ЖКХ Контроль63(ГАУ СО ДПО КЦ ЖКХ и Э)

🔆Доброе утро уважаемые подписчики! 💡Вот и наступило долгожданное тепло, скоро придут детские каникулы, а вместе с этим и проблемы: ‼️ как обеспечить безопасный отдых детей в летних оздоровительных лагерях; ‼️как подготовить к безопасной эксплуатации детские игровые и спортивные площадки; ‼️кто в организации должен этим заниматься и какие требования предъявляются при организации досуга детей! 💥 Основным документом.  определяющим порядок оборудования и эксплуатации детских игровых и спортивных площадок является Технический регламент Евразийского экономического союза "О безопасности оборудования для детских игровых площадок" (ТР ЕАЭС 042/2017)! ⚡️Для организации безопасной эксплуатации в организациях (детские сады, школы, оздоровительные лагеря, санатории, компании, управляющие многоквартирными домами должны иметься сотрудники, прошедшие необходимое обучение по данному направлению! 🔥🔥🔥С этой целью  наш государственный квалификационный центр во взаимодействии со специалистами государственного жилищного контроля, общественной организацией ЖКХ контроль в период с 13 по 22 мая проводит комплекс консультаций и очно-дистанционных занятий с ответственными за эксплуатацию детских игровых и спортивных площадок! 💥💥Заявки на участие в занятиях принимаються на эл. почту [email protected] и по телефону 8(914)-168-83-41 🌎С нами Ваши дети будут в безопасности!!

Опубликован закон, который требует от владельцев квартир оснастить жильё счётчиками при сдаче в аренду. Принятые поправки закрепляют в Жилищном кодексе РФ основные правила сдачи жилья. В документе сказано, что арендаторы не должны шуметь и доставлять проблемы другим жильцам дома. 💦Владельцы квартир под наём обязаны оснастить их счётчиками — чтобы не было проблем с учётом ресурсов.

Ещё есть время поставить оценку работы вашей УК за 2023 год : https://жкхконтроль63.рф/anketa#!/tab/438064143-2

❗️ Федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего образования «Самарский национальный исследовательский университет имени академика С.П. Королева» формируются группы бесплатного обучения по наиболее востребованной сегодня программам, в т.ч. ЖКХ.​ Особо полезной программа ЖКХ будет являться для руководящих работников и специалистов сферы управления и эксплуатации жилищным фондом; работников УК, ТСЖ, ЖСК; членов советов многоквартирных домов; инициативных граждан. Обучение будет проходить в форме онлайн занятий (то есть с применением дистанционных технологий без отрыва от производства) и по окончании выдается удостоверение, которые регистрируются в федеральной информационной системе «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и  квалификации. ​ ​ ​ Для подачи заявки  пройдите по ссылке https://forms.gle/JFxgJzrnBx3noVLUA

☀️ Погода радует нас своим теплом и солнцем, значит не за горами окончание отопительного сезона. Отвечаем на самые актуальные вопросы апреля... ☑️ Когда закончится отопительный сезон? Решение об окончании отопительного периода принимает муниципалитет на основании соблюдения погодного норматива – в течение 5 суток подряд среднесуточная температура должна превышать +8 градусов Цельсия. На сегодняшний день норматив не соблюден, а погода в апреле крайне неустойчива: за потеплением может прийти резкое похолодание. Поэтому завершать сезон пока рано. 🚰 Что можно сделать, чтобы в квартире было более комфортно? Правила технической эксплуатации предписывают, что все отопительные приборы в квартире должны иметь устройства для регулирования теплоотдачи - терморегуляторы. Если у вас на радиаторах отопления их нет, их можно установить, если есть, то вы можете самостоятельно уменьшить или даже перекрыть подачу тепла в батареи, что сделает температуру в помещении более комфортной. Также вы можете обратиться в свою управляющую организацию с просьбой установить регулирующие устройства непосредственно на вводе в дом.

❗️Государственная жилищная инспекция Самарской области информирует, что с 1 сентября 2024 г. вступит в силу новый приказ Минстроя РФ от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». 📝Он заменит приказ № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» который утрачивает свою силу с 01.09.2024 г.💻

ИНФОРМАЦИЯ: Самарское УФАС России в ходе рассмотрения дел о нарушении антимонопольного законодательства, возбужденных в отношении ООО «Средневолжская газовая компания» и ОАО «Самарагаз», выявило признаки нарушения антимонопольного законодательства, а именно части 1 статьи 10 Федерального закона «О защите конкуренции», выразившиеся в злоупотреблении доминирующим положением путем навязывания невыгодных условий договоров о техническом обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования*. Согласно действующему законодательству хозяйствующие субъекты самостоятельно устанавливают размер платы за услуги по ТО ВД(К)ГО. Цены, установленные ООО «Средневолжская газовая компания», ОАО «Самарагаз» на услуги по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВД(К)ГО) превышают стоимость аналогичных услуг в Приволжском федеральном округе. Ведомство пришло к выводу, что цены, установленные компаниями, не могут быть признаны экономически обоснованными. Одновременно выявлено несоответствие форм договоров о ТО ВД(К)ГО вышеуказанных организаций типовым формам, утвержденным приказом Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр. На основании сказанного антимонопольный орган вынес в отношении двух компаний предупреждения о прекращении действий (бездействий), которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства. Так, ООО «Средневолжская газовая компания», ОАО «Самарагаз» необходимо в срок до 8 мая установить экономически обоснованные цены на услуги по ТО и ремонту ВДГО в МКД, ТО ВКГО в МКД, ТО ВДГО в жилом доме, а также привести формы типовых договоров в соответствие с действующим законодательством.

ИНФОРМАЦИЯ: Принят НПА, уточняющий запрет на передачу коллекторам долгов за ЖКУ Источник: РосКвартал® — https://roskvartal.ru/news/vzyskanie-dolgov/16013-prinyat-npa-utochnyayuschiy-zapret-na-peredachu-kollektoram-dolgov-za-zhku

Дмитрий Азаров предложил Минстрою РФ изменить методику расчёта тарифов по обслуживанию газового оборудования В связи с многочисленными жалобами от жителей на повышение стоимости услуг – в регионе проводится проверка обоснованности принятых решений ресурсниками. Губернатор рассказал: «Мне поступают многочисленные обращения земляков по поводу произошедшего увеличения стоимости услуг по обслуживанию газового оборудования. Занимаюсь этой проблемой совместно с управлением Федеральной антимонопольной службы, инициировал проверку обоснованности принятых решений. Коллегами уже возбуждены административные дела. Обязательно доведем эту работу до конца – в интересах жителей региона». Детальный разбор ситуации показал несовершенства федеральных методических указаний, от Самарской области отправили предложения в федеральное ведомство. «5 и 8 февраля мы направили в адрес Министерства строительства РФ письма с предложениями по внесению изменений в методику, которые позволят избежать необоснованного завышения тарифов газораспределительными организациями. Считаю, что такая корректировка необходима, и надеюсь, что Минстрой примет наши предложения. Кроме того, обозначил проблему перед депутатским корпусом, представляющим интересы нашего региона в Государственной Думе. Рассчитываю на их поддержку в этом вопросе», – подчеркнул Дмитрий Азаров. Также Глава региона указал ресурсникам на их проблему диалога с людьми, которые должны быть информированы по всем вопросам: «Те организации, которые должным образом не ведут разъяснительную работу с населением, не рассказывают о подходах, которые применяются в соответствии с федеральным законодательством, о том, когда и как будут проводиться работы, за которые выставляются счета, обязаны срочно исправлять ситуацию. Массовая рассылка квитанций при отсутствии диалога с людьми – это пагубная практика, которая закономерно приводит к росту социальной напряжённости».

ИНФОРМАЦИЯ: Сегодня, 11.04.24 Государственная Дума приняла постановление о направлении Министру строительства и ЖКХ РФ обращения о проверке в связи с многочисленными жалобами граждан о кратном увеличении платы в текущем году за техобслуживание газового оборудования.