¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Релокация и зарубежная недвижимость
Ir al canal en Telegram
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Релокация и зарубежная недвижимость
El canal Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 35 048 suscriptores, ocupando la posición 290 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 18 395 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 35 048 suscriptores.
Según los últimos datos del 26 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -187, y en las últimas 24 horas de -28, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 5.40%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.97% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 893 visualizaciones. En el primer día suele acumular 1 043 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 0.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como внж, апартамент, доходность, вануату, италия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 27 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
35 048
Suscriptores
-2824 horas
-1467 días
-18730 días
Archivo de publicaciones
+2
🇴🇲 Лонч двуспальных вилл в Омане от $391.060 – лучший формат по низкой цене
На побережье Индийского океана стартовали продажи новых вилл в закрытом курорте с инфраструктурой уровня 5*.
Формат с двумя спальнями является самым востребованным на рынке: он идеально подходит для семьи с одним или двумя детьми или для двух пар. Это редкая возможность приобрести виллу с такой планировкой по низкой цене!
➡️ Получить консультацию
Ключевые преимущества:
• Двуспальные виллы – редкость в Омане, где обычно строят дома с 3–5 спальнями
• Локация – 30 минут до центра Маската, 2 минуты до пляжа
• Инфраструктура: приватный пляж, Trump International Golf Club, рестораны, бассейны, спа, магазины, детские площадки
• Услуги аренды «под ключ» и комплексное управление для инвесторов
Характеристики:
• Цены: от $391.060 за виллу с 2 спальнями площадью 128–222 кв.м
• Прогнозируемая доходность: 6–10% годовых
• Сдача: декабрь 2029 года
• Доступны два варианта рассрочки:
1) 20% первый взнос, далее 6 платежей по 10% в течение строительства, 20% при сдаче проекта
2) 20% первый взнос, далее платежи по 1,5% в течение 40 месяцев, 20% при сдаче проекта
➡️ Оставьте заявку, чтобы получить консультацию по доступным планировкам и вариантам входа
#Оман
@relocationexpert
+6
Курорт "Архыз” как локация для инвестиций и отдыха
Архыз уверенно превращается во всесезонное направление — сюда едут уже не только зимой, но и летом, а этой осенью спрос на поездки вырос в 6-7 раз по сравнению с прошлым годом. Зимой гостей ждут горнолыжные трассы, а летом и осенью — живописная природа и развитая инфраструктура.
В карточках рассказываем об Архызе с инвестиционной точки зрения на примере отельного проекта в Лунной поляне. С учетом роста количества туристов, такой формат обеспечивает высокий спрос на аренду апартаментов в любое время года. Проект находится на ранней стадии, успейте зайти по стартовым ценам.
➡️ Чтобы получить подробности и расчет доходности, свяжитесь с экспертами
#Россия
@relocationexpert
⚡️9 октября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Грузия — новая возможность получать доходность в долларах"
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Батуми: растущий курорт Черного моря
• Почему сюда "идут" международные сети
• Какие драйверы роста цены на недвижимость уже запущены
2. Апартаменты как готовый денежный поток
• Доходность в долларах: реальная статистика и примеры
• Управляющие компании: как получать прибыль без забот и личного контроля
3. Инвестиции + легализация
• ВНЖ в Грузии через покупку недвижимости
• Возможности налоговой оптимизации для резидентов России
4. Практика выбора: взгляд экспертов Intermark Global
• Как отличить проект с реальной доходностью от маркетинга застройщика
• Какие типы апартаментов дают наибольшую отдачу
5. Топ-проекты от $80.000
• Консервативный вариант: сохранение капитала
• Балансированный: доход + рост стоимости
• Агрессивный: максимизация прибыли через аренду
🎙Спикеры:
Елена Заплаткина - руководитель направления курортной недвижимости Intermark Global
Ирина Воронина - старший менеджер Intermark Global
➡️ Регистрация
#Грузия
@relocationexpert
+4
🇹🇭 Пхукет. Обзор брендированных резиденций на пляже Камала под управлением Accor
Один из самых престижных районов Пхукета – Millionaire’s Mile на пляже Камала. Здесь в 380 метрах от моря строится комплекс брендированных резиденций под управлением международной сети отелей 5*.
Преимущества проекта:
▪️Финальная стадия строительства – сдача в Q4 2025
▪️Управление от отельного оператора Accor – прозрачная аренда и высокий спрос
▪️Локация: 15 минут до Патонга, рядом рестораны, пляжные клубы, супермаркет, строится ТЦ и международный госпиталь
▪️Формат: собственное проживание до 45 дней в году + доход от аренды
➡️ Оставить заявку
Характеристики:
• Типы: студии и апартаменты с 1 спальней
• Просторные планировки, окна в пол, виды на море и холмы
• Апартаменты на первом этаже с террасами и джакузи
• Инфраструктура: бассейны, ресторан, кафе и пляжный бар, фитнес, спа, йога-зона, библиотека
Коммерческие условия:
• Цены: от $331.300 за апартаменты площадью 47-65 кв.м
• Freehold и меблировка входят в стоимость
• Rental Pool: 40% от валового дохода инвестору, 60% – отельному оператору
• Прогнозируемая доходность до 7% годовых
• Сдача: Q4 2025
➡️ Брендированные резиденции в топ-локации с ограниченным предложением всегда показывают стабильный спрос и рост цены. Для консультации с экспертом оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
🇦🇪Приглашение на бизнес-завтрак в Москве
"Золотая виза Греции и реальные решения для получения европейского ВНЖ в 2025 году"
Европа становится всё дальше. Сегодня получить визу в ЕС для россиян — почти квест: сроки увеличиваются, визы всё чаще отклоняют, а новые ограничения вводятся каждую неделю.
Именно поэтому состоятельные семьи ищут другой путь: официальный статус в Европе, который даст свободу перемещений и стабильность для будущего.
На нашем бизнес-завтраке мы разберём, как действовать сейчас, чтобы обеспечить себе и своим близким долгосрочную стабильность и новые возможности в Европе.
🕗7 октября, 10:00
📍Москва
➡️ Зарегистрироваться
🟨 Программа:
1. Европа 2025: как меняются правила и почему действовать нужно сейчас
2. Золотая виза Греции: новые условия, пошаговый процесс, реальные кейсы
3. Недвижимость: проекты в Афинах и у моря для жизни и сдачи в аренду
4. Альтернативные опции: где ещё реально получить ВНЖ
5. Второе гражданство: какие программы ещё открыты и что стоит выбрать как “план Б”
6. Практические шаги: что можно сделать уже завтра, чтобы закрепить за собой статус
❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна
➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+6
Франция — лидер среди запросов на ВНЖ у наших клиентов
Франция уже несколько лет остается самым востребованным направлением среди наших клиентов, которые планируют оформить ВНЖ. Это высокий уровень жизни, отличное образование для детей, доступ к качественной медицине и уникальное культурное наследие. Жить во Франции — значит иметь возможность путешествовать по Европе без виз, строить карьеру или бизнес в стабильной экономике и наслаждаться комфортом во всех сферах жизни.
➡️ Получить консультацию
Оформить ВНЖ во Франции можно несколькими путями, и у каждого из них — свои преимущества.
1. Финансовая независимость
Идеальный вариант для тех, кто получает пассивный доход за пределами Франции. Достаточно подтвердить наличие дохода и жилья во Франции во владении или долгосрочной аренде.
2. Программа «Паспорт-талант»
Главное преимущество - ВНЖ Франции сразу на 4 года, а также несколько вариантов участия в программе: для опытных предпринимателей, для стартап-проектов и для представителей творческих профессий.
В карточках мы подробно разобрали каждую опцию, чтобы вы могли выбрать подходящий вариант.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Франция
@relocationexpert
+4
🇮🇩 Убуд – беспроигрышная инвестиционная стратегия на Бали
Убуд – это сердце острова с уникальной природой, джунглями и богатым культурным наследием.
Этот район остается одним из немногих на острове, где минимальная сумма входа все еще ниже, а потенциал доходности выше, чем на побережье. Сюда стекаются туристы, digital-номады, wellness-аудитория – спрос на аренду стабилен круглый год.
➡️ Получить консультацию
Почему это важно для инвестора:
▪️Загрузка современных вилл здесь более 80% – выше среднего по Бали
▪️Ставки аренды за кв.м растут: $123 в 2021 → $199 в 2024, потенциал – возврат к доковидным $269
▪️Геология и климат выгоднее, чем у побережья: ниже риски затоплений, дешевле строительство, меньше расходы на эксплуатацию
📍Сейчас в центре Убуда развивается новый квартал, который станет точкой притяжения для жителей и туристов. В нем объединены жилые и коммерческие пространства, прогулочные зоны и арт-объекты. Это не просто комплекс, а полноценная городская среда, задающая новый стандарт жизни в Убуде.
➡️ Оставить заявку
В составе квартала есть бутик-резиденция из 38 апартаментов:
• Руфтоп с инфинити-бассейном 22 м и видами на джунгли
• Коворкинг, библиотека, кафе и ресепшен в одном пространстве
• Смарт-дом, фильтрация воды, VRV-климат и Starlink-интернет
• Формат, ориентированный на digital-номадов
• Локация в самом центре Убуда, в 5 минутах пешком до главной торговой улицы и королевского дворца
Условия:
• Цены: от $83.900 за апартаменты площадью 24-52 кв.м
• Рассрочка: 30/30/30/10 (последний платеж – из дохода с аренды)
• Доходность: 8-12% годовых
• Сдача: Q3 2026
➡️ Оставьте заявку на консультацию эксперта по ссылке
#Бали
@relocationexpert
+4
Гражданство Сан-Томе и Принсипи за инвестиции
Новая программа инвестиционного гражданства в нашем каталоге - паспорт Сан-Томе и Принсипи, небольшого государства в Гвинейском заливе. Гражданство за инвестиции в Сан-Томе и Принсипи сочетает доступный порог входа, быстрое оформление и широкий спектр преимуществ.
Рассказываем подробности программы в карточках, а также сравниваем новую опцию с другими доступными для россиян программами инвестиционного гражданства.
➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке
#СанТомеиПринсипи
@relocationexpert
⚡️30 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Кипр: премиум недвижимость в ЕС от €330.000 с ПМЖ и доходом до 7% годовых"
➡️ Регистрация
Рынок Кипра - один из немногих в Европе, где ещё можно войти с разумным бюджетом и получить сразу несколько выгод: актив, который растет в цене, пассивный доход в валюте и вид на жительство, который можно использовать для открытия банковского счета, для разблокировки активов в Euroclear и для выхода на европейское гражданство всего через 5 лет.
На вебинаре разберём: как выбрать объект, подходящий под программу ПМЖ, как оценить доходность, в каких районах выгоднее покупать и как организовать логистику средств из России.
➡️ Регистрация
🟨 В программе
В программе:
1. Недвижимость Кипра в 2025 году: тренды и спрос со стороны экспатов и туристов
2. ПМЖ Кипра: как получить россиянам, сроки оформления, нюансы для инвесторов
3. Лимасол - динамичный город у моря: районы, инфраструктура, образование
4. Лучшие объекты для инвестиций в Лимасоле от €330.000
5. Как оформить сделку: compliance, оплата из России и юридические нюансы для граждан РФ
🎙Спикеры:
Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global
Георгий Докучаев - коммерческий директор, представитель девелопера
➡️ Регистрация
#Кипр
@relocationexpert
+4
🇨🇾 Кипр – каталог недвижимости рядом с международными школами
Для семей с детьми важны две вещи: качественное образование и безопасная, удобная среда для жизни. Мы собрали подборку объектов на Кипре, рядом с международными школами, которые предлагают сильную подготовку, открывающую двери в ведущие европейские вузы.
Такие проекты удобны как для переезда с семьей, так и для сдачи в аренду – жилье рядом с учебными заведениями стабильно востребовано у экспатов и местных.
⚡️В каталоге:
• Апартаменты от €218.450, виллы от €890.000
• Локации: Лимасол, Пафос и Ларнака
• Доходность: 4-7% годовых при сдаче в аренду
• Все объекты подходят для получения ПМЖ Кипра при инвестициях от €300.000
➡️ Получить каталог
Пример из каталога: бутик-проект в районе Старый город, Лимасол
Проект рассчитан на тех, кто хочет жить в тишине, но при этом в шаге от набережной, ресторанов, парка и школ.
Инфраструктура в проекте: бассейн, бар, тренажерный зал, ландшафтные сады.
Локация: в 5 минутах езды до Marina beach, в 7 минутах езды до St.Mary's School, в 14 минутах – до My Mall.
• Цены: от €370.000 за апартаменты площадью 60-115 кв.м
• Беспроцентная рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%
• Сдача: март 2028
➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить каталог с актуальными предложениями
#Кипр
@relocationexpert
🇦🇪Приглашение на бизнес-завтрак в Дубае
"Европейский ВНЖ и второе гражданство: практические решения 2025 года"
Почему эта тема важна именно сейчас?
Европа постепенно закрывает двери: визы выдаются всё реже, правила получения ВНЖ и гражданства усложняются. Это означает одно: без второго статуса свобода передвижения и защита семьи становятся под вопросом.
На нашем бизнес-завтраке мы разберём, как действовать сейчас, чтобы обеспечить себе и своим близким долгосрочную стабильность и новые возможности в Европе.
🕗2 октября, 11:00
📍Дубай, ОАЭ
➡️ Зарегистрироваться
🟨 Программа:
1. Европа сегодня: ключевые тренды и ужесточения в иммиграционной политике
2. ВНЖ за инвестиции: где можно получить статус быстро, без обязательного проживания
3. ВНЖ без инвестиций: требования к кандидатам и варианты для семей
4. Золотая виза Греции — пример оптимального решения:
• минимальный порог от €250.000
• гибкие правила без необходимости переезда
• перспективные проекты для жизни и инвестиций
5. Второе гражданство: какие программы ещё открыты и что стоит выбрать как “план Б”
6. Пошаговый план действий: что можно сделать уже завтра
❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна
➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+6
От Порту до Лиссабона: новые проекты в нашем каталоге
Португалия сегодня считается одной из самых перспективных стран Европы для инвестиций в недвижимость. Здесь сочетаются стабильный рынок, высокий спрос на аренду и уверенный рост цен, что обеспечивает надежную доходность и защиту капитала.
➡️ Оставить заявку
Недвижимость в Лиссабоне, Порту и районах вокруг двух крупнейших городов страны - это премиальная инфраструктура и панорамные виды по привлекательным ценам. Такие комплексы подходят как для комфортного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода.
Мы подобрали для вас актуальные проекты, которые станут идеальным вариантом для жизни или инвестиций.
➡️ Получите консультаицю эксперта по ссылке
#Португалия
@relocationexpert
+4
🇹🇭 Пхукет – недвижимость с рассрочкой от 2 до 15 лет после сдачи
В некоторых проектах на Пхукете застройщики предлагают комфортную рассрочку после сдачи – от 2 до 15 лет. Это позволяет снизить единовременную нагрузку и распределить платежи на годы вперед, зафиксировав цену входа уже сейчас.
Такой формат особенно удобен для инвесторов с долгосрочным горизонтом, а также для тех, кто планирует переезд или покупку второго дома.
⚡️В каталоге:
• Апартаменты от $77.000, виллы от $1.386.500
• Рассрочка на 2–15 лет после ввода в эксплуатацию
• Районы: Лаян, Раваи, Най Янг, Патонг, Таланг, город Пхукет
• Доход от аренды: 5-10% годовых
• Есть готовые объекты и проекты на стадии строительства
➡️ Получить каталог
Пример: апартаменты в городской части Пхукета
Современный камерный проект в городской части острова, в пешей доступности до Central Phuket, крупных супермаркетов, ресторанов, международных школ и больниц.
Первая фаза комплекса уже сдана – это подтверждает надежность девелопера. Сейчас строится вторая фаза, где доступны pet-friendly апартаменты – востребованный формат для арендаторов и семей с животными.
📍 Условия и характеристики проекта:
• Цены: от $77.000 за апартаменты 29–196 кв.м
• Типы планировок: студии, 1-3 спальни (3 варианта отделки на выбор)
• Уникальная рассрочка на 15 лет после сдачи
• Инфраструктура: лобби, бассейн, фитнес, коворкинг, парковка
• Локация: 15 минут до Патонга, рядом Central Phuket, международные школы и больницы
➡️ Получите каталог с актуальными предложениями, мы подберем проект под ваши цели и рассчитаем график рассрочки
#Таиланд
@relocationexpert
⚡️Уже сегодня в 13:00 присоединяйтесь к Live Stream «ВНЖ ЕС: почему важно начать действовать уже сейчас» по ссылке
⬇️Также оставляйте вопросы в комментариях к этому посту и мы ответим на них в прямом эфире
+4
ВНЖ в Европе без требований к проживанию
Получение шенгенской визы для россиян становится всё более сложной задачей. Евросоюз готовит новые ограничения, а вероятность отказа растёт. В таких условиях вид на жительство (ВНЖ) становится надёжной альтернативой: это долгосрочный статус, который обеспечивает свободу перемещений по ЕС и даёт уверенность в завтрашнем дне.
➡️ Получить консультацию
Сегодня оформить ВНЖ можно не только через инвестиции или работу, но и на основании финансовой независимости. Такой вариант подойдёт тем, кто имеет стабильный доход и жильё в выбранной стране ЕС (в собственности или аренде).
Рекомендуем рассмотреть программы ВНЖ по финансовой независимости в Италии, Франции и Люксембурге. Их ключевое преимущество — отсутствие жёсткой необходимости постоянно находиться на территории страны. Это позволяет продолжать привычный образ жизни за её пределами, сохраняя при этом все преимущества статуса резидента ЕС.
➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке
#Италия #Франция #Люксембург
@relocationexpert
⚡️25 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Инвестиции на вторичном рынке: Дубай и Абу-Даби"
➡️ Регистрация
Вторичный рынок недвижимости в Дубае – это возможность купить готовый объект и сразу получать доход. Есть и срочные перепродажи – в таких сделках есть шанс приобрести недвижимость дешевле, чем у девелопера.
На вебинаре объясним, как устроен вторичный рынок в ОАЭ, как найти и распознать юнит с дисконтом, как правильно оценить недвижимость, с кем работать и на какие нюансы обратить внимание.
➡️ Регистрация
🟨 В программе
В программе:
1. Что происходит на рынке недвижимости Дубая и Абу-Даби?
Ключевые цифры: рост цен, спрос, локации
2. Почему вторичная недвижимость может быть выгоднее новостройки?
Юниты ниже цены застройщика – почему собственники продают дешевле?
3. С кем работать и как покупать?
• Как выбрать агентство?
• Почему работать с несколькими агентами – не всегда хорошая идея?
4. Как устроен процесс перепродажи?
5. Подборка готовых объектов в самых перспективных районах Дубая и Абу-Даби
6. Как проходит сделка на вторичном рынке: особенности оформления
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Екатерина Браславская - cтарший консультант направления Ближний Восток Intermark Global
➡️ Регистрация
#ОАЭ
@relocationexpert
18 сентября в 13:00 (МСК) в нашем телеграм-канале состоится live stream "ВНЖ ЕС: почему важно начать действовать уже сейчас”.
🟨 В программе:
1. Новые визовые ограничения для граждан России: что ожидать от 19-ого пакета санкций Еврокомиссии
2. Как ужесточение правил выдачи виз влияет на получение туристических виз и ВНЖ?
3. Какие программы ВНЖ ЕС доступны для россиян сейчас?
4. Обзор самых быстрых доступных программ ВНЖ ЕС
5. Как выбрать программу, подходящую под ваши индивидуальные цели и задачи?
🔔 Нажмите на колокольчик в анонсе, чтобы не пропустить Live Stream
🎙 Спикеры:
Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global
Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Европы на основании финансовой независимости Intermark Global
👆🏻Подключайтесь к трансляции 18 сентября в 13:00 (МСК)
+4
ЕС готовит новые визовые ограничения для россиян
Европейская комиссия готовит единые рекомендации для стран-членов ЕС по ужесточению правил выдачи виз гражданам России и некоторых других стран. Эти изменения будут связаны с обсуждаемым 19-м пакетом санкций и фактически осложнят получение шенгенской визы для россиян. В приоритете останутся только визы для работы, учёбы и воссоединения семей, а туристические цели могут оказаться под самым строгим контролем.
На данный момент каждая страна Евросоюза проводит собственную политику в отношении граждан РФ. Германия уже официально объявила об ужесточении правил: проверка заявителей стала тщательнее, а вероятность отказа выше.
В карточках подобрали для вас самые быстрые и демократичные варианты оформления ВНЖ в ЕС.
➡️ Оставьте заявку на консультацию с экспертом, чтобы подобрать программу, подходящую именно вам
@relocationexpert
