¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Релокация и зарубежная недвижимость
Ir al canal en Telegram
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Релокация и зарубежная недвижимость
El canal Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 35 115 suscriptores, ocupando la posición 290 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 18 446 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 35 115 suscriptores.
Según los últimos datos del 24 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -233, y en las últimas 24 horas de 28, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 5.24%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 3.14% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 840 visualizaciones. En el primer día suele acumular 1 103 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 0.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como внж, апартамент, доходность, вануату, италия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 25 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
35 115
Suscriptores
+2824 horas
+1017 días
-23330 días
Archivo de publicaciones
+4
🇨🇾 Кипр – каталог семейной недвижимости от €185.000
Если вы рассматриваете Кипр как локацию для переезда, релокации с детьми или создания “второго дома” – важно найти баланс: хорошая локация, просторная площадь и разумный бюджет.
Мы собрали подборку объектов, которые подойдут семьям – апартаменты минимум с 2 спальнями и виллы с 3 спальнями и собственной территорией.
⚡️В каталоге:
• Локации: Лимасол, Пафос, Ларнака
• Апартаменты от €185.000, виллы от €430.000
• Развитая инфраструктура рядом: пляжи, супермаркеты, кафе, школы
➡️ Получить каталог
Пример: виллы в 400 метрах до моря в Пафосе
Современные двухэтажные виллы в районе Киссонерга, в зеленой локации рядом с морем, близко ко всей инфраструктуре. Это единственный проект вилл по такой цене в удачной локации!
• Цены от €430.000 за виллу с 3 спальнями
• Площадь участка - 137 кв.м, виллы - 120 кв.м
• До моря 400 метров, до центра Пафоса – 12 минут на машине
• Входит в стоимость: бассейн, бытовая техника, кондиционеры, солнечные панели, барбекю, сигнализация
➡️ Получите каталог с подборкой семейной недвижимости по доступным ценам по ссылке
#Кипр
@relocationexpert
+8
Где лучше учиться детям за границей?
Выбирая страну для релокации, родители часто ставят на первое место качество школьного образования. Школы с международными программами открывают дорогу к университетам по всему миру, позволяя вам не беспокоиться о глобальном будущем ваших детей.
В карточках кратко собрали несколько стран, куда можно переехать всей семьей, чтобы ваши дети получали сильное образование еще до поступления в университет.
➡️ Оставьте заявку по интересующей вас стране, наши менеджеры проконсультируют вас о доступных программах иммиграции и международного образования
@relocationexpert
+4
🇮🇩 Индонезия – каталог недвижимости во freehold от $182.000
Freehold – это форма собственности, при которой вы получаете полное право на землю и здание без ограничений по сроку. Такой формат редкость, особенно в курортных и инвестиционно-привлекательных зонах.
Мы собрали подборку объектов с доступной формой владения freehold – для тех, кто ищет долгосрочную инвестицию, жилье для семьи или актив для передачу по наследству.
⚡️В каталоге:
• Виллы от $182.000
• Локации: Чангу, Джимбаран, острова Ломбок и Гили
• Доходность: 8–15% годовых
• В ряде проектов можно выбрать между freehold и leasehold
➡️ Получить каталог
🎯 Пример: виллы на первой линии на острове Гили
Единственный 5* курорт на острове, расположенный на берегу моря. Высокий пассивный доход от аренды, высокий прирост капитала.
Локация рядом с пляжными клубами, отелями, барами и ресторанами, лучшими местами для дайвинга.
Инфраструктура в проекте: рестораны, спа-комплекс, тренажерный зал, пляжный клуб
• Цены: от $375.945 за виллу площадью 78-332 кв.м
• В стоимость входит: полная отделка и меблировка, приватный бассейн
• Прогнозируемая доходность: 9–12% годовых
• Формы собственности: freehold или leasehold на 100 лет и продлением на 50 лет
• Фаза 1 сдана, сдача фазы 2 в Q3 2026
➡️ Получите каталог с актуальными freehold-проектами – поможем выбрать под вашу стратегию
#Индонезия
@relocationexpert
+4
Как получить грин-карту США за инвестиции: программа EB-5
Многие семьи задумываются о релокации в США ради стабильности, карьерных возможностей и будущего детей. Один из самых надёжных путей — участие в иммиграционной программе инвестора EB-5. С грин-картой США вы получаете право на постоянное проживание и работу в США без каких-либо ограничений, а уже через 5 лет вы сможете претендовать на гражданство США.
В карточках рассказываем основные условия для участия в программе.
➡️ Получить консультацию
#США
@relocationexpert
+2
🇹🇭 Таиланд – каталог объектов на первой линии от $155.500
В премиальных районах Пхукета все реже появляются новые проекты прямо у моря. Первая линия – это не просто красивый вид, но и ограниченное предложение, которое стабильно сохраняет ликвидность.
Мы собрали подборку объектов в локациях Найтон, Банг Тао и Лаян – здесь все в шаговой доступности: пляж, море и инфраструктура. Есть как уже сданные комплексы, так и проекты с гибкой рассрочкой до конца строительства.
⚡️Что собрали в каталоге:
• Апартаменты и студии на первой линии моря
• Стартовые цены от $155.500
• Прогнозируемая доходность: 5–10% годовых
➡️ Получить каталог
Пример из каталога: апартаменты на первой линии пляжа Найтон
Проект с видом на море, расположенный между живописным пляжем Найтон и зелеными горными пейзажами.
Локация: прямо у пляжа Найтон, рядом с Национальным парком Сиринат
Инфраструктура комплекса: бассейны, детская площадка, тренажерный зал, ресторан, парковка
• Цены: от $155.500 за апартаменты площадью 37–63 кв.м
• Отельное управление, распределение дохода по программе Rental Pool – 60% от чистого дохода инвестору, 40% - УК
• Собственное проживание до 90 дней в году
• Фаза 2 сдана в Q2 2025, сдача фазы 3 – Q4 2027
➡️ Получите каталог объектов на первой линии
#Таиланд
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+8
Тель-Авив — премиальная точка входа в рынок зарубежной недвижимости
Тель-Авив по праву считается финансовым и культурным центром Израиля. Город сочетает в себе деловую динамику, развитую инфраструктуру и статус одного из самых востребованных направлений для инвесторов в элитную недвижимость.
➡️ Получить консультацию
Спрос на аренду в Тель-Авиве стабильно превышает предложение: город привлекает международные компании, айти-кластеры и обеспеченных экспатов. Средняя доходность от долгосрочной аренды премиальных объектов здесь достигает 4–6% годовых. При этом недвижимость сохраняет высокую ликвидность: даже в периоды мировой турбулентности Тель-Авив удерживает ценовой рост и устойчивый спрос.
Представляем 3 ярких примера элитной недвижимости в Тель-Авиве из нашего каталога.
➡️ Оставьте заявку на консультацию и получите доступ к закрытому каталогу элитных объектов в Израиле от Intermark
#Израиль
@relocationexpert
+4
🇨🇾 Кипр – каталог объектов в Ларнаке от €150.000
Ларнака остается одним из самых сбалансированных городов Кипра: удобна для жизни, выгодна для инвестиций. Здесь комфортный масштаб, европейская инфраструктура, рядом море и растущий спрос на недвижимость со стороны местных и иностранцев.
За счет масштабной модернизации центра и набережной город активно развивается, а цены пока остаются ниже, чем в Лимасоле и Пафосе.
Мы собрали каталог с актуальными проектами в Ларнаке:
• Объекты в центре города, в районах Ливадия, Ороклини и Лефкара
• Апартаменты от €150.000, виллы от €320.000
• Прогнозируемая доходность: 4–7% годовых
➡️ Получить каталог
Пример из каталога: апартаменты рядом с проектом развития инфраструктуры
Комплекс апартаментов в стремительно развивающемся районе Ливадия, рядом с морем и масштабным проектом модернизации инфраструктуры.
Локация: в 11 минутах на машине до пляжа Финикудес, Metropolis Mall и центра города, в 18 минутах – до аэропорта.
Инфраструктура в проекте: бассейн, тренажерный зал, сауна, детская площадка, террасы на крышах, парковка.
• Цены: от €171.500 за апартаменты с 1-3 спальнями площадью 78–298 кв.м
• В стоимость входит: высококачественная отделка, сантехника, оборудованная кухня, кладовое помещение, балкон, парковочное место
• Рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%
• Срок строительства: 26-28 месяцев
➡️ Получить каталог объектов в Ларнаке
#Кипр
@relocationexpert
+8
Доступные программы ВНЖ ЕС за инвестиции
«Золотая виза» в странах Европейского союза — это программа, позволяющая иностранным гражданам получить ВНЖ ЕС в обмен на инвестиции. Чаще всего речь идет о вложениях в недвижимость, инвестиционные фонды или государственные облигации. Такой механизм стал одним из самых востребованных способов легального переезда в Европу для состоятельных инвесторов.
➡️ Получить консультацию
Программы «Золотой визы» подходят тем, кто ищет возможность для свободного передвижения по Шенгенской зоне, хочет обеспечить семье доступ к европейскому образованию и медицине или рассматривает переезд в перспективе, сохраняя при этом гибкость в выборе места проживания.
В то же время Еврокомиссия настаивает на постепенном закрытии подобных инициатив. Основные причины — стремление усилить контроль над движением капитала, снизить риски непрозрачных финансовых операций и обеспечить единые стандарты для всех участников европейского рынка. Именно поэтому многие страны ЕС уже свернули свои программы, оставив лишь несколько доступных направлений для инвесторов.
В карточках рассказываем о трёх доступных программах ВНЖ ЕС за инвестиции: Греция (инвестиции в недвижимость), Венгрия и Португалия (инвестиции в фонды).
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Греция #Венгрия #Португалия
@relocationexpert
+2
🇮🇩 Бали – каталог объектов на первой линии океана от $239.270
Недвижимость у воды остается одним из самых устойчивых форматов как для жизни, так и для инвестиций. На Бали таких объектов немного: первая линия почти вся уже застроена или закрыта для девелопмента. Это делает предложения у океана, особенно с отельным управлением, дефицитными и ликвидными.
Мы собрали подборку апартаментов, вилл и отельных номеров на первой линии с панорамными видами, полноценной инфраструктурой и доходностью до 14% годовых.
💡В каталоге:
• Локации с развитым туризмом и потенциалом роста: Улувату, Сесех, Нуса-Дуа, а также острова Сумбава и Гили
• Цены: отельные номера от $299.250, апартаменты от $239.270, виллы от $381.030
• Объекты с рассрочкой, управлением и прогнозируемой доходностью
➡️ Получить каталог
Пример: номера в отеле 5* на берегу океана в Сесехе
Комплекс с уникальной архитектурой в форме дракона, концепцией коконов-резиденций с 5* отельным сервисом на первой линии океана.
Инфраструктура комплекса: 3 бассейна, рестораны и бары, спа и фитнес-центр, прямой выход к пляжу, бутики и магазины, зоны для медитаций и йоги, школа серфинга, конференц-залы и коворкинг.
• Цены: от $299.250 за номера площадью 53–160 кв.м
• В стоимость входит: НДС 11%, отделка и меблировка, джакузи в каждом апартаменте, система «умный дом»
• Отель под управлением международной сети с 50+ объектами по всему миру
• Прогнозируемая доходность: 10–14% годовых
• Сдача объекта: Q3 2026
➡️ Получите каталог с проектами на первой линии
#Бали
@relocationexpert
+2
Бельгия не закрывает окно по разблокировке активов для россиян
Летом появлялась информация, что с сентября 2025 года Казначейство Бельгии перестанет принимать заявки от российских инвесторов. Теперь появилось официальное пояснение: Казначейство продолжает действовать в рамках общеевропейских правил. Это означает, что никаких новых ограничений именно в сентябре не вводится. Исключения из санкционных мер возможны, но только в случаях, прописанных в регламентах ЕС.
➡️ Получить консультацию
Однако важно понимать, что разблокировка - сложная юридическая процедура, где каждое решение зависит от обстоятельств дела. Окно возможностей сохраняется, но количество времени у инвесторов все равно ограничено, так как ЕС может корректировать регламенты.
Для тех, кто планирует подать заявку на разблокировку активов, действовать лучше сейчас, пока правила понятны и работают в установленном порядке. В карточках кратко рассказали об услугах по разблокировке активов от Intermark, а также предлагаем вам оставить заявку на индивидуальную консультацию с нашими экспертами.
➡️ Получить консультацию
@relocationexpert
+2
🇦🇪 ОАЭ. Перепродажа горячих лотов от $535.400
Мы активно работаем со вторичной недвижимостью. Часто для быстрой сделки продавцы выставляют цену ниже, чем у застройщика, а инвестор получает возможность выйти на доход сразу.
В наш листинг недавно добавились такие проекты: Gemini Splendor, Sobha Greek Vista Heights, Sobha Verde, Ellington Beach House, The Source 2.
• Форматы: 2–3 спальни, площади от 70 до 214 кв.м
• Цены: от $535.400
• Есть готовые и строящиеся квартиры
⚡️Такие объекты позволяют инвестору зайти в престижные локации с уже сформированной инфраструктурой и прозрачной динамикой цен.
➡️ Оставить заявку
📍Среди доступных лотов выделим апартаменты в Дубае в районе JLT
• В 9 минутах на машине до пляжа, рядом марина, рестораны, ТЦ и гольф-клуб
• Панорамный вид на город и поле для гольфа
• Инфраструктура и сервис уровня 5*: бассейны, фитнес, спа, рестораны, конференц-залы, детские зоны
• Район JLT – популярная локация для долгосрочной аренды у экспатов и семей
Характеристики:
• Цена: $566.757
• 2 спальни, площадь 95 кв.м
• Прогнозируемая доходность: 6-8% годовых
• Сдача: декабрь 2026
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем объект под ваши цели или поможем продать вашу квартиру
#ОАЭ
@relocationexpert
+2
🇦🇪 ОАЭ. Перепродажа горячих лотов от $535.400
Премиальные апартаменты на перепродаже от клиентов Intermark в Дубае и Абу-Даби – в лучших жилых комплексах с высоким спросом на аренду. Это редкая возможность приобрести проверенные лоты по привлекательной цене.
• Форматы: 2–3 спальни, площади от 70 до 214 кв.м
• Цены: от $535.400
• Есть готовые квартиры и апартаменты в строящихся проектах
⚡️Такие объекты позволяют инвестору зайти в престижные локации с уже сформированной инфраструктурой и прозрачной динамикой цен.
➡️ Оставить заявку
📍Среди доступных лотов выделим апартаменты в Дубае в районе JLT
• В 9 минутах на машине до пляжа, рядом марина, рестораны, ТЦ и гольф-клуб
• Панорамный вид на город и поле для гольфа
• Инфраструктура и сервис уровня 5*: бассейны, фитнес, спа, рестораны, конференц-залы, детские зоны
• Сильный туристический спрос и ограниченное предложение аналогичных объектов в регионе
Характеристики:
• Цена: $566.757
• 2 спальни, площадь 95 кв.м
• Прогнозируемая доходность: 6-8% годовых
• Сдача: декабрь 2026
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем объект под ваши цели
#ОАЭ
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
+4
Почему стоит выбрать Великобританию для переезда?
Великобритания неизменно входит в число самых привлекательных стран для релокации с целью развития бизнеса или, например, переезда семьи для будущего детей: высокий уровень жизни, медицинское обслуживание мирового класса, всемирно признанные университеты и стабильная экономика.
➡️ Получить консультацию
В карточках представили доступные варианты оформления иммиграционного статуса в Великобритании. В зависимости от программы, ВНЖ выдается на 3–5 лет с возможностью подать заявление на гражданство через 5 лет (в том числе не менее 1 года в статусе постоянного проживания).
Переезд в Великобританию дает вам доступ к:
• качественному образованию и здравоохранению
• привлекательным налоговым и бизнес-возможностям
• четкому пути к постоянному проживанию и гражданству
➡️ Получите консультаицю эксперта, оставив заявку по ссылке
#Великобритания
@relocationexpert
+4
🇹🇭 Таиланд – каталог объектов от ₽8,5 млн с беспроцентной рассрочкой
Рубль укрепился: курс к доллару вернулся к отметкам весны 2023 года. А это значит, что инвесторам открывается редкое окно для выгодной покупки недвижимости в долларах – по лучшему курсу за последние два года.
В новом каталоге собрали проверенные апартаменты в Таиланде по цене от $91.550 (≈₽8,5 млн по текущему курсу) и рассрочкой до конца строительства.
📍Локации: Пхукет, Самуи, Паттайя – вблизи пляжей, торговых центров, школ и туристической инфраструктуры.
Что в каталоге:
• Апартаменты в курортных и городских районах
• Доходность: 5–10% годовых
• Рассрочка до 3 лет, первый взнос от 25%
➡️ Получить каталог
Пример: апартаменты в городской части Пхукета
• от $91.550 за апартаменты площадью 29–88 кв.м
• Локация рядом с ТЦ Central Festival, школами, больницами, транспортной развязкой
• Рассрочка: 30% первый взнос, остальное до Q4 2027
• Инфраструктура: бассейн, фитнес, кино-комната, коворкинг, паркинг
➡️ Получите каталог с бюджетными проектами по ссылке, а мы поможем подобрать объект под ваш запрос и рассчитать доходность
#Таиланд
@relocationexpert
+4
ВНЖ Австрии: 3 опции для релокации
Новый продукт в каталоге Intermark - оформление ВНЖ Австрии, одной из самых привлекательных стран в ЕС для релокации. Эта страна сочетает в себе стабильную экономику, высокий уровень безопасности и качества жизни. Оформив ВНЖ Австрии, вы будете иметь доступ к европейскому образованию, медицине и безвизовым путешествиям по странам Шенгенской зоны.
➡️ Получить консультацию
Преимущества ВНЖ Австрии
• Возможность оформить вид на жительство для всей семьи: супругов и детей до 18 лет
• Быстрые сроки получения: от 2 до 7 месяцев в зависимости от выбранной программы
• Право на проживание, обучение и медицинское обслуживание в Австрии
• Безвизовые поездки в страны Шенгенской зоны
• В перспективе — получение ПМЖ через 5 лет и гражданства через 10 лет
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Австрия
@relocationexpert
+4
🇨🇾Кипр. Новый флагман на первой линии Ларнаки – старт закрытых продаж от €500.000!
Ларнака меняет облик: более 300.000 кв.м прибрежной зоны трансформируются в современный район с жильем, бизнес-пространствами и набережной мирового уровня. Проект, разработанный Foster + Partners, задает новый стандарт жизни у моря.
Основные преимущества:
▪️Закрытый старт продаж: ограниченное количество юнитов по минимальным ценам
▪️Первая береговая линия: 2,5 км песчаных пляжей и прямые виды на море
▪️Мировая архитектура + устойчивые технологии, проект от Foster + Partners
▪️Инфраструктура «город в городе»: рестораны, бутики, wellness-зоны, бизнес-хаб
➡️ Оставить заявку
Локация:
• Район Ливадия, рядом с портом и в 21 минуте езды до аэропорта
• Новый центр притяжения на Кипре – жилая, деловая и развлекательная инфраструктура в одном месте
Что доступно в Фазе 1:
• Студии, 1-, 2-, 3-спальные апартаменты
• Пентхаусы с просторными террасами и панорамными видами
• 5 жилых корпусов (сейчас в продаже 2), этажность от 6 до 13 этажей
➡️ Оставить заявку
Инфраструктура:
• Фитнес-зона, бассейны, spa, сауна, джакузи
• Детские зоны, библиотека, приватный кинозал
• Кафе, бутики, прогулочная набережная
• Бизнес-хаб: офисы, коворкинги, конференц-залы
Условия:
• Цены от €500.000 + НДС за студию площадью 60 кв.м
• Беспроцентная рассрочка: 40% первый взнос, остаток – поэтапно до сдачи в Q4 2027
• Подходит под ПМЖ
• Высокий арендный спрос + потенциал роста стоимости в новом престижном районе
❗️Количество лотов на pre-sale ограничено, официальный лонч – осень 2025
➡️ Чтобы забронировать юниты по лучшей цене, оставьте заявку по ссылке
#Кипр
@relocationexpert
+4
Вануату: требования к получению национальной карты и свидетельства о рождении
Правительство Вануату внесло изменения в порядок оформления и продления паспортов. Теперь для получения и замены паспорта (в том числе на биометрический) необходимо оформить местное свидетельство о рождении и национальную ID-карту. Для новых заявителей получение этих документов становится обязательным этапом оформления гражданства, что незначительно увеличит срок участия в программе.
➡️ Оставить заявку
Заявление на получение национальной ID-карты нужно подать в течение 28 дней после получения паспорта, и мы рекомендуем сразу подготовить эти документы вместе с новым паспортом, чтобы избежать задержек при обновлении паспорта в будущем.
Также напоминаем, что в постпродажный сервис от Intermark Global входят услуги по оформлению справки о несудимости в Вануату, оформление местного номера телефона и адреса регистрации, получения водительских прав и иных необходимых документов.
➡️ Получить консультацию
#Вануату
@relocationexpert
