Недвижимость Ульяновск

⚫️ ЖИЗНЬ ПОСЛЕ 1 ИЮЛЯ 2024 - ПЕРСПЕКТИВЫ СТРОЙКИ Коротко описать такую важную тему не вышло! Читаем лонгрид по ссылке: https://teletype.in/@igor_shimko/Perspektivi_Storika #недвижимость #ПИК #ЛСР #ЭТАЛОН #ИНГРАД #САМОЛЕТ #Минстрой #IPO #реновация @igor_shimko

​Себестоимость строительства в РФ: актуальное Интересные данные о том, из чего сегодня состоит себестоимость жилья и в каких долях распределяется, друзья: ▪️Собственно строительно-монтажные работы — их доля в себестоимости строительства 1 кв. м составляет 30–35% (интересно, что 10 лет назад она достигала 70–75%). ▪️Стройматериалы — около 27%. ▪️Цена земельного участка "тянет", в среднем, до 15% от стоимости продажи 1 кв. м. ▪️Оплата труда — порядка 11%. ▪️Затраты на подключение здания к коммуникациям составляют около 10%. ▪️Проценты по кредитам — тому самому проектному финансированию — тоже "откусывает" около 10% от цены 1 кв. м. ▪️Реклама — может требовать 7% в структуре затрат. ▪️Социальная нагрузка — точные данные не публикуются, но указывается, что в Санкт-Петербурге могут достигать 20%. Прибыль застройщиков, при всем этом, составляет около 15%. Исследование опирается на данные Союза инженеров-сметчиков. @novostroyman

Всех с окончанием программ господдержки!:)

Дим, ты как вообще? ⚡

Дима конкретно завирусился с этой корзиной:)

❓Есть ли жизнь в “недвижке” после 1 июля? ⏰Поговорим об этом на встрече заинтересованных в этой сфере людей, которая пройдет 3 июля в 18:00 в самом центре города - на Гончарова, 18 (бизнес-пространство “Этажи Ульяновск”). 🤓Эксперты расскажут, чего ждать от цен на недвижимость после отмены госпрограмм, куда лучше вкладываться, какое направление будет более эффективным, где искать клиентов и вообще - всё ли на самом деле так страшно. ☕️За чашечкой чая обменяемся мнениями. 🆓Участие в мероприятии БЕСПЛАТНОЕ. Необходима предварительная запись по ссылке: https://forms.gle/6km6Jh3d3J2GLRDcA

Доля льготных программ в выдачах ипотеки дошла до рекордных 75% В мае на госпрограммы пришлось 75% всех выдач ипотеки — это исторический рекорд, сообщили «Известиям» в Объединенном кредитном бюро. Спрос на займы с господдержкой растет перед отменой госпрограммы на новостройки под 8%, а также на фоне высоких рыночных ставок. Такая ситуация приводит к колоссальному разрыву цен на новое и вторичное жилье, подчеркнули в ЦБ. Там пояснили: если заемщик лишится возможности обслуживать долг, он не сможет погасить ссуду, даже продав свою квартиру на вторичке. При этом, как считают власти, на льготную ипотеку должно приходиться максимум 25%. Подписаться на Недвижинку

Средовый юмор вне очереди на канале "Этажи Ульяновск":)

Недвижимость стабильна, тверда и устойчива )