Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Релокация и зарубежная недвижимость
Відкрити в Telegram
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Релокация и зарубежная недвижимость
Канал Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 34 991 підписників, посідаючи 296 місце в категорії Нерухомість та 18 414 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 34 991 підписників.
За останніми даними від 29 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -198, а за останні 24 години на 15, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 5.48%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.77% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 918 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 968 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 0.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як внж, апартамент, доходность, вануату, италия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 30 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
34 991
Підписники
+1524 години
-1207 днів
-19830 день
Архів дописів
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+6
Криптомиллионеры в 2025 году: что мы знаем о новых игроках рынка?
Пока цифровая экономика меняет традиционные формы накопления капитала, на мировой арене появляется новый класс инвесторов — криптомиллионеры. Их состояние основано не на банковских активах, а на децентрализованных цифровых активах, поэтому такие инвесторы всё чаще ищут возможности для получения ВНЖ или гражданства, которые обеспечат безопасность, правовую определённость и налоговую эффективность.
Разбираемся, кем сейчас являются криптоинвесторы и что они выбирают для глобальной жизни и защиты своих активов.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по инвестициям в недвижимость или оформлению иммиграционного статуса, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
+2
🇴🇲 Лонч двуспальных вилл в Омане от $391.060 – лучший формат по низкой цене
На побережье Индийского океана стартовали продажи новых вилл в закрытом курорте с инфраструктурой уровня 5*.
Формат с двумя спальнями является самым востребованным на рынке: он идеально подходит для семьи с одним или двумя детьми или для двух пар. Это редкая возможность приобрести виллу с такой планировкой по низкой цене!
➡️ Получить консультацию
Ключевые преимущества:
• Двуспальные виллы – редкость в Омане, где обычно строят дома с 3–5 спальнями
• Локация – 30 минут до центра Маската, 2 минуты до пляжа
• Инфраструктура: приватный пляж, Trump International Golf Club, рестораны, бассейны, спа, магазины, детские площадки
• Услуги аренды «под ключ» и комплексное управление для инвесторов
Характеристики:
• Цены: от $391.060 за виллу с 2 спальнями площадью 128–222 кв.м
• Прогнозируемая доходность: 6–10% годовых
• Сдача: декабрь 2029 года
• Доступны два варианта рассрочки:
1) 20% первый взнос, далее 6 платежей по 10% в течение строительства, 20% при сдаче проекта
2) 20% первый взнос, далее платежи по 1,5% в течение 40 месяцев, 20% при сдаче проекта
➡️ Оставьте заявку, чтобы получить консультацию по доступным планировкам и вариантам входа
#Оман
@relocationexpert
+6
Курорт "Архыз” как локация для инвестиций и отдыха
Архыз уверенно превращается во всесезонное направление — сюда едут уже не только зимой, но и летом, а этой осенью спрос на поездки вырос в 6-7 раз по сравнению с прошлым годом. Зимой гостей ждут горнолыжные трассы, а летом и осенью — живописная природа и развитая инфраструктура.
В карточках рассказываем об Архызе с инвестиционной точки зрения на примере отельного проекта в Лунной поляне. С учетом роста количества туристов, такой формат обеспечивает высокий спрос на аренду апартаментов в любое время года. Проект находится на ранней стадии, успейте зайти по стартовым ценам.
➡️ Чтобы получить подробности и расчет доходности, свяжитесь с экспертами
#Россия
@relocationexpert
⚡️9 октября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Грузия — новая возможность получать доходность в долларах"
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Батуми: растущий курорт Черного моря
• Почему сюда "идут" международные сети
• Какие драйверы роста цены на недвижимость уже запущены
2. Апартаменты как готовый денежный поток
• Доходность в долларах: реальная статистика и примеры
• Управляющие компании: как получать прибыль без забот и личного контроля
3. Инвестиции + легализация
• ВНЖ в Грузии через покупку недвижимости
• Возможности налоговой оптимизации для резидентов России
4. Практика выбора: взгляд экспертов Intermark Global
• Как отличить проект с реальной доходностью от маркетинга застройщика
• Какие типы апартаментов дают наибольшую отдачу
5. Топ-проекты от $80.000
• Консервативный вариант: сохранение капитала
• Балансированный: доход + рост стоимости
• Агрессивный: максимизация прибыли через аренду
🎙Спикеры:
Елена Заплаткина - руководитель направления курортной недвижимости Intermark Global
Ирина Воронина - старший менеджер Intermark Global
➡️ Регистрация
#Грузия
@relocationexpert
+4
🇹🇭 Пхукет. Обзор брендированных резиденций на пляже Камала под управлением Accor
Один из самых престижных районов Пхукета – Millionaire’s Mile на пляже Камала. Здесь в 380 метрах от моря строится комплекс брендированных резиденций под управлением международной сети отелей 5*.
Преимущества проекта:
▪️Финальная стадия строительства – сдача в Q4 2025
▪️Управление от отельного оператора Accor – прозрачная аренда и высокий спрос
▪️Локация: 15 минут до Патонга, рядом рестораны, пляжные клубы, супермаркет, строится ТЦ и международный госпиталь
▪️Формат: собственное проживание до 45 дней в году + доход от аренды
➡️ Оставить заявку
Характеристики:
• Типы: студии и апартаменты с 1 спальней
• Просторные планировки, окна в пол, виды на море и холмы
• Апартаменты на первом этаже с террасами и джакузи
• Инфраструктура: бассейны, ресторан, кафе и пляжный бар, фитнес, спа, йога-зона, библиотека
Коммерческие условия:
• Цены: от $331.300 за апартаменты площадью 47-65 кв.м
• Freehold и меблировка входят в стоимость
• Rental Pool: 40% от валового дохода инвестору, 60% – отельному оператору
• Прогнозируемая доходность до 7% годовых
• Сдача: Q4 2025
➡️ Брендированные резиденции в топ-локации с ограниченным предложением всегда показывают стабильный спрос и рост цены. Для консультации с экспертом оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
🇦🇪Приглашение на бизнес-завтрак в Москве
"Золотая виза Греции и реальные решения для получения европейского ВНЖ в 2025 году"
Европа становится всё дальше. Сегодня получить визу в ЕС для россиян — почти квест: сроки увеличиваются, визы всё чаще отклоняют, а новые ограничения вводятся каждую неделю.
Именно поэтому состоятельные семьи ищут другой путь: официальный статус в Европе, который даст свободу перемещений и стабильность для будущего.
На нашем бизнес-завтраке мы разберём, как действовать сейчас, чтобы обеспечить себе и своим близким долгосрочную стабильность и новые возможности в Европе.
🕗7 октября, 10:00
📍Москва
➡️ Зарегистрироваться
🟨 Программа:
1. Европа 2025: как меняются правила и почему действовать нужно сейчас
2. Золотая виза Греции: новые условия, пошаговый процесс, реальные кейсы
3. Недвижимость: проекты в Афинах и у моря для жизни и сдачи в аренду
4. Альтернативные опции: где ещё реально получить ВНЖ
5. Второе гражданство: какие программы ещё открыты и что стоит выбрать как “план Б”
6. Практические шаги: что можно сделать уже завтра, чтобы закрепить за собой статус
❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна
➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+6
Франция — лидер среди запросов на ВНЖ у наших клиентов
Франция уже несколько лет остается самым востребованным направлением среди наших клиентов, которые планируют оформить ВНЖ. Это высокий уровень жизни, отличное образование для детей, доступ к качественной медицине и уникальное культурное наследие. Жить во Франции — значит иметь возможность путешествовать по Европе без виз, строить карьеру или бизнес в стабильной экономике и наслаждаться комфортом во всех сферах жизни.
➡️ Получить консультацию
Оформить ВНЖ во Франции можно несколькими путями, и у каждого из них — свои преимущества.
1. Финансовая независимость
Идеальный вариант для тех, кто получает пассивный доход за пределами Франции. Достаточно подтвердить наличие дохода и жилья во Франции во владении или долгосрочной аренде.
2. Программа «Паспорт-талант»
Главное преимущество - ВНЖ Франции сразу на 4 года, а также несколько вариантов участия в программе: для опытных предпринимателей, для стартап-проектов и для представителей творческих профессий.
В карточках мы подробно разобрали каждую опцию, чтобы вы могли выбрать подходящий вариант.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Франция
@relocationexpert
+4
🇮🇩 Убуд – беспроигрышная инвестиционная стратегия на Бали
Убуд – это сердце острова с уникальной природой, джунглями и богатым культурным наследием.
Этот район остается одним из немногих на острове, где минимальная сумма входа все еще ниже, а потенциал доходности выше, чем на побережье. Сюда стекаются туристы, digital-номады, wellness-аудитория – спрос на аренду стабилен круглый год.
➡️ Получить консультацию
Почему это важно для инвестора:
▪️Загрузка современных вилл здесь более 80% – выше среднего по Бали
▪️Ставки аренды за кв.м растут: $123 в 2021 → $199 в 2024, потенциал – возврат к доковидным $269
▪️Геология и климат выгоднее, чем у побережья: ниже риски затоплений, дешевле строительство, меньше расходы на эксплуатацию
📍Сейчас в центре Убуда развивается новый квартал, который станет точкой притяжения для жителей и туристов. В нем объединены жилые и коммерческие пространства, прогулочные зоны и арт-объекты. Это не просто комплекс, а полноценная городская среда, задающая новый стандарт жизни в Убуде.
➡️ Оставить заявку
В составе квартала есть бутик-резиденция из 38 апартаментов:
• Руфтоп с инфинити-бассейном 22 м и видами на джунгли
• Коворкинг, библиотека, кафе и ресепшен в одном пространстве
• Смарт-дом, фильтрация воды, VRV-климат и Starlink-интернет
• Формат, ориентированный на digital-номадов
• Локация в самом центре Убуда, в 5 минутах пешком до главной торговой улицы и королевского дворца
Условия:
• Цены: от $83.900 за апартаменты площадью 24-52 кв.м
• Рассрочка: 30/30/30/10 (последний платеж – из дохода с аренды)
• Доходность: 8-12% годовых
• Сдача: Q3 2026
➡️ Оставьте заявку на консультацию эксперта по ссылке
#Бали
@relocationexpert
+4
Гражданство Сан-Томе и Принсипи за инвестиции
Новая программа инвестиционного гражданства в нашем каталоге - паспорт Сан-Томе и Принсипи, небольшого государства в Гвинейском заливе. Гражданство за инвестиции в Сан-Томе и Принсипи сочетает доступный порог входа, быстрое оформление и широкий спектр преимуществ.
Рассказываем подробности программы в карточках, а также сравниваем новую опцию с другими доступными для россиян программами инвестиционного гражданства.
➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке
#СанТомеиПринсипи
@relocationexpert
⚡️30 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Кипр: премиум недвижимость в ЕС от €330.000 с ПМЖ и доходом до 7% годовых"
➡️ Регистрация
Рынок Кипра - один из немногих в Европе, где ещё можно войти с разумным бюджетом и получить сразу несколько выгод: актив, который растет в цене, пассивный доход в валюте и вид на жительство, который можно использовать для открытия банковского счета, для разблокировки активов в Euroclear и для выхода на европейское гражданство всего через 5 лет.
На вебинаре разберём: как выбрать объект, подходящий под программу ПМЖ, как оценить доходность, в каких районах выгоднее покупать и как организовать логистику средств из России.
➡️ Регистрация
🟨 В программе
В программе:
1. Недвижимость Кипра в 2025 году: тренды и спрос со стороны экспатов и туристов
2. ПМЖ Кипра: как получить россиянам, сроки оформления, нюансы для инвесторов
3. Лимасол - динамичный город у моря: районы, инфраструктура, образование
4. Лучшие объекты для инвестиций в Лимасоле от €330.000
5. Как оформить сделку: compliance, оплата из России и юридические нюансы для граждан РФ
🎙Спикеры:
Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global
Георгий Докучаев - коммерческий директор, представитель девелопера
➡️ Регистрация
#Кипр
@relocationexpert
+4
🇨🇾 Кипр – каталог недвижимости рядом с международными школами
Для семей с детьми важны две вещи: качественное образование и безопасная, удобная среда для жизни. Мы собрали подборку объектов на Кипре, рядом с международными школами, которые предлагают сильную подготовку, открывающую двери в ведущие европейские вузы.
Такие проекты удобны как для переезда с семьей, так и для сдачи в аренду – жилье рядом с учебными заведениями стабильно востребовано у экспатов и местных.
⚡️В каталоге:
• Апартаменты от €218.450, виллы от €890.000
• Локации: Лимасол, Пафос и Ларнака
• Доходность: 4-7% годовых при сдаче в аренду
• Все объекты подходят для получения ПМЖ Кипра при инвестициях от €300.000
➡️ Получить каталог
Пример из каталога: бутик-проект в районе Старый город, Лимасол
Проект рассчитан на тех, кто хочет жить в тишине, но при этом в шаге от набережной, ресторанов, парка и школ.
Инфраструктура в проекте: бассейн, бар, тренажерный зал, ландшафтные сады.
Локация: в 5 минутах езды до Marina beach, в 7 минутах езды до St.Mary's School, в 14 минутах – до My Mall.
• Цены: от €370.000 за апартаменты площадью 60-115 кв.м
• Беспроцентная рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%
• Сдача: март 2028
➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить каталог с актуальными предложениями
#Кипр
@relocationexpert
🇦🇪Приглашение на бизнес-завтрак в Дубае
"Европейский ВНЖ и второе гражданство: практические решения 2025 года"
Почему эта тема важна именно сейчас?
Европа постепенно закрывает двери: визы выдаются всё реже, правила получения ВНЖ и гражданства усложняются. Это означает одно: без второго статуса свобода передвижения и защита семьи становятся под вопросом.
На нашем бизнес-завтраке мы разберём, как действовать сейчас, чтобы обеспечить себе и своим близким долгосрочную стабильность и новые возможности в Европе.
🕗2 октября, 11:00
📍Дубай, ОАЭ
➡️ Зарегистрироваться
🟨 Программа:
1. Европа сегодня: ключевые тренды и ужесточения в иммиграционной политике
2. ВНЖ за инвестиции: где можно получить статус быстро, без обязательного проживания
3. ВНЖ без инвестиций: требования к кандидатам и варианты для семей
4. Золотая виза Греции — пример оптимального решения:
• минимальный порог от €250.000
• гибкие правила без необходимости переезда
• перспективные проекты для жизни и инвестиций
5. Второе гражданство: какие программы ещё открыты и что стоит выбрать как “план Б”
6. Пошаговый план действий: что можно сделать уже завтра
❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна
➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+6
От Порту до Лиссабона: новые проекты в нашем каталоге
Португалия сегодня считается одной из самых перспективных стран Европы для инвестиций в недвижимость. Здесь сочетаются стабильный рынок, высокий спрос на аренду и уверенный рост цен, что обеспечивает надежную доходность и защиту капитала.
➡️ Оставить заявку
Недвижимость в Лиссабоне, Порту и районах вокруг двух крупнейших городов страны - это премиальная инфраструктура и панорамные виды по привлекательным ценам. Такие комплексы подходят как для комфортного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода.
Мы подобрали для вас актуальные проекты, которые станут идеальным вариантом для жизни или инвестиций.
➡️ Получите консультаицю эксперта по ссылке
#Португалия
@relocationexpert
+4
🇹🇭 Пхукет – недвижимость с рассрочкой от 2 до 15 лет после сдачи
В некоторых проектах на Пхукете застройщики предлагают комфортную рассрочку после сдачи – от 2 до 15 лет. Это позволяет снизить единовременную нагрузку и распределить платежи на годы вперед, зафиксировав цену входа уже сейчас.
Такой формат особенно удобен для инвесторов с долгосрочным горизонтом, а также для тех, кто планирует переезд или покупку второго дома.
⚡️В каталоге:
• Апартаменты от $77.000, виллы от $1.386.500
• Рассрочка на 2–15 лет после ввода в эксплуатацию
• Районы: Лаян, Раваи, Най Янг, Патонг, Таланг, город Пхукет
• Доход от аренды: 5-10% годовых
• Есть готовые объекты и проекты на стадии строительства
➡️ Получить каталог
Пример: апартаменты в городской части Пхукета
Современный камерный проект в городской части острова, в пешей доступности до Central Phuket, крупных супермаркетов, ресторанов, международных школ и больниц.
Первая фаза комплекса уже сдана – это подтверждает надежность девелопера. Сейчас строится вторая фаза, где доступны pet-friendly апартаменты – востребованный формат для арендаторов и семей с животными.
📍 Условия и характеристики проекта:
• Цены: от $77.000 за апартаменты 29–196 кв.м
• Типы планировок: студии, 1-3 спальни (3 варианта отделки на выбор)
• Уникальная рассрочка на 15 лет после сдачи
• Инфраструктура: лобби, бассейн, фитнес, коворкинг, парковка
• Локация: 15 минут до Патонга, рядом Central Phuket, международные школы и больницы
➡️ Получите каталог с актуальными предложениями, мы подберем проект под ваши цели и рассчитаем график рассрочки
#Таиланд
@relocationexpert
⚡️Уже сегодня в 13:00 присоединяйтесь к Live Stream «ВНЖ ЕС: почему важно начать действовать уже сейчас» по ссылке
⬇️Также оставляйте вопросы в комментариях к этому посту и мы ответим на них в прямом эфире
+4
ВНЖ в Европе без требований к проживанию
Получение шенгенской визы для россиян становится всё более сложной задачей. Евросоюз готовит новые ограничения, а вероятность отказа растёт. В таких условиях вид на жительство (ВНЖ) становится надёжной альтернативой: это долгосрочный статус, который обеспечивает свободу перемещений по ЕС и даёт уверенность в завтрашнем дне.
➡️ Получить консультацию
Сегодня оформить ВНЖ можно не только через инвестиции или работу, но и на основании финансовой независимости. Такой вариант подойдёт тем, кто имеет стабильный доход и жильё в выбранной стране ЕС (в собственности или аренде).
Рекомендуем рассмотреть программы ВНЖ по финансовой независимости в Италии, Франции и Люксембурге. Их ключевое преимущество — отсутствие жёсткой необходимости постоянно находиться на территории страны. Это позволяет продолжать привычный образ жизни за её пределами, сохраняя при этом все преимущества статуса резидента ЕС.
➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке
#Италия #Франция #Люксембург
@relocationexpert
