPsVmfPTLF4) | 289 |
| 15 |  Появился проект Порядка оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту МКД
Я писал о нашумевшем законе от 29.12.2025 № 529-ФЗ, который не только «ввёл» МАХ в МКД, но и согласно которому Минстрой России должен разработать и утвердить порядок и сроки оформления актов приемки выполненных работ по содержанию и текущему ремонту (п.4 ч.8 ст.161.1)
И итоге Минстрой разработал и опубликовал проект этого Порядка оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников МКД.
❗️ Речь идет только о МКД под управлением управляющей организации либо о домах на непосредственном управлении.
‼️ Порядок не касается домов с ТСЖ и ЖСК!
👉 Основные моменты Порядка (распишу здесь для УО, для непосредственного управления – аналогично):
👇👇👇
📌 Акт выполненных работ составляет исполнитель – либо управляющая организация (УО), либо подрядная организация (если МКД на непосредственном управлении).
📌 Акт составляется в двух экземплярах – по одному для УО и председателя совета МКД.
📌 Акт по содержанию (!) общего имущества составляется в сроки, предусмотренные договором, но не более 30 дней со дня окончания соответствующих работ.
📌 Акты по текущему ремонту (!) составляются в течение 10 дней после окончания каждой конкретной работы по текущему ремонту.
📌 Исполнитель направляет подписанные со своей стороны акты в двух экземплярах председателю совета МКД почтой либо другим согласованным с председателем совета МКД способом.
📌 После получения председатель совета МКД в течение 10 дней направляет исполнителю либо подписанный вариант акта выполненных работ, либо мотивированный отказ от подписания.
📌 Если по истечение 30 дней со дня направления (а не получения !!! председателем СМКД) исполнитель не получил подписанный акт либо мотивированный отказ, то акты по содержанию и текущему ремонту считаются подписанными председателем СМКД.
📌 Если в течение 20 дней со дня направления (а не получения !!! председателем СМКД) исполнитель получил отказ от подписания, то в течение 10 дней должен быть проведен совместный осмотр элементов общего имущества, в отношении которых поступил отказ от подписания.
📌 После такого осмотра исполнитель (УО) должен в течение 5 дней направить председателю СМКД новый вариант акта выполненных работ с учетом замечаний, и вся процедура согласования повторяется.
Количество повторов данным Порядком не ограничивается. А значит процесс может длиться бесконечно.
⏰ Приказ Минстроя с новым Порядком после принятия должен вступить в действие с 1 сентября 2026 года.
⁉️ Популярный вопрос «А что будет, если акты выполненных работ так в итоге и не будут подписаны?». Самый популярный вариант ответа – ничего не будет. Исключения могут быть только при разборках в судебном порядке.
🤷♂️ Остается несколько практических вопросов:
❓ Акт подписывает только председатель. И если он уехал на дачу / в командировку / отпуск / санаторий, то всё, никакого подписания?
❓ Отправка актов Почтой России может оказаться наилучшим способом официально не уложиться ни в какие разумные сроки?
❓ Как в Москве будет проходить такая процедура подписания актов выполненных работ с ГБУ Жилищник районов? Особенно с учетом того, что в столице нет отдельной строки Текущий ремонт.
#советМКД #СМКД #законодательство #УО #председательСМКД #акты
Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX
🏡 ЖКХ касается каждого | 251 |
| 16 | В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступили заявления от управляющих компаний:
ООО "УК Кристалл" (ИНН 6320074651)
✔️г. Тольятти, ул. Энергетиков, д. 7 (протокол ОСС от 13.02.2026)
ООО "ДосКредо" (ИНН 6372028014)
✔️г. Отрадный, ул. Советская, д. 70 (протокол ОСС от 16.04.2026)
✔️г. Отрадный, ул. Гайдара, д. 60Б (протокол ОСС от 13.04.2026)
✔️г. Отрадный, ул. Советская, д. 72 (протокол ОСС от 16.04.2026)
ООО УК "Аркадия" (ИНН 6316290258)
✔️г. Самара, ул. Чернореченская, д. 44 (протокол ОСС от 19.01.2026)
✔️г. Самара, ул. Галактионовская, д. 152 (протокол ОСС от 15.12.2025)
ООО "УК "Ответственные люди" (ИНН 6318048291)
✔️г. Самара, пер. Брусчатый, д. 23 (протокол ОСС от 14.04.2026)
ООО "УК "Вектор" (ИНН 6318043920)
✔️г. Самара, ул. Красных Коммунаров, д. 18 (протокол ОСС от 20.03.2026)
✔️г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 154 (протокол ОСС от 15.12.2025)
✔️г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 142 (протокол ОСС от 17.04.2026)
АО УК "Жилстройэксплуатация" (ИНН 6321153000)
✔️г. Тольятти, ул. 40 лет Победы, д. 82 (протокол ОСС от 16.04.2026)
✔️г. Тольятти, ул. Ворошилова, д. 39 (протокол ОСС от 10.04.2026)
ООО УК "Юго-Запад" (ИНН 6325070403)
✔️г. Сызрань, ул. Коммунистическая, д. 17 (протокол ОСС от 26.02.2026)
✔️г. Сызрань, ул. Мира, д. 7 (протокол ОСС от 26.02.2026)
ООО "Жилград" (ИНН 6324099400)
✔️г. Тольятти, бул. Орджоникидзе, д. 8 (протокол ОСС от 20.03.2026)
✔️г. Тольятти, пр-т Ленинский, д. 26 (протокол ОСС от 14.01.2026)
ООО "Любимый город" (ИНН 6317147758)
✔️г. Самара, пр-т Масленникова, д. 10 (протокол ОСС от 20.04.2026)
ООО "УК Союз-Сервис" (ИНН 6318066332)
✔️г. Самара, ш. Заводское, д. 44 (протокол ОСС от 28.02.2026)
о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД.
❕❕❕ Уважаемые собственники!
Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим обратиться с заявлением в срок до 06.05.2026!
‼️ Ссылка на региональный портал государственных услуг Самарской области для получения услуги «Фальсификация при выборе УК» ⬇️
https://gosuslugi.samregion.ru/service/1983
Подписывайтесь на нас в МАХ | 262 |
| 17 | В ГЖИ Самарской области на рассмотрение поступило заявление от управляющей компании:
ООО "УК "Жилой квартал "Лесной" (ИНН 6321343963)
✔️г. Тольятти, ул. 40 лет Победы, д. 51 К (протокол ОСС от 21.01.2026)
о внесении в Реестр лицензий Самарской области сведений об МКД.
❕❕❕ Уважаемые собственники!
Если вы не принимали участие в общем собрании по выбору данных УК в качестве управляющих организаций, не голосовали, бюллетени не подписывали, просим обратиться с заявлением в срок до 05.05.2026!
‼️ Ссылка на региональный портал государственных услуг Самарской области для получения услуги «Фальсификация при выборе УК» ⬇️
https://gosuslugi.samregion.ru/service/1983
Подписывайтесь на нас в МАХ | 362 |
